Trilocali con garage o box in vendita in provincia di Milano Pag. 6

Scopri la Residenza Cittadella a Gessate (MI) - Classe Energetica A2 - Nel Cuore del Centro Storico, a due passi dalla MM2 Gessate

INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE



APPARTAMENTO 4

Trilocale al primo piano con balcone in centro: il comfort del nuovo al prezzo dell'usato ristrutturato



Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro.



Inserito in un contesto residenziale, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo.



L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie commerciale di 96 mq oltre 7 mq di balcone (2,34 sup cat) ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni con vasca e doccia, oltre a una pratica lavanderia, offrendo comfort e organizzazione anche per nuclei familiari.



Elemento distintivo è il balcone, seppur stretto e lungo è ideale per momenti di relax all'aperto.



A completare la proprietà troviamo una cantina 7 mq (2,12 sup cat) e un box inclusi nel prezzo. I box saranno dotati di chiusura basculante manuale e motorizzabili su richiesta extra capitolato.



Dal punto di vista tecnico, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l'installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al piano primo saranno in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco

coibentati. La dotazione prevede l'abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere.



Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese.



La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori.



Le visite cantiere al momento sospese, e i primi appuntamenti solo in ufficio. Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa.

Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino.

Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento.



Contatta l'agenzia per non perdere questa occasione.



Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape

id.21010242-75



REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione.





Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Luce e Terrazzi: Esclusivo Trilocale con Doppio Bagno in Via Roberto Bellarmino Nel cuore di un quartiere residenziale moderno e ricercato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (3° e 4° piano), ideale per chi desidera una casa razionale, confortevole e dotata di spazi esterni introvabili. Grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, l'abitazione è letteralmente avvolta dalla luce naturale per tutto l'arco della giornata. La Distribuzione degli Spazi Terzo Piano (Socialità & Smart-Working): L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, il cuore pulsante della casa, che si proietta naturalmente verso un grande terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è perfetto per cene estive e momenti di relax. Il piano si completa con una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato e un locale studio dedicato, pensato per chi necessita di uno spazio di lavoro silenzioso e riservato. Quarto Piano (La Zona Notte): Una comoda scala interna porta al livello superiore, dove si trova la seconda camera matrimoniale, un secondo bagno dedicato e una funzionale nicchia ripostiglio, studiata per ottimizzare ogni centimetro. Un Potenziale Unico: Il Terrazzo che non c'era Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la possibilità concreta di estendere la scala interna per accedere al lastrico solare sovrastante (già di proprietà). Questo intervento permetterebbe di creare un secondo terrazzo panoramico ad uso esclusivo: un solarium privato e intimo, capace di aumentare drasticamente il valore e il prestigio dell'immobile. Comfort e Pertinenze La proprietà include una pratica cantina di 5 mq. Per chi cerca la massima comodità, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto di 20 mq, caratterizzato da un'ampia profondità e da un'estrema facilità di manovra. Perché scegliere questa casa? È la soluzione definitiva per chi cerca modernità e indipendenza senza compromessi. Una casa "viva", capace di evolvere insieme ai tuoi progetti e situata in un contesto sicuro, silenzioso e strategicamente posizionato. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso trilocale con giardino privato e box collegato all'immobile in via Trento 4, Peschiera Borromeo. L'immobile, inserito in signorile cascina con parco condominiale, è composto da: al piano terreno camera matrimoniale con bagno privato, studio, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, giardino privato di circa 50 mq; al piano interrato (collegato al piano terreno da scala interna) locale lavanderia e box. La soluzione dispone di pavimentazione in Klinker Verde india modulato in tutto appartamento, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, inferriate alle finestre, porte a specchio, porta blindata, videocitofono. La residenza dispone di parco condominiale piantumato e di un'ampia piscina condominiale con servizi igienici esterni, locale deposito per lettini e ombrelloni. Il complesso si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, circondata dal Parco Carengione, nelle vicinanze sono presenti scuole, bar, parco giochi, farmacia e centro commerciale. Ulteriore posto auto esterno scoperto all'interno della zona parco. La zona è collegata con mezzi pubblici (linee di autobus 901-902-903) alla fermata M3 San Donato della metropiltana e fermata M4 Linate. L'età dell'usufruttuaria dell'immobile è di 80 anni. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e la conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che tali rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità.

Ottimo investimento in Pessano con Bornago, Corso Europa 46 Si vende NUDA PROPRIETA' - Età usufruttuario 66 anni La nuda proprietà consente di acquistare un immobile a un prezzo vantaggioso, lasciando al proprietario attuale il diritto di abitarlo per tutta la vita. Un investimento ideale per il futuro. Trilocale doppi servizi, con box e cantina RE/MAX propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di uno splendido appartamento di 86 metri quadrati, come da visura catastale (incluse le aree scoperte e la cantina) L'appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, di una palazzina costruita nel 1986, si presenta allo stato originario ma in ottime conservazioni. La suddivisione dei locali è molto funzionale. All'ingresso troviamo un disimpegno che ci conduce alla cucina sulla sinistra e il bagno di servizio sulla destra. Di fronte si apre il soggiorno, luminoso e spazioso servito da terrazzo con vista sul giardino interno del condominio. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno ed è composta da due camere, un secondo balcone che affaccia su via pedonale e il bagno finestrato con vasca e doccia. Finiture: Pavimenti in parquet in tutta casa, e ceramica nei locali di servizio Infissi in doppio vetro legno con tende esterne Aria condizionata Riscaldamento autonomo Giardino condominiale molto curato con spazio arredato da panchine Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina. Zona: Corso Europa è una via residenziale e entro il raggio di 1km troviamo scuole dall'infanzia, elementari e medie, negozi di alimentari come Penny e Unes, e la farmacia. La metro M2 (linea verde) più vicina si trova a Bussero, a circa 2 km, collegamento comodo con Milano. 3 motivi per acquistarlo - investimento per il futuro - ambienti ampi - posizione comoda per raggiungere tutti principali servizi a piedi Certificazione energetica: EP glnr 229.74 kWh/m² anno Id: 21010242-72 Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

A LEGNANO in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un bell'appartamento di circa 80 mq commerciali. Situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in una bella palazzina del 2002 in contesto ordinato e riservato, l'immobile è composto da soggiorno con accesso ad un ampio balcone fornito di zanzariera e tende da sole, una cucina separata, un bagno di servizio con doccia nella zona giorno, disimpegno zona notte, ampio bagno finestrato con vasca da bagno, una camera matrimoniale ed una cameretta con accesso ad un secondo balcone. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione, infissi nuovi ad alta prestazione con zanzariere, impianto di allarme e classe energetica C, a garanzia di comfort ed efficienza nei consumi. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e confortevoli; l'ottima esposizione e la privacy garantita dall'ultimo piano assicurano tranquillità e qualità abitativa. Completano la proprietà un box auto singolo ed una cantina. Consegna primi mesi 2027. Soluzione ideale per chi non ha necessità di ingresso immediato o desidera pianificare con serenità il proprio trasferimento. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Trilocale in palazzo storico dei Beni Culturali – Corso Magenta, Legnano Al secondo piano di un prestigioso palazzo storico tutelato dai Beni Culturali, nel cuore di Corso Magenta a Legnano, proponiamo un elegante appartamento di tre locali, perfetto per chi desidera coniugare il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort delle moderne tecnologie. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti, impreziositi da soffitti alti e dettagli tipici degli edifici storici del centro. La zona giorno è accogliente e ben proporzionata, mentre la cucina abitabile offre spazi funzionali con integrato un comodo ripostiglio, gode dell’accesso diretto a un terrazzino vivibile, con esposizione a sud, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere ampie e luminose, silenziose e ben arieggiate, perfette come camere da letto, studio o spazio multifunzione. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, pratico e funzionale per organizzare al meglio gli spazi della casa. L’appartamento è stato oggetto di interventi mirati all’efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a: climatizzatori di ultima generazione, caldaia a condensazione e infissi nuovi ad alte prestazioni. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni, ideale come deposito o spazio hobby, e un box privato, un valore aggiunto particolarmente raro e prezioso in una zona centrale come Corso Magenta. L’agenzia MiaKasa offre un servizio di valutazione immobiliare completamente gratuito e senza alcun impegno. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile e ricevere una consulenza professionale, il nostro team è a tua disposizione con competenza, trasparenza e massima disponibilità. Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 329 658 5805 per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà!

A Milano, nel quartiere Lambrate, prende forma un nuovo intervento residenziale in Edilizia Convenzionata Agevolata in vendita, promosso da Domoservice Lombardia per conto della Cooperativa Edilizia Sant’Ilario. L’iniziativa si inserisce nel più ampio progetto di riqualificazione dello Scalo Lambrate, un’area urbana in forte trasformazione che integra nuove residenze, servizi e spazi verdi, offrendo un’opportunità abitativa moderna e sostenibile. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale sviluppato su 7 piani fuori terra, per un totale di circa 95 alloggi, progettati per rispondere alle esigenze di famiglie, giovani coppie e professionisti. Le abitazioni comprenderanno diverse tipologie, tra cui bilocali, trilocali e quadrilocali. Gli appartamenti al piano terra, ove previsti, disporranno di giardini privati, mentre le unità all’ultimo piano saranno dotate di sottotetti con altezza di circa 180 cm. Completano l’intervento box auto e cantine ai piani interrati, (esclusi dal prezzo indicato). Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A, assicurando elevati standard di efficienza energetica e qualità abitativa. Il progetto architettonico è pensato per integrarsi armoniosamente nel contesto urbano esistente, contribuendo alla valorizzazione del quartiere Lambrate. L’area di intervento, situata tra Via Saccardo e Via G. Crespi, gode di una posizione strategica e di eccellenti collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Milano Lambrate e la fermata della metropolitana M2 Lambrate, oltre al tram linea 33 che collega direttamente al Politecnico di Milano e all’autobus linea 54 che consente di raggiungere rapidamente il centro città. Il quartiere è inoltre ricco di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati come Esselunga e Lidl, punti vendita specializzati come MediaWorld, oltre a farmacie, palestre, scuole di ogni ordine e grado e la vicinanza al polo universitario di Città Studi. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com / www.domoservicelombardia.com

Trilocale ULTIMO Appartamento in villa NUOVA COSTRUZIONE Vaprio D'Adda proponiamo un Trilocale in villa nuova costruzione Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA! In zona RESIDENZIALE RISERVITA E TRANQUILLA, vicina a tutti i servizi proponiamo Appartamento trilo in VILLA posto al primo e ultimo piano libera su 4 lati. Attualmente è in fase di chiusura lavori l'immobile sarà in consegna x Giugno 2026 Caratteristiche specifiche: - Open space soggiorno e cucina a vista - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone - Box singolo automatizzato prezzo 20.000€ da aggiungere Orientamento Est- Sud- Ovest caratteristiche impianti - Impianto Autonomo a pompa di calore con accumlo acqua calda x sanitari - Impianto a pompa x Riscaldamento - Raffreddamento - Impianto di addolcitore acqua predisposto - Impianto fotovoltaico 3kw - Impianto predisposto x videosorveglianza- anitifurto Confort di ultima generazione Classe energetica: ancora da definire sara in classe A superiore (IPE non indicato) Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

AD.ZE VIALE G. DA CERMENATE/NAVIGLI - VIA F. DE SANCTIS 61 Proponiamo, a pochi minuti dalle Università (Bocconi, NABA, IULM) e dagli storici Navigli, una soluzione immobiliare, sita al terzo piano (senza ascensore) di un condominio risalente agli anni ’50 con servizio di portineria, di mq 60 circa. L’appartamento è composto così come segue: disimpegno di ingresso, luminosa zona living con balcone, cucina separata, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L’ubicazione dell’immobile, il piano e la doppia esposizione consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una invidiabile luminosità ed ariosità. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l'impianto di aria condizionata. ** E' POSSIBILE COMPRARE UN UN AMPIO BOX DI MQ 26 CIRCA UBICATO NEL CORTILE CONDOMINIALE AD € 40.000,00 **

La realizzazione del complesso residenziale, in Edilizia Convenzionata Agevolata in vendita, si trova in Via Alessandro Litta Modignani, nella zona nord di Milano, in un’area strategica e ben servita, adiacente al supermercato Eurospin di Via Litta. Il progetto nasce con l’obiettivo di offrire abitazioni moderne, funzionali e inserite in un contesto urbano in continua riqualificazione, in Edilizia Agevolata per far fronte all’esigenza abitativa a costi contenuti in continua crescita a Milano. Il progetto prevederà la costruzione di un primo edificio di cinque piani fuori terra, all’interno saranno realizzati circa 30 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali), progettati per rispondere alle esigenze di famiglie e giovani coppie. Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di giardini privati. Le unità dell’ultimo piano potranno avere collegati direttamente all’abitazione un piccolo sottotetto con ampio terrazzo . E’ previsto, inoltre, un piccolo complesso di 5/6 ville a schiera, che si svilupperanno su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, dove troveranno spazio taverna e box direttamente collegati all’abitazione. Ogni villa disporrà inoltre di giardino privato. Tutte le residenze saranno in Edilizia Agevolata offrendo, così, una nuova opportunità residenziale per chi desidera vivere a Milano acquistando un alloggio sostenibile. I SERVIZI L’intervento edilizio si colloca in una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso il centro e le principali direttrici urbane. La linea autobus Linea autobus 41 Milano collega direttamente il nuovo complesso con la stazione ferroviaria Stazione Milano Affori e con le fermate della metropolitana Linea M3 della Metropolitana di Milano di Comasina e Affori Centro. L’area è inoltre facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l’autostrada Autostrada A4 Torino–Trieste, che consente collegamenti rapidi con il sistema autostradale nazionale. Il quartiere è particolarmente ricco di servizi e attività commerciali: nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Commerciale Metropolis e il supermercato Eurospin, oltre a scuole, asili, parchi attrezzati e centri sportivi che rendono la zona ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto urbano completo e funzionale. I prezzo indicato si riferisce alla tipologia standard,inoltre si intende escluso cantina standard, box standard (circa 14 mq) , iva al 4%, allacciamenti ed accatastamenti. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36. 755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com / www.domoservicelombardia.com

Parabiago centro - Ultimo piano, appartamento di 3 locali e bagno. Palazzina costruita nel 1963, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 con la creazione del locale cameretta/studio, camera matrimoniale e zona giorno con angolo cottura, oltre servizio e due balconi che offrono una vista panoramica. Dotato di cantina e box auto, è ideale per chi cerca comodità e praticità. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, pavimentazione in ceramica per tutto l'immobile e porta blindata. Situato all'ultimo piano, senza ascensore, gode di una buona luminosità e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

TRILOCALE A SANTA GIULIA In Via Severini n° 3, quartiere Santa Giulia, proponiamo in vendita un elegante trilocale. Lo stabile è senza barriere architettoniche e le parti comuni in perfette condizioni. L'appartamento si trova al 1° piano ed è composto da zona giorno con ampie porte finestre e cucina a vista, anticamera arredato con spazioso armadio, camera matrimoniale, seconda camera/studio e bagno finestrato con doccia. Balcone con affaccio sul cortile interno, molto silenzioso. Cantina di pertinenza. L'appartamento è dotato di videocitofono, porta blindata, infissi doppio vetro camera, zanzariere in ogni finestra e porta finestra, aria condizionata sia nella zona giorno che nelle camere. Il riscaldamento è centralizzato a gestione e contabilizzazione autonoma, compreso nelle spese condominiali che ammontano a circa Euro 3.000 all'anno (comprensive di acqua calda e fredda). E' disponibile un Box singolo di14 mq al piano primo interrato, la richiesta è di Euro 30.000,00 L'area è in costante espansione, è stata terminata per le Olimpiadi di Milano-Cortina 2026 la nuova Arena che ora ospiterà eventi indoor e all'aperto e ora sono iniziati i lavori per il nuovo "Bosco della Musica", campus del Conservatorio; sono inoltre presenti a breve distanza gli uffici Sky e Saipem. La zona è logisticamente strategica in quanto adiacente alla stazione FS Rogoredo con alta velocità, alla fermata della metropolitana Rogoredo (linea gialla) e del Passante ferroviario Trenord, comoda per l'aeroporto di Linate e collegata ad autostrade e tangenziali. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici. Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

INTERESSANTE TRE LOCALI CON TERRAZZO E BOX In piccolo contesto edificato nel 1995 proponiamo in vendita INTERESSANTE 3 LOCALI di 95 mq ca con ampio TERRAZZO al piano. L’appartamento, con doppia esposizione, risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al TERRAZZO, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box di 19 mq ca e un’ampia la cantina. L’immobile, posto al SECONDO PIANO di una tranquilla palazzina con pochi appartamenti, presenta le seguenti finiture: porta blindata, video citofono, pavimentazione in parquet, riscaldamento termoautonomo. Via Rutilia è una traversa tranquilla e di poco passaggio, situata a 1 min a piedi da Via Ripamonti dove troviamo negozi di prima necessità, una palestra, supermercati (Esselunga a 200 metri), il giardino delle memorie industriali e la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con la M3 CROCETTA ed il centro. La zona in cui è ubicato l'appartamento è oggetto di forte riqualificazione, grazie agli interventi che hanno portato l'arrivo della Fondazione Prada, di Symbiosis - Il nuovo Community District di Milano e l'area del Villaggio Olimpico, sede principale delle ultime Olimpiadi. OTTIMA SOLUZIONE DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

A Legnano, in via Sauro, proponiamo in vendita un appartamento libero subito, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, ben distribuita e situata in una zona comoda per ogni esigenza quotidiana. Il contesto, decentrato ma ben servito, permette di raggiungere facilmente negozi, banche e servizi primari, oltre a offrire rapidi collegamenti verso i comuni limitrofi. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '60, composta da quattro piani fuori terra. La disposizione interna è razionale e molto apprezzata, grazie a una netta separazione tra zona giorno e zona notte che garantisce comfort e privacy. L'ingresso conduce alla zona living composta da un luminoso soggiorno con balcone e da una cucina molto ampia e vivibile, perfetta per chi desidera spazi generosi e conviviali. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto di comoda metratura, il servizio con balcone e un pratico ripostiglio, sempre utile nella gestione della casa. Completano la proprietà la cantina e il box al piano terra, plus sempre più richiesti. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con termovalvole, climatizzazione e serramenti in alluminio con doppi vetri, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Una soluzione interessante per chi desidera un immobile disponibile da subito, con spazi ben organizzati e da personalizzare secondo il proprio stile. Per chi avesse già voucher o pre-delibera di mutuo, questa rappresenta un'opportunità da valutare con particolare attenzione.

Vendesi ampio e luminoso trilocale con giardino privato, composto da luminoso soggiorno affacciato sull'ampio giardino di c.a. 60 mq, cucina abitabile, comodo disimpegno zona notte con ampia camera matrimoniale servita da bagno con vasca e seconda grande camera anch'essa servita da un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, perfetti per una famiglia o per chi necessita di spazi comodi e vivibili. Completa la proprietà una cantina e un box auto. Il riscaldamento è centralizzato a teleriscaldamento, impianto di climatizzazione, zanzariere, inferriate, impianto antifurto e cassaforte a muro. Ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Milano: nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus e con la linea metropolitana M2, raggiungibile in pochi minuti verso Assago Forum o Famagosta, consentendo un accesso semplice e veloce al centro città. Inoltre, a breve distanza si trova l’Istituto Clinico Humanitas, uno dei principali poli ospedalieri e di eccellenza sanitaria del territorio, ulteriore valore aggiunto per la zona. L’area è inoltre completa di tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e aree verdi, rendendo la soluzione perfetta per la vita quotidiana. Per info e appuntamenti: 02.89501508 - Cristina 349.868.6513.

Trilocale ristrutturato con doppi servizi, box, cantina e solaio – Via Leonardo da Vinci In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 115 mq, situato al piano rialzato servito da ascensore, all’interno di uno stabile edificato intorno al 1990. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato completamente ristrutturato post rogito, con finiture moderne e soluzioni impiantistiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo. L’appartamento si compone di ingresso su una spaziosa e luminosa zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per la vita quotidiana. La presenza di tre balconi e della tripla esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione degli ambienti. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile è completo di riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata canalizzata in tutti i locali, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere su tutti gli infissi, porta blindata e inferriate di sicurezza, elementi che contribuiscono a elevare il livello di comfort, efficienza e sicurezza dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina e un solaio. Box auto di 18 mq automatizzato, a € 20.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, spaziosa, luminosa e dotata di ogni comfort, inserita in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. Ape D La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

Cormano. nel complesso signorile denominato CORMANO GRENN VILLAGE, Appartamento al piano terra . Composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere , bagno, porticato oltre giardino mq 210 oltre cantina. Possibilità di box mq 42 Il condominio dispone di un 'ampia piscina e del servizio di portineria.

Ampio trilocale piano alto con balconi e possibilità box– zona MM Udine, Milano In una delle zone più servite e ben collegate di Milano, a pochi passi dalla fermata MM Udine (Linea Verde Linea M2), proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di uno stabile signorile. Il quartiere è particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi: supermercati, scuole, aree verdi, negozi di vicinato e collegamenti rapidi verso il centro città e le principali università. La zona è ben servita anche da mezzi di superficie e consente un facile accesso alla tangenziale. L’immobile si trova in un contesto elegante dotato di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale curato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Caratteristiche dell’appartamento: -Piano alto molto luminoso -Ampia metratura e spazi ben distribuiti -Tripla esposizione -Tre balconi - Dotato di aria condizionata ed acqua calda centralizzata. -Libero subito Composizione interna: -Ingresso -Soggiorno ampio -Cucina abitabile -Camera da letto -Camera matrimoniale -Bagno finestrato L’immobile si presenta in buono stato, pur offrendo possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Finiture: -Parquet in tutte le camere -Infissi in legno con doppi vetri -Porta blindata Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità box auto nello stabile a €45.000. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica e in continua valorizzazione. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

In zona centrale di Arese, proponiamo in vendita un appartamento di 125 metri quadrati con giardino privato. L'immobile si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al giardino; la zona notte comprende un disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con affaccio sul secondo giardino, doppi servizi finestrati, ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2024, con interventi mirati a migliorarne comfort, funzionalità e qualità complessiva degli spazi. In particolare, è stato completamente rifatto il pavimento della zona cucina, valorizzando l'ambiente con finiture moderne e materiali di qualità. Il bagno principale è stato integralmente ristrutturato, nel secondo bagno sono stati sostituiti i sanitari. Sono state installate tapparelle elettriche, che garantiscono maggiore praticità e sicurezza nella gestione quotidiana della casa. Il giardino in ottimo stato è ideale per trascorre momenti di relax all'aperto con amici e familiari. E' stata predisposta un'efficiente rete per l'impianto di irrigazione del giardino, insieme al rifacimento dell'impianto elettrico dedicato agli spazi esterni. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento ad Arese, ideale per chi desidera una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Quartiere Rubattino, via Caduti in Missione di Pace, in complesso di recente costruzione, ampio 3 locali di 106mq, panoramico e luminoso con possibilità Box. L'appartamento si trova al settimo piano, composto da ingresso su un ampio soggiorno con due finestre e terrazzino esposto a sud, cucina abitabile con un secondo terrazzino, due camere, due bagni, ripostiglio e cantina. Si presenta in ottime condizioni con ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, doppi vetri in legno e aria condizionata. Il complesso residenziale ideale per famiglie è stato costruito nel 2004, in una zona immersa nel verde, il parco della Lambretta, con aree giochi e aree dedicate allo sport. Nelle immediate vicinanze la piazza Vigili del Fuoco con negozi palestra bar e centri commerciali come l'Esselunga e il Mediaworld, scuole e asili. La zona è servita da diversi mezzi pubblici fra cui le linee autobus 39, 54 e 924. Possibilità di un box singolo nello stabile di 15mq a 35.000€.

A 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, in stabile signorile con servizio di portineria, doppio ascensore e video sorveglianza, con affaccio diretto sulla montagnetta di San Siro, proponiamo appartamento di 105 mq ca., posto al quinto piano con doppio ascensore e così composto: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampie balconate. L'altezza del piano unita alla doppia esposizione permettono un buon grado di ventilazione interna, luminosità e, grazie alla distanza da strade trafficate, un'ottima silenziosità. Sia il riscaldamento che l'acqua calda sono centralizzati con contabilizzatori. Grazie a questa caratteristica è stato possibile eliminare completamente l'utenza gas. L' appartamento risulta essere in buone condizioni ma necessità di qualche opera di ammodernamento. Completano la soluzione una cantina ed un ampio box di ca. 20 mq nello stabile (quest'ultimo acquistabile a parte). Richiesta € 448.000. Richiesta box € 45.000. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall'asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District

Green Village – Esclusivo Trilocale in Vendita
Cologno Monzese – Via Copernico 43

Sogim propone la vendita in esclusiva, nel recentissimo rinomato contesto Green Village, un luminoso trilocale situato al terzo piano.
Il complesso è formato da quattro edifici residenziali inserito in un parco privato e recintato di 7.500 mq, completo di tutte le attrezzature, in un contesto unico in città.
Adiacente alla Residenza GREEN VILLAGE sorge un parco interamente riqualificato di oltre 38.000 mq, dotato di tutti i comfort.
Questa proprietà offre un perfetto connubio di stile, comfort e praticità, rendendola la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata.

TIPOLOGIA ABITATIVA
L'appartamento è costituito dall'ingresso nell' ampia zona soggiorno con cucina parzialmente a vista, pensato per vivere momenti di convivialità in un ambiente luminoso e accogliente, Ideale per intrattenere familiari e amici. Il terrazzo di generose dimensioni e' ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della vista aperta sul verde circostante. Il disimpegno porta nella zona notte, formata da due camere da letto spaziose e confortevoli per fornire momenti di privacy e relax. Due bagni, di cui uno finestrato con vasca da bagno e l'altro, cieco, con doccia e angolo lavanderia.
Completa l'appartamento la cantina di pertinenza.
Possibilità di acquisto di un box di 22 mq a Euro 25.000

ANIMA GREEN
Classe Energetica A: Efficienza energetica e sostenibilità per un comfort abitativo senza compromessi.
Riscaldamento e Raffrescamento: Sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione.
Ventilazione meccanica controllata (VMC): garantisce il ricambio costante e automatico dell'aria negli ambienti interni.
Impianto di cogenerazione che produce simultaneamente energia elettrica e calore a partire da un'unica fonte di energia primaria. Questo processo permette di recuperare il calore disperso nella normale produzione elettrica, elevando il rendimento complessivo fino all'85-90% rispetto al 50-55% dei sistemi tradizionali.
Ottimo isolamento acustico e termico offerto dagli infissi in doppio vetro PVC.
Tapparelle motorizzate e zanzariere.
Domotica: tutto a portata di mano, controllando dallo smartphone il riscaldamento, il raffrescamento Daykin, l'allarme tramite le app dedicate.

CONTESTO
Location riservata, fuori dal traffico cittadino ma a pochi minuti a piedi dai negozi, scuole e centri commerciali. Situata in una posizione strategica per i collegamenti verso le città grazie alla vicinanza con i principali snodi stradali, le residenze Green Village si trovano a pochissimi minuti dalla stazione metropolitana di Cologno Nord e Vimodrone.

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VENDESI TRILOCALE A SENAGO CON BOX Proponiamo in vendita a Senago, un luminoso trilocale di 93 mq ben distribuito e funzionale al terzo piano con ascensore. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone, offrendo piacevoli spazi esterni. La proprietà dispone di due bagni, uno finestrato e uno cieco, entrambi ben rifiniti e funzionali. A seguire, la zona notte offre due camere da letto spaziose, oltre a un comodo ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. L'appartamento è dotato di aria condizionata, tendoni da sole e riscaldamento autonomo, ascensore, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la soluzione troviamo una cantina e un box auto di 14 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese. Soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, ben servita da negozi, scuole e servizi di prima necessità, con comodi collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Legnano via Bainsizza 52 nasce Residenza MIA. Prestigiosa palazzina, in Classe Energetica A4, in corso di edificazione, costituita da quattro piani fuori terra ad uso abitazione, un piano seminterrato ad uso cantine e boxes, giardini comuni ed esclusivi, e da un esclusivo campo da padel. L'edificio è costituito da 11 appartamenti di varie metrature con terrazzi e giardini privati, si erge nella zona ovest di Legnano in un contesto tranquillo e comodo per raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi, presenta finiture estetiche estremamente prestigiose ed offre un capitolato di ottima ed ampia scelta che prevede: -struttura antisismica -impianto termico a pavimento alimentato da pompe di calore elettriche condensate ad aria con produzione di acqua calda sanitaria e regolazione automatica della temperatura con efficienza energetica certificata in Classe A/4. -impianto elettrico parti comuni “modulo fotovoltaico” per ridurre i consumi. -impianto elettrico unita' abitative con sistema di automazione predisposizione domotica. - serramenti di elevata qualità in PVC Classe A di elevata tenuta termica ed acustica con microventilazione, dotati di tapparelle in alluminio motorizzate. -muri perimetrali con cappotto esterno da 12 cm. rispondenti alle vigenti normative in materia di risparmio energetico. -porte interne serie Dierre o Idoor con serratura magnetica -porte blindate di sicurezza in acciaio mod. Dierre con trasmittanza termica U:1,3 W/m2K -pavimenti di marche prestigiose quali ceramiche in Cotto D'Este Blustyle, Moda, Imola, Euro, gres porcellanati e parquet in rovere La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di alta qualità. Disponibilità di scelta tra cantine ed autorimesse vendute separatamente, con possibilità di detrazione fiscale per l'acquisto dei Box. La possibilita' di acquistare in questa fase, consente al cliente acquirente di poter personalizzare e realizzare il proprio appartamento “su misura”. La soluzione Bilocale a piano secondo denominata “C2” ha una superficie di mq.75,00 e due balconate per un totale di mq. 15,00. Superficie commerciale mq. 83,00 E' composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cantina Prezzo di vendita appartamento €. 252.000,00 Prezzo di vendita box €.25.000,00 Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro interesse.

La Tua Casa in Via Ripamonti, 248 L’intervento promosso con l’assistenza di Domoservice Lombardia e costruito dalla Coop. Edilizia Sant’Ilario Uno prevede la realizzazione di un edificio con 49 alloggi in Edilizia Libera di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. La conformazione dell'edificio prevede che una scala, di soli quadrilocali sarà di 8 piani fuoriterra, mentre l'altra, con bilocali e trilocali di 7 piani fuori terra. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). il prezzo indicato si riferisce al solo alloggio, pertanto esclusi cantina, box, iva, allacciamenti e accatastamenti. Il progetto edilizio si inserisce in una zona di sviluppo residenziale ricercato, in un contesto urbano che facilita i collegamenti con il centro della Città di Milano. Linea autobus 34 e 95 e linea Tramviaria 24 La zona è ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com