Trilocali in vendita a Loreto - Rovereto - Pasteur - Nolo, Milano

Rif: 08/T - Nel cuore di Viale Monza 8, a pochi passi da Piazzale Loreto e perfettamente collegato con il centro città grazie alla presenza delle linee metropolitane M1 e M2, proponiamo in vendita un AFFASCINANTE TRE LOCALI SU DUE LIVELLI situato al QUARTO e QUINTO piano CON ASCENSORE di uno stabile ben tenuto con FACCIATA RECENTEMENTE RIFATTA. La zona rappresenta una delle realtà più dinamiche e richieste di Milano, ricca di servizi di ogni genere: supermercati, negozi, ristoranti, locali, scuole e collegamenti rapidi verso il centro e le principali università. Una posizione ideale sia per chi desidera vivere la città con ogni comodità a portata di mano, sia per chi cerca una soluzione interessante anche in ottica investimento. L’appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna che dona carattere e privacy agli ambienti. Al quarto piano veniamo accolti da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta versatile ideale anche come studio o stanza ospiti e un secondo bagno. La soluzione si presenta in BUONE CONDIZIONI interne ed è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA, elementi che garantiscono comfort e gestione ottimale dei consumi durante tutto l’anno. Una casa dal taglio moderno e funzionale, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti in una delle zone più strategiche e in continua crescita della città.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi all'interno dell'oramai gettonato e ricercato quartiere NoLo, zona in fase di piena rivalutazione grazie a diversi progetti attualmente in corso, nelle immediate vicinanze del rinnovato Parco Trotter e del nuovo “Spazio Mosso” sito all’interno del Parco, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco della giornata; oltre che dalle metropolitane di Pasteur e di Piazzale Loreto, all'interno di un tranquillo contesto civile degli anni '60 in ottimo stato e ben abitato con servizio di portineria mezza giornata e giardino condominiale: LUMINOSO TRILOCALE CON BAGNO FINESTRATO. L’immobile, sito al quinto piano con ascensore, è composto dall’ingresso sul disimpegno, zona giorno con cucina a vista e balconata angolare, due camere da letto, cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio. Gode di un'assoluta luminosità grazie all’esposizione aperta e al piano alto. Finiture originali in ottimo stato di manutenzione. Riscaldamento centralizzato. Una spaziosa cantina completa la proprietà. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Apri il nostro innovativo Virtual-tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Nel cuore dell’oramai gettonato e ricercato quartiere NoLo, oramai in fase di piena riqualificazione grazie ai numerosi progetti già realizzati ed altri in fase di realizzazione, più precisamente in Via dei Transiti 23, a 50 metri dalla fermata della metropolitana di Pasteur e nelle immediate vicinanze di Piazzale Loreto nonché nelle vicinanze del Parco Trotter e del nuovo Spazio Mosso sito all’interno del Parco stesso, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco dell’anno, all’interno di un tranquillo contesto civile degli anni ‘60 con ascensore, trilocale con cucina abitabile, doppia esposizione e balcone. L’immobile sito al piano secondo gode di una buona luminosità e tranquillità favorite dalla doppia esposizione interna. Buono stato di manutenzione interno con impianto elettrico e del gas già provvisti delle dichiarazioni sì conformità. Riscaldamento centralizzato. Libero al rogito. Una cantina completa la proprietà. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00 DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 79/T - In una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un interessante TRE LOCALI situato al primo piano, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti: l'ingresso conduce alla CUCINA ABITABILE, mentre la zona notte è composta da DUE CAMERE DA LETTO ben separate. Completa la proprietà un servizio e, soprattutto, uno splendido AMPIO TERRAZZO AD USO ESCLUSIVO, vero punto di forza della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Il RISCALDAMENTO È AUTONOMO, una soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. La posizione è particolarmente strategica: VIA PADOVA offre ogni genere di servizio sotto casa, tra supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti e aree verdi. Inoltre, la vicinanza alle fermate della METROPOLITANA e ai principali collegamenti di superficie permette di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni milanesi. Una soluzione ideale per FAMIGLIE, GIOVANI COPPIE o per chi è alla ricerca di un immobile con un GRANDE SPAZIO ESTERNO PRIVATO in una zona ben servita e collegata.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Arquà 14, zona in fase di piena rivalutazione grazie a diversi progetti attualmente in corso, nelle immediate vicinanze del rinnovato Parco Trotter e del nuovo “Spazio Mosso” sito all’interno del Parco, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco della giornata; oltre che dalle metropolitane di Pasteur e di Piazzale Loreto Contesto: All’interno di un silenzioso contesto civile degli anni ’60 ben abitato ed in ottimo stato di manutenzione, CON ASCENSORE e cortile condominiale con spazio bici. Già deliberati (costo a carico del venditore) i pannelli fotovoltaici condominiali. Immobile: L’appartamento, sito al secondo piano con ascensore, è composto dall’ingresso sul disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera da letto, bagno finestrato e spazioso corridoio che porta alla seconda ampia camera da letto con il secondo balcone. La disposizione internata allo stato attuale permette di utilizzare il corridoio con un’ampia armadiatura o eventualmente di abbattere la parete per ampliare notevolmente il soggiorno. Completa la proprietà una cantina. Finiture: Internamente si presenta in buono stato di manutenzione con pavimenti originali in marmo e parquet in ottimo stato ed infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. (presente home-staging, venduto vuoto) Possibilità di essere frazionato in due bilocali entrambi con balcone come da render. LIBERO SUBITO. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 0002T - Nel vivace cuore di NoLo, tra le zone più innovative e ricercate di Milano, proponiamo una residenza dal gusto contemporaneo inserita in un elegante contesto di recente riqualificazione in classe energetica A++. Una proprietà che si distingue per stile, privacy e atmosfera, pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento cittadino. Gli ambienti dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, creando una casa moderna, riservata e immersa nel verde. La soluzione si sviluppa su due livelli e colpisce per la luminosità naturale e la cura dei dettagli. Ogni elemento è stato studiato con attenzione: parquet in rovere naturale, arredi e armadiature su misura, cucina integrata dal design essenziale, illuminazione ricercata e porte architettoniche in innovativa resina riciclata con raffinata texture cannettata. L’ingresso avviene attraverso un piacevole giardino pensile privato che accompagna alla zona living con cucina a penisola, camera matrimoniale e bagno. Al piano inferiore, collegato da una scala interna, troviamo un’elegante area dedicata al benessere e al relax con sauna integrata, uno spazio intimo e versatile dal forte carattere contemporaneo. L’immobile è stato realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo. Situata in Via Varanini, la proprietà gode di una posizione strategica nel cuore di NoLo, quartiere oggi simbolo della nuova Milano creativa e internazionale. La zona è ricca di locali, bistrot, gallerie, spazi culturali, coworking e servizi di ogni genere, mantenendo al tempo stesso un’anima autentica e residenziale. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle metropolitane Pasteur, Rovereto e Loreto, la zona offre inoltre supermercati, palestre, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Una residenza elegante e non convenzionale, ideale per chi desidera vivere Milano con stile, comfort e una forte identità contemporanea.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi all'interno dell'oramai gettonato e ricercato quartiere NoLo, in fase di piena rivalutazione grazie ai progetti "Progetto Via Padova" attualmente in corso e "Nuova Piazzale Loreto", più precisamente in Viale Monza 117 a pochi passi dalle metropolitane di Turro e Rovereto e nelle immediate vicinanze di Piazzale Loreto e del rinnovato Parco Trotter e del nuovo “Spazio Mosso” sito all’interno del Parco stesso, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco della giornata, all'interno di un contesto d’epoca degli anni ‘30 con ascensore: LUMINOSO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI. L’immobile, sito al piano quarto piano è attualmente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno finestrato. L’immobile gode di una buona luminosità favorita dal piano alto e dalla doppia esposizione, interna sul cortile condominiale ed esterna su Viale Monza con la presenza di tre porte finestre. Ottimo stato di manutenzione interno con pavimentazione interamente in laminato, impianto dell’aria condizionata già presente e riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Una cantina completa la proprietà. Libero al rogito. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50% -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLA-MENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, SIAMO OPERATIVI IN TUTTA LA LOMBARDIA E LA LIGURIA, E NELLE CITTA DI TORINO, BOLOGNA, FIRENZE, ROMA, PESCARA, NAPOLI E SALERNO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 00024 - (Le immagini rappresentano gli spazi reali dell’immobile; l’arredo visibile è stato realizzato tramite render ed è puramente indicativo) In stabile d’epoca, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano, caratterizzato da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista e accesso al balcone con affaccio sul corpo interno, ideale per garantire tranquillità e silenzio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato, una caratteristica sempre più rara e molto ricercata. La soluzione si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, la luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e la posizione in un contesto signorile e ben abitato. Completano la soluzione una cantina ed un solaio di pertinenza. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Stazione Centrale e dalle fermate MM Centrale e Caiazzo, con Corso Buenos Aires e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Nonostante il contesto dinamico, la via resta tranquilla e piacevole, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla qualità abitativa. Presenti anche autobus che permettono collegamenti rapidi verso ogni quartiere di Milano e verso gli aeroporti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

FenixGroup propone in vendita un luminoso e spazioso trilocale di circa 130 mq con terrazzo, situato al settimo piano di un signorile stabile degli anni '60 in Via Venini. L'appartamento gode di una generosa metratura e di una splendida vista panoramica grazie al piano alto.
Disposizione degli spazi:
- Zona Giorno: L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e straordinariamente luminoso, caratterizzato dall'accesso diretto a un grande terrazzo panoramico vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Troviamo inoltre una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa.
- Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie, confortevoli e ottimamente illuminate.
- Servizi: Completa la proprietà un bagno finestrato di pertinenza.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, tra cui l’autobus 56, e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Pasteur, MM Rovereto e MM Loreto.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via ARQUÀ 22, zona in fase di piena rivalutazione grazie a diversi progetti attualmente in corso, nelle immediate vicinanze del rinnovato Parco Trotter e del nuovo “Spazio Mosso” sito all’interno del Parco, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco della giornata; oltre che dalle metropolitane di Pasteur e di Piazzale Loreto Contesto: All’interno di un silenzioso contesto d’Epoca degli anni ‘30 ben abitato ed in buono stato di manutenzione. Con cortile condominiale con spazio bici. Immobile: L’appartamento, sito al piano rialzato con esposizione interna, è composto dall’ingresso sulla zona giorno con cucinotto a vista, corridoio per la zona notte con bagno finestrato e due camere da letto. Completa la proprietà una cantina. Finiture: Internamente si presenta in buono stato di manutenzione con pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 00014A - In una delle aree più richieste di Milano, a pochi passi da Piazzale Loreto, da Corso Buenos Aires e dal quartiere NOLO, comodamente servita dalle fermate della metropolitana M1 Loreto, M2 Caiazzo e M3 Centrale, proponiamo in vendita trilocale, completamente ristrutturato e situato al secondo piano di un elegante stabile d’epoca con ascensore e servizio di portineria. La presenza della fermata del tram 1 sotto casa consente di raggiungere rapidamente il centro città, rendendo l’immobile particolarmente comodo per chi desidera vivere Milano senza rinunciare alla tranquillità. Il quartiere Venini è tra i più apprezzati della zona per la qualità della vita e per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti con il resto della città. L’appartamento gode di una doppia esposizione EST-OVEST che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e, al tempo stesso, un contesto interno molto silenzioso. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno con accesso al balcone, dal quale si gode una vista aperta senza edifici frontali su un ampio giardino comunale, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno finestrato è molto ampio e dotato di box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio in quota e una cantina in buono stato e non umida. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata; l’impianto elettrico è stato rifatto circa quattro anni fa ed è presente anche l’impianto di aria condizionata Daikin. I soffitti alti donano ulteriore respiro e charme agli ambienti, valorizzando il fascino tipico delle abitazioni milanesi d’epoca. Nel soggiorno troviamo il parquet Iroko. Sul lato strada l'immobile è dotato di infissi in doppio vetro/alluminio che garantiscono un buon isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo. Una proposta ideale per chi cerca una casa elegante, luminosa e ben collegata in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano.

Rif: 00002 - Nel cuore autentico di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e creativi di Milano, proponiamo una residenza dal carattere unico, inserita in un elegante contesto contemporaneo recentemente riqualificato in classe energetica A++. Più che un appartamento tradizionale, questa proprietà richiama il fascino di una townhouse contemporanea: ambienti fluidi, forte connessione tra interni ed esterni, privacy assoluta e un’atmosfera raffinata immersa nel verde. La casa si sviluppa su più livelli e sorprende per luminosità, respiro e qualità degli spazi. Le grandi aperture, i lucernari e il continuo dialogo con gli outdoor rendono l’ambiente arioso e ricco di luce naturale durante tutta la giornata. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione estetica e materica: parquet in rovere naturale, falegnamerie e armadiature su misura, cucina integrata, illuminazione di design e porte architettoniche in speciale resina riciclata ultra-leggera dall’elegante effetto cannettato.La zona living si apre direttamente sulla loggia privata e sul grande terrazzo/cortile esclusivo immerso nel verde, creando una naturale estensione della casa e offrendo spazi outdoor realmente vivibili in ogni stagione. La proprietà comprende: ampia zona living con dining area,cucina integrata,camera padronale con cabina armadio, studio / seconda camera, due bagni, armadiature e spazi contenitivi su misura, loggia privata, terrazzo/cortile ad uso esclusivo immerso nel verde. Immobile progettato secondo moderni criteri di efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo. Via Varanini si trova nel cuore di NoLo (North of Loreto), uno dei quartieri più richiesti e in evoluzione di Milano, apprezzato per il suo spirito internazionale, creativo e contemporaneo.La posizione è strategica grazie alla vicinanza con le fermate della metropolitana Pasteur, Rovereto e Loreto, oltre alla presenza di supermercati, palestre, scuole e aree verdi raggiungibili comodamente a piedi.

Rif: 68/T - Nel cuore di Viale Monza 68, in una delle zone di Milano in continua riqualificazione e sempre più richiesta sia da famiglie che da professionisti, proponiamo in vendita una particolare soluzione di TRE LOCALI di 96mq disposta su DUE LIVELLI, inserita all’interno di un elegante stabile d’epoca recentemente ristrutturato, dotato di servizio di PORTINERIA attivo per l’intera giornata, elemento sempre più raro e apprezzato in città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano le fermate della metropolitana linea M1, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, Duomo e le principali zone strategiche di Milano, oltre a numerosi mezzi di superficie, supermercati, attività commerciali, ristoranti, palestre e servizi di prima necessità che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica. L’abitazione si distingue per una distribuzione interna originale e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa non convenzionale ma caratterizzata da ambienti ben definiti e grande vivibilità. L’ingresso si apre al piano rialzato, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e perfetto per momenti di convivialità. Sullo stesso livello è presente un primo bagno e un soppalco vivibile, attualmente adibito a zona letto, che valorizza le altezze interne donando carattere e personalità agli spazi. Una comoda scala interna conduce al livello inferiore, dedicato interamente alla zona notte, dove si sviluppa un ambiente riservato e ben organizzato completo di CABINA ARMADIO, secondo bagno e accesso diretto al TERRAZZO, spazio esterno ideale per momenti di relax lontano dal ritmo cittadino. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in parquet di pregio posata in tutti gli ambienti principali, ad eccezione dei servizi, che contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali garantiscono inoltre una gestione economica efficiente nel tempo. **Completa la proprietà un posto auto di proprietà, disponibile al prezzo di €23.000, valore aggiunto fondamentale in una zona urbana così ben servita e richiesta.** Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere Milano in un contesto ricco di storia, comfort e collegamenti immediati con tutta la città, senza rinunciare a spazi interni generosi e ad un’abitazione dal carattere distintivo.

Rif: 90/T - Nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite di Milano, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE di 70 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto in Viale Monza 90. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata alla metropolitana, che consente di raggiungere rapidamente il centro città, oltre alla presenza di numerosi servizi di quartiere, negozi, supermercati, scuole e aree verdi che rendono la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un ampio ripostiglio, una prima camera matrimoniale con accesso al balcone e una seconda cameretta, anch’essa dotata di balcone, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby. Completa la proprietà un bagno finestrato rifinito con box doccia in muratura, soluzione funzionale e dal gusto contemporaneo. L’immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione, oltre a basse spese condominiali che ne aumentano ulteriormente l’interesse. A rendere questa proposta ancora più completa e rara per la zona è la presenza di un POSTO AUTO DI PROPRIETÀ all’interno del cortile. Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e inserita in un contesto urbano in continua crescita, perfetta per chi desidera coniugare comodità, servizi e qualità abitativa nel vivace scenario milanese. Contattaci per prenotare la tua visita!

Rif: 00024 - In uno stabile d’epoca risalente al 1920, proponiamo in vendita un trilocale al terzo piano, caratterizzato da una piacevole atmosfera accogliente e luminosa. L’appartamento si apre su una zona living con cucina a vista completamente attrezzata, perfetta per chi ama vivere lo spazio giorno in maniera funzionale e conviviale. La camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, garantisce comfort e privacy, mentre un secondo locale versatile può essere adibito a studio o cameretta. Il bagno, finestrato, completa la soluzione in modo pratico. L’immobile si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in legno “essenza”, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. L’esposizione totalmente a ovest regala ottima luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, offrendo praticità e spazio extra. La posizione è ideale per chi desidera muoversi con facilità in città: la zona è servita da numerosi negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Inoltre, la vicinanza alla stazione, alle linee della metropolitana M1/M2 e agli autobus permette collegamenti rapidi verso ogni quartiere di Milano e verso gli aeroporti.

In un signorile palazzo d'epoca dei primi del '900, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di grande charme, situato al primo piano, servito da ascensore. Lo stabile si distingue per le sue parti comuni e per i dettagli originali, perfettamente conservati, che ne esaltano il fascino storico. La proprietà, di circa 160 mq, conserva gran parte del fascino originale sia nella distribuzione degli spazi, sia nelle finiture. Gli ambienti sono ampi e luminosi impreziositi da soffitti alti decorati con stucchi e dettagli originali come pavimenti in parquet e cementine nelle camere e nel corridoio. L'appartamento gode di una doppia esposizione su via G.P. da Palestrina e sul cortile interno. L’ingresso, spazioso e accogliente, colpisce per le splendide cementine originali e conduce, tramite un corridoio, a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è accogliente, con un ampio soggiorno triplo illuminato da grandi finestre. La cucina, separata, è moderna e funzionale. La zona notta è composta da una generosa camera matrimoniale, una seconda camera e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione adatta a chi cerca spazi generosi in una zona ben servita della città. L’immobile si trova in via Giovanni Pierluigi da Palestrina , in zona Centrale / Buenos Aires, una delle aree più comode e ben servite di Milano. A pochi passi si trova Corso Buenos Aires, importante via commerciale ricca di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Nelle immediate vicinanze è presente la Stazione Centrale, principale snodo ferroviario della città, utile anche per collegamenti con aeroporti e altre destinazioni. Il quartiere è vivace ma allo stesso tempo residenziale, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Sono facilmente raggiungibili supermercati, farmacie, scuole e attività di prima necessità. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata Loreto (linee MM1 e MM2) è a pochi minuti a piedi, così come Caiazzo (linea MM2). Nella zona transitano anche diverse linee di autobus, tra cui 90 e 91, e il tram 1. La posizione risulta quindi strategica per spostarsi facilmente in tutta la città, sia con i mezzi che a piedi.

RIF. 3/473 Nel Cuore di NoLo - Trilocale di Charme in Contesto Esclusivo - Mini palazzina di soli 2 piani, per chi cerca privacy e un sapore d'altri tempi - Via Varanini n°10 Situato nel celebre condominio "Le Tre Villette". Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 locali situato nella suggestiva "Casa della Torretta". Un'oasi di pace e stile nel cuore pulsante di NoLo, a pochi passi dalla vivace Piazza Morbegno. Caratteristiche Principali: - Ingresso su accogliente zona living impreziosita da un pregiato parquet posato a spina di pesce, che dona calore e raffinatezza a tutto l'ambiente. - Cucina separata, moderna e funzionale, ottimamente organizzata, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato e ben attrezzato. - La zona notte è composta da 2 camere (una con balcone) entrambe caratterizzate dal calore del parquet e da soluzioni arredative intelligenti che massimizzano la funzionalità degli ambienti non essendo di generose metrature. - Bagno spazioso, moderno e super organizzato con grande cabina doccia. - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. - Impianto elettrico a norma certificato. - Completa la proprietà un ampio locale polifunzionale situato al piano interrato. L'ambiente è ricco di fascino, caratterizzato da suggestivi soffitti in mattoni a vista che donano un tocco rustico ed elegante. Ciò che rende questo spazio davvero unico è la sua salubrità: l'ambiente è estremamente asciutto e sano, requisito fondamentale per vivere appieno i propri interessi. Grazie alla metratura generosa, si presta perfettamente per essere trasformato in: -Laboratorio creativo o locale hobby: ideale per il bricolage, la pittura o il modellismo. - Area fitness privata: uno spazio fresco e riservato per la tua palestra in casa. - Zona relax e svago: perfetto come sala musica, sala cinema o per ospitare una collezione privata. - Deposito organizzato: eccellente per il ricovero di biciclette, attrezzature sportive ingombranti e il cambio stagione, con la garanzia di una conservazione impeccabile. Posizione Strategica e Ricca di Servizi: - A pochi passi da delle aree verdi storiche più amate del quartiere. - Posizione perfetta per chi si muove con i mezzi. metropolitana Rovereto e Pasteur (Linea Rossa M1) raggiungibili a piedi in 5 minuti. - Tram linea 1 a 100 metri - Stazione Centrale raggiungibile a piedi in 15 minuti. - Scuole, uffici postali e i locali iconici di Piazza Morbegno. Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento posto all’interno di una bella palazzina anni ’40, la cui facciata e altre parti comuni sono state appena ristrutturate. L’unità, anch’essa recentemente ristrutturata inclusi tutti gli impianti, si trova al quarto piano, è raggiungibile con ascensore ed ha una superficie di circa 140 mq. con una cantina di pertinenza al piano interrato. Internamente è caratterizzata da ampi spazi con un comodo locale di ingresso che disimpegna tutti i locali; il soggiorno e la sala da pranzo sono due ambienti separati ma comunicanti tra loro, le cui ampie finestre in legno con doppi vetri termici donano grande luminosità e affacciano sulla poco trafficata via Soperga; la cucina è invece separata, ha balcone e annessa troviamo una pratica zona lavanderia con bagno di servizio; a seguire un altro bagno, una grande camera da letto con balcone e una suite matrimoniale con bagno privato affacciata sul cortile interno. Con pochi interventi è possibile recuperare dalla zona giorno una terza camera/studio. La recente ristrutturazione ha consentito di mantenere molti dettagli dell’epoca come i soffitti alti, i pavimenti originali in marmette nell’atrio d’ingresso e in parquet nella zona giorno e nelle camere; soluzioni tecnologicamente più contemporanee come l’aria condizionata canalizzata a regolazione separata per ogni singolo ambiente, le tapparelle elettriche, una comodissima zona lavanderia accessibile dalla cucina oltre ai serramenti nuovi e di ottima qualità, rendono ora l’uso dello spazio molto funzionale e pratico; il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa, la caldaia è a gas di ultima generazione e sono presenti valvole e contabilizzatori per una gestione personalizzata. Appartamento affascinante e accattivante, ideale per chiunque desideri un’abitazione ampia e di grande effetto. Soperga è una via tranquilla in prossimità della MM linea verde di Piazza Caiazzo, in una zona in cui esiste ancora connubio tra il fascino del quartiere tranquillo con palazzine d’epoca, qualche vecchia bottega, i ristorantini e i servizi della moderna metropoli. Zona particolarmente indicata per le famiglie, vista la presenza di numerose scuole di tutti i livelli e di aree verdi attrezzate è però adatta anche ai più giovani. Molto in crescita, rientra nella macro zona NoLo che negli ultimi anni ha subito un notevole apprezzamento da parte di chi stia cercando nuovi e ampi spazi abitativi prossimi alle aree più centrali della città. Risulta inoltre estremamente comodo spostarsi con il servizio pubblico grazie a diversi mezzi della linea urbana e metropolitana e alla vicinanza della stazione Centrale.

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In Via Clitumno 15, FenixGroup propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un affascinante stabile degli anni ’30.
L’appartamento, di circa 55 m², è stato recentemente ristrutturato.
L’ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, dalla quale si accede sia alla camera matrimoniale che al bagno, completo di box doccia.
Al piano interrato si trova una stanza accessoria, attualmente utilizzata come seconda camera da letto, ma facilmente adattabile a studio, cabina armadio o spazio per gli ospiti, in base alle proprie esigenze.
Sono appena terminati importanti lavori di riqualificazione dell’intero stabile, che hanno incluso: il rifacimento della facciata con installazione di un cappotto termico da 15 cm, la sistemazione del cortile e del tetto, l’installazione di due ascensori, uno per ogni scala, l’aggiornamento delle tabelle millesimali e l’introduzione del servizio di portineria.
Interventi che hanno significativamente aumentato l’efficienza energetica, il comfort e il valore dell’intero edificio.
La zona rappresenta un altro punto di forza: residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ricca di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, bar, ristoranti, panifici, palestre, banche, oratori e molto altro. La vicinanza al Polo Universitario rende l’immobile ideale anche per uso investimento.
Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, questo appartamento è perfetto non solo come prima casa pronta da vivere, ma anche per un’attività di affitto breve o B&B.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: nelle vicinanze passano gli autobus 56 e 62, oltre alle fermate della metropolitana MM Loreto, MM Pasteur, MM Rovereto e MM Udine.
In sintesi, una soluzione chiavi in mano in una zona servita e in forte rivalutazione: perfetta per vivere o investire con tranquillità.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vivere o investire a pochi minuti dal centro di Milano, in una zona perfettamente collegata e ricca di servizi: un'opportunità concreta, pronta a valorizzarsi nel tempo. A pochi passi dalla metropolitana Pasteur (Linea Rossa), con collegamento diretto al Duomo in circa 8 minuti, proponiamo in vendita trilocale di 75 mq situato al secondo piano di uno stabile con lavori di rifacimento facciata, tetto e balconi già deliberati a carico di parte venditrice. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto indipendenti – entrambe con accesso al balcone – bagno e cantina. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile: ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, con possibilità di locare le camere separatamente. L'ampio disimpegno d'ingresso è stato valorizzato tramite render con la creazione di una piccola zona living, una soluzione intelligente che permette di sfruttare al meglio gli spazi e aumentare la vivibilità dell'ambiente, rendendolo moderno e accogliente. Per valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile, sono stati realizzati anche render d'arredo che offrono spunti concreti su disposizione degli spazi e soluzioni contemporanee, aiutando a immaginare una trasformazione elegante e funzionale. Le condizioni interne sono buone, con infissi in doppio vetro PVC che garantiscono comfort e isolamento. PLUS IMMOBILE – VALORE REALE PER L'ACQUIRENTE L'immobile è inserito in una palazzina oggetto di importanti interventi straordinari già deliberati e interamente a carico della parte venditrice, rappresentando un grande vantaggio economico per chi acquista. Nel dettaglio, i lavori comprendono: – rifacimento completo della copertura con isolamento; – installazione linea vita sul tetto; – adeguamento balconi con parapetti a norma (110 cm); – rimozione e rifacimento totale del rivestimento in klinker; – rifacimento facciata esterna e facciata interna dello stabile; Un intervento di riqualificazione completo che porterà ad un netto incremento del valore dello stabile una volta terminati i lavori (facciate, balconi, tetto), rendendo questa soluzione ancora più interessante anche in ottica investimento. IDEALE ANCHE PER INVESTITORI Grazie alla posizione strategica e alla disposizione interna: possibilità di locare ogni camera a circa €700/mese rendita potenziale circa €1.400/mese forte domanda in zona per affitti a studenti e lavoratori Spese condominiali contenute: circa €250/mese comprensive di riscaldamento centralizzato. Il prezzo include l'arredo attualmente presente (con possibilità di averlo libero). VISITA SUBITO L'IMMOBILE È disponibile virtual tour Matterport per una pre-visita completa e realistica da casa. Se devi vendere un altro immobile in Lombardia, possiamo valutare condizioni vantaggiose su entrambe le operazioni fissando un appuntamento per una valutazione gratuita e piano marketing personalizzato.

Rif: 00027 - In posizione strategica, a pochi passi da Piazzale Loreto e nelle immediate vicinanze delle linee metropolitane M1 Pasteur e M1/M2 Loreto, in contesto privato, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, sistema di vidoesorveglianza e servizio di portineria per l’intera giornata. La zona è uno dei principali punti di forza dell’immobile: perfettamente collegata con il centro città grazie a due linee metropolitane a pochi passi e a numerosi mezzi di superficie, è presente sotto casa ogni tipo di servizio (scuole, supermercati, negozi, farmacie, aree verdi, bar, ristoranti, …) rendendo la vita quotidiana molto comoda e funzionale. L’appartamento accoglie con un ingresso ampio e ben organizzato che accompagna armoniosamente agli ambienti della casa. La cucina è abitabile, il soggiorno ha accesso ad un balcone loggiato, la zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni, il bagno è finestrato garantendo luce naturale e ottima areazione. Per una indispensabile organizzazione degli spazi la soluzione è dotata di un comodo ripostiglio oltre ad una cantina di pertinenza. L’immobile è molto luminoso grazie alla vista aperta ed è estremamente silenzioso. E’ dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata nella zona notte, si presenta in ottimo stato di manutenzione pronto ad essere abitato. Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi esterni e alla qualità dello stabile, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più servite e meglio collegate di Milano.

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Fenixgroup, situato in Via Leoncavallo 28, propone in vendita un luminoso trilocale di 90 mq in Via Sant'Alessandro Sauli 14, al terzo piano di uno stabile d'epoca degli anni '20.
L'appartamento, appena ristrutturato , offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e una luminosità naturale che lo rende ancora più accogliente.
È composto da un ingresso su disimpegno che conduce alla prima camera da letto e all'ampio soggiorno con cucina a vista e balcone.
Un bagno finestrato, completo di box doccia, serve la zona giorno, mentre una seconda camera da letto con bagno en suite completa l'abitazione.
L'immobile risulta essere libero subito.
Completa la proprietà un solaio di pertinenza.
ZONA: La zona Sant'Alessandro Sauli 15 è particolarmente comoda e ben servita, con negozi, trasporti pubblici come la fermata della metropolitana Pasteur MM1 e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, garantendo una qualità della vita eccellente e una facile accessibilità al centro città.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa ristrutturata, moderna e ben posizionata.
Ottima soluzione per chi cerca spazi ben organizzati e luminosità in una delle zone più richieste della città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 108 mq posto al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall’altro a un secondo terrazzino, anch’esso sfruttabile, che si sviluppa lungo il lato dell’abitazione e mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere da letto; su questo terrazzino è presente anche un pratico piccolo ripostiglio.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due camere spaziose e luminose. La prima affaccia sul terrazzino collegato alla zona giorno, mentre la seconda è dotata di finestra e bagno finestrato en suite con doccia. A servizio dell’abitazione è presente un secondo bagno, ampio e moderno, completo di doccia e sanitari. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.
La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.
L’edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:
* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne
* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo
* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza
* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali
* Porte d’ingresso blindate per tutte le unità
* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto
* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore
* Sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni ambiente
* Predisposizione per impianto d’allarme
* Videocitofono a colori Elvox
* Impianto elettrico modulare Ticino serie Living Now
* Sistema smart home per la gestione centralizzata di tapparelle e termostato da remoto
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 108 mq posto al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall’altro a un secondo terrazzino, anch’esso sfruttabile, che si sviluppa lungo il lato dell’abitazione e mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere da letto; su questo terrazzino è presente anche un pratico piccolo ripostiglio.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due camere spaziose e luminose. La prima affaccia sul terrazzino collegato alla zona giorno, mentre la seconda è dotata di finestra e bagno finestrato en suite con doccia. A servizio dell’abitazione è presente un secondo bagno, ampio e moderno, completo di doccia e sanitari. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.

La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.

L’edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:
* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne
* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo
* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza
* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali
* Porte d’ingresso blindate per tutte le unità
* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto
* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore
* Sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni ambiente
* Predisposizione per impianto d’allarme
* Videocitofono a colori Elvox
* Impianto elettrico modulare Ticino serie Living Now
* Sistema smart home per la gestione centralizzata di tapparelle e termostato da remoto


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00087 - All’interno di uno stabile con servizio di portineria, attualmente oggetto di una ristrutturazione totale che comprende tetto, cortile interno, balconi e facciata, proponiamo in vendita un trilocale sito al quinto piano con ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno luminoso, dotato di angolo cottura separato e accesso a un balcone con affaccio su cortile interno. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali con secondo balcone, oltre a un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’appartamento gode di doppia esposizione contrapposta est-ovest e presenta porta blindata e il riscaldamento centralizzato . Completano la proprietà una cantina ed un solaio di pertinenza. Attualmente l’immobile è utilizzato come ufficio ma la destinazione rimane residenziale essendo accatastato sempre come appartamento. Ci troviamo a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 Rovereto/Pasteur, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici. La posizione di quest'immobile gode del beneficio dei servizi siti nella zona quali ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie. Con l’avvicinarsi di Milano-Cortina 2026, Milano è destinata a beneficiare di significativi investimenti infrastrutturali ed economici — un fenomeno che rafforza l’attrattività della città e sostiene la valorizzazione del patrimonio immobiliare anche in aree consolidate come Loreto. Pur non essendo nel perimetro del Villaggio Olimpico, la zona gode dell’effetto “ricaduta” generale: la maggiore domanda, l’interesse degli investitori e la crescente popolazione studentesca e professionale rendono questo immobile un’opportunità solida anche per chi acquista oggi con un orizzonte medio-lungo.