Trilocali in vendita in provincia di Aosta Pag. 4

La Salle – Eleganza alpina nel cuore del borgo storico

Nel suggestivo borgo di La Salle, in una posizione che regala luce, vista e comodità senza paragoni, prende vita un esclusivo progetto di riqualificazione che fonde l'autenticità dell'architettura valdostana con il comfort della modernità.

All'interno di una caratteristica palazzina in pietra e legno, situata in Via E. Chanoux 39, a pochi passi dalla chiesa e dai principali servizi, proponiamo in vendita un generoso trilocale di 120 m² dall'altezza importante: oltre tre metri. Ci accoglie con un soggiorno luminoso dotato di cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà una cantina di pertinenza, elemento che aggiunge praticità e valore.

Ogni dettaglio è curato con attenzione: dalle finiture di pregio agli impianti di ultima generazione, che garantiscono comfort in ogni stagione grazie al riscaldamento centralizzato con pompa di calore alimentata a pannelli solari. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: prima casa, residenza per le vacanze o investimento da mettere a reddito, rappresentando un'opportunità unica nel panorama immobiliare della Valdigne.

In meno di dieci minuti d'auto si raggiungono le rinomate piste di Courmayeur e La Thuile, rendendo la posizione ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Il progetto architettonico rispetta fedelmente lo stile valdostano, con tetto in lose, elementi in legno grezzo e pietra viva, per un'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante e un'eleganza che non passa mai di moda.

Una dimora che racchiude tradizione e modernità, pensata per chi desidera vivere la bellezza autentica delle Alpi senza rinunciare al comfort contemporaneo.

Possibilità di box auto.

La Salle – Eleganza alpina nel cuore del borgo storico

Nel suggestivo borgo di La Salle, in una posizione che regala luce, vista e comodità senza paragoni, prende vita un esclusivo progetto di riqualificazione che fonde l'autenticità dell'architettura valdostana con il comfort della modernità.

All'interno di una caratteristica palazzina in pietra e legno, situata in Via E. Chanoux 39, a pochi passi dalla chiesa e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 66 m², pensato per chi desidera una casa che coniughi fascino e funzionalità. L'appartamento accoglie con un soggiorno luminoso con a cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una singola.
A completare la proprietà una cantina di pertinenza, elemento che aggiunge praticità e valore.

Ogni dettaglio è curato con attenzione: dalle finiture di pregio agli impianti di ultima generazione, che garantiscono comfort in ogni stagione grazie al riscaldamento centralizzato con pompa di calore alimentata a pannelli solari. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: prima casa, residenza per le vacanze o investimento da mettere a reddito, rappresentando un'opportunità unica nel panorama immobiliare della Valdigne.

In meno di dieci minuti d'auto si raggiungono le rinomate piste di Courmayeur e La Thuile, rendendo la posizione ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Il progetto architettonico rispetta fedelmente lo stile valdostano, con tetto in lose, elementi in legno grezzo e pietra viva, per un'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante e un'eleganza che non passa mai di moda.

Una dimora che racchiude tradizione e modernità, pensata per chi desidera vivere la bellezza autentica delle Alpi senza rinunciare al comfort contemporaneo.

Possibilità di posto auto coperto

La Salle – Eleganza alpina nel cuore del borgo storico

Nel suggestivo borgo di La Salle, in una posizione che regala luce, vista e comodità senza paragoni, prende vita un esclusivo progetto di riqualificazione che fonde l'autenticità dell'architettura valdostana con il comfort della modernità.

All'interno di una caratteristica palazzina in pietra e legno, situata in Via E. Chanoux 39, a pochi passi dalla chiesa e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 m², pensato per chi desidera una casa che coniughi fascino e funzionalità. L'appartamento accoglie con un soggiorno luminoso dotato di angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno.
A completare la proprietà una cantina di pertinenza, elemento che aggiunge praticità e valore.

Ogni dettaglio è curato con attenzione: dalle finiture di pregio agli impianti di ultima generazione, che garantiscono comfort in ogni stagione grazie al riscaldamento centralizzato con pompa di calore alimentata a pannelli solari. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: prima casa, residenza per le vacanze o investimento da mettere a reddito, rappresentando un'opportunità unica nel panorama immobiliare della Valdigne.

In meno di dieci minuti d'auto si raggiungono le rinomate piste di Courmayeur e La Thuile, rendendo la posizione ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Il progetto architettonico rispetta fedelmente lo stile valdostano, con tetto in lose, elementi in legno grezzo e pietra viva, per un'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante e un'eleganza che non passa mai di moda.

Una dimora che racchiude tradizione e modernità, pensata per chi desidera vivere la bellezza autentica delle Alpi senza rinunciare al comfort contemporaneo.

Possibilità di box auto.

???? Trilocale in Villa con Giardino e Vista Monte Bianco – Derby (AO) Cerchi una casa immersa nella natura, con vista mozzafiato e spazi perfetti per la tua famiglia o le tue vacanze in montagna? Scopri questo accogliente trilocale in villa, situato al primo piano di un edificio di soli tre piani senza ascensore, in posizione soleggiata e panoramica. ???? Derby (AO) – a pochi minuti da La Salle e Morgex, nel cuore della Valle d’Aosta. ???? Composizione: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura Due camere da letto: una matrimoniale e una versatile cameretta con 2/3 letti singoli (anche a scomparsa), trasformabile all’occorrenza in piccolo soggiorno o studio Bagno finestrato Cantina privata Box auto riservato + posto auto esterno Deposito sci e biciclette al pian terreno ???? Aree comuni: Un grande valore aggiunto dell’immobile è l’area interna condivisa: ???? Sala giochi con ping pong, calcio balilla, spazio carte ???? Ampio giardino condominiale perfetto per rilassarsi e godere della vista sul Monte Bianco in ampia zona pianeggiante ?? Ottima esposizione solare ???? Immerso nel verde ma comodo ai principali collegamenti ? Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze in montagna ? Ambiente tranquillo, curato e familiare ???? Contattaci ora per organizzare una visita! Un luogo così, tra natura, comfort e convivialità, merita di essere vissuto.

RIF. 379155 - La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore della Valle d'Aosta, a Fénis, nella tranquilla e panoramica località di Miseregne, proponiamo un accogliente appartamento ideale come prima casa o come rifugio per le vacanze, a stretto contatto con la natura. L'appartamento è composto da un ampio open-space con cucina a vista, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto spaziosa e luminosa, bagno non finestrato e balcone che si affaccia su un panorama verdeggiante. L’immobile si presenta piano terra rialzato lato ingresso e piano seminterrato per la camera da letto. La casa si trova a breve distanza dai principali servizi, combinando la tranquillità della vita immersa nella natura con la comodità di una buona accessibilità. Ottimo punto di partenza per escursioni, gite e attività outdoor. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nella tranquilla frazione di Thomasset, a 1.320 m s.l.m. e a pochi minuti da Saint-Nicolas, proponiamo in vendita due unità immobiliari distinte — un appartamento da ristrutturare e il soprastante sottotetto allo stato grezzo — cedute congiuntamente ma dotate ciascuna di accesso indipendente. L'immobile gode di una splendida vista panoramica sulla vallata centrale e sulle cime circostanti, di ottima esposizione solare e di un contesto silenzioso e riservato — qualità che, unite all'ampio potenziale di sviluppo offerto dal sottotetto, rendono questa proprietà un'opportunità concreta per chi desidera creare la propria abitazione di montagna su misura. L’accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che conduce a un bussolotto d’ingresso, da cui si accede al disimpegno centrale che collega la cucina, le due camere, il bagno e il balcone panoramico. Completa il piano una caratteristica cantina contro roccia, accessibile direttamente dal disimpegno di ingresso, ideale come deposito o per la conservazione di vini. Al piano superiore si trova un locale sottotetto al grezzo, attualmente accatastato come deposito, con doppio accesso indipendente: dalle scale esterne oppure tramite un sentiero poderale che costeggia il lato nord del fabbricato. Questo spazio può essere collegato internamente all’abitazione principale per creare una comoda soluzione su due livelli, oppure trasformato in una seconda unità autonoma, ideale anche da mettere a reddito. Nelle immediate vicinanze della casa sono disponibili comodi parcheggi pubblici in tre piazzali comunali, due scoperti e uno coperto.

Aosta-Via Fiollet 3: CasaMerli immobiliare propone in esclusiva la vendita di un luminoso alloggio sito al piano rialzato, superificie di circa 75mq, composto da zona giorno con angolo cottura e balcone esposto a ovest, 2 camere, ripostiglio e bagno. Cantina al piano -1 e posti auto liberi nel cortile condominiale accessibile solo ai condomini. L'alloggio è parzialmente arredato e l'arredo è compreso nel prezzo di vendita. La richiesta è di euro 140.000,00 - Info al 3496552741 oppure info@casamerli.it

In vendita prestigioso trilocale situato nel comune di La Salle, all'interno di uno dei più affascinanti complessi residenziali della zona, frutto della visione architettonica dell'ingegnere Paolo Jaccod. Questo rinomato progettista ha saputo interpretare con sensibilità il linguaggio dell'architettura alpina, coniugando eleganza e autenticità attraverso l'uso sapiente di materiali naturali come il legno e la pietra, che conferiscono all'intera struttura un carattere raffinato e perfettamente integrato nel paesaggio montano.
L'appartamento, posto al primo piano con esposizione a sud est, si sviluppa su un unico livello e gode di una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da un caminetto a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. Le due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrono ambienti riservati e ben proporzionati, perfetti per una famiglia o per ospitare con comodità. Il bagno è dotato di vasca, mentre il balcone, anch'esso esposto a sud, regala una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, con una luminosità naturale che accompagna l'intero arco della giornata.
Completa la proprietà un box auto coperto di circa 24 m², incluso nella vendita, che aggiunge praticità e valore all'immobile.
Il complesso residenziale è immerso nel verde, circondato da ampie aree comuni curate con attenzione, che durante la stagione estiva si arricchiscono della presenza di una piscina condominiale, perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta. Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è strategica: a soli cinque minuti dal centro di La Salle, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, e a circa quindici minuti dalle rinomate località sciistiche di La Thuile e Courmayeur. Questo rende l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze per godere appieno delle stagioni alpine, tra sport, natura e benessere.

Nel cuore di La Salle, in una zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso ben servita, proponiamo in vendita un trilocale arredato con giardino privato e cantina, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2007. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 55 mq, a cui si aggiungono 16 mq di giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete della montagna valdostana. La zona giorno, luminosa e accogliente, è caratterizzata da una cucina a vista ben attrezzata e da un caminetto funzionante, che dona calore e atmosfera all'ambiente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, mentre il bagno finestrato è rifinito con materiali moderni e funzionali.
La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato a pellet, con impianto a radiatori, efficiente e a basso impatto economico; è inoltre presente una stufa a legna, utile per ridurre ulteriormente i costi energetici.
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o destinato alla locazione turistica. Tra le dotazioni accessorie si annoverano il giardino privato, una cantina comoda per il deposito e lo stoccaggio, e la possibilità di acquistare separatamente un box auto coperto.
La posizione è strategica: la proprietà si trova in una zona comoda e riservata, non distante dai principali servizi e dalle rinomate località turistiche della Valle d'Aosta, come Courmayeur e La Thuile, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa in montagna che coniughi comfort, tranquillità e vicinanza alle attrazioni alpine.

Nel cuore del centro storico di Aosta, lungo la caratteristica via pedonale, l'Agenzia Macciò propone in esclusiva la vendita di un appartamento al terzo piano di una palazzina in ottimo stato, composta da sole quattro unità abitative e priva di ascensore. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 86 mq (76 mq calpestabili), si distingue per la luminosità e le finiture curate, ed è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità in una delle zone più servite e richieste della città. Internamente si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola dotata di cabina armadio e un bagno finestrato. L'esposizione sud-nord garantisce una gradevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, con spese condominiali contenute di circa €1.600 l'anno, comprensive delle principali utenze. L'appartamento viene venduto semi-arredato, con soluzioni funzionali già pronte per essere abitate. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare, con un supplemento di €10.000, un posto auto coperto in silos su via Festaz, particolarmente comodo data la posizione centralissima dell'immobile. Per ricevere una consulenza personalizzata o prenotare una visita esclusiva, il nostro team è a tua completa disposizione. Contattaci con fiducia: siamo pronti ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, con professionalità e attenzione ai dettagli.

Saint Vincent, in palazzina ben curata, ubicata in zona centrale, a ridosso della via pedonale. Appartamento in ottime condizioni, al 2° piano servito da ascensore, composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con comoda doccia e ripostiglio. E' possibile acquistare anche il garage ad euro 15.000,00. Il garage è collegato internamente al vano scala condominiale. L'ascensore arriva al piano dei garages. L'appartamento è molto luminoso; il balcone è spazioso ed esposto a sud, dal balcone si può godere di una piacevole vista sulle montagne circostanti. Il bagno è stato totalmente ristrutturato nel 2021. Nel 2023 sono stati sostituiti i vecchi serramenti con serramenti nuovi a triplo vetro ed è stato fatto un cappotto interno sui tre lati più esposti dell'appartamento. Tutto ciò permette un notevole risparmio sul costo del riscaldamento. L'immobile è dotato di videocitofono, porta blindata, tapparelle elettriche con telecomando a distanza e zanzariere e viene venduto arredato di cucina.

Valle d'Aosta - Montjovet
Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, in Frazione Oley, la vendita di un appartamento al piano terra dotato di doppio accesso indipendente, in contesto residenziale composto da sole due unità abitative.
L'ingresso principale accompagna attraverso il disimpegno verso le due camere da letto, un ampio servizio, la cucina abitabile ed una funzionale veranda ad uso soggiorno.
Completano la proprietà anche un locale adibito a centrale termica, due cantine ed un'autorimessa oltre a due lotti di terreno adiacenti all'immobile edificabili per complessivi mq 455 con possibilità di realizzare ulteriori mq 136 fuori terra di nuova abitazione.
Tutte le utenze risultano completamente a consumo, essendo l'alloggio termoautonomo a metano.

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Nel comune di Châtillon, proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq situato al all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1968 e recentemente rinnovato nei serramenti esterni. L'immobile si compone di tre locali, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a Ovest, da cui si può godere di una piacevole vista. Il piano mansardato offre un tocco di fascino e versatilità. Il sottotetto di pertinenza è perfetto per essere utilizzato come deposito. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. L'appartamento non prevede spese condominiali, un vantaggio significativo per la gestione economica. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un'area verde comune, ideale per momenti di relax all'aperto.

SAINT-VINCENT: A pochi passi dal Casinò di Saint-Vincent e dalla via centrale del paese proponiamo in vendita ampio trilocale posto all'ultimo piano, con infissi nuovi e bagno ristrutturato. Entrando troviamo uno spazioso ingresso, una cucina abitabile con uscita su un primo terrazzino, un soggiorno luminoso con un altro terrazzino. Da entrambi i terrazzi si può godere di una piacevole vista sulle montagne circostanti. Proseguiamo nel corridoio dell'appartamento e troviamo due camere spaziose, un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare a parte un garage singolo.

MONTJOVET, località Berriaz, proponiamo in vendita un trilocale in centro, a due passi da negozi, ristoranti e servizi. L'unità immobiliare si trova al primo piano ed è così articolata: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e tre balconi. Al piano terra si trova invece un comodo box auto acquistabile a parte. La palazzina è stata costruita all'inizio del nuovo millennio, è ben tenuta e caratteristica con i suoi balconi in legno, è costituita da poche unità e non vi sono spese condominiali. L'alloggio è totalmente autonomo, ha una sua caldaia murale che fa riscaldamento e acqua calda, un suo contatore dell'acqua e ovviamente quello della corrente, pertanto le spese sono esclusivamente a consumo. Vicina alla fermata dei pullman, vicinissima al minimarket, al municipio ed alla posta, questa casa può essere un ottimo acquisto per chi cerca una prima casa o vuole utilizzarla per trascorrere delle piacevoli vacanze nella valle.

Nel caratteristico borgo di Semon, situato a ca. 1400 mt. s.l.m., a pochi minuti in auto dalle piste da sci di Torgnon, in un complesso residenziale immerso nel verde, appartamento duplex con vista magnifica sulla media Valle centrale e sulle montagne che vi si affacciano. L’unità abitativa si sviluppa su due piani, il primo e l'ultimo - sottotetto, godendo di una posizione privilegiata con i due lati liberi orientati verso sud-est. Si accede all'abitazione tramite un comodo ballatoio coperto, al piano primo. La disposizione di questo piano comprende un vestibolo d'ingresso che si apre verso una luminosa area living comprendente un pratico angolo cottura, zona pranzo e area relax impreziosita dal un caratteristico caminetto a legna che, oltre a riscaldare l'ambiente, contribuisce a creare un'atmosfera avvolgente e conviviale. Dalla zona giorno si accede al balcone panoramico che si snoda lungo i due lati dell'abitazione; da questo punto di osservazione privilegiato si può ammirare la maestosità dell'ambiente alpino circostante lasciandosi avvolgere dalla sua bellezza senza tempo. A questo piano di ingresso si trovano ancora un bagno dotato di finestra e box doccia, oltre ad una camera da letto matrimoniale orientata ad est, verso i primi raggi solari mattutini. ?? Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore, mansardato. A questo livello, luminoso e arioso, vi è un'altra zona notte, ampia e accogliente, arricchita da posti letto supplementari e di un angolo ludico per i più piccoli. Questo ambiente comprende inoltre un secondo bagno ed un pratico ripostiglio nel sottotetto.? Ad impreziosire questa abitazione vi è un'area verde in comproprietà con alcuni condomini, la cui accessibilità è riservata esclusivamente ai proprietari della stessa, delimitata da una staccionata e da una siepe, situata sul versante orientale del complesso residenziale. La proprietà è completata da un box auto privato agevolmente accessibile dotato di aeroilluminazione naturale diretta. I residenti possono inoltre usufruire di un ulteriore posto auto scoperto condominiale. La proprietà sarà ceduta con gli arredi come mostrato nelle fotografie, fatta eccezione per suppellettili e oggetti personali. Il sistema di riscaldamento è autonomo e può essere alimentato a gas GPL, elettricità o mediante il caminetto alimentato a legna.

Attico di Lusso in Vendita a Chabloz Saint Christophe, Valle d'Aosta Immergiti nella natura con questo splendido attico situato nella pittoresca località di Chabloz Saint Christophe, nel cuore della Valle d'Aosta. Con una vista mozzafiato sul Monte Emilius, questo immobile di recente costruzione (anno 2021) offre il massimo del comfort e della sostenibilità, con una classe energetica A4. Entra in questo favoloso attico con travi a vista dove vedrai una spaziosa sala con cucina a induzione a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La vetrata è magica e offre una vista panoramica sul Monte Emilius, creando un ambiente luminoso e arioso. Il ripostiglio con bagnetto di servizio aggiunge praticità, mentre il disimpegno conduce alle zone notte. La camera matrimoniale è un'oasi di tranquillità, e il bagno principale, con doccia e doppio lavandino in stile valdostano, offre un tocco di eleganza. La cameretta è perfetta per i bambini o come studio. Il terrazzo di 30 mq è il luogo ideale per godere della vista spettacolare e del sole, mentre il giardino di 118 mq offre spazio per attività all'aperto. L'ampia cantina e il box doppio completano questa offerta unica. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, combinando lusso, natura e tecnologia. Caratteristiche principali: Superficie commerciale dell'appartamento escluso terrazzi 80 mq Anno di Realizzazione: 2021 Classe Energetica: A4 Locali: Sala con cucina a induzione a vista e vetrata aperta sul Monte Emilius Ripostiglio con bagnetto di servizio Disimpegno Camera matrimoniale Bagno con doccia, sanitari sospesi e doppio lavandino in stile valdostano Cameretta Travi a Vista: Sì Terrazzo: Splendido terrazzo di 30 mq fronte Monte Emilius Giardino: 118 mq di proprietà, perfetto per rilassarsi o coltivare un orto Cantina: Ampia cantina per tutte le tue esigenze di storage Box: Box doppio per due auto Caratteristiche Tecnologiche: Impianto Fotovoltaico: Per una gestione energetica sostenibile Pompa di Calore: Per un'efficienza termica ottimale Riscaldamento a Pavimento: Per un comfort senza pari durante l'inverno Climatizzatore: Per mantenere l'ambiente fresco in estate Videosorveglianza: Per una sicurezza totale Descrizione Dettagliata: Vivi il sogno di un attico immerso nella natura a Chabloz Saint Christophe! Guarda il video

CHATILLON, Via Emile Chanoux, Proponiamo pittoresco quadrilocale caratterizzato dai soffitti a volta. L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura dalle ottime finiture di falegnameria ,e penisola in marmo. Salendo alcuni scalini si arriva al soggiorno caratterizzato dall'angolo bar in pietra. Questo alloggio si distingue per la varietà dei suoi locali con una distribuzione articolata su più livelli. Troviamo due ampi bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Impreziosisce l'immobile, un ampio terrazzo totalmente esposto a sud con splendida vista sulle montagne circostanti, dove é possibile pranzare in compagnia grazie a un piccolo angolo cottura esterno e godersi il sole tutto l'anno. L'alloggio non è gravato da spese condominiali, le spese di riscaldamento sono mitigate dall'impiego di pannelli solari che producono acqua calda. Per gli amanti del focolare c'è una canna fumaria dove collegare una stufa a legna. L'immobile si trova nel pieno centro di Chatillon con accesso diretto su via Emile Chanoux, quindi comodo a tutti i servizi. Per le sue particolarità quali soffitti i soffitti a volta, l'immobile si presterebbe ottimamente ad essere convertito anche in un locale tipo pub o ristorante di atmosfera, effettuando dei lavori che riportino a vista le volte e le murature secolari evidenziate da moderni giochi di luce.

In vendita a Cogne, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, posto al piano terra di un elegante complesso residenziale di fronte ai prati di Sant'Orso.

L'immobile, di circa 90 metri quadrati totali, è composto da 3 locali, di cui una grande zona giorno, due spaziose camere da letto, un ripostiglio ed un bagno.
La consegna è prevista per l'Inverno 2024/primavera 2025, l'appartamento sarà dotato di tutti i comfort moderni, grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento e la produzione di energia elettrica. Inoltre, l'appartamento avrà un impianto a pavimento per il massimo comfort e benessere abitativo.
Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzazione, finestre nuove in triplo vetro, per un'ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento non è arredato, ma gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Inoltre, è presente un posto privato auto scoperto, e un giardino privato, la posizione strategica dell'appartamento permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di essere a pochi passi dal centro e dai servizi che Cogne offre.
L'accesso all'immobile è facilitato da un ascensore e il condominio è composto da soli 4 piani, garantendo tranquillità e privacy. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e immersa nella natura, ideale come prima casa o come investimento per il mercato turistico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

L'appartamento è in fase di costruzione con consegna nell'estate 2026, posto al primo piano di una palazzina dotata di tutte le tecnologie costruttive per essere classificata in classe A, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone posto a sud con vista, due camere da letto spaziose di cui una con balcone, un bagno e spazioso regresso in proprietà.Nel prezzo proposto è compresa la cantina ed il posto auto coperto.L' appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano e pannelli solari con bassissimi costi di gestione. L'appartamento è esposto su tre lati, sud, est e nord, garantendo una notevole luminosità durante tutto il giorno.La posizione dell'immobile è strategica data la vicinanza con Aosta ed a poca distanza dai servizi principali con fermata autobus di fronte a casa ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

Aosta-Via Challand
Proponiamo in vendita, in esclusiva, silenzioso trilocale posto al piano terra nel cuore del centro storico della città.
L'appartamento è molto accogliente, pronto per essere abitato, collocato in un'elegante palazzina storica, si presenta con doppio ingresso indipendente e un'area esterna privata delimitata da cancello e ringhiera.
All'interno troviamo un soggiorno spazioso e luminoso con zona pranzo, cucina abitabile con doppia finestra, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio.
Dalla scala interna si accede al piano inferiore composto da una taverna confortevole con armadio a muro e un secondo servizio.
La proprietà viene riscaldata con caldaia autonoma a metano che permette di avere basse spese di gestione.
L'alloggio viene venduto completo di arredi.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Whatsapp: 339/4993196
Mobile: 347/7146696

L'immobile vanta una posizione privilegiata in quanto comodo a tutti i principali servizi del centro storico come poste, alimentari, negozi, usl, bar e ristornati, senza rinunciare a una vista panoramica e ad un'ottima esposizione. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nella metà degli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione. Il soggiorno è di generose dimensioni e, oltre all'armadio su misura, ospita anche un divano e il tavolo da pranzo. La cucina abitabile è dotata di doppia esposizione ed è comunicante con il soggiorno tramite una penisola ricavata nel muro divisorio. La camera da letto matrimoniale concede lo spazio per un armadio a sei ante; nella camera singola in aggiunta al letto sono presenti un armadio e una cassettiera. Il bagno principale è dotato di box doccia e di areazione meccanica. Il secondo bagno, pur servito di doccia, viene utilizzato come lavanderia e stireria. Il terrazzo di circa 90 mq arricchisce l'immobile grazie alla vista panoramica sulle montagne e all'esposizione a sud-est. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina.

L'appartamento è sito nella Frazione di Moron, piccolo e caratteristico borgo sulla strada che porta al Col de Joux. La frazione risulta comoda ai servizi principali di Saint-Vincent, quali ristoranti, supermercati, poste e mezzi pubblici, ma allo stesso tempo in posizione comoda per raggiungere gli impianti sciistici della Valle d'Ayas e della Valtournenche. La palazzina è composta da poche unità abitative, ognuna con accesso indipendente. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e ospita il camino a legna in stile tipico montano. Il balcone, esposto ad est, concede una vista aperta sulla vallata centrale. La camera matrimoniale è confortevole e dispone di una finestra con vista sulle montagne circostanti. La seconda camera, anch'essa di generose dimensioni, ospita un letto a castello, uno matrimoniale e apre su un secondo balcone. Il bagno è dotato di sistema di ventilazione e di box doccia. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna e non ci sono spese comuni.

Aosta via Carrel. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore a norma per disabili, situata in una zona centrale e strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della stazione di autobus e treni, a pochi minuti dalla via pedonale. L'immobile presenta un riscaldamento semi-autonomo e si compone di un ingresso che si apre su un'area di disimpegno, una cucina abitabile con uscita sul balcone esposto a sud, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e uscita sul terrazzino orientato a nord, e un secondo servizio ad uso lavanderia. La proprietà include inoltre una cantina e un box auto di 16 mq, dotato di porta basculante e accesso comodo tramite rampa protetta da un cancello elettrico.

PONT-SAINT-MARTIN (AO), In palazzina di tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento di 80 metri quadrati suddiviso in: ingresso su soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto doppie ed un bagno. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina e risulta essere in buone condizioni di conservazione. La proprietà è al momento locata ad inquilino con contratto scadente il 30 11 2029, rappresentando un ottimo investimento. L'immobile dispone di autorimessa al piano terra di 16 metri quadri. Il riscaldamento è autonomo a metano e non vi è alcuna spesa condominiale. Classe Energetica: G EPI: 524,18 kwh/m2 anno