Trilocali in vendita in Emilia Romagna Pag. 119

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP A 2.7 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO, A 2.7: Soggiorno con cucina a vista con accesso all'ampio terrazzo abitabile, disimpegno con zona lavanderia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP A 3.9 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO, A 3.9: Soggiorno con cucina a vista con accesso all'ampio terrazzo abitabile, disimpegno con zona lavanderia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

Vendiamo a Lido degli Estensi ampio appartamento di recente costruzione, 6/8 posti letto, doppi servizi, posto auto privato. A 600 metri dal Lungomare Severo Pozzati e dal Viale Carducci, appartamento in villetta di recente costruzione con uno sviluppo verticale. Al piano terra uno scoperto privato, ideale per avere l’auto all’interno della proprietà, dalla scala esterna si sale al 1°piano dove ad accogliervi un primo terrazzo con barbecue, soggiorno con angolo cottura, e sempre allo stesso piano una camera matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore ampio sottotetto open space, che attualmente ospita un’unica camera con un letto matrimoniale e due letti singoli, con possibilità di ottenere due camere separate con accesso a due terrazzi e secondo bagno con vasca. L’immobile data la sua recente costruzione vanta di rifiniture moderna come le travi in legno a vista. Dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzato. Presente inoltre un parcheggio privato adiacente al complesso residenziale.

RIF. 3334 - Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di una signorile palazzina di sole quattro unità, ben tenuta e inserita in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro storico di Reggio e comoda a tutti i servizi. L’immobile si presenta libero e pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile con accesso diretto alla splendida terrazza, ideale per momenti di relax grazie all’affaccio sul verde e alla totale tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno dotato di armadi a muro. Presenti inoltre tapparelle elettriche in soggiorno e nella camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore. Soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e vicinanza al centro.

CANEVARE DI FANANO, quasi 1000metri sul mare Molto carino e ben rifinito questo trilocale non fa sentire alcuna mancanza. Tanto luminoso, (lo so, lo dicono tutti quelli che vendono casa) con la sua grande porta finestra che si apre su un balconcino in cui si può comodamente prendere il sole o ammirare la vista che guarda i monti a valle. Qio ci sono due camere di cui una ha anche un balcone esclusivo. In questo trilocale è stato ristrutturato il bagno. E' tutto arredato. C'è anche un garage. e se non ti basta nepuoi avere un altro grande grande grande, con acqua e grandissima cantina usata come sala relax. Basta ggiungere 34000€ Il residence che ospita il trilocale è in mezzo alle montagne e molto vicino alle piste da sci. Caratteristiche tecniche: trilocale con due camere, due balconi e stufa a legna garage e giardino condominiale con ascensore cantina Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, caldaia a gpl nuova del 12/2023. Spese annuali condominio compreso il riscaldamento circa 1000€ totali Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa.

Mondocasa propone in vendita a Rivazzurra, in zona residenziale ben servita, un appartamento trilocale di 90 mq al primo piano di un'abitazione bifamiliare. L'appartamento, con accesso da scala privata, è costituito da un'ampia zona giorno open space di 35 mq con balcone, una comoda camera matrimoniale con bagno e balcone, una camera doppia e un ampio bagno finestrato.. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025 con la rimessa a nuovo degli impianti elettrico e idraulico, sostituzione dei radiatori, rifacimento del bagno principale e l'aggiunta del secondo bagno. E' fornito di infissi in PVC di ultima generazione , riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, aria condizionata. L'immobile è stato interamente ristrutturato anche all'esterno con il rifacimento degli intonaci, della tinteggiatura, della scala e del tetto. La proprietà include una corte privata di circa 80 mq perfetta per parcheggiare fino a due auto e dotata di uno spazio esterno appartato, ideale per essere attrezzato con un'area relax o per organizzare cene all'aperto. Subito disponibile Eu. 295.000 Classe Energetica: D

PIEVE MODOLENA Nel cuore di Pieve Modolena, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 97 mq situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si accede a un'ampia e luminosa zona giorno che si presta a diverse soluzioni di arredo. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari completo di vasca e box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione grazie alla presenza di una caldaia elettrica. Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un box auto in lamiera, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Croce di Montecolombo - Trilocale App. 1 Nel cuore della località di Croce, nel comune di Montescudo-Monte Colombo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al piano terra, completamente ristrutturato. L’immobile, progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e moderna. La ristrutturazione dell’edificio, attualmente in corso, porterà la struttura in classe energetica A, garantendo elevata efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. L’ingresso si apre sull’accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio e contenimento. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione abitativa moderna e accogliente, perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e indipendenza, in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi.

Croce di Montecolombo - Trilocale App. 3 Nel suggestivo borgo di Croce, nel comune di Montescudo-Monte Colombo, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione completa. L’appartamento, di circa 55 mq, è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo grazie a una distribuzione funzionale e ben studiata degli spazi interni. La ristrutturazione dell’edificio consentirà di raggiungere la classe energetica A, assicurando elevata efficienza energetica e consumi contenuti. L'abitazione si compone di ingresso indipendente tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ampi balconi regalano una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.Una soluzione moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma ben collegato ai principali servizi e alle località della riviera.

In via Pola, nei pressi del parco della nuova Darsena e dinanzi ad un giardino alberato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di oltre 110 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità. Ideale come soluzione di investimento per la possibilità di ricavare due ulteriore camere dal soggiorno. L’appartamento dispone di una zona ingresso arredabile, cucina, soggiorno spazioso e luminoso, oltre a due camere matrimoniali di cui una molto ampia. Bagno finestrato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e cassoni delle tapparelle coibentati ed ulteriore finestra in allumino esterna. Porta di ingresso blindata. Condizionatore. A piano terra, la proprietà include anche una grande cantina e un garage di 13 mq. L'appartamento è, inoltre, provvisto della certificazione relativa all'impianto elettrico. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

PIAZZA CAVOUR - affacciato sulla piazza più viva, elegante e ricercata del centro storico di Forlì, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento dal grande fascino, situato al primo piano di un contesto storico unico nel suo genere. Una posizione semplicemente impareggiabile: il vero cuore pulsante della città, dinanzi al Mercato Coperto, caffè, osterie, boutique, locali e tutti i servizi che rendono questa zona la più esclusiva e desiderata del centro storico. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando il carattere storico dell’edificio e adattandolo alle esigenze contemporanee. Importante intervento già eseguito: rifacimento completo del tetto. L’attuale progetto di distribuzione degli spazi prevede: ampia zona living; due camere da letto; due servizi. Al piano superiore è inoltre disponibile un’ulteriore unità immobiliare, acquistabile separatamente oppure insieme in unica trattativa con interessante progetto che prevede: realizzazione di tre monolocali con soppalco, ideale anche come investimento; oppure creazione di un unico grande appartamento di prestigio. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera più autentica di Forlì, tra storia, eleganza e vita cittadina. Chiama i nostri uffici al 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com e riservati un posto in prima fila nella piazza più suggestive forlivesi.

Centro Storico: Trilocale ristrutturato in – pronto da abitare o da mettere subito a reddito Composizione: soggiorno con angolo cottura, due camare da letto di cui una con balcone e un ampio bagno finestrato - Completamente ristrutturato - Bassissime spese condominiali: 80 euro all'anno e non c'è l'amministratore di condominio - Ideale per investimento o giovani coppie - Zona del centro storico tranquilla e ben abitata - Pronta consegna immediata Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una delle zone ancora oggi ben vissute e apprezzate per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: - impianto elettrico nuovo, - impianto idraulico rifatto, - infissi di nuova generazione, - pavimentazioni completamente sostituite. La soluzione si presenta moderna, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alle contenute spese condominiali e alla posizione strategica nel centro città, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pratica e accogliente, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima resa. Perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere nel cuore della città! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 3299827164 - 3461784777. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Viale Dante conosciuta per i servizi che offre, un luminoso trilocale situato al piano quarto di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile viene venduto completamente arredato, vanta di impianto di aria condizionata con split a pompa di calore ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, mentre la cucina rimane separata ed abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso al primo balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato, dotato di vasca e lavatrice. Ultimo, ma non per importanza, un pratico ripostiglio. Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sottoindicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO

Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma “Quattro Prestige”: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale dell'edificio esistente, con un'impostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dell'immobile.

Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dell'abitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni all'ultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy.
Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per l'auto ma per una gestione completa della quotidianità.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, “Quattro Prestige” si distingue per un'impostazione tecnologica evoluta:
• impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
• distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa
• impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa
• murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato
• serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate
• impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica

“Quattro Prestige” è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo.

Contattaci per avere ulteriori informazioni.
(I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare un'idea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)

In vendita a Piacenza, nella prestigiosa zona Belvedere, proponiamo un elegante appartamento di 115 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto medio signorile. Questo luminoso immobile, in classe energetica A2, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e spazioso. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con la zona living, creando un'atmosfera conviviale. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Tra le dotazioni dell'immobile, spiccano il riscaldamento a pavimento, che assicura un calore uniforme, e l'impianto di condizionamento canalizzato in pompa di calore ideale per affrontare le calde giornate estive. L'appartamento viene venduto in parte arredato, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Completa la proprietà una cantina di 8 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e un box/garage di 15 mq, che offre ulteriore spazio per la tua auto e per eventuali biciclette o attrezzature sportive. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Piacenza, in un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ROBERTO 339/2854857 Classe Energetica: A2

T340 - A Viserba, in una posizione strategica e comodissima adiacente al centro studi e alla nuova piscina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sviluppato su due livelli. L'immobile gode di una collocazione invidiabile che permette di raggiungere la spiaggia in soli cinque minuti di bicicletta, rappresentando la scelta ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'appartamento è situato al terzo e quarto piano di un piacevole e curato complesso residenziale edificato nel 2006, inserito in un contesto urbano molto sereno, circondato da aree verdi e servito da comodi parcheggi. L'ingresso accoglie in una confortevole zona giorno con cucina a vista, un ambiente reso particolarmente luminoso dall'esposizione a sud e arricchito da un godibile balcone loggiato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte di questo livello, composta da un bagno con doccia e da una spaziosa camera singola, le cui generose metrature permettono di utilizzarla agevolmente come camera doppia, anch'essa impreziosita da un bel balcone privato. Salendo al piano superiore si viene accolti dagli spazi accoglienti della mansarda, un ambiente ampio e versatile diviso in modo intelligente. Questa zona si presta perfettamente per ricavare una ampia stanza con accesso ad un meraviglio e panoramico terrazzo, , affiancata da una funzionale area lavanderia e da un capiente ambiente da destinare a cabina armadio o ripostiglio. La proprietà si completa al piano interrato, comodamente collegato dall'ascensore condominiale, dove troviamo a disposizione un generoso box auto di oltre dodici metri quadrati e una cantina di quattro metri quadrati, soluzioni ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. P.S. Le immagini ritraggono fedelmente gli ambienti reali; gli effetti personali sono stati rimossi per tutelare la privacy e per valorizzare al meglio gli spazi e le metrature.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a Lido di Pomposa. Questa soluzione abitativa, di 45 mq, è posizionata al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno funzionale e un'accogliente cucina con angolo cottura. Gli spazi interni sono in buone condizioni e l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Un valore aggiunto è rappresentato dal balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'immobile è un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca una casa al mare in una delle località più belle della costa adriatica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

CASALECCHIO DI RENO CENTRO – OTTIMA OPPORTUNITÀ In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante trilocale in corso di cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione, ideale sia come investimento che come futura residenza personalizzabile. L’immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. La disposizione interna consente un’ottima valorizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare un appartamento funzionale e moderno in una delle zone più richieste di Casalecchio di Reno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ottima posizione, centralissima, comoda a tutti i servizi ma particolarmente silenziosa. Certificazione energetica in fase di redazione. Prezzo € 165.000,00 Rif. Y119 Tel. 051242424

TAGLIATA DI CERVIA - TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE IN PARCO PRIVATO A 150 METRI DAL MARE All’interno di un residence immerso in un parco esclusivo, completamente delimitato e lontano dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ideale per chi desidera tranquillità, privacy e la comodità del mare a pochi passi. La posizione è davvero privilegiata: silenziosa, protetta, circondata dal verde, e allo stesso tempo a soli 150 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi. La soluzione si compone di: * Soggiorno luminoso con cucinotto, con accesso diretto al terrazzo * Ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax * Disimpegno * Due camere matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli * Bagno finestrato In caso di ristrutturazione, è possibile creare un grande open space, unendo soggiorno e cucina per ottenere un ambiente unico, moderno e continuo, valorizzato dall’affaccio diretto sul terrazzo. Il contesto condominiale, curato e riservato, rappresenta un valore aggiunto raro: un parco verde, ampio e completamente protetto, ideale per famiglie, seconde case o per chi desidera un’oasi di quiete vicino al mare. Una proposta unica per posizione, tranquillità e qualità degli spazi. Infine diversi posti di auto in accordo condominiale all'interno dell'area privata del condominio. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: 328 221 8151 oppure 388 458 0525

ROSTA NUOVA: Ampio trilocale ristrutturato – pronto da abitare! Proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e due bagni moderni. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianto elettrico, idraulico e del gas completamente nuovi, per garantire massima sicurezza ed efficienza. La zona è particolarmente servita, perfetta per famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano asilo, biblioteca, bar e farmacia. A pochi passi è presente anche un bellissimo parco comunale attrezzato, ideale per il tempo libero e attività all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura e il riscaldamento termoautonomo con caldaia indipendente. Soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi! Agenzia Tecnocasa – Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia Per informazioni o per fissare una visita, contattare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al 329 9827164.

CESENA – SAN ROCCO In una delle zone più servite e residenziali di Cesena, a pochi passi da Piazza del Popolo e dal centro storico, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso a una comoda zona lavanderia/ripostiglio, mentre l’ampio soggiorno, accogliente e luminoso, si apre su un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto o piacevoli pranzi estivi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio di 30 mq e una cantina, soluzioni preziose per chi cerca comfort, praticità e spazi accessori. La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente, con lavori terminati ad aprile 2026, ed è dotata di termocappotto. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione. Per informazioni e visite contattare Mengozzi Consuelo al 333 4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere Rio Salto ai piedi di Castelvecchio, proponiamo in vendita trilocale del 2003 con ingresso indipendente al piano terra e corte esclusiva. Tramite un cancello privato accediamo alla corte esclusiva, nella quale si trova un piacevole dehor esterno, perfetto come zona relax e per grigliate in compagnia. L’abitazione si sviluppa al piano terra ed entrando dalla porta blindata veniamo accolti dal luminoso soggiorno con attacchi per la cucina di 28 mq da qui tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con balcone e una camera singola di 9 mq conclude il piano un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno con una scala interna si raggiunge la tavernetta attualmente adibita a cucina di 12 mq , dotata di un ulteriore bagno e con accesso diretto al garage di proprietà di 20mq. L'appartamento è dotato di aspirazione centralizzata, aria condizionata, sistema di allarme e basse spese di gestione. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE : proponiamo in vendita appartamento trilocale in contesto bifamiliare con ingresso indipendente e corte esterna al piano rialzato. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi desidera indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’ingresso indipendente conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno di 20 mq . La cucina abitabile di 17,7 mq è separata dal soggiorno e garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. Entrando nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali di 19 mq e 16,5 mq, completa la soluzione un bagno finestrato fornito di box doccia. Al piano terra si sviluppa una taverna di 46 mq dove è possibile ricavare un pratico cucinotto, rendendo questo livello completamente indipendente e versatile, collegato tramite disimpegno a un garage di 41 mq. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile dagli ampi spazi valorizzando ogni ambiente e creando una casa davvero su misura unendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

MARANO: A soli 6 km dalla tangenziale, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali, posto al primo piano e libero su quattro lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balcone. Annessi cantina e solaio. Completano la proprietà un posto auto e giardino privato. Immobile ristrutturato con finiture di pregio, termoautonomo, dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione canalizzato