Trilocali in vendita in provincia di Como Pag. 26

ERBA (CO) – Corso Bartesaghi, 1. In elegante villa d'epoca, proponiamo affascinante trilocale in fase di completa ristrutturazione, con incantevole vista panoramica sulla città di Milano e sul lago di Pusiano. La proprietà è interessata da un importante intervento di riqualificazione globale già deliberato, che comprende anche il rifacimento delle facciate, la sostituzione degli infissi e ulteriori migliorie strutturali ed estetiche. Chi acquisterà l'appartamento avrà dunque il vantaggio di entrare in un contesto completamente rinnovato, senza doversi fare carico di ulteriori lavori. L'appartamento, con ingresso indipendente e metrature generose, è così composto: • soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente con doppio ingresso • due camere matrimoniali con doppia finestra e splendida esposizione • bagno di generose dimensioni, • comoda zona lavanderia separata, • cantina di pertinenza. Il tutto è circondato da un ampio giardino condominiale, ben curato e piantumato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Possibilità di personalizzazione delle finiture scegliendo dal capitolato lavori. Una soluzione unica, che coniuga storia, charme e comfort moderno, a pochi minuti dal centro e in posizione dominante. Richiesta: € 195.000 Riferimento annuncio 1793. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri: 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile. Valutazioni immobiliari gratuite, perizie immobiliari, visure catastali, finanziamenti, mutui e leasing e consulenze professionali.

Mozzate, in zona centralissima, proponiamo ampissimo appartamento in vendita in tranquilla zona residenziale. L'appartamento proposto si sviluppa su un unico livello di circa 150 mq al primo piano di una comoda palazzina. L'appartamento è cosi composto: Ingresso con portoncino blindato, ampio e luminosissimo soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, cameretta con balcone, bagno e infine camera matrimoniale. L'appartamento e stato completamente ristrutturato nel 2022 con impianti elettrici e idraulici nuovi, i pavimenti sono tutti in ceramica effetto legno. Il riscaldamento e autonomo con caldaia appena sostituita e i classici radiatori. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

La Ca' del Canturino - App. n. 5 Nel cuore di Cantù, proponiamo un appartamento di nuova realizzazione, all'interno di una piccola palazzina di 6 unità, che unisce comfort e praticità. L'immobile è stato realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia e materiali ad alta efficienza energetica, garantendo un eccellente isolamento termico e un significativo risparmio sui consumi L'appartamento si trova al piano primo ed ultimo di un moderno edificio residenziale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'ampia zona giorno con cucina open space e zona living, due camere da letto ed un bagno. Il terrazzino rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile, in fase di ultimazione, è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee, offrendo un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel centro di Cantù. La consegna è prevista a marzo 2026. - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Scelta finiture da ottimo capitolato - Possibilità di portare in detrazione fiscale il 50% del costo della ristrutturazione (trattandosi di una riqualificazione ex novo) Le visite verranno pianificate successivamente a un colloquio informativo gratuito, privo di vincoli, che avrà luogo presso i nostri uffici con un consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale fornirà tutte le informazioni relative a una possibile richiesta di mutuo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Cantù.

Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva palazzina composta da soli 4 eleganti appartamenti, ideali per chi cerca comfort e qualità di vita. Ogni unità è un spazioso trilocale con box doppi, perfetto per le famiglie o chi desidera ampi spazi. Al piano terra, ogni appartamento dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per i vostri amici a quattro zampe. Al primo piano, invece, troverete comodi terrazzini, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca. Caratteristiche principali: Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento pompa di calore e fotovoltaico per un ottimo risparmio energetico e sostenibilità. Prezzi a partire da 290.000 euro Consegna prevista per l'estate 2026 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un contesto moderno, tranquillo e di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci subito! Le foto dell'annuncio sono a scopo esemplificativo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

Alcune immagini presentate sono render digitali a scopo illustrativo e potrebbero differire dalla realtà. Nuova proposta a Cabiate – Residenze moderne in contesto esclusivo In una delle zone più tranquille e ben collegate di Cabiate, sta nascendo una residenza moderna ed esclusiva composta da poche unità abitative e servita da ascensore. L’edificio è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, con inizio lavori a luglio 2025 e consegna prevista entro dicembre 2025. La ristrutturazione offrirà finiture moderne e personalizzabili, pensate per soddisfare le esigenze di chi cerca qualità, eleganza e comfort. Gli appartamenti saranno tutti disposti al piano primo e si svilupperanno su unico livello; sono disponibili soluzioni trilocali, ideali sia per giovani coppie che per famiglie. APPARTAMENTO 4 Distribuzione intelligente degli spazi: zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e posto auto privato incluso nella richiesta. Con richiesta a parte vi è la possibilità di acquistare box singolo/doppio al piano terra. Hai bisogno di più spazio? È possibile unire più unità per creare la soluzione perfetta per te! Contattaci per una visita sul posto e scopri la Tua nuova casa a Cabiate!

L'appartamento in questione si trova nel comune di Veniano, in provincia di Como, si tratta di un luminoso e spazioso trilocale di circa 110 metri quadrati, situato al piano terra di una nuova elegante mini palazzina. La sua posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. L'immobile è attualmente in costruzione, con finiture di pregio e dettagli curati. L'ampio soggiorno con angolo cottura è ideale per momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto offrono comfort e privacy. I due servizi sono dotati di tutti i comfort necessari. La classe energetica A garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un ottimo risparmio sui consumi. Il prezzo di vendita di 355.000 euro rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una zona tranquilla e ben servita e include nel prezzo un box doppio con accesso diretto all'appartamento e un locale tecnico/lavanderia. In sintesi, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, moderna e ben posizionata nel comune di Veniano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare!"

Appartamento su Due Livelli nel Cuore di Cirimido: Niente Spese Condominiali! Se cerchi un'opportunità unica per vivere nel centro storico di Cirimido senza alcun costo di condominio, questo appartamento è ciò che fa per te! A pochi passi da tutti i servizi essenziali, ti offriamo una soluzione abitativa versatile. Situato in un tranquillo cortile, questo immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano, sarai accolto da un'ampia cucina abitabile, perfetta per i tuoi momenti conviviali, e da un luminoso soggiorno. Un pratico disimpegno con una scala a chiocciola ti condurrà al piano superiore. Qui troverai una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale e un ampio locale antibagno, ideale per creare un angolo studio con accesso diretto a un balcone tramite porta finestra. Anche il piano inferiore vanta un balcone, aggiungendo ulteriore spazio esterno. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera il comfort del centro e l'indipendenza di un'abitazione senza spese condominiali. Non perdere tempo, chiama subito per organizzare una visita!Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

Alcune immagini presentate sono render digitali a scopo illustrativo e potrebbero differire dalla realtà. A Cabiate, all’interno di un elegante contesto di poche unità abitative completamente ristrutturato, proponiamo un attico esclusivo di 170 mq al secondo e ultimo piano, una soluzione che unisce charme, indipendenza e possibilità di personalizzazione. Attualmente organizzato come un grande open space, l’immobile offre la libertà di progettare e suddividere gli ambienti secondo le proprie esigenze. La zona giorno è ampia e luminosa, arricchita da un camino che dona calore e carattere all’ambiente, con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a un bagno. Fiore all’occhiello dell’attico è il terrazzo di 25 mq: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. L’esposizione sui quattro punti cardinali garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’eccezionale aerazione degli ambienti. Le finiture sono di livello: pavimentazione in gres, porte scorrevoli, serramenti in PVC bianco e porta blindata all’ingresso. Facciata esterna in mattoncino a vista, elegante e senza manutenzione. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Incluso nella richiesta un box. Una casa unica per chi cerca ampi spazi, riservatezza e qualità.

Alcune immagini presentate sono render digitali a scopo illustrativo e potrebbero differire dalla realtà. A Cabiate, in una via riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un contesto completamente ristrutturato e composto da poche unità abitative, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente intimo e ben curato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente moderno e accogliente. La zona notte è composta da una camera da letto, un secondo locale sfruttabile anche come studio e da un bagno elegante, rifinito con sanitari sospesi e dettagli di pregio. Ogni finitura è stata scelta con attenzione: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in PVC bianco, persiane scorrevoli, porte in legno e una solida porta blindata all’ingresso. L'affaccio esterno aggiunge valore alla casa. Il riscaldamento è autonomo, una scelta che garantisce massima indipendenza nella gestione dei consumi e dei costi. La facciata in mattoncino a vista dona eleganza e durevolezza all’intero stabile. Con richiesta a parte di €10.000 un comodo posto auto all'interno del cortile. Una casa pronta da vivere, rifinita con gusto, in una zona comoda e ben collegata.

Fenegrò, direttamente in centro paese, proponiamo in VENDITA un ampio e prestigioso trilocale con box singolo molto grande con serranda motorizzata (6.50 mt X 2.35 mt). L'appartamento si trova al primo piano, ed è così composto: Ingresso, grande soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia idromassaggio, infine cameretta molto ampia e secondo bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi, condizionatore dual split in soggiorno e in camera matrimoniale, antifurto volumetrico interno e sensori su ogni finestra. Le spese condominiali ammontano a 70,00 euro mensili. Gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno. Soluzione molto comoda in centro paese vicinissimo a tutti i servizi principali. l'appartamento e completamente arredato con immobili di qualità (cucina Scavolini). Possibilità di acquisto secondo Box con cantina! Disponibili per maggiori informazioni! Libero a rogito! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Stai cercando una casa a Carate Urio? Love Home ti propone In vendita – Stupendo appartamento ristrutturato con finiture di pregio (2024) Nel cuore di Carate Urio, all'interno di uno storico palazzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2024 con materiali e finiture di alta qualità. L’immobile dispone di un piccolo balconcino affacciato sulla strada e di un delizioso terrazzino interno, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è così composto: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile separata Spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio Secondo salotto con finestra panoramica, da cui si gode di un incantevole scorcio del Lago di Como – facilmente trasformabile in una seconda camera da letto Bagno completamente ristrutturato, moderno e funzionale Un immobile unico, ideale come abitazione principale o come casa vacanza in una delle località più suggestive del lago di Como. E' in corso il rifacimento di tetto e facciate. La fine lavori è prevista entro l'estate. Per Info e visite: Umberto 3930450124

Attico di lusso nel cuore di Como Nel centro storico di Como, all'interno delle antiche mura cittadine, si trova questo attico, dove la storia incontra il comfort delle finiture moderne. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio signorile servito da ascensore, l'appartamento offre un ambiente raffinato, con spazi luminosi e dettagli architettonici eleganti. Como è famosa per il suo centro storico ricco di palazzi d'epoca, le sue vie eleganti e il lungolago panoramico. La città offre un perfetto equilibrio tra arte, cultura e servizi, con ristoranti gourmet, boutique esclusive e collegamenti diretti con Milano e la Svizzera. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni culturali. Spazi interniL'attico si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 125 m². Piano nobile: Un ampio soggiorno con cucina a vista, reso unico dai soffitti alti e dalle grandi finestre che donano luce naturale e un affaccio suggestivo sul centro storico. Una camera matrimoniale con bagno en suite, spaziosa e riservata. Una seconda camera, perfetta come studio o cameretta. Un bagno di servizio adiacente alla zona giorno. Secondo livello (mansardato, circa 50 m²): Spazio personalizzabile, con la possibilità di realizzare una terza camera con bagno privato. Opzione per creare un terrazzo a pozzo con ripostiglio o un'area hobby con cabina armadio. L'attento lavoro di ristrutturazione del 2024 ha preservato il fascino della struttura originale, migliorandone la vivibilità con finiture moderne e soluzioni funzionali. Servizi e comfortL'attico è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Tra le migliorie apportate: Pavimenti in parquet di rovere, che donano calore ed eleganza agli ambienti. Illuminazione a LED integrata, studiata per valorizzare l'architettura e creare atmosfere accoglienti. Climatizzazione con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano e aria condizionata. Infissi in PVC con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico. L'attento lavoro di ristrutturazione ha reso questa proprietà pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. Posizione e collegamentiLa posizione di questo attico permette di vivere appieno il centro storico di Como, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi. Negozi, ristoranti gourmet, caffè e luoghi di interesse culturale sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, i collegamenti con Milano e la Svizzera sono rapidi ed efficienti. Inoltre, la città è servita da una rete di autobus che consente di spostarsi comodamente verso le altre località del lago. Gli...

Nel cuore di un tranquillo contesto di sole cinque famiglie, questo appartamento al primo piano è una piccola gemma pronta a conquistarti. Completamente ristrutturato e con l’esterno in fase di rifacimento a cura del proprietario, l’immobile si presenta con uno stile moderno e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e qualità. Varcando la soglia dell’ingresso blindato, si viene accolti da una zona giorno luminosa, con un elegante soggiorno e cucina a vista, perfetti per momenti conviviali o per godersi la quotidianità in un ambiente funzionale e curato. Il gres porcellanato effetto parquet dona calore agli ambienti, proseguendo senza soluzione di continuità anche nelle due camere da letto, entrambe ben proporzionate e con un’atmosfera rilassante. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di sanitari sospesi e miscelatori di design, mentre il balcone regala un piacevole affaccio con tripla esposizione Est-Sud-Ovest, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. L’estetica dell’edificio è impreziosita da una facciata in intonaco giallo e mattoni a vista, in armonia con i serramenti in PVC bianco e le persiane scorrevoli che assicurano privacy e oscuramento. Completa la proprietà il posto auto a Euro 8.000,00, ideale per chi cerca praticità in un contesto residenziale intimo e ben curato. Riscaldamento autonomo per la massima indipendenza e gestione dei consumi. Una casa pronta da vivere, con carattere e stile.

Trilocale in vendita a Ponte Lambro, ideale per famiglie o giovani coppie, con 70 mq ben distribuiti, composto da soggiorno, due camere e bagno finestrato. Situato in un contesto tranquillo senza spese condominiali, è vicino a scuole e negozi, e offre un box singolo e un'area esterna privata.

-PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO A LIMIDO COMASCO- Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e situata in una zona tranquilla, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato in una zona residenziale ben servita, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi. Inoltre, grazie alla vicinanza con l'autostrada e alle principali arterie di collegamento, è perfetto per chi lavora tra Como, Milano e la Svizzera. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina ben tenuta e con poche unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ben organizzata e funzionale. Tramite un pratico disimpegno, si trova la zona notte, che comprende due ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più per lo smart working, e il bagno dotato di box doccia, doppio lavabo, wc, bidet e predisposto per ospitare lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà un comodo balcone e un ampio giardino condominiale, sempre illuminati che permettono di godere momenti di relax! Le spese condominiale sono contenute e rendono l'appartamento un'ottima occasione!! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!!

Cerchi un appartamento con una vista lago mozzafiato? lo desideri con due box auto? abbiamo la soluzione ideale per te! Ti presentiamo un incantevole appartamento situato in una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul lago di Como. Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente, all'interno di una signorile palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente piano terra con ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo e un giardino privato, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni moderni con doccia e sanitari sospesi. Una comoda scala a chiocciola conduce alla taverna, anch'essa con accesso a una terrazza e giardino privato con vista lago, oltre ad una lavanderia con box doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e non richiede alcun intervento. Gli interni sono rifiniti con elegante parquet, ad eccezione dei bagni, dove è stato posato un pavimento in ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro, il portone d'ingresso è blindato e il riscaldamento è a pavimento centralizzato con sistema ibrido. Immobile ideale anche come seconda casa, oppure per chi desidera avviare un B&B. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

In bella palazzina in pieno centro, appartamento recente e ben tenuto composto da ingresso, soggiorno cucinotto separato (entrambi con uscita sul balcone), disimpegno, bagno/lavanderia, camera singola, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale. Belle finiture e ottimo stato di mantenimento. Box doppio in larghezza, cantina e comodo posto auto privato. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica "G" - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 324.40 kWh/m2a).

A Lurate Caccivio, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca un appartamento spazioso e tranquillo a un prezzo interessante di 120.000 euro. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e la disposizione ben organizzata degli spazi. L'ingresso apre su un ampio soggiorno, dal quale si accede a un balcone che offre una piacevole vista sul paesaggio circostante. Adiacente, un cucinotto separato, con il suo secondo balcone, offre uno spazio funzionale e ben ventilato. Il disimpegno porta poi alle due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, perfette per un comodo riposo. Il bagno, funzionale e completo, si trova in una posizione comoda rispetto agli altri ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, permettendo una gestione indipendente delle temperature e dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 60 euro al mese, comprensive di amministratore, acqua e illuminazione delle parti comuni. A completare la proprietà, una cantina privata, utile per lo stoccaggio di effetti personali o oggetti ingombranti. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento ben distribuito in una zona tranquilla e ben servita, con una gestione delle spese contenuta e a pochi passi dai principali servizi. Un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione pronta da abitare a un prezzo competitivo.

Nel pieno centro storico di Mariano Comense, prende forma una nuova residenza pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, modernità e qualità costruttiva. All’interno di una mini palazzina di prossima realizzazione proponiamo un luminoso duplex su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ben distinti e una zona giorno riservata. Il vero punto di forza dell’abitazione è il piano mansardato: un ampio e luminoso open space con travi a vista e accesso al balcone, perfetto per organizzare la zona living con cucina a vista moderna e accogliente. Uno spazio dedicato alla convivialità e alla quotidianità, separato dall’ingresso e quindi più intimo e tranquillo. Completa il piano un secondo bagno. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone e bagno. Una distribuzione che garantisce una netta separazione tra area privata e zona dedicata agli ospiti e alla vita di relazione. La consegna è prevista per luglio/agosto 2026. È previsto il recupero fiscale in dieci anni sia per l’abitazione sia, per l’autorimessa, sul costo di costruzione. Una soluzione moderna, funzionale e diversa dal classico appartamento, ideale per chi cerca spazi distinti e una zona giorno luminosa e accogliente nel cuore del centro storico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci o a venire presso il nostro ufficio.

BREGNANO, situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento, ristrutturato nel 2007, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, ideali per un riposo confortevole, e un bagno con doccia, moderno e ben rifinito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con caloriferi e una caldaia nuova del 2023, che garantiscono efficienza energetica e comfort in ogni stagione, riducendo al minimo i consumi. Gli infissi in doppio vetro PVC non solo migliorano l'isolamento termico e acustico, ma contribuiscono anche a una maggiore sicurezza. Inoltre, l'immobile è già predisposto per l'installazione di aria condizionata, permettendo di personalizzare ulteriormente il comfort abitativo. La porta blindata assicura un ulteriore livello di protezione per la tua tranquillità. L'ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI rende questo appartamento ancora più interessante, rappresentando una scelta vantaggiosa per chi desidera un'abitazione economica, ma senza rinunciare alla qualità. Un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di una soluzione moderna, ben rifinita e senza costi aggiuntivi mensili.

Scopri un gioiello architettonico unico nel suo genere: un attico mansardato che combina eleganza e comfort, situato in una delle zone più prestigiose del Lago di Como. Con una superficie di circa 110 m², questo appartamento offre un soggiorno ampio e luminoso che si apre su un terrazzo panoramico con vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago di Como e su Carate Urio. L'esposizione ottimale garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, unica nel suo stile, è arredata con mobili di pregio realizzati su misura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il fantastico bagno finestrato e il ripostiglio aggiungono funzionalità. Appartamento termoautonomo con radiatori. Ingresso pedonale e carrabile conducono all'appartamento e ad un giardino ad uso esclusivo di 120 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto. OTTIMO INVESTIMENTO Situato a soli 50 metri dal lago, l'attico è facilmente raggiungibile dall'autostrada e vicino a Cernobbio e Villa d'Este. La recente ristrutturazione ha incluso un cappotto termico e il rifacimento del tetto con isolamento termico e ventilazione, garantendo una classe energetica B. Completa la proprietà un posto auto riservato e una zona ripostiglio esterna. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove lusso e natura si incontrano armoniosamente. Per Info e visite: Umberto 3930450124

 Tremezzina – Elegante Residenza con Vista Lago Immersa in una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate della Tremezzina, a pochi passi dal Lago  e comodamente vicina ai principali servizi, questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica. Situata all’interno di un moderno residence di recente costruzione, dotato di piscina e solarium, l’abitazione si sviluppa su circa 70 mq e vanta un magnifico terrazzo coperto, perfetto per godere della bellissima vista lago L’appartamento, al primo piano, si distingue per un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che permettono l'accesso diretto al terrazzo. La cucina, elegante e funzionale, è open space e si fonde armoniosamente con l’area living, creando un ambiente ideale per socializzare e rilassarsi. La zona notte comprende due camere da letto, tutte molto luminose, e un elegante bagno, che completa il comfort dell’abitazione. La proprietà include una cantina e un ampio garage. Realizzata con materiali di altissima qualità e progettata con le più moderne tecnologie, l'abitazione è classificata in Classe A4, garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. Un’opportunità imperdibile per vivere in uno degli angoli più esclusivi e panoramici del Lago di Como. Prezzo € 750.000,00 Rif.MA064B

CANTÙ - In zona centralissima, proponiamo appartamento al quinto piano con doppio sfogo esterno, cantina e posto auto coperto di proprietà. L'appartamento, situato al quinto piano e servito da ascensore, è subito pronto per essere abitato e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere (di cui una con balcone) e un ampio bagno finestrato. Ideale per chi desidera vivere in centro, comodo con tutti i servizi e mezzi pubblici, o per chi cerca una casa pronta senza necessità di lavori. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 389 0029460

Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento, situato in pieno centro a Turate, in una posizione tranquilla e comoda con tutti i servizi essenziali, a pochi minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria. Caratteristiche principali. Superficie totale: 80 mq di appartamento e 45 mq di mansarda, ideale come studio, zona relax o camera aggiuntiva Terrazzo: 15 mq di terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama il verde e desidera un piccolo spazio esterno Disposizione interna: Ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camere spaziose e bagno. La mansarda è ben collegata e può essere personalizzata secondo le proprie necessità. Finiture: infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento (con aria fredda e calda). Contesto: piccolo contesto di corte, senza spese condominiali e vicinato tranquillo. Altri vantaggi: - possibilità di parcheggiare l'auto all'interno - vicinanza con scuole, supermercati e mezzi pubblici -assenza di spese condominiali -ottima esposizione Se cerchi una casa confortevole, con ampi spazi e un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa è la soluzione che fa per te! Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Nuovi appartamenti a Cremia, Lago di Como - Piscina e vista lago mozzafiato In un antico e raro casale in pietra, attualmente in fase di completa ristrutturazione, vengono realizzati nuovi ed esclusivi appartamenti, a soli 500 metri dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale che si estende per oltre 20 km lungo le sponde del Lago di Como. La residenza caratterizzata da una splendida vista sul lago di Como sarà dotata di piscina con zona solarium e un curato giardino comune. Il complesso sarà composto da 7 unità abitative completamente rinnovate, ciascuna con la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere finiture di alta qualità. Completano la proprietà la centrale termica comune e la zona destinata ai posti auto coperti Tipologie disponibili Piano terra: monolocale n. 1 di circa 40 mq con cucina e bagno affacciati sul proprio giardino privato. €161.920,00 monolocale n.2 di circa 39 mq €196.896,00 Piano terzo: Prestigioso attico n.7 di 120 m² con travi in legno a vista, ampio soggiorno open space con cucina, 2-3 camere matrimoniali, 2 bagni e vista spettacolare €658.330,00 Caratteristiche principali Classe energetica A+ Possibilità di finiture personalizzate, con dettagli in pietra a vista per chi acquista durante la ristrutturazione. Stupenda Vista lago panoramica a 180 gradi, con esposizione al sole. 10 anni di garanzia sugli appartamenti nuovi. Prezzi Posto auto coperto: € 30.000 + IVA Posizione Cremia, una delle mete più amate dagli appassionati di sport acquatici, si trova a soli 8 km dall’esclusiva location di Menaggio facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici la cui fermata è a soli 500 metri dalla residenza. La pista ciclopedonale collega comodamente la nostra residenza alla zona dell’Alto Lago note per le sue ampie spiagge e le rinomate località di Domaso e Gravedona. D’inverno, le piste da sci di Madesimo distano poco più di un’ora in auto. Consegna lavori Prevista per fine anno 2025. Rif.MA008