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€ 790.000

Trilocale in Vendita, Via delle Carceri Vecchie, Siracusa

115m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situato nella suggestiva via delle Carceri Vecchie, a pochissimi passi dalla maestosa Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento straordinario, un vero gioiello incastonato nel cuore pulsante del centro storico di Ortigia.
Ubicata al secondo piano di un edificio storico e caratteristico, questa proprietà gode di una posizione angolare d'élite che combina il fascino della tradizione siciliana con una vista mare frontale e mozzafiato, regalando lo spettacolo del tramonto ogni singolo giorno dell'anno. Varcata la soglia d'ingresso, si viene immediatamente accolti da un'atmosfera luminosa e sofisticata, grazie a una distribuzione degli spazi sapientemente studiata: entrando dalla porta principale sulla destra si apre un ampio e luminosissimo salone, il vero cuore della casa, caratterizzato da una vista spettacolare e diretta sul lungomare. Un quadro naturale in continuo mutamento. Sulla sinistra troviamo una cucina moderna e super accessoriata, dotata di un grazioso balconcino privato che affaccia sulla caratteristica via delle Carceri Vecchie. Completa il piano un comodo ed essenziale bagno di servizio.  Attraversando il salone, una comoda scala di design in legno conduce all'ampio soppalco. Qui troviamo la camera da letto padronale, un ambiente spazioso e riservato che vanta una romantica vista sui tetti storici di Ortigia, e un secondo bagno completo en suite, ad uso esclusivo del piano. A coronamento di questa proprietà unica, una scala interna conduce direttamente a una strepitosa terrazza sopraelevata. Uno spazio esterno esclusivo e intimo, perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, con un affaccio panoramico a 180° sul mare di Ortigia.

Perché sceglierlo? La combinazione tra la vicinanza a Piazza Duomo, la presenza del terrazzo privato e la vista frontale sul tramonto marino rende questo appartamento un’opportunità di investimento irripetibile, sia come lussuosa residenza privata sia come appartamento b&b di altissimo profilo.
Situato nel cuore pulsante di Ortigia via delle carceri vecchie, accessibile da diversi punti, l'appartamento gode di una posizione strategica che fonde armoniosamente la vicinanza al mare con la ricca eredità storica della città.
La sua collocazione privilegiata permette di vivere l'isola interamente a piedi, immergendosi nell'atmosfera unica dei vicoli e delle piazze. 

È possibile, in un'unica giornata, concedersi un bagno rigenerante nelle spiagge come cala rossa, ammirare il tramonto dalla propria terrazza privata e concludere la serata in uno dei rinomati ristoranti di Piazza Duomo. 

La proprietà è inoltre ben collegata: dista solo 40 minuti dall'aeroporto e 10 minuti dalla stazione ferroviaria.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

115 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

790.000 €

Prezzo per mq

6.870 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A+

Potenza

67 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina aperta

Edificio

Tipologia

Signorile

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 202m
     Archimede
  • 347m
     Maestranza

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30427947

Rif. Esterno

130909880

Data annuncio

14 lug 2026

Rif. Immobile

W-0483NH

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