Trilocali arredati in vendita in provincia di Modena Pag. 2

Rif: AG300 - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Guiglia, Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto piacevole. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e cucina ben distribuita, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, soluzione ideale per chi desidera praticità e sicurezza. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: F001 - La Tempocasa di SAN FELICE SUL PANARO propone in vendita a Finale Emilia, appartamento al primo piano in centro storico utilizzato fino a poco tempo fa come negozio estetista della proprietaria, ingresso con soggiorno, cucina, bagno, sgabuzino e camera da letto matrimoniale o possibilità di crearne due singole con un piccolo bagno di servizio, invece al piano terra come pertinenza troviamo cantina di 7 mq L'unità è termo autonoma e completa di aria condizionata e infissi in doppio vetro. PERCHE ACQUISTARE? -soluzione libero per poterci abitare subito -zona tranquilla, poche unità abitative -ideale anche per chi desidera acquistare per investimento

Rif: S0132 - Se cerchi una casa che esca dai soliti schemi, questo appartamento in palazzina del 2007 è la sintesi perfetta tra indipendenza e stile contemporaneo. Situato in un contesto di recente costruzione e completamente modernizzato, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale. Il Cuore della Casa: Il Piano Rialzato L'ingresso si apre su una scenografica cucina abitabile, protagonista assoluta della zona giorno. L'ampia metratura ha permesso l'installazione di una splendida isola all'americana, ideale per colazioni veloci, aperitivi in compagnia o per chi ama cucinare con ampi piani d'appoggio. La Zona Notte: Primo Piano Salendo al livello superiore, troviamo la parte più intima della casa: - Camera Matrimoniale spaziosa e luminosa. - Camera a tre quarti, perfetta come stanza per i figli, studio o cabina armadio. - Bagno principale rifinito con cura. Il Living e il Relax: Piano Seminterrato Il piano inferiore ospita una generosa taverna, attualmente adibita ad ampio soggiorno/zona cinema. Un ambiente accogliente e riservato, completato da un pratico bagno-lavanderia che aggiunge massima funzionalità alla gestione quotidiana della casa. Punti di Forza e Pertinenze L'immobile non è solo bello, ma anche estremamente pratico grazie ai suoi accessori: Garage Doppio: Spazio per due auto e scaffalature. Cantina: Per l'organizzazione del cambio stagione o dispensa con pratici attacchi per lavatrice e asciugatrice. Modernizzazione recente: Numerosi interventi di restyling che rendono l'appartamento pari al nuovo. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera ambienti separati e ben definiti, eliminando la monotonia del classico appartamento piano unico, senza rinunciare alla sicurezza di una costruzione recente.

Rif: S0129 - Cerchi una soluzione che unisca la tranquillità del verde alla comodità degli ampi spazi accessori? Situato in una delle zone più serene di Formica di Savignano, precisamente in via Mincio, questo appartamento al terzo piano è la scelta ideale per chi desidera una casa ariosa e funzionale. Gli Ambienti L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un soggiorno luminoso, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la zona pranzo in totale comodità. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, spaziose e facili da arredare, e un bagno funzionale. Esterni: Il balcone offre uno sfogo esterno privato, ideale per godersi la vista aperta sulla zona circostante. Punti di Forza Posizione Strategica: L'immobile è adiacente a un parco pubblico, garantendo aria pulita e uno spazio sicuro per bambini o per chi possiede animali domestici. Spazio per i tuoi Hobby: La proprietà include un generoso garage doppio, una rarità preziosa per chi necessita di parcheggiare due auto o cerca una zona da adibire a magazzino/officina. Luminosità: Essendo situato al terzo piano, l’appartamento gode di un'ottima esposizione naturale durante tutta la giornata. Nota: L'immobile è situato in una palazzina non dotata di ascensore, caratteristica che permette di mantenere spese condominiali contenute. Caratteristiche principali: - Località: Via Mincio, Formica di Savignano sul Panaro. - Composizione: Soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, balcone. - Accessori: Garage doppio incluso. - Contesto: Adiacente a parco pubblico e servizi.

Rif: S0136 - Se cerchi la comodità del piano terra, l’autonomia totale e un ambiente pronto da abitare, questa è la soluzione ideale. Situato a Formica di Savignano sul Panaro, proponiamo un appartamento unico nel suo genere all'interno di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative. I Punti di Forza Ingresso Indipendente: Privacy garantita e nessuna zona comune condivisa. Zero Spese Condominiali: Gestione autonoma e costi fissi abbattuti. Ristrutturazione Completa: L’immobile è stato oggetto di un recente restyling che ha coinvolto pavimentazioni, infissi ad alta efficienza, caldaia, bagno e porta blindata. Disposizione Interna L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. - Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera a tre quarti, ideale come cameretta o studio. Bagno: Completamente rinnovato con finiture attuali. Accessori e Pertinenze L'appartamento si distingue per la ricchezza di spazi di servizio, raramente così completi: Garage: Comodamente collegato internamente all'abitazione, ideale per la massima praticità nei giorni di pioggia. Cantina: Ampio spazio per lo stoccaggio al piano interrato. Soffitta: Un ulteriore volume utile nel sottotetto per il cambio stagione o deposito. Posizione: Strategica a Formica di Savignano, comoda ai servizi e ai collegamenti stradali. Libero subito e pronto per essere vissuto. Una soluzione rara per chi desidera evitare i vincoli dei grandi condomini senza rinunciare alla modernità.

Rif: A1470 - Siamo nel cuore della Zona Musicisti, in un piccolo contesto condominiale dotato di riscaldamento autonomo. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno completamente ristrutturato. Completano la proprietà una soffitta e un garage al piano terra, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale. L’immobile è attualmente locato fino a marzo 2027 con un canone annuo di € 4.800, risultando quindi una soluzione ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento. La posizione è strategica, perfetta per chi desidera vivere vicino al centro e in una zona ricca di servizi. Cosa aspetti? Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1470

Rif: A1469 - Proponiamo in vendita splendida soluzione completamente ristrutturata situata in Zona Musicisti, precisamente in Via Crespellani. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura in open space, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ideale per chi desidera una casa curata e funzionale senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi in PVC con vetro doppio e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la proprietà sono presenti soffitta, cantina e garage, spazi accessori molto utili per ogni esigenza. si specifica che l'immobile verrà libero indicativamente da dicembre 2027/gennaio 2028. La Zona Musicisti è perfetta per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità: l’immobile è infatti vicinissimo a negozi, attività commerciali e a tutti i principali servizi. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento:A1469

Rif: S0131 - Se cerchi un’abitazione che esca dai soliti schemi, fermati qui. Situato nella tranquilla e servitissima via Doccia a Savignano sul Panaro, questo appartamento su due livelli è il mix perfetto tra stile contemporaneo e funzionalità urbana. Dimentica i condomini affollati: qui la vita comincia al secondo piano, dove la luce è protagonista. Primo Livello: Il Cuore della Casa Varcata la soglia, sarai accolto da una zona living open space con angolo cottura, un ambiente fluido pensato per chi ama la convivialità. Da qui si accede al primo balcone, ideale per la tua colazione all'aperto o per un momento di relax. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte del piano: Camera Matrimoniale: ampia, luminosa e accogliente. Bagno Principale: rifinito con gusto e pronto all'uso. Secondo Livello: Un Rifugio Esclusivo Dimentica le solite scale a chiocciola instabili: qui una solida scala in muratura ti accompagna al piano superiore. Questo livello è una vera sorpresa: Ambiente Multiuso: perfetto come seconda camera da letto, studio per lo smart working o area relax. Secondo Bagno: la comodità di avere servizi indipendenti su entrambi i piani. Il Terrazzo Spettacolare: Il vero "wow factor" della casa. Uno spazio esterno generoso e riservato, pronto per ospitare cene sotto le stelle, un solarium privato o il tuo giardino pensile. Comfort e Servizi a portata di mano Vivere in via Doccia significa avere il privilegio di dimenticare l’auto. Tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono raggiungibili con una breve passeggiata. Completano la proprietà due accessori indispensabili: - Garage doppio privato per la massima sicurezza. - Cantina spaziosa, ideale per lo storage o per le tue passioni. Perché sceglierlo? È la casa perfetta per una giovane coppia, un professionista o una piccola famiglia che cerca un immobile pronto da vivere, con spazi esterni introvabili e uno stile che non passa inosservato.

Rif: B0652 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone trilocale di 91mq commerciali, posto al piano secondo, senza ascensore, in una palazzina ben tenuta degli anni '80. La soluzione di sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su sala luminosa con sfogo su un balcone che prende anche la cucina, cucina semi-abitabile; disimpegno notte con anti-bagno e bagno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con il secondo balcone della casa. L'immobile si presenta in buone condizioni, in quanto sia stato completamente ristrutturato nei primi 10 anni del 2000. Il riscaldamento è di tipo autonomo con spese condominiali contenute. A completare la soluzione un garage al piano interrato. Ci troviamo in zona Rotonda, molto ben servita e ricca di verde. Se sei interessato a saperne di piu contattaci al 3515864186 e fornisci il codice di riferimento: B0652

Rif: A1460 - Se stai cercando un appartamento accogliente, ben tenuto e situato in una delle zone più apprezzate di Modena, questa soluzione in zona Musicisti potrebbe davvero fare al caso tuo. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna verso il soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il soggiorno è servito da un balcone che dona ulteriore luce e sfogo esterno all’ambiente. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre tranquillità e privacy: troviamo un disimpegno, un bagno e due camere da letto, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, dettaglio sempre molto apprezzato che rende gli spazi ancora più ariosi e vivibili. L’appartamento è già dotato di infissi in vetro doppio, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, biciclette o attrezzature. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: la zona Musicisti è conosciuta per essere tranquilla, residenziale e allo stesso tempo estremamente comoda ai servizi. A pochi minuti si trova Via Emilia Est, con negozi, supermercati e attività di ogni genere, oltre alla tangenziale che permette di muoversi facilmente sia all’interno della città che verso l’esterno. Anche il centro storico è raggiungibile in breve tempo, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità e alla vivacità cittadina. Si tratta di una proposta perfetta sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1460.

Rif: B0651 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 95mq commerciali, in una palazzina anni '70, posto al piano quinto con ascensore. L'immobile si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso su corridoio, cucinotto con balcone, sala con sfogo su balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno; la soluzione si presenta in condizioni abitabili anni '70. A completare l'oggetto, un garage di pertinenza al piano semi-interrato ed una soffitta all'ultimo piano. L'appartamento è in affitto con contratto di locazione 3+2 a canone concordato, con prossima scadenza ad ottobre 2026. Ci troviamo in zona centrale, comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Parco Amendola. Se vuoi saperne di piu o sei interessato ad organizzare una visita guidata dal nostro consulente esperto contattami al 3515864186 e fornisci il codice di riferimento: B0651

Rif: A0725 - Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato nella periferia di Piumazzo, perfetto per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. L'appartamento è ubicato al secondo piano: offre una superficie di 80 metri quadri, si presenta in buono stato e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere accoglienti e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino ai principali servizi, come scuole e negozi, rendendo la vita quotidiana più agevole e comoda. La vendita di questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà in una zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -OTTIMI SPAZI -NO CONDOMINIO - RISTRUTTURATO

Rif: A1463 - In contesto condominiale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, senza ascensore, dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e balcone loggiato. Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Interessante anche come opportunità di investimento: vi è la possibilità di ricavare una terza camera nel soggiorno, rendendolo perfetto per l’affitto a stanze e garantendo un’ottima rendita futura. Completa la proprietà una cantina al piano terra. La posizione è strategica: perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una delle zone più richieste. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita! Codice di riferimento: A1463

Rif: AV387 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella frazione di Solignano, un grazioso trilocale recentemente ristrutturato con terrazzo e cantina di pertinenza. L' appartamento, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è ubicato in condominio di sole sei unità abitative. Ristrutturato di recente e con esposizione interna su Piazza della Repubblica, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti moderni e di una posizione strategica che garantisca comodità ai principali servizi del Paese senza rinunciare a una vicinanza alle principali vie di collegamento. INTERNO: Accolti da un ingresso che disimpegna i vari locali, l'appartamento è composto come segue. Zona pranzo con angolo cottura realizzato su misura. Soggiorno con accesso a un grazioso terrazzo da porta finestra, che garantisce luminosità e ventilazione. Camera matrimoniale, con porta finestra e balconcino a sbalzo. Seconda camera con spazio fruibile. E un bagno completo di box doccia e sanitari filo parete, ristrutturato completamente di recente. Completa la proprietà una cantina di 11 mq al piano seminterrato. ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative con parcheggi comunali in corte. L'appartamento, pronto per essere abitato, presenta in tutti i locali pavimentazione in parquet. Infissi in legno/pvc con vetro doppio. Impianto di climatizzazione con split (e pompa di calore) in camera matrimoniale e soggiorno. La proprietà verrà libera entro la fine di Ottobre 2026. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - terrazzo esclusivo - recentemente ristrutturato - posizione centrale - vicinanza ai servizi RIF: AV387

Rif: AZ274 - RIFERIMENTO: AZ274 La Tempocasa di Marano Sul Panaro propone in vendita appartamento al piano terra con terrazzo in ottima zona panoramica a Montese. L'Immobile è situato in una zona tranquilla, vicina ai principali servizi di Montese e si presenta in ottime condizioni. La soluzione viene venduta completa di arredo incluso nel prezzo di vendita. INTERNO: Entrando al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso dove si potrà accedere anche alla cucina. Tramite disimpegno notte troveremo una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. ESTERNO: Tramite una porta finestra situata nel soggiorno potremo accedere a un terrazzo di proprietà. Questa proprietà viene venduta completa di arredamento. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Situato in una zona tranquilla - Panoramica ed esclusiva - Arredo incluso nel prezzo.

Rif: A0728 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita appartamento trilocale con doppio bagno e doppio garage in zona residenziale e ben servita di San Cesario sul Panaro. L’immobile è composto da ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A completare l’abitazione troviamo terrazzo di 12mq loggiato e balcone in camera, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. L'immobile è completo di riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna, aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro. Punto di forza unico: garage doppio, garage singolo e posto auto privato, una soluzione rara e ideale per chi cerca spazio e comodità. ✔ Aria condizionata ✔ Ascensore ✔ Contesto curato ✔ Terrazzo loggiato Soluzione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A0731 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in zona Gaggio ottimo Trilocale ben posizionato: questo appartamento in vendita rappresenta una perfetta opportunità per giovani coppie o famiglie in cerca di una casa funzionale e comoda. Con una superficie di 80 metri quadri, l'immobile si presenta in buono stato e offre spazi ben distribuiti, ideali per una vita quotidiana agevole. L'appartamento dispone di un riscaldamento autonomo, garantendo comfort termico tutto l'anno, e rientra in classe energetica D, per una gestione efficiente dei consumi. Situato al piano rialzato l'immobile vanta un garage, una cantina e un posto auto inclusi nella proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e la sicurezza dell'auto. L'immobile comprende zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Nella palazzina è stato rifatto tetto e cappotto esterno un anno fa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -No lavori da fare -Ottimi spazi -Basse spese condominiali RIF:A0731

Rif: AM295 - RIF: AM295 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, località Ca' Bonettini, un appartamento trilocale a piano terra con area cortiliva di proprietà e box auto. L'immobile è ubicato nella zona di Ca' Bonettini, a pochi minuti dal centro di Marano sul Panaro, in un contesto residenziale di recente costruzione servito da ascensore. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di un comodo appartamento a piano terra con spazio esterno di proprietà dove godersi la pace e la tranquillità della zona. La soluzione è così composta: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà direttamente nell'ampia e luminosa zona del soggiorno di oltre 30 mq con angolo cottura su misura e funzionale. A completare questo bellissimo e spazioso open space troviamo due ampie vetrate con affaccio esterno sull'area cortiliva di pertinenza che consentono l'accesso di luce naturale durante il giorno. Tramite disimpegno passiamo alla zona notte. Qui troviamo una prima camera matrimoniale con vetrata e accesso esterno sul cortile, una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia in vetro. Completa l'interno della proprietà: - Porta blindata - Videocitofono - Infissi in legno con vetro doppio - Caldaia a condensazione di ultima generazione - Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO - L'immobile dispone di una fantastica area cortiliva di proprietà di 70 mq, uno spazio esterno perfetto per godersi momenti di relax e tranquillità all'aria aperta. Questo cortile terrazzato rappresenta un vero e proprio punto di forza dell'appartamento, ottimo anche per godersi pasti in compagnia di amici o parenti con un bellissimo affaccio panoramico sul verde delle colline circostanti. La soluzione dispone inoltre di un comodissimo box auto singolo a piano interrato raggiungibile con ascensore dall'interno del condominio. Possibilità di creare un ingresso indipendente per accedere direttamente nell'area cortiliva terrazzata di proprietà. La soluzione è un occasione unica per coloro che sono alla ricerca di un appartamento semi nuovo in un contesto residenziale recente servito da ascensore per raggiungere comodamente il vano garage. La soluzione si trova in zona tranquilla, panoramica e dista pochi minuti in auto dal centro di Marano sul Panaro e dai rispettivi servizi principali del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra - Contesto recente - Servito da ascensore - Area cortiliva esclusiva - Ottime condizioni - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AM297 - RIF: AM297 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, a due passi dal centro del paese, un appartamento trilocale con 2 ampi balconi, cantina e box auto. L’appartamento si presenta in buone condizioni e si trova in zona tranquilla e comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi di distanza dal centro del paese. L'immobile si pone al secondo piano senza ascensore di uno stabile di poche unità abitative ed è così composto: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà direttamente su un disimpegno che divide i primi due ambienti. Sulla destra troviamo un soggiorno luminoso con vetrata che da' accesso al primo ampio balcone. Presente uno split d'aria condizionata con pompa di calore. Sulla sinistra troviamo invece una grande e spaziosa cucina abitabile, anch'essa completata da una vetrata con accesso al secondo balcone che affaccia sul retro del condominio. Proseguendo accediamo alla zona notte e troviamo un secondo disimpegno, una camera da letto matrimoniale di 15 mq completata da uno split d'aria condizionata con pompa di calore e una seconda camera da letto. Conclude l'interno della soluzione un antibagno, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Completa l'interno dell'appartamento: - Infissi in legno con vetro doppio - Riscaldamento termoautonomo a gas metano. ESTERNO - L'immobile dispone di due balconi, uno di ampie metrature con affaccio sul cortile condominiale e uno di metrature più ridotte che affaccia sul retro del condominio. Al piano terra del condominio è presente una cantina di proprietà esclusiva, perfetta per riporre oggetti non utilizzati abitualmente. Conclude la proprietà un box auto singolo di 14 mq incluso nel prezzo di vendita sempre al piano terra della palazzina. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per coloro che sono alla ricerca di un appartamento in buone condizioni a due passi dal centro di Marano sul Panaro e dai servizi principali del paese in ottima zona tranquilla e abitata. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e comoda ai servizi - A pochi passi dal centro - Buone condizioni - Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AZ423 - In zona comoda a tutti i principali servizi, La TempoCasa di Marano Sul Panaro propone in vendita trilocale con splendida vista panoramica, situato all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto. L’appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da: soggiorno accogliente, cucina, due camere da letto e bagno. Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio la vista aperta e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Completano la proprietà un garage ed una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al contesto sereno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci presso Tempocasa Marano Sul Panaro.

Rif: A1290B - Stai cercando una casa accogliente in una zona tranquilla e ben servita di Modena? Questo ampio appartamento, situato al terzo piano con ascensore in zona Musicisti, potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Entrando, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a tutte le stanze della casa. Il soggiorno, luminoso e arioso ha accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per godersi un po' di aria fresca. La cucina abitabile è grande e funzionale, con spazio a sufficienza per mangiare comodamente in famiglia e anch’essa servita da un balcone. Le due camere da letto matrimoniali sono ampie e luminose, perfette per garantire privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Il bagno, grande e ben strutturato, completa la zona notte, con tutto il necessario per il massimo comfort quotidiano. Ma non è tutto! L’appartamento è già dotato di infissi in vetro doppio, garantendo un ottimo isolamento sia acustico che termico, e di una porta blindata. A completare questa splendida offerta, ci sono una cantina privata, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un garage, indispensabile per chi cerca comodità e sicurezza per la propria auto. La posizione è davvero invidiabile: la zona Musicisti è nota per essere ben collegata e vicina a tutto ciò che serve. A pochi minuti dalla via Emilia Est, con negozi, supermercati e servizi a portata di mano, e con facile accesso alla tangenziale, che rende gli spostamenti dentro e fuori Modena estremamente comodi. Inoltre, il centro storico è a breve distanza, perfetto per chi ama vivere in una zona tranquilla ma non vuole rinunciare alla vivacità della città. Perfetto sia per chi cerca una nuova casa dove vivere, sia per chi vuole fare un ottimo investimento in una zona molto richiesta, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per sentirti davvero a casa. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1290B

Rif: A1441 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste e comode della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, caratterizzato da ottima luminosità e ampi spazi. L’ingresso introduce agli ambienti della casa, dove troviamo cucinotto e tinello, un ampio soggiorno con accesso al balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali. L’immobile ha già beneficiato di interventi di ristrutturazione riguardanti gli impianti idraulici di cucina e bagno e l’impianto elettrico, garantendo maggiore tranquillità e funzionalità. Sono inoltre presenti porta blindata e aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano terra e una cantina, spazi accessori sempre molto apprezzati. La posizione è strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i servizi commerciali di Via Emilia Est comodamente raggiungibili. Cosa aspetti? Contattami per maggiori informazioni e comunica il codice di riferimento: A1441

Rif: AZ420 - In zona centrale a Montese, comodo a tutti i principali servizi, la TempoCasa di Marano sul Panaro propone in vendita trilocale al secondo piano con ascensore all’interno di una palazzina anni ’70 ben tenuta. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno luminoso con camino, cucina separata, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per chi cerca spazio e comodità. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli ambienti. Punti di forza: Zona centrale e servita, secondo piano con ascensore, camino nel soggiorno e ottimo rapporto qualità/prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’ottima opportunità nel cuore di Montese.

Rif: A1431 - In una zona tranquilla, verde e ben servita di Modena Est, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e dagli spazi generosi, situato al terzo piano di un condominio in mattoncini a vista, ben tenuto e privo di ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o per accogliere gli ospiti, con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina è abitabile, luminosa e funzionale, ed è dotata di un secondo balcone che garantisce un’ottima aerazione. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi in legno con vetro doppio e aria condizionata. La zona notte, separata da un disimpegno per una maggiore privacy, comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra troviamo un ampio garage, ideale sia per l’auto sia come spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci comunicando il codice di riferimento: A1431

Rif: AS483 - Se stai cercando un appartamento che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa ad alta efficienza energetica, senza rinunciare a preziosi spazi esterni, non puoi non soffermarti su questo annuncio. Proponiamo in vendita Trilocale di generose metrature al piano primo, in palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica. La proprietà è ubicata in strada a fondo chiuso, in quartiere residenziale silenzioso e tranquillo, e gode di vicinanza ai principali servizi del Paese. L'appartamento, servito da ascensore, è composto come segue. INTERNO: Ingresso in soggiorno di generose metrature, locale cucina con mobilio realizzato su misura. Zona notte disimpegnata, composta da una prima camera da letto, un bagno completo di box doccia, ed un ampia camera matrimoniale con balcone pertinenziale. Completa l'appartamento, con accesso dal soggiorno, un ampio terrazzo (20mq) loggiato ideale per organizzare aperitivi o pranzi all'aperto con parenti e amici. Al piano interrato, collegato da ascensore, è presente un box auto. Sono presenti inoltre diversi posti auto nella corte interna, a servizio dei condomini. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione (2014) ad alta efficienza energetica, con corte interna e parco condominiale. Tra i pregi e i dettagli dell'abitazione, troviamo: Isolamento termino con cappotto esterno. Riscaldamento a pavimento centralizzato, alimentato da pompa di calore condominiale (con conta calorie). Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Infissi in legno/pvc e vetro doppio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - l'alta classe energetica "A+" permette di accedere al mutuo green ed avere importanti agevolazioni sui tassi d'interesse di mutuo - terrazzo ampio - box auto e posti auto interni alla palazzina - appartamento funzionale e ad alta efficienza energetica Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole proprietà e contattaci per il tuo appuntamento! RIF: AS483