Trilocali in vendita in provincia di Bergamo Pag. 62

In Brusaporto, poco distante dal centro e dai servizi, al tempo stesso in un oasi di relax, proponiamo, in un prestigioso residence questo appartamento in palazzina composta da sole 6 unità, e posto al piano terra, comodissimo e fruibile, composto da : ingresso nell' ampio soggiorno con angolo cottura a vista, molto luminoso e affacciato sull'ampio giardino che circonda l'appartamento sui tre lati. Il disimpegno separa la zona giorno dalle due camere di cui una matrimoniale ed entrambe servite da portefinestre comunicanti al giardino, oltre al bagno padronale ed al 2° bagno che funge anche da lavanderia. Dal vano scala con ascensore si arriva al piano interrato dove si trovano i locali accessori, quali una comoda cantina di ca. 9 mq con intercapedine dov'è ubicata la caldaia, ed un box singolo ma ampio di ca. 20 mq. L'immobile è in classe nergetica B pertanto ottimamente coibentato ed insonorizzato, infatti il consumo di elettricità e gas è basso. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, inoltre vi è un climatizzatore, vi è anche l'impianto antifurto e le tende da sole. Si premette cha l'immobile verrà liberato tra ottobre/novembre 2026. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

Cornalba trilocale su due livelli con guardino e arredo, in tipico borgo storico, immersa nel verde, ai piedi della Mole del Monte Alben, adiacente caratteristica palestra di roccia e centro sportivo, in casa d’epoca in posizione panoramica e soleggiata, esente da ogni spesa condominiale, da non perdere, grazioso appartamento disposto su due livelli di mq 80, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano primo; piano mansardato con soffitti in legno collegato mediante scala interna, si trovano due camere matrimoniali e un bagno. Piccolo giardino attrezzato di proprietà di circa mq 20 al piano terra. Riscaldamento mediante stufa a pellet, piano cottura a induzione, acqua calda prodotta tramite boiler elettrico. La costruzione è storica, l’appartamento è stato ristrutturato nel 2012, le finiture sono buone con serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera, pavimenti in cotto, compreso di buon arredo. Il fabbricato dista pochi km da impianti di sci nordico di Oltre il Colle, da Serina e Selvino. € 39.000,00 anche interamente mutuabili con comode rate mensili pagando meno di un affitto.

Casazza – Appartamento su due livelli con balcone e giardino privato In posizione centrale a Casazza, a pochi minuti dal Lago di Endine, proponiamo appartamento moderno su due livelli di circa 106 mq, inserito in un contesto residenziale curato. L’abitazione, costruita nel 2008 e in fase di ristrutturazione, è composta da: * Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista * Due camere da letto * Due bagni, di cui uno finestrato * Locale aggiuntivo ideale come studio o spazio multifunzione Completano la proprietà: * Balcone, perfetto per momenti di relax * Piccolo giardino privato * Ottima esposizione e buona luminosità Dotazioni: * Pompa di calore * VMC – Ventilazione Meccanica Controllata * Aria condizionata * Box auto disponibile su richiesta Posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

CLUSONE - FIORINE Proponiamo in vendita a Clusone, in zona Fiorine, luminoso trilocale posto al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali, situato in zona tranquilla e riservata. L'appartamento è composto da cucina abitabile, due camere da letto, con possibilità di utilizzare una stanza come soggiorno, e bagno. Completano la proprietà un locale accessorio al piano terra e una porzione di solaio, ideali come spazi di deposito. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

BANCA DELL'IMMOBILE - CARVICO 035.43.97.000 - CALUSCO D'ADDA: in casa bifamiliare, al piano terra, appartamento di 150 mq su piano unico con 4 lati liberi. Completano l'immobile un interrato di 53 mq, un box di 28 mq ed un ampio giardino totalmente pianeggiante di 380 mq che garantisce un'ottima privacy. Nessuna spesa condominiale. Libero subito. Classe G (kwh/mqa 333,14) € 169.000,00 QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE. SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI, CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

Casa semindipendente di 155 mq su due livelli, ingresso indipendente, box e cantina A Treviglio, in viale Buonarroti, una casa semindipendente di 155 mq su due livelli, con ingresso indipendente: la propria porta di casa, senza pianerottoli condivisi. Al piano terra ci sono un doppio soggiorno e la cucina abitabile separata. Al piano di sopra la zona notte: due camere, il bagno e una lavanderia a sé. Fuori, un balcone e un giardino condominiale. Completano la casa un box e una cantina. Le spese condominiali sono minime, 200 € l'anno: trattandosi di una casa semindipendente e non di un appartamento in palazzina, le parti comuni si riducono al giardino. È libera, pronta da abitare. Per una famiglia che cerca l'indipendenza di una casa vera, vale la visita: fissiamo un appuntamento.

Chignolo d'Isola: Scopri questo splendido trilocale dal design moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Situato al piano terra, l'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da una vetrata scorrevole che si apre su un incantevole giardino privato. Le due camere di ottime dimensioni garantiscono spazio e tranquillità, mentre il bagno padronale con piatto doccia maggiorato aggiunge un tocco di lusso. L'immobile, di nuova costruzione (2026), è dotato di taverna al piano interrato e di una grande lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica. La doppia autorimessa in larghezza inclusa nel prezzo offrono ulteriore comodità. Grazie all'alta efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e pannelli fotovoltaici, si ha la certezza di un'abitazione sostenibile e a basso consumo (Classe A, 29 kWh/m²). Inoltre, c'è la possibilità di scegliere tutte le finiture secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce modernità, funzionalità e rispetto per l'ambiente. Prezzo: € 315.000,00 per 125 m² commerciali e 120 m² calpestabili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LEGHI PIANO TERRA Chignolo d'Isola: nel nuovo quartiere residenziale, trilocale al piano primo dal design moderno in villa di sole quattro appartamenti e con ingresso indipendente: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere di ottime dimensioni, due bagno e due terrazze di cui una vivibile. Il piccolo giardino privato e l'autorimessa doppia in larghezza completano la soluzione. Immobile ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e pannelli fotovoltaici. No metano. Possibilità di scelta delle finiture attingendo a piene mani da un ottimo capitolato. V.d.p. Classe A (29 kWh/m²). € 315.000,00 Rif. Agenzia di Bonate Sopra Tel.035.4942898 bancaimmobile@libero.it Questo immobile lo trovi in esclusiva solo con le agenzie Banca dell'Immobile, se vuoi visionarlo o avere informazioni contattaci direttamente e non tramite altre agenzie immobiliari.

In località Rondinera, al piano primo di una piccola palazzina senza condominio, proponiamo in vendita spazioso trilocale composto da ingresso, due camere matrimoniali, un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia e vasca, ed un balcone collegato con il disimpegno. Termoautonomo con posto auto. Libero da subito e dotato di mobile della cucina.

Nel comune di Endine Gaiano, proponiamo in vendita semi-indipendente disposta su due livelli di 129 mq, situata in un contesto condominiale. L’immobile è disposto su due livelli, a piano terra troviamo un’ampia zona giorno, una cucina e un ripostiglio. La zona giorno è luminosa e si affaccia su una corte di proprietà privata, ideale per chi cerca uno spazio esterno. L’immobile è composto da due camere, una matrimoniale e una singola. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Questa soluzione è ideale per chi cerca in una zona tranquilla ma comoda e vicino a tutti i servizi, ideale sia come prima casa che per uso d’investimento.

Nel comune di Casazza, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo piano di un edificio di poche unità. L'immobile, ristrutturato nel 2002, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno open space che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, completa la zona notte. La proprietà include anche un box auto e cantina. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi.

CASTIONE DELLA PRESOLANA In zona centrale e ben servita di Castione della Presolana, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al primo piano. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, entrambi con accesso diretto al balcone con vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto matrimoniali oltre a due bagni finestrati. Completa la proprietà una porzione di sottotetto al momento utilizzato come lavanderia e un curato giardino condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comodità e centralità senza rinunciare agli spazi.

L' Immobiliare Paola propone in vendita, nel cuore di questo nuovo complesso residenziale di soli 4 appartamenti un bellissimo trilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna, senza rinunciare alle ultime tecnologie per il risparmio energetico. L’immobile si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano e vanta una distribuzione degli spazi ottimale per la vita familiare: Entrando dall’ingresso troviamo subito un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, caratterizzato da grandi finestre e portefinestre che collegano direttamente agli spazi esterni e donano luminosità all’ambiente. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente all'ampio e comodo balcone di circa 28 mq, ideale per godersi lo spazio esterno e per pranzi o cene all'aperto. Accedendo dal disimpegno ci troviamo nella zona notte che comprende due camere da letto: una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato e accesso diretto ad un balcone di 6,5 mq, un'ampia camera singola di 9,5 mq e un secondo bagno moderno e finestrato. L’appartamento è inoltre dotato di un comodo e ampio box singolo, di 34 mq, di pertinenza alla proprietà, situato al piano interrato comune. L'abitazione garantisce costi di gestione ridotti e un comfort abitativo superiore grazie a: -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. -Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia pulita. -Isolamento termo-acustico, interno ed esterno, di ultima generazione. -Serramenti ad alte prestazioni per il massimo isolamento -Predisposizione di impianto di climatizzazione - Predisposizione di impianto d'allarme Possibilità di personalizzazione degli interni rendendo l'abitazione confortevole in base alle esigenze famigliari Tramite queste peculiarità, l’immobile prevede un indice di progetto in classe energetica “A3”. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all' Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

L'Immobiliare Paola propone in vendita, situato nel cuore di questo nuovo complesso residenziale e precisamente in palazzina di soli 4 appartamenti, questo trilocale con giardino privato, che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna, senza rinunciare a spazi esterni e alle ultime tecnologie per il risparmio energetico. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e vanta una distribuzione degli spazi ottimale per la vita familiare: Entrando dall’ingresso indipendente troviamo subito un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, caratterizzato da grandi vetrate che collegano direttamente agli spazi esterni e donano luminosità all’ambiente. Accedendo dal disimpegno ci troviamo nella zona notte che comprende due camere da letto tra cui una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso al giardino privato, una comoda cameretta e un secondo bagno moderno e finestrato. Per quanto riguarda lo spazio esterno, troviamo un portico coperto di 25 mq, comunicante con la zona giorno, perfetto per pranzi e cene all’aperto e un giardino esclusivo di ca 205 Mq dove godersi il relax, far giocare i bambini o accogliere i propri animali domestici. L’appartamento è inoltre dotato di un comodo e ampio box singolo, di 34 mq, di pertinenza alla proprietà, situato al piano interrato comune. L'abitazione garantisce costi di gestione ridotti e un comfort abitativo superiore grazie a: -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua. -Impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. -Isolamento termo-acustico, interno ed esterno, di ultima generazione. -Serramenti ad alte prestazioni per il massimo isolamento - Predisposizione Impianto di climatizzazione. - Predisposizione impianto d'allarme - Possibilità di rendere l'immobile accessibile anche per chi ha problemi di mobilità. Grazie a queste peculiarità, l’immobile prevede un indice di progetto in classe energetica “A3”. È possibile personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e porte) ove fattibile, per soddisfare ogni tipologia di esigenza. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati a Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Nel comune di Serina, in palazzina di poche unità abitative, trilocale posto al piano primo composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, disimpegno con armadiatura a muro, due camere e bagno. Possibilità box. Soluzione arredata, termoautonomo. Serina è un comune italiano di 2 076 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato nell'omonima valle, laterale della val Brembana, dista circa 30 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Il paese è meta di villeggiatura e presenta itinerari naturalistici che permettono di compiere escursioni sul territorio con sentieri adatti anche ad alpinisti esperti.

COSE DA SAPERE SULLA CASA 3 locali – primo piano – cantina – balcone PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Trattasi di appartamento trilocale in contesto condominiale situato al primo piano. Accedendo alla soluzione troviamo il soggiorno con cucina a vista, dotato di porta finestra che conduce al balcone di proprietà. Seguendo il corridoio arriviamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno di servizio. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a pochi minuti dal centro di Capriate San Gervasio e da tutti i principali servizi che il comune offre. Capriate San Gervasio è dotato di tutti i principali servizi: scuole, mezzi pubblici, campo sportivo, farmacia, supermercato e varie attività commerciali a pochi minuti dal centro commerciale il Globo

Elegante trilocale indipendente in villa Liberty

All'interno di un'affascinante villa in stile Liberty, ricca di carattere e dettagli architettonici d'epoca, proponiamo in vendita trilocale indipendente al piano terra recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera un'abitazione unica, riservata e senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'ingresso avviene attraverso un piacevole loggiato coperto, uno spazio accogliente e versatile.
Da qui si accede alla zona living, ampia e luminosa, con angolo cottura ben integrato, pensata per offrire comfort e convivialità.

La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, e da un bagno.

Disponibili due posti auto esterni, un valore aggiunto importante per la zona.

Punti di forza:

indipendenza
contesto d'epoca di charme
ambienti spaziosi
nessuna spesa condominiale
due posti auto
posizione strategica

TRILOCALE IN VENDITA ALBINO In tranquilla zona residenziale di Albino, località Fiobbio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di spese condominiali. L’immobile si compone di una funzionale zona giorno con cucina separata e soggiorno, entrambi con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, anch’essa con uscita sul balcone, e una camera singola. Il bagno, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 e il sabato dalle 8.30 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

TRILOCALE IN VENDITA GANDINO In posizione centrale a Gandino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra di una palazzina composta da sole cinque unità abitative, priva di spese condominiali. L’immobile è caratterizzato da una funzionale zona giorno con cucina e soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. Il bagno, non finestrato, è completo di vasca e doccia. Completa la proprietà un comodo sottotetto di proprietà, ideale come spazio accessorio. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 e il sabato dalle 8.30 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

In un contesto residenziale curato e strategicamente posizionato, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo un raffinato trilocale di recente realizzazione, caratterizzato da finiture moderne e un’attenta valorizzazione degli spazi. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità ed eleganza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, impreziosita da una cucina a vista armoniosamente integrata con l’ampio soggiorno, ambiente ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità in un’atmosfera sofisticata, una comoda lavanderia. La zona notte ospita due camere da letto, pensate per garantire comfort e riservatezza, oltre a doppi servizi finemente rifiniti. Fiore all’occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: un generoso terrazzo di circa 60 mq, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax, e un curato giardino privato di circa 100 mq, che conferisce un piacevole senso di indipendenza e contatto con la natura. A completare questa esclusiva proposta, una cantina e un ampio box doppio. APE in fase Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Per maggiori informazioni contatta l’agenzia immobiliare Domus di Merlo Gabriele al numero 0363/910679. L’annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una recente palazzina del 2006, in contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione che garantisce ambienti ben soleggiati durante tutta la giornata. La zona giorno, ampia e accogliente, è dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e un bagno funzionale. Completano la proprietà un comodo box al piano seminterrato. L'immobile è dotato di porta blindata e serramenti con doppi vetri, che assicurano sicurezza e buon isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono contenute. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e bassi costi di gestione.

Ampio trilocale di 115 mq con tre spazi esterni, box e cantina A Treviglio, in via Monti, appartamento di 115 mq al piano basso di una palazzina del 1980. È libero, pronto da abitare. Per essere un trilocale è grande. L'ingresso dà su un soggiorno ampio; la cucina è separata e ha il suo balcone. La zona notte ha una camera matrimoniale e una cameretta, con un terrazzo comunicante su cui si affacciano entrambe le stanze. Anche il bagno ha un balcone. Tre spazi esterni in tutto: di spazio all'aperto qui non ne manca. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013. I pavimenti sono in gres, facili da tenere, e la caldaia è nuova. Completano la proprietà un box di 18 mq e una cantina. Spese condominiali 1.000 € l'anno. Prezzo box e cantina inclusi. Per vederlo, fissiamo un appuntamento.

RESIDENCE IL CILIEGIO – Il piacere di una casa nuova nel cuore di Sarnico Nel centro di Sarnico, in una posizione che permette di vivere il paese con naturalezza e comodità, prende forma RESIDENCE IL CILIEGIO, una nuova costruzione esclusiva, pensata per chi cerca qualità, riservatezza e uno stile di vita contemporaneo. All’interno di questo contesto nasce un trilocale al piano terra con giardino privato e box incluso nel prezzo, una soluzione rara e preziosa. Gli spazi sono studiati per offrire comfort e armonia: una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, due camere da letto – matrimoniale e singola – un bagno e una pratica zona lavanderia, con possibilità di realizzare un secondo servizio. Essendo l’edificio in fase di costruzione, ogni ambiente può essere personalizzato. La residenza è realizzata in classe energetica A4 e dotata di impianti di ultima generazione, pensati per garantire benessere quotidiano e consumi ridotti: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto predisposto per il raffrescamento, fotovoltaico da 3,5 kW, infissi in alluminio con triplo vetro e tapparelle motorizzate. Le rifiniture di qualità completano una proposta abitativa curata in ogni dettaglio. Una casa da desiderare oggi, per vivere domani in uno dei contesti più apprezzati del lago d’Iseo, dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano. Per maggiori informazioni o per scoprire tutti i dettagli del Residence Il Ciliegio, contatta Tecnorete Villongo, in Viale Italia n. 39 – Villongo (BG), telefono 035 043 1633 oppure email bg2e1@tecnorete.it.

In una posizione strategica, con affaccio diretto sulla strada provinciale e comoda ai principali servizi, proponiamo un sottotetto di circa 70 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'accogliente mansarda su misura.
Gli spazi offrono grande versatilità e permettono di progettare un appartamento mansardato luminoso e funzionale, perfetto sia come bilocale moderno sia come pratico trilocale, adattandosi alle diverse esigenze abitative o di investimento.
A rendere la soluzione ancora più interessante, la possibilità di ricavare posti auto assegnati nell'area esterna al piano terra, un valore aggiunto sempre più ricercato.
Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi cerca un progetto da valorizzare e trasformare in una casa unica e personale.

COVO Bilocale al primo piano, da sistemare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli ambienti offrono una buona distribuzione interna e un interessante potenziale di ristrutturazione. Privo di spese condominiali, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Situato in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Attualemente adibito a bilocale ma catastalmente trilocale.

BERGAMO Nel quartiere di Monterosso, in contesto ben tenuto, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale posto a piano rialzato con giardino eslusivo. La soluzione si compone di: ampio soggiorno con portafinestra sul terrazzo, due camere matrimoniali, cucina abitabile con accesso allo sfogo esterno dell'appartamento, ampio bagno, ripostiglio e accesso diretto al box singolo. Termina la soluzione un box singolo con accesso diretto all'appartamento. Punti di forza dell'immobile: - ottima esposizione; - sfogo esterno; - posizione centrale, comoda per tutti i servizi; - nessuna spesa condominiale; - aree verdi nelle vicinanze.