Trilocali in vendita in provincia di Palermo Pag. 21

Via Arcivescovo Alfano, traversa del Corso dei Mille, zona ben servita da numerosi servizi quali supermercati, farmacie, scuole e a due passi dalla linea tranviaria. L'appartamento indipendente, priva di spese condominiali, si trova al piano terra ed è composta da: 2 camera da letto, cucina, soggiorno, bagno e un terrazzino. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Rappresenta la soluzione ideale anche per chi cerca ad uso investimento. Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

VIA CIPRESSI 74 Proponiamo un appartamento al piano terra, 3 vani di 60mq, inserito in un contesto urbano ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica o di un investimento a reddito già avviato. L’immobile è composto da una camera da letto, un soggiorno accogliente e una cucina, un bagno cieco e un ripostiglio, spazi ben distribuiti che rendono l’appartamento funzionale e facile da vivere. Gli interni si presentano in buone condizioni, la zona giorno risulta piacevole e ben organizzata, mentre la camera da letto offre spazio sufficiente per un arredo completo e confortevole. L’appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, con scadenza nel 2028, e garantisce una rendita mensile di 400 euro, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, senza tempi di attesa. Una proposta ideale per investitori o per chi desidera pianificare un acquisto oggi con una prospettiva futura di utilizzo diretto. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

Nel cuore pulsante di Palermo, in Via della Loggia, angolo con la storica Via Vittorio Emanuele, si trova questo esclusivo appartamento che unisce fascino, comfort e un'ubicazione strategica. A pochi passi da Piazza Marina e dalla vivace zona della Cala, l'immobile offre un accesso privilegiato ai luoghi simbolo della città, come Via Roma e Piazza San Domenico, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza raffinata che per un investimento di prestigio. L'appartamento è situato al terzo piano e si presenta completamente ristrutturato, con finiture moderne e curate nei dettagli. L'ingresso avviene tramite un elegante pianerottolo semi-indipendente, che garantisce privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i visitatori con una zona di ingresso dedicata. Il primo livello comprende due camere da letto: • Una dotata di finestra e un servizio igienico adiacente con box doccia e ventilazione forzata. • L'altra, ariosa e luminosa, dispone di due balconi a petto che affacciano sul pozzo luce interno. Una scala interna conduce al secondo livello, dove si trova un disimpegno che collega un bagno con vasca e finestra, un ulteriore piccolo servizio igienico, e la zona living: una cucina-soggiorno moderna e accogliente, arricchita da un terrazzino di circa 20 mq. Questo spazio all'aperto, con esposizione sul prospetto principale, è il vero gioiello dell'abitazione, perfetto per godersi momenti di relax o per accogliere ospiti con vista verso la chiesa di Piazza S. Domenico. L'appartamento è climatizzato, con pompe di calore e infissi in vetrocamera e PVC, offrendo un perfetto isolamento termico e acustico. L'immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva, si presta anche perfettamente a diventare una dimora di prestigio per privati o famiglie. Il prezzo di vendita include l'arredamento, curato per unire eleganza e funzionalità. Sono in discussione interessanti migliorie condominiali: • L'installazione di un ascensore panoramico in vetro, che sarebbe accessibile tramite l'edificio posteriore di Via Garraffello. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di storia e modernità nel cuore di Palermo. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva.

Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, in Vicolo I Appalto, in prossimità di Piazza San Domenico e a pochi passi dalla Cala, Corso Vittorio Emanuele e Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico e concepito per il comfort quotidiano.

L'abitazione si trova al primo piano di un edificio ristrutturato, facilmente accessibile sia tramite scale comode sia grazie a un pratico montacarichi.

L'appartamento, anch'esso ristrutturato, si distingue per luminosità e ottimizzazione degli spazi ed è composto da un ampio ambiente living con cucina, luminoso e arieggiato.

Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone sul prospetto principale, una cameretta versatile e un bagno con box doccia e ventilazione forzata.

La vera chicca dell'appartamento è lo spazio esterno, un terrazzino condominiale a uso privato, accessibile dalla cucina tramite una pratica scaletta. Un luogo unico dove godersi colazioni, pranzi e cene all'aperto, allestire un piccolo giardino o semplicemente rilassarsi. Un valore raro nel cuore della città.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo sufficiente a riscaldare senza necessità delle piastre radianti già presenti, scaldabagno per l'acqua sanitaria, piano cottura a induzione, con possibilità di allaccio al gas grazie alla predisposizione della zona, riserva idrica condominiale e acqua diretta già compresa nelle spese condominiali.

L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel cuore del centro storico, vicino ai principali punti di interesse turistico e commerciale, dispone di spazi interni ottimizzati e già pronti per essere abitati, possiede un terrazzino esterno che regala un valore aggiunto. Ottimo sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio sia per chi cerca una residenza principale.

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGRAZIA In vendita a Palermo, nella tranquilla zona di Villagrazia, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Crimi. Questo spazioso immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio e si estende su una superficie di 127 mq, offrendo un'ottima opportunità per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da 6,5 vani da ristrutturare, che includono due camere da letto luminose, un bagno, una cucina semiabitabile, e un terrazzo. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce spazio, funzionalità e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare - Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email: contatto@eurofin.org

APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO IN VENDITA In vendita a Palermo, nel caratteristico Vicolo Ragusi, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al secondo piano di un affascinante palazzo storico. Questo immobile, che si distingue per la sua posizione privilegiata con affaccio su Corso Vittorio Emanuele, offre cinque vani spaziosi, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L'appartamento è composto da un'accogliente cucina abitabile, due camera da letto, un bagno e un ripostiglio, il tutto da ristrutturare, permettendo così di realizzare un progetto su misura per le proprie esigenze. L'ingresso condominiale è elegante e rappresenta il fascino storico dell'edificio. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e delle bellezze del centro di Palermo, rendendo questo immobile un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ricca di storia e cultura. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio nel cuore della città! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email: contatto@eurofin.org

Ficarazzi, Via Roma traversa del Corso Umberto I , disponiamo di un ampio e luminoso appartamento ubicato al piano sesto così composto: ingresso- salone doppio- cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - bagno con vasca - ripostiglio e balcone. L'immobile ideale per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa a pochi passi dal corso principale ma in un contesto tranquillo e silenzioso, si presente in buone condizioni interne e con una splendida vista panoramica visibile dal balcone prospicente l'ampio salone. Per info: FRIMM Villabate, Via Giulio Cesare 1z, visita il nostro sito web www.frimmvillabate.it o chiama ai numeri Tel. 0917666110 / Cell. 3533375034. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile

Via Giacomo Alagna, traversa della Via Messina Marine, appartamento situato al 2 piano all'interno di un contesto condominiale curato e tranquillo con ascensore.L'immobile si presenta ristrutturato, dotato di infissi in vetrocamera, caldaia esterna e climatizzatori. L'appartamento è composto da: 2 camere da letto, un'ampia cucina-soggiorno, un bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. La posizione strategica consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento della città, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Zone limitrofe: Torrelunga, Amedeo Aosta, Messina Marine, Pianell, Viale Dei Picciotti, Buccheri La Ferla, Giafar, Corso Dei Mille, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

VIA GIUSEPPE CRISPI Nel cuore della località Noce, a Palermo, si propone in vendita un accogliente trivani di 104 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito negli anni 60. L'immobile offre un ingresso riservato attraverso un portone, garantendo privacy e sicurezza. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti: una camera da letto principale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, e un soggiorno che invita al relax. La presenza di un doppio servizio, che include una pratica lavanderia, aggiunge funzionalità e comodità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno coperto, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole in una zona ben servita e tranquilla di Palermo. Si presenta in discrete condizioni d'uso, ha doppia esposizione interna rendendo l’immobile isolato dall’inquinamento acustico e dallo smog del traffico cittadino. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

APPARTAMENTO proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 60 mq. L'immobile offre un ingresso su cucina abitabile con balcone, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto, di comoda quadratura, garantiscono spazio e comfort: una di esse vanta due balconi, uno affacciato su Via Archirafi e l'altro su Via Lincoln, mentre l'altra è dotata di una finestra che assicura luminosità. Il bagno è dotato di doccia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. ZONA: Via Lincoln, a due passi dalla stazione centrale e dal centro storico palermitano. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, tra cui supermercati Famila e Todis a pochissimi passi, oltre a panifici, farmacie, scuole e ospedali. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano in uno stabile servito di ascensore. L'immobile, offre un ingresso disimpegnato che conduce direttamente al soggiorno luminoso. Un corridoio collega il soggiorno alla cucina, che si apre su un balcone condiviso con il salone. Le due camere da letto sono ben illuminate: una dispone di un balcone, mentre l'altra è dotata di una finestra. Il bagno è con vasca ed anche quest'ultimo è con finestra. Inoltre è presente anche un comodo ripostiglio cieco. Da rimodernare secondo i propri gusti, ideale per chi cerca un uso abitativo o investimento. Locato con contratto regolare fino a gennaio 2028 con una rendita mensile pari ad €500. ZONA: Via Antonio Di Rudinì, a due passi dalla stazione centrale e dal centro storico palermitano. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, tra cui supermercati Famila e Todis a pochissimi passi, oltre a panifici, farmacie, scuole e ospedali. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Modica, a pochi passi da viale Michelangelo, nel cuore di una zona ricca di servizi e collegamenti. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore di uno stabile con prospetto ristrutturato qualche anno fa e corpo scala in ottime condizioni. L'appartamento, è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale, si estende su una superficie ben distribuita: Ingresso su saletta, soggiorno con accesso al balcone, cucina medio-abitabile, 2 ampie camere da letto, una cameretta, bagno e comodo ripostiglio. Il valore aggiunto: L'immobile si presenta allo stato originario: la presenza di soli tramezzi interni offre una straordinaria flessibilità in fase di ristrutturazione. È possibile creare una moderna zona living open-space unendo il soggiorno e la cucina, o ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Posizione Strategica: La posizione è uno dei punti di forza: fermate di Bus e Tram proprio davanti al portone, vicinanza immediata allo svincolo autostradale, al Centro Commerciale "La Torre", a scuole di ogni ordine e grado e a strutture ospedaliere. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella zona residenziale e ben servita di Portella di Mare, a due passi da Villabate, precisamente una traversa di via L.17, proponiamo un ampio appartamento trilocale di 126 mq situato in una palazzina tranquilla e dotata di comodi spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da due grandi balconi che donano luminosità agli ambienti interni e offrono piacevoli affacci, oltre alla possibilità di poterli sfruttare per qualsiasi esigenza. L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno con pavimentazione moderna effetto ceramica, pareti dai toni caldi e accoglienti ed accesso diretto ai balconi tramite porte finestre. L'ingresso alla cucina è situato all'interno della zona giorno ma risulta comunque un ambiente indipendente sempre con affaccio sul balcone principale. La grande porta finestra posta nel soggiorno garantisce un'ottima luce e aria all'interno della stanza oltre che la possibilità di spostarsi all'esterno senza particolari sforzi. Percorrendo l'appartamento, dalla zona giorno arriviamo al disimpegno che divide tutta la zona notte della casa, troviamo innanzitutto una prima camera attualmente adibita a comodo ripostiglio, ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio su ampio balcone, garantendo luce e aria ad entrambe le stanze. Infine troviamo il servizio, ampio e comodo attualmente con vasca presente, con finestra. Al centro dell'appartamento è presente un lucernaio, ampio, che dona luce e aria sia al servizio presente sia alla camera/ripostiglio precedentemente descritta. La posizione della proprietà consente facile parcheggio grazie alla presenza dell’ampia area antistante il fabbricato, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in pochi minuti d’auto dal centro cittadino. I mq e le informazioni catastali dell'appartamento in oggetto sono prossime ad essere modificate in quanto è in corso una pratica di aggiornamento catastale per adattare lo stato catastale/urbanistico allo stato attuale. La superficie catastale risulterà probabilmente inferiore per l'aggiunzione della veranda con accesso dal soggiorno con conseguente leggera differenza a difetto della volumetria interna, in minima parte. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto dinamico ma riservato oppure come investimento locativo vista la forte richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia CasaHero per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l’immobile.

INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI – OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO Proponiamo in vendita immobile indipendente disposto su due livelli, primo e secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale reddituale. L’immobile si distingue per una struttura estremamente versatile, perfetta sia per uso residenziale che, soprattutto, per uso investimento. Elemento di grande valore sono gli spazi esterni, sempre più rari e ricercati: Terrazzo al secondo piano di circa 20 mq, ideale come area relax privata; Terrazzo sovrastante di ulteriori 20 mq. L’assenza di totale dipendenza condominiale garantisce maggiore autonomia gestionale, un aspetto molto apprezzato dagli investitori che puntano a ridurre costi fissi e massimizzare il rendimento. Una soluzione che rappresenta un investimento solido e flessibile, con ampi margini di rivalutazione nel tempo. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

Appartamento proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq, disposto su due livelli. L’immobile è ubicato in Via Traversa delle Scuole, a pochi passi dalla scuola elementare Don Milani e a soli 400 metri dalla centralissima Piazza Falcone Borsellino. L'immobile si trova al secondo e terzo piano di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative, privo di ascensore. Al secondo piano è ubicata la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed un balcone. Al piano superiore, collegato tramite la scala condominiale, si sviluppa la zona giorno, dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, lavanderia ed un secondo balcone. L’appartamento si presenta in discrete condizioni, infatti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e i pavimenti sono in ceramica. Questa soluzione abitativa si adatta perfettamente sia a famiglie che cercano una casa accogliente in una zona ben servita, sia a chi desidera investire. La vicinanza con la scuola rende infatti l'immobile ideale per essere affittato a insegnanti fuori sede, frequentemente in cerca di alloggi in zona. Inoltre, grazie alla disposizione su due livelli collegati dalla scala condominiale, è possibile suddividere l’appartamento in due monolocali indipendenti, ampliando così le potenzialità dell’investimento. C.E. "G".

Appartamento ristrutturato al piano terra – Ottimo investimento! Proponiamo in vendita appartamento al piano terra completamente ristrutturato, composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. L’immobile dispone di un comodo terrazzo, posto auto in area condominiale, pavimenti in ceramica e infissi in PVC, che garantiscono comfort e praticità. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento. Contattaci per fissare un appuntamento e vederlo di persona!

Via Vincenzo Cervello – 2 piano con riscaldamento autonomo L’ingresso si apre su una luminosa cucina-soggiorno, funzionale e ben organizzata, con arredi in muratura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e affaccio su Via Vincenzo Cervello. I servizi sono due: un bagno di servizio e un bagno principale completo di vasca e doccia. L’abitazione è inoltre dotata di due pratici ripostigli, ideali per ricavare ulteriore spazio contenitivo. L’immobile non è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, ma si presenta in buone condizioni generali. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, garanzia di un buon isolamento termoacustico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 091 693 21 21 – 333 957 72 41 (anche WhatsApp) Tecnocasa Palermo Michelangelo

In Zona Ernesto Basile (Viale delle Scienze) precisamente in Largo Giuseppe Di Bartolo Al secondo piano di uno stabile senza ascensore disponiamo di un luminoso appartamento di 3 vani mq 60 circa composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura in muratura in veranda, camera, cameretta, bagno e due balconi. Ristrutturato con pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo, questo appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Ottimo uso investimento in quanto locato per € 400 mensili fino a settembre 2026.

APPARTARTAMENTO IN VENDITA - VIA ROCCO CAMPANELLA 113, SAN MARTINO DELLE SCALE In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti ariosi e ottima luminosità naturale. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un soggiorno accogliente, affiancato da un secondo soggiorno con cucina adiacente, ideale per chi desidera distinguere la zona living dalla zona pranzo. La zona notte ospita tre camere da letto, ben dimensionate e versatili. Completano la proprietà due bagni, uno con doccia e uno ampio con vasca, oltre a un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’appartamento è il terrazzo verandato panoramico, perfetto da vivere in ogni stagione, dal quale si gode di un piacevole scorcio sulle montagne, ideale per momenti di relax. POSTO AUTO DI PERTINENZA Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, comfort e una vista aperta in un’abitazione pronta da personalizzare. Pavimentazione: in Ceramica. Infissi: in PVC. Porte: in legno. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni contattaci. Possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Via Eugenio l’Emiro, a soli 400 metri dal Castello della Zisa e in un contesto residenziale e commerciale servito da numerose attività e servizi, proponiamo in vendita un immobile ubicato all’interno di un residence dotato di posto auto scoperto e servizio di portierato, posto al piano rialzato. La posizione strategica, vicina a importanti punti di interesse storico e ben collegata con le principali vie della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera un ambiente tranquillo, funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile, ben distribuito e caratterizzato da ambienti versatili, si compone di un ingresso che si apre su una luminosa cucina abitabile, un comodo soggiorno con amipo balcone che dona luminosità a tutto l'ambiente, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un funzionale ripostiglio. Una soluzione interessante per chi desidera una posizione strategica, fornita di servizi ma tranquilla. Ad oggi l'immobile, catastalmente, si presenta come A10, ufficio, ma è adibito come abitazione. Inoltre, prevede spese condominiali pari a €50 mensili. L'immobile si presenta in buono stato, ed offre diverse possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE – PALERMO, ZONA CORSO TUKORY / CORTILE PENSABENE (PREMESSA PER LE FOTO) Le immagini pubblicate mostrano l'immobile nello stato attuale e con presenza di disordine dovuta agli arredi e agli effetti personali degli inquilini: l'appartamento è attualmente occupato da una famiglia che vive qui da anni, pertanto gli ambienti non risultano liberi. Questo non influisce sulla valutazione dell'immobile, che verrà consegnato secondo accordi tra le parti. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In vendita appartamento interamente da ristrutturare, posto al 3 piano senza ascensore di una storica palazzina situata in un caratteristico vicolo della città, Cortile Pensabene, a pochi passi da Corso Tukory. La quadratura catastale è di 99 m² (escluse le aree scoperte), mentre dalle misure interne rilevate sul posto risultano circa 97 m² totali, così distribuiti: DISTRIBUZIONE INTERNA ATTUALE 55 m²: ingresso, cucinotto, corridoio, salone e camera matrimoniale 35 m²: camera da letto, parte della cucina e bagno Presenti 3 balconi, con vista aperta sui tetti e sulle cupole di Palermo, grazie alla posizione al terzo piano. L'immobile dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che consente la possibile realizzazione di due piccole unità immobiliari, ideale per uso investimento o struttura ricettiva. STATO LOCATIVO Attualmente l'appartamento è locato a una famiglia che paga regolarmente un canone mensile di Eu. 350,00 ed è residente da diversi anni. Ciò garantisce rendita immediata per l'acquirente che voglia acquistare per investimento. CONTESTO E POSIZIONE L'area è tra le più ricercate della città per chi desidera un immobile da mettere a reddito: - A pochi minuti dalla Stazione Centrale - Vicinissimo a Università, ospedali e scuole - Presenza di B&B e strutture ricettive nella palazzina - Attività commerciali e mezzi pubblici sotto casa - Contesto tranquillo e tipicamente palermitano, in un vicolo storico e ben abitato PERCHE' E' UN OTTIMO INVESTIMENTO - Possibilità di frazionamento in due unità - Rendita già attiva grazie all'inquilino regolare - Zona ad altissima domanda per studenti, lavoratori e turisti - Vista panoramica e piano alto che valorizzano gli ambienti - Palazzina storica con forte potenziale di rivalutazione Classe Energetica: F EPI: 133,00 kwh/m2 anno

VIA GAETANO DONIZETTI - BAGHERIA (PA) A pochi passi da Corso Butera, si propone in vendita un appartamento di 75 mq, che offre un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è posto al piano terzo di un edificio di 5 piani degli anni 90, provvisto di ascensore, in ottime condizioni. Le spese condominiali ammontano ad €30,00 mensili. La proprietà si compone di una camera da letto, una cameretta, cucina semi abitabile soggiorno e bagno con doccia. L'esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. L'appartamento presenta pavimenti in cementino, infissi in alluminio e vetro camera, porte interne in legno. L'impianto elettrico ed idrico sono in buone condizioni. Attualmente locato con rendita annua di €4.200. La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Tel: 091.206512 Whatsapp: 350.1120492 In alternativa, potete contattarci direttamente tramite link.

Ti presentiamo un incantevole appartamento in villa situato a Trappeto, dotato di posto auto e un piccolo giardino di pertinenza.

Accedendo tramite una scala esterna, si arriva a un esclusivo terrazzo con vista mare, ideale per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio. All'interno, l'appartamento offre una cucina soggiorno accogliente, perfetta per condividere piacevoli cene con amici e familiari. Proseguendo lungo il corridoio, troverai due camere da letto luminose, insieme a un bagno funzionale; da quest'area, si accede anche a un balcone che offre ulteriore spazio esterno per goderti l'aria fresca.

L'immobile si trova a soli 700 metri dalla splendida spiaggia della Ciammarita, rendendolo la scelta ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra mare e tranquillità.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Giuseppe Pitrè, nella parte alta di via Pitrè, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana e dalla nuova costruzione della 'Cittadella Della Polizia'. In quartiere ricco di attività commerciali come panifici, farmacie, tabacchi e supermecati quali 'Sisa, Decò' etc. In zona sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Troviamo anche fermata del tram e del bus. L’appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. L’ingresso conduce a una piccola saletta che funge da spazio di accoglienza; sulla destra si apre il bagno, finestrato e dotato di vasca. Proseguendo si raggiunge il corridoio, che collega in modo ordinato tutte le stanze della casa. Sul lato sinistro si trova il soggiorno, un ambiente luminoso grazie alla doppia porta finestra che affaccia sul prospetto principale. Con la stessa esposizione si trovano anche la cameretta e un comodo ripostiglio, utili sia come spazi di servizio sia per integrare la zona notte. Dal lato opposto del corridoio si accede invece alla cucina, che non è abitabile ma dispone di un balcone con affaccio interno, ideale per mantenere una buona ventilazione o per ricavare un piccolo angolo lavanderia. In fondo al corridoio si trova la camera da letto matrimoniale, anch’essa esposta verso l’interno del palazzo, con la stessa quiete garantita dalla cucina. L’immobile conserva le sue caratteristiche originarie, lasciando spazio a interventi di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Sono già stati eseguiti alcuni lavori, tra cui il rifacimento dell’impianto idrico e la sostituzione degli infissi esclusivamente nel bagno e nella cucina. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

A pochi passi da Piazza Noce, via Perpignano e Viale Regione Siciliana, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, per la sua luminosità e per la posizione comoda e tranquilla, a breve distanza da scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e numerosi servizi di prima necessità. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che introduce, sulla destra, un accogliente soggiorno. Proseguendo, un comodo corridoio conduce a una cameretta, a una cucina semi-abitabile e a un bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Sul lato sinistro dell’ingresso si trova invece un’ampia camera da letto matrimoniale, dotato di un balcone che dona ariosità e luminosità all’ambiente. A completare la proprietà è presente un utile ripostiglio. L’appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e allo stile desiderato. Soluzione ideale anche per uso investimento, in quanto attualmente locato e con buona rendita. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.