Trilocali in vendita in provincia di La Spezia Pag. 4

Via Luigi Aragone - Valdellora In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani situato al secondo piano di stabile senza ascensore. L’immobile gode di un’esposizione aperta e luminosa ed è composto da: * cucina abitabile, * due camere da letto, di cui una con balcone, * bagno finestrato, * comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, l’acqua calda è fornita da boiler e gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri. Disponibile da subito.

Appartamento a pochi passi dal mare con terrazza in vendita a Lerici, in centro paese. L'appartamento, in ottime condizioni interne grazie alla recente riqualificazione che sarà completata dal venditore con infissi nuovi, si apre su una luminosa zona soggiorno- pranzo. Il cucinotto con la porta finestra conduce direttamente alla terrazza a livello e a un piccolo giardino pensile. Da qui si gode di una meravigliosa vista panoramica sul Golfo dei Poeti fino a Portovenere, con comoda zona pranzo, salottino, cucinotto e doccia esterni. La terrazza è ben esposta e in estate risulta fresca e vivibile. Tornando all'interno, la zona notte è composta dalla camera matrimoniale con piccolo bagno en suite. Procedendo oltre la zona pranzo troviamo un comodo antibagno uso ripostiglio/lavanderia e un ulteriore bagno con ampia doccia e finestra. L'appartamento, molto luminoso, gode della vista mare da ogni stanza della casa ed è stato recentemente ristrutturato compresa l'impiantistica. L'arredo, incluso nella vendita, è nuovo. Oltre al riscaldamento tradizionale troviamo due caloriferi elettrici e due pompe di calore che fungono anche da climatizzatori. L'impianto di domotica permette di gestire a distanza allarme, luci, caloriferi e tapparelle. Completa la proprietà una pratica cantina. L'accesso da Via della Repubblica è molto comodo, si accede infatti all'ascensore senza fare scale. Un gioiellino vista mare a due passi dal cuore del centro storico di Lerici comodamente raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. Di fronte al condominio c'è una zona parcheggio con alcuni posti auto non assegnati.

In vendita a Sarzana, nel cuore del centro storico, proponiamo un appartamento di 65 mq situato al quarto e ultimo piano di un elegante edificio. Questa soluzione, da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno e una cucina a vista che si affaccia su un accogliente soggiorno. Nonostante le condizioni da ristrutturare, il potenziale di questo appartamento è notevole, permettendo di creare un ambiente unico e su misura per le proprie esigenze. La classe energetica G indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma ciò rappresenta anche un'opportunità per implementare soluzioni moderne e sostenibili. La posizione strategica nel centro storico di Sarzana offre la comodità di avere a disposizione negozi, ristoranti e servizi a pochi passi, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come investimento. L'ingresso condominiale è ben curato, garantendo un accesso piacevole e sicuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo interessante immobile! Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Sarzana, centro storico appartamento in vendita, in perfetto stato - SA169 - Nel cuore di Sarzana, affascinante cittadina dalle antiche origini, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta in un contesto piacevole e curato. La posizione è ideale: in pieno centro, ma non nella zona esclusivamente pedonale, quindi facilmente raggiungibile e con tutti i servizi e mezzi pubblici a portata di mano. L’abitazione, completamente ristrutturata e completa di arredi, si distingue per la sua architettura particolare e scenografica, grazie ai due soppalchi a vista e ai soffitti con travi in legno che donano calore e carattere agli ambienti. Si accede all’appartamento da un vano d’ingresso/pianerottolo comune, chiuso da un elegante cancello in ferro battuto, che garantisce privacy e sicurezza. L’ingresso apre sulla zona giorno, composta da una ampia cucina abitabile e da una scala a vista che conduce al primo soppalco, perfetto per ricavare un accogliente salottino o zona relax. Il disimpegno accompagna nella zona notte, dove troviamo un bagno con doccia e una camera matrimoniale impreziosita da un secondo soppalco a vista, ideale come zona armadi o studio. Le rifiniture sono curate e originali: pavimenti in graniglie genovesi decorate e parquet, che si alternano con gusto e armonia. Completa la proprietà un terrazzino con vano tecnico attrezzato con lavatrice e calderina. Un appartamento ideale per single o coppie, perfetto per chi cerca una soluzione comoda, caratteristica e pronta da abitare, nel cuore della città ma in posizione accessibile.

Sarzana NS ESCLUSIVA Appartamento ristrutturato, completo, luminoso pronto per accoglierti. In piccolo palazzotto d'epoca completamente e finemente restaurato proponiamo appartamento ubicato al piano secondo, dotato di ascensore, così suddiviso: ingresso su comodo soggiorno, zona pranzo, cucina a vista, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Splendida terrazza abitabile, di circa 35 mq , con vista aperta su tutta la città ideale per godere di veri momenti di piacere nelle giornate e serate estive. Un investimento sicuro o un piacere personale. Si vende completamente arredato e climatizzato. Richiesta €. 178.000,00

In zona Favaro, proponiamo un trilocale ideale per chi cerca un investimento sicuro. Situato al secondo piano, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso è direttamente nella zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura. Nella zona notte abbiamo una camera da letto ed un bagno con finestra e vasca. L'immobile è in ottime condizioni abitative, pronto per essere abitato o affittato. La presenza di un balcone aggiunge un valore significativo, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo e le spese condomiali sono contenute. La posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

In vendita a Lerici, nella prestigiosa zona di San Terenzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di un complesso signorile dotato di parco e piscina condominiale. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, offrendo così il massimo comfort per una famiglia o per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale. L'appartamento è caratterizzato da un luminoso e ampio soggiorno, che si apre su una terrazza di 15 mq con vista mare, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi living, creando un ambiente conviviale e accogliente. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato. La proprietà è dotata di riscaldamento individuale con pompe di calore e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Gli spazi esterni includono anche una loggia di 12 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista circostante. Al piano terra, l'appartamento dispone di un box/garage di 21 mq, una cantina di 8 mq e due posti auto di 13 mq ciascuno, che offrono ulteriore comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Liguria, circondato da un contesto signorile e a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E EPI: 197,77 kwh/m2 anno

Nel borgo marinaro di Bocca di Magra, nel comune di Ameglia, proponiamo in vendita appartamento indipendente (porzione di casa) al piano terra con giardino privato, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico. L’immobile si apre su un ampio e versatile ingresso, a seguire troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa ligure, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un contesto unico e suggestivo. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

LA SPEZIA - ZONA PEGAZZANO Situata in una tranquilla zona residenziale dotata di tutti i servizi e le comodità, questa unità immobiliare completamente ristrutturata rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una moderna soluzione di 2,5 vani ideale sia come prima casa che per un investimento di futura locazione turistica o residenziale. Posto al quarto piano senza ascensore, l'appartamento si distingue per le sue finiture moderne e la disposizione intelligente degli spazi, che garantiscono ambienti accoglienti e luminosi. Entrando, si viene accolti da un ingresso aperto su un ampio soggiorno con accesso a un balcone. La cucina, anch'essa con balcone, è ben attrezzata e funzionale, completa di zona ripostiglio/lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi di servizio. Il bagno, dotato di antibagno, è moderno e ben rifinito, offrendo comfort e praticità. A completare la proprietà, un sottotetto calpestabile non abitabile al piano superiore, che può essere utilizzato come spazio di deposito o zona di svago. La posizione strategica, le finiture di qualità e la disposizione funzionale rendono questa soluzione un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita e desidera un'abitazione pronta per l'ingresso, senza la necessità di effettuare interventi. L'immobile viene oltre venduto completo di arredo. Infine, l'ottima esposizione ed il piano alto, donano una buona luminosità all'appartamento durante tutto l'arco della giornata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: G

La Chiappa: Appartamento di 3 vani con due balconi, corte esterna e cantina. Presentiamo una soluzione ricca di pertinenze e potenzialità, situata nella primissima zona collinare della Foce, caraterrizzata dalla vicinanza ai principali servizi della città e ben servita dai mezzi pubblici, comoda al parcheggio grazie ad area di pertinenza condominiale. Tramite il portoncino d'ingresso si accede al disimpegno che divide tutti gli ambienti. La proprietà si compone di una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da personalizzare dotata di balcone a vista aperta sul Golfo ed un bagno finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà esternamente una corte esterna pavimentata di circa 50mq, la quale può essere connessa direttamente all'appartamento tramite realizzazione di scala dal balcone della cucina o tramite scala interna che connetta alla comoda e spaziosa cantina, alla quale si accede dalla stessa corte. Lo stabile è risalente ai primi anni del '900 e si presenta in ordine nelle sue parti comuni. Le finiture e gli impianti per quanto riguarda la porzione attualmente abitata sono stati riqualificati negli anni, presentandosi in ottimo stato manutentivo, rendendo in gran parte l'immobile abitabile da subito. L'esposizione è ottima, interamente rivolta a sud-est, con vista mare aperta da entrambi i balconi, regalando all'immobile una grande luce in tutti gli orari del giorno. Tutte le suddette qualità rendono la proprietà nel suo complesso polivalente e la rendono un ottima scelta sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento.

GDL-006-9 Nel borgo medievale di Varese Ligure, di fronte al maestoso Castello di Varese Ligure, vi proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un'antica palazzina. L'edificio conserva tutto il fascino del passato, con una scalinata d'epoca in ardesia, caratterizzata da capitelli e volte suggestive, che testimoniano la storicità della costruzione. L'appartamento, di circa70 mq, è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione esclusiva nel cuore del borgo e il contesto architettonico di grande pregio lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa con carattere e storia. Un'opportunità unica per immergersi nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Liguria. L appartamento e distribuito con ingresso, scala interna che porta al piano superiore dove vi è una sala con cucina a vista, dispensa e due camere e un piccolo bagno. Immobile completamente di ristrutturare. Possibilità di acquisto cantina motivi per acquistare l appartamento -si trova in centro del paese -appartamento storico.. -possibilità di ridistribuire gli ambienti.

Rif. 251 - In località Guercio, in comune di Arcola, a pochi minuti da Lerici e vicinissimo alla spiaggia della Venere Azzurra, proponiamo spaziosissimo appartamento, in perfetto stato, composto da un' ampia sala giorno con cucina a vista, primo bagno con doccia, corridoio che porta a due camere matrimoniali e disimpegno con secondo bagno.
L'ingresso si ha attraverso una terrazza decisamente vivibile abitabile con vista sulle colline circostanti. La proprietà viene completata da un comodissimo posto auto coperto.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

SANTO STEFANO - Centro Storico - Porzione di casa nel borgo. Nel cuore del borgo di Santo Stefano, ma raggiungibile con l' auto, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano, senza ascensore e senza spese condominiali, cosi composto: entrata nella cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e un ampia stanza priva di finestra. L' immobile è stato ristrutturato ed è abitabile da subito. Ottima soluzione sia come abitazione che come investimento..

Cod.11489 Rif.Ag. La terrazza di Marina - Casa in pietra, libera su tre lati con ingresso indipendente, disposta su due piani, immersa nel pittoresco comune di Riccò del Golfo di Spezia, precisamente nella collinare località di Polverara, baciata dal sole e ricca di sentieri CAI. Situata nell'antico borgo dell'Olivo, a soli 400 metri sul livello del mare, questo gioiello è a 40 minuti dalle meravigliose località balneari di Lerici, Portovenere e le Cinque Terre. L'abitazione, completamente ristrutturata, con una superficie commerciale di 91 m², offre un piano terra un comodo ripostiglio ed un'ampia cantina in pietra a vista con finestra, dotata di impianti acqua e luce, perfetta per riporre i vini preferiti e per trasformarla in una bella taverna. Al primo piano, un luminosissimo e panoramico soggiorno open-space con caminetto ed angolo cottura accoglie gli ospiti, mentre un balcone d'ingresso invita a godere dell'aria fresca. Il piano mansardato ospita una camera da letto con accesso ad una vivibile terrazza panoramica, ideale per rilassarsi ed ammirare il paesaggio circostante. Con meravigliosa vista aperta sulle Apuane e le colline della Val di Vara. Con 3 locali e un bagno, questa dimora è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Dotata di riscaldamento a gas naturale oltre al caminetto, è pronta per essere abitata. Vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano!

Rif. 295 - Nella località di Le Grazie, nel comune di Portovenere, proponiamo appartamento di tre locali composto da cucina, sala con balcone, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata a circa 500 metri dal mare. Lo stato di conservazione è discreto necessitando di alcuni lavori di riordino generale; l'aria condizionata è già presente ed installata, le spese condominiali sono irrisorie. I vantaggi di un investimento come questo sono la bassa spesa in acquisto e gestione e l'elevata resa anche come casa vacanza vista la sua vicinanza ad attrazioni turistiche come Portovenere, al mare e alla possibilità di affittare imbarcazioni o prendere il traghetto per escursioni turistiche a pochi passi dalla porta di casa.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Benvenuti a SeaFront Bonassola, un progetto residenziale esclusivo che ridona vita a un luogo iconico: la storica stazione ferroviaria di Bonassola. Un’opera di raffinata ristrutturazione che coniuga storia, design e un’impareggiabile posizione fronte mare. L'appartamento n. 10 posto al secondo e terzo piano della struttura, gode di accesso indipendente tramite scala privata ed una terrazza di circa 10 mq. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Salendo al livello superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale mansardata servita dal secondo bagno. E' possibile abbinare alla proprietà un box auto nelle immediate vicinanze con prezzo separato . Questo elegante appartamento, in classe energetica A2, viene venduto già completo degli arredi ed offre il privilegio raro di vivere esattamente sulla spiaggia, con accesso diretto alla sabbia dorata e alle acque turchesi del Mar Ligure. Un luogo dove il fascino del passato incontra il comfort del presente. Un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un angolo di paradiso a Bonassola. Seafront Bonassola – Vivi la tua casa sul mare.

A pochi passi dal centro di Lerici, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un appartamento con vista mare. Situata al terzo piano, questa proprietà di circa 88 mq offre un panorama unico che si estende fino all’Isola Palmaria. L’appartamento si distingue per un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da due porte-finestre che si aprono su un terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul Golfo dei Poeti. Completano la proprietà due camere da letto, una cucina separata e un bagno. L’edificio, costruito negli anni ’70, richiede alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di trasformarlo in una casa vacanze perfetta o in una residenza ideale per tutto l’anno, grazie alla vicinanza al centro storico e ai principali servizi del paese. Completano l’offerta un comodo garage, un elemento di grande valore in una località turistica come Lerici, e una cantina finestrata che garantisce spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi della Liguria, senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. (Per agevolare la percezione del potenziale abitativo, nell'annuncio sono presenti immagini con arredi virtuali realizzati a scopo puramente illustrativo.)

Lasciati conquistare dal comfort del secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.11, una versatile soluzione di 3,5 vani. Con una superficie commerciale di 88 metri quadrati, questo immobile offre spazi ben distribuiti e pensati per il tuo benessere. L'appartamento non dispone di giardino, ma vanta la presenza di due terrazzi, uno di 40 metri quadrati e un altro di 8 metri quadrati. Immagina di poter godere di due distinti spazi esterni al secondo piano, perfetti per creare angoli dedicati al relax o semplicemente per goderti la luce naturale. L'interno è completato da un’efficiente divisione giorno notte. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.11 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato standard di comfort abitativo e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni del capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti la possibilità di iniziare presto a vivere in questa nuova e accogliente residenza a La Spezia. Se cerchi un appartamento con una buona metratura e la praticità di due terrazzi in una costruzione moderna, il P3.11 potrebbe essere la scelta ideale per te.

DOVE IL CINEMA DIVENTA CASA: UN LOFT UNICO NEL CUORE DI UN BORGO LIGURE C’era una volta un piccolo cinema di paese. Le luci si spegnevano, il brusio calava, e tra le sedie in legno prendevano vita storie d’amore, d’avventura e di mondi lontani. Oggi, quel luogo magico non proietta più film: aspetta solo qualcuno che voglia viverne uno in prima persona. Quel luogo è diventato un loft. Un rifugio creativo. Una casa con un’anima. Nel borgo collinare di Calice al Cornoviglio, dove il tempo ha un passo più lento e ogni scorcio sa di Liguria autentica, sorge una dimora che è stata molte cose: prima cinema, poi sala da ballo, infine casa. Eppure non ha mai perso il suo carattere unico. Siamo nella piazza principale, nel cuore del paese, ma immersi nella quiete. A rendere tutto ancora più comodo, i parcheggi sempre liberi, una vera rarità in un borgo. E in soli 30 minuti d’auto si raggiungono Ceparana o Follo, con tutti i servizi e gli snodi autostradali che collegano al resto del mondo. E poi c’è lei, la casa. Un tempo proiettava sogni, oggi chiede solo di essere sognata di nuovo. L’ingresso si apre su un piccolo corridoio che conduce a una zona giorno dal carattere deciso. Il vero protagonista è un grande camino in muratura, che sembra uscito da un libro di fiabe. Intorno, spazi aperti, soffitti alti, e due soppalchi in legno che invitano a immaginare angoli studio, lettura o piccole stanze sospese. Il cucinotto è raccolto ma funzionale, e la camera da letto conserva un’atmosfera intima, nascosta e accogliente. Fuori, una corte privata: un piccolo angolo verde da vivere come vuoi, tra colazioni all’aria aperta e vasi di erbe aromatiche. È una casa da reinventare, sì — ma con un’anima già scritta, tutta da riscoprire. Per chi è questo posto? Per chi ama l’autenticità, per chi sogna un luogo da modellare a propria immagine, per chi non cerca una casa qualunque, ma una storia da far rinascere. Ideale come seconda casa di charme, per una coppia creativa, un artista, un’anima radical chic che ama l’entroterra, ma non vuole rinunciare alla connessione con il mondo. Perché adesso? Occasioni così non ne nascono tutti i giorni. Questo loft è una perla fuori dai circuiti tradizionali, a un prezzo accessibile, in un borgo che conserva una magia intatta. Le case con una storia, lo sappiamo, sono sempre più rare. E questa, con un po’ di cura, potrà diventare davvero un capolavoro. Vuoi scoprire com’era il cinema di paese e immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa? Scrivici ora e vieni a vedere questo spazio unico... Contattaci per prenotare una visita. Le emozioni non aspettano. Richiesta 33.000 euro . Classe G 175 khw/m2

Nel cuore del quartiere Favaro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative. Entrando, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona living, che rappresenta il cuore della casa e collega tutti gli altri ambienti. La cucina, anch’essa ben illuminata è uno spazio pratico e funzionale, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente arioso e confortevole. Il bagno finestrato è dotato di vasca, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per il relax. Un plus di questa stanza è il balcone a semicerchio, attualmente chiuso con infissi per essere utilizzato come ripostiglio, ma facilmente ripristinabile come balcone tradizionale, in base alle esigenze del futuro proprietario. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute, circa 350€ annui. ? Perché sceglierlo? ? Posizione strategica: vicino a fermate autobus, negozi, alimentari e bar ? Facilità di parcheggio nell’area residenziale ? Ideale per giovani coppie o single che cercano una soluzione comoda e ben tenuta ? Ottimo rapporto qualità-prezzo per chi desidera una casa pronta da vivere Un'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento accogliente in una zona ben servita

Situato nella Frazione di Piana Battolla nel comune di Follo, si propone appartamento di 3 vani di circa 50 mq in palazzina di moderna fattura situata al piano rialzato. Giunti al portoncino blindato accediamo all'appartamento trovando la sala con angolo cottura, molto luminosa, data la porta finestra che sbocca su una comoda terrazza la quale può ospitare tranquillamente un tavolino da esterni per poterci godere un pranzo all'aperto o momenti di relax. Successivamente dalla sala possiamo raggiungere la camera matrimoniale ed infine il bagno. La casa risulta in ottime condizioni interne indi per cui può essere abitata fin da subito senza lavori necessari di ristrutturazione, con spese condominiali esigue circa 250 Euro annui e il riscaldamento termoautonomo rendono la casa ottimale, data anche la conformazione ed il piano accessibile, per accogliere una giovane coppia o anche una persona anziana. Completano la proprietà due cantine al piano terra (8mq e 16mq), accessibili scendendo una rampa di scale dal antro del portone ed un box auto privato di 25mq

Rif. 80 Nel borgo collinare di Biassa, a 10 minuti dalla città e 15 minuti da Riomaggiore, appartamento molto caratteristico posto al piano secondo e terzo senza ascensore, composto da ingresso in zona giorno con cucinino, sala e bagno. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con due grandi finestre e bella vista sulla valle fino al mare. Ripostiglio che può essere ripristinato come secondo bagno.
Immobile adatto alla vita di borgo ma anche ad uso investimento in quanto adatto all'affitto come casa vacanze vista la vicinanza alle 5 Terre.
Bellissimo giardino con corte pavimentata ideale per trascorrere serate all'aperto. Occorre percorrere una scalinata per raggiungere la casa.
Dal paese durante tutto il periodo estivo parte una navetta che raggiunge in 10 minuti Riomaggiore. Per questo il paese è apprezzato dai turisti che possono soggiornare lontano dal caos delle Cinque terre e percorrere i molti sentieri che vi sono per amanti del trekking.

Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi alla nostra agenzia: 2G House Solution Piazza Europa – La Spezia


www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

Rif. 61 Nel caratteristico borgo di Biassa, in posizione panoramica e servito dai principali servizi, proponiamo immobile di 3 vani da ristrutturare.
La casa ha l' ingresso da una balconata che ci permette di entrare nel locale che un tempo era la zona giorno e cucina;
subito dopo troviamo un soggiorno e la camera matrimoniale con finestra con vista aperta sulla città, in parte sul golfo e sulle colline del parco delle 5 terre. Già presenti gli scarichi per ricavare il bagno.
La proprietà comprende anche un rustico con giardino privato, anch'esso da ristrutturare e personalizzare.
Adatto a chi vuole una soluzione da personalizzare a proprio gusto, a chi ama la tranquillità dei paesi di Borgo con la vicinanza della città e a chi, tramite i sentieri del Cai, vuole la possibilità di raggiungere i suggestivi paesi delle 5 terre.
Ottimo sia come uso investimento che per creare una struttura ricettiva.

www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

FIASCHERINO - A pochi metri dalle spiagge, all'ultimo piano di una piccola palazzina, appartamento in ottimo stato di mantenimento, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone dal quale, tramite una scala a chiocciola, si accede alla grande terrazza solarium con vista mare. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Posto auto privato.

In Via della Resistenza a Piana Battolla , al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina , a due passi dal parcheggio pubblico , vendiamo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani che con qualche piccolo intervento di ammodernamento può diventare una residenza accogliente e confortevole. La cucina è spaziosa e funzionale e ben illuminata oltre ad essere caratterizzata da un camino che da un tocco rustico all'ambiente . Il salottino è inondato di luce grazie alla grande vetrata presente ed è ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente arioso . La camera matrimoniale ha dimensioni generose con spazio sufficiente per un letto matrimoniale , armadio e altri mobili . Possibilità di utilizzare il salottino come seconda camera facendo soggiorno con angolo cottura nell'attuale cucina grazie alle sue ampie dimensioni . Il bagno , di dimensioni adeguate , è dotato di tutti i servizi . L'appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione , ma è già abitabile , le stanze sono funzionali e ben distribuite , l'appartamento si trova in una zona comoda ai servizi pur essendo defilato dal traffico ed ha ottime potenzialità . Completano la proprietà cantina e sottotetto . Classe G ipe 171 kwh/m2. Richiesta : 55.000 euro . Per info 0187284022 o 3929805439