Trilocali con terrazzo in vendita in provincia di Bologna Pag. 10

LONGARA: Nel pieno centro di Longara proponiamo questo trilocale di 115 mq con terrazzo abitabile e box auto. L'immobile completamente ristrutturato è situato al secondo piano di una palazzina degli anni '80. Si compone di un ampio soggiorno con cuina open space e penisola che accede ad un terrazzo di ben 12 mq vivibile, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera con metrature pari ad una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice e un pratico ripostiglio posto subito nel disimpegno d'ingresso. Il riscaldamento è centralizzato, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno con zanzariere e tapparelle manuali. Il condizionamento è invece autonomo generato da uno split caldo/freddo. La sicurezza della casa è garantita dalla porta blindata, dalle inferiate poste su tutte le finestre e dal videocitofono. La proprietà è completa di un garage (€ 15.000) e un posto auto condominiale assegnato. N.B. Le spese condominaili sono comprensive di: manutenzione caldaia, cancello esterno e giardino, pulizie e luci del condominio, riscaldamento e acqua calda. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel paese di Calderara di Reno proponiamo questo trilocale di 89mq al secondo piano con ascensore, terrazzo coperto abitabile, cantina, garage e posto auto coperto di proprietà (€20.000). L'immobile è composto da un terrazzo molto spazioso, coperto accessibile sia dalla camera da letto matrimoniale che dal soggiorno con angolo cottura. E' presente una seconda camera da letto molto luminosa, un bagno finestrato e con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e dal videocitofono. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore dell’Appennino bolognese, a Castel d’Aiano, proponiamo in vendita appartamento di circa 62 mq situato al terzo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento accessibile. L’immobile è composto da: * due camere da letto * soggiorno con cucina abitabile * bagno * splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali La casa si presenta in buone condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Attualmente priva di impianto di riscaldamento, si presta perfettamente all’installazione di moderni sistemi a split caldo/freddo, per una gestione efficiente dei consumi. Ottimo come seconda casa, casa vacanze o investimento, contesto tranquillo e immerso nel verde Certificazioni RTI e APE in corso. Prezzo: €40.000 trattabili Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino o un immobile da valorizzare nel tempo. A tre minuti a piedi dal centro del paese dove troverai i principali servizi.

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Propone

VIVERE NUOVO, RESPIRARE TRANQUILLITÀ – LA CASA CHE CAMBIA IL TUO MODO DI ABITARE
A pochi minuti da Bentivoglio, immersa nel verde e lontana dal caos, nasce una nuova palazzina esclusiva di sole 7 unità: un progetto pensato per chi non vuole semplicemente comprare casa… ma migliorare la propria qualità di vita.
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silenzio, spazi esterni privati, comfort moderno e indipendenza.

PERCHE' QUESTA CASA E' DIVERSA
Spazi esterni veri: giardini fino a 167 mq, terrazzi e balconi vivibili
Garage e posto auto sempre inclusi
Ambienti progettati per il benessere quotidiano
Contesto riservato, ideale per famiglie ma perfetto anche per investimento

LE SOLUZIONI DISPONIBILI:

PIANO TERRA – VIVI IL TUO GIARDINO
2 Appartamenti speculari da oltre 100 mq
Zona giorno luminosa, 2 camere, 2 bagni
Giardino privato fino a 167 mq
€ 265.000
Perfetti per chi sogna uno spazio all'aperto per figli, animali o momenti di relax.

PIANO PRIMO – EQUILIBRIO TRA SPAZIO E PRATICITÀ

2 Trilocali con 2 camere e 2 bagni
Balconi vivibili
€ 250.000
Ideali per giovani coppie o famiglie che vogliono comfort e funzionalità.

2 soluzioni con sottotetto:
Ampia zona giorno, camera e bagno
Sottotetto pluriuso personalizzabile
€ 235.000
Perfetti se vuoi uno spazio extra da modellare nel tempo.

PIANO SECONDO E ULTIMO PIANO – TERRAZZI E PRIVACY
Camera con cabina armadio
Due terrazzi, di cui uno con lavanderia
€ 213.000
La scelta giusta per chi ama luce, privacy e sfoghi esterni esclusivi.

LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
A Santa Maria in Duno, vivi in un'oasi di tranquillità senza rinunciare a nulla:
collegamenti rapidi verso Bologna
servizi a pochi minuti
contesto verde e rilassante
Se stai cercando qualcosa di nuovo, efficiente e con spazi esterni veri…
questa è una di quelle opportunità che non restano disponibili a lungo.

Luminoso trilocale in vendita a Bologna, in Via Beccadelli 15, situato nella tranquilla zona Corticella. L'immobile, di 82 mq, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, con due terrazze e garage privato. Nelle vicinanze si trovano scuole, parchi e ottimi collegamenti con il centro.

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria Alma Mater. Situato al primo piano di un nuovo stabile di 7 piani, offre 104 mq con 2 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo di 40 mq. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Garage e posto auto disponibili. Pronta consegna.

Appartamento in vendita a Bologna, adiacente all'ospedale Maggiore e alla facoltà di ingegneria. Situato al quinto piano di un moderno stabile di 7 piani, offre 91 mq con 2 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo di 38 mq. Classe energetica A4, riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Garage e cantina disponibili.

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA GRAMSCI 2-4 Proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione, progettato per offrire comfort, funzionalità e comodità in pieno centro al paese. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo l’ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata (oppure possibilità di realizzare una camera), bagno finestrato e ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore sono presenti camera da letto, ripostiglio e predisposizione per un secondo bagno. Lo stabile, di nuova realizzazione e servito da ascensore, è progettato secondo standard abitativi moderni e offre riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione ideale per il massimo comfort e l’efficienza energetica. Completano la proprietà la possibilità di acquistare posti auto e garage nelle immediate vicinanze, una comodità preziosa. Consegna prevista a Febbraio 2027. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento, in un contesto nuovo e funzionale, il tutto a pochi passi dalla stazione. Specifichiamo che le immagini hanno funzione illustrativa. Contattaci per ulteriori informazioni o appuntamenti in ufficio allo 0510366602!

Nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi minuti dal centro di Bologna, sta per prendere vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire confort abitativo, qualità costruttiva e modernità. Prossima realizzazione di una nuova ed elegante palazzina residenziale, composta da appartamenti di nuova generazione progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, funzionalità degli spazi e qualità della vita. L'intervento sorgerà in posizione centrale e strategica comoda a tutti i principali servizi : negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le nuove abitazioni saranno caratterizzate da: - architettura moderna e linee eleganti. - elevato comfort abitativo. - tecnologie costruttive di ultima generazione. - grande attenzione al risparmio energetico. - spazi luminosi e ben distribuiti. Il progetto prevede diverse soluzioni abitative, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore di una delle zone più richieste dell'area bolognese. La presente unità abitativa è composta da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni e terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un garage. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

Nel cuore di Casalecchio di Reno, a pochi minuti dal centro di Bologna, sta per prendere vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire confort abitativo, qualità costruttiva e modernità. Prossima realizzazione di una nuova ed elegante palazzina residenziale, composta da appartamenti di nuova generazione progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, funzionalità degli spazi e qualità della vita. L'intervento sorgerà in posizione centrale e strategica comoda a tutti i principali servizi : negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le nuove abitazioni saranno caratterizzate da: - architettura moderna e linee eleganti. - elevato comfort abitativo. - tecnologie costruttive di ultima generazione. - grande attenzione al risparmio energetico. - spazi luminosi e ben distribuiti. Il progetto prevede diverse soluzioni abitative, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore di una delle zone più richieste dell'area bolognese. La presente unità abitativa è composta da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni e terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un garage. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

GRANAROLO DELL'EMILIA: nella tranquilla località di QUARTO INFERIORE, appartamento di ampia metratura con spazi ben distribuiti. Situato al 1°piano di un edificio costruito nel 1992, l'immobile è servito da un comodo ascensore, garantendo facilità di accesso. L'appartamento si compone di: Ingresso su Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto matrimoniali, Bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono le 2 TERRAZZE, perfette per godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'immobile al piano interrato (servito da ascensore), Cantina e Autorimessa. La posizione è strategica, con servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. La zona è particolarmente ricercata, offrendo un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito. Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130, anche whatsapp.

A Ponte Samoggia, nel comune di Valsamoggia, è disponibile un appartamento situato al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina senza ascensore e con basse spese condominiali. La posizione strategica consente di godere di un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della zona. L'abitazione è così composta: ingresso arredabile, soggiorno c/cucina a vista ed accesso ai due balconi, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento include un'ampia cantina, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo, e un'autorimessa, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità urbane. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Zona Lido di Casalecchio di Reno: La Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita in un contesto residenziale, tranquillo e ben servito, luminoso trilocale con tripla esposizione, posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Internamente ristrutturato di recente, composto da un'ampia zona giorno openspace con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, un comodo disimpegno, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. La classe energetica A3 è garantita dalla ristrutturazione fatta col 110%, che include cappotto termico, aria condizionata con pompa di calore e infissi con doppio vetro nuovi. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, tapparelle elettriche nel soggiorno e porta blindata. Completa l'immobile una cantina e un posto auto scoperto di proprietà del valore di 15.000€ incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattateci!

Siamo presenti con la nostra agenzia da 38 anni, sul mercato di Bologna e provincia. Valsamoggia-Bazzano, si accettano prenotazioni per appartamenti, di varie metrature, di prossima costruzione, in piccola palazzina da sole 7 unità con ascensore. Tipologie: due camere e due bagni, tre camere e due bagni, attici con ampie terrazze e appartamenti con giardino privato. Fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, infissi in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico, CLASSE A4, cantine e autorimesse incluse nel prezzo(con possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione delle autorimesse, in 10 anni). A partire da: 291.000€ SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'. PER VISIONARE LE ALTRE TIPOLOGIE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

OSTERIA NUOVA: Nel cuore di Osteria Nuova, Sala Bolognese, proponiamo un appartamento di 89 mq situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su una cucina abitabile che accede direttamente al terrazzo anch'esso abitabile, con doppio ingresso, il quale rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera singola e una matrimoniale. Il bagno si presenta con una comoda finestra e un'ampia doccia. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un videocitofono, mentre il riscaldamento autonomo con termo in ghisa assicura comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un garage con attacco per luce e acqua, una cantina e un posto auto di proprietà (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASALECCHIO DI RENO – PARCO TALON
VIA DON GNOCCHI - 78 MQ - BUONO STATO - LUMINOSO - ARREDATO SU MISURA - CANTINA - GIARDINO E TERRAZZO CONDOMINIALI

Situato in Via Don Gnocchi nei pressi del noto parco Talon, a 5 minuti dal centro di Casalecchio di Reno e a 10 minuti dal centro di Bologna, in zona residenziale altamente servita, a due passi da supermercato, dalla fermata del bus e a 5 minuti a piedi dalla Stazione, è ora disponibile per l'acquisto un grazioso appartamento di 70 mq sito al piano terra di un palazzo di 5 piani ristrutturato esternamente e provvisto di cappotto termico.

L'immobile, in buono stato manutentivo e arredato su misura, internamente è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno.
Riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata.

Nell'acquisto è compresa anche una cantina di pertinenza.
Inoltre, nel palazzo sono presenti anche un giardino condominiale ed un terrazzo panoramico condominiale sito sul tetto.

Libero in 6 mesi.


Classe energetica "C".
Rif. CE743
Valore dell'immobile: € 210.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, e-mail: bologna.centro1@bolognacentro.com

Valsamoggia, località Castelletto: Proponiamo in vendita porzione di casa disposta su più livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno, oltre ad una comoda cantina. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto, di cui una con affaccio su un grazioso balconcino. Completano la proprietà un pratico sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito, ed un garage privato, comodo per auto o come ulteriore spazio di servizio. L’immobile gode di una bella vista e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e valorizzare secondo i propri gusti. È inoltre disponibile averla completamente ristrutturata a nuovo con una spesa di circa €50.000, usufruendo delle detrazioni fiscali del 50%. Un’opportunità ideale per personalizzare gli spazi, ottimizzare la distribuzione interna e migliorare l’efficienza energetica, trasformando la proprietà in una soluzione abitativa moderna e su misura. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento tel. 3514304374 - 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

OSTERIA NUOVA: Nel cuore di Osteria Nuova, Sala Bolognese, proponiamo un appartamento di 89 mq situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su una cucina abitabile che accede direttamente al terrazzo anch'esso abitabile, con doppio ingresso, il quale rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera singola e una matrimoniale. Il bagno si presenta con una comoda finestra e un'ampia doccia. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un videocitofono, mentre il riscaldamento autonomo con termo in ghisa assicura comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un garage con attacco per luce e acqua, una cantina e un posto auto di proprietà. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA COSTRUZIONE a 5 minuti da Casalecchio di Reno, in località BORGONUOVO di Sasso Marconi, adiacente a tutti i servizi (Centro Commerciale con Supermercato, farmacia, banca, posta, scuole, parchi, fermata stazione, ingresso autostradale), Vi proponiamo un Nuovo Complesso Immobiliare composto da due edifici disposti su tre piani abitativi, oltre il piano attico, per un totale di 13 appartamenti nella prima palazzina e 12 appartamenti nella seconda palazzina; gli appartamenti al piano terra sono predisposti con ampie aree verdi private. L'appartamento in oggetto è posto all'ULTIMO PIANO (con AMPIO TERRAZZO), composto da ingresso, ampia sala con angolo cucina, terrazza, disimpegno notte, due camere, un bagno; con un costo a parte (in funzione della dimensione) sono presenti la cantina e l'autorimessa privata. Abitazioni razionali con disposizioni moderne caratterizzate da un impianto centralizzato con pompa di calore e fotovoltaico condominiale che assicura consumi ridotti ed un elevato risparmio energetico. Le due palazzine hanno unità abitative con due o tre camere, doppi servizi, giardini privati o ampi terrazzi coperti; all'ultimo piano attici con ampi terrazzi. Criteri costruttivi di nuova concezione (Classe Energetica A, Riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzazione, infissi in PVC ed oscuranti motorizzati). La proposta architettonica è moderna e distintiva, non si limita ai soli caratteri estetici, ma anche e soprattutto rivolta a voler connettere tali caratteri ad altrettante prerogative di vivibilità e micro-ambiente. INTERESSANTE OPPORTUNITA' : Detrazioni fiscali SISMABONUS. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

NUOVA COSTRUZIONE a 5 minuti da Casalecchio di Reno, in località BORGONUOVO di Sasso Marconi, adiacente a tutti i servizi (Centro Commerciale con Supermercato, farmacia, banca, posta, scuole, parchi, fermata stazione, ingresso autostradale), Vi proponiamo un Nuovo Complesso Immobiliare composto da due edifici disposti su tre piani abitativi, oltre il piano attico, per un totale di 13 appartamenti nella prima palazzina e 12 appartamenti nella seconda palazzina; gli appartamenti al piano terra sono predisposti con ampie aree verdi private. Abitazioni razionali con disposizioni moderne caratterizzate da un impianto centralizzato con pompa di calore e fotovoltaico condominiale che assicura consumi ridotti ed un elevato risparmio energetico. Le due palazzine hanno unità abitative con due o tre camere, doppi servizi, giardini privati o ampi terrazzi coperti; all'ultimo piano attici con ampi terrazzi. Criteri costruttivi di nuova concezione (Classe Energetica A, Riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzazione, infissi in PVC ed oscuranti motorizzati). La proposta architettonica è moderna e distintiva, non si limita ai soli caratteri estetici, ma anche e soprattutto rivolta a voler connettere tali caratteri ad altrettante prerogative di vivibilità e micro-ambiente. L'appartamento in oggetto è posto al piano primo (con AMPIO TERRAZZO), composto da ingresso su ampia sala con angolo cucina, terrazza, disimpegno notte, due camere, due bagni; con un costo a parte (in funzione della dimensione) sono presenti la cantina e l'autorimessa privata. INTERESSANTE OPPORTUNITA' : Detrazioni fiscali SISMABONUS. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

NUOVA COSTRUZIONE a 5 minuti da Casalecchio di Reno, in località BORGONUOVO di Sasso Marconi, adiacente a tutti i servizi (Centro Commerciale con Supermercato, farmacia, banca, posta, scuole, parchi, fermata stazione, ingresso autostradale), Vi proponiamo un Nuovo Complesso Immobiliare composto da due edifici disposti su tre piani abitativi, oltre il piano attico, per un totale di 13 appartamenti nella prima palazzina e 12 appartamenti nella seconda palazzina; gli appartamenti al piano terra sono predisposti con ampie aree verdi private. Abitazioni razionali con disposizioni moderne caratterizzate da un impianto centralizzato con pompa di calore e fotovoltaico condominiale che assicura consumi ridotti ed un elevato risparmio energetico. Le due palazzine hanno unità abitative con due o tre camere, doppi servizi, giardini privati o ampi terrazzi coperti; all'ultimo piano attici con ampi terrazzi. Criteri costruttivi di nuova concezione (Classe Energetica A, Riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzazione, infissi in PVC ed oscuranti motorizzati). La proposta architettonica è moderna e distintiva, non si limita ai soli caratteri estetici, ma anche e soprattutto rivolta a voler connettere tali caratteri ad altrettante prerogative di vivibilità e micro-ambiente. L'appartamento in oggetto è posto al piano secondo (con AMPIO TERRAZZO), composto da ingresso su ampia sala con angolo cucina, terrazza, disimpegno notte, due camere, due bagni; con un costo a parte (in funzione della dimensione) sono presenti la cantina e l'autorimessa privata. INTERESSANTE OPPORTUNITA' : Detrazioni fiscali SISMABONUS. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PER MAGGIOR INFORMAZIONI E VISIONE DEL PROGETTO VI INVITIAMO A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI CHIAMANDO LO 051/6130092 oppure 051/6133368, in alternativa potete mandare una mail a : agenziauno@loiimmobiliare.it oppure agenziadue@loiimmobiliare.it

Città di Castenaso - zona Villanova - via F.lli Bandiera Rif. SC14 - In zona di prossima riqualificazione, comoda a tutti i principali servizi ed all'accesso a Bologna, autostrada e tangenziale, proponiamo ultime tipologie disponibili in intervento di nuova edilizia PRONTA CONSEGNA, compatibile con agevolazioni fiscali SISMA BONUS. La tipologia si compone di: ingresso su ampia sala con angolo cottura ed accesso a terrazza abitabile, disimpegno notte con nicchia lavanderia, due bagni (uno finestrato ed uno cieco) e due camere da letto matrimoniali con accesso condiviso ad ulteriore terrazza. Possibilità di abbinare all'appartamento autorimessa, cantina e posto auto. Lo stabile è caratterizzato da un capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione, classe energetica A4 NZEB e fotovoltaico sia a servizio delle esigenze comuni che privato per alloggio. Da segnalare inoltre riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione. ULTIME DUE SOLUZIONI DISPONIBILI, PRONTA CONSEGNA. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OSTERIA NUOVA: Nel cuore di Osteria Nuova, Sala Bolognese, proponiamo un appartamento di 89 mq situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su una cucina abitabile che accede direttamente al terrazzo anch'esso abitabile, con doppio ingresso, il quale rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera singola e una matrimoniale. Il bagno si presenta con una comoda finestra e un'ampia doccia. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un videocitofono, mentre il riscaldamento autonomo con termo in ghisa assicura comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un garage con attacco per luce e acqua, una canitina e un posto auto condominiale. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Spazio e Indipendenza nel Cuore di San Giovanni in Persiceto Adiacente alla Piazza Principale: La comodità del centro in un contesto di sole 4 unità. In una palazzina di soli due livelli situata nelle immediate adiacenze della piazza principale, proponiamo un appartamento di 107 mq commerciali in ottime condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la massima vicinanza a tutti i servizi del centro storico. Caratteristiche principali: Piccola Palazzina: Solo 5 unità immobiliari, garanzia di privacy e gestione semplificata. Ambienti Spaziosi: L'immobile dispone di un'ampia cucina abitabile e di una sala luminosa. Zona Notte: Composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, perfetta per famiglie o per chi necessita di una stanza per bambini. Servizi Completi: Ampio bagno dotato sia doccia che vasca, oltre a una pratica lavanderia/ripostiglio. Accessori e Dettagli: Outdoor: Terrazzo abitabile, perfetto per godersi l'aria aperta in pieno centro. Pertinenze: Cantina situata nel sottotetto. Posizione: Strategica, a pochi passi da supermercati, banche, farmacie, scuole e aree verdi. Risparmio: Basse spese condominiali. Un appartamento solido, in ottime condizioni e pronto per essere vissuto, inserito nel vivace contesto urbano di San Giovanni in Persiceto. Prezzo: 198.000 € Per informazioni e visite, contattaci: Tel. 051.6828494 Cell. 338.3726834

ALTEDO: Nel cuore della tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DA IMPRESA. Situato al piano primo, in palazzina dotata di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna prevede un soggiorno accogliente con cucina e due camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato ed un balcone( 5 mq.) ideali per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato. Box di 16 mq incluso, al piano terra. IL SISTEMA DI CLIMATIZZAZIONE in pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, verranno installati uno split in ogno ambiente della casa ( sala/pranzo e nelle due camere da letto). Verrà installato, nella cantina di proprietà, UNO SCALDA ACQUA a pompa di calore. Il RISCALDAMENTO sarà realizzato tramite termosifoni. La posizione strategica ad Altedo consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. La palazzina è stata recentemente oggetto di riqualificazione come il cappotto termico esterno.