Trilocali in vendita a San Leonardo, Parma

Rif: PSL23 - AMPIO TRILOCALE CON GARAGE OCCASIONE IMPERDIBILE! In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato con ascensore . L’immobile è composto da ingresso, ampia sala, cucina separata abitabile da cui si accede ad un balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno, ripostiglio . Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto per essere valorizzato secondo i propri gusti. Completano la proprietà una cantina ed un garage! ✔ Appartamento già libero ✔ Disponibile da subito ✔ Ampie metrature! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL23

Rif: PSL21 - Stai cercando una soluzione pronta da vivere? Vorresti un contesto termoautonomo? Cerchi una soluzione in un condominio con cappotto termico? Abbiamo quello che fa per te!!! la tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA comodo trilocale al primo piano così composto : ingresso in disimpegno, sala, cucina separata con accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si trova all'interno di un condominio da poco ristrutturato con cappotto termico. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci e chiedere del riferimento PSL21

Rif: PSL11 - Trilocale in ottime condizione in posizione strategica L’appartamento si apre in sala con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale perfetto per la vita quotidiana con due ampi balconi ed un bagno. La zona notte, al piano superiore, è composta da una camera da letto con bagno ed un secondo ambiente attualmente adibito a zona relax in cui ricreare comodamente la seconda camera, completano il piano due ampi balconi. Al piano seminterrato è presente un garage di 24 mq Posizione comoda a tutti i servizi principali ✔️ Ambienti ben distribuiti ✔️ Contesto comodo e funzionale ✔️ Zona strategica e ben collegata Un’opportunità da non perdere per vivere Parma con tutto a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL11

Rif: PSL12 - Stai cercando un immobile pronto da vivere? Cerchi una soluzione in zona servita? Vorresti una soluzione di ampie metrature? Abbiamo quello che fa perte!!! La Tempocasa di Parma San Leonardo propone IN ESCLUSIVA ampio trilocale al quinto piano con ascensore così composto: ingresso, ampia sala con balcone, cucina separata abitabile , disimpegno notte, 2 camere da letto, un bagno. Completano cantina e garage. Perchè acquistare questo immobile: - soluzione comoda a tutti i servizi principali - soluzione pronta da vivere ..Per qualsiasi informazione contattateci chiedendo del riferimento PSL12

Rif: PSL20 - AMPIO TRILOCALE CON GARAGE OCCASIONE IMPERDIBILE! In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocaleal 1° piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con accesso al primo balcone, cucina separata abitabile da cui si accede ad un secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio . Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto per essere valorizzato secondo i propri gusti. Completano la proprietà una cantina ed un garage! ✔ Appartamento già libero ✔ Disponibile da subito ✔ Ampie metrature! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e chiedi del riferimento PSL20

Scopri il tuo nuovo rifugio urbano! Ti presentiamo un meraviglioso trilocale situato al secondo piano, completamente ristrutturato nel 2024, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile si distingue per le sue ampie dimensioni, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Appena varcata la soglia, verrai accolto da un elegante soggiorno sulla sinistra, sono presenti due splendidi balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Le due spaziose stanze matrimoniali sono un vero e proprio angolo di tranquillità, mentre il pavimento in grès effetto legno aggiunge un tocco di calore e stile a tutto l'ambiente, in fine un bagno moderno e completo con doccia. I serramenti in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, contribuendo al tuo comfort quotidiano. In aggiunta, la proprietà include una cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. Situato in una zona servita e comoda, avrai facile accesso al centro città, alle tangenziali, supermercati, posta e negozi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così strategico e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo trilocale è pronto ad accoglierti! ​

Stai cercando una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Cerchi un'appartamento di ampie metrature? Vorresti un'appartamento pronto da vivere e in un contesto termoautonomo? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA ampio trilocale al primo piano senza ascensore cosi' composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con accesso al balcone ,cucina abitabile separata, bagno e due camere matrimoniali. Completano cantina e garage. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al 0521463759 e chiedete del riferimento PSL05!

Elegante Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Doppi Servizi e Garage In Via Giuseppe Micheli 53, all'interno di un contesto residenziale anni '70 ben curato e conservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato a fine 2025.Scheda Tecnica e Dettagli della RistrutturazioneImpiantistica: Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti a nuovo e certificati.
Distribuzione Spazi: Ottimizzazione del layout interno. Ampio ingresso, zona living con cucina a vista di ben 30 mq, disimpegno notte con nicchia ad uso lavanderia, due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno en suite). Completano la proprietà due balconi, una cantina e un garage singolo.
Serramenti: Infissi in PVC ad alto isolamento con tecnologia "doppio colore" per integrarsi perfettamente con l'interno dell'alloggio e la facciata esterna.
Automazione: Tapparelle nuove interamente motorizzate con comando elettrico.
Comfort: Predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.
Totalmente esposto a SUD e in una posizione strategica che unisce la quiete di un quartiere residenziale alla comodità della vita urbana. A pochi passi si trovano parchi pubblici, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi alla persona. Una soluzione ideale a chiunque cerchi un immobile "chiavi in mano" senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la qualità di questa ristrutturazione!

In Viale Lombardia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città e da un giardino comunale, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in esclusiva un luminoso trilocale di 60 mq, situato al terzo piano di prestigioso contesto residenziale con ampio cortile comune, edificato nel 2014 e servito da ascensore. L'immobile, pronto abitabile, si distingue per la splendida vista sul Duomo di Parma, per l'ottimizzazione degli spazi e per la doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi ed arieggiati. Si compone di ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone dove creare un piccolo angolo relax, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera/studio, bagno finestrato e comoda cantina. Completa la proprietà un garage, acquistabile al prezzo di € 20.000. Dotazioni: Aria condizionata; Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento; Infissi in legno con doppi vetri; Zanzariere; Porta blindata; Videocitofono; Cancello elettrico. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo; sono stati recentemente completati i lavori di sistemazione della rampa di accesso ai garage ed è già previsto un intervento di riqualificazione del cortile interno, ulteriore valore aggiunto per il complesso. Le spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che ad uso investimento. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Located on Viale Lombardia—in a quiet, well-serviced residential area just steps from the city center and a public park—Ensemble Immobiliare Srl exclusively offers a bright, 60-square-meter three-room apartment. Situated on the third floor of a prestigious residential complex built in 2014, the building features an elevator and a large communal courtyard. This move-in-ready property stands out for its stunning view of the Parma Cathedral, efficient use of space, and dual aspect, ensuring bright and airy rooms. The layout includes an entrance hall leading to a living room with a kitchenette and access to a balcony (perfect for a small relaxation area), a hallway, a master bedroom, a second bedroom/study, a bathroom with a window, and a convenient storage unit (cellar). A garage is also available for purchase at a price of €20,000. Features: Air conditioning; Independent heating system (district heating); Double-glazed wooden window frames; Insect screens; Security door; Video intercom; Electric gate. The building is well-maintained; repairs to the garage access ramp have recently been completed, and a renovation project for the internal courtyard is already planned—adding further value to the complex. Monthly condominium fees are approximately €100. An ideal solution for either a primary residence or an investment property. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Per info: 335/365583 - Via Venezia, in un edificio di recente realizzazione ad altissimo risparmio energetico (Classe A3), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 m², caratterizzato da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Zona Giorno: Ampio e luminoso salone con angolo cottura arredato completa di isola, con accesso diretto allo splendido e vivibile terrazzo di m² 27 già accessoriato con tendone parasole elettrico dotato di sensore anti-vento (oscillometro) ideale per momenti di relax all'aperto ed un bagno. Zona Notte: comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio, una camera singola con balcone e un bagno moderno completamente arredato. Riscaldamento a pavimento, entrambi i servIzi sono finestrati. Climatizzazione estiva/invernale Daikin presente in tutti gli ambienti (3 split). Completa la proprietà cantina, comodo posto auto e garage. Riferimento: 021/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

In una delle zone residenziali più apprezzate di San Leonardo, dove tranquillità e comodità si incontrano grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, trilocale di 90 mq, posto al primo piano dopo il rialzato, completamente ristrutturato e inserito all'interno di una palazzina di poche unità abitative. Fin dal primo ingresso si percepisce l'attenzione dedicata ad ogni dettaglio: gli ambienti sono armoniosi, luminosi e caratterizzati da finiture contemporanee che conferiscono all'immobile un'identità elegante e ricercata. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, uno spazio di grande impatto estetico dove cucina e living dialogano perfettamente tra loro. La cucina con isola centrale caratterizza la zona giorno con stile, unendo estetica e funzionalità in un ambiente pensato per la vita di tutti i giorni. Il soggiorno, valorizzato da un'illuminazione LED integrata che crea un'atmosfera sofisticata, offre uno spazio accogliente e raffinato, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti.Le numerose aperture verso l'esterno regalano una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e conducono al balcone, dotato di impianto idrico per la realizzazione di una zona verde e di tende da sole motorizzate, perfette per vivere al meglio lo spazio in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona living grazie a un disimpegno con porte scorrevoli, garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è ampia, impreziosita da una parete decorativa e da un armadio realizzato su misura, mentre la seconda camera, di generose dimensioni, si presta perfettamente come seconda matrimoniale, cameretta o studio, adattandosi con facilità alle diverse esigenze abitative. A completamento della zona notte si sviluppa un bagno di generose dimensioni, caratterizzato da un elegante mobile con doppio lavabo integrato, un'ampia doccia walk-in e finiture moderne che richiamano lo stile contemporaneo dell'intera abitazione.La funzionalità degli spazi è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una comoda lavanderia separata, organizzata per ottimizzare ogni ambiente e mantenere ordine nella quotidianità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort e alla funzionalità degli spazi. L'abitazione è dotata di climatizzazione, tapparelle elettriche con sistema domotico, tende da sole motorizzate, inferriate di sicurezza installate su tutte le finestre e porte-finestre e impianto di videosorveglianza esterno, montascale fino al secondo piano, tutte caratteristiche che contribuiscono a rendere la gestione della casa ancora più pratica e a garantire un elevato livello di sicurezza. Pertinenza del montascale fino al secondo piano. Completano la proprietà un comodo garage situato all'interno del palazzo dotato di cancelo carraio, una cantina e la disponibilità di uno stenditoio condominiale, elementi che aggiungono ulteriore praticità e funzionalità alla vita di tutti i giorni.Una soluzione abitativa dal forte carattere contemporaneo, dove design, tecnologia, comfort e sicurezza si fondono in perfetto equilibrio, dando vita a un immobile capace di distinguersi per eleganza, qualità delle finiture e attenzione ai dettagli.

VIA VENEZIA: In posizione centrale nel quartiere San Leonardo e nel cuore della città, con tutti i servizi, centro, autostrada e tangenziale a portata di mano, palazzina esternamente appena ristrutturata. Internamente, l’immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e di pregio. Dall’ingresso si accede a un disimpegno che suddivide l’appartamento in maniera perfettamente simmetrica, ottimizzando ogni spazio: la zona giorno con cucina abitabile, lineare e dal look minimalista color grigio antracite, si contrappone a un soggiorno eccezionalmente luminoso. Quest'ultimo, grazie alla grande porta-finestra che conduce al balcone, offre lo spazio ideale per il relax quotidiano. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia dalla vasta metratura, adatta a molteplici esigenze, un bagno anche esso completamente rivisto, si distingue per uno stile moderno e ricercato con evidenti richiami alla tradizione mediterranea. È rivestito con piastrelle esagonali nei toni del grigio, arricchite da raffinati inserti decorativi in stile maiolica, e completato da un ampio box doccia in vetro e un vano adibito alla lavanderia. conclude l’immobile una cantina e un garage molto ampio che si trova nel cortile del palazzo adiacente. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, presente uniformemente in tutta la casa, dona continuità visiva agli ambienti, garantendo un risultato finale armonioso, luminoso e di grande calore. Infissi moderni in PVC bianco ad alto isolamento termico e acustico, e porte interne laccate dal design pulito. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split già installati sia nella zona giorno che nei disimpegni per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. Il riscaldamento è condominiale e sono presenti termovalvole con contacalorie, riuscendo ad ottenere delle spese più contenute. Questa soluzione è ideale per una famiglia che desidera un immobile accogliente, pronto da abitare e che ama la vita cittadina.

Stai cercando il tuo trilocale in città?? Vuoi un immobile ad uso investimento?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio trilocale posto al terzo piano di contesto condominiale recentemente riqualificato. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno dove troviamo il luminoso soggiorno e la cucina abitabile con l'accesso diretto al balcone. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia ed un comodo bagno con box doccia. La palazzina è stata recentemente riqualificata con interventi che ne migliorano l'efficienza energetica. La soluzione è completata da cantina di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Vivere a due passi dal centro di Parma senza rinunciare alla comodità di arrivare e parcheggiare senza l’incubo della ZTL non è un dettaglio: è uno di quei vantaggi che, nella vita di tutti i giorni, fanno davvero la differenza. E quando a questo aggiungi un appartamento già completamente ristrutturato, luminoso e pronto da abitare, capisci subito che non stai guardando la solita proposta qualsiasi. Al secondo piano servito da ascensore, questo trilocale di 87 mq accoglie con spazi ben distribuiti e una luce che valorizza ogni ambiente. L’ingresso accompagna in un soggiorno con balcone, perfetto per ritagliarsi un angolo di respiro in città, mentre la cucina abitabile con dispensa è la risposta concreta a chi cerca una casa bella sì, ma anche funzionale davvero. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ideale per un figlio, uno studio o una stanza ospiti, e un bagno finestrato. La classe energetica è E. Questa è la casa giusta per una giovane coppia o una piccola famiglia che vuole smettere di inseguire compromessi. Qui hai la vicinanza al centro, tutti i servizi comodi, gli spazi giusti per vivere bene. Il vero risparmio, a volte, non è solo economico. È comprare una casa già pronta, senza lavori da affrontare, senza spese extra da aggiungere e senza sorprese che ti svuotano entusiasmo e portafoglio. Se stai cercando un appartamento che unisca posizione, praticità e valore reale, questa soluzione merita di essere vista dal vivo. Contattaci al 0521.632100!! Rif. PR_ GA_PEL_190_FRATTI_IB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Elegante trilocale con ampia loggia, ULTIMO DISPONIBILE, inserito in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità architettonica. Possibilità di usufruire del SISMA BONUS con detrazione fiscale fino a €48.000. L’intervento nascerà da un’importante opera di riqualificazione urbana, dando vita a un contesto esclusivo e verdeggiante, situato in posizione strategica a breve distanza dal centro città. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, sostenibile e perfettamente integrato con la vita quotidiana.Le abitazioni si distinguono per ambienti luminosi, distribuzione funzionale degli spazi e finiture di alto livello, studiate per garantire eleganza e benessere abitativo. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono valorizzati da grandi terrazze e logge vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto.L’appartamento proposto è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, splendida loggia coperta di oltre 17 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni finestrati.Massima attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort acustico grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione: isolamento termico a cappotto, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche, pareti fonoisolanti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo e pompa di calore dedicata. Disponibile, su richiesta, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).Anche la sicurezza è ai massimi livelli con tapparelle blindate motorizzate, videocitofono e portoncino d’ingresso antieffrazione. Classe energetica A4-NZEB, il più elevato standard in termini di sostenibilità ed efficienza energetica. Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1016. €303.000+€22.500 per autorimessa. Cantina compresa nel prezzo. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 50% in prima casa o 36% in seconda casa DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE. Consegna settembre 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Ampio terrazzo privato, comfort moderno e affacci riservati nel verde All’interno di un recente e signorile complesso residenziale (2017), in posizione tranquilla e riservata ma perfettamente collegata al centro cittadino e a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano. La soluzione si distingue fin da subito per la luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata da un esclusivo terrazzo privato di 58 mq, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio raro e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, offre massima privacy e tranquillità, grazie all’affaccio riservato su area verde. È composta da una camera matrimoniale con loggia privata, una seconda camera e un bagno completo, preceduto da pratico antibagno ad uso lavanderia. Elemento distintivo dell’abitazione è il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort uniforme, efficienza energetica e qualità abitativa superiore, affiancato da impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e con importanti spazi esterni, senza rinunciare alla riservatezza e alla comodità ai servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo in contesto recente e ben collegato.

RIF:RA060-13 Nuova costruzione in vendita. Il piacere di iniziare bene. Entrare in una casa è una cosa. Sentire subito che è quella giusta è un'altra. Questa nuova costruzione nasce per offrirti luce, comfort, efficienza energetica e spazi pensati per rendere ogni giornata più semplice, più bella e più tua. A renderla ancora più interessante è il contesto in cui si inserisce: una zona ben servita, comoda nei collegamenti, ricca di servizi di prossimità e aree verdi. Un quartiere che sta vivendo un concreto percorso di valorizzazione urbana e commerciale. Il beneficio reale è fatto di più comodità negli spostamenti, più qualità nella vita di tutti i giorni, più serenità, più tempo per ciò che conta davvero e una scelta abitativa pensata anche per conservare valore nel tempo. Non è soltanto una casa nuova. È un nuovo modo di abitare. Disponibili varie tipologie e metrature: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici.

INT. VIALE EUROPA: In zona centralissima alle porte del centro storico a pochi passi dalla stazione, in una palazzina dotata di ascensore priva di barriere architettoniche e comoda a tutti i servizi. Si trova l’ampio appartamento sito al quinto piano, luminoso e per chi non vuole sentire il traffico cittadino. Dall’ingresso, si accede a tutti gli ambienti: troviamo una cucina abitabile, adatta a pasti veloci e informali, fornita di tutto lo spazio per gli elettrodomestici. Percorrendo il disimpegno si arriva alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di forma regolare, di cui la prima fornita di accesso sullo sfogo esterno che rende l’ambiente ben arieggiato e illuminato, seguito dalla seconda che pur non avendo l’accesso sul balcone, permette alla stanza di essere lucente e di ampio respiro, il tutto completo di servizi con vasca e attacco per la lavatrice. Ultima il tutto una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per una completa gestione dei consumi. Gli infissi sono in doppio vetro in PVC accompagnata da una porta blindata per permettere una maggiore sicurezza. Il cliente ideale è una famiglia di 1 - 2 – 3 persone che necessita di vivere nei pressi della stazione del centro in una soluzione ben divisa, o di un invesitore che valuta l'acquisto per destinarlo alla locazione dell'intero appartamento o a stanze.

PR-GA-MO-doberdò-120 Se stai cercando un’operazione immobiliare concreta, con margine di valorizzazione e rendita già attiva, questa è una proposta da valutare con attenzione. In vendita trilocale duplex di 75 mq in palazzina anni ’60, a breve distanza dal centro città. L’immobile è composto al primo livello da ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, ripostiglio e bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere. Completa la proprietà un giardino privato di circa 75 mq, elemento che aumenta sensibilmente l’attrattività dopo un intervento di riqualificazione. Riscaldamento autonomo, esposizione nord/ovest e spese condominiali contenute, circa 500 euro annui. Attualmente locato fino al 24/01/2027 con canone di 500 euro mensili, garantisce una rendita immediata in attesa di futura valorizzazione. L’immobile richiede una ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera acquistare, riqualificare e rivendere con potenziale margine, sfruttando metratura, giardino e vicinanza al centro come leve principali dell’operazione. Contattaci per saperne di più! Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA TRENTO: In posizione centrale nel quartiere San Leonardo e nel cuore della città, con tutti i servizi, centro, autostrada e tangenziale a portata di mano, sorge la palazzina con facciata in mattoncini faccia a vista. La struttura risulta in ordine, sono stati rifatti i balconi, il tetto, il cortile in autobloccanti e il cancello carraio elettrico. Lo stabile non ha barriere architettoniche e l’ascensore è a norma per disabili. Internamente l’immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e gli ambienti risultano essere ben divisi. Dall’ingresso si accede alla zona giorno: l’ampio salone con cucina a visita è pensato,in modo funzionale, per vivere e condividere tutti i momenti in famiglia o con gli amici. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone, che dal quarto piano regala una vista aperta e garantisce luminosità durante tutto il giorno. A completare lo spazio, un pratico sfogo esterno loggiato, utile nell’uso quotidiano. Dal disimpegno, dove troviamo anche un agevole ripostiglio, si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una doppia dalla quale si accede al balcone collegato al salone. Entrambe sono molto spaziose e ben isolate dai rumori esterni, pronte ad accogliere come un nido la quiete della famiglia che deciderà di viverle. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è munito di box doccia walk in e di una seconda loggia che può essere utilizzata come lavanderia. Nel bagno troviamo la continuità dell’elegante pavimento in gres porcellanato. Il riscaldamento è condominiale e sono presenti le termovalvole con contacalorie come prevede la normativa, riuscendo ad ottenere una gestione delle spese personalizzata. L'unicità dell'immobile, oltre alle pregiate finiture, è data anche da tutti gli ammodernamenti degli impianti idraulici ed elettrici e dall'installazione di infissi doppio vetro con apertura a vasistas per ogni ambiente. Completa il tutto una cantina di generosa metratura al piano seminterrato e una comoda postazione bici nello spazio esterno condominiale sul retro. Possibilità di autorimessa a pochi metri dall'appartamento a €15.000. Questa soluzione è ideale per una famiglia che desidera un immobile accogliente, pronto da abitare e che ama la vita cittadina “sotto casa”.

La palazzina è posta in una zona interna ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi della città. È di piccole dimensioni, composta da sole 8 unità abitative è dotata del cortile con cancello carraio elettrico per ospitare le auto dei condomini, del vano biciclette e la facciata è in mattoncini a vista. L’appartamento è posto al terzo e ultimo piano e per questo risulta essere molto luminoso e arioso, l’esposizione è su tre lati e anche la silenziosità e la privacy sono notevoli visto che è all’ultimo piano e la zona notte non confina con un altro immobile. Gli ambienti interni sono ben divisi tra zona giorno e zona notte, dall’ingresso si accede al soggiorno luminoso, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come sala da pranzo, grazie alla possibilità di accogliere comodamente amici a cena. La cucina è abitabile e funzionale agli usi quotidiani, dato che dispone di un balcone e un vano attualmente adibito a lavanderia (con la possibilità di realizzare un secondo bagno). Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con balcone, camera singola e il bagno è molto spazioso, finestrato, e completo di tutti i servizi. La comodità dell’appartamento è completata dall’ampia cantina finestrata di pertinenza e il posto auto interno al cortile condominiale. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia individuale, il che permette una migliore personalizzazione dei consumi. Questa soluzione è ideale per quelle famiglie che vogliono vivere ad un passo da tutte le comodità dei servizi del quartiere a portata di mano (scuole, supermercati, fermata autobus, stazione e centro) in una casa accogliente e ospitale per tutta la famiglia.

ULTIMO TRILOCALE CON GIARDINO DISPONIBILE Elegante trilocale con loggia e bel giardino ad angolo che circonda l'abitazione, il tutto inserito in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità architettonica. Possibilità di usufruire del SISMA BONUS con detrazione fiscale fino a €48.000. L’intervento nascerà da un’importante opera di riqualificazione urbana, dando vita a un contesto esclusivo e verdeggiante, situato in posizione strategica a breve distanza dal centro città. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, sostenibile e perfettamente integrato con la vita quotidiana.Le abitazioni si distinguono per ambienti luminosi, distribuzione funzionale degli spazi e finiture di alto livello, studiate per garantire eleganza e benessere abitativo. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono valorizzati da grandi terrazze e logge vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto.L’appartamento proposto è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, splendida loggia coperta di oltre 17 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno principale e un secondo locale per piccolo bagno di servizio o ripostiglio/cabina armadi. Massima attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort acustico grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione: isolamento termico a cappotto, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche, pareti fonoisolanti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo e pompa di calore dedicata. Disponibile, su richiesta, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).Anche la sicurezza è ai massimi livelli con tapparelle blindate motorizzate, videocitofono e portoncino d’ingresso antieffrazione.Classe energetica A4-NZEB, il più elevato standard in termini di sostenibilità ed efficienza energetica.Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1006. €297.000+€22.500 Autorimessa singola. Cantina compresa nel prezzo. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 50% in prima casa o 36% in seconda casa DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE. Consegna fine 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Trilocale di ampia metratura, con grande giardino in nuovo complesso residenziale in costruzione che unisce design moderno, sostenibilità e comfort. SISMA BONUS con detrazione fiscale €34.560. Un progetto abitativo all’avanguardia che sorgerà su un’area rigenerata, trasformata in un’oasi urbana di pregio, a pochi passi dal centro. Un luogo pensato per chi desidera abitare in armonia con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Il complesso rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un’abitazione innovativa e sostenibile. Le abitazioni, luminose e funzionali, sono dotate di spazi interni ben distribuiti e curati nei dettagli con finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e qualitativo. La presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori offre un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura. Ogni abitazione è progettata seguendo i più alti standard di efficienza energetica ottenendo la certificazione A4, il massimo livello di sostenibilità. Gli edifici utilizzano materiali ecocompatibili e tecnologie innovative per garantire isolamento termico e acustico, oltre a un notevole risparmio energetico. Pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata VMC a richiesta, e sistemi di riscaldamento a pompa di calore individuali sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l’impatto ambientale. L'immobile dell'annuncio si riferisce ad un appartamento così composto: ingresso-soggiorno, cucina separata abitabile, accesso al portico e al giardino, spazioso disimpegno, 2 bagni entrambi con finestra, 2 matrimoniali. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo abbinato a pompa di calore. Sicurezza: tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico, portoncini ingresso antieffrazione. Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1008. €385.000. Cantina. Autorimessa singola €25.000. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 36% DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE indipendentemente dalla sua dimensione. Consegna luglio 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

VIA ORISTANO: la posizione è interna e defilata, ad un passo dai principali collegamenti della città come tangenziale, autostrada, stazione e a tutti i servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centro storico. Lo stabile è residenziale e si presenta curato, con cortile condominiale e parti comuni riviste negli anni, tra cui tetto, facciata e l’ascensore arriva fino al vano cantinato, azzerando così le barriere architettoniche. Già dall’ingresso si percepisce un ambiente gradevole, con la pavimentazione in cotto posata in diagonale uguale per tutta la casa, garantendo una chiara divisione degli spazi e una piacevole sensazione di privacy. La cucina separata e finestrata è pratica e ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente che possa ospitare tutta la famiglia. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa e grazie alle abbondanti pareti opposte può essere arredato con facilità per momenti di relax sul divano o per ricevere ospiti a cena, dotato inoltre dell’accesso al balcone. La camera matrimoniale è spaziosa e ariosa, pensata per garantire il massimo comfort per armadi capienti e complementi di grandi dimensioni, mentre la camera doppia, altrettanto luminosa e versatile, si presta sia come stanza per i figli, come studio che per accogliere ospiti. Il bagno è stato rivisto negli anni e offre tutte le comodità, tra cui la doccia. La disposizione interna prevede anche un ripostiglio, comodo e capiente, ideale per mantenere l’ordine e organizzare al meglio la casa. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, perfetti come spazi aggiuntivi per deposito o hobby. Le finiture e la cura dei dettagli caratterizzano quest’abitazione, dove sono state apportate notevoli migliorie, come i pavimenti, le porte interne, la porta blindata, il condizionatore come anche gli impianti sono stati rivisti negli anni. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie che desiderano un appartamento luminoso, in ottime condizioni, già pronto da abitare in una zona tranquilla ma strategica, vicino a tutti i servizi

Attico in nuovo complesso residenziale in costruzione che unisce design moderno, sostenibilità e comfort. SISMA BONUS con detrazione fiscale €48.000. Un progetto abitativo all’avanguardia che sorgerà su un’area rigenerata, trasformata in un’oasi urbana di pregio, a pochi passi dal centro. Un luogo pensato per chi desidera abitare in armonia con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Il complesso rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un’abitazione innovativa e sostenibile. Le abitazioni, luminose e funzionali, sono dotate di spazi interni ben distribuiti e curati nei dettagli con finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e qualitativo. La presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori offre un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura. Ogni abitazione è progettata seguendo i più alti standard di efficienza energetica ottenendo la certificazione A4, il massimo livello di sostenibilità. Gli edifici utilizzano materiali ecocompatibili e tecnologie innovative per garantire isolamento termico e acustico, oltre a un notevole risparmio energetico. Pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata VMC a richiesta, e sistemi di riscaldamento a pompa di calore individuali sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l’impatto ambientale. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con grandi logge o giardini privati. L'immobile dell'annuncio si riferisce ad un appartamento al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso-soggiorno con angolo cottura, spazioso disimpegno, 2 bagni, singola e matrimoniale. Completa l'appartamento una grande loggia di 25mq. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo abbinato a pompa di calore. Sicurezza: tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico, portoncini ingresso antieffrazione. Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1007. €301.000. Cantina. Autorimessa singola €25.000. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 36% DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE indipendentemente dalla sua dimensione. Inizio lavori marzo 2025. Consegna luglio 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratu