Trilocale in Vendita, Via Cittadella 5, Gessate

INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE



Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro.

Inserito in un contesto residenziale, questi appartamenti di nuova costruzione rappresentano una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo.



Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese.



La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori.



APPARTAMENTO 1 - piano Terra

Trilocale 92 mq oltre giardino privato di 62 mq, 

Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre rendendolo molto luminoso, 2 Camere con accesso al giardino, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.

€ 325.500



APPARTAMENTO 2 - piano Terra

Trilocale 92 mq oltre giardino privato di 51 mq, 

Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre rendendolo molto luminoso, 2 Camere con accesso al giardino, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.

€ 315.500



APPARTAMENTO 3 - piano Primo

Trilocale di 103 mq oltre balcone coperto di 7 mq 

Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 4 grandi finestre (che permettono la realizzazione di una cucina abitabile separata) con accesso al balcone, 2 Camere, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.

€ 310.500





APPARTAMENTO 4 - piano Primo

Trilocale di 96 mq oltre balcone coperto di 7 mq 

Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre con accesso al balcone, 2 Camere, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.

€ 290.500



APPARTAMENTO 5 - piano Secondo

Quadrilocale di 165 mq all'ultimo piano con terrazzo loggiato di 33 mq 

Dall'ingresso si accede al soggiorno con finestrone con accesso al terrazzo e velux per maggior luminosità, la cucina è a vista ma con ambiente separato e con secondo finestrone con accesso al terrazzo. Completano l'attico 3 camere con velux (completamente accessoriate) 2 Bagni finestrati con doccia, oltre lavanderia. 

Box e cantina sono inclusi nel prezzo.

€ 515.500







Dal punto di vista tecnico, gli immobili garantiscono elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l'installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al piano primo saranno in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco

coibentati. La dotazione prevede l'abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere.





Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa.

Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino.

Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento.



Contatta l'agenzia per non perdere questa occasione.



Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape

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REMAX collabora sempre con tutte le agenzie del suo circuito e di ogni altro brand al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente che sarà sempre assistito in ogni fase della transazione.





Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa...