Trilocali in vendita a Cologno Al Serio

Monolocale al piano terzo composto da unico locale con angolo cottura, disimpegno e bagno.

VENDITA DIRETTA dal costruttore MARLEGNO per il nuovo Bioquartiere Chiara. AMPIO TRILOCALE RAPPRESENTATO DA COMFORT ED ELEGANZA, CON PRESTAZIONI DI ALTISSIMO LIVELLO. L'appartamento in villa si sviluppa al primo ed ultimo piano, dove troviamo una distribuzione interna degli spazi studiata in modo funzionale. La casa è composta da un ampia zona giorno luminosa che affaccia direttamente sull'ampio terrazzo, a seguire un comodo disimpegno porta al bagno e alle due camere, di cui la matrimoniale servita da una pratica cabina armadio. Al piano terra completa la soluzione uno spazioso box. Con la presente soluzione, si permette al cliente di scegliere le finiture dell’intera villa, personalizzandola a piacere. Inoltre, vi è la possibilità di visionare personalmente la nostra casa campione per percepire al meglio l'unicità dei nostri immobili. LE PRINCIPALI CARATTERISTICHE DELLA VILLA SONO GLI SPAZI FUNZIONALI, LA TECNOLOGIA, L’EFFICIENZA ED IL BENESSERE ABITATIVO, tradotti in: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico dedicato - Impianto VMC – Ventilazione Meccanica Controllata - Predisposizione domotica - Serramenti in PVC di ultima generazione con avvolgibili motorizzati - Predisposizione antifurto - Porte dei box sezionali motorizzate e coibentate Le immagini riportate, le planimetrie e le metrature commerciali, devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale; le finiture finali saranno scelte dal cliente.

VENDITA DIRETTA dal costruttore MARLEGNO per il nuovo Bioquartiere Chiara. AMPIO TRILOCALE RAPPRESENTATO DA COMFORT ED ELEGANZA, CON PRESTAZIONI DI ALTISSIMO LIVELLO. L'appartamento in villa si sviluppa interamente al piano terra, dove troviamo una distribuzione interna degli spazi studiata in modo funzionale. La casa è composta da un ampia zona giorno luminosa che affaccia direttamente sul giardino privato, a seguire un comodo disimpegno porta al bagno e alle due camere, di cui la matrimoniale servita da una pratica cabina armadio. Sempre al piano terra completa la soluzione uno spazioso box composto anche da angolo lavanderia collegato direttamente all’abitazione in modo tale da avere un miglior comfort e vivibilità degli spazi. Con la presente soluzione, si permette al cliente di scegliere le finiture dell’intera villa, personalizzandola a piacere. Inoltre, vi è la possibilità di visionare personalmente la nostra casa campione per percepire al meglio l'unicità dei nostri immobili. LE PRINCIPALI CARATTERISTICHE DELLA VILLA SONO GLI SPAZI FUNZIONALI, LA TECNOLOGIA, L’EFFICIENZA ED IL BENESSERE ABITATIVO, tradotti in: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico dedicato - Impianto VMC – Ventilazione Meccanica Controllata - Predisposizione domotica - Serramenti in PVC di ultima generazione con avvolgibili motorizzati - Predisposizione antifurto - Porte dei box sezionali motorizzate e coibentate Le immagini riportate, le planimetrie e le metrature commerciali, devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale; le finiture finali saranno scelte dal cliente.

VENDITA DIRETTA dal costruttore MARLEGNO per il nuovo Bioquartiere Chiara. AMPIO TRILOCALE RAPPRESENTATO DA COMFORT ED ELEGANZA, CON PRESTAZIONI DI ALTISSIMO LIVELLO. L'appartamento in villa si sviluppa al primo ed ultimo piano, dove troviamo una distribuzione interna degli spazi studiata in modo funzionale. La casa è composta da un ampia zona giorno luminosa che affaccia direttamente sull'ampio terrazzo, a seguire un comodo disimpegno porta al bagno e alle due camere, di cui la matrimoniale servita da una pratica cabina armadio. Al piano terra completa la soluzione uno spazioso box. Con la presente soluzione, si permette al cliente di scegliere le finiture dell’intera villa, personalizzandola a piacere. Inoltre, vi è la possibilità di visionare personalmente la nostra casa campione per percepire al meglio l'unicità dei nostri immobili. LE PRINCIPALI CARATTERISTICHE DELLA VILLA SONO GLI SPAZI FUNZIONALI, LA TECNOLOGIA, L’EFFICIENZA ED IL BENESSERE ABITATIVO, tradotti in: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico dedicato - Impianto VMC – Ventilazione Meccanica Controllata - Predisposizione domotica - Serramenti in PVC di ultima generazione con avvolgibili motorizzati - Predisposizione antifurto - Porte dei box sezionali motorizzate e coibentate Le immagini riportate, le planimetrie e le metrature commerciali, devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale; le finiture finali saranno scelte dal cliente.

COLOGNO AL SERIO - ZONA CENTRALE
Atmosfera Case propone in Esclusiva, in zona centralissima, vicina a scuole, fermate del bus ed al centro storico, in contesto residenziale curato in ogni dettaglio, strepitoso appartamento trilocale disposto su due livelli posto al secondo ed ultimo piano.
La soluzione internamente è così disposta: ingresso su ampia zona giorno con camino a vista, grande cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno armadiato e bagno di servizio con angolo lavanderia.
La scala interna conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da due comode camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e dal bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio e doccia doppia.
Appartamento termoautonomo con caldaia a condensazione, riscaldamento tramite termosifoni e camino, impianto aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti, gestione in domotica da remoto di ogni funzionalità, inferiate già installate e pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti.
Possibilità acquisto arredo completo.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un autorimessa doppia nello stesso complesso.

COLOGNO AL SERIO: Proponiamo in vendita in elegante quartiere residenziale caratterizzato da recenti costruzioni, in posizione riservata ma comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, appartamento trilocale inserito in una palazzina di sole 5 unità abitative. Contesto privo di amministratore, con spese condominiali pressoché nulle. Consegna prevista 2026. Le unità abitative si distinguono per le eccellenti finiture di capitolato e per l’elevata efficienza energetica classe A4 di progetto. L’edificio è completamente privo di allaccio al gas metano ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW. Tra le principali caratteristiche: Serramenti in PVC a bassa emissività con apertura anche a ribalta, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzato, pavimentazioni personalizzabili (capitolato fino a 45 €/mq), riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, con sistema di deumidificazione integrato. Sanitari sospesi, videocitofono touch, impianto di allarme perimetrale già installato, portone del box sezionale, motorizzato e coibentato Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Riferirimento appartamento trilocale n° 2 piano terra con giardino L’appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno con angolo cottura di circa 28,50 mq, ben distribuita e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 17,12 mq e una camera singola di 9,72 mq. Completano l’immobile due servizi, di cui uno adibito anche a lavanderia. Punto di forza è il collegamento diretto al box doppio in larghezza, che assicura comodità e praticità negli accessi. All’esterno, il giardino privato si sviluppa sui tre lati dell’abitazione, offrendo ampi spazi fruibili e un’ottima esposizione a sud-est, ideale per garantire luminosità durante tutta la giornata. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

COLOGNO AL SERIO: Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Cologno al Serio, comodo a tutti i principali servizi, splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo nel 2018. L’immobile è situato all’interno di una corte tranquilla, con accesso da vano scala condiviso con sole altre due unità abitative, ed è libero su due lati, garantendo così buona luminosità e privacy. L’ingresso avviene attraverso un ampio terrazzo di proprietà, ideale per creare una piacevole zona esterna con tavolo e sedute. Da qui si accede alla luminosa zona giorno di circa 34 mq, composta da soggiorno e cucina semi-abitabile. La zona notte è ben distribuita e comprende: * una camera adibita a guardaroba, * una camera matrimoniale, * un ripostiglio ad uso lavanderia, * un bagno finestrato con vasca.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC e frangisole. Ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali. Classe energetica A1. Completa la proprietà una mansarda sottotetto al rustico, collegata direttamente alla camera guardaroba, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Al piano terra è presente un comodo box doppio in lunghezza. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, indipendenza e spazi accessori in una posizione centrale. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Residenza al Parco prende forma in via A. Vespucci, in una posizione appartata con affaccio diretto sul parco pubblico. Un intervento residenziale di nuova realizzazione che punta su un’idea precisa di abitare: pochi alloggi, indipendenza reale e attenzione concreta alla qualità costruttiva. Il progetto prevede due palazzine di dimensioni contenute, ciascuna con soli quattro appartamenti indipendenti. Una scala volutamente ridotta, pensata per garantire tranquillità, autonomia e una gestione semplice degli spazi comuni. Ogni abitazione dispone di uno spazio esterno privato, giardino o terrazza, concepito come una vera estensione della casa. L’alloggio A4, al piano primo, offre una combinazione davvero rara: un giardino privato di 181mq, con scala d’accesso dedicata al piano superiore, e una grande terrazza panoramica di 16 mq, un perfetto ritrovo per cene e pranzi in famiglia e con amici, o semplicemente per godere il panorama di un tramonto sul parco. Spazi esterni così generosi e funzionali al primo piano sono una vera rarità. La zona notte mantiene la stessa logica: essenziale ma completa. La camera da letto offre la giusta dimensione per essere accogliente senza risultare dispersiva, mentre il bagno è affiancato da una lavanderia separata, una scelta concreta che semplifica davvero la gestione della casa. I 181mq di giardino privato sono uno spazio sempre più raro, soprattutto in case di nuova costruzione. Non solo diventano uno spazio da vivere liberamente per chi ha animai e per chi vuole un angolo all’aperto, ma diventano una dimensione in più, una vera estensione della tua casa. L'autorimessa è direttamente a fianco all'ingresso pedonale, chiudi la basculante ed entri dal tuo giardino, nessun tragitto superfluo. Dal punto di vista costruttivo, questa abitazione esprime al meglio il concetto di casa moderna: efficiente, confortevole e pensata per durare nel tempo. L’edificio è realizzato in Classe Energetica A3 o superiore, con soluzioni tecnologiche di alto livello: - Isolamento termico a cappotto di almeno 14 cm, per garantire comfort abitativo in ogni stagione e ridurre sensibilmente i consumi - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un calore uniforme, silenzioso e altamente efficiente - Impianto fotovoltaico privato da 4 kWp, che contribuisce concretamente all’autonomia energetica della casa - Possibilità di ventilazione meccanica controllata (VMC), per un’aria sempre pulita e salubre senza dover aprire le finestre - Impianto di raffrescamento predisposto Le finiture sono state selezionate con grande attenzione, unendo estetica, resistenza e praticità: - Pavimentazioni in gres porcellanato in tutti gli ambienti, eleganti e resistenti, disponibili in finiture effetto legno, pietra o marmo, perfette per adattarsi a qualsiasi stile di arredo - Rivestimenti bagno ad altezza 200cm su tutte le pareti, in gres porcellanato, moderni e facili da mantenere - Serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera isolante, progettati per

Residenza al Parco prende forma in via A. Vespucci, in una posizione appartata con affaccio diretto sul parco pubblico. Un intervento residenziale di nuova realizzazione che punta su un’idea precisa di abitare: pochi alloggi, indipendenza reale e attenzione concreta alla qualità costruttiva. Il progetto prevede due palazzine di dimensioni contenute, ciascuna con soli quattro appartamenti indipendenti. Una scala volutamente ridotta, pensata per garantire tranquillità, autonomia e una gestione semplice degli spazi comuni. Ogni abitazione dispone di uno spazio esterno privato, giardino o terrazza – concepito come una vera estensione della casa. L’alloggio A3, al piano primo, offre una combinazione davvero rara: un giardino privato di 117mq, con scala d’accesso dedicata al piano superiore, e una grande terrazza panoramica di 16 mq, un perfetto ritrovo per cene e pranzi in famiglia e con amici, o semplicemente per godere il panorama di un tramonto sul parco. Spazi esterni così generosi e funzionali al primo piano sono una vera rarità. La zona notte mantiene la stessa logica: essenziale ma completa. La camera da letto offre la giusta dimensione per essere accogliente senza risultare dispersiva, mentre il bagno è affiancato da una lavanderia separata, una scelta concreta che semplifica davvero la gestione della casa. I 117mq di giardino privato sono uno spazio sempre più raro, soprattutto in case di nuova costruzione. Non solo diventano uno spazio da vivere liberamente per chi ha animai e per chi vuole un angolo all’aperto, ma diventano una dimensione in più, una vera estensione della tua casa. L'autorimessa è direttamente a fianco all'ingresso pedonale, chiudi la basculante ed entri dal tuo giardino, nessun tragitto superfluo. Dal punto di vista costruttivo, questa abitazione esprime al meglio il concetto di casa moderna: efficiente, confortevole e pensata per durare nel tempo. L’edificio è realizzato in Classe Energetica A3 o superiore, con soluzioni tecnologiche di alto livello: - Isolamento termico a cappotto di almeno 14 cm, per garantire comfort abitativo in ogni stagione e ridurre sensibilmente i consumi - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un calore uniforme, silenzioso e altamente efficiente - Impianto fotovoltaico privato da 4 kWp, che contribuisce concretamente all’autonomia energetica della casa - Possibilità di ventilazione meccanica controllata (VMC), per un’aria sempre pulita e salubre senza dover aprire le finestre - Impianto di raffrescamento predisposto Le finiture sono state selezionate con grande attenzione, unendo estetica, resistenza e praticità: - Pavimentazioni in gres porcellanato in tutti gli ambienti, eleganti e resistenti, disponibili in finiture effetto legno, pietra o marmo, perfette per adattarsi a qualsiasi stile di arredo - Rivestimenti bagno ad altezza 200cm su tutte le pareti, in gres porcellanato, moderni e facili da mantenere - Serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera isolante, progettati per

Ci sono case che si visitano… e case che, appena entri, inizi già a vivere. A Cologno al Serio, in via XXV Aprile, questo appartamento al piano terra ti accoglie con un ingresso indipendente che apre direttamente su uno spazio raro da trovare: un giardino privato di circa 190 mq che abbraccia la casa su tre lati. Qui le giornate cambiano ritmo. Al mattino il caffè all’aperto, il tuo cane che corre libero, il silenzio intorno. La sera, invece, diventa il luogo perfetto per stare con gli amici o semplicemente rilassarti. Sul retro è già tutto pronto: una zona pensata per essere vissuta davvero. Vasca idromassaggio per staccare dopo una giornata intensa, area sdraio, spazio pranzo con gazebo, griglia e un salottino dove fermarsi anche dopo cena. E per avere tutto in ordine, una comoda casetta in legno per gli attrezzi. Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatizzato a 4 zone e di un sistema di diffusione anti-zanzare, pensato per godersi al meglio gli spazi esterni in ogni momento. Entrando in casa, l’ambiente è accogliente e funzionale: la zona giorno è un openspace ben organizzato, dove cucina e soggiorno dialogano senza sovrapporsi, creando uno spazio pratico ma piacevole da vivere ogni giorno. Nella zona notte trovano spazio una camera singola, perfetta anche come studio, e una camera matrimoniale ampia con una grande armadiatura a cabina. Il bagno è grande, completo di doccia e con un angolo lavanderia già integrato. Al piano interrato, un’autorimessa singola ma lunga offre spazio non solo per l’auto, ma anche per tutto ciò che accompagna la vita quotidiana: biciclette, scaffali, attrezzature. Una casa concreta, facile da gestire, ma con qualcosa in più: uno spazio esterno che cambia davvero il modo di vivere, ideale per chi ha animali, per chi è alla prima esperienza di acquisto o per chi cerca un posto dove sentirsi subito a casa, senza dover immaginare troppo… perché qui è già tutto pronto. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE: Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61

COLOGNO AL SERIO: Proponiamo in vendita nuova palazzina composta da 4 appartamenti trilocali. Le soluzioni si sviluppano su un unico piano ben distribuito, offrendo spazi luminosi e accoglienti. La zona living è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista; zona perfetta per momenti di convivialità. Un primo bagno di servizio con doccia perfeziona la zona giorno. La zona notte include due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, pensate per garantire comfort e privacy; Secondo bagno con doccia presente. L'appartamento è situato in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e aree verdi facilmente raggiungibili. La costruzione, prevista per il 2026, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Ogni apparamento è libero su tre lati. Un'opportunità per chi desidera investire in una casa che coniuga qualità ed innovazione, in una delle località più apprezzate della provincia. Il costruttore sta finalizzando il capitolato. Fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC, deumidificazione, predisposizione per l'impianto d'allarme. Appartamenti disponibili n.4 dei quali due al piano primo e due al piano terra. Gli appartamenti al piano terra godono di accesso indipendente pedonale e di un giardino esclusivo. PREZZO: 329.000€ Gli appartamenti al piano primo usufruiscono di un terrazzo che percorre due lati dell'abitazione. PREZZO: 299.000€ Ogni appartamento dispone di un box doppio in lunghezza posto nel piano interrato; La palazzina inoltre presenta dei posti auto esterni utilizzabili dai proprietari oppure da amici o parenti. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

COLOGNO AL SERIO: A pochi passi dal centro di Cologno al Serio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale inserito in un contesto residenziale degli anni ’80, in posizione strategica e comoda da tutti i principali servizi del paese, con scuole medie e elementari a soli 200 metri. Situato al piano medio, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. L’ingresso apre su un ampia zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto di ampie dimensioni e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un sottotetto di 27 mq e una zona di pertinenza, inclusi. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

COLOGNO AL SERIO: Proponiamo in vendita appartamento 3 locali situato a pochi passi dal centro di Cologno al Serio, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, con scuole elementari a soli 200 metri. Inserito in un contesto residenziale degli anni ’70, l’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2014. L’ingresso apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo verandato, collegato alla sala da pranzo con cucina abitabile. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, è composta da due camere da letto di ampie dimensioni e da un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Completano la proprietà una cantina e un box doppio, inclusi. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

COLOGNO AL SERIO: Nel cuore del centro storico di Cologno al Serio, proponiamo un ampio trilocale situato in una caratteristica corte. L'immobile, di 60 mq, si trova al primo piano di un edificio senza spese condominiali, garantendo tranquillità e indipendenza. L'appartamento offre un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno completa la disposizione interna. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà sono i tre solai di proprietà, che offrono ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione. L'immobile necessita di una parziale ristrutturazione, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e pratica ai servizi con una posizione centrale e storica. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Residenza al Parco prende forma in via A. Vespucci, in una posizione appartata con affaccio diretto sul parco pubblico. Un intervento residenziale di nuova realizzazione che interpreta in modo moderno il concetto di abitare: pochi alloggi, indipendenza reale e una qualità costruttiva che si percepisce fin dai dettagli. Il progetto prevede due palazzine di dimensioni contenute, ciascuna con soli quattro appartamenti indipendenti. Una scelta precisa, pensata per garantire tranquillità, privacy e una gestione semplice e senza stress degli spazi comuni. Ogni abitazione dispone di uno spazio esterno privato, giardino o terrazza, concepito come una vera estensione della casa, da vivere ogni giorno. L’alloggio A2, al piano terra, nasce da un’impostazione chiara e intelligente. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e fluida, dove cucina e soggiorno dialogano senza rigidità, creando un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia per la quotidianità che per i momenti di convivialità. La zona notte segue la stessa filosofia: essenziale, funzionale e ben studiata. La camera da letto è raccolta e confortevole, mentre il bagno è affiancato da una lavanderia separata, una soluzione pratica e sempre più ricercata che rende la casa davvero comoda da vivere. All’esterno, i 60mq di giardino privato rappresentano un valore aggiunto concreto: uno spazio da vivere in totale libertà, ideale per chi ha un animale domestico, per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi un angolo verde tutto proprio. A rendere l’esperienza abitativa ancora più comoda è l’autorimessa collegata direttamente all’abitazione: una soluzione che, nella vita di tutti i giorni, fa davvero la differenza. Dal punto di vista costruttivo, questa abitazione esprime al meglio il concetto di casa moderna: efficiente, confortevole e pensata per durare nel tempo. L’edificio è realizzato in Classe Energetica A3 o superiore, con soluzioni tecnologiche di alto livello: - Isolamento termico a cappotto di almeno 14 cm, per garantire comfort abitativo in ogni stagione e ridurre sensibilmente i consumi - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un calore uniforme, silenzioso e altamente efficiente - Impianto fotovoltaico privato da 4 kWp, che contribuisce concretamente all’autonomia energetica della casa - Possibilità di ventilazione meccanica controllata (VMC), per un’aria sempre pulita e salubre senza dover aprire le finestre - Impianto di raffrescamento predisposto Le finiture sono state selezionate con grande attenzione, unendo estetica, resistenza e praticità: - Pavimentazioni in gres porcellanato in tutti gli ambienti, eleganti e resistenti, disponibili in finiture effetto legno, pietra o marmo, perfette per adattarsi a qualsiasi stile di arredo - Rivestimenti bagno ad altezza 200cm su tutte le pareti, in gres porcellanato, moderni e facili da mantenere - Serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera isolante, progettati per garantire eccellenti prestazioni termiche e acustich

PREZZO DI LANCIO VALIDO SOLO PER LA PRIMA PRENOTAZIONE - ENTRO IL 30-06-2026 Residenza al Parco prende forma in via A. Vespucci, in una posizione appartata con affaccio diretto sul parco pubblico. Un intervento residenziale di nuova realizzazione che interpreta in modo moderno il concetto di abitare: pochi alloggi, indipendenza reale e una qualità costruttiva che si percepisce fin dai dettagli. Il progetto prevede due palazzine di dimensioni contenute, ciascuna con soli quattro appartamenti indipendenti. Una scelta precisa, pensata per garantire tranquillità, privacy e una gestione semplice e senza stress degli spazi comuni. Ogni abitazione dispone di uno spazio esterno privato, giardino o terrazza, concepito come una vera estensione della casa, da vivere ogni giorno. L’alloggio A1, al piano terra, nasce da un’impostazione chiara e intelligente. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e fluida, dove cucina e soggiorno dialogano senza rigidità, creando un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia per la quotidianità che per i momenti di convivialità. La zona notte segue la stessa filosofia: essenziale, funzionale e ben studiata, con camere da letto confortevoli e bagno centrale. Il progetto prevede inoltre la possibilità di realizzare, come da planimetrie allegate all'annuncio, una lavanderia accessoria, da concordare in fase di trattativa. All’esterno, i 62mq di giardino privato rappresentano un valore aggiunto concreto: uno spazio da vivere in totale libertà, ideale per chi ha un animale domestico, per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi un angolo verde tutto proprio. Dal punto di vista costruttivo, questa abitazione esprime al meglio il concetto di casa moderna: efficiente, confortevole e pensata per durare nel tempo. L’edificio è realizzato in Classe Energetica A3 o superiore, con soluzioni tecnologiche di alto livello: - Isolamento termico a cappotto di almeno 14 cm, per garantire comfort abitativo in ogni stagione e ridurre sensibilmente i consumi - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un calore uniforme, silenzioso e altamente efficiente - Impianto fotovoltaico privato da 4 kWp, che contribuisce concretamente all’autonomia energetica della casa - Possibilità di ventilazione meccanica controllata (VMC), per un’aria sempre pulita e salubre senza dover aprire le finestre - Impianto di raffrescamento predisposto Le finiture sono state selezionate con grande attenzione, unendo estetica, resistenza e praticità: - Pavimentazioni in gres porcellanato in tutti gli ambienti, eleganti e resistenti, disponibili in finiture effetto legno, pietra o marmo, perfette per adattarsi a qualsiasi stile di arredo - Rivestimenti bagno ad altezza 200cm su tutte le pareti, in gres porcellanato, moderni e facili da mantenere - Serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera isolante, progettati per garantire eccellenti prestazioni termiche e acustiche, oltre a una luminosità ottimale degli ambienti - Tapparelle in alluminio mot

Immobile venduto con il metodo valuta & Realizza!