Trilocali con garage o box in vendita in provincia di Sassari Pag. 2

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un nuovo appartamento in vendita, situato al piano terreno di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 75 mq e offre una meravigliosa vista mare e accesso diretto da un giardino privato. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone anche di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (30 mq) che si affaccia sul mare mentre passeggiate nel vostro giardino privato (93 mq), adornato di essenze mediterranee perfette per il clima sardo! Nel prezzo è incluso il giardino completamente finito con irrigazione automatica, piante mediterranee e box auto!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Gli interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra-veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità - non fatelo raccontare!

A La Maddalena, a pochi minuti d'auto dal centro storico, Immobiliare Murphy vende un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, con posto auto coperto.

L'immobile di circa 70 mq è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, veranda e posto auto di 11mq attualmente adibito a cantina.

Situato in una zona molto tranquilla e residenziale, con possibilità di raggiungere tutti i principali servizi con pochissimi minuti di auto.

La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Alghero – Nelle immediate vicinanze del Porto e del Centro Storico, vi presentiamo un comodo trilocale ristrutturato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina anni ’70. La palazzina ospita 9 condomini e di recente ha visto il rifacimento della facciata e del tetto. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e accesso al balcone con piccolo scorcio sul mare, due spaziose camere matrimoniali (una con balcone) e bagno cieco con aerazione. L'unità è dotata di pompe di calore caldo/freddo e circa 6 anni fa è stato ristrutturato come impiantistica, infissi e pavimenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €35 mensili e nonostante l'assenza di ascensore, le scale si presentano agevoli. La vendita si intende compresa di arredi e inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage di 15 mq poco distante dall'appartamento. Caratteristiche garage: - profondità 5.2 mt - larghezza 2.7 mt - altezza 2.6 mt- apertura 2.1 x 2 mt La posizione è uno dei punti di forza: si trova in un’area centrale e strategica, adiacente al Piazzale della Pace, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze e il Lido San Giovanni è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie all’attrattiva turistica di Alghero durante tutto l’anno. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Proponiamo in vendita in Via Giuseppe Meridda, nel cuore di Li Punti, zona residenziale tranquilla e ben servita, un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si presenta con una buona distribuzione degli spazi, ideale per una famiglia o per chi cerca comodità: Zona Giorno: - Sala accogliente - Cucina abitabile separata Zona Notte: - Due camere da letto di ottima metratura - Una delle camere è dotata di un terrazzo privato Servizi e Accessori: - Doppio servizio completo e finestrato (un grande vantaggio!) - Bagno principale completo con locale lavanderia separato - Ripostiglio spazioso Garage a parte : 20.000 euro Non perdere l'occasione di visitare questo spazioso appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Tecnocasa studio Li Punti - Via Era 21 tel. 079.399520

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento - tipologia Trilocale - di 87 mq, sito a pochi passi dalla piazza principale, nel cuore del paese di La Maddalena; una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento è realizzato in contesto residenziale di recente costruzione, elegante, curato e tranquillo, sito alla fine della strada chiusa, percorsa solo dai residenti. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space comprende: la cucina all'americana ed attrezzata di piano cottura a induzione, forno elettrico incassato e ampi piani lavoro; la sala da pranzo arredata con mobili artigianali dai colori pastello tipici dello stile sardo; dettagli decorativi marini e pareti bianche che esaltano la luce naturale; il soggiorno/sitting, spazio ideale per il relax (confortevole divano e televisore) e che consente l'accesso diretto al comodo balcone, dal quale si gode di vista mare. Questo spazio si presta anche ad ospitare la 3° camera da letto. La zona notte comprende: n. 2 camere di cui una col balcone; disimpegno; n. 2 bagni con doccia. L'impianto di climatizzazione e gli infissi moderni ed efficienti garantiscono il comfort tutto l’anno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto, posizionato all'interno dell'autorimessa condominiale avente chiusura a remoto. Le spese condominiali sono contenute (700 euro annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento casa vacanze; data la forte richiesta turistica della zona. La posizione e la vita del quartiere permettono il facile accesso, anche a piedi, ai servizi principali dell’isola come supermercati, ristoranti tipici, banche e porticcioli turistici e alle splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti in bici o in auto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Il Faro per maggiori informazioni o prenotare una visita.

ALGHERO – In una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 80 mq, con ampi spazi esterni privati e box auto di 22 mq.
La facciata dello stabile verrà completamente rifatta a nuovo, un importante valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente l'estetica e il pregio dell'immobile.
L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un ottimo comfort abitativo in ogni stagione.
All'esterno troviamo una veranda coperta, ideale per momenti di relax, e un ampio cortile privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ha bambini o per chi desidera uno spazio dedicato agli animali domestici.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito.
Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza esitazione!

VIA LU FANGAZZU: in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare, situato al terzo piano di un edificio anni ’60. Il palazzo si presenta in buone condizioni generali, con vano scala e ascensore recentemente rinnovati. L’immobile si distingue per la buona luminosità e per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Attualmente è composto da tre camere da letto, una cucina separata, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. L'appartamento non dispone di balconi e non è dotato di impianto di riscaldamento, caratteristica che consente al futuro proprietario di progettare la casa secondo le proprie esigenze e preferenze. Completa l’offerta la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente, in un contesto ben servito e con ottime potenzialità di valorizzazione.

PORTO POLLO - LOC. BARRABISA - SPLENDIDO APPARTAMENTO MONOPIANO Scopri questo splendido appartamento situato al piano terreno di un condominio ben realizzato e perfettamente tenuto nella rinomata località di Barrabisa, a pochi passi da Porto Pollo. Con una superficie generosa di 75 mq, oltre ampi spazi esterni questa proprietà è stata completamente ristrutturata ed arredata con materiali di primissima scelta per offrire comfort e stile. All'interno troverai un'ampia zona giorno che comprende un soggiorno luminoso e una zona pranzo con angolo cucina. Grazie all'ampia porta scorrevole, potrai accedere direttamente ad una doppia terrazza coperta dove godere della vista sulla vegetazione circostante e di una grande privacy, il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, tutte arredate con gusto in stile marino, bagno con doccia in Cerasarda. Sul retro all' esterno ulteriore terrazza coperta di servizio con zona lavanderia Tutti i locali sono riscaldati e climatizzati tramite pompa di calore e riscaldamento a termosifone invernale con stufa in ghisa a pallet. Nel prezzo richiesto è inclusa anche una comoda cantina esterna di proprietà. Possibilità, se interesati, anche ad acquisto di un box auto chiuso con basculante a pochi metri dalla casa.

Appartamenti in vendita a Budoni – Inizio Lavori! Se stai cercando una casa in Sardegna dove la macchina è solo un lontano ricordo, questi appartamenti possono essere la soluzione giusta! Questo esclusivo complesso residenziale, in fase di inizio lavori, sta nascendo in una delle zone più ambite di Budoni. Qui, sarai a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali, dall'area eventi ai negozi, raggiungibili comodamente a piedi. La spiaggia, a poco più di un chilometro, è perfetta per una piacevole passeggiata o un giro in bicicletta, regalandoti la libertà di dimenticare il traffico e il parcheggio. Gli Appartamenti: Comfort, Stile e Vista Mare Il complesso si compone di due soli appartamenti, entrambi con ingresso indipendente, per offrirti massima privacy e tranquillità: Appartamento al Piano Terra Rialzato: Spazioso e luminoso, con un grazioso cortile privato di pertinenza. Appartamento al Primo Piano: Regala una bella vista mare. Entrambe le unità abitative vantano una disposizione interna funzionale e accogliente: Una sala con angolo cottura. Due camere da letto, ideali per famiglie o ospiti. Un bagno moderno. Una veranda coperta, perfetta per godere del clima sardo in ogni stagione. Posto auto privato. Un Extra Che Fa la Differenza: Il Garage! Un valore aggiunto non da poco è la disponibilità di un ampio garage di circa 60 mq. Questa soluzione offre flessibilità: Può diventare di proprietà esclusiva di uno dei due appartamenti, offrendo uno spazio generoso per auto, moto, attrezzature o come deposito extra. Oppure, può essere suddiviso in due garage di circa 30 mq ciascuno, con ingresso condiviso, fornendo un prezioso spazio aggiuntivo a entrambi gli immobili. Qualità e Sostenibilità per il Tuo Futuro La costruzione è improntata su finiture di ottima qualità e massima attenzione alla sostenibilità, garantendo comfort e un elevato risparmio energetico: Materiali in Classe Energetica A. Infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro per un isolamento eccellente. Predisposizione per impianti di climatizzazione. Predisposizione per impianti pannelli solari e solare termico. Ogni immobile sarà dotato di riserva idrica con autoclave, per la massima autonomia. E un vantaggio ulteriore? Non sono previste spese condominiali! Prezzi: Appartamento con intero garage: Eu. 350.000,00 Appartamento con porzione di garage: Eu. 310.000,00 Appartamento senza garage (Piano Terra): Eu. 280.000,00 Appartamento senza garage (Primo Piano con vista mare): Eu. 290.000,00 Budoni è una perla della costa orientale sarda, celebre per le sue magnifiche spiagge di sabbia fine e le acque cristalline. Il paese offre una vivace atmosfera, con ristoranti, bar, supermercati e tutti i servizi di cui hai bisogno a portata di mano. Ma non è tutto: la sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Gallura e della Baronia. Con la vicinanza a Olbia

Appartamenti in vendita a Budoni – Inizio Lavori! Se stai cercando una casa in Sardegna dove la macchina è solo un lontano ricordo, questi appartamenti possono essere la soluzione giusta! Questo esclusivo complesso residenziale, in fase di inizio lavori, sta nascendo in una delle zone più ambite di Budoni. Qui, sarai a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali, dall'area eventi ai negozi, raggiungibili comodamente a piedi. La spiaggia, a poco più di un chilometro, è perfetta per una piacevole passeggiata o un giro in bicicletta, regalandoti la libertà di dimenticare il traffico e il parcheggio. Gli Appartamenti: Comfort, Stile e Vista Mare Il complesso si compone di due soli appartamenti, entrambi con ingresso indipendente, per offrirti massima privacy e tranquillità: Appartamento al Piano Terra Rialzato: Spazioso e luminoso, con un grazioso cortile privato di pertinenza. Appartamento al Primo Piano: Regala una bella vista mare. Entrambe le unità abitative vantano una disposizione interna funzionale e accogliente: Una sala con angolo cottura. Due camere da letto, ideali per famiglie o ospiti. Un bagno moderno. Una veranda coperta, perfetta per godere del clima sardo in ogni stagione. Posto auto privato. Un Extra Che Fa la Differenza: Il Garage! Un valore aggiunto non da poco è la disponibilità di un ampio garage di circa 60 mq. Questa soluzione offre flessibilità: Può diventare di proprietà esclusiva di uno dei due appartamenti, offrendo uno spazio generoso per auto, moto, attrezzature o come deposito extra. Oppure, può essere suddiviso in due garage di circa 30 mq ciascuno, con ingresso condiviso, fornendo un prezioso spazio aggiuntivo a entrambi gli immobili. Qualità e Sostenibilità per il Tuo Futuro La costruzione è improntata su finiture di ottima qualità e massima attenzione alla sostenibilità, garantendo comfort e un elevato risparmio energetico: Materiali in Classe Energetica A. Infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro per un isolamento eccellente. Predisposizione per impianti di climatizzazione. Predisposizione per impianti pannelli solari e solare termico. Ogni immobile sarà dotato di riserva idrica con autoclave, per la massima autonomia. E un vantaggio ulteriore? Non sono previste spese condominiali! Prezzi: Appartamento con intero garage: Eu. 350.000,00 Appartamento con porzione di garage: Eu. 310.000,00 Appartamento senza garage (Piano Terra): Eu. 280.000,00 Appartamento senza garage (Primo Piano con vista mare): Eu. 290.000,00 Budoni è una perla della costa orientale sarda, celebre per le sue magnifiche spiagge di sabbia fine e le acque cristalline. Il paese offre una vivace atmosfera, con ristoranti, bar, supermercati e tutti i servizi di cui hai bisogno a portata di mano. Ma non è tutto: la sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Gallura e della Baronia. Con la vicinanza a Olbia

COSTA PARADISO - Via La Piana Costa Paradiso è un piccolo gioiello incastonato lungo la costa nord della Sardegna. Un luogo unico, dove la natura selvaggia si fonde con i colori intensi del mare, creando paesaggi mozzafiato e tramonti indimenticabili. Scogliere di granito rosso modellate dal vento, calette riservate e acque trasparenti fanno di questo tratto di costa uno dei più affascinanti dell’intera isola. Nel cuore della splendida Costa Paradiso, a pochi passi dalla spiaggia La Sorgente, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con vista mare. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una spaziosa veranda con incantevole vista mare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere dei tramonti sul mare. Il giardino privato garantisce privacy e spazi verdi curati dove potersi rilassare . All’interno, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale. La camera matrimoniale gode anch’essa di una splendida vista mare, mentre la cameretta ha accesso diretto alla veranda sul retro, creando uno spazio arioso e versatile. Concludiamo con un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione, un box auto molto spazioso, perfetto sia come posto auto che come comodo ripostiglio per attrezzature da spiaggia, biciclette o altro. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al mare.

Nel cuore esclusivo della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del rinomato residence "Cala Romantica Alta" a Porto Cervo. L’immobile, arredato e climatizzato, offre una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più ambite della Sardegna. La proprietà si compone di soggiorno pranzo, cucinotto con accesso alla terrazza, due camere da letto ben distribuite e due bagni. Nella zona esterna terrazza coperta, piccolo giardino con accesso diretto alla splendida piscina condominiale, ideale per godere appieno della stagione estiva. Completano la proposta un posto auto privato all'interno del garage condominiale ed una comoda cantina. Si raggiunge la spiaggetta, il centro di Porto Cervo e il Porto Vecchio a piedi. L’appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e a breve distanza dal centro e dalla spiaggia più belle della zona e dal centro di Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Favoloso appartamento in complesso di nuova costruzione, con finiture extralusso, con bellissima vista mare, a soli 100 mt dalla spiaggia, situato sulla promenade di Golfo Aranci, esclusiva località della Sardegna, con tutti i ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento e composto da un ampio living con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali,, due bagni, terrazze coperte fronte e retro, completa la proprietà un posto auto in garage.

Nuova costruzione di prestigio in Via Pompeu Fabra. Questo attico di lusso offre una superficie di circa 90 mq con finiture di alta qualità. Gli infissi in alluminio a taglio termico e vetro camera assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. Le luci a led integrate nel soffitto e il controsoffitto in cartongesso aggiungono un tocco di eleganza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della cucina. L'immobile dispone di due camere da letto e uno studio utilizzabile come terza camera da letto. I due bagni, uno dei quali si trova nella camera da letto principale, offrono comfort e praticità. Goditi il piacere di vivere all'aperto grazie alle due terrazze. Il sistema di riscaldamento a pompe di calore aria-acqua garantisce un risparmio energetico significativo. Il prezzo di vendita è di 370.000 euro e include un garage sotterraneo. L'edificio dispone di ascensore. Situato in una zona residenziale di prestigio, questo attico è un'opportunità da non perdere

Alghero, in zona centrale, Ottima opportunità di acquisto di Appartamenti in corso di Realizzazione. La palazzina prevede sei piani e verrà costruita con le moderne tecniche costruttive per garantire la migliore efficienza energetica (Nzeb). Gli interni saranno curati e la scala interna sarà rivestita in marmo perlato di Sicilia. Ogni piano è raggiungibile tramite ascensore e ospita tre appartamenti trilocali, rifiniti con cura e pensati per avere i comfort di un'abitazione residenziale. Le comode metrature destinate agli ai singoli appartamenti consentono di realizzare: - living con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile - due bagni - due camere da letto - un terrazzino di pertinenza della camera padronale. Ogni appartamento gode di un'area esterna e questo consente un'illuminazione adeguata per rendere caldi e accoglienti gli spazi. Le terrazze, di circa 20 mq, consentono di beneficiare a pieno dell'area in tutta comodità. Prezzi a partire da 300.000 € + IVA Metrature comprese tra 78,5 mq e 82,7 mq Metrature terrazzi comprese tra 23,65 e 35,5 mq Perchè acquistare questa proprietà: 1. Ci troviamo in un contesto urbano servito e centrale 2. Si tratta di nuove costruzioni a energia zero 3. Comode metrature Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, a pochi passi dal Porto e in una zona ben servita, si propongono due unità attualmente accatastate come C/2 e C/6, con progetto approvato per la realizzazione di un appartamento ad uso abitativo con garage. Le unità sono situate interamente al piano terra di una palazzina in ottimo stato, composta da poche unità immobiliari. Il piano terra è facilmente accessibile, privo di barriere architettoniche, e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una proprietà a breve distanza dal centro. Considerata la posizione, l’immobile si presta anche come ottima soluzione dal punto di vista della redditività. Internamente gli spazi si presentano in ottimo stato e, per ottenere il cambio di destinazione d’uso come da progetto approvato, sono necessarie poche modifiche, che verranno illustrate in sede di visita. I lavori saranno a carico dell’acquirente. La vendita comprende le due unità immobiliari, utilizzabili da subito, il progetto approvato valido per tre anni e gli arredi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

VIA PAOLO DE MURO: nella parte alta della zona di Carbonazzi, a poche decine di metri da via Milano, proponiamo ampio trilocale ristrutturato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, lavanderia e garage di proprietà. Adatto per chi ha necessità di un immobile pronto da abitare in una zona che consente di uscire facilmente dalla città. ASCENSORE E RISCALDAMENTO.

Usini – Via principale | Appartamento su due livelli con terrazzi panoramici e box auto Proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ultimata nel 2013, posizionata in zona centrale e servita da ogni comfort, con supermercato al piano terra. L’immobile vanta una superficie catastale di 86 mq e si presenta in ottime condizioni generali. Composizione: Ingresso indipendente dal terrazzo tramite servitù di passaggio, delimitato da cancelletto di proprietà; Zona giorno con soggiorno e angolo cottura, luminosa e accogliente, servita da portone blindato; Disimpegno che conduce al bagno e alla camera da letto matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso al secondo terrazzo; Doppio terrazzo panoramico, entrambi con splendida vista sul paese, ideali per momenti di relax all’aperto; Piano superiore raggiungibile da scala interna in muratura, composto da due camere mansardate con tetto in legno a vista, perfette come camerette, studio o locali hobby; Autorimessa privata di 18 mq al piano seminterrato, con accesso da cancello elettrico e collegamento diretto all’appartamento tramite ascensore. Caratteristiche principali: * Palazzina recente (2013) * Ascensore con collegamento dal box auto al piano dell’abitazione * Ingresso con portone blindato * Zona Notte mansardata al piano primo * Ampi spazi esterni vivibili * Ottima esposizione e vista panoramica * A breve distanza da Sassari * Nelle immediate vicinanze: banca, farmacia e distributore di benzina Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e pronto da abitare, in una zona centrale e servita di Usini. ?? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questo appartamento!

Proponiamo in vendita una casa indipendente senza condominio, ideale per chi cerca privacy, spazio e zero spese comuni. Composizione dell’immobile: - Sala accogliente - Cucina abitabile con camino, perfetta per un’atmosfera calda e familiare - Tre camere da letto di buona metratura; - Bagno finestrato con vasca e doccia; - Giardino privato, perfetto per chi ama lo spazio esterno. Inoltre la casa dispone di un lastrico solare con la possibilità di ricavare ulteriori mq o utilizzabile come terrazzo vivibile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un box auto acquistabili a parte.

Proponiamo un appartamento sul primo piano in via Angioy a Laerru. L'abitazione si trova vicino a tutti i servizi, come Bar, Ristoranti, Supermercati, Tabacchino, uffici postali , farmacia ecc...E' composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due balconi, grande bagno, cantina, ripostiglio, garage, cortile e un piccolo bagno in garage. E' perfetto per chi ama la tranquillità.Laerru é piccolo centro del nord-ovest della Sardegna, a 30 chilometri da Castelsardo, famoso per le pipe in radica, attorniato da splendidi paesaggi e siti archeologici prenuragici e nuragici con varie domus de Janas, una tomba di giganti, un tempio nuragico, un imponente nuraghe circondato da un villaggio (e anche una tomba cristiana del IV secolo).We offer an apartment on the first floor in via Angioy in Laerru. The house is located close to all services, such as bars, restaurants, supermarkets, tobacconist, post offices, pharmacy etc... It is composed of entrance, living room, kitchen, two bedrooms, two balconies, large bathroom, cellar , storage room, garage, courtyard and a small bathroom in the garage. It is perfect for those who love tranquility.Laerru is a small town in the north-west of Sardinia, 30 kilometers from Castelsardo, famous for its briar pipes, surrounded by splendid landscapes and pre-Nuragic and Nuragic archaeological sites with various domus de Janas, a giants' tomb, a Nuragic temple, a imposing nuraghe surrounded by a village (and also a 4th century Christian tomb).Wir bieten eine Wohnung im ersten Stock in der Via Angioy in Laerru an. Das Haus liegt in der Nähe aller Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Supermärkte, Tabakladen, Postämter, Apotheke usw. Es besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen, großem Badezimmer, Keller und Abstellraum Zimmer, Garage, Innenhof und ein kleines Badezimmer in der Garage. Es ist perfekt für diejenigen, die Ruhe lieben.Laerru ist eine kleine Stadt im Nordwesten Sardiniens, 30 Kilometer von Castelsardo entfernt, berühmt für ihre Bruyèrepfeifen, umgeben von herrlichen Landschaften und pränuraghischen und nuragischen archäologischen Stätten mit verschiedenen Domus de Janas, einem Riesengrab und einem nuragischen Tempel , eine imposante Nuraghe, umgeben von einem Dorf (und auch ein christliches Grab aus dem 4. Jahrhundert).

VALLEDORIA - VIA IV NOVEMBRE - A 100 metri dal centro del paese, in contesto di recente costruzione curato e silenzioso Il complesso di via IV Novembre costruito nel 2009 ha tutte le caratteristiche per essere la soluzione ideale di chi vuole vivere Valledoria tutto l'anno. A pochi passi infatti sono presenti, farmacia, poste, il comune, bar, pizzerie, ristoranti e tutto ciò che serve per passare una vacanza all'insegna del relax con tutti i servizi a disposizione. Dal viale di ingresso del condominio, si accede alle scale condominiali che servono tutti i piani del complesso. Questo secondo piano in ottime condizioni, presenta una cucina con angolo cottura e una terrazza a livello dove mangiare comodamente all'aperto. Il secondo terrazzo presente, più riservato, permette di poterlo sfruttare per stendere i panni al sole. Dal disimpegno si accede alla zona notte che, con le due camere da letto, offre una soluzione comoda per chi ha amici o dei bambini e ha necessità di una camera oltre la matrimoniale. Il bagno finestrato è comodo e presenta la lavatrice, indispensabile al giorno d'oggi per pulire la biancheria. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato, completo di accessori lavastoviglie e pompe di calore, con la possibilità di potersi organizzare con un divano letto in cucina, soluzione interessante nell'ipotesi dell'affitto estivo dato che è sempre maggiore la richiesta di case vacanza in una località viva tutto l'anno. Comprensivo di box 20 mq con parete attrezzata dove lasciare auto o altro.VALLEDORIA - VIA IV NOVEMBRE - 100 meters from the town center, in a recently built, well-kept and quiet context. The complex in via IV Novembre built in 2009 has all the characteristics to be the ideal solution for those who want to experience Valledoria all year round. In fact, within walking distance there are the pharmacy, post office, the town hall, bars, pizzerias, restaurants and everything you need to spend a relaxing holiday with all the services available. From the entrance avenue of the condominium, you can access the condominium stairs that serve all the floors of the complex. This second floor, in excellent condition, features a kitchen with kitchenette and a level terrace where you can eat comfortably outdoors. The second terrace, more reserved, allows you to use it to hang clothes in the sun. The hallway leads to the sleeping area which, with its two bedrooms, offers a comfortable solution for those who have friends or children and need a room other than a double. The bathroom with window is comfortable and has a washing machine, essential nowadays for cleaning the laundry. The apartment is ready to be inhabited, complete with dishwasher accessories and heat pumps, with the possibility of being able to organize itself with a sofa bed in the kitchen, an interesting solution in the hypothesis of summer rental given that the demand for houses is always greater. holiday in a lively place all year round....

Appartamento situato al 4° piano di una palazzina con ascensore, di recente costruzione, situata alle spalle del Porto Turistico e dalla spiaggia di sabbia del Lido, in una zona ottimamente ben servita, vicino a tutti i servizi e negozi di ogni genere. L'appartamento è molto luminoso, poichè è al 4° piano, e con varie esposizioni. L'immobile è composto da: ingresso, con ampio soggiorno, angolo cottura, attiguo terrazzo abbastanza grande abitabile, con rubinetto esterno, tende solari, scorcio di vista mare dove si intravede parte del promontorio di Capo Caccia, due ampie camere da letto, una matrimoniale e l'altra con letto a castello, bagno con doccia, le camere si affacciano ad un balcone dove poter stendere. L'appartamento si vende arredato, pavimento elegante, infissi nuovi con doppia vetro camera, porte a scomparsa nelle camere da letto, ripostiglio. L 'appartamento è dotato di ampio box auto, con elettricità che è collegato con l'appartamento dall'ascensore al sottoppiano. Il box è di facile l'accesso, poichè si accede con la macchina da ampio cancello scorrevole elettrico, e ampia rampa, facile la manovra.

Alghero, Eleganza Contemporanea nel centro della città a pochi passi dai Bastioni. Un prestigioso complesso elaborato con un progetto architettonico d'avanguardia che unisce design moderno, efficienza degli spazi e ampi sfoghi esterni, situato in una posizione strategica per godere appieno la meravigliosa cittadina. Soluzioni pensate per ogni esigenza si dispongono su ogni piano tre tipologie differenti: - Bivano (Unità C) – Ideale per Single o Coppie. Un accogliente Bivano con Ampia Balconata. Prezzi a partire da 205.000 Euro + IVA Superficie Commerciale: 44,72 mq. Zona Giorno: Soggiorno-pranzo luminoso di 15,01 mq con accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di circa 10 mq e bagno rifinito di 3,63 mq. Outdoor: Grande balcone di 9,31 mq che abbraccia l'intero appartamento. Plus: Disimpegno funzionale e layout ottimizzato per la massima vivibilità. Trilocali disponibili a partire da 380.000 Euro + IVA - Trivano (Unità A) – Comfort e Doppi Servizi. Un ampio Trivano con Terrazza e Doppi Bagni. Superficie Commerciale: 83,21 mq. Living: Spaziosa zona giorno "open space" di 25,85 mq affacciata su una terrazza di 6,53 mq. Camere: Una camera padronale da 15,09 mq con balcone privato e una seconda camera da 9,01 mq. Servizi: Due bagni completi (3,59 mq e 3,80 mq) per la massima comodità. Superficie Esterna Totale: 13,59 mq tra terrazze e balconi. - Trivano (Unità B) – Il Top della Metratura. Un prestigioso Trivano con Tripla Esposizione e Terrazze Generose Superficie Commerciale: 85,39 mq. Zona Giorno: Grande salone con angolo cottura di 27,59 mq , perfetto per l'ospitalità, con accesso a una terrazza vivibile. Zona Notte: Camera matrimoniale da 14,02 mq e camera singola da 9,12 mq. Esterni: L'unità vanta una superficie esterna complessiva di ben 19,57 mq , inclusa una balconata di 11,29 mq. Servizi: Doppi servizi igienici ben disposti. Acquistare una di queste soluzioni non significa solo acquistare un immobile di nuova costruzione ma scegliere uno stile di vita superiore nel cuore pulsante di Alghero. Perchè non perdere questa occasione: - Posizione Centrale: Tutto ciò di cui hai bisogno — dai servizi essenziali ai migliori ristoranti — è raggiungibile a piedi in pochi minuti. - Vicinanza al Mare: Goditi la comodità di vivere a breve distanza dal Lungomare e dalle spiagge cittadine. - Investimento Sicuro per la qualità costruttiva con design d'interni curati che garantiscono un valore duraturo nel tempo. - Luce e Spazio: Ogni unità è dotata di ampie superfici vetrate e terrazze vivibili per godere appieno del sole della Sardegna. Le planimetrie e le finiture di pregio meritano di essere scoperte nel dettaglio. Ti invitiamo a prenotare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare il progetto completo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

APPARTAMENTO C2 – Piano Terra con Giardino di 180 mq Residenze di Pregio a Budoni – 600 metri reali dal mare DESCRIZIONE TECNICA DELL’IMMOBILE Appartamento C2 al piano terra, parte del progetto “Residenze di pregio a Budoni”, situato in una posizione privilegiata a circa 600 metri reali dal mare. L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 180 mq distribuito su due lati, dotato di ingressi indipendenti, vialetto personale verso il posto auto, doccia esterna e predisposizioni per vivere all’aperto in piena comodità. Composizione interna – Soggiorno luminoso con affaccio diretto sulla veranda – Due camere da letto – Due bagni moderni con finiture di pregio – Locale tecnico di 3,70 mq (caldaia, lavatrice, deposito) Spazi esterni – Veranda coperta + pergola per un totale di circa 40 mq – Ampio giardino già predisposto e facilmente arredabile – Doccia esterna Dotazioni e materiali – Impianti moderni senza gas – Predisposizione per pompa di calore e fotovoltaico – Cablatura TV e rete dati in ogni ambiente – Infissi in alluminio con vetrocamera – Persiane in legno bianco – Marmo di Orosei e/o gres porcellanato – Consegna immediata Vendita soggetta a IVA. COSA DEVE ANCORA AGGIUNGERE IL CLIENTE – Arredamento completo – Climatizzazione/pompa di calore – Box doccia – Cucina a induzione – Arredi da giardino – Attivazione acqua, luce, TARI – Eventuale illuminazione esterna o tende aggiuntive Budoni – Una delle zone più richieste della costa nord-orientale della Sardegna Budoni offre spiagge di sabbia chiara, mare cristallino e servizi aperti tutto l’anno. La posizione è strategica: – A 600 m – 2 km dalle principali spiagge (Stella Marina, Sant’Anna, Sa Capannizza) – 5 minuti da Porto Ottiolu – 10 minuti da San Teodoro – 25 minuti da Olbia aeroporto e porto – Supermercati, farmacie, medici, scuola, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili Zona ideale sia per viverci tutto l’anno che per casa vacanze. PROVVIGIONE / COMMISSIONE D’AGENZIA In qualità di agente immobiliare regolarmente iscritta in Italia, applico una provvigione pari al 3,66% IVA inclusa sul prezzo di vendita. Tale provvigione è a carico dell’acquirente e diventa esigibile al momento della firma del contratto di compravendita. CHI SONO – Bettina Ponsanu “Da quasi trent’anni lavoro nel mercato immobiliare di Budoni e dal 2004 sono agente immobiliare in proprio. Ho maturato esperienza sia nel settore turistico che nell’edilizia, collaborando negli anni con imprese di costruzione. Lavoro con un team di collaboratori interni ed esterni selezionati per garantire un servizio preciso, affidabile e completo. Seguo personalmente ogni fase dell’acquisto, anche dopo l’atto. ”.

Nell’esclusivo residence Dolce Sposa, a pochi passi da Porto Cervo Marina, proponiamo prestigioso attico panoramico. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, elegante salone con soffitti alti e travi a vista, con ampie finestre che permettono la non interruzione degli spazi e visuale incantevole sul mare e sul verde circostante ben curato. La zona notte dispone di camera padronale con cabina armadio e bagno privato; ulteriore camera doppia, cabina armadio e bagno.   La casa gode di massima privacy e tranquillità. E’ in ottimo stato, curata nei dettagli e segue perfettamente lo stile ben rifinito del borgo.  Viene venduta completamente arredata e con un box auto di proprietà. Il contesto urbanistico in cui sorge è quello tipico della Costa Smeralda, linee morbide e sinuose che si fanno strada tra materiali naturali e spazi verdi ben curati tutto l'anno e che s' integrano armoniosamente nella natura circostante. Il villaggio è circondato da aree verdi e vialetti fioriti che conducono ad una bellissima spiaggia di sabbia bianchissima ad uso esclusivo degli ospiti del Residence.  A pochi passi dalla spiaggia, a servizio dei condomini, una piscina con acqua salata di grandi dimensioni.   Ideale per chi vuole godere di una vacanza in Sardegna immerso in un oasi di relax e serenità e contemporaneamente vicino alla vita mondana proposta dalla Costa Smeralda, una delle più importanti realtà del turismo isolano.    Porto Cervo è un borgo sul mare attorno a un’insenatura naturale. Una straordinaria e scintillante sfilata di yacht e personaggi famosi. Ideale per fare shopping e alternarsi con i continui appuntamenti con il jet set internazionale: feste, mondanità, eventi sportivi, golf, ecc.  Porto Cervo Marina offre i principali servizi di ristorazione, cafe, noleggio barche, parrucchiere, ecc. Si raggiunge con una piacevole passeggiata di soli 15 minuti. A 1,2 km troviamo la Spiaggia del Giglio e a 2 km la Spiaggia di Cala Granu. L’aeroporto di Olbia Costa Smeralda e il porto distano a soli 35 km. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com