Trilocali con terrazzo in vendita in provincia di Brescia Pag. 3

RIF: AM-138-75 Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento trilocale posto al terzo ed ultimo piano in una zona residenziale tranquilla e verde, all'interno di un complesso ben curato con giardino condominiale. L'appartamento vanta un'alta classe energetica ed è composto da un comodo ingresso, un soggiorno spazioso e confortevole, cucina separata e abitabile, due ampie camere, un comodo ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con box doccia per venire incontro alle esigenze di tutta la famiglia. Dotato di ampi spazi e di 2 terrazze che godono di una vista aperta sulle colline che fanno da cornice al paesaggio, l'immobile unisce stile e funzionalità per creare l'ambiente ideale per la tua famiglia. Completano l'immobile un box auto nel piano interrato e una cantina. L'appartamento si trova in zona comoda vicina ai principali servizi che connette la tranquillità della vita di paese alla vicinanza della città ed è ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Per ulteriori informazioni contattaci ora, non lasciarti sfuggire l'occasione di chiamare questo luogo accogliente in un'ottima posizione, casa tua!

Ottimo appartamento in vendita nella zona Ospitaletto! Questo trilocale spazioso si trova al piano primo di una palazzina e offre un unico livello abitativo. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzino e cucina abitabile; una zona notte con ripostiglio e disimpegno, una camera e una cameretta , oltre ad un bagno. Le finiture interne sono in buono stato, presente split del condizionamento. L'appartamento dispone inoltre di una comoda e ampia autorimessa a euro 10.000 e ampio posto auto richiesta 5.000 ero. La zona in cui si trova l'appartamento è molto tranquilla e gode di un bellissimo giardino condominiale . PREZZO TOTALE 180.000 EURO PREZZO AUTORIMESSA 10.000 EURO PREZZO POSTO AUTO 5.000 EURO Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni contattaci su whatsapp al oppure vieni a trovarci in Via Brescia 28 Ci trovi anche su Instagram come @tempocasa_ospitaletto_ P. S. : Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l’immobile o per una consulenza sull’acquisto, la vendita o la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo sul mercato, non esitare a chiamarci, saremo a tua completa disposizione.

Nel pieno centro di Padenghe sul Garda, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili comodamente anche a a piedi, proponiamo in vendita un trilocale di generose dimensioni situato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, ideale sia per utilizzo come prima casa sia come investimento a reddito. L’ingresso apre sul soggiorno luminoso, collegato direttamente al balcone esterno, spazio vivibile che viene condiviso anche dalla cucina separata abitabile. Questa configurazione permette di mantenere ben distinti gli ambienti, garantendo praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta dal bagno finestrato e due camere da letto spaziose. L’immobile è dotato di aria condizionata nel soggiorno, utile per garantire comfort nei mesi estivi. A completare la proprietà troviamo un garage singolo con basculante elettrica, comodo e facilmente accessibile, oltre a una cantina di circa 9 mq, ideale come spazio di deposito. Oltre a questo fuori dal condominio possiamo trovare una grandissimo parcheggio gratuito comodo per ospiti o per una seconda auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: da qui è possibile raggiungere a piedi negozi, bar, ristoranti, scuole e il lago, rendendo l’immobile estremamente pratico per chi cerca un appartamento centrale, funzionale e facilmente gestibile, perfetto sia come prima abitazione sia come investimento per locazioni a lungo termine o stagionali.

Elegante attico di nuova costruzione, previsto per il 2026, situato a Sirmione. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 135 mq, di cui 115 mq calpestabili, distribuiti su due piani. L'immobile è composto da tre ampie camere da letto, due bagni funzionali e una zona giorno luminosa e ben progettata, con piscina e garage doppio. Completamente arredato con gusto e materiali di qualità, questo attico offre un ambiente confortevole e raffinato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna in una delle località più belle del Lago di Garda. La distribuzione degli spazi e l'attenzione ai dettagli rendono questo attico un'opportunità unica per vivere in tranquillità e stile, in una zona tranquilla , ma vicino ad una pista ciclabile , facilmente raggiungibile sia Desenzano che Sirmione , vicino al casello di Sirmione e tangenziale. Elegant newly built penthouse, scheduled for completion in 2026, located in Sirmione. The property covers a total area of 135 m2, of which 115 m2 are walkable, spread over two floors. The property comprises three spacious bedrooms, two functional bathrooms, and a bright, well-designed living area with a swimming pool and double garage. Fully furnished with taste and quality materials, this penthouse offers a comfortable and refined atmosphere, ideal for those seeking modern living in one of the most beautiful locations on Lake Garda. The distribution of spaces and attention to detail make this penthouse a unique opportunity to live in tranquility and style, in a quiet area, but close to a cycle path, easily reachable from both Desenzano and Sirmione, close to the Sirmione toll booth and ring road. Elegantes, neu gebautes Penthouse in Sirmione, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 135 m², wovon 115 m² begehbar sind und sich auf zwei Etagen verteilen. Das Anwesen umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei funktionale Badezimmer und einen hellen, gut gestalteten Wohnbereich mit Swimmingpool und Doppelgarage. Dieses Penthouse ist geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien komplett eingerichtet und bietet eine komfortable und elegante Atmosphäre – ideal für alle, die modernes Wohnen an einem der schönsten Orte am Gardasee suchen. Die Raumaufteilung und die Liebe zum Detail machen dieses Penthouse zu einer einzigartigen Gelegenheit, in Ruhe und Stil zu leben, in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe eines Radwegs, der sowohl von Desenzano als auch von Sirmione aus leicht zu erreichen ist, in der Nähe der Mautstelle Sirmione und der Ringstraße.

All’interno del rinomato residence Borgo del Torchio, uno dei contesti più apprezzati e completi di Manerba del Garda, proponiamo un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti con travi in legno a vista e da un grande terrazzo vivibile che diventa naturale estensione della zona giorno. Una soluzione che combina il fascino tipico delle residenze gardesane con una distribuzione interna pratica e adatta a diverse esigenze. L’ingresso conduce all’ampia zona living, uno spazio accogliente e ben proporzionato, valorizzato dalle grandi aperture ad arco, dalla luce naturale e dal calore del tetto in legno a vista, elemento che accompagna l’intera abitazione e le conferisce un’atmosfera tipicamente gardesana, raffinata e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente alla grande terrazza, uno degli elementi più interessanti della proprietà: uno spazio esterno ampio, riservato e realmente utilizzabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del residence. La cucina, separata e abitabile, rimane collegata in modo armonioso alla zona giorno, garantendo praticità nell’utilizzo quotidiano e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, anch’esse impreziosite dalle travi a vista e da affacci sul contesto interno del complesso. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, completano una disposizione interna molto equilibrata, ideale sia per l’utilizzo come casa vacanza sia per soggiorni più lunghi. Al piano interrato la proprietà dispone di una grande autorimessa adatta ad ospitare due autovetture, oltre ad una cantina separata, perfetta per biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali e tutto ciò che serve per vivere il lago con comodità. Un dettaglio tutt’altro che secondario, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza, quando avere spazi privati e ben organizzati smette di essere un plus e diventa una piccola benedizione logistica. Il valore dell’appartamento è ulteriormente rafforzato dal contesto in cui si inserisce. Borgo del Torchio è un residence curato, scenografico e ricco di servizi, immerso nel verde e organizzato come un piccolo resort privato. Le piscine, gli ampi giardini, le aree relax, il parco giochi per bambini, il campo sportivo, gli spazi ricreativi e i percorsi pedonali interni creano un ambiente piacevole, ordinato e sicuro, pensato per vivere il tempo libero senza rinunciare alla privacy e alla qualità. Una soluzione completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un appartamento all’ultimo piano in uno dei residence più richiesti di Manerba del Garda, con spazi interni comodi, un terrazzo importante e tutti i servizi necessari per godersi il Lago di Garda in pieno comfort.

Rif: AS-2856-26492
DESENZANO DEL GARDA- TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E PISCINA CARAIBICA
La soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, immersa in un contesto di vacanza e relax che offre ampi e comodi spazi abitativi in questo trilocale situato al primo piano, servito da ascensore.
Zona Giorno: Un accogliente living con cucina a vista, arredato con gusto e ideale per la convivialità.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e con accesso diretto all'esterno, e al bagno finestrato.
Il Terrazzo: Il vero fiore all'occhiello della proprietà. Un ampio spazio abitabile che si affaccia direttamente sull'azzurro della meravigliosa piscina caraibica, offrendo una vista rilassante e suggestiva.
È inoltre possibile completare la proprietà acquistando separatamente un posto auto coperto nell'interrato e una cantina.

La combinazione perfetta tra una splendida casa per le tue vacanze e un investimento immobiliare ad alta redditività nei periodi di inutilizzo.

Scopri Desenzano: L'Anima del Lago di Garda
Adagiata sulla sponda meridionale, Desenzano è il perfetto connubio tra fascino storico e vitalità contemporanea.
Cultura e Shopping: Un centro storico ricco di storia romana, boutique esclusive e una vivace offerta enogastronomica.
Sport e Natura: Il punto di riferimento per gli amanti della vela, del windsurf, del golf e del tennis.
Lifestyle: Una meta d'eccellenza che offre divertimento e servizi di alto livello per ogni generazione, dalle famiglie alle coppie.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale e possono essere soggetti a variazioni.

Per info: Agnieszka Sorokin 348 7020999

Rif: AS 2856-26496
Desenzano del Garda: Trilocale in Residence con Piscina Caraibica
All'interno di uno dei residence più esclusivi e affascinanti di Desenzano del Garda, caratterizzato da una spettacolare piscina scenografica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra.

Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo privato che si affaccia direttamente sull'azzurro delle piscine: lo spazio ideale per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di puro relax.

L'immobile viene venduto completamente arredato e la disposizione interna, curata e funzionale, comprende:
- Zona giorno accogliente con soggiorno con divano letto e cucina a vista;
- Disimpegno ben organizzato che conduce alla zona notte;
- Camera matrimoniale spaziosa e luminosa;
- Seconda camera con due letti singoli;
- Bagno moderno dotato di box doccia e lavatrice.

La casa è dotata di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. È inoltre possibile completare la proprietà acquistando un posto auto coperto e una cantina.

Oltre a essere una splendida casa vacanze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per il mercato delle locazioni turistiche. Grazie alla posizione strategica e ai servizi esclusivi del residence, l'immobile garantisce una rendita costante e un valore che si mantiene nel tempo. Un'occasione imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso sul Lago di Garda.

Vivere Desenzano del Garda

Situata sulle rive meridionali del lago, Desenzano è una località vivace che unisce fascino storico e modernità:

Sport e Tempo Libero: Windsurf, vela, sub, tennis e prestigiosi campi da golf a pochi minuti di distanza.

Servizi e Movida: Un'offerta ineguagliabile di ristoranti stellati, bar eleganti e locali rinomati.

Cultura e Storia: Un centro storico di origine romana, porto principale del lago e punto di partenza perfetto per ogni escursione.

Annuncio a carattere informativo. I dati riportati non hanno valenza contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Per info: Agnieszka Sorokin 348 7020999

Nel cuore di Moniga del Garda, all’interno di un esclusivo residence direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una delle location più affascinanti e ricercate della costa bresciana. L’immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti , si sviluppa su due piani collegati da un’elegante scala a chiocciola che dona personalità e charme alla soluzione abitativa. Al piano terra veniamo accolti da una raffinata zona living, con soggiorno e cucina a vista elegantemente arredata, studiata nei dettagli per garantire funzionalità e comfort. Dal soggiorno si accede direttamente al comodo porticato privato, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o aperitivi nelle serate estive immersi nella tranquillità del residence. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale con balcone privato e piacevole scorcio di vista lago, perfetto per godersi l’atmosfera unica del Garda già dal risveglio. Sempre sul piano è presente una spaziosa cabina armadio, facilmente utilizzabile anche come seconda cameretta o studio, oltre a un elegante bagno finestrato. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il contesto esclusivo in cui è inserita. Il residence, composto da sole 33 unità abitative private, garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera riservata, caratteristiche sempre più rare sul Lago di Garda. L’intero complesso si sviluppa direttamente sulle rive del lago e dispone di un custode residente tutto l’anno, elemento che assicura cura, sicurezza e manutenzione costante delle aree comuni. Per gli amanti della nautica e della vita all’aria aperta, il residence offre servizi davvero unici e difficilmente reperibili. La proprietà dispone infatti di una splendida darsena con 25 rimesse coperte per imbarcazioni, oltre a un esclusivo campo boe privato composto da 25 boe. Il pontile balneabile permette un accesso diretto e privilegiato al lago, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere appieno l’esperienza del Garda tra relax, sport acquatici e navigazione. Le aree comuni comprendono inoltre una meravigliosa terrazza solarium direttamente fronte lago, una spiaggia privata e ampi spazi verdi curati, ideali per prendere il sole, leggere un libro all’aperto o semplicemente godersi la quiete e i colori del lago al tramonto. All’interno della corte condominiale ogni proprietario dispone inoltre di un posto auto riservato, garantendo praticità e comodità in ogni periodo dell’anno. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata: il centro storico di Moniga del Garda, il porto turistico, ristoranti tipici, bar, servizi e splendide passeggiate lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo rende la proprietà ideale sia come prestigiosa casa vacanze sia come investimento immobiliare di valore, grazie all’elevata richiesta di immobili esclusivi direttamente a lago.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Colombare a Sirmione, una delle più richieste e prestigiose della città di Sirmione Situato in una posizione tranquilla e residenziale, l'immobile gode di una splendida vista sul lago con vista a 180 ° L'attuale stato dell'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese e coprono i servizi di manutenzione e gestione delle parti comuni, piscina fronte Lago , giardino e ascensore dal garage. L'edificio è stato costruito nel 2005, garantendo quindi un'ottima qualità costruttiva e un'architettura moderna. L'appartamento ha una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, con 2 ampie camere da letto vista Lago , e 2 bagni . di cui uno con vasca idromassaggio. L'interno è composto da tre locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone. L'immobile viene venduto solo cui attuale cucina, oggi arredato, con mobili moderni e di design, perfetti per creare un'atmosfera accogliente e raffinata. L'appartamento si sviluppa al primo piano , che garantiscono una maggiore privacy e una suddivisione degli spazi più funzionale. Rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera acquistare una casa pronta per essere abitata, in una posizione strategica e con una vista mozzafiato sul lago di Garda. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, in una delle zone più esclusive di Sirmione, a pochi passi dall'acqua , e vicino al castello . Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Colombare von Sirmione, einem der begehrtesten und angesehensten Viertel der Stadt Sirmione. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet einen herrlichen 180°-Seeblick. Die Wohnung steht derzeit leer und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 150 Euro und decken die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsflächen, des Seeufer-Schwimmbads, des Gartens und des Aufzugs von der Garage ab. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet, wodurch eine hervorragende Bauqualität und moderne Architektur gewährleistet sind. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 110 Quadratmetern, von denen 95 Quadratmeter nutzbar sind, mit 2 großen Schlafzimmern mit Seeblick und 2 Badezimmern, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt. Der Innenbereich umfasst drei Räume, darunter ein großes, helles Wohnzimmer, eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Anwesen wird nur mit der bestehenden Küche verkauft, die derzeit mit modernen Designermöbeln ausgestattet ist und sich perfekt eignet, um eine einladende und elegante Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was für mehr Privatsphäre und eine funktionalere Raumaufteilung sorgt. Es stellt eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die ein bezugsfertiges Haus in strategischer Lage mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee suchen. Ideal für alle, die ein repräsentatives Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden von Sirmione suchen, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und in unmittelbarer Nähe des Schlosses. The apartment for sale is located in the Colombare area of Sirmione, one of the most sought-after and prestigious areas of the city of Sirmione. Situated in a quiet and residential location, the property enjoys a splendid 180° lake view. The apartment is currently vacant and ready to move into without any renovation work. Condominium fees amount to approximately 150 euros per month and cover the maintenance and management services of the common areas, the lakefront swimming pool, the garden and the lift from the garage. The building was constructed in 2005, thus ensuring excellent construction quality and modern architecture. The apartment has a total surface area of 110 square meters, of which 95 are usable, with 2 large bedrooms with lake views, and 2 bathrooms, one of which has a whirlpool tub. The interior comprises three rooms, including a large, bright living room, an eat-in kitchen, and two bedrooms, one of which has direct access to the balcony. The property is being sold with only the current kitchen, now furnished with modern, designer furniture, perfect for creating a welcoming and refined atmosphere. The apartment is on the first floor, which guarantees greater privacy and a more functional division of spaces. It represents an excellent solution for those looking to purchase a ready-to-move-in home, in a strategic location and with a breathtaking view of Lake Garda. Ideal for those looking for a prestigious home, in one of the most exclusive areas of Sirmione, a few steps from the water, and close to the castle. Предлагаемая к продаже квартира расположена...

APPARTAMENTO "GREENFIELD"
OPEN HOUSE IL 30MAGGIO DALLE 10:00 ALLE 12:00

ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA ESCLUSIVA A SALO'– ZONA CAMPOVERDE
A pochi passi dal centro della rinomata cittadina di Salò, famosa per il suo affascinante lungolago, le caratteristiche botteghe, i raffinati ristoranti e i piacevoli caffè, proponiamo in vendita delizioso appartamento con terrazza esclusiva situato nella suggestiva zona di Campoverde.
Percorrendo gli storici viottoli in pietra che caratterizzano questa ricercata località, si raggiunge una piccola corte composta da sole due unità abitative, contesto riservato e tranquillo che ospita questa graziosa soluzione dal sapore autentico.
L'appartamento si trova al primo piano di un contesto di sole due unità abitative.
L'immobile, disposto su due livelli, accoglie al piano terra una luminosa zona giorno open space soggiorno/cucina impreziosita da splendide pietre a vista, una camera doppia e un bagno.
Attraverso un'elegante scala in legno si accede al soppalco, dove troviamo la camera matrimoniale con bagno dedicato, ambiente intimo e accogliente che dona carattere e charme all'abitazione.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'esclusiva terrazza abitabile, perfetta per trascorrere momenti di relax o aperitivi in compagnia, immersi nella quiete e nella privacy, circondati dagli ulivi tipici del paesaggio gardesano.
Completa di impianto di climatizzazione.
Completamente ristrutturato nel 2008
Completano la proprietà due comodi posti auto all'interno della corte.
Caratteristiche principali
•contesto esclusivo di sole due unità;
•assenza di spese condominiali;
•terrazza privata abitabile;
•travi e pietre a vista;
•ambienti caratteristici e luminosi;
•due posti auto privati;
•possibilità di personalizzazione.
Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e al fascino unico della location, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante seconda casa sul lago, oltre che un interessante investimento immobiliare.

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento al piano terra, portico e giardinetto con posto auto di proprieta', parte di un esclusivo casale restaurato di una storica corte e nel pieno centro paese ! Con una superficie di circa 100 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con zona cucina: Perfetto per momenti conviviali Due camere da letto: Spaziose e luminose Un bagno: Moderno e funzionale Un giardinetto : Zona camera per godersi tranquillita' Un posto auto a 10'000 euro Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. Prezzo: 235.000 euro Posto Auto : 10.000 euro Possibilita' Trilocale al piano terra a euro 235.000 con posto auto a 10.000, possibilita' versante quadrilocale a 265'000 con posto auto . LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI . Consegna Marzo 2027' Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

Nel comune di Desenzano del Garda, nella frazione di Rivoltella, proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e da un ambiente curato in ogni dettaglio. L’immobile si trova al piano primo e si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la qualità delle finiture. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, accogliente e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali con famiglia e amici. La presenza di una grande vetrata garantisce una notevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e consente l’accesso diretto alla terrazza vivibile. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi nelle giornate estive o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. La profondità e la fruibilità della terrazza la rendono facilmente arredabile, trasformandola in una naturale estensione della zona living. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, progettata per garantire comfort, privacy e una gestione ottimale degli spazi. Qui troviamo un primo bagno finestrato, ampio e dotato di doccia, oltre a due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come camere matrimoniali sia come soluzione per famiglie o per chi necessita di uno studio. È presente inoltre un secondo bagno, attualmente organizzato anche come lavanderia, soluzione pratica e sempre più apprezzata nelle abitazioni moderne, che contribuisce a migliorare la funzionalità complessiva dell’immobile. Completa la proprietà un ampio garage singolo al piano interrato, facilmente accessibile e con spazi comodi anche per il ricovero di biciclette o attrezzature. Tutti i livelli sono collegati da ascensore, garantendo massima comodità e accessibilità. Il contesto residenziale è signorile, composto da più edifici e ben abitato, curato nei minimi particolari con attenzione agli spazi comuni e alla qualità della vita. Fiore all’occhiello è la splendida area piscina condominiale, un elemento distintivo e di grande valore aggiunto. La piscina, ampia e scenografica, è caratterizzata da dimensioni importanti, diverse profondità adatte sia al relax sia al nuoto, zone dedicate all’idromassaggio e ampie aree prendisole perfettamente attrezzate, ideali per trascorrere piacevoli giornate durante la stagione estiva in un ambiente esclusivo e riservato. Posizione strategica, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal lago, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento. Una soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato, perfetta per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più apprezzate di Desenzano del Garda. Cod: DV-716

Se stai cercando una casa lontana dal caos ma a due passi da tutto, questa è l'occasione che aspettavi. Siamo nel cuore del quartiere Sant'Anna, in una via tranquilla al riparo dal traffico. L'appartamento si trova al piano terra di una bifamiliare con giardino privato. L'appartamento è allo stato originale, ma gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. La cucina è separata, abitabile ideale per le colazioni insieme prima di correre a scuola, con accesso diretto al giardino. Il soggiorno è il cuore della casa, dove ritrovarsi a fine giornata. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort per grandi e piccoli, mentre la stanza accessoria può diventare uno studio o una stanza giochi. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. All'esterno, il giardino privato , è uno spazio tutto tuo dove far giocare i bambini in sicurezza. Negli ultimi anni sono già stati fatti interventi importanti come il rifacimento del tetto e dell'impianto elettrico: una base solida su cui puoi costruire il tuo stile, perché il resto è allo stato originale e pronto per essere trasformato secondo i tuoi gusti e della tua famiglia. A completare l'offerta, un generoso piano interrato da destinare comodamente a taverna con cantina, ideale per chi cerca praticità e ampi spazi accessori. È la casa giusta per te che vuoi crescere i tuoi figli in un contesto tranquillo, ben servito e con tutte le comodità a portata di mano, infatti a soli pochi passi da casa potrai trovare bar, farmacia, scuole, supermercati, e ospedale. Contattaci ora per fissare una visita: potresti essere già a un passo dalla tua nuova vita a Sant'Anna. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

rif. EB 2839-26672

LONATO DEL GARDA – ZONA CENTRALE

Nuovi appartamenti trilocali in Classe A3 | Tecnologia, design, investimento

A pochi minuti dalle più rinomate spiagge del Lago di Garda e dalla città di Verona, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti trilocali di nuova generazione in Classe A3, espressione di un abitare contemporaneo, sostenibile e ad alto contenuto tecnologico.

Inserite in un contesto moderno ed elegante, le soluzioni abitative sono disponibili al piano terra con giardini privati, oppure ai piani superiori con ampi terrazzi, tutti serviti da ascensore. Ambienti pensati per offrire comfort, luce e continuità tra interno ed esterno, grazie alle grandi vetrate scorrevoli che valorizzano la zona living open space, ideale per vivere e accogliere con stile.

La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno rifinito con cura, mentre il box auto completa la proprietà.
Queste abitazioni “attive” rappresentano un investimento intelligente: producono più energia di quella necessaria, garantendo consumi ridotti e costi di gestione minimi, oltre a un elevato standard qualitativo e tecnologico.
Un'opportunità esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come investimento di valore in una delle aree più richieste del Lago di Garda.

Consegna prevista: fine 2026.

LA ZONA

Lonato del Garda è uno dei comuni più estesi e affascinanti della zona, incastonato tra Padenghe e Desenzano del Garda. Il suo centro storico, raccolto attorno alla rocca, alla torre civica e alla cupola del Soratino, si sviluppa sulle dolci pendici del monte Rova, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e servizi.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. EB 2839-26631

DESENZANO DEL GARDA – NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4

Spazio, design e valore sul Lago di Garda | Un'opportunità da cogliere

A pochi passi dalle spiagge più iconiche del Lago di Garda, in posizione strategica e perfettamente collegata ai principali servizi e vie di comunicazione, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti trilocali di ultima generazione in Classe A4, sintesi perfetta tra comfort contemporaneo, efficienza energetica e appeal internazionale.

Inserite in un contesto moderno ed elegante, le soluzioni abitative sono disponibili al piano terra con giardini privati oppure ai piani superiori con ampi terrazzi vivibili, tutti serviti da ascensore. Gli ambienti sono studiati per offrire luminosità e continuità tra interno ed esterno: la zona living open space, con cucina e soggiorno, si apre attraverso grandi vetrate scorrevoli, creando un'atmosfera raffinata e accogliente.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno, progettati per garantire funzionalità e comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo box auto.

Queste abitazioni “attive” rappresentano una scelta evoluta e di grande valore: producono più energia di quella necessaria, assicurando consumi ridotti e costi di gestione contenuti, oltre a un elevato standard tecnologico.
Una proposta ideale sia come residenza esclusiva sul lago sia come investimento solido e altamente attrattivo in una delle località più richieste.

Consegna prevista: fine 2026.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale con terrazza privata e posto auto coperto



A Sant'Eufemia, a due passi dal centro città, proponiamo in vendita elegante trilocale al primo piano con posto auto coperto interno alla corte — un vero valore aggiunto, oggi sempre più raro.

L'appartamento si distingue per luminosità, spazi ben distribuiti e finiture di pregio, inserito in un contesto curato e riservato.



Composizione:



Ampia zona giorno

Cucina a vista (separabile)

Due camere da letto

Doppi servizi

Terrazza privata, ideale per relax e momenti all'aperto



Punto di forza assoluto: posto auto coperto interno, comodità fondamentale in zona e vero elemento che fa la differenza.



Dettagli che valorizzano l'immobile:



Travi a vista

Parete in pietra

Finiture ricercate

Pronto da abitare



Posizione strategica: vicino a tutti i principali servizi, perfetta per vivere la quotidianità senza stress.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e praticità… con il lusso di un posto auto sempre garantito.



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Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento al primo e ultimo, e con una zona esclusiva al piano terra e' parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una storica corte. Con una superficie di circa 100 metri quadrati, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali Due camere da letto: Spaziose e luminose 1 bagno. Terrazza ad uso esclusivo : Ideale per godere di momenti di relax all'aperto Box Auto . Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova una storica corte Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione sara' eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. Prezzo Totale : 275.000€ PS. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI ; POSSIBILITA' PRIMA DI INIZIARE I LAVORI DI CONCORDARE MODIFICHE INTERNI. Consegna Marzo 2027' Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una corte storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

A soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia Brema, in una delle zone più apprezzate di Sirmione per tranquillità, comodità e vicinanza al lago, proponiamo un appartamento capace di distinguersi fin dal primo sguardo. Inserita in una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, completamente rinnovata nel 2024 grazie agli interventi di riqualificazione energetica legati al Superbonus 110%, la proprietà si trova al primo ed ultimo piano e colpisce immediatamente per la qualità degli ambienti, la luminosità e la sensazione di comfort contemporaneo che trasmette. L’ingresso si apre su una straordinaria zona living di oltre 40 mq, vero cuore della casa: un ambiente ampio, elegante e perfettamente distribuito dove cucina, zona pranzo e soggiorno convivono in modo armonioso e naturale. La grande isola centrale rende la cucina protagonista dello spazio, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. Le grandi aperture vetrate amplificano la luminosità naturale e donano grande profondità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra la zona living e l’esterno. Il terrazzo vista lago si integra perfettamente con la zona giorno e diventa un autentico spazio da vivere, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene nelle sere estive con il Garda sullo sfondo. La vista aperta verso il lago e le montagne circostanti accompagna non solo gli spazi esterni ma anche gli ambienti interni dell’appartamento grazie alle ampie vetrate della living room, regalando in ogni momento della giornata una costante sensazione di luce, respiro e tranquillità. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale, ampia ed elegante, dispone anch’essa di accesso diretto al terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando ulteriormente la luminosità della stanza. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, cameretta oppure studio per chi desidera lavorare da casa in un ambiente riservato e confortevole. I due bagni presentano uno stile moderno e ricercato: il bagno principale, finestrato e caratterizzato dalla vasca freestanding e da finiture di grande impatto estetico, dona all’ambiente un’eleganza quasi da boutique hotel, mentre il secondo bagno con doccia completa perfettamente la funzionalità della casa. Molto apprezzabile anche la presenza di una lavanderia separata, soluzione sempre più ricercata nelle abitazioni contemporanee. Completa la proprietà un ampio box auto al piano interrato, ideale non solo per l’auto ma anche per biciclette, moto o spazio deposito. Una soluzione raffinata, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa elegante a pochi passi dal lago senza rinunciare a comfort, spazi vivibili e qualità estetica.

All’interno di un contesto residenziale curato con piscina, proponiamo al primo ed ultimo piano un appartamento ampio e luminoso, valorizzato da un ampio terrazzo coperto con vista lago e affaccio diretto sulla piscina: uno spazio esterno realmente vivibile che rappresenta il vero punto di forza dell’immobile. L’ingresso si apre su una generosa zona giorno, uno spazio ampio, accogliente e perfettamente organizzato, dove cucina a vista e living dialogano in modo armonioso. La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire funzionalità e comfort, creando un contesto ideale sia per la quotidianità che per momenti di convivialità con amici e familiari. Le finiture, dai toni chiari e contemporanei, valorizzano la luce naturale che attraversa l’ambiente durante tutta la giornata, contribuendo a creare un’atmosfera elegante, rilassante e immediatamente percepibile. La zona notte, ben separata grazie a un comodo disimpegno, si compone di una camera matrimoniale di generose dimensioni e di una seconda stanza, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Gli spazi risultano equilibrati e funzionali, adatti sia a una coppia che a una famiglia. La presenza di due bagni, entrambi moderni, ben rifiniti e dotati di ampia doccia, rappresenta un plus importante: una soluzione pratica e sempre più richiesta che consente di gestire al meglio la quotidianità e garantire maggiore comfort anche in presenza di ospiti. Dal punto di vista delle finiture, l’appartamento si distingue per uno stile contemporaneo e ricercato, caratterizzato da materiali di qualità, tonalità armoniose e una forte coerenza estetica tra i diversi ambienti. Ogni dettaglio contribuisce a creare un’immagine curata e pronta da vivere, senza la necessità di interventi immediati. Il contesto condominiale si presenta ordinato, ben mantenuto e particolarmente piacevole da vivere, con una piscina comune che rappresenta un valore aggiunto significativo durante la stagione estiva, offrendo un’alternativa comoda e riservata alle spiagge del lago. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per deposito ed un posto auto coperto, elemento sempre più rilevante in termini di comodità e praticità. La posizione è strategica: l’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita di Padenghe sul Garda, a circa un chilometro dal lago, facilmente raggiungibile in pochi minuti e ideale per vivere appieno tutte le opportunità offerte dal territorio, tra passeggiate, ristoranti e attività all’aria aperta. Grazie alle sue caratteristiche, alla qualità degli spazi interni ed esterni e al contesto in cui è inserito, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, in una delle località più richieste del Lago di Garda.

IMMOBILE VENDUTO CON  PROPOSTA ACCETTATA E NORIFICATA COME DI LEGGE; STIAMO LAVORANDO PER TOGLIERLO DALLA PUBBLICITA' Ciao! Ti presento questo bellissimo Residence in Vendita a Sirmione, in zona Lugana.

La sua posizione è ideale: si trova a soli 50 metri dalla riva del lago di Garda e dalla piscina, immerso in un grande parco con una piccola loggia che offre una splendida vista sul lago.

Questo trilocale si trova al piano terra ed è attualmente libero al rogito, quindi puoi trasferirti subito.

Le spese condominiali sono di soli 120 euro al mese, per mantenere in ottime condizioni il condominio e il parco circostante.

La costruzione è recente, del 2008, e lo stato di conservazione è ottimo.

Gli infissi sono in PVC, per garantire un'ottima isolamento termico e acustico.

La superficie totale è di 64 metri quadrati, di cui 52 metri quadrati calpestabili.

Ci sono 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno.

La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la seconda camera può essere utilizzata come studio o come camera per gli ospiti.

Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia con aria che con energia elettrica.

Attualmente ci sono dei convettori elettrici, ma consiglio di sostituirli con pompe di calore moderne, che possono essere gestite anche in remoto.

Inoltre, c'è un posto auto scoperto a disposizione nel residence.

L'appartamento è completamente arredato e la cucina è dotata di angolo cottura.

Inoltre, c'è un ampio portico adiacente, di proprietà parziale, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà è perfetta sia per chi vuole vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma anche per chi desidera investire e ottenere un'ottima rendita annuale. Consegna dell'immobile non prima del 30.04.2027, e comunque entro 4 mesi dal rogito del nuovo appartamento acquistato ove si trasferirà il proprietario del trilocale qui in. Vendita.

Infatti, sia la posizione che le caratteristiche dell'appartamento lo rendono ideale per affitti turistici, con una stima di rendita annuale tra i 25.000€ e i 33.000€.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa splendida zona sulle sponde del lago di Garda, contattaci per una visita!

Ogni informazione è puramente indicativa, non costituisce vincolo contrattuale, e va verificata in agenzia previo appuntamento.

Rif: LL-077-22
A solo poco più di un KM dalla spiaggia e a 5 minuti a piedi dal centro storico, questo trilocale rappresenta un'alternativa concreta alle classiche proposte immobiliari della zona. Risultato di un ampliamento strutturale del 2014, l'immobile si distingue per volumi interni generosi e una qualità materica ormai rara.
Con circa 90 mq calpestabili, l'abitazione offre una vivibilità superiore alla media. La zona giorno, luminosa e razionale, è rifinita in Marmo di Botticino e comunica con l'esterno attraverso grandi vetrate affacciate sulla piscina. La cucina è separata da una porta a scrigno, una soluzione funzionale che preserva l'ordine e l'estetica del living.
Una zona notte di vero taglio residenziale Il passaggio alla zona notte è segnato dal calore del legno massello di alta qualità. Le due camere, entrambe matrimoniali, rompono gli schemi delle moderne costruzioni:
La master bedroom include una cabina armadio dedicata e un balcone privato.
La seconda matrimoniale dispone di un terrazzo abitabile di 15 mq, uno spazio esterno privato e versatile.
Inserito in un complesso riservato di sole 5 unità, l'appartamento gode di una piscina di ampie metrature circondata da un parco condominiale mantenuto con rigore. La proprietà è completata da:
Sicurezza: Impianto di allarme integrale e videocitofono.
Pertinenze: Autorimessa sicura nell'interrato comune.
Impiantistica: Classe energetica D, riscaldamento a radiatori e integrazione con pompe di calore.
Una proposta per chi cerca la comodità dei servizi e della spiaggia senza rinunciare a metrature calpestabili reali e finiture di alto livello. Un immobile pronto da vivere, senza necessità di alcun intervento.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In Località Punta Grò, a pochi metri dal lago, proponiamo appartamento disposto su tre livelli, con scorcio di vista lago, in residence con Piscina e Campi da Tennis. Al piano terra troviamo la zona giorno ed un primo bagno, dalla quale si accede al portico ed al giardino di proprietà. Al primo piano troviamo una grande camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, dal quale si può godere di una piacevole vista lago. Proseguendo lungo la scala si accede infine ad una zona mansardata dove è presente una seconda camera matrimoniale. Nell'interrato la cantina completa la soluzione. Possibilità acquisto Garage Doppio a 50.000€ o Posto auto Coperto a 30.000€ L'appartamento è stato completamente rinnovato, è dotato di climatizzatore e viene venduto parzialmente arredato. Il residence è adiacente alla passeggiata che costeggia il lago fino al Castello Scaligero ed è dotato di piscina, campi da tennis, campo da basket, zona relax, zona barbecue ed un area dov'è possibile depositare piccole imbarcazioni. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

rif. EB-2838-26684
Ultimo Appartamento trilocale classe A+ in piccolo Resort con piscina.

Situato nell'entroterra di Desenzano del Garda una delle localita' piu' prestigiose del lago, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, tempi di consegna estate 2026.

L'immobile si trova al primo e ultimo piano e misura 90 metri quadrati calpestabili.

E' composto da zona living con cucina a vista di ben 40 mq che si affaccia sulla loggia coperta di 18 mq con vista aperta sulle colline; camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale con bagno padronale. Le due camere da letto affacciano su una balconata di 11 mq.

Possibilità di aggiungere un soppalco di circa 28 mq oltre bagno di 4,50 mq per 27.000 € in piu'.

Completa l'offerta ampio garage di 20 mq.

Gli spazi comuni del residence comprendono una piscina e un giardino curato, ideali per rilassarsi nei momenti di relax.

La tipologia costruttiva in classe energetica A+, con riscaldamento elettrico a pompa di calore a pavimento e aria condizionata, garantisce un elevato standard di qualità e finiture moderne, perfettamente integrate in un contesto paesaggistico di grande fascino.

Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, il che rende questo appartamento un'opzione estremamente conveniente per chi desidera godere di ogni confort senza rinunciare alla comodità di una gestione condominiale.

Possibilita' di personalizzazione delle finiture grazie ad un capitolato diversificato.

Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento di alta classe in una delle zone più ambite del lago di Garda, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera investire in una proprietà di alto livello in una delle zone più ambite del lago di Garda.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

rif. EB 2838-26686

NUOVO APPARTAMENTO DI DESIGN CON TERRAZZO A DUE PASSI DAL LAGO.

Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalle spiagge più ricercate e dal vivace centro storico, proponiamo raffinato appartamento inserito in un esclusivo complesso di nuova realizzazione in classe A4, pronto da abitare.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago nella sua forma più autentica, con tutti i servizi, ristoranti e locali raggiungibili comodamente a piedi.

SPAZI ELEGANTI E VIVIBILI
L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti:
Ampia zona living con cucina a vista
Grande apertura sul terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi, aperitivi e momenti di relax
Master room con bagno en suite
Camera doppia
Secondo bagno.
Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

TECNOLOGIA E COMFORT DI ALTO LIVELLO
Dotazioni di ultima generazione garantiscono efficienza e qualità abitativa:
fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, domotica, tapparelle elettriche, aria condizionata e sistema di allarme.

PERSONALIZZAZIONE & PLUS
Possibilità di scegliere finiture di pregio da capitolato. Disponibili ampi box auto con predisposizione wallbox (a parte).

LOCATION E INVESTIMENTO
Vivere a Desenzano del Garda significa scegliere una delle destinazioni più dinamiche e richieste del Lago di Garda: perfetta sia come residenza privata che come investimento sicuro e ad alta attrattività.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Elegante Trilocale in Villa con Grande Giardino nel Cuore della Franciacorta Immerso tra le dolci colline e i rinomati vigneti di Provezze, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di oltre 100 mq posto al piano terra di una curata villa singola. Un'oasi di pace a soli 10 minuti dal Lago d'Iseo e a 20 minuti dalla città di Brescia: il perfetto connubio tra la tranquillità della natura e la comodità dei servizi. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2014, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito. GLI INTERNI Zona Giorno: Un soggiorno ampio, accogliente e inondato di luce naturale, valorizzato da una spettacolare vetrata panoramica a tre battenti. Adiacente al soggiorno si trova una grande e funzionale cucina abitabile (venduta già arredata). Zona Notte: Due generose camere matrimoniali e un bagno dal design moderno, rifinito con materiali di pregio e dotato di sanitari sospesi. I PUNTI DI FORZA Ampie metrature e Giardino Esclusivo di 285 mq: Un intimo e curatissimo spazio verde privato, impreziosito da un delizioso portico. È la cornice ideale per momenti di relax o per far giocare in libertà i vostri piccolini e amici a quattro zampe. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima privacy. Qualità e Sicurezza: Serramenti di ultima generazione ad alta efficienza e impiantistica (elettrica e idraulica) completamente rinnovata e provvista di regolari dichiarazioni di conformità. Pertinenze Complete: La proprietà include un ampio garage di 30 mq, una comoda lavanderia annessa, cantina, locali tecnici e un posto auto esterno. OPPORTUNITÀ EXTRA: ACQUISTO DELL'INTERO STABILE Per chi desidera avvicinare due nuclei familiari, realizzare un B&B di charme o cerca un'operazione a uso investimento, vi è la possibilità di acquistare l'intera villa. La soluzione completa comprende, oltre all'immobile sopra descritto: Piano Primo: Un ulteriore appartamento trilocale di 108 mq, arricchito da una veranda e una splendida terrazza vivibile di 30 mq e un balcone di 6 mq. Piano Secondo (Mansarda): Un trilocale mansardato di 68 mq (già accatastato come unità residenziale) con annesso sottotetto di 55 mq (con possibilità di aumentarne la superficie abitabile). RIEPILOGO METRATURE Unità Principale (Piano Terra): Appartamento: 100 mq Giardino esclusivo: 285 mq Garage: 30 mq Portico e balcone: 5 mq Lavanderia e locali tecnici: 14 mq Unità Aggiuntive (Opzionali): Appartamento Piano 1°: 108 mq + Terrazza (30 mq) e Balcone (6 mq) Appartamento Mansardato Piano 2°: 68 mq + Sottotetto (55 mq) Spazi Comuni: Vano scala (15 mq) e Cantina (5 mq) Non lasciarti sfuggire questa soluzione introvabile in Franciacorta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!