• Arredato, Luminoso
    insertion image
    € 210.000

    Scopri questo splendido attico trilocale situato nel cuore della vivace zona di Stanga a Padova. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina ben mantenuta, dotata di ascensore che conduce direttamente al tuo rifugio personale. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio extra. Il moderno bagno è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed offre tutti i comfort necessari. La vera gemma di questa proprietà è l'ampia zona giorno open space che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente perfetto per intrattenere amici e familiari. La cucina moderna è funzionale e ben equipaggiata. A completare il quadro c'è il magnifico terrazzo privato di 30 metri quadrati, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto oppure organizzare piacevoli cene estive sotto le stelle. Situato nei pressi del centro commerciale Giotto su via Venezia, avrai accesso a tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre la posizione strategica ti permette di esplorare rapidamente altre zone della città. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per info Stefano 334.8191989

    90m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • Arredato, Luminoso
    insertion image
    € 115.000
    Trilocale in Vendita, Via Ca Silvestri, PadovaSacro Cuore, Sant Ignazio, Montà

    Se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella serena zona di Chiesanuova a Padova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentalocale al piano terra. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso in veranda che conduce ad un soggiorno/pranzo spazioso, perfetto per cene conviviali o momenti di relax. La cucina separata è funzionale e già arredato con gusto. Troviamo anche due camere da letto: una matrimoniale ampia ed elegante e una camera doppia ideale per ospiti o bambini. Il bagno finestrato completa la disposizione interna dell’appartamento. Un valore aggiunto è il giardino privato distaccato dalla casa ma situato a pochi passi dall'ingresso principale; uno spazio all'aperto dove poter godere della natura circostante, ottimo per chi ama passeggiare o semplicemente rilassarsi all'aria aperta senza dover affrontare le spese condominiali (0 euro!). La posizione strategica permette di vivere serenamente pur rimanendo vicino ai principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza alle aree verdi rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie o giovani coppie. L'immobile si trova nelle vicinanze del Centro Commerciale le Brentella, dell'ingresso della Tangenziale Ovest, a pochi minuto dalla Stadio Euganeo e dell'ingresso dell'Autostrada di Padova Ovest.

    100m2
    3Locali
    1Bagno
  • Arredato, Luminoso
    insertion image
    € 185.000

    Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montà, una delle zone più ricercate di Padova! Questo splendido appartamento trilocale di 100 mq si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore e dispone anche di un garage privato di 16 mq situato nel piano interrato. All'ingresso, verrai accolto da un ampio soggiorno luminoso che crea subito una sensazione di spazio e comfort. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia e offre accesso diretto a un poggiolo comunicante, dove potrai goderti momenti all'aperto con vista sulla vivace zona circostante. La zona notte è ben progettata con due camere: una camera matrimoniale dotata anch'essa di poggiolo privato e una camera singola ideale per ospiti o come studio. I due bagni offrono praticità; uno finestrato garantisce luce naturale mentre l'altro cieco è funzionale ed efficiente. Le spese condominiali sono contenute (solo 70 euro al mese), rendendo questo immobile non solo confortevole ma anche conveniente dal punto di vista economico. Situato in una posizione strategica, avrai facile accesso a negozi locali, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente alla città storica di Padova. Compreso all'interno dell'immobile viene lascito due mobili bagno, due condizionatori già installati per garantirti il massimo del comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la caldaia nuova appena sostituita ti assicurerà efficienza energetica e tranquillità negli anni a venire. Montà è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla ma dinamica, offrendo numerosi servizi nelle vicinanze tra cui scuole eccellenti, parchi verdi ideali per famiglie e giovani professionisti. Questa area rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie pronte ad iniziare la loro vita insieme che come investimento sicuro grazie alle elevate possibilità locative nella zona! Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

    100m2
    3Locali
    2Bagni
    D
  • Arredato, Con giardino
    insertion image

    Portello (via Belzoni): Scopri questo delizioso appartamento bilocale situato nel cuore pulsante del Portello, una delle zone più ambite di Padova. Questo immobile è perfetto per studenti e professionisti grazie alla sua vicinanza agli istituti universitari, all'ospedale e alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 45 mq, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina elegante composta da quattro piani (SENZA ASCENSORE), offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: entrando nell'immobile, ti accoglie un soggiorno con angolo cottura finemente delineato, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona pranzo adiacente rende il tutto ancora più funzionale. La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio e comfort, mentre il bagno completo è dotato di tutte le comodità necessarie. I soffitti parzialmente mansardati conferiscono al locale un tocco caratteristico che lo rende unico nel suo genere. Le spese condominiali contenute (solo 98 euro) rendono questa proprietà ancora più attraente; inoltre, la tranquillità del condominio garantisce privacy ed esclusività ai residenti. Portello non è solo una posizione strategica ma anche ricca di servizi: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili fanno della vita quotidiana qui molto comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per info Immobiliare ITALIA 3498969757 – 0498759205.

    45m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Arredato, Luminoso
    insertion image

    Nel cuore pulsante del Centro Storico di Padova, vi presentiamo un eccezionale appartamento trilocale di circa 50 mq, completo di giardino privato ad uso esclusivo. Situato al piano rialzato in una tranquilla palazzina ristrutturata, questo immobile si contraddistingue per la sua recente riqualificazione e l'attenzione ai dettagli. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che offre un'atmosfera accogliente e funzionale. Sono presenti una camera singola e una doppia; grazie alla moderna disposizione degli spazi interni (tutti tramezzi), avete la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le vostre esigenze eliminando eventualmente la stanza più piccola per ampliare il salotto. Il giardino misura oltre 30 mq ed è arredato con erba sintetica, ideale per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all’aperto. Inoltre, godrete della comodità dei termosifoni a valvole termostatiche e infissi nuovi che garantiscono ottimo isolamento termico. Il bagno finestrato è elegantemente arredato con doppio lavandino mentre l’appartamento dispone anche dell’aria condizionata in pompa di calore su entrambi i lati. Per chi ama trascorrere tempo all'esterno, avrete accesso a una grande terrazza comune attrezzata con poltroncine e tavolo: perfetta per pranzi o aperitivi estivi! La posizione centrale consente facili collegamenti pedonali agli storici negozi locali e ai migliori ristoranti della città. Non ci sono costi legati all'ascensore poiché l'immobile si raggiunge mediante solo tre gradini dal livello stradale; sotto troviamo il garage condominiale mentre sopra c'è un altro appartamento dotato di grande terrazza comune. Le spese condominiali ammontano a €180 mensili inclusivi anche del riscaldamento! Questa proprietà rappresenta non solo un'eccellente opportunità come residenza principale ma anche come investimento strategico visto che la rendita mensile attuale supera i €1630 escluse utenze elettriche! Il prezzo richiesto è €355.000 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

    50m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • in sconto, Arredato
    insertion image
    € 355.000395.000 €-10,1%

    (Per INFO Monica 3482688677) Situato nel cuore del Centro Storico di Padova, questo splendido appartamento trilocale di 55 mq è ideale per chi cerca equilibrio tra comfort e praticità. A pochi passi dalla fermata del tram e da tutti i principali servizi, l'immobile si trova al piano rialzato ed è stato finemente ristrutturato con arredi nuovi e ricercati. L'appartamento è luminoso e composto da: un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista perfetto per momenti conviviali, due camere ben distribuite, di cui una matrimoniale spaziosa e una singola versatile e un bagno finestrato dotato di doppio lavabo e doccia moderna. Un punto forte dell’immobile è il giardino esclusivo attrezzato di circa 30 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Due split per l'aria condizionata garantiscono freschezza nei mesi estivi, mentre il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Rif. A7251 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

    55m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • Arredato, Luminoso
    insertion image
    € 220.000
    Trilocale in Vendita, Via a. Manzoni 114, PadovaMadonna Pellegrina, Sant Osvaldo, Santa Croce

    PONTE CORVO / PRATO DELLA VALLE – Appartamento con ingresso indipendente, a due passi dal cuore della città In una delle zone più affascinanti e richieste di Padova, a pochi minuti a piedi da Prato della Valle, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, accessibile tramite scala esterna che conduce a un caratteristico ballatoio. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce in un luminoso soggiorno con poggiolo, con splendida vista sulle suggestive mura seicentesche della città. Completano la zona giorno un cucinotto finestrato, pratico e funzionale. La zona notte offre due camere da letto: una matrimoniale con accesso diretto al poggiolo e una singola, oltre a due bagni finestrati. Al piano terra, la proprietà dispone di un comodo ripostiglio esterno, perfetto come deposito bici o ricovero attrezzi. L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2 in cedolare secca con scadenza ottobre 2027, rappresentando così anche un’ottima opportunità d’investimento. La casa si presenta in condizioni originali, mentre la palazzina ha beneficiato nel tempo di alcuni interventi di manutenzione per l’adeguamento alle normative vigenti. Posizione centralissima, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi: la scelta ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Padova.

    88m2
    3Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Arredato
    insertion image
    € 225.000260.000 €-13,5%

    Scopri questa splendida opportunità nel cuore del quartiere Ponte di Brenta a Padova! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano di una porzione bifamiliare orizzontale, completamente ristrutturato nel 2013. Con una superficie di 120 mq, questo immobile è ideale per famiglie e professionisti che cercano comfort e praticità. L'appartamento è dotato di impianti certificati e presenta una caldaia nuova a condensazione con riscaldamento a pavimento. È possibile riscattare la quota di possesso comune per usufruire dell'ascensore, rendendo l'accesso ancora più comodo. All'esterno troverai un cortile con posto auto interno ed uno esterno; inoltre non ci sono spese condominiali da sostenere! La posizione strategica offre facile accesso al Casello di Padova Est e alle tangenziali, mentre il tram situato davanti all'abitazione collegherà comodamente il centro città al nuovo polo ospedaliero San Lazzaro. Internamente l'immobile si compone come segue: ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile perfetta per i tuoi pranzi in famiglia o tra amici, due camere matrimoniali spaziose ideali per riposare dopo una lunga giornata e due bagni moderni ben arredati. Completa la proprietà un utile ripostiglio/studio ed un grande terrazzo dove potrai goderti momenti all'aperto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

    120m2
    3Locali
    2Bagni
    B
  • Arredato, Con balcone
    insertion image
    € 205.000

    ESCLUSIVA:In recente e tranquillo contesto, al 1 piano,proponiamo raffinato, elegante e particolare duplex, curato nei minimi dettagli. L'immobile si apre su di un'ampia zona living con cucina semiseparata, abbiamo poi una cabina armadio/ripostiglio, un disimpegno con lavanderia nascosta da un comodo armadio a muro, ampio bagno finestrato con vasca e per finire un lungo poggiolo di 10mq.. Salendo al piano superiore troviamo la camera da letto con velux motorizzato e un bagno con ampia doccia , anch'esso illuminato dal velux, ampio sottotetto ripostiglio. Garage al piano terra. L'appartamento è ricco di particolari, di dettagli nei posti giusti, un immobile fuori dai soliti schemi e ricco di charme L'immobile si completa di risc.autonomo, doppio clima con pompa di calore, allarme, tapparellle e velux motorizzati, ARREDO COMPLETO DI OTTIMO LIVELLO COMPRESO NEL PREZZO. Immobile ottimo per single o coppia, valida soluzione anche per investimento. LIBERO SUBITO DA VEDERE!!

    85m2
    3Locali
    2Bagni
    E
  • Arredato, Luminoso
    insertion image
    € 445.000

    ELEGANTE APPARTAMENTO NEL CUORE STORICO DI PADOVA €.445.000 - rif.CL453 Abbiamo il piacere di proporre un affascinante ed elegante appartamento, situato al terzo piano con ascensore di un pregevole edificio storico nel suggestivo GHETTO di Padova. Questa posizione privilegiata è a pochi passi da Via Roma, dal Palazzo della Ragione e dalle incantevoli piazze del centro. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 120 mq ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso ed ampio salone che offre uno splendido affaccio sulla via principale, arricchito dalla presenza di un idilliaco balconcino dove poter godere dell'atmosfera unica del quartiere. La cucina arredata risulta essere non solo pratica ma anche abitabile, perfetta per momenti conviviali. Un utile ripostiglio adibito a cabina armadio completa questa piacevole zona living. La zona notte è pensata per offrire comfort: 2 bagni finestrati - uno dotato di vasca e l'altro con box doccia - servono le 2 camere da letto; l'ampia camera matrimoniale può accogliere comodamente mobili d'arredo mentre la cameretta doppia garantisce spazio sufficiente per eventuale utilizzo come studio o stanza degli ospiti. Il valore aggiunto dell’appartamento è senza dubbio rappresentato dalla splendida terrazza privata all’ultimo piano dell’edificio. Questo luogo spettacolare sopra i tetti di Padova consente ai futuri proprietari delle meravigliose occasioni per contemplare tramonti indimenticabili o trascorrere giornate fantastiche immersi nella bellezza storica circostante. Inoltre, al piano interrato troverete una cantina molto utile che rende ancora più pratico questo elemento residenziale già ricco di fascino.

    120m2
    3Locali
    2Bagni
    F
  • Arredato, Luminoso
    insertion image
    € 220.000

    SAN CAMILLO - 3 LOCALI. Appartamento al terzo ed ultimo piano, in condominio di 9 unità abitative, nel cuore del quartiere. Unità che si compone di ingresso che apre sull'ampio e luminoso soggiorno, spaziosa cucina separata con accesso al terrazzo che si estende per tutta la lunghezza dell'immobile. Reparto notte separato composto da una camera matrimoniale, una comoda doppia ed un prezioso ripostiglio ad uso lavanderia. Bagno finestrato completo con box doccia. Ampio garage di proprietà al piano terra. Immobile in buono stato d'uso, parzialmente ristrutturato di recente; infissi in moderno PVC bianco con vetrocamera, bagno completamente rifatto, poggiolo con guaine e ceramiche nuove. Contenute spese di gestione condominiale, comprensive di riscaldamento. Posizione tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. Nelle immediate vicinanze dei poli Ospedalieri e comoda a tutti i servizi del quartiere.

    104m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • Arredato, Con giardino
    insertion image
    € 158.000
    Trilocale in Vendita, PadovaBorgomagno, San Carlo, Pontevigodarzere

    San Carlo-San Gregorio: in piccola palazzina ottimamente mantenuta e con recenti lavori di ristrutturazione esterna ampio appartamento al 3° e ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere, di cui una matrimoniale e un'ampia singola, 1 bagno con vasca, ripostiglio e comodo garage al piano terra. Completo di arredo e clima. Attualmente occupato da inquilino con contratto in scadenza a dicembre 2026.

    95m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • Nuova costruzione, Classe A
    insertion image

    PADOVA zona SAVONAROLA- PORTA TRENTO in nuova costruzione dal moderno design prestigioso APPARTAMENTO piano alto con vista di oltre 130 mq. composto da ingresso, salone con cucina aperta con uscita su LOGGIA TERRAZZO profonda e attrezzabile per pranzi e cene o per il tempo libero. Disimpego con due camere da letto, doppi servizi e ulteriori terrazzi. Garage di pertinenza. Materiali e impianti di ultima generazione. Finiture di alto livello. Tutti gli spazi sono personalizzabile e verranno consegnati copleti di arredo cucina, servizi e vari altri optional. Ideale per chi chi cerca spazi moderni, funzionali e di sicura eleganza.

    130m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Arredato, Da 278 giorni su Wikicasa
    insertion image
    € 110.000

    Descrizione Appartamento al piano terzo composto da un ampio ingresso dove troviamo zona giorno in open space servita da terrazza, un disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo una camera Matrimoniale molto ampia anche essa con accesso ad un suo terrazzo e un Bagno Finestrato.L'abitazione si trova al terzo piano in contesto tranquillo, posizione che assicura Privacy pur mantenendo la comodità del centro e dei serviziUna cantina al piano terra completa l'abitazione.Nel dettaglio l'abitazione è così composta:- Open Space- Disimpegno- Camera Matrimoniale- Bagno Finestrato- Terrazza con accesso dalla zona giorno - Terrazza con accesso dalla zona notte- CantinaL'abitazione diviene ideale per chi ricerca la comodità del centro, la possibilità di acquistare un immobile recentemente ristrutturato la comodità del quartiere residenziale e ai servizi , oppure un'ottima opportunità per investimento in quanto possibilità di ottenere una rendita del 7% annua.Prezzo Euro: 110.000Rif: C04Classe Energetica: D EpI 95Desideri una consulenza per la scelta del tuo mutuo? la Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

    38m2
    3Locali
    1Bagno
  • Classe A, Arredato
    insertion image

    A pochi metri da via Euganea ma in corte interna molto silenziosa e tranquilla splendida soluzione NUOVA in classe ENERGETICA A4 la più efficiente possibile.L'appartamento si trova in un contesto di poche unità con spese condominiali irrisorie, ascensore e POSTO AUTO di proprietà e si compone da ingresso zona giorno con angolo cottura con doppia porta finestra con uscita diretta su bel terrazzo abitabile, bagno e zona lavanderia. Al piano superiore comoda camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e ulteriore terrazzo. Attualmente è stato scelto di favorire la zona giorno ma si può ripristinare la seconda camera al piano 1 con la realizzazione di una parete in cartongesso come da progetto iniziale. Finiture molto curate tutto nuovo con tecnologie di ultima generazione . L'immobile viene venduto parzialmente arredato. PADOVA CENTRO studio immobiliare specializzato in immobili del centro storico di Padova.

    107m2
    3Locali
    2Bagni
    A4
  • Arredato, Da 478 giorni su Wikicasa
    insertion image

    PADOVA CENTRO nella zona del GHETTO in uno dei PALAZZI STORICI più PRESTIGIOSI splendido PIANO NOBILE con ascensore e garage. Con una generosa superficie questo immobile si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi ed è caratterizzato da dettagli architettonici d'epoca che conservano un fascino classico ed elegante, rendendolo perfetto per chi ama la storia e l'estetica senza tempo. Gli alti soffitti ornati, le finestre panoramiche e i pavimenti sono solo alcune delle caratteristiche distintive che conferiscono a questa proprietà un'atmosfera unica. Da vedere.

    300m2
    3Locali
    D
  • Arredato, Da 1314 giorni su Wikicasa
    insertion image

    Padova Centro, Corso del Popolo, vendesi appartamento piano alto servito da ascensore, palazzo signorile , attualmente locato con contratto regolare, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere , bagno finestrato, soffitta. Risc.centralizzato con elettrovalvole e aria condizionata. cl. en. G - Ipe 124,59 € 165.000 rif. D1027

    66m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Arredato, Con giardino
    insertion image
    € 560.000

    Padova – Centro Storico In elegante e riservato contesto d’epoca, proponiamo esclusivo appartamento all’ultimo piano con splendido terrazzo di circa 40 mq, esposto a est e affacciato su un ampio e curato giardino condominiale. L’immobile si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 40 mq e garage. La posizione centrale e il contesto silenzioso rendono questa soluzione ideale per chi cerca charme, privacy e uno spazio esterno di pregio nel cuore della città. Richiesta: € 560.000 Info e visite contattando StudioRuzza. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, opera con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent’anni. Il nostro obiettivo è soddisfare le aspettative del cliente nella compravendita di attività commerciali e immobili a diversa destinazione offrendo soluzioni al miglior prezzo nel minor tempo, servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

    120m2
    3Locali
    1Bagno
    F

Ricevi nuovi annunci che corrispondono alla tua ricerca

Valuta ora

Write the address of the property to evaluate

L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media