Trilocali con balcone in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 3

Rif: Re1143 - Cerchi un Trilocale con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un Trilocale al primo piano e disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina del 2005 senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile sviluppato su 2 livelli è caratterizzato da un ingresso in soggiorno con cucina a vista e balcone, scala di collegamento al secondo livello composto da due camere da letto e un bagno. L'appartamento risulta libero e disponibile ad essere abitato fin da subito, pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione climatizzazione. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2005 ubicata in adiacenza dell'Ospedale Santa Maria Nuova con utenze e riscaldamento autonomo. Riferimento annuncio: Re 1143

Masone - Appartamento arredato (Rif.RV9573)

Appartamento di circa 68 mq, situato al primo piano di una recente palazzina con tre livelli servita da ascensore.
L'immobile è composto da un soggiorno con loggia vivibile, cucina abitabile, corridoio, camera da letto con seconda loggia fruibile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Sfruttando la predisposizione degli impianti già presenti nella zona giorno per l'inserimento dell'angolo cottura, è possibile trasformare l'attuale cucina abitabile in una seconda camera da letto.
L'abitazione, esposta ad Ovest, si presenta in ottime condizioni e completamente arredata; è completa inoltre di porta blindata, impianto d'allarme, inferriate, zanzariere, tende solari, split per l'aria condizionata e riscaldamento a pavimento (alimentato da teleriscaldamento).
Le spese condominiali ammontano a circa € 85/mese.
La palazzina è una tipica struttura in mattoni faccia a vista del 2009, curata e ben conservata, ubicata in un contesto verde e tranquillo.
Sul fronte del fabbricato si trovano comodi posti auto pubblici e, al suo interno, è presente uno spazio comune per la custodia delle biciclette.
Classe energetica B.
Libero entro fine 2026.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: RP634 - Se stai cercando un appartamento di recente costruzione a due passi dal centro e dotato di due camere da letto, la Tempocasa di Regina Pacis ha la soluzione perfetta per le tue esigenze. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata di soli tre piani e dotata di dodici unità abitative complessive, servita comodamente da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente abitato. Proponiamo in vendita questo ampio appartamento edificato nel 2010, che vanta un'eccellente efficienza energetica in classe C e un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzata da due lati liberi che garantiscono una splendida luminosità e un buon ricircolo dell'aria. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con sala e angolo cottura, un ambiente confortevole che si estende verso l'esterno grazie a due comodi balconi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per la massima privacy, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, un dettaglio fondamentale per il comfort quotidiano. La casa è dotata di finiture moderne, tra cui infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e un impianto di aria condizionata con pompa di calore per una gestione ideale della temperatura in ogni stagione. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un introvabile e ampio garage doppio. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente, spaziosa e situata in una posizione strategica che unisce la vicinanza ai principali servizi alla serenità di un quartiere silenzioso. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta i nostri uffici comunicando il riferimento immobile: RP634.

Rif: A038 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita spazioso appartamento trilocale situato al primo piano senza ascensore di una palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, luminosa sala di generose dimensioni, cucina abitabile separata, corridoio che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e bagno finestrato. Al piano terra è presente un montacarichi collegato direttamente al balcone dell'appartamento; attualmente non utilizzato da tempo e da sottoporre a revisione che rappresenta una potenziale comodità aggiuntiva. L'appartamento gode di un'ottima esposizione su tre lati (est, sud e ovest), caratteristica che garantisce luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite conta chilocalorie recentemente sostituiti. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 40 mq al piano terra e una porzione di giardino condominiale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Punti di forza: - Contesto riservato con poche unità abitative - Due ampie camere matrimoniali - Cucina abitabile - Esposizione su tre lati - Garage di oltre 40 mq - Spazio verde utilizzabile come orto - Conta chilocalorie recentemente sostituiti RIFERIMENTO: A038 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Rosta Nuova - Appartamento 2 camere (Rif.RV9540)

Appartamento di 93 mq caratterizzato da una tripla esposizione a Sud-Ovest-Est, posto al piano rialzato e servito da ascensore condominiale.
L'abitazione, ben distribuita, è composta da ingresso, un soggiorno con affaccio su balcone arredabile e una cucina abitabile servita da un secondo balcone.
La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, già dotato di impianto di condizionamento tramite split e tende da sole esterne.
Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare, configurandosi come la soluzione ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, sfruttando al massimo il potenziale degli ambienti.
La palazzina si presenta come la classica degli anni '60, composta da soli 4 livelli e 8 unità abitative.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Il quartiere in cui si trova è di tipo residenziale, ricco di servizi e negozi, in posizione strategica comoda a tutti i principali collegamenti.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Viale Umberto I - Appartamento 2 camere (Rif.RV5090)

Appartamento con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale, attualmente composto da ingresso con armadio a muro, ripostiglio, ampio salone con balcone, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, (di cui una con doppio balcone).
La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.
A disposizione presso i nostri uffici progetti di ristrutturazione, che prevedono due tipologie, quali:
(Soluzione A) Ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.
(Soluzione B) Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni.
La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattoni faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.
Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, comodo a tutti i servizi della città.
Classe energetica attuale "G".
Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

Ospedale - Appartamento 2 camere (Rif.RV9558)

Appartamento in buone condizioni di manutenzione e pronto da abitare con una superficie di circa 89 mq.
L'abitazione si trova al terzo ed ultimo piano raggiungibile da comode scale condominiali anch'esse perfettamente conservate.
L'attuale disposizione interna degli spazi prevede una zona giorno molto funzionale composta da comodo ingresso, un luminoso soggiorno ed cucina abitabile con accesso al balcone arredabile con tavolo e sedie.
La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con affaccio sul secondo balcone, ed un bagno finestrato e completo di box doccia.
Il riscaldamento è centralizzato e provvisto di contabilizzatori per il conteggio autonomo dei consumi, impianto di condizionamento con pompe di calore già installato, porte interne in legno ed infissi con doppio vetro.
La proprietà comprende una cantina al piano interrato, una grande soffitta all'ultimo piano ed un garage privato oltre alla possibilità di parcheggiare un'ulteriore automobile all'interno del cortile condominiale completamente recintato.
La palazzina è una classica costruzione degli anni '70 con mattoni a vista mantenuta con cura negli anni, ad oggi ottimamente conservata e circondata da curate aree verdi condominiali.
Posizione strategica servita, comoda ai servizi e ben collegata al centro storico, ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare o come investimento da mettere a reddito.
Classe Energetica "F".
Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

Rif: A480 - In una posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro di Scandiano, proponiamo trilocale completamente ristrutturato situato al terzo piano in palazzina servita da ascensore e recentemente riqualificata con cappotto termico. L’appartamento colpisce fin da subito per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso accompagna in un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile, soluzione perfetta per chi desidera vivere la zona giorno in maniera funzionale e riservata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni e bagno. La ristrutturazione completa dell’immobile permette di entrare senza dover affrontare alcun lavoro, mentre la classe energetica B garantisce maggiore efficienza energetica e consumi contenuti. Contesto tranquillo e ben abitato, in posizione strategica per raggiungere comodamente scuole, supermercati, fermate e tutti i servizi del centro di Scandiano. La soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da vivere in una delle zone più richieste del paese. Completano l'immobile un garage e una cantina di pertinenza. Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A480

Rif: ac692 - RIFERIMENTO IMMOBILE AC692 Stai cercando un appartamento in pieno centro a Casalgrande? Vorresti una soluzione dagli spazi comodi e ben distribuiti? Cerchi un immobile già oggetto di importanti ristrutturazioni e pronto da abitare? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Casalgrande propone in vendita ampio trilocale situato in pieno centro di Casalgrande al quarto e ultimo piano con ascensore , all'interno di una palazzina degli anni '70 ben tenuta e comoda a tutti i principali servizi del paese. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi composto; ingresso su disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere gli spazi in totale funzionalità, completa di un comodo ripostiglio ad uso dispensa e da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. Proseguendo tramite il disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una spaziosa camera singola con accesso alla loggia, attualmente utilizzata come pratica lavanderia, una confortevole camera matrimoniale anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Completano l'immobile spilt per l'aria condizionata con pompa di calore che permettetono di godere un ottima temperatura in qualunque stagione, un ampio e pratico garage e infine una cantina . Ristrutturazioni: -Nel 2000 sono stati rifatti gli impianti, sostituita la caldaia e rinnovate le pavimentazioni; -Nel 2013 sono stati completamente ristrutturati il bagno e la lavanderia, oltre alla sostituzione degli infissi; -sostituita la caldaia e rinnovate le pavimentazioni. stato inoltre installato un addolcitore per l'acqua, ulteriore valore aggiunto per il benessere domestico; -Ad oggi è in corso d'opera il rifacimento della facciata esterna e balconi. Lo stabile in cui è situato l'appartamento che vi proponiamo, è di costruzione anni '70 si presenta con facciata mista fra mattoni faccia a vista e intonaco, è completo di ascensore e non necessita di ulteriori interventi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: situato nel cuore di Casalgrande, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole, farmacie, negozi, parchi pubblici e fermate dei mezzi, garantendo la massima praticità per tutta la famiglia. Cosa aspetti??? Chiamaci subito per fissare un appuntamento!! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, potrebbe essere la soluzione perfetta per te!! Riferimento immobile: AC692

Rif: A460 - Riferimento immobile: A460 Stai cercando un appartamento in zona centrale a Scandiano?? Sei alla ricerca di una soluzione comoda a un piano rialzato e in una zona tranquilla?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Scandiano, nella richiestissima zona dei Cappuccini, un appartamento al piano rialzato in un contesto di solo 6 unità. L'immobile è così composto: Ingresso condominiale con solo 3 gradini per accedere alla porta d'ingresso comune. Accesso all'appartamento su disimpegno centrale, soggiorno ampio con luminosa porta finestra che dà sul balcone angolare di oltre 10 mq che collega anche la cucina separata a vista; tramite il medesimo corridoio d'ingresso accediamo alla zona notte in cui troviamo due grandi camere matrimoniali, bagno con predisposizioni per l'angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. Completano la soluzione la presenza di una cantina e un garage singolo al piano seminterrato dello stabile; L'appartamento si presenta con finiture prettamente originali di costruzione; le modifiche che hanno riguardato l'immobile sono l'ampliamento dell'apertura tra soggiorno e cucina, in modo da renderla a vista; Il complesso è di sole 6 unità totali, è stato costruito nel 1977', si presenta con una fantastica facciata mattone faccia vista, ed è posto in una strada chiusa al traffico e a pochi passi dai principali servizi di Scandiano. ***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE*** Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile: A460

Rif: GR695 - RIF: GR695 – La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita, nel cuore della rinomata zona Gardenia, elegante trilocale di circa 85 mq commerciali situato al primo piano di un contesto residenziale tra i più belli, curati e richiesti della zona, servito da ascensore e caratterizzato da tranquillità, ordine e ottima vivibilità. L’immobile è già libero e disponibile da subito, elemento di grande valore e sempre più ricercato, ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile senza tempi di attesa. La casa si trova all’interno di una palazzina di quattro piani ben abitata e mantenuta con grande cura, con cantine e garage comodamente collocati al piano seminterrato. La soluzione gode di doppia esposizione Est/Ovest, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno accogliente e cucina separata, ambienti ben distribuiti e funzionali. Da entrambi i locali si accede al primo balcone, ideale come sfogo esterno vivibile e perfetto per momenti di relax. La zona notte è ben distinta tramite disimpegno rifinito in parquet e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera tre quarti, entrambe con pavimentazione in parquet, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Dalla camera tre quarti si accede al secondo balcone. Completano la zona notte un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, attualmente utilizzabile anche come lavanderia grazie alla presenza degli attacchi per la lavatrice, elemento particolarmente pratico e ricercato. L’immobile è dotato inoltre di due climatizzatori, che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Completano la proprietà cantina e garage di pertinenza, che aggiungono ulteriore comodità e valore all’abitazione. Classe energetica C. Si specifica che l’arredo presente non è compreso nel prezzo di vendita. La zona Gardenia rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia grazie alla presenza di ampi spazi verdi, servizi, comodità ai principali collegamenti e alla qualità del contesto abitativo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Rif: RB332 - Sei alla ricerca di un appartamento con ambienti spaziosi e ben distribuiti? Questa soluzione è perfetta per chi desidera comfort e praticità. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al primo piano rialzato, caratterizzato da spazi comodi e ottima vivibilità. L’abitazione è composta da cucinotto con accesso al balcone, salotto luminoso anch’esso con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà la cantina, ideale come spazio accessorio e deposito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca metrature difficili da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB332

Rif: Bma53 - Spazi comodi, tanta luce e la tranquillità dell’ultimo piano nel pieno centro del paese. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e privacy. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno luminoso, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi uno sfogo esterno vivibile. La cucina è abitabile e ben separata, ideale per chi ama ambienti funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto, disimpegno e doppi servizi, caratteristica sempre più ricercata e perfetta per la vita quotidiana. Completano la proprietà cantina e box auto, rendendo la soluzione pratica e completa sotto ogni aspetto. Una casa perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca ampi spazi in una delle zone più comode del paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma53

Orologio - Appartamento ristrutturato 2 camere (Rif.RV9398)

Appartamento completamente ristrutturato, con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie ai molteplici affacci.
L'immobile si sviluppa su 95 mq ed è situato al secondo piano raggiungibile da scala condominiale in ottime condizioni di manutenzione.
La ristrutturazione, appena conclusa, ha visto la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, l'installazione di nuovi serramenti e nuove porte interne, il rifacimento completo del bagno e di tutti gli impianti.
L'appartamento è composto da una zona giorno con ingresso comodo e arredabile, zona living con balcone e cucina abitabile con secondo balcone.
Un disimpegno, dove è possibile realizzare una bella armadiatura a muro, conduce alla zona notte composta da bagno finestrato completo di ampio box doccia e due camere da letto matrimoniali ognuna con balcone privato.
La tripla esposizione Nord-Ovest-Est garantisce ad ogni stanza una splendida luminosità naturale ed i balconi, presenti in ogni ambiente principale della casa, donano sfoghi esterni con affaccio sul quartiere residenziale circostante.
Il riscaldamento è centralizzato completo di contabilizzatori ed è già stato installato l'impianto di condizionamento con pompa di calore.
La proprietà è completata da una cantina situata al piano interrato ed un garage esterno oltre alla possibilità di parcheggiare ulteriori auto all'interno del cortile condominiale completamente recintato.
La palazzina è piccola e facilmente gestibile, di soli tre piani, con finitura in mattoni a vista tipica dell'epoca di costruzione, ovvero gli anni '70, si presente in ottimo stato di conservazione ed è circondata da un'area verde condominiale in ordine e curata.
Posizione strategica, comoda ai servizi e ben collegata al centro storico, ideale per chi cerca un immobile come nuovo, pronto da abitare ed inserito in un contesto condominiale con poche unità.
Classe Energetica "E".
Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

In posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento ben distribuito e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità quotidiana. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura con piano ad induzione e accesso al balcone, ideale come sfogo esterno. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con zona lavanderia. Completano la proprietà un garage e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Soluzione adatta sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione e alla razionale disposizione degli spazi.

Rif: A474 - Rif: A474 - Cerchi un appartamento vicino al centro di Scandiano senza spese condominiali? La Tempocasa di Scandiano ha quello che fa per te!!! Proponiamo appartamento trilocale parzialmente ristrutturato ed in buone condizioni in zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi e senza spese condominiali. L'immobile si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità ed è composto da ingresso su corridoio e alla sua sinistra la zona giorno composta da cucina abitabile con porta finestra che accompagna su un balcone lungo che collega anche l'ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali e il bagno. A piano terra completa l'immobile la cantina / lavanderia . Nell'appartamento si trovano infissi nuovi misto pvc/legno con doppio vetro. Perché acquistare l'immobile? Per la sua posizione centrale ma in zona tranquilla, gli spazi interni e l'assenza di spese condominiali, non farti sfuggire questa occasione!!! Rif. immobile: A474

Rif: AC690 - Riferimento immobile: AC690 Stai cercando un'appartamento in una zona tranquilla e residenziale?? Sei alla ricerca di un trilocale recente con finiture moderne senza lavori da fare?? Vuoi vivere in una zona comoda a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita splendido trilocale situato al terzo piano con ascensore, all’interno di una palazzina del 2007 recentemente riqualificata grazie alla realizzazione del cappotto termico esterno, ideale per garantire maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è cosi composto; ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente e ben distribuito con accesso diretto al balcone di circa 5 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, suddivisa in due pratiche camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, una versatile camera a 3/4 un bagno finestrato completo di tutti i servizi e un pratico ripostiglio predisposto ad angolo lavanderia. A completare la soluzione abbiamo split per l'aria condizionata con pompa di calore e un pratico garage esclusivo, perfetto per garantire praticità e sicurezza. Grazie alla doppia esposizione, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale e di un ottimo ricircolo d’aria durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo permette inoltre una gestione efficiente dei consumi e spese condominiali contenute. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni sia interne che esterne e attualmente non necessita di particolari interventi di manutenzione. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della soluzione: l’appartamento è inserito in una zona molto richiesta e servitissima, con supermercati, farmacie, fermate autobus e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come ottimo investimento. Cosa aspetti??? Chiamaci subito al 0522 1881140 per prendere un appuntamento!!! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, potrebbe essere la soluzione giusta per te!! Riferimento immobile: AC690

Rosta Nuova - Appartamento 2 camere ristrutturato (Rif.RV9222)

Appartamento particolarmente luminoso situato al primo piano di una palazzina con quattro livelli, recentemente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110 conclusi nel 2023. L'abitazione stessa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, presentandosi oggi come una soluzione moderna, efficiente e pronta per essere abitata.
L'area living ospita un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone e una cucina a vista dal design moderno.
La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, un elegante bagno finestrato rifinito con cura ed un pratico ripostiglio, anch'esso dotato di finestra.
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ventilazione naturale e di una luminosità costante in tutti gli ambienti durante le diverse ore del giorno.
Immobile completo di impianto d'aria condizionata, porta blindata, videocitofono e zanzariere presenti su tutti gli infissi, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, di circa € 70 mensili.
La palazzina è immersa in un giardino condominiale molto curato, ideale per chi cerca un contesto verdeggiante in città.
La proprietà è completata da una cantina e da un comodo posto auto ed è situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Reggio Emilia, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i principali servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto tranquillo e signorile.
Classe Energetica "D".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia8@piazzaffarisrl.it

Rif: AC681 - Riferimento Immobile: AC681 Stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e situato in un contesto tranquillo ma ben collegato? Vuoi ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da personalizzare secondo il tuo gusto? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel. 0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore in un contesto condominiale di fine anni ’80, ben tenuto e curato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente e ben vivibile, impreziosito dall’accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e abitabile, funzionale e spaziosa, ideale per chi ama vivere la zona pranzo in modo pratico e ordinato; da qui si accede a un terrazzino privato, uno sfogo esterno riservato e comodo. Dal soggiorno si sviluppa il disimpegno notte, che accompagna alla zona più riservata della casa. Qui troviamo un bagno di servizio, ben organizzato, e due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e confortevoli. Una delle due camere è arricchita da un bagno privato, soluzione ideale per garantire maggiore privacy e comodità. A completare questa interessante proposta troviamo: Un garage di proprietà; Una cantina, utile come spazio di deposito; Split per aria condizionata con pompa di calore, per assicurare comfort in ogni stagione. La disposizione razionale degli spazi, la presenza dell’ascensore e i doppi servizi rendono questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati in un contesto tranquillo e curato. L'immobile che vi presentiamo si trova nel pieno centro del paese, ma vicino ad una delle pricipali arterie che collegano il paese alle città vicine. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci al 0522/1881140 per fissare il tuo appuntamento o per ricevere maggiori informazioni! Riferimento Immobile: AC681

Rif: Re1141 - Cerchi un appartamento in zona Ospedale? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva appartamento di ampie metrature, posto al piano quinto con ascensore con due camere da letto, cantina e garage. CARATTESTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, soggiorno e cucina separata con balcone, corridoio zona notte con due camere da letto, un bagno e ripostiglio. L'appartamento è tenuto in buono stato di manutenzione ed il prezzo proposto è comprensivo di cucina. Completa la proprietà la cantina e il garage singolo all'interno del cortile interno. Liberabilità immediata! CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi comuni posta a due passi da viale Risorgimento e dell'Ospedale Santa Maria. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ampi spazi interni - Liberabilità immediata - Zono ambita e servita Riferimento annuncio: Re1141

Rif: Re1138 - Cerchi un appartamento in zona Ospedale con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva appartamento ristrutturato posto al piano terzo senza ascensore con due camere da letto, cantina al piano seminterrato in palazzina a due passi da Viale Umberto I, con riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture, porta blindata, pavimentazione in parquet in rovere, infissi con doppi vetri in legno laccati bianchi, aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione. Spese condominiali € 700 all'anno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con posti auto comuni e ubicata a due passi dall'Ospedale Santa Maria. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servita - Ampi Spazi interni - Riscaldamento autonomo Riferimento annuncio: Re1138

Luminosissimo Trilocale Completamente Ristrutturato con Garage a due passi dal centro storico Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato in una zona tranquilla e ben servita, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità naturale e una distribuzione degli spazi ottimale: Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a una sala spaziosa con accesso al balcone e una cucina abitabile separata. Zona Notte: Disimpegno che serve due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ideali per chi cerca massimo comfort. e bagno elegante e rifinito con cura. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato. Contattaci per fissare una visita.

Ospedale - Appartamento ristrutturato 2 camere (Rif.RV9361)

Appartamento di 96 mq situato al settimo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato.
L'abitazione si compone di un ingresso su un ampio open space che integra il soggiorno e una moderna cucina a vista, quest'ultima completa di arredi "Scavolini" ed elettrodomestici "Whirlpool" con piano a induzione.
La zona living affaccia su un balcone vivibile con vista panoramica ed è completata da una loggia, attualmente utilizzata come dispensa.
Il disimpegno della zona notte conduce alle due camere da letto, arredate "Febal", e a un secondo balcone che offre un'ulteriore vista panoramica sui tetti della città; completano il piano un funzionale ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati.
La minuziosa ristrutturazione del 2022 ha introdotto finiture all'avanguardia ed elementi di domotica moderna, tra cui videocitofono, spioncino con videocamera, doppio split di aria condizionata con pompa di calore e addolcitore privato.
Gli infissi in PVC con triplo vetro, le tapparelle elettriche, le zanzariere scorrevoli e le luci dimmerabili assicurano efficienza energetica.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e le spese condominiali sono contenute, circa € 100 mensili.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato, valorizzato da una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una luminosità naturale durante l'arco della giornata.
La palazzina, risalente agli anni '70, si presenta in buone condizioni di manutenzione con spazi comuni curati.
La proprietà include inoltre una soffitta, una cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni posta al piano interrato.
L'ubicazione strategica permette di godere della massima privacy e silenziosità tipiche dell'ultimo piano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'immediata vicinanza al centro storico.
Consegna al rogito.
Classe energetica "D" ep 170,44
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia3@piazzaffarisrl.it

Ospizio - Appartamento 2 camere (Rif.RV5071)

Appartamento di 140 mq, situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina composta da sole sei unità abitative.
L'ingresso, arioso e arricchito da una pratica cabina armadio, conduce a un salone spazioso e raffinato servito da un balcone, e alla cucina abitabile.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia, oltre ulteriore balcone.
L'immobile si distingue per l'ottima esposizione su tre lati (Sud, Est e Nord) e un ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture eleganti e dotazioni funzionali come la porta blindata, il videocitofono e l'impianto di aria condizionata.
La palazzina dispone di un'area verde condominiale recintata e curata.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi e le spese condominiali ordinarie includono la gestione dell'amministratore, l'assicurazione, le pulizie e la manutenzione del verde.
Completano la proprietà una spaziosa soffitta, una cantina e un'ampia autorimessa, queste ultime poste al piano terra.
Il contesto residenziale è particolarmente servito, situato in una posizione comoda per raggiungere rapidamente sia la stazione che il centro cittadino.
Libero entro Dicembre 2026.
Classe energetica E.
Per informazioni Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: RP013 - All’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, situato in viale chiuso e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, impreziosita da un giardino condominiale estremamente curato. L’appartamento, termoautonomo, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove un piccolo disimpegno separa la cucina dalla sala. La cucina è ampia e abitabile, con accesso a una comoda loggia coperta, mentre la sala, luminosa e accogliente, è servita da una seconda ampia loggia coperta che ne valorizza ulteriormente la vivibilità. A rendere ancora più pratico l’ambiente giorno è la presenza di un ampio ripostiglio separato, ideale per lo stoccaggio. La zona notte, ben distinta, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, posizionate agli estremi per garantire maggiore privacy, e a due bagni centrali, entrambi spaziosi e completi di tutti i servizi. Gli affacci della zona notte si orientano verso il retro della palazzina, assicurando silenzio e tranquillità. L’immobile si presenta molto ben tenuto, pronto da abitare, ed è già dotato di aria condizionata con pompa di calore, elemento che assicura comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio in lunghezza. La posizione, in zona altamente residenziale e immersa nel verde, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e curato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.