Trilocali in vendita in provincia di Siracusa

Questo splendido appartamento è situato al primo piano di un palazzo storico sito in Via Dione. La proprietà è il risultato di un’accurata ristrutturazione che punta alla massima attenzione per ogni dettaglio ed allo studio funzionale degli spazi e delle comode necessità. Questo immobile, infatti, è tra le pochissime ad Ortigia ad essere dotate di termosifoni alimentati a metano. L’appartamento ha il grande vantaggio di consentire una perfetta divisione interna degli ambienti in due unità completamente indipendenti con bagni en suite, da utilizzare a scopo turistico-ricettivo o per altra esigenza personale. L’ambiente è stiloso e di design con pareti colorate e pavimenti moderni che si fondono armoniosamente con quelli d’epoca, sorprendendo per le finiture personalizzate e per l’originalità applicata. Poltrone antiche ed elementi restaurati si abbinano perfettamente all’ambiente, raccontando il passaggio del tempo. L’ingresso si apre su un accogliente saletta, punto centrale della proprietà per una breve sosta o per il passaggio agli ambienti successivi. L'amore e la cura dei dettagli rendono questa proprietà una scelta per i viaggiatori che desiderano vivere il fascino del centro storico con un’aria di vacanze tipicamente ortigiana e contornata da un’atmosfera di tranquillità. La proprietà è situata nel centro storico di Ortigia e precisamente in Via Dione, zona centrale,molto tranquilla, ben servita, poco rumorosa e nonostante sia una strada secondaria è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. In zona è possibile trovare negozietti tipici dell’artigianato locale. A pochi passi da Via Dione è presente il Corso Matteotti che oltre ad essere servito da numerosi negozi, si caratterizza come asse principale che collega Piazza Archimede con l’ornata fontana monumentale dedicata alla dea Diana, ed il tempio di Apollo la cui costruzione è databile all’inizio del VI sec. a. C. dichiarato dall’UNESCO patrimonio dell’umanità. Ortigia detta “ u scogghiu “ dagli stessi ortigiani è un luogo unico al mondo intriso di colori, arte, cultura, sapori e tradizioni che annualmente attira migliaia di visitatori. L’isola è collegata alla terraferma da due ponti che segnano il passo fra la darsena e il Porto Grande, in epoca classica teatro di battaglie fra ateniesi e romani. L’appartamento è situato all’interno di un importante palazzo storico con ingresso diretto su Via Dione, antico percorso antistante il tempio e via sacra utilizzata dai Greci per gli spostamenti lungo l’asse longitudinale dell’isola. L’appartamento gode di una posizione strategica da cui è possibile raggiungere a piedi ed in pochi minuti tutti i luoghi di maggiore interesse storico-culturale o di piacevole divertimento, come piazza del Duomo cuore dell’isola di Ortigia con un tripudio di edifici in stile barocco dalla grande varietà architettonica dove sorge l’incantevole cattedrale in stile barocco costruita intorno alle colonne del tempio ellenico nel V sec. a. C. o l’area commerciale ed il variopinto mercato del pesce con i suoi prodotti tipici dai sapori autentici. L’isola di Ortigia consente collegamenti diretti verso l’autostrada e la stazione ferroviaria posti ad una breve distanza di circa 10 minuti. L’aeroporto di Catania è raggiungibile in circa 45 minuti.

Nel luogo più autentico e ricercato di Ortigia, all’interno dell’antico quartiere ebraico della città, proponiamo in vendita un esclusivo trivani con affacci diretti su Piazza del Precursore, una delle piazze più caratteristiche e suggestive dell’isola storica. Inserito in un contesto di assoluto pregio storico e architettonico, l’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più richieste del panorama immobiliare siciliano. La proprietà si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi interni e per la straordinaria luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a una confortevole zona living, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancata da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e servizio. Elemento di assoluto valore è rappresentato dagli affacci: due camere godono di vista diretta sulla Piazza del Precursore, vero cuore pulsante del quartiere ebraico di Ortigia, luogo ricco di fascino, storia e identità culturale. Le aperture regalano scorci di rara bellezza e un’atmosfera unica, fatta di silenzio, luce mediterranea e architetture senza tempo. L’immobile conserva il carattere tipico delle dimore storiche ortigiane, con ambienti accoglienti e dettagli architettonici che raccontano l’anima del luogo. Una residenza capace di coniugare charme storico, comfort abitativo e prestigio della location. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi dal mare, dal lungomare di Levante, dal mercato storico, da ristoranti esclusivi, boutique, monumenti e principali attrazioni culturali della città. Ogni servizio è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche. Soluzioni con queste caratteristiche, in questa posizione e con affacci così iconici, sono sempre più rare sul mercato. La proprietà si trova nel cuore più autentico di Ortigia, all’interno dello storico quartiere ebraico, tra vicoli ricchi di fascino e testimonianze secolari. Affacciata su Piazza del Precursore, gode di una posizione centrale e riservata al tempo stesso. A pochi passi si raggiunge Piazza Duomo, il mare, il lungomare di Levante e le splendide calette dell’isola. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti rinomati, boutique, botteghe artigiane e il mercato storico. Un indirizzo esclusivo che consente di vivere pienamente l’eleganza, la cultura e l’atmosfera senza tempo di Ortigia.

Nel cuore di uno dei residence più esclusivi e ricercati di Noto, in via Aurispa, si trova questo appartamento indipendente dal carattere unico, dove architettura contemporanea, luce e comfort si fondono in un equilibrio perfetto. L’immobile si affaccia su un rigoglioso cortile verdeggiante, che regala privacy, silenzio e una piacevole continuità visiva tra interno ed esterno. Fin dal primo ingresso si percepisce un’atmosfera raffinata e contemporanea, dove ogni spazio è stato pensato per valorizzare la luce naturale e la vivibilità quotidiana. Il vero cuore della casa è una ampia area living di design, luminosa e scenografica, concepita come spazio fluido e conviviale, capace di creare una straordinaria interconnessione con l’esterno. Le grandi aperture e la distribuzione degli ambienti trasformano questo ambiente in un punto focale elegante e dinamico, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di rappresentanza. La zona living funge da vero e proprio elemento di equilibrio e separazione tra le aree notte, garantendo privacy e funzionalità. Da un lato si sviluppa una camera matrimoniale con bagno en suite, intima e riservata; dall’altro una seconda camera matrimoniale servita da bagno esterno, perfetto anche per gli ospiti, con soluzioni pratiche e raffinate. A completare il valore dell’immobile, i residenti possono usufruire di servizi esclusivi del residence, tra cui una palestra attrezzata e una SPA, che elevano l’esperienza abitativa a un livello superiore di benessere e qualità della vita. Una proprietà rara, pensata per chi cerca design, luce e prestigio, nel contesto autentico e sempre più ambito di Noto. L’immobile si trova in pieno centro storico a soli tre minuti a piedi dal corso principale di Noto e dalla Cattedrale di San Nicolò, uno dei monumenti più importanti della città barocca. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, patria del Barocco, patrimonio Unesco, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. La proprietà è ubicata a 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina e di Eloro e a 20 minuti dall’Oasi di Vendicari, dalla spiaggia di San Lorenzo e da Marzamemi. Noto si trova in posizione baricentrica rispetto all'aeroporto internazionale di Catania e quello di Comiso e dista solo 40 km da Siracusa e 50 km da Ragusa.

Nel cuore della storica Siracusa, affacciata su uno dei paesaggi più suggestivi della città, Casa sulle Latomie è una proprietà che unisce fascino, panorama e opportunità di investimento. Questo raffinato trilocale gode di un affaccio privilegiato sulle straordinarie Latomie di Siracusa, antiche cave di pietra immerse nel verde che oggi rappresentano uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della città. La vista aperta su questo scenario naturale regala un’atmosfera di quiete e bellezza rara, trasformando ogni ambiente della casa in uno spazio luminoso e suggestivo. Gli interni sono organizzati con equilibrio e funzionalità, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti: una zona giorno luminosa, con cucina separata in modo funzionale, due ampie camere da letto e uno spazioso bagno con doccia walk in. La disposizione degli spazi rende l’immobile ideale sia come residenza privata sia come proprietà destinata alla locazione. La proprietà gode anche di ben due posti auto di pertinenza. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la relazione diretta con il paesaggio. L’affaccio sulle Latomie crea una prospettiva unica che combina natura, archeologia e silenzio, offrendo una sensazione di apertura e respiro che valorizza l’intero appartamento. La luce naturale e la vista panoramica contribuiscono a creare un ambiente elegante, rilassante e di grande fascino, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare di qualità. Grazie alla posizione strategica in una delle destinazioni culturali più importanti del Mediterraneo, Casa sulle Latomie rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. La proprietà è già a reddito e beneficia della costante domanda di locazioni turistiche e residenziali che caratterizza Siracusa durante gran parte dell’anno. Questo rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera un investimento immobiliare solido, capace di coniugare rendimento e prospettiva di valorizzazione nel tempo. POSIZIONE La proprietà si trova in un tranquillo ed elegante quartiere residenziale di Siracusa, in una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più importanti della città. A soli 200 metri si trova il prestigioso Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi, uno dei musei archeologici più importanti del Mediterraneo. A 300 metri sorge il monumentale Santuario della Madonna delle Lacrime, simbolo architettonico e spirituale della città. A pochi minuti di distanza si apre l’area del Parco Archeologico della Neapolis (circa 500 metri), che custodisce tesori straordinari come il Teatro Greco di Siracusa, l’iconico Orecchio di Dionisio e l’Anfiteatro Romano di Siracusa. A 400 metri si trovano inoltre le affascinanti Catacombe di San Giovanni, uno dei complessi paleocristiani più importanti della Sicilia. Il centro storico dell’isola di Ortigia, cuore culturale e turistico della città, dista circa 2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Questa posizione consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, circondato da alcuni dei più importanti siti storici e archeologici del Mediterraneo, rendendo la proprietà particolarmente attrattiva sia per l’uso residenziale sia per la locazione turistica.

Questo incantevole appartamento di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, si trova all’interno di un caratteristico palazzetto d’epoca, nascosto tra le suggestioni di via Candelai, a pochi passi dalla splendida Marina di Ortigia. Una dimora che conquista fin dal primo sguardo, dove il fascino della storia si intreccia armoniosamente con il comfort contemporaneo. La posizione privilegiata regala scorci aperti sui tetti del centro storico, offrendo una prospettiva intima e autentica della vita ortigiana, tra luce dorata e silenzi carichi di atmosfera. Varcata la soglia, si viene accolti da una graziosa saletta d’ingresso, pensata come un delicato spazio di transizione che accompagna verso gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre una prima camera, raccolta e funzionale, seguita da un bagno moderno, curato nei dettagli e dotato di ogni comfort. Proseguendo, si incontra una luminosa camera matrimoniale, intima e ben organizzata, ideale per momenti di quiete e riposo. Il cuore della casa si svela infine in un ampio e affascinante salone con cucina a vista, dove le travi in legno e le pareti in pietra raccontano la storia dell’edificio, creando un’atmosfera calda e senza tempo. Questo spazio, inondato di luce naturale, si presta anche ad accogliere ulteriori ospiti grazie alla possibilità di inserire un divano letto, rendendolo versatile e conviviale. L’affaccio su via dei Candelai aggiunge ulteriore charme, regalando scorci vivi e autentici del quartiere. La recente e attenta ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio, fondendo finiture moderne e raffinate con l’anima storica dell’immobile, dando vita a una residenza di indiscusso pregio. Questa proprietà rappresenta non solo una casa, ma un’esperienza: un rifugio elegante nel cuore di Ortigia, ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento di valore in uno dei contesti più ricercati del mercato degli affitti turistici.

Una chicca rara nel cuore di Marzamemi, piccola nelle dimensioni ma grande nel comfort e nella funzionalità, perfetta per chi sogna di vivere l’estate tutto l’anno. Situata fronte mare in una delle posizioni più ambite del borgo, questa casa vacanza è un invito a respirare appieno le vibrazioni autentiche di Marzamemi, rinomato e vivo per dieci mesi l’anno. Al piano terra ti accoglie una cucina intima e funzionale, ideale per colazioni lente o cene rilassate, affiancata da un pratico bagno e da un comodo divano letto perfetto per ospiti extra. Salendo al primo piano trovi una camera matrimoniale luminosa, dotata di bagno en suite e di un ampio balcone fronte mare: il luogo ideale dove godersi il profumo della brezza salmastra e l’atmosfera unica del borgo. Il secondo piano regala un’ulteriore sorpresa: una camera con due letti singoli, anch’essa con bagno en suite, e soprattutto una terrazza panoramica mozzafiato. Qui, una doccia esterna e uno spazio arioso fronte mare ti permetteranno di vivere momenti indimenticabili: dai tramonti dorati alle serate sotto le stelle, in un contesto che profuma di autenticità e libertà. Questa casa è un rifugio, un’esperienza, una finestra aperta sull’essenza del Mediterraneo.

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, in un vicolo riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una dimora unica, perfetta sintesi tra charme, comfort e autenticità siciliana. Questa residenza esclusiva si distingue per il suo stile originale e l’atmosfera accogliente. Un piccolo cortiletto privato, intimo e curato, offre lo spazio ideale per momenti conviviali all’aperto. All’interno, la casa si apre su una cucina completamente attrezzata con annessa area relax, pensata per vivere appieno ogni momento della giornata. La zona notte ospita una camera da letto elegante con bagno en suite, rifinita con gusto e attenzione ai dettagli.A rendere questa proprietà davvero speciale è uno spazio incantato con Jacuzzi privata, dove rigenerarsi in totale privacy, tra pietra, luce e silenzio. Un rifugio prezioso, perfetto come abitazione personale o come investimento per il mercato degli affitti di charme.

APPARTAMENTO IN VENDITA, ZONA ORTIGIA RIF. 33661075- 331 Nel cuore autentico di Ortigia, dove storia, fascino e mare si incontrano, presentiamo in vendita un delizioso appartamento di 36 mq catastali, ideale come investimento, casa vacanze o pied-à-terre. L'immobile, curato e in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti accoglienti e funzionali. Ha un ingresso indipendente ed è composto da una comoda camera da letto matrimoniale, una cucina e un bagno con doccia.L'appartamento viene venduto completo di arredamento, risultando fin da subito pronto per essere abitato o messo a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. Immerso nel cuore pulsante di Ortigia, a pochi passi dai vicoli storici, dalle piazze più suggestive, dai ristoranti tipici e dal mare, permette di vivere appieno l'atmosfera unica del centro storico di Siracusa. Una soluzione dal grande fascino, perfetta per chi desidera investire in una delle località più ricercate della Sicilia o regalarsi un angolo esclusivo nel cuore di Ortigia. Chiama per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Floridia, proponiamo in vendita un immobiliare indipendente da ristrutturare, situata al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

L'immobile è composto da ingresso, salottino, cucinotto, camera da pranzo; camera da letto e bagno.

Dalla cucina si accede a un comodo cortiletto interno e tramite una scala si raggiunge la terrazza sovrastante, ideale per momenti di relax all'aperto o per realizzare una zona living esterna.

La distribuzione interna, semplice e funzionale, offre ottime possibilità di riorganizzazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale che come investimento.

Punti di forza:
• indipendenza;
• presenza di spazi esterni (cortiletto + terrazza);
• buona distribuzione degli ambienti;
• ampie possibilità di personalizzazione.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare, in una zona ben servita di Floridia.

Investimento pronto a reddito nel cuore della Borgata di SiracusaNel cuore della Borgata di Siracusa, a pochi passi dal Santuario della Madonna delle Lacrime, in via monfalcone, traversa di via Luigi Cadorna, presentiamo in vendita un appartamento di 82 mq, al piano terra , completamente ristrutturato e già suddiviso in due unità indipendenti, ideale per chi desidera investire nel settore degli affitti turistici.L'immobile viene venduto completo di arredi, così come visibile in foto, ed è già predisposto per l'attività di casa vacanze. Una volta acquistato, potrà essere immediatamente messo a reddito, senza la necessità di ulteriori lavori o investimenti.La Borgata rappresenta una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza a Ortigia, al mare, al Santuario e ai principali servizi, rendendola una scelta strategica per gli affitti brevi.Un investimento chiavi in mano, pronto a generare redditività fin dal primo giorno.

In via Eschilo, zona Gelone, Gabetti Siracusa suggerisce l'acquisto di un trivani a 79.000 euro. La casa si presenta in buone condizioni, misura 79 mq con due balconi e si trova al terzo piano. L'edificio di appartenenza ha complessivamente tre piani, si presenta in buone condizioni e con solo cinque appartamenti, non ha ascensore ed è collocato in un'ottima posizione, anche per investimento. La casa è accogliente con ingresso sull'ampio soggiorno che distribuisce tutte le stanze, cucina con ben due finestre, bagno funzionale e riservato con finestra alta e doccia chiusa, camera singola con accesso al secondo balcone, grande camera da letto con porta finestra verso il balcone esclusivo e porta finestra verso il secondo balcone. Nonostante l'assenza dell'ascensore, il contesto e il prezzo rendono la casa interessante per le giovani coppie e un eccezionale investimento ad uso turistico

In Via Formide, zona Borgata, Gabetti Siracusa propone in esclusiva un ottima opportunità di investimento al prezzo di 94.000 euro. Si tratta di un'abitazione di tre vani e 74 mq, posta al piano terra di un edificio di due piani, con due ingressi autonomi (uno indipendente e uno condominiale), ristrutturata recentemente, venduta unitamente all'arredo, utilizzabile come due unità indipendenti (collegate e separate da una porta). La casa consente molteplici utilizzi, grazie alla sua distribuzione, quali: uso residenziale come abitazione singola; uso parzialmente residenziale e parzialmente a reddito; destinazione a reddito sia come singola unità che come unità separate (affitto porzioni abitazione). I locali consentono l'uso di uno spazio come monolocale di 26 mq con angolo cottura, bagno con doccia e vano con letto. Il secondo spazio può essere usato quale bilocale di 39 mq con cucina soggiorno con cucina a vista, camera da letto soppalcata, bagno con doccia e fiestrella. Le opportunità offerte dalla casa rendono l'acquisto un ottima scelta in merito al rapporto costi benefici.

[Rif. DV-13793] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Vico Dolfi, nel comune di Avola. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile di sette livelli e si distingue per la generosa metratura interna e per la favorevole esposizione esterna che garantisce una buona luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità abitative e al proprio gusto personale. L'ingresso conduce a un disimpegno centrale che collega i vari ambienti della casa.La zona giorno è composta da un soggiorno di buone dimensioni, ambiente ideale per creare uno spazio dedicato al relax e alla convivialità, e da una cucina abitabile separata, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben illuminate, facilmente adattabili come camere matrimoniali, stanze per ragazzi oppure ambienti dedicati allo studio e al lavoro da casa.Completa la proprietà un bagno e un balcone che rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere l'appartamento più arioso e luminoso. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, caratteristiche che consentono una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie alla superficie di circa 150 mq, gli ambienti risultano particolarmente ampi e versatili, offrendo numerose possibilità di valorizzazione attraverso un progetto di ristrutturazione mirato. La posizione in Vico Dolfi rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti della città di Avola. Inoltre, la breve distanza dal centro e dalle splendide spiagge della costa siciliana rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da personalizzare, con spazi generosi e ottime potenzialità in una delle località più apprezzate della provincia di Siracusa.

Nella turistica zona Umberto e a due passi dall'Isola di Ortigia, Gabetti Siracusa propone l'investimento in un'abitazione posta in Via Nino Bixio. Al prezzo di 140.000 euro, si potrà ottenere un appartamento di 88 mq, e tre vani, perfetto come abitazione vacanza. La casa, al primo piano di un edificio storico, ha accesso attraverso un gradevole terrazzo a livello, che è un esclusiva pertinenza dell'abitazione. Internamente, la casa si apre su un ingresso che distribuisce la zona giorno e la zona notte della casa, oltre al piccolo ripostiglio. Nella zona giorno, è presente il comodo salotto, che si collega direttamente alla cucina con finestra, dalla quale si giunge al piccolo (ma funzionale) bagno con finestra e doccia e lavatrice. Nella zona notte, si può usufruire di una camera da letto con finestrella posta come passaggio tra l'ingresso e la camera matrimoniale. Quest'ultima, comoda, usufruisce del balcone esclusivo che si affaccia sulla strada principale. Con un taglio tipico dell'epoca e alcune ristrutturazioni da fare, la casa è un eccezionale opportunità di investimento a scopo turistico. grazie alla posizione e alla natura tradizionale del taglio. Pur trovandosi in un edificio senza ascensore, non è da trascurare l'uso residenziale dell'abitazione.

SIRACUSA ZONA GELONE

Precisamente in Via Adda 33

Novita' sul mercato: Appartamento ubicato al quarto piano con ascensore

L'immobile, subito abitabile, si estende su 124 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da:

-Salone con balcone vista mare

-Cucina super abitabile con balcone

- Bagno patronale

- Doppio servizio

-2 comode camere da letto

-Comodo ripostiglio.

Spese condominiali 52 €

Contatore dell'acqua singolo per l'appartamento

Le camere si affacciano su spaziosi balconi con doppia esposizione

Impianti certificati: "Impianti elettrico e idrico completamente a norma e certificati."Pronto da abitare: "Nessun lavoro da fare: impianti certificati e documentazione in totale regola."
Trasparenza totale: "Immobile pronto al rogito con conformità impiantistica e documentale."

La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi minuti dal Parco Archeologico della Neapolis e dal Centro Storico Ortigia
La zona è servita da diverse scuole, chiese, supermercati, e vari negozi. C.E/E

Situato nella suggestiva via delle Carceri Vecchie, a pochissimi passi dalla maestosa Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento straordinario, un vero gioiello incastonato nel cuore pulsante del centro storico di Ortigia. Ubicata al secondo piano di un edificio storico e caratteristico, questa proprietà gode di una posizione angolare d'élite che combina il fascino della tradizione siciliana con una vista mare frontale e mozzafiato, regalando lo spettacolo del tramonto ogni singolo giorno dell'anno. Varcata la soglia d'ingresso, si viene immediatamente accolti da un'atmosfera luminosa e sofisticata, grazie a una distribuzione degli spazi sapientemente studiata: entrando dalla porta principale sulla destra si apre un ampio e luminosissimo salone, il vero cuore della casa, caratterizzato da una vista spettacolare e diretta sul lungomare. Un quadro naturale in continuo mutamento. Sulla sinistra troviamo una cucina moderna e super accessoriata, dotata di un grazioso balconcino privato che affaccia sulla caratteristica via delle Carceri Vecchie. Completa il piano un comodo ed essenziale bagno di servizio.  Attraversando il salone, una comoda scala di design in legno conduce all'ampio soppalco. Qui troviamo la camera da letto padronale, un ambiente spazioso e riservato che vanta una romantica vista sui tetti storici di Ortigia, e un secondo bagno completo en suite, ad uso esclusivo del piano. A coronamento di questa proprietà unica, una scala interna conduce direttamente a una strepitosa terrazza sopraelevata. Uno spazio esterno esclusivo e intimo, perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, con un affaccio panoramico a 180° sul mare di Ortigia. Perché sceglierlo? La combinazione tra la vicinanza a Piazza Duomo, la presenza del terrazzo privato e la vista frontale sul tramonto marino rende questo appartamento un’opportunità di investimento irripetibile, sia come lussuosa residenza privata sia come appartamento b&b di altissimo profilo. Situato nel cuore pulsante di Ortigia via delle carceri vecchie, accessibile da diversi punti, l'appartamento gode di una posizione strategica che fonde armoniosamente la vicinanza al mare con la ricca eredità storica della città. La sua collocazione privilegiata permette di vivere l'isola interamente a piedi, immergendosi nell'atmosfera unica dei vicoli e delle piazze.  È possibile, in un'unica giornata, concedersi un bagno rigenerante nelle spiagge come cala rossa, ammirare il tramonto dalla propria terrazza privata e concludere la serata in uno dei rinomati ristoranti di Piazza Duomo.  La proprietà è inoltre ben collegata: dista solo 40 minuti dall'aeroporto e 10 minuti dalla stazione ferroviaria.

SIRACUSA ZECCHINO TRIVANI

Novita' sul mercato: Precisamente in Ronco al Viale Zecchino Appartamento ubicato al secondo piano senza ascensore


L'immobile, da ristrutturare è composto da un :
-Ingresso/disimpegno

- Cucina

-Bagno

- 2 Camere da letto .

Spese condominiali 10 € mensili.
Contatore dell'acqua singolo per ogni appartamento

Possibilità di recuperare un altra camera da letto

La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e il Parco Archeologico della Neapolis

La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui Negozi, Ristoranti, Scuole , Poste.

Ottimo investimento

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGGIO MIANO RIF3024 In zona residenziale, tranquilla e ben servita, appartamento di circa 65 mq posto al piano terra di un piccolo condominio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e mai abitato, pronto da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento. composizione: Ingresso sulla zona cucina-soggiorno, camera principalecon cabina armadio, seconda cameretta o studio, bagno. caratteristiche:infissi in PVC ad alto isolamento termoacustico, serrande elettriche in alluminio anti-sfondamento, climatizzatori in tutti gli ambienti e pavimentazione in gres porcellanato, il tutto nuovissimo! L'immobile è in pronta consegna con documentazione regolare e impianti certificati. Classe energetica: F; Prezzo: Euro 84.000,00! RIF3024 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Santa Panagia – Spazioso trivani sito nei pressi del Parco Robinson In una delle zone più servite e richieste della città, a pochi passi dal Parco Robinson, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l'ingresso si apre su un piacevole salone, seguito da un corridoio che conduce alla cucina abitabile con annessa lavanderia, alla spaziosa camera matrimoniale, alla cameretta, al bagno e a un pratico ripostiglio. Due balconi rendono gli spazi ancor più luminosi e confortevoli. La proprietà è in buone condizioni e richiede esclusivamente piccoli interventi di manutenzione ordinaria, rappresentando un'ottima soluzione sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rende questo appartamento una proposta ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BOSCO MINNITI RIF3025 appartamento semindipendente posto al piano rialzato con cortile interno. l'immobile e' di 90 mq circa, composto da 3 vani e accessori. ingresso su salone, cucina abitabile, cameretta, bagno, camera principale con cabina armadio. locale lavanderia e ripostiglio. cortile interno di proprieta’ ed utilizzo esclusivo! locale lavanderia esterno. classe energetica: f. Prezzo euro 118.000,00. RIF3025 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA ZONA TISIA
Novita' sul mercato: Precisamente in Via Giovanni Battista Vaccarini Appartamento ubicato al quarto piano con ascensore

L'immobile, da personalizzare, è composto da un :

-Ingresso/disimpegno

- Soggiorno con balcone

- Cucina abitabile

-Bagno

- 2 Camere da letto .

Spese condominiali 50 € mensili.

Contatore acqua singolo

La casa si trova in una zona strategica tra il centro Città e il Parco Archeologico della Neapolis

La zona, centralissima, è servita da ogni tipo di servizio tra cui Negozi, Ristoranti, Scuole , Poste.

Ottimo investimento

L’appartamento è situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico, ricco di fascino e testimonianze architettoniche del passato. Si trova nel cuore più autentico di Ortigia, precisamente in Via Roma, una delle strade più caratteristiche e ricercate dell’isola. L’accesso all’immobile avviene attraverso un suggestivo loggiato aperto, impreziosito da elementi tipici dell’architettura storica locale, che introduce in un’atmosfera unica e senza tempo. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona d’ingresso che funge da disimpegno e collega i diversi ambienti della casa: una camera da letto, una cucina e un bagno. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 60 mq e conserva il carattere autentico delle tradizionali abitazioni ortigiane. La distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di adattare l’appartamento alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’esposizione interna di tutti gli ambienti, una caratteristica che garantisce tranquillità e riservatezza, proteggendo dai rumori della via principale e offrendo un contesto di pace e relax nel pieno centro storico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente in una delle zone più affascinanti di Ortigia, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in un contesto storico di grande pregio, dove ogni dettaglio racconta una storia e contribuisce a creare un’atmosfera dal fascino senza tempo. L’immobile è ubicato in Ortigia, centro storico di Siracusa e cuore pulsante per i monumenti e le bellezze ambientali e panoramiche che la rendono unica agli occhi dei visitatori. Precisamente la proprietà è situata in Via Roma asse che ricalca quasi completamente l'antico decumano maggiore che partendo davanti all'ingresso del tempio di Apollo e seguendo l'attuale via Dione, continuava. orientativamente, per via Roma, passando davanti all'ingresso del tempio di Athena, anch'esso, come tutti i templi greci rivolto verso oriente, e proseguiva fino a giungere davanti al tempio di Era che, secondo storici e archeologi, si trovava sulla punta dell'attuale castello Maniace. A meno di 100 metri è possibile raggiungere piazza del Duomo dove è possibile notare importanti prospettive circondati da palazzi nobiliari e chiese di foggia diversa. In zona sono presenti caratteristici negozi, botteghe artigianali, golose gelaterie, e piccole attività ristorative dove sedersi per gustare una cucina di ottimo livello come ricordo importante da portarsi a casa.La stazione ferroviaria dista appena 2 km così come i collegamenti verso l’autostrada per l’aeroporto di Catania.

Appartamento in vendita con garage opzionale – Scala Greca In zona Scala Greca, fondamentale arteria di accesso dalla zona Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, conservato con cura. L'abitazione offre una distribuzione planimetrica razionale, con ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi desidera spazi funzionali e confortevoli. La disposizione interna è composta da ingresso, salotto, disimpegno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. L'immobile è inoltre dotato di 4 balconi, con aperture che garantiscono una ottima luminosità e un passaggio d'aria ottimale, assicurando praticità e vivibilità. Completa la proprietà, con acquisto separato e facoltativo, un garage di 21 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, ideale per parcheggiare l'auto o come utile spazio di deposito. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione avente scadenza il 31 gennaio 2029 e pertanto non sarà libero al momento del rogito notarile. Rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la possibilità di subentrare nel contratto di locazione in essere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano, in buone condizioni manutentive, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento.L'immobile, di circa 78 mq, è composto da un comodo ingresso, una luminosa cucina con accesso al balcone, una pratica lavanderia, un bagno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta.Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, incluso nel prezzo, perfetto sia come posto auto che come utile spazio deposito.Caratteristiche principali:Appartamento di circa 78 mq;
Primo piano;
Cucina con balcone;
Lavanderia;
Camera da letto matrimoniale;
Cameretta;
Bagno;
Garage di circa 25 mq incluso nel prezzo;
Buono stato di manutenzione.
Una soluzione funzionale e pronta da abitare, situata in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SIRACUSA APPARTAMENTO ANGOLARE CON TERRAZZO ZON BORGATA RIF2971 In zona Borgata bassa, area particolarmente richiesta e ad alto interesse turistico per strutture ricettive, B&B e case vacanze, vendesi luminoso appartamento angolare di circa 76 mq commerciali, con ottima esposizione sud-ovest. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, camera da letto, cucina, bagno e comoda lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti risultano ben arieggiati e luminosi grazie alla presenza di tre balconi che donano luce naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà, attualmente non accessibile, ma con interessanti potenzialità di valorizzazione. Note e particolarità: posizione angolare, esposizione sud-ovest, bagno recentemente ristrutturato, ottima luminosità e contesto ideale sia per investimento turistico che per abitazione principale. Ottima soluzione per chi cerca un immobile versatile in una delle zone più richieste della città! Classe energetica: G. PREZZO RIBASSATO EURO 83.000,00 NON TRATTABILI -RIF2971- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!