Trilocale in Vendita, Via Alessandro Manzoni 44, Andria

Nel pieno centro di Andria, di nuova costruzione, in palazzina di pochissime unità, dotata di veranda fronte-strada e con ampio box auto di pertinenza a piano terra.
Queste le caratteristiche di un appartamento al 1^ piano in fabbricato di nuova costruzione in via Alessandro Manzoni, a ridosso dello svincolo con Viale Don Luigi Sturzo, zona centralissima dotata di qualsivoglia ente, istituto ed attività a servizio del cittadino.
Il fabbricato già in fase di costruzione sarà composto da piano terra (parte per spazi comuni e parte per garage privati), 2 appartamenti al 1^ e 2^ piano, e da un duplex al 3^ e 4^ piano (quest'ultimo già venduto).
Allo stato attuale è ancora possibile disporre internamente l'immobile a proprio piacimento nel rispetto delle norme vigenti e degli scarichi esistenti; attualmente sono previsti un'ampia zona giorno a vista con angolo cottura, bagno, 2 vani, loggia e balcone al livello.
Di pertinenza esclusiva un box auto di 20 mq. ca al piano terra con annessa chiostrina retrostante di pertinenza esclusiva anch'essa di 20 mq. ca.
L'appartamento sarà dotato di isolamento termico ed acustico, infissi in pvc doppi vetri a taglio termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto clima ed allarme sia perimetrale che volumetrico.
Un impianto fotovoltaico sarà a servizio delle parti comuni del fabbricato (zona di camminamento comune, ascensore, luce scale, corsia di manovra garage).
Possibilità di acquisto del solo 2^piano senza box per €. 220.000,00 oppure del duplex 1^ e 2^ piano comunicanti internamente con box di pertinenza.
Consegna prevista per Settembre 2027; planimetrie e capitolato disponibili nel nostro ufficio e visionabili tramite appuntamento.