Trilocali in vendita a Montopoli Di Sabina

In posizione centrale e strategica nella zona Ferruti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore. L'immobile si trova in una zona di snodo che permette di collegare rapidamente Poggio Mirteto, Montopoli in Sabina e Poggio Mirteto Scalo, rendendolo ideale per chi cerca comodità e spostamenti agevoli. L'ingresso della casa introduce a una distribuzione degli ambienti classica e funzionale, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio salone, perfetto per i momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno confortevole. Per quanto riguarda le finiture, l'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica, infissi in doppio vetro con persiane in alluminio che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e riscaldamento autonomo a metano. La casa si presenta in buono stato generale e, con piccoli e semplici lavori di manutenzione ordinaria, sarà subito pronta per essere vissuta. Questa proprietà è perfetta per giovani coppie, ma anche un'opportunità straordinaria per chi desidera effettuare un investimento immobiliare mirato, data la facilità di locazione immediata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai servizi circostanti, poichè proprio sotto casa si trovano supermercati, negozi e la fermata del bus che collega la zona ai principali paesi limitrofi e alla vicina stazione del treno, agevolando i pendolari. Una soluzione che unisce comfort logistico e un eccellente potenziale.

Immersa nella quiete e nel verde della natura, questa porzione di casa di campagna rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti, accogliendo al piano terra un comodo ingresso su una cucina abitabile, un salone ideale per i momenti di relax e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un secondo bagno, il tutto arricchito da un ampio terrazzo dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L’immobile si presenta in buono stato generale e non necessita di grandi interventi strutturali, richiedendo solo piccole migliorie interne per essere personalizzato secondo i propri gusti. La casa è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro completi di persiane, che garantiscono un buon isolamento termico, e dispone di una corte comune circostante l'abitazione. Per quanto riguarda gli impianti, il riscaldamento è garantito da un efficiente termo-camino integrato dal sistema a GPL, mentre gli scarichi sono serviti da una fossa settica. La posizione è strategicamente: a soli un chilometro e mezzo si raggiunge via Ternana, arteria stradale che collega agevolmente il posto sia a Poggio Mirteto Scalo, distante appena tre chilometri, sia a Passo Corese, raggiungibile in dieci chilometri. Una combinazione perfetta tra indipendenza, natura e accessibilità ai principali servizi e nodi ferroviari.

Nel comune di Montopoli di Sabina, in una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore, circondata da aree verdi condominiali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente che affaccia direttamente su un balcone di 13 mq con vista sulla vicina collina. La cucina è abitabile e separata dalla zona pranzo da una porta interna, con un comodo ripostiglio a disposizione. La zona notte comprende attualmente due camere da letto, con la metratura adatta a ricavare una terza camera se necessario, e due comodi bagni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione nella zona giorno. La proprietà è completata da un garage di circa 16 mq e da una cantina. Un’ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e curato, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza strategica a tutti i principali servizi. Rif. Q 043 - Per informazioni o per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561.

Ci troviamo a Montopoli di Sabina Località Ferruti e proponiamo in vendita un attico situato al quarto piano di una palazzina di dieci unità abitative. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa pronta, dove la luce naturale e lo spazio esterno sono i veri protagonisti. Grazie all'ascensore e alla posizione panoramica, l'abitazione offre un ritiro tranquillo ma ben collegato. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni ottime. L’ingresso si apre su un accogliente salone, affiancato da un pratico cucinino separato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, uno studio (ideale per smart working o cameretta) e un bagno con doccia. Internamente presenta infissi a doppio vetro con tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, connessione ultraveloce con allaccio in fibra ottica. Inclusa nella proprietà una comoda cantina sottostante. Vero gioiello della casa è il terrazzo panoramico che gira sui tre lati dell’abitazione. Questa caratteristica garantisce un’indipendenza totale, una luminosità straordinaria in ogni ambiente e uno spazio esterno perfetto per cene all’aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Massima comodità per gli spostamenti: proprio sotto casa si trova la fermata del bus che collega l'abitazione alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto (tratta Orte-Fiumicino), oltre che ai centri di Poggio Mirteto e Montopoli di Sabina.

Se cerchi una casa pronta da abitare, che unisca il risparmio energetico alla serenità della Sabina, questa è la soluzione perfetta. Situato in una posizione strategica a metà strada tra Poggio Mirteto e Montopoli di Sabina, l'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L’edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione (2024/25) che ha incluso il rifacimento del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, garantendo un isolamento perfetto e un notevole risparmio in bolletta. L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, e così suddiviso: ingresso accogliente , cucina, ampio salone con sfogo su un balcone vivibile, due camere da letto spaziose e bagno ristrutturato. Gli Infissi di ultima generazione con doppio vetro; serrande elettriche; riscaldamento autonomo a metano; connessione internet ultraveloce grazie all'allaccio in fibra ottica. È la scelta perfetta per chi è alla ricerca della sua prima casa e desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Allo stesso tempo, rappresenta un investimento sicuro e a bassa gestione grazie alla recente riqualificazione energetica dell'intero stabile.

All’entrata del CENTRO STORICO di Bocchignano, frazione di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra in buone condizioni. Si sviluppa su tre livelli, per una metratura complessiva di 90mq . DESCRIZIONE IMMOBILE: Ubicato all’entrata di Bocchignano, il palazzetto è un elemento caratteristico del borgo perché in passato è stato prima il comune e dopo l’ufficio postale del paese, al suo interno troviamo vari dettagli che lo ricordano. All’ entrata troviamo l’ingresso e una stanza di passaggio; salendo le scale c’è un ampio salone con camino, qui la vista dalla sala principale, affaccia sul campanile del paese. Al piano superiore c’è la zona notte con due camere da letto di cui una con camino e bagno con doccia. All’ultimo piano c’è un secondo ingresso indipendente che collega l’abitazione al centro del borgo. DATI TECNICI: L’ appartamento presenta pavimenti in monocottura, infissi vetro singolo in legno e porte in legno. Tutte le utenze sono regolarmente collegate tutti gli impianti sono in buono stato. Ad oggi il riscaldamento è assente, come forma di calore ci sono due camini, uno nella zona giorno e l’altro nella zona notte. DETTAGLI AGGIUNTIVI: La casa ad oggi è in buone condizioni, necessita solo di alcune migliorie come il riscaldamento. POSIZIONE: Si raggiunge anche con la macchina, quindi perfetta per chi vuole uscire a piedi ma non rinuncia alle comodità di avere il parcheggio vicino. E’ l’immobile ideale per chi sta cercando una seconda casa ma anche per chi vuole fare un investimento da subito affittabile in uno dei centri storici più caratteristici della sabina, adatto a chi vuole godere della tranquillità lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che offre tutti i servizi.

Nella campagna di Montopoli di Sabina, più precisamente nella frazione di Ponte Sfondato, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con corte privata. La casa è composta da ingresso sulla cucina, bagno di servizio e salone; da qui è possibile accedere allo spazio esterno pavimentato con portico. Questa zona è perfetta per trascorrere il tempo libero con la famiglia o gli amici. Al piano superiore invece c’è la zona notte; bagno con doccia, due camere da letto di cui una con balcone. Dalla camera si può accedere anche al sottotetto perfetto da utilizzare come ripostiglio. Ristrutturata nel 2018 ad oggi non ci sono lavori da fare. Gli interni presentano pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC doppi vetri con persiane in ferro blindate e inferriate nella zona giorno, portone blindato, impianto di condizionamento e riscaldamento con stufa a pellet. Questa proprietà è perfetta per chi ama la natura e non vuole abitare in zona isolata. Giusto compromesso sia come prima casa ma anche come seconda casa per trascorrere il fine settimana senza allontanarsi troppo dalla grande Città di Roma. Anche se ci troviamo nel comune di Montopoli di Sabina , la distanza con stazione Ferroviaria di Fara Sabina è di soli 7 km , così come tutti i servizi che la zona offre supermercati, poste, banche negozi di ogni genere.

In zona Ferruti, nel comune di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, senza ascensore, ideale per chi desidera vivere al centro di tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile si apre su una comoda zona giorno composta da salone, cucinotto e ripostiglio; due stanze e un bagno con vasca. Completano la proprietà due ampi balconi, e un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o spazio giochi per i bambini. La casa si presenta abitabile da subito, con infissi in legno e riscaldamento autonomo a metano. Pur necessitando di alcuni lavori di miglioria, rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi e la fermata del bus si trova direttamente sotto casa, con collegamenti verso le stazioni di Passo Corese e Poggio Mirteto, oltre ai paesi limitrofi. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca comodità e collegamenti senza rinunciare alla tranquillità.