INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICIO RESIDENZIALE
Nel cuore di Gessate, in una via di sole ville, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera qualità, indipendenza e serenità quotidiana, senza rinunciare alla comodità del centro.
Inserito in un contesto residenziale, questi appartamenti di nuova costruzione rappresentano una scelta ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e progettata per durare nel tempo.
Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella combinazione tra qualità costruttiva, efficienza energetica e prezzo: un appartamento nuovo al costo di un ristrutturato, in una delle zone più richieste del paese.
La consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2026, mentre i box saranno disponibili entro luglio 2027. Le spese condominiali saranno contenute e definite a fine lavori.
APPARTAMENTO 1 - piano Terra
Trilocale 92 mq oltre giardino privato di 62 mq,
Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre rendendolo molto luminoso, 2 Camere con accesso al giardino, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.
€ 325.500
APPARTAMENTO 2 - piano Terra
Trilocale 92 mq oltre giardino privato di 51 mq,
Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre rendendolo molto luminoso, 2 Camere con accesso al giardino, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.
€ 315.500
APPARTAMENTO 3 - piano Primo
Trilocale di 103 mq oltre balcone coperto di 7 mq
Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 4 grandi finestre (che permettono la realizzazione di una cucina abitabile separata) con accesso al balcone, 2 Camere, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.
€ 310.500
APPARTAMENTO 4 - piano Primo
Trilocale di 96 mq oltre balcone coperto di 7 mq
Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista e 3 grandi finestre con accesso al balcone, 2 Camere, 2 Bagni di cui uno finestrato con doccia e l'altro cieco con la vasca, oltre lavanderia. Box e cantina sono inclusi nel prezzo.
€ 290.500
APPARTAMENTO 5 - piano Secondo
Quadrilocale di 165 mq all'ultimo piano con terrazzo loggiato di 33 mq
Dall'ingresso si accede al soggiorno con finestrone con accesso al terrazzo e velux per maggior luminosità, la cucina è a vista ma con ambiente separato e con secondo finestrone con accesso al terrazzo. Completano l'attico 3 camere con velux (completamente accessoriate) 2 Bagni finestrati con doccia, oltre lavanderia.
Box e cantina sono inclusi nel prezzo.
€ 515.500
Dal punto di vista tecnico, gli immobili garantiscono elevati standard qualitativi: classe energetica A2, impianti certificati a norma di legge, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme e raffrescamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio, gestito da termostato interno. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione, come l'installazione di impianti di climatizzazione canalizzati o piani cottura a induzione. I bagni saranno consegnati completi di arredo e rubinetterie come da capitolato. Le finestre degli alloggi al piano primo saranno in PVC colore BIANCO interno, esterno Grigio antracite con cassonetti in pvc bianco
coibentati. La dotazione prevede l'abbinamento a doppi vetri stratificati e tapparelle in alluminio colore grigio con rulli motorizzati e zanzariere.
Acquisto soggetto ad IVA: 4% prima casa, 9% seconda casa.
Allacciamenti, accatastamenti e costituzione del condominio sono compresi nel prezzo di listino.
Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato, saranno fornite al primo appuntamento.
Contatta l'agenzia per non perdere questa occasione.
Certificazione energetica: classe A2 condominio in costruzione e in attesa di ape
id.21010242-82
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