Trilocali con balcone in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani Pag. 7

**Appartamento in Vendita - Eleganza e Storia nel Cuore della Città**

Scopri questo affascinante appartamento storico situato in una posizione centrale, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele. Con una superficie di circa 107 mq, questo immobile al primo piano, servito da ascensore, offre un ampio ingresso luminoso che accoglie con stile. Le stanze sono caratterizzate da volte alte 4,6 metri, creando un'atmosfera di grande respiro e eleganza.

Il pavimento originale in cementine è in ottimo stato e aggiunge un tocco di autenticità all'ambiente. La cucina abitabile, dotata di una verandina coperta, è perfetta per momenti conviviali e rilassanti. L'appartamento dispone anche di un ampio bagno e offre la possibilità di essere ampliato unendo un'unità immobiliare adiacente di 160 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort.

Questo palazzo, composto da poche unità abitative, si trova in un contesto storico di massima eleganza, rendendolo un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare!

Nel cuore del centro storico di Barletta, nella suggestiva zona di Santa Maria, è disponibile un appartamento in vendita che unisce fascino storico. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1940, l'immobile offre una superficie di 89 mq suddivisa in tre locali più accessori. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e praticità, mentre la vista mare regala un panorama unico e rilassante. Attualmente locato, E sara libedo dopo maggio 2028. Rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera un'abitazione in una delle zone più affascinanti della città. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze storiche e culturali di Barletta, con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile che coniughi storia, comodità e una vista mozzafiato.

A due passi da Piazza Marina, dal Duomo e dal Castello! Nel cuore pulsante del Centro Storico di Barletta, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente disposta su due livelli per un totale di circa 130 mq, recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli. Al secondo piano troviamo un'accogliente zona living composta da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due comode camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al terzo piano si accede al secondo livello dell'abitazione, composto da un vano-deposito e due vani mansardati con bagno, ideali come studi, zone relax o ulteriori spazi multiuso. Completa la proprietà un delizioso terrazzino con una vista panoramica mozzafiato sul porto, perfetto per godere di momenti di tranquillità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di charme in una delle zone più suggestive della città, o per chi desidera investire in una proprietà di valore nel cuore della storia barlettana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel.. 0883.480033 Cell. 370.7181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Trani con facciata ristrutturata**Benvenuti a casa! Questo splendido appartamento si trova in Via Postumia, una tranquilla traversa di Corso Italia, nel cuore pulsante di Trani. Situato al primo piano di uno stabile appena ristrutturato, l'appartamento offre una superficie di 97 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso comodo separa i vari ambienti, conducendo a un'ampia zona living luminosa e accogliente.La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il grande bagno offre tutto lo spazio necessario per il tuo relax quotidiano. Le due camere da letto sono perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o un ufficio domestico. Non manca un indispensabile ripostiglio per mantenere tutto in ordine.Con due ampi balconi che si affacciano su Via Postumia, la casa è inondata di luce naturale e gode di una piacevole ventilazione. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. L'appartamento è in buono stato e con ascensore disponibile, questo è il luogo perfetto per chi ama vivere nel cuore della città.

ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA'

Appartamento (Classe energetica A4) al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Verandina anteriore di 22mq e la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 62mq
L'appartamento dispone anche di un secondo accesso secondario indipendente direttamente sulla Verandina anteriore tramite un cancelletto.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è precisamente composto da:
Zona giorno con ingresso, Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita su entrambe le Verande anteriore e posteriore;
Zona notte con camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno principale con doccia.
Nel prezzo è compresa la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni completi e la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, gas metano per la cucina, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.

AGEVOLAZIONI SISMA BONUS.

LIBERO e DIPONIBILITA' entro 3 mesi per poter completare le rifiniture scelte dall'acquirente.

Si precisa inoltre che sono disponibili ed in vendita, al momento, anche un altro appartamento adiacente al piano Terra ed un appartamento piu' grande al 1°piano al prezzo richiesto di 270.000€

ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA'

Appartamento (classe energetica A4) al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 142mq.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è precisamente composto da:
Zona giorno con Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita sull'ampia Veranda posteriore di 142mq;
Zona notte con 1 cameretta, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno principale tutti con uscita sulla Veranda.
Nel prezzo è compresa la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni completi e la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.

AGEVOLAZIONI SISMA BONUS

LIBERO e DIPONIBILITA' entro 3 mesi per poter completare le rifiniture scelte dall'acquirente.

Si precisa inoltre che sono disponibili ed in vendita anche un altro appartamento adiacente al piano Terra ed un appartamento piu' grande al 1°piano al prezzo richiesto di 270.000€.

Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di una delle zone più servite e in forte espansione di Trani. Con una superficie di circa 105 mq, l'immobile offre una pianta quadrata che massimizza lo spazio e la funzionalità. La zona living, ampia e luminosa, si apre su un balcone per metà coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto.La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende una cameretta, un bagno ben rifinito e una spaziosa camera matrimoniale. Un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore praticità all'appartamento. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale.L'appartamento è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto ricco di servizi, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In Via Battisti disponiamo di un appartamento posto al primo piano, termoautonomo, composto da 2 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio sul terrazzo. Annesso locale ubicato al piano terra del vano scale funzionale come deposito. Fabbricato recentemente oggetto di ristrutturazione esterna. Attualmente locato con una rendita annua di euro 4.200,00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

BARBERINI: Appartamento luminoso con doppia esposizione composto da sala, soggiorno, cucinino, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio. Due balconi con affaccio su strada. Impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Libero subito. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

**Appartamento di Lusso nel Cuore di Trani**Scopri l'eleganza e il fascino di questa prestigiosa casa storica situata nel cuore di Trani, con una vista unica sul suggestivo porto. Questo appartamento di 105 mq ti accoglie al secondo piano di un edificio senza ascensore, combinando comfort moderni con dettagli architettonici d'epoca. L'ampio ingresso con volte in pietra a vista conduce a una sala luminosa con tre punti luce e un camino funzionante, perfetta per momenti di relax con una vista mozzafiato sul mare.La camera da letto principale offre una vista incantevole sul porto, mentre la cucina separata dalla sala garantisce praticità e funzionalità. Gli spazi generosi e la distribuzione interna ampia rendono questa dimora un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questa casa è pronta ad accoglierti in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione centrale, circondato da mare, arte, cultura e movida.

A Trani, in una zona tranquilla nei pressi dello stadio, è disponibile un accogliente appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, offre uno spazio ideale per cucinare e pranzare in tutta comodità. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per chi ha bisogno di spazi flessibili per studio o lavoro. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Grazie alla doppia esposizione angolare, ogni ambiente è inondato di luce naturale, rendendo gli spazi ancora più confortevoli. Il balcone, che circonda la sala, la cucina e una delle camere, offre uno spazio esterno dove è possibile rilassarsi all’aria aperta. Incluso posto auto esclusivo scoperto. Possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di € 13.000, una vera comodità in una zona residenziale così ben servita. L'immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e dotata di ogni comfort.

**Appartamento storico con Terrazzo Esclusivo in Vendita a Trani**Scopri questo splendido attico al secondo piano (senza ascensore), perfetto per chi desidera un'abitazione unica e ricca di fascino. Con una superficie commerciale di 90 mq, l'appartamento è stato curato nei minimi dettagli e offre spazi ben distribuiti con rifiniture di alta qualità.Caratteristiche Principali:Zona Living Accogliente: La cucina in muratura e il camino funzionante nel soggiorno creano un'atmosfera calda e raffinata, ideale per momenti di relax.Zona Notte Elegante: La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio, mentre la cameretta e il bagno completano la zona notte, offrendo comfort e funzionalità.Dettagli di Charme: Soffitti alti 3,80 metri con travi in legno, che donano eleganza e ampiezza agli ambienti.Spazi Esterni Straordinari:Una scala in legno massello conduce alla splendida terrazza di circa 160 mq, perfetta per godersi cene all'aperto o momenti di relax. La terrazza è dotata di una cucina esterna e pergolato, ideale per ospitare amici e familiari.Confort e Praticità:Riscaldamento autonomo a gas naturale e climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Finestre con doppi vetri e persiane in alluminio di nuova installazione per un eccellente isolamento termico e acustico.Impianto di irrigazione automatica per una facile manutenzione del terrazzo.Pronto da Abitare: Nessun lavoro necessario, questa casa è pronta per accoglierti!Non perdere l'occasione di vivere in questo attico esclusivo, una vera gemma nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ZONA CENTRO - VIA BOLOGNA. Nuovo Appartamento/Attico al 5°piano nella centralissima Via Bologna di ca. 100mq, oltre il Terrazzo a livello di 50mq e balcone retrostante. L'immobile fa parte di uno stabile di nuova costruzione (2023) con classe energetica A++++ ed è precisamente composto da: -Zona giorno:-Ingresso con salone a vista ambiente unico con la cucina abitabile, entrambe con uscita sul Terrazzo a livello di 50mq con affaccio sulla via principale; -Zona notte:-Cameretta, bagno con doccia, corridoio e camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno rifinito con doccia e uscita sul Balcone retrostante di 6mq.Solo Appartamento no Box-auto. OTTIME RIFINITURE E PARQUET IN ROVERE. ZONA CENTRO - VIA BOLOGNA. Nuovo Appartamento/Attico al 5°piano nella centralissima Via Bologna di ca. 100mq, oltre il Terrazzo a livello di 50mq e balcone retrostante. L'immobile fa parte di uno stabile di nuova costruzione (2023) con classe energetica A++++ ed è precisamente composto da: -Zona giorno:-Ingresso con salone a vista ambiente unico con la cucina abitabile, entrambe con uscita sul Terrazzo a livello di 50mq con affaccio sulla via principale; -Zona notte:-Cameretta, bagno con doccia, corridoio e camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno rifinito con doccia e uscita sul Balcone retrostante di 6mq.Solo Appartamento no Box-auto. OTTIME RIFINITURE E PARQUET IN ROVERE.

Sei alla ricerca di un appartamento situato ad un piano alto in centro città?Fageba Immobiliare ha la soluzione per te. Ci troviamo in via badoglio, 26 nel cuore della città di Trani, in una traversa di c.so Vittorio Emanuele, situato al quarto piano l'appartamento risulta luminoso e arieggiato grazie anche alla sua tripla esposizione.Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un ingresso che fa da disimpegno per i vari ambiente della casa. A sinistra troviamo un ampio soggiorno con affaccio, tramite balcone, su via Badoglio, mentre la cucina abitabile e il bagno si affacciano nella corte interna dello stabile, la zona notte è composta da 1 camera matrimoniale spaziosa con finestra e balcone e 1 camera da letto. Gli infissi sono stati cambiati di recente e installati infissi in pvc bianchi con doppi vetri. Completa l'immobile una piccola cantina situata all'interno del portone condominiale.L'appartamento attualmente risulta affittato con una buona rendita a persone referenziate. Ideale se vuoi fare un investimento.

Ti piace avere tutto a due passi da casa?Ci troviamo a Trani, precisamente in Via Gorizia, 22 a pochi passi dal centro città, proprio come piace a te.L'immobile, si trova al 4° e ultimo piano, ha una tripla esposizione che regala all'immobile luce naturale per gran parte della giornata.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90mq ed è composto da ingresso, un'ampia zona living con angolo cottura illuminata da 2 balconi, 2 camere da letto di cui una con un piccolo ripostiglio, e 1 bagno dove sono presenti sia la vasca che la doccia.Pavimento in marmo, camere climatizzate e porta d'ingresso blindata. Sia la camera da letto che la zona living godono di ampi balconi con affaccio su via principale.Completa l'appartamento 1 ripostiglio posto sul terrazzo di 5mq circa e 1 posto auto scoperto. Nei prossimi 6 mesi verranno effettuati lavori di ristrutturazione per la facciata dell'intero palazzo.

Margherita di Savoia, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito negli anni 90, offre un ambiente accogliente e funzionale. All'ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su uno dei due balconi, garantendo un doppio affaccio che illumina l'intero spazio. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate. Il bagno è spazioso e ben rifinito, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, ideale per chi cerca comodità e sicurezza. Situato in una zona tranquilla, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno e rilassante.

Nel cuore di Margherita di Savoia, proponiamo in vendita un appartamento di 91mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato in una zona centrale, l'immobile è stato ristrutturato e offre un accesso privilegiato al mare e alle rinomate terme locali. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, una camera da letto principale e una cameretta, perfette per una famiglia o per ospiti. Dispone di due bagni, garantendo funzionalità e comodità. La presenza di un balcone e una veranda a livello permette di godere di spazi esterni privati. L'immobile è completamente arredato e dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione. Una soluzione abitativa che unisce posizione strategica e comodità quotidiana.

ZONA SANT'ANDREA-VIA SANT'ANDREA-Nel cuore della località di Sant'Andrea a Bisceglie, proponiamo un appartamento in vendita situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1989. Con una superficie di 102 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità e una vista panoramica sulla zona circostante. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale ben curato. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.

Nel pieno centro di Andria, di nuova costruzione, in palazzina di pochissime unità e dotata di veranda fronte-strada.
Queste le caratteristiche di un appartamento al 2^ piano in fabbricato di nuova costruzione in via Alessandro Manzoni, a ridosso dello svincolo con Viale Don Luigi Sturzo, zona centralissima dotata di qualsivoglia ente, istituto ed attività a servizio del cittadino.
Il fabbricato già in fase di costruzione sarà composto da piano terra (parte per spazi comuni e parte per garage privati), 2 appartamenti al 1^ e 2^ piano, e un duplex al 3^ e 4^ piano (quest'ultimo già venduto).
Allo stato attuale è ancora possibile disporre internamente l'immobile a proprio piacimento nel rispetto delle norme vigenti e degli scarichi esistenti; attualmente sono previsti un'ampia zona giorno a vista con angolo cottura, bagno, 2 vani, loggia e balcone al livello.
L'appartamento sarà dotato di isolamento termico ed acustico, infissi in pvc doppi vetri a taglio termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto clima ed allarme sia perimetrale che volumetrico.
Un impianto fotovoltaico sarà a servizio delle parti comuni del fabbricato (zona di camminamento comune, ascensore, luce scale, corsia di manovra garage).
NB: Possibilità di acquisto anche del solo 1^ piano con box di 20 mq ca. con annessa chiostrina retrostante di pertinenza esclusiva di 20 mq ca. per totali €. 255.000,00 oppure del duplex 1^ e 2^ piano comunicanti internamente con box e suddetta area annessa.
Consegna prevista per Settembre 2027; planimetrie e capitolato disponibili nel nostro ufficio e visionabili tramite appuntamento.

Nel pieno centro di Andria, di nuova costruzione, in palazzina di pochissime unità, dotata di veranda fronte-strada e con ampio box auto di pertinenza a piano terra.
Queste le caratteristiche di un appartamento al 1^ piano in fabbricato di nuova costruzione in via Alessandro Manzoni, a ridosso dello svincolo con Viale Don Luigi Sturzo, zona centralissima dotata di qualsivoglia ente, istituto ed attività a servizio del cittadino.
Il fabbricato già in fase di costruzione sarà composto da piano terra (parte per spazi comuni e parte per garage privati), 2 appartamenti al 1^ e 2^ piano, e da un duplex al 3^ e 4^ piano (quest'ultimo già venduto).
Allo stato attuale è ancora possibile disporre internamente l'immobile a proprio piacimento nel rispetto delle norme vigenti e degli scarichi esistenti; attualmente sono previsti un'ampia zona giorno a vista con angolo cottura, bagno, 2 vani, loggia e balcone al livello.
Di pertinenza esclusiva un box auto di 20 mq. ca al piano terra con annessa chiostrina retrostante di pertinenza esclusiva anch'essa di 20 mq. ca.
L'appartamento sarà dotato di isolamento termico ed acustico, infissi in pvc doppi vetri a taglio termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto clima ed allarme sia perimetrale che volumetrico.
Un impianto fotovoltaico sarà a servizio delle parti comuni del fabbricato (zona di camminamento comune, ascensore, luce scale, corsia di manovra garage).
Possibilità di acquisto del solo 2^piano senza box per €. 220.000,00 oppure del duplex 1^ e 2^ piano comunicanti internamente con box di pertinenza.
Consegna prevista per Settembre 2027; planimetrie e capitolato disponibili nel nostro ufficio e visionabili tramite appuntamento.

BARBERINI: Proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. Con una superficie di 96 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su una sala accogliente, collegata a un soggiorno luminoso e un cucinino. La zona notte comprende due comode camere da letto, ideali per una famiglia. Sono presenti due bagni: un bagno di servizio e un bagno padronale. Un balcone con esposizione su strada offre uno spazio esterno per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo ripostiglio sul terrazzo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Attualmente occupato da un inquilino, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca una rendita immediata.

Immobiliare Serafino snc propone in vendita, in una delle zone più ricercate della città, una rara soluzione completamente indipendente, un immobile unico nel suo genere che coniuga rappresentanza, privacy e funzionalità. L'immobile, situato in Vicolo Bisceglie (Rif. ANN. D64), con vista mare, si sviluppa su una superficie catastale di 82 mq, arricchita da un giardino e una veranda di circa 50 mq, oltre a un posto auto ubicato al piano seminterrato (PS1). Posto al piano rialzato, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e di prestigio. Attualmente è accatastato come A/10 (ufficio) ed è utilizzato come studio professionale, ma offre un'elevata flessibilità: grazie alla distribuzione degli ambienti e al precedente utilizzo residenziale, si presta facilmente al cambio di destinazione d'uso in abitazione. Gli spazi interni comprendono: tre ampie e luminose camere, cucina, due bagni. Interni: completamente ristrutturati, con riscaldamento autonomo, impianti a norma e rifiniture di ottima qualità. Tutti gli ambienti sono climatizzati e caratterizzati da uno stile elegante e curato. Esterni: in eccellente stato di manutenzione, con spazi esterni vivibili che valorizzano ulteriormente la proprietà. La regolarità della pianta e la generosa metratura consentono una semplice riconversione in abitazione principale, rendendo l'immobile ideale anche come studio professionale, ufficio di rappresentanza o investimento immobiliare. Una proposta esclusiva, a pochi passi dal Lungomare Cristoforo Colombo, che unisce posizione strategica, indipendenza, ampi spazi e grandi potenzialità di trasformazione.

Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita un appartamento di 112 mq situato al primo piano di un edificio costruito nel 1960. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. A completare l'immobile, comodo box auto di 33 mq. La posizione centrale garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Nel cuore di Margherita di Savoia, a pochi passi dal mare e dalle rinomate terme, si trova questo accogliente appartamento di 50 mq. Situato al secondo piano senza ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale e luminosa. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, ben organizzato, completa la proprietà. L'affaccio angolare dell'appartamento garantisce una piacevole luminosità naturale, mentre i due balconi offrono spazi esterni privati per godere del clima mite della zona. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda e ben posizionata.

In zona Via Ferrucci proponiamo in vendita un appartamento di circa 105mq. Posto al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di un ingresso che apre su un ampio e luminoso soggiorno. La zona giorno include inoltre un pratico tinello con cucinino, perfetto per le esigenze quotidiane. La zona notte, invece, comprende una cameretta, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, al terzo piano è presente una stanza di 10 mq da utilizzare come ripostiglio e lavanderia. L'unità immobiliare è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e soprattutto gode di un'ottima luminosità. L'immobile è ubicato in una zona che garantisce comodità di servizi, negozi e collegamenti con il centro città. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: Non indicata