Trilocali in vendita a Milano Pag. 30

FANTASTICO 3 LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO - VIA PASINETTI,12 In VIA PASINETTI 12, in posizione strategica a meta' tra le servitissime Via Antonini e Via Ripamonti, proponiamo in vendita FANTASTICO 3 LOCALI di 100 mq commerciali RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 comode camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno dei due en-suite), balcone e solaio di pertinenza. La soluzione, libera da subito è pronta all'uso, è l'ideale per chi è alla ricerca di una casa da arredare a proprio piacimento ed abitare immediatamente. La recente ristrutturazione ha coinvolto tutti gli impianti (elettrico ed idraulico), la pavimentazione, gli infissi e l'arredo dei bagni. Come finiture interne troviamo: infissi con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, pavimentazione in parquet e cassaforte. Sotto casa troviamo un supermarket ed una pasticceria mentre nelle immediate vicinanze troviamo sulle due arterie principali negozi di prima necessita, scuole, aree verdi e le fermate del TRAM 24 e del BUS 95, che collegano rispettivamente in pochi minuti con la M3 CROCETTA e la M2 FAMAGOSTA. Nel condominio è presente l'ascensore ed il riscaldamento è centralizzato, compreso nelle spese condominiali (€ 2.800,00 annue circa). OTTIMA SOLUZIONE, DA VEDERE!! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: CON-01 - Luminoso Trilocale con Doppio Balcone e Cantina – Soluzione Completa e Funzionale In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, luminoso e con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax. La cucina semi-abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone che garantisce ulteriore sfogo esterno e ottima aerazione. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. spese condominiali comprese di riscaldamento centralizzato 233,00€ mese C.a. Completa la proprietà una cantina pertinenziale, perfetta come spazio di deposito. Punti di forza: •⁠ ⁠Doppio balcone •⁠ ⁠Ottima distribuzione interna •⁠ ⁠Ambienti luminosi •⁠ ⁠Cantina inclusa Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel. +39 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

FARINI – VIALE LUIGI TORELLI, in contesto d’epoca vecchia Milano degli anni '30, perfettamente conservato, proponiamo uno splendido attico mansardato di mq 110 composto da: ampia zona living con cucina open, due camere matrimoniali, due bagni e balcone. Quinto ed ultimo piano estremamente luminoso e con affacci gradevoli. La posizione è strategica, zona Farini è sicuramente uno dei quartieri più ambiti della città, vivo, ricco di attività, servizi e in continuo sviluppo grazie al futuro Scalo Farini. ipe "F" Richiesta € 445.000. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Rif: 379 - In zona ben servita proponiamo in vendita 3 locali situato al primo piano con ascensore e servito di portineria mezza giornata. L'appartamento è composto da: un ingresso che ci introduce nel soggiorno con accesso ad un primo balcone, da un cucinotto con accesso ad un secondo balcone, da una grande camera matrimoniale con un balconcino alla francese, da una seconda camera da letto e da un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di infissi pvc doppio vetro nuovi ed è caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta che garantisce luminosità e ariosità. Il contesto è stato oggetto di una completa ristrutturazione mediante superbonus che comprende il rifacimento della facciata con il cappotto termico, il rifacimento del tetto e delle parti comuni e l'installazione di un nuovo ascensore. Inoltre sottolineiamo la vicinanza a diversi luoghi di interesse come le terme Milano de Montel, l' ospedale San Carlo Borromeo e lo stadio San Siro il cui noto progetto prevede la costruzione di un nuovo stadio affiancato dalla rigenerazione dell'area circostante. Infine sono da notare i numerosi servizi presenti in zona tra cui supermercati, bar, farmacie, ristoranti, negozi di vario genere e numerose aree verdi in prossimità dell'abitazione. La fermata dell'autobus è proprio sotto casa mentre la fermata della metropolitana SAN SIRO STADIO DAZN dista soli 500 metri, così come la fermata del tram N°16 che ci collega con il centro città. Completa la soluzione la presenza di una cantina al piano terra e un box auto singolo ad euro 25.000€.

Rif: FLu1O 3L - Situato in Via Flumendosa, questo immobile gode di una posizione strategica in una delle zone più apprezzate di Milano, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e ricco di servizi. La presenza della metropolitana a pochi passi dall’abitazione consente spostamenti rapidi e agevoli verso ogni area della città, mentre il quartiere offre tutto ciò che serve per una quotidianità comoda e funzionale: supermercati, negozi, scuole e spazi verdi. L’appartamento si inserisce in un contesto residenziale curato e di ampia metratura, impreziosito dal servizio di portineria attivo per l’intera giornata e da un gradevole cortile interno, che garantisce tranquillità e ordine. Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione completa, che ha interessato anche gli impianti. Gli infissi e le finestre, di prossima installazione, completeranno ulteriormente il livello qualitativo della proprietà. La soluzione si distingue per la doppia esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, e per la presenza di due balconi. Internamente è composta da ingresso su disimpegno, cucinotto, soggiorno con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale anch’essa con balcone e bagno finestrato di generose dimensioni. Elemento di grande valore è la versatilità degli spazi: la recente ristrutturazione è stata progettata per offrire una doppia possibilità di distribuzione interna, consentendo di ricavare un ingresso su zona giorno con cucina a vista e balcone, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con balcone, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto, soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in città. Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Ponte Nuovo Via Padova 273, Milano Tel. 02.83478607 numero aziendale WhatsApp 3890052811

DATEO – VIA MACEDONIO MELLONI In un affascinante contesto d’epoca dei primi del ’900, proponiamo splendido appartamento in stile loft di 125 mq commerciali comprensivi di due giardini privati di 60 mq e 20 mq. La soluzione, unica nel suo genere, si compone di un ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino principale, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Il tutto è collegato da scala interna ed esterna, che valorizza ulteriormente la distribuzione degli spazi. Gli ambienti sono ampi e ariosi, con un’eccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione est/ovest. Il silenzio e la privacy offerti dai due giardini rendono l’abitazione un’oasi di tranquillità nel cuore della città. Posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana MM Dateo, in una delle zone più eleganti e ricercate di Milano. Classe energetica G – IPE 150,00 Richiesta € 845.000SANTAMARTA IMMOBILI – 02.83991110 Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

MM1 QT8 - VIA CIMABUE : In zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in condominio anni 60 con portineria fissa, doppi ascensori e ampio giardino condominiale, ottimo trilocale al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno di servizio finestrato e due camere da letto di cui una con proprio bagno. Si presenta in ottime condizioni con porta blindata, pavimenti in parquet in tutta la casa tranne bagni che vi è grès porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri, inferiate alle finestre , tapparelle elettriche in soggiorno, faretti , aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. € 365.000 Classe en. E ipe 199,01 La facciata del condominio è stata rifatta nel 2025. Si precisa che il palazzo è posto sotto il vincolo dei beni culturali e l'imu come seconda casa è ridotta alla metà. La zona QT8 è considerata uno dei quartieri più verdi di Milano, vicino al Montestella (Montagnetta di San Siro). A pochi minuti a piedi dalla MM1 Qt8, ben collegata anche con autobus che si collegano ad altre zone della città. Attorno troviamo supermercati, scuole, farmacie molte aree verdi e spazi sportivi come la QT8 Calisthenics Arena.

VETRA - TICINESE In piccolo contesto residenziale moderno proponiamo trilocale compatto da ristrutturare di mq 60, il progetto prevede: ingresso su soggiorno, cucina open, due camere matrimoniali ognuna dotata di balcone, bagno. Ottimo come investimento. Presente ogni comfort. La soluzione risulta essere molto luminosa grazie alle ampie finestre e all’aperta esposizione che dona molto respiro. Posizione strategica a pochi minuti da colonne e basilica San Lorenzo, Bocconi, Navigli. Il quartiere è caratterizzato da numerosi servizi tra cui negozi, supermercati, bar e ristoranti, il tutto a pochi minuti dal centro della città. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto dinamico e centrale Cl G ipe 85,00 € 495.000 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

AD.ZE LAMBRATE FS/MM UDINE - VIA BERNARDINO BELLINCIONE 14 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Udine e dal quartiere Lambrate, una soluzione immobiliare, sita al  primo piano di un condominio risalente agli anni ’60 con servizio di portineria full-time, di mq 75 circa. La soluzione immobiliare è composta così come segue: disimpegno d’ingresso, luminosa zona living con balcone affacciato sul giardino condominiale, cucina separata, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato. L’appartamento è da sistemare, ma la sua versatilità permette di adeguarlo e modificarlo in base alle proprie esigenze di spazio. L’ubicazione della palazzina e l’esposizione consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una buona luminosità ed ariosità. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare una cantina ubicata al piano seminterrato. **POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE UN BOX **

Rif: 00064 - In Via Venini 64, nel cuore autentico di NoLo, proponiamo in vendita un quadrilocale dal carattere raro, capace di unire spazio, versatilità e grande potenziale evolutivo. La soluzione si distingue fin da subito per un accesso semi indipendente dal cortile condominiale e per la comodità di un doppio ingresso dal vano scala, dettaglio che già lascia intuire la flessibilità di questa abitazione. Gli ambienti si sviluppano su due livelli, creando una distribuzione dinamica e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Al piano principale si apre una zona living con cucina a vista, uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, impreziosita proprio dal doppio accesso, e un bagno finestrato. La scala interna conduce poi al piano inferiore, dove gli ambienti cambiano ritmo e diventano più riservati: due camere di generose dimensioni e un ulteriore spazio oggi utilizzato come ripostiglio offrono soluzioni interessanti per studio, area relax o camere aggiuntive. Uno degli elementi più rilevanti di questa proprietà è senza dubbio la possibilità di frazionamento, che apre la strada alla creazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Il contesto è uno dei più richiesti e in continua crescita della città: NoLo, a pochi passi da Piazza Morbegno e perfettamente collegato grazie alla vicinanza delle fermate M1 Rovereto e Pasteur, garantisce servizi, vivacità e ottima accessibilità. Una casa che non si limita a offrire spazi, ma che lascia immaginare progetti.

VETRA - TICINESE In piccolo contesto residenziale moderno proponiamo trilocale compatto RISTRUTTURATO A NUOVO di mq 60, il progetto prevede: ingresso su soggiorno, cucina open, due camere matrimoniali ognuna dotata di balcone, bagno. Ottimo come investimento. Presente ogni comfort. La soluzione risulta essere molto luminosa grazie alle ampie finestre e all’aperta esposizione che dona molto respiro. Posizione strategica a pochi minuti da colonne e basilica San Lorenzo, Bocconi, Navigli. Il quartiere è caratterizzato da numerosi servizi tra cui negozi, supermercati, bar e ristoranti, il tutto a pochi minuti dal centro della città. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto dinamico e centrale Cl G ipe 85,00 € 549.000 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Rif: T-356 - Nella residenziale via Enrico Cialdini, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE di 70 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con accesso al PRIMO BALCONE, ampia cucina abitabile con uscita sul SECONDO BALCONE che può essere trasformata in camera da letto, camera matrimoniale dotata di ripostiglio interno e bagno finestrato. Completa l'unità un solaio di pertinenza. L'appartamento è ubicato al secondo piano senza ascensore all'interno di un contesto Civile anni '60, ben abitato. Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona comoda e servita. Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 70 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 3 - Piano immobile: 2 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: NO - Riscaldamento: CENTRALIZZATO DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 454,48 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 4 - Consistenza: 70 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 70.

Rif: P306 - RIFP306 - MM1- PRECOTTO- 3 LOCALI CON TERRAZZO DI 34MQ! Nel cuore di Precotto, in Via Aristotele 67 una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio 3 LOCALI di 100 mq situato al 3 ED ULTIMO PIANO, con TERRAZZO DI 34MQ e DOPPI SERVIZI: una soluzione che unisce privacy, spazi generosi e uno sfogo esterno unico. All’ingresso si accede ad un comodo disimpegno che conduce al soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo di 34 mq: uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. Il terrazzo collega armoniosamente anche la cucina separata abitabile e la seconda camera da letto, creando una continuità tra interno ed esterno che rende l’ambiente ancora più arioso e funzionale. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera padronale di generose dimensioni, una seconda camera con accesso diretto al terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati e un pratico ripostiglio, perfetto per l’organizzazione della casa. A completare la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA e la possibilità di BOX al prezzo di €30.000. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e uno sfogo esterno importante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della metropolitana a pochi passi. A pochi passi da casa troverai i principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar, scuole (materne, elementari, medie e superiori) e Università degli Studi Bicocca solo a 5 minuti di macchina. La zona è ben servita anche da servizi pubblici, a soli 500 mt troviamo la fermata MM Precotto. (linea 1), a circa 250 mt la fermata dell’autobus linea 86 e 51, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Da non perdere, contattaci al numero 02 2600 5462 per concordare un appuntamento, oppure scrivici su WHATSAPP al numero 3939273437, o tramite e-mail : milanoprecotto@tempocasa.it . Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Residenza "Il Portichetto" - Val di Sole 11 Nel cuore del quartiere Vigentino/Fatima, all'interno di un prestigioso stabile conosciuto come "Il Portichetto", si trova una meravigliosa opportunità abitativa. Questo stabile offre un ampio giardino condominiale e un servizio di portineria disponibile a tempo pieno, garantendo comodità e sicurezza ai residenti. Descrizione dell'appartamento: Proponiamo un luminoso e silenzioso trilocale di 90 mq, caratterizzato da una doppia esposizione sul verde condominiale. L'appartamento è così composto: Ingresso: Un accogliente spazio d'entrata che conduce agli altri ambienti della casa. Soggiorno: Un ampio spazio per il relax e l'intrattenimento, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con amici. Cucina abitabile: Una cucina spaziosa che consente di cucinare con facilità e di ospitare pasti conviviali. Due camere matrimoniali: Ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza degli ospiti. Ampio bagno finestrato: Dotato di tutti i comfort necessari. Ripostiglio: Uno spazio aggiuntivo per conservare oggetti e mantenere l'ordine in casa. Possibilità di arredo: L'appartamento offre la possibilità di essere arredato secondo i propri gusti e necessità, rendendolo immediatamente abitabile. Ulteriori dettagli: La proprietà è completata da un vano di cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti o come dispensa. Disponibilità immediata: L'appartamento è libero da subito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente confortevole e ben servito. Se stai cercando un'abitazione che combini tranquillità, comfort e una posizione strategica, "Il Portichetto" è la scelta ideale per te. Non perdere questa occasione unica nel suo genere!

Rif: IND_34 - In un contesto residenziale di Via Calvi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 145 mq sito al secondo piano senza ascensore di uno stabile anni '30. Caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e da dettagli di grande fascino, l'abitazione si apre su un disimpegno che introduce alla zona giorno, dove domina un soggiorno di generose dimensioni. Questo ambiente trova il suo punto focale nel camino. La cucina, situata accanto alla zona living, comunica con quest'ultimo attraverso una caratteristica finestra interna: una scelta che favorisce la luminosità e il dialogo tra gli spazi, mantenendo al contempo una distinzione tra i due locali. Un funzionale ripostiglio completa la zona di servizio del piano terra. La zona notte del primo livello ospita una prima camera matrimoniale, concepita come una vera suite grazie alla presenza esclusiva di un bagno padronale con vasca. Salendo al piano superiore, veniamo accolti da una zona studio e da una seconda camera matrimoniale. Il piano è servito da un secondo bagno, dotato di doccia e di un velux che garantisce illuminazione e un ricircolo d’aria costante. A completare questa prestigiosa soluzione troviamo una lavanderia e una cabina armadio. Per prendere appuntamento scrivi su whatsapp al 333.960.6463 indicando “IND_34”. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia

RIF. P309 – Zona Niguarda, Via Monterotondo: a pochi passi dai principali negozi di prima necessità, a dieci minuti a piedi dalla fermata M5 Bicocca, a due passi dall’ospedale Niguarda e dalla fermata tram 4. All’interno di una recente costruzione signorile, curata nei minimi dettagli e caratterizzata da finiture moderne, proponiamo in vendita un elegante trilocale ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, progettato per offrire un ambiente accogliente e versatile, con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 30 mq: uno spazio esclusivo, perfetto per creare una zona living all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax. La cucina è abitabile, ben organizzata e separata, con un comodo secondo accesso al terrazzo che garantisce praticità e continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, ed una camera con balcone privato, e doppi servizi: un bagno finestrato, luminoso e arieggiato, e un secondo bagno cieco, perfetto come bagno di servizio o lavanderia. La soluzione si distingue per la qualità della costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di ampi sfoghi esterni, elementi sempre più richiesti e apprezzati. Completano la proprietà la cantina e il Box auto singolo di 17 mq. ad € 25.000,00 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Rif: LIM159G - Tempocasa Milano Famagosta propone in vendita un interessante trilocale di circa 70 mq situato in Via Lodovico il Moro 159, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato a pochi passi dal Naviglio Grande. L’appartamento si trova all’interno di uno stabile civile degli anni ’60/’70 dotato di servizio di portineria e spazi verdi condominiali, elementi che garantiscono un buon livello di comfort e sicurezza. La soluzione si presenta luminosa e ben distribuita negli spazi interni: l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio, oltre a un bagno finestrato. L’immobile è inserito in una delle zone più interessanti della città, tra Barona, Famagosta e San Cristoforo, un’area oggetto di forte riqualificazione urbana negli ultimi anni. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza della nuova linea metropolitana M4 con fermata San Cristoforo, che permette collegamenti rapidi sia con il centro di Milano sia con l’aeroporto di Linate. A ciò si aggiunge una rete ben sviluppata di mezzi di superficie, tra autobus e tram, che rendono gli spostamenti semplici e immediati. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, facilmente raggiungibili anche a piedi. La vicinanza al Naviglio Grande rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli percorsi pedonali e ciclabili, oltre a un contesto vivace ma allo stesso tempo vivibile. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale e ben collegata, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona in continua crescita e rivalutazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 3515001210. Tempocasa Milano Famagosta è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scelta della vostra prossima casa.

Rif: MA695 - Milano, viale Andrea Doria 10, nelle immediate vicinanze della rinnovata piazza Caiazzo in fase di riqualificazione urbanistica con la creazione di giardini e aree pedonali. Proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, sito al 6 piano con ascensore in uno stabile d'epoca del 1940. La casa presenta una disposizione degli ambienti razionale e confortevole. L'ingresso si apre in una zona living doppia: ampio salone con divano e zona conversazione oltre zona dining, caratterizzato da parquet originale d'epoca restaurato ed esposizione su viale Andrea Doria, che garantisce luminosità e ariosità, con vista sul Montedoria, l'ultimo edificio milanese progettato da Gio Ponti. Completa la zona living la cucina abitabile che ha una esposizione interna con balcone, completamente arredata e attrezzata, e da accesso ad un bagno di servizio. La pavimentazione in palladiana della cucina e dell'ingresso è quella originale. La zona notte ha due grandi camera, di cui la master bedroom con bagno en suite finestrato, cabina armadio completamente attrezzata, ed esposizione interna; la seconda camera è completa di letto alla francese, scrivania e armadiatura, con esposizione su viale Doria. Presente anche una comoda zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice in colonna. La casa è stata recentemente ristrutturata: impianto elettrico, serramenti in doppio vetro, aria condizionata canalizzata (caldo e freddo). Il riscaldamento è centralizzato ed è a pavimento. Completano la proprietà solaio e cantina. Possibilità di un box all'interno dello stabile con una richiesta aggiuntiva di € 60.000/00. Ascensore nuovo e facciata interna da poco ristrutturata. La zona è di forte valore commerciale: viale Andrea Doria è vicinissima a Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica, Stazione Centrale; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese, con la fermata Caiazzo, linea verde, a pochi passi dall'appartamento. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano – City Life. Proponiamo interessante soluzione di 85 mq, possibilità di trasformazione in comodo 3 locali. Partiamo dalla posizione, ci troviamo in Largo Domodossola esattamente in fronte al nuovo distretto di Citylife, che sarà l’ingresso pedonale più comodo e diretto per accedere all’area verde del Parco. Quest’area è interessata da un progetto che prevede un grande portale di accesso per il quartiere , segnando l’avvio della fase finale di completamento del progetto. CityWave sara’ il nome dell’ultimo edificio in fase di ultimazione. Sicuramente una spinta forte e positiva per tutto il quartiere legato ai nuovi servizi e proiettato verso il futuro. L’alloggio si struttura attraverso un’ ampio disimpegno, zona living con sala da pranzo e cucinotto separato. Camera matrimoniale, grande antibagno e servizio finestrato. Due balconi permettono l’affaccio interno a Nord ed a Sud per la camera da letto. La soluzione si presta inoltre, considerato la spazio ed il taglio alla trasformazione in 3 locali. Un’ipotesi di progetto comodo e semplice e’ inserita nel book pubblicitario.  Indubbiamente siamo inseriti all’interno di uno dei quartieri più interessanti della Citta di Milano. A 200 mt la fermata linea Lilla di Domodossola, in 15 minuti di passeggiata percorrendo il viale alberato di Corso Sempione si raggiunge l’Arco della Pace ed il Parco Sempione, in pochi minuti di auto si raggiunge l’uscita dalla Città in direzione Torino – Venezia e autostrada del Laghi verso Varese e Como. Consigliamo di prendere un appuntamento attraverso i nostri incaricati per visionare questa imperdibile proposta. Classe energetica: E Ipe: 122,61 Prezzo: € 570.000,00 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: T167 - In Via Privata Colico 12, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE di 90 mq con DOPPIO TERRAZZO, situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, servito da ascensore, nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte crescita di Milano: Bovisa. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di ampi sfoghi esterni, ideali per chi desidera vivere in città senza rinunciare al comfort degli spazi all’aperto. L’appartamento è composto da: - Ingresso diretto su luminoso soggiorno con accesso al magnifico TERRAZZO di 56 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto; - Cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzino di 12 mq; - Camera matrimoniale; - Camera singola; - Doppi servizi entrambi finestrati; L’immobile è dotato di riscaldamento AUTONOMO e impianto di climatizzazione con 3 split, garantendo comfort in ogni stagione. Sul terrazzo sono presenti una pompa dell’acqua e un impianto di irrigazione, ideali per chi desidera arricchirlo con piante o siepi. Completano la soluzione: - Inferriate di sicurezza - Zanzariere - Impianto di allarme - Cantina di pertinenza Le spese condominiali sono pari a circa €1.500/anno. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 15 mq. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi, università e collegamenti della zona Bovisa, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: VCR3492 - TRILOCALE RISTRUTTURATO – 5° PIANO CON ASCENSORE, BALCONE E BAGNO FINESTRATO In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido trilocale ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. Composizione: Ingresso su ampia zona giorno luminosa Cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Balcone con affaccio aperto L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, con impianti a norma, infissi nuovi e aria condizionata. Ottima esposizione che garantisce luminosità per tutto l’arco della giornata. Zona comoda a tutti i servizi: scuole, mezzi pubblici, negozi e aree verdi nelle vicinanze. Libero al rogito – Ottima soluzione per giovani coppie o investimento.

Rif: T012 - Tempocasa Greco Maggiolina propone in vendita un elegante appartamento situato in via Bettino da Trezzo 12, nel cuore della zona di Greco, al terzo piano con ascensore. Questo appartamento di 72mq si presenta con una disposizione interna armoniosa e luminosa. grazie alla sua doppia esposizione Est-Ovest. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina semi-abitabile, un bagno finestrato con box doccia, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed un ripostiglio adibito a locale lavanderia. Completa l'intera soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione risalente a qualche anno fa e si presenta in buono stato interno; è dotato di aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro e riscaldamento centralizzato a radiatori. Le spese condominiali, che ammontano a 2200€ all'anno, includono la presenza di una portineria attiva fino alle 18 tutto il giorno e sabato mezza giornata, offrendo un servizio di sicurezza e assistenza di alta qualità, e il riscaldamento. La zona è caratterizzata da un'ottima accessibilità ai mezzi di superficie, con le linee 81, 87 e 43 che collegano facilmente alle principali linee metro (M1, M2, M3 e M5) in soli cinque minuti. La fermata metro M1 di Rovereto è inoltre raggiungibile anche a piedi in soli 10 minuti dallo stabile, offrendo una grande libertà di movimento. La zona offre inoltre una vasta gamma di servizi, tra cui tabacchi, bar, farmacie e supermercati, tutti situati a due passi dallo stabile, creando un ambiente ideale per chi cerca una vita quotidiana comoda e pratica. È una zona particolarmente adatta alle famiglie con bambini, grazie alla vicinanza al Parco Martesana, un'oasi di verde con spazi gioco per bambini e piste ciclabili, inoltre possiamo trovare scuole nido, materna, elementare e media, tutte situate a 100 metri dallo stabile. Non esitate a contattarci per programmare una visita!

Rif: T174 - VIA CAFIERO - In contesto civile, proponiamo in vendita trilocale di 70 mq situato al piano rialzato, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, affiancato da un pratico cucinino separato e finestrato. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una cameretta, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. CON POSTO SINGOLO ALL'INTERNO DEL CONTESTO. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vero punto di forza: offre infatti la possibilità di ripensare gli spazi, ottimizzare la distribuzione interna e creare una casa su misura, moderna e funzionale. Il piano rialzato rende la soluzione comoda e facilmente accessibile, adatta a diverse esigenze abitative. Situato nel cuore di Dergano, quartiere in forte crescita e ben servito da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Soluzione perfetta per chi desidera trasformare e valorizzare un immobile secondo la propria visione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato

Rif: SASSI_24 - In via Battistotti Sassi 24, al quarto piano di un elegante stabile anni ’50 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq in ottime condizioni. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla nuova fermata M4 Susa, che collega rapidamente sia il centro città sia l’aeroporto di Linate. L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con affaccio su via Sassi. La cucina è abitabile e dotata di balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato e uno cieco. La casa gode di doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Le finiture sono di qualità: parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, infissi in ottimo stato e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e collegamenti rapidi in una delle zone più richieste della città. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “SASSI_24” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento.

Rif: TAN22 - Ci troviamo in Via Tanaro, nel cuore di una zona residenziale di Milano apprezzata per la sua tranquillità e vivibilità. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, negozi di prima necessità, scuole e aree verdi, offrendo il giusto equilibrio tra comodità urbana e riservatezza. Via Tanaro, in particolare, è una strada a basso traffico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza al centro. Lo stabile che ospita la proprietà è un contesto civile, curato e accogliente, arricchito da un grazioso giardino interno che regala un piacevole senso di quiete già dall’ingresso. L’appartamento, situato a un piano rialzato, sorprende per la sua luminosità e ariosità, grazie alla doppia esposizione: da un lato sul verde del giardino condominiale, dall’altro sulla tranquilla Via Tanaro. Con una superficie complessiva di circa 80 mq, l’immobile si sviluppa come un trilocale ben distribuito: ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli ambienti risultano funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Soluzione proposta in nuda proprietà, ideale come investimento a lungo termine in una delle aree più richieste della città. Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Ponte Nuovo Via Padova 273, Milano Tel. 02.83478607 numero aziendale WhatsApp 3890052811