Trilocali con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 24

VISERBELLA : a due passi dalla spiaggia vendiamo TRILOCALE al PIANO TERRA con doppia corte di proprietà e AMPIO GARAGE, in recente palazzina di sole 6 unità. Composto da zona LIVING e cucina a vista, con accesso alla corte esterna pavimentata. Passando da un comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale , una camera singola con ulteriore accesso ad una seconda corte pavimentata dove troviamo anche una zona lavanderia verandata. I bagni sono 2 , uno finestrato con vasca idro e l' altro più piccolo con ventilazione forzata. Completa la proprietà un generoso GARAGE di 27 mq. Confort come aria condizionata, inferriate e porta blindata. Subito LIBERO. Euro 280.000 - Rif. 2077

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, Via della Salute, di 87 mq, ristrutturato e pronto per essere abitato. Composto da 2 camere, bagno finestrato e terrazzo, è dotato di ascensore, condizionatori Daikin e garage doppio. Nelle vicinanze, bar, ristoranti, farmacia e scuole. Classe energetica E.

VILLA INFERNO - CERVIA: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento trilocale caratterizzato da spazi funzionali, ottima luminosità e totale indipendenza. L’ingresso avviene tramite corte privata, ideale come sfogo esterno e perfetta anche per parcheggiare moto o una seconda auto grazie alla parte coperta dedicata. All’interno si sviluppa una zona giorno moderna e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla prima grande terrazza, uno spazio vivibile che amplia la fruibilità dell’ambiente. La zona notte, ben separata, comprende: * Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo dedicato * Camera singola, anch’essa con accesso allo stesso terrazzo * Bagno finestrato completo di box doccia * Disimpegno funzionale A completare la proprietà, un garage di buona metratura, comodo per auto, bici e ulteriore spazio di deposito. Un valore aggiunto importante: assenza totale di spese condominiali, che rende la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328 221 8151 oppure 0544 1888184

TRAVERSETOLO: Appartamento anni ’70 situato al primo piano con ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, un ampio trilocale, presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da due comode e spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile, luminoso soggiorno e sala da pranzo, oltre a un bagno e un balcone che offre uno sfogo esterno. Completano la proprietà una cantina e un garage. La zona è servita da negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, facilmente raggiungibili. REFERENTE: UFFICIO 333/8040086 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E CANTINA – PRONTO DA ABITARE

Ci sono case che devi immaginare.
E poi ci sono quelle dove entri… e capisci subito che è quella giusta.

A Cento, in zona residenziale comoda a tutto, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina oggetto di Superbonus 110%, al quarto piano servito da ascensore.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, zero lavori e posizione strategica.

COMPOSIZIONE
L'ingresso si apre su una zona living ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista in open space: uno spazio moderno, perfetto da vivere ogni giorno.
La casa offre inoltre:
Loggia chiusa, ideale come ripostiglio o spazio contenitivo
Balcone con affaccio sulla corte interna, riservato e tranquillo
Due camere matrimoniali grandi
Bagno principale
Locale lavanderia con secondo servizio


Completano la proprietà:
Garage comodo
Cantina molto grande e finestrata

CARATTERISTICHE
Appartamento completamente ristrutturato
Condizionato
infissi con triplo vetro

Impianto elettrico certificato
Palazzina riqualificata con Superbonus 110% cappotto esterno e caldaia
Spese condominiali contenute
Immobile pronto da abitare
Documentazione già disponibile


POSIZIONE

Siamo a Cento in una zona davvero strategica:

A due passi dalla Coop

Comodissimo alla stazione delle corriere

Vicino a scuole, negozi e servizi

Fermate autobus raggiungibili a piedi

Una posizione perfetta sia per famiglie che per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità.


PERCHÉ SCEGLIERLO

️ Nessun lavoro da fare
️ Spazi funzionali e ben distribuiti
️ Palazzina riqualificata (valore nel tempo)
️ Zona richiesta e servita
️ Ideale come prima casa

ULTIMO PIANO, TERMOAUTONOMO, QUARTIERE SAN LAZZARO All’interno di un contesto condominiale curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto ed ultimo piano, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, luminosità e spazi già pronti da vivere. L’immobile, termoautonomo, è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in ottime condizioni, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di accoglienza e funzionalità. Varcando la porta di casa si viene accolti da una zona giorno molto luminosa, valorizzata dall’accesso diretto al primo dei due terrazzi loggiati abitabili. La cucina, separata dalla sala, rappresenta uno degli ambienti più pratici della casa: spaziosa, ben organizzata e pensata per la quotidianità di una famiglia, gode anch’essa dell’accesso ad un secondo terrazzo loggiato che dona ulteriore luce e respiro all’ambiente. La zona notte è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile e si compone di due comode camere da letto, di un bagno finestrato con doccia. L’intero appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per le sue condizioni interne in quanto la casa è pronta da vivere senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un garage, elementi oggi sempre più richiesti e fondamentali nella gestione della vita quotidiana. Il condominio, circondato dal verde e ben abitato, offre un’atmosfera tranquilla e riservata, con l’ulteriore comodità di numerosi parcheggi liberi interni al complesso, caratterizzati da spazi ampi e manovre agevoli. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti parchi, campi sportivi e tutti i principali servizi necessari ogni giorno, come supermercati, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca una casa comoda e ben collegata al centro ed alla tangeziale senza rinunciare alla serenità del verde circostante. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909.

Appartamento bilocale in vendita a Bologna, di 68 mq, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. Completano la proprietà un balcone, un'ampia cantina e la possibilità di acquistare un'autorimessa. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e ottima luminosità. Nelle vicinanze, supermercati come COOP 2 Torri e punti di interesse come l'Università di storia culture e civiltà antiche. Classe energetica F.

Nel centro di Novellara, proponiamo un appartamento di nuova costruzione situato all'ultimo piano di una moderna palazzina. Con una superficie di 87 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un salone con cucina a vista. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, perfettio per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un box auto. Costruito nel 2026, l'edificio vanta una classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare i rivestimenti interni, per creare un ambiente che rispecchi il proprio stile e le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Trilocale in vendita Villaggio Giardino, Modena - immerso nel verde e vicino a tutti i servizi | Rif. MO2289 Via Pasteur è nel cuore del Villaggio Giardino, una zona residenziale con scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi. L’appartamento si trova al quinto piano con ascensore, con affacci aperti che garantiscono luce durante tutta la giornata. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per chi cerca comodità quotidiana e ambienti vivibili. • 129 mq commerciali • soggiorno con balcone • cucina abitabile separata • 2 camere matrimoniali • 2 bagni finestrati • garage al piano interrato • piano 5 con ascensore • classe energetica in fase di valutazione L’immobile è abitabile da subito, ma offre possibilità di aggiornamento interno per chi desidera personalizzare finiture. La metratura e la disposizione lo rendono adatto anche a un progetto di ristrutturazione con ottimizzazione degli spazi, sfruttando eventuali incentivi disponibili. Il trilocale in vendita Villaggio Giardino Modena si inserisce in un contesto apprezzato per tranquillità e servizi: supermercati, farmacia, scuole e fermate bus sono a pochi minuti a piedi. Il centro storico si raggiunge in circa 10 minuti. Una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o anche a chi cerca un investimento stabile in zona richiesta. Nostra esclusiva ! Contattaci al 059/35.09.71 o al 335/123.28.43

Rif:780 - Castelfranco Emilia (Manzolino) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri 120, propone in vendita a Castelfranco Emilia, nella tranquilla e ricercata zona di Manzolino, appartamento di recente costruzione situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da luminosa sala con angolo cottura di circa 38mq, disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di comoda cabina armadio e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra e un posto auto ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è dotato di infissi a taglio termico, scuri in legno e impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è strategica, comoda al centro e ai principali servizi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna in contesto riservato.Per informazioni più dettagliate ci contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: mohsz@tecnocasa.it.

Nel comune di Savignano sul Panaro, località di Mulino, proponiamo un appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato al primo piano, l'immobile offre un accesso agevole ed immediato. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, garantendo ampi spazi abitativi: ingresso arredabile, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile (da entrambi i locali abbiamo accesso al balcone), disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina al piano terra, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Costruito negli anni 80, l'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati, grazie alla realizzazione di alcuni lavori di ristrutturazione fatti nel corso degli anni. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro del paese, i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva luminoso trilocale arredato sito nel cuore del verdeggiante quartiere Montanara, tra i più richiesti e ben serviti di Parma, ideale per famiglie grazie alla vicinanza con istituti scolastici, biblioteca, supermercati, farmacie e negozi. L'appartamento si colloca in contesto tranquillo e ben abitato, al piano rialzato di stabile del 1977, esternamente privo di barriere architettoniche, caratterizzato da mattoncini faccia a vista, servito da ascensore e completo di giardino condominiale in ordine. La casa colpisce subito per la generosità degli ambienti: l'ingresso accogliente, l'ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, la funzionale cucina abitabile, le due grandi camere da letto, i doppi servizi, il balcone e il ripostiglio ideale come zona lavanderia o dispensa. Dotazioni e comfort: Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e una ridotta dispersione di calore, Videocitofono, Pratici pavimenti in marmo ed elegante parquet nella zona notte, Riscaldamento centralizzato con termo valvole che consentono la diversificazione del calore da stanza stanza e un abbattimento dei costi di consumo. Le spese condominiali pari ad euro 250 mensili comprendono i costi di gestione, esclusi i consumi di luce e gas. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano terra (servito da ascensore) ed un garage di 15 mq al prezzo di € euro 20.000. La palazzina vanta inoltre due aree comuni, una usata come stenditoio e l'altra come locale da gioco/intrattenimento. La soluzione, pronta abitabile e subito libera è perfetta per chi cerca spazi comodi, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Arredato come da fotografie in annuncio ad eccezione delle seggiole. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, bright, furnished three-room apartment in the heart of the leafy Montanara neighborhood, one of Parma's most sought-after and well-served neighborhoods. It's ideal for families thanks to its proximity to schools, a library, supermarkets, pharmacies, and shops. The apartment is located in a quiet and well-populated area, on the mezzanine floor of a 1977 building. The exterior is barrier-free, featuring exposed brick, an elevator, and a well-maintained shared garden. The home immediately strikes you with its generous spaces: the welcoming entrance, the spacious living room perfect for relaxing and socializing, the functional eat-in kitchen, two large bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a storage room ideal for laundry or pantry. Amenities and comforts: Double-glazed PVC windows for excellent soundproofing and reduced heat loss, Video intercom, Practical marble floors and elegant parquet flooring in the bedrooms, Central heating with thermo-valves that allow for room-to-room heat distribution and reduced utility costs. The condominium fees of €250 per month include management costs, excluding electricity and gas. The property also includes a convenient cellar on the ground floor (accessible by elevator) and a 15 sq m garage priced at €20,000. The building also boasts two common areas, one used as a drying room and the other as a games/entertainment room. This property, ready to move into and available immediately, is perfect for those seeking comfortable spaces, functionality, and tranquility, without sacrificing the convenience of amenities. Furnished as shown in the photographs, except for the chairs. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

RIF. N2496/1 -- Prestigioso Appartamento in classe A4 al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo, composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura che accede, tramite una luminosa porta finestra, al portico con affaccio sul giardino, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, conclude la proprietà ampia autorimessa con lavanderia / cantina. L'edificio edificato con uno stile elegante e contemporaneo è all'avanguardia nell'utilizzo di materiali innovativi, per garantire agli acquirenti il miglior confort possibile, grazie all'isolamento termico ed all'isolamento termoacustico, con una particolare attenzione alla struttura antisismica. Ogni unità abitativa e dotata di riscaldamento a pavimento, pompa dicalore, 3 KW di produzione Pannelli Fotovoltaici e la possibilità di usufruire dei benefici fiscali inerenti al SISMA BONUS. Palazzina moderna di solo 5 unità comoda al centro e a tutti i servizi principali -

Smetti di cercare. L'hai trovato. Non è la solita casa da sistemare, è la soluzione perfetta, pronta da vivere da subito. In una palazzina di recente costruzione e in condizioni impeccabili, nel verde e tranquillo quartiere Parco di Riccione e della zona sportiva della Piscina Olimpionica di Riccione, ti presentiamo un appartamento di 70 mq che ha tutto ciò che cerchi, e anche di più. Entri e Vivi, Subito Questa è la sua magia: è completamente arredato con gusto. Non devi comprare nulla, non devi aspettare consegne, non devi fare lavori. Porti solo le valigie e inizi la tua nuova vita a Riccione che sia da residente o che sia per le vacanze. L'ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, il cuore conviviale della casa, perfetto per vivere e ricevere. Spazi Intelligenti Dentro e Fuori Due comode camere da letto, perfette per famiglia, ospiti o studio. Un bagno finestrato, luminoso e funzionale. E poi, il lusso di vivere all'aperto: ben 26 mq tra terrazzi e logge. Non un balcone, ma un vero spazio extra dove fare colazione, cenare d'estate o semplicemente goderti la tranquillità del quartiere. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Possibilità di acquistare un ulteriore garage al prezzo di € 35.000 Il Dettaglio che Vale un Tesoro: DUE BOX Nel cuore di Riccione, un posto auto è oro. Qui ne hai due. La proprietà comprende ben due box auto da 18 mq ciascuno. Uno per l'auto, uno per moto, bici, tavole da SUP e tutta l'attrezzatura da mare. Oppure, un'entrata extra se decidi di affittare. È un valore che fa la differenza, oggi e domani. La Posizione Perfetta, Senza il Caos! Sei nel punto giusto. A soli 900 metri dal mare c.ca, immerso nel verde del quartiere Parco, con tutti i servizi principali sotto casa. E il bello? Viale Ceccarini è a soli due minuti. Vivi la tranquillità di una zona residenziale di pregio, ma la passeggiata più famosa della Riviera è dietro l'angolo. Questa non è una casa da valutare. È l'occasione chiavi in mano per chi vuole il meglio di Riccione senza compromessi: nuovo, arredato, con spazi esterni e due garage privati.

C’è un luogo che aspetta solo di tornare a vivere. Uno spazio autentico, dove ogni ambiente racconta il potenziale di una nuova storia da scrivere. Al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni ’60, questo trilocale di generose dimensioni (circa 120 mq) accoglie con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce a una casa che conserva il fascino delle costruzioni solide di una volta: una cucina abitabile con balcone, perfetta per iniziare la giornata con la luce del mattino, e un soggiorno con secondo balcone. La zona notte, ben separata, offre due spaziose camere matrimoniali, un bagno e una comoda lavanderia, con la possibilità di realizzare un secondo servizio, adattando così gli spazi alle esigenze moderne. L’immobile si presenta da ristrutturare: una tela bianca pronta ad accogliere il tuo stile, le tue idee, la tua visione di casa. Il riscaldamento è autonomo, è già presente la predisposizione per l’aria condizionata e le spese condominiali sono contenute. A completare la proprietà, una cantina e un garage, elementi sempre più preziosi per comfort e praticità. Importante valore aggiunto: facciata e balconi sono stati recentemente rinnovati, garantendo un contesto esterno curato e senza interventi imminenti. Una casa per chi sa guardare oltre, per chi cerca spazi veri da trasformare in qualcosa di unico. Una casa da immaginare, progettare e vivere. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-donatello-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

GATTEO Nel nuovo quartiere residenziale di Gatteo proponiamo appartamento di recente construzione fronte parco, in classe energetica 'A', con ingresso indipendente e giardino. La soluzione si sviluppa su due livelli, entrando nella proprietà tramite cancello pedonale veniamo accolti dal giardino, da qui tramite una comoda scala accediamo al balcone dove troviamo l'ingresso principale. Una volta entrati ci ritroviamo nella luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. Tramite il disimpegno passiamo alla zona notte dove abbiamo due camere da letto, di cui una servita da balcone, un bagno dalle generose metrature finestrato con box doccia. Attraverso una scala interna accediamo al piano terra, qui abbiamo una comoda taverna con attacchi per una seconda cucina. L'ambiente affaccia direttamente sul portico perfetto per pranzi e cene all'aria aperta, serve il piano anche un bagno con box doccia. Collegato internamente alla taverna abbiamo il garage. La soluzione è dotata di pannelli fotovoltaici da 3kwatt e grazie all'ottima classe energetica godi un'elevata efficienza e risparmio. Se stai cercando una soluzione indipendente, di recente costruzione e in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, questa potrebbe essere la casa giusta per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

Nel comune di Mezzani, nella tranquilla località di Trai, è disponibile un moderno bilocale con mansarda e riscaldamento a pavimento,costruito nel 2020. Situato all'ultimo piano, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno open space, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un balcone che regala luminosità e aria fresca. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, garantisce comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia è progettato per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Salendo nella mansarda, si apre un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le vostre necessità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in una zona che coniuga tranquillità e comodità. Per informazioni chiama il 340.5917649

Trilocale con giardino privato e garage a Sala di Cesenatico In una tranquilla zona residenziale di Sala di Cesenatico proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, ideale per chi desidera comfort e spazi esterni vivibili. L’appartamento si apre su una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, un ambiente funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno finestrato. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal giardino privato, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici. La proprietà è completata da un garage, ideale per soddisfare le esigenze di parcheggio e di spazio. L’immobile si trova in un contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi, rendendolo una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di San Nicolò, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, un luminoso trilocale con ampio terrazzo. L'immobile è collocato all’interno di un piccolo contesto condominiale termoautonomo. Una volta varcata la soglia d’ingresso, veniamo accolti dall’ampio soggiorno e dal cucinotto che rimane separato. Rimane la possibilità, abbattendo la parete che li divide, di creare una piacevole zona unica open space. Dalla zona giorno, si ha accesso ad un vasto terrazzo di circa 120 mq, ottimo per pranzi e cene in compagnia all’aria aperta. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno, è formata da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Infine, abbiamo l'opportunità di ricavare un secondo bagno. Completa la soluzione due cantine ed un box singolo. Da sottolineare la delibera già avvenuta per il rifacimento delle facciate. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sottoindicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

CESENATICO - Madonnina - Nuovo e in classe A4, con finiture di pregio e ampi spazi da vivere. In palazzina signorile, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, presentiamo in vendita importante attico di oltre 104 mq calpestabili. La soluzione ( 7 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 28 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come dehor per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo bagno privato, finestrato e con piatto doccia. Disponibile progettazione alternativas e visionabile nelle planimetrie, con una sola camera da letto e zona living da oltre 47 mq, per un ambiente di rara ampiezza e luminosità. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. *Possibilità di ulteriore posto auto coperto. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. *Disponibile inoltre la soluzione 6 ( attico con tre camere ) e la soluzione 1 ( trilocale piano terra con ampio giardino ) In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE - BOSCO MESOLA A Bosco Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po e a pochi minuti dall’oasi naturalistica della Riserva Naturale Bosco della Mesola, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione composta da appartamento con terrazzo al piano primo. La posizione è strategica: lungo una delle vie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio sia locale che turistico. La vicinanza al Bosco della Mesola e alla costa dei Lidi Ferraresi rende questa proposta ideale per chi desidera ampi spazi personalizzabili e con un ottima potenzialità. - APPARTAMENTO (da ristrutturare) L’accesso avviene dal retro tramite cancellata privata con comodo patio e garage. - Ampio terrazzo che accompagna l’ingresso. - Zona giorno spaziosa e luminosa, 3 camere da letto e bagno finestrato. - Ulteriore terrazzo frontale con vista sul centro del paese. - ottimo potenziale per una ristrutturazione PERCHÉ SCEGLIERLA ? Questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica. Se desideri aprire o trasferire un’attività in una zona di forte interesse turistico, questa proposta ti offre inoltre la giusta visibilità e la possibilità di integrare anche una rendita aggiuntiva grazie alla presenza di un locale commerciale al piano terra adiacente; LOCALE COMMERCIALE ( non incluso in questo prezzo ) - Grande veranda con vetrate che regalano luminosità e un’accoglienza naturale agli ambienti. - Ampio salone principale con zona bancone e varie sale, perfette per un ristorante, pub, bar con slot machine o attività di somministrazione. - Cucina attrezzata e tutti i servizi già predisposti per la ristorazione. - Due bagni indipendenti e una corte sul retro con accesso a un altro locale attualmente separato. Maison Magnifique mette inoltre a disposizione collaborazione con un'impresa per fornirvi una ristrutturazione studiata ad hoc; Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767

Nel tranquillo contesto verdeggiante di Pegola, frazione di Malalbergo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina ben curata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e ben distribuito che gode di accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Un pratico disimpegno dotato di armadio a muro conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con accesso a un secondo balcone e un bagno finestrato. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, e si distingue per la luminosità degli ambienti e la piacevole vista sul verde circostante. Soluzione ideale per coppie, famiglie o anche come investimento. Rif. 1723 - € 162.000

Nel comune di Guastalla, proponiamo un appartamento indipendente di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica, ideale per chi cerca soluzioni moderne e sostenibili. L'appartamento comprende due camere da letto, due bagni e una zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per adattarsi alle esigenze personali. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. All'esterno, un cortile privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'autorimessa inclusa offre comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce modernità e praticità nel contesto di Guastalla. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

- GAMBETTOLA - Nel cuore della città proponiamo un'opportunità immobiliare rara per equilibrio e luminosità. All'interno di un complesso residenziale recente e signorile, questo appartamento al primo piano rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile. Varcata la soglia, si viene accolti dalla spaziosa e ariosa zona giorno che dialoga perfettamente con l'esterno attraverso grandi vetrate. Il terrazzo abitabile diventa un'estensione naturale della casa, perfetto per chi non vuole rinunciare al verde in città. La zona notte è pensata per la massima privacy: due camere da letto, ognuna con il proprio sfogo esterno, garantiscono indipendenza e aria fresca in ogni momento della giornata. Completano la soluzioni i due bagni uno nella zona notte e l'altro di servizio nella zona giorno. Dotato di ogni comfort moderno, tra cui il riscaldamento a pavimento e un comodo garage, questo appartamento è la scelta perfetta per chi ama contesti tranquilli ma vicini a tutti i servizi. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Rivergaro, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un ampio trilocale collocato in un contesto termoautonomo e privo di spese condominiali. Superato l’ingresso, troviamo una spaziosa zona giorno con camino e sala da pranzo, mentre la cucina, con travi in legno a vista, rimane separata ed abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con volte in mattoni a vista, ed un bagno finestrato con vasca. Inoltre, rimane la possibilità di creare un secondo bagno. L’immobile vanta infissi in legno con doppi vetri e dispone di due balconi, uno accessibile dal soggiorno e l’altro dalla zona notte. A completare la soluzione vi sono due cantine ed un box doppio. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento