Trilocale in Vendita, Via a. Manzoni 114, Padova

Descrizione

PONTE CORVO / PRATO DELLA VALLE – Appartamento con ingresso indipendente, a due passi dal cuore della città
In una delle zone più affascinanti e richieste di Padova, a pochi minuti a piedi da Prato della Valle, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica.
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, accessibile tramite scala esterna che conduce a un caratteristico ballatoio. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce in un luminoso soggiorno con poggiolo, con splendida vista sulle suggestive mura seicentesche della città. Completano la zona giorno un cucinotto finestrato, pratico e funzionale.
La zona notte offre due camere da letto: una matrimoniale con accesso diretto al poggiolo e una singola, oltre a due bagni finestrati.
Al piano terra, la proprietà dispone di un comodo ripostiglio esterno, perfetto come deposito bici o ricovero attrezzi.
L’immobile è attualmente locato con contratto 3+2 in cedolare secca con scadenza ottobre 2027, rappresentando così anche un’ottima opportunità d’investimento.
La casa si presenta in condizioni originali, mentre la palazzina ha beneficiato nel tempo di alcuni interventi di manutenzione per l’adeguamento alle normative vigenti.
Posizione centralissima, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi: la scelta ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Padova.