Trilocali in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 3

San Giovanni Suergiu, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità. L'immobile è composto come segue: - Soggiorno. - Cucina. - Due camere da letto. - Cortile. La soluzione è dotata di: - Climatizzatore caldo/freddo, ideale per tutte le stagioni Camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente. - Grazie alla sua disposizione e all'ingresso indipendente, l'immobile si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. 📍 Posizione e collegamenti Distanze principali: - Cagliari: circa 65 km (circa 1 ora di auto). - Aeroporto di Cagliari Elmas: circa 60 km (circa 50 minuti). - Carbonia: circa 10 km. - Iglesias: circa 20 km. 🌊 Mare e spiagge nelle vicinanze: La zona è rinomata per le sue splendide coste e spiagge: - Sant'Antioco: circa 15 km. - Calasetta: circa 20 km. - Porto Pino: circa 25 km. - Isola di San Pietro: raggiungibile via traghetto da Calasetta/Portovesme. Queste località offrono acque cristalline, spiagge di sabbia bianca e scenari naturali unici tra i più belli della Sardegna. ✨ Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi!

VILLASIMIUS – NUOVE RESIDENZE ESCLUSIVE IN VIA DEL PERUGINO

Il presente annuncio si riferisce all'unità numero 3, tipologia trivano con due bagni sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino, sia sul fronte che nel retro.

Nel cuore di una delle località più prestigiose della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione all'interno di un moderno complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative.

Attualmente disponibili le ultime soluzioni trivano, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa superiore.

Caratteristiche principali:

•⁠ ⁠Ampia zona living luminosa
•⁠ ⁠Due camere da letto
•⁠ ⁠Doppi servizi
•⁠ ⁠Grandi spazi esterni vivibili
•⁠ ⁠Giardino privato per le unità al piano terra
•⁠ ⁠Ampi balconi e terrazze per i piani primo e secondo
•⁠ ⁠Ascensore per le unità ai piani superiori
•⁠ ⁠Posti auto al piano seminterrato
•⁠ ⁠Finiture moderne e materiali di qualità
•⁠ ⁠Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica

Consegna prevista:

Luglio 2026

Una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio in una delle mete più richieste del Mediterraneo.

Vivere Villasimius significa scegliere mare, qualità della vita e valore immobiliare nel tempo.

Prenotazioni già aperte.
Per informazioni, planimetrie e disponibilità contattaci in privato.

VILLASIMIUS – NUOVE RESIDENZE ESCLUSIVE IN VIA DEL PERUGINO

Il presente annuncio si riferisce alle unità numero 10 e 11, attico tipologia trivano con due bagni sito al piano secondo dotato di ascensore con balcone e due ampie terrazze per un totale di 80mq.

Nel cuore di una delle località più prestigiose della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione all'interno di un moderno complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative.

Attualmente disponibili le ultime soluzioni trivano, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa superiore.

Caratteristiche principali:

* Ampia zona living luminosa
* Due camere da letto
* Doppi servizi
* Grandi spazi esterni vivibili
* Giardino privato per le unità al piano terra
* Ampi balconi e terrazze per i piani primo e secondo
* Ascensore per le unità ai piani superiori
* Posti auto al piano seminterrato
* Finiture moderne e materiali di qualità
* Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica

Consegna prevista:

Luglio 2026

Una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio in una delle mete più richieste del Mediterraneo.

Vivere Villasimius significa scegliere mare, qualità della vita e valore immobiliare nel tempo.

Prenotazioni già aperte.
Per informazioni, planimetrie e disponibilità contattaci in privato.

VILLASIMIUS – NUOVE RESIDENZE ESCLUSIVE IN VIA DEL PERUGINO

Il presente annuncio si riferisce all'unità numero 9, tipologia trivano con due bagni sito al piano primo dotato di ascensore con ampi balconi e ampia terrazza.

Nel cuore di una delle località più prestigiose della Sardegna, a pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione all'interno di un moderno complesso residenziale composto da sole 11 unità abitative.

Attualmente disponibili le ultime soluzioni trivano, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa superiore.

Caratteristiche principali:

* Ampia zona living luminosa
* Due camere da letto
* Doppi servizi
* Grandi spazi esterni vivibili
* Giardino privato per le unità al piano terra
* Ampi balconi e terrazze per i piani primo e secondo
* Ascensore per le unità ai piani superiori
* Posti auto al piano seminterrato
* Finiture moderne e materiali di qualità
* Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica

Consegna prevista:

Luglio 2026

Una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento di pregio in una delle mete più richieste del Mediterraneo.

Vivere Villasimius significa scegliere mare, qualità della vita e valore immobiliare nel tempo.

Prenotazioni già aperte.
Per informazioni, planimetrie e disponibilità contattaci in privato.

Guspini, a pochi passi dal parco principale del paese e comodissimo ai principali servizi come market, panificio, tabaccheria e altre attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale senza spese condominiali. L'immobile si distingue per l'ingresso completamente indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al primo piano troviamo ambienti spaziosi caratterizzati da finiture originali degli anni '70 ma ben conservati grazie al limitato utilizzo nel tempo: una cucina abitabile separata, due grandi camere (utilizzabili sia come soggiorno che come camere da letto), un bagno molto ampio finestrato, oltre ad uno splendido terrazzo coperto ideale per momenti di relax all'aperto ed un balcone frontale sulla via principale. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore dove è presente una luminosa mansarda vivibile di circa 85 mq ancora da ultimare secondo le proprie esigenze; qui trovano spazio anche un ulteriore bagno ed una veranda panoramica perfetta per godere della tranquillità della zona. Questa soluzione offre la possibilità unica di realizzare un grande appartamento duplex oppure ricavare due unità abitative distinte ideali anche per investimento o famiglie numerose. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente scuole, uffici pubblici e fermate dei mezzi mentre il contesto residenziale risulta silenzioso e ben servito. Nessuna spesa condominiale rende questa proposta particolarmente interessante! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto.

Villasimius: proponiamo in vendita in un contesto tranquillo e riservato, un accogliente trilocale al piano terra, caratterizzato da comodi spazi interni ed esterni, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’accesso alla proprietà avviene tramite un pratico vialetto che conduce al cortile d’ingresso, uno spazio piacevole e ben fruibile da utilizzare tutto l' anno. All’interno troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per vivere al meglio i momenti di convivialità. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, garantendo funzionalità e continuità tra gli ambienti. A servizio dell' abitazione, troviamo un bagno rifinito e completo di box doccia. Il cortile, sviluppato su due lati della proprietà, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo ampi spazi vivibili all' aperto, impreziosito da barbecue in muratura, doccia esterna e un pratico sotto scala adibito a lavanderia. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione rendendo così la soluzione fruibile fin da subito, senza necessità di interventi, risultando perfetta sia per uso personale sia per chi desidera mettere a reddito una proprietà in una delle località più richieste della costa sud-orientale della Sardegna. Nell' offerta è compreso un comodo box auto al piano seminterrato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!!

VILLASIMIUS: proponiamo in vendita in zona tranquilla e ben servita, un luminoso trivano caposchiera al primo piano con doppia esposizione. L’accesso all’abitazione avviene tramite una comoda scala di proprietà esclusiva che conduce alla veranda in ingresso, spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Accedendo all' interno della proprietà si viene accolti da una splendida zona giorno completa di parete cottura a vista. Accanto alla cucina troviamo un pratico disimpegno, che divide in modo funzionale il soggiorno dalla zona notte, garantendo così maggiore privacy tra gli ambienti e offrendo anche un comodo accesso al bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale, con porta finestra che permette l’accesso diretto alla veranda in ingresso, e da una seconda camera da letto molto spaziosa e luminosa, con un piacevole affaccio sulle montagne circostanti. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente climatizzato e completo di arredo. La proprietà inoltre è impreziosita da un box auto chiuso sito nella parte seminterrata, incluso nel prezzo. Questa soluzione pronta all' uso, è ideale per chi desidera una casa vacanza funzionale e accogliente o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con un ottima resa. Conttataci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all' immobile!!

Villasimius Nella riservata cala di Porto Luna conosciuta per le sue acque smeraldo circondate dalla macchia mediterrenea, proponiamo in vendita questa singolare residenza caratterizzata da un privilegiato affaccio diretto sul mare che spazia fino alla baia di Punta Molentis. La casa si sviluppa su un unico livello e ci accoglie con una comoda e luminosa zona giorno dotata di angolo cottura ed uscita diretta sulla veranda panoramica; la zona notte si compone di due camere ben distribuite ed arredate di cui una dotata di bagno padronale. L'appartamento è stato oggetto di recente ed integrale aggiornamento impiantistico. I rivestimenti interni sono stati interamente riqualificati; l'impianto di climatizzazione è stato ottimizzato per garantire il massimo comfort sia d'inverno che d'estate. La produzione dell'acqua sanitaria è affidata ad una pompa di calore ad alta efficienza energetica dai consumi ridotti ed a basso impatto ambientale. L'immobile è dotato di avanzato sistema domotico che consente il controllo centralizzato e remoto, anche tramite smartphone, dell'illuminazione, la climatizzazione e ulteriori funzioni della casa. Sono presenti rilevatori di presenza che automatizzano le funzioni ambientali, un piano cottura a induzione a filo ed una tenda motorizzata gestibile manualmente o attraverso il sistema domotico per un ottimale controllo della luminosità ed il calore negli ambienti. La casa si presenta come una soluzione ideale come casa vacanza per la famiglia ma anche come residenza considerate le dotazioni che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Contattateci per programmare la visita su questa proprietà e/o per qualsiasi ulteriore specifica.

Nel cuore di Villasimius, all’interno del rinomato Condominio Guscio 2, proponiamo in vendita grazioso trivano situato al primo piano, inserito in un contesto residenziale turistico immerso nel verde e a pochi passi dal centro del paese. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, con un disimpegno che valorizza ogni spazio. La zona giorno, funzionale e accogliente, garantisce comfort e praticità, con accesso diretto a una splendida veranda con ottima esposizione, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, arredate in modo strategico per ottimizzare gli spazi, perfette sia come residenza principale o come casa vacanza. Il bagno finestrato, completo di tutti i servizi, è stato recentemente ristrutturato e si presenta luminoso, curato e perfettamente funzionale. Il comparto è valorizzato da un verde condominiale tenuto con cura durante tutto l' arco dell' anno, che dona charme e armonia all' interno del condominio, offrendo un' atmosfera rilassante e ordinata in qualunque stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, elemento sempre più ricercato nella zona. Grazie all’ottima esposizione, alla vicinanza ai principali servizi e al centro del paese, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento sia come abitazione per vivere appieno il fascino e la qualità della vita di Villasimius. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CASTIADAS - Località Sant'Elmo, a 200 metri dall'omonima spiaggia, rinomata per il suo mare turchese e la sua sabbia bianca, proponiamo in esclusiva graziosa villetta a schiera al piano rialzato con giardino e splendida vista mare. Posteggiata l'auto nell'apposito spazio riservato, tramite un cancelletto e in maniera indipendente, si accede al giardino di proprietà, che si presenta in ottimo stato manutentivo. Qualche gradino a salire e giungiamo al patio, che si estende su due lati e sulla quale è posizionata una vasca idromassaggio, dalla quale si può godere del panorama sul mare e sulla spiaggia di Sant'Elmo. Internamente, l'unità immobiliare è di tipologia trivano, costituita quindi da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con due letti singoli e il bagno con doccia. La soluzione si presente in ottimo stato manutentivo e viene ceduta completa di arredi e termocondizionata. Consigliamo la soluzione sia come casa vacanza che come investimento, vista la rarità di soluzioni a questa distanza dal mare e viste le alte rendite ricavabili dalle locazioni estive.

CALASETTA - Nel cuore del paese - In posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge del paese, CASA INDIPENDENTE su due livelli, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. L’abitazione ci accoglie al piano terra con un ingresso riservato che conduce a una zona giorno luminosa con angolo cottura, uno spazio conviviale e ben organizzato, pensato per essere vissuto con semplicità e comfort. La zona notte comprende due camere e un bagno, in una distribuzione comoda e funzionale, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: dispone di ingresso indipendente ma è collegato anche internamente al piano terra, offrendo così grande flessibilità di utilizzo. Al suo interno ospita una zona giorno con angolo cottura, camere e bagno, in un ambiente accogliente e riservato, perfetto per garantire autonomia e privacy. Grazie alla doppia configurazione e agli accessi indipendenti, la proprietà si presta a molteplici soluzioni: può essere vissuta come un’unica abitazione ampia e articolata, come casa plurifamiliare, oppure come residenza principale con unità separata da destinare a locazione turistica o affitti stagionali, particolarmente richiesti in una località vivace e amata come Calasetta. È anche un’ottima opportunità per chi desidera un investimento pronto all’uso, senza necessità di interventi, con la possibilità di generare reddito mantenendo al contempo uno spazio personale. Una casa che unisce posizione, charme e versatilità, perfetta per chi sogna di vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate del territorio.

Villasimius: in contesto residenziale turistico, immerso nel verde, grazioso trivano al piano terra a pochi passi dal centro. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con un disimpegno minimo. La zona giorno, funzionale e accogliente, garantisce comfort e praticità, ed è completata dalla presenza di una veranda attrezzata e giardino antistante con barbecue. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e arredate in maniera strategica, ideali per residenza principale e come casa vacanza. Il bagno è finestrato, luminoso e ben arieggiato con esposizione su seconda veranda e giardino. In esterno, verande e giardino sono perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali, immersi nel verde e nella quiete del contesto circostante. Completa la proprietà un posto auto riservato, elemento sempre più ricercato in zona. Grazie all’ottima esposizione, alla vicinanza ai principali servizi e al centro del paese, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come investimento, sia come abitazione di residenza per vivere appieno il fascino e la qualità della vita di Villasimius. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

MURAVERA - In via Libeccio, in zona residenziale e vicina ai servizi, trivano al piano primo di recente costruzione con spazio esterno. Tramite un comodo vano scala condominiale, si raggiunge la scala che porta alla veranda esterna, utile come spazio da utilizzare per piacevoli momenti di convivialità. Internamente veniamo accolti da un ampio soggiorno con accesso su un cucinotto separato di generose dimensioni. Il disimpegno ci conduce alla zona notte, dotata di una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con affaccio sull'ampia veranda sul retro. Il bagno con doccia finestrato completa la disposizione interna dell'unità immobiliare. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina e di un box auto di ampia metratura.Viene venduta completa di arredi e termocondizionata. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, sia per chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi.

Guspini, in posizione comoda a tutti i servizi del paese, casa costruita negli anni ‘90, indipendente su due lati, disposta su tre livelli, con locale commerciale di circa 100 mq sito al piano terra, appartamento di circa 70 mq sito al primo piano e box auto con cantina siti al piano interrato. L'immobile ha due ingressi (viale di Vittorio e via Gramsci), si trova in buone condizioni generali ed è così composto: piano interrato con box auto e ampia cantina (locale sgombero di buona dimensione); dalla parte di via Gramsci troviamo l'entrata del locale commerciale con un unico spazioso vano e un bagno; da questo piano c'è la possibilità di scendere, dall'interno, al piano interrato; al primo piano, con ingresso da viale di Vittorio, c'è l'alloggio che ha la sua entrata indipendente, il soggiorno con l'angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, il bagno con la doccia e due balconi; piano superiore, soppalcato, dove ci si arriva con una scala in legno e in cui troviamo una seconda camera. Completa la proprietà un piccolo cortile. Ottima soluzione anche per un acquisto come investimento per mettere subito a rendita. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Sant’Antioco e precisamente a Calasetta la VIVERE Real Estate cura la vendita di un immobile su due livelli con accesso tramite scala esterna e vicino al mare composto da: Soggiorno Cucina a vista Due camere Due servizi Balcone Terrazzo Internamente si presenta in ottimo stato. Per ogni ulteriori informati o per fissare una visita non esitare a contattarci

In vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso contesto di Sant'Anna Arresi, precisamente nella rinomata zona di Is Domus. Questo immobile di circa 60 mq (69mq catastali, 61 mq catastali escluse le aree scoperte), classificato in classe energetica C, offre un ambiente confortevole e ben distribuito, con tre vani che comprendono la camera da letto matrimoniale, una generosa cameretta e un soggiorno-cucina abitabile. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, così come il resto dell'appartamento, che è arredato con gusto e pronto per essere abitato. L'immobile inoltre si arricchisce con una terrazza nella quale è possibile trascorrere le bellissime serate estive L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile, garantendo tranquillità e privacy. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei costi energetici. Inoltre, è disponibile un posto auto di 15 mq, un valore aggiunto in una zona così ricercata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: C

A Carbonia, in posizione centrale e in prossimità di tutti i servizi l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa opportunità immobiliare.
Appartamento ristrutturato con doppio ingresso, sia dal corpo scale condominiale che dal giardino privato.
La proprietà di tipologia trivano è posizionata piano rialzato, superato il portone di ingresso accediamo al corridoio che conduce alla cucina abitabile con angolo cottura e balcone, sullo stesso si affaccia un'ampia e luminosa camera dal letto matrimoniale, un comodo soggiorno e un bagno.
Completa la proprietà un garage, e un giardino con alberi da frutto.
Completamente arredata e in ottima posizione quest'immobile rappresenta un'ottima sia soluzione abitativa.
Ape in valutazione.
Rif. GT87

Iglesias – Via Cesare Battisti 34 In una zona centrale e ben servita di Iglesias, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto abitativo. L’abitazione ha una superficie di circa 60 mq ed è composta da ingresso su soggiorno, ambiente luminoso valorizzato dalla presenza di un lucernaio, una cucina separata con accesso a un balconcino, una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni, grazie a recenti interventi di ristrutturazione, ed è pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, completi di zanzariere e doppia finestra, di cui quella esterna è dotata di alette orientabili per la schermatura solare, garantendo comfort e isolamento. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione è dotata di split per la climatizzazione caldo/freddo e di stufa a pellet, ideale per il riscaldamento durante il periodo invernale. Grazie alla disposizione funzionale degli spazi, alla luminosità e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento locativo. IMMOBILE NON MUTUABILE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

IMMOBILE NON MUTUABILE – ACCATASTATO C/2 CON LOCALE C/6 In Iglesias, in Via Sulcis 12, proponiamo in vendita un immobile accatastato C/2 (magazzino) con annesso locale C/6, attualmente organizzato e utilizzato come ambiente abitativo. Si precisa che l’immobile non è classificato come civile abitazione e non è mutuabile, in quanto le altezze interne sono di circa 2,20 m, inferiori a quelle richieste per l’uso abitativo pari a 2,70 m. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cortile condominiale con ingresso diretto dalla strada, dal quale si raggiungono i due ingressi indipendenti dell’immobile. Sul fronte strada sono presenti tre cancelletti che introducono al cortile. Entrando dall’ingresso principale, posto sul lato destro, si accede a un ampio ambiente con angolo cottura, attualmente utilizzato come zona giorno. Dal soggiorno, tramite un disimpegno, si raggiunge il bagno, caratterizzato da spazi generosi. Sul lato opposto si sviluppa un corridoio che conduce ai vari locali della proprietà, tra cui un pratico ripostiglio, un ambiente attualmente adibito a ufficio con ingresso indipendente sul fronte strada e un ulteriore vano di buona metratura. Grazie alla presenza di più ingressi indipendenti e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta principalmente a uso deposito, magazzino, studio o attività professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Incastonato tra le pietre e l'azzurro del meraviglioso mare di Villasimius, proponiamo in vendita un appartamento unico nella sua posizione. La composizione interna è quella di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale e bagno di servizio, una zona lavanderia. La proprietà è ornata, nella parte esterna, da un loggiato circondato dal mare e da un bel prato verde. E' un luogo unico e irripetibile per cene e pranzi nella più totale riservatezza. Nestled among the stones and the deep blue of the stunning sea of Villasimius, we offer for sale a one-of-a-kind apartment in an exceptional location. The interior layout includes an entrance, a spacious living room with an open-plan kitchen, two double bedrooms, a main bathroom, a guest bathroom, and a laundry area. The exterior features a beautiful loggia surrounded by the sea and a lush green lawn. This unique and exclusive setting is perfect for private lunches and dinners in complete tranquility. Classe Energetica: G

Situato nella splendida località di Porto Palma, sulla Costa Verde, comune di Arbus, abbiamo il piacere di presentarvi questo delizioso appartamento in vendita con piena vista mare. L'appartamento che occupa il primo piano, secondo ed ultimo, con una superficie commerciale di circa 86 metri quadrati e di 6 vani, è composto da un ingresso, soggiorno che ospita un balcone, due camere da letto accoglienti, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un bagno funzionale. E' presente inoltre, un locale disimpegno e un locale sgombero che offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio. Gli spazi esterni sono ampi ed includono un balcone con affaccio sulla spiaggia, un doppio cortile ed una terrazza al secondo ed ultimo piano con splendida vista mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta lontani dallo stress e dalla confusione delle solite aree costiere della Sardegna. L'immobile è in buono stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato con piccole migliorie da fare. Non è presente il condominio pertanto l'edificio ha una gestione autonoma degli spazi, senza spese condominiali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ritagliarsi ogni momento libero in una zona tranquilla e suggestiva della Sardegna e vicina a tutte le altre spiagge della zona. Distanze: Spiaggia Porto Palma a 600 mt Torre dei Corsari Km 2,9 Aeroporto Cagliari km 92 1 h. circa Porto Torres (Porto) Km 199 Punti di forza dell'immobile: - Vista mare - ampio e luminoso - ultimo piano Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CALASETTA - A pochi passi dalle spiagge, facilmente raggiungibili a piedi. A breve distanza da tutti i servizi. L'appartamento, che si sviluppa interamente al piano terra, è stato realizzato nel 2012 e arredato con cura, nel dettaglio, anche negli spazi esterni. facilmente gestibili e fruibili tutto l'anno. L’appartamento è composto da una comoda cucina-soggiorno luminosa, la camera matrimoniale, lo studio, adibito a camera singola e bagno curato nei dettagli. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. All’esterno, lo spazio privato é accogliente e ben curato, ideale per rilassarsi all’aperto, cenare con amici o godere del clima mite dell’isola. Completa la proprietà un comodo posto auto, perfetto per chi desidera praticità e sicurezza nei propri spostamenti. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali del territorio, l'appartamento é una soluzione abitativa pratica e moderna, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento.

VILLASIMIUS - In via Foscolo, in zona residenziale pianeggiante e vicina ai servizi, trivano al piano primo con spazio esterno. Attraverso un corsello comune, si raggiunge la scala che porta alla veranda esterna, utile come spazio da utilizzare per piacevoli momenti di convivialità. Una cucina-pranzo di forma regolare dotata di parete cottura, divano e tavolo da pranzo, si trova in posizione centrale rispetto ai restanti ambienti della casa. Nell'ala sinistra dell'immobile trova spazio il bagno con doccia, seguito dalla prima camera da letto con ingresso indipendente dall'esterno e di dimensioni sufficienti ad accogliere un letto matrimoniale.La seconda camera da letto, posizionata nell'ala destra, è di ampiezza più generosa. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e viene venduto arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi. Costi condominiali: 300 euro all'anno.

VILLASIMIUS - In posizione strategica, nel cuore di una località turistica rinomata e ben collegata, proponiamo in vendita luminoso trilocale al primo piano in contesto tranquillo e ben curato.

L'appartamento è composto da una spaziosa terrazza d'ingresso che ci conduce all'interno dell'abitazione dove trova spazio un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una cameretta.

Completa la proprietà un box auto, nel piano seminterrato.

Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una delle zone più ambite ed esclusive della Sardegna.

Contattaci per avere ulteriori informazioni!

COSTA REI - A circa 500 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita nuovissimi appartamenti in costruzione al piano terra e al piano primo con ampio giardino privato.

La soluzione possiede tutte le autorizzazioni edilizie e l'inizio lavori è previsto per ottobre/novembre 2025.

Ogni appartamento è composto da un'ampia veranda di ingresso, pranzo soggiorno, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.

All'interno del giardino è prevista la realizzazione di una doccia esterna e un barbecue.

Le rifiniture interne saranno a libera scelta in base ai campioni forniti dall'impresa.

Tutte le opere sono indicate e descritte nel capitolato che forniremmo su richiesta.

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita!