Trilocali in vendita a Marino

Marino – Loc.Castelluccia e precisamente in via dei Ceraseti, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente al piano terra, sviluppato su più livelli e circondato da piacevoli spazi esterni comuni, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. La proprietà beneficia di una posizione strategica e di un doppio accesso al comprensorio: da Via dei Ceraseti, con ingresso sia carrabile che pedonale, e da Via Nettunense con accesso pedonale, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani e facilità di raggiungere i servizi principali in pochi minuti. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per offrire elevati livelli di comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Tra gli interventi eseguiti troviamo il cappotto termico, il rifacimento del tetto con guaina e sostituzione dei coppi/tegole, la completa revisione degli impianti elettrico e idrico, oltre all'installazione di infissi Schüco di ultima generazione con sistema di microventilazione, sistema di allarme, portoncino, zanzariere, persiane blindate e grate di sicurezza nei locali cucina e bagno. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e alla sostenibilità grazie alla presenza di una moderna caldaia ibrida con supporto “anche” elettrico, due batterie di accumulo (più inverter) riguardano l’impianto fotovoltaico,, impianto di climatizzazione e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Con una superficie commerciale di circa 95 mq, questa abitazione accoglie con una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde. Da qui si accede direttamente al balcone, affacciato sul verde circostante, la cucina, aperta sulla zona living, disimpegno, camera matrimoniale con balcone a servizio e un comodo bagno. Salendo al livello superiore troviamo una seconda camera, riservata e versatile con ripostiglio sotto tetto, servita da un ulteriore bagno, e balcone. A completare la proprietà un comodo giardino mattonato, un posto auto scoperto di proprietà e un ulteriore posto auto condominiale assegnato all'appartamento. EURO 255.000

Frattocchie e precisamente in via Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento in piccolo condominio di sole 4 unità. La posizione è strategica: il rapido accesso alla via Appia Nuova consente di raggiungere agevolmente Roma e i Castelli Romani, mentre la presenza di mezzi pubblici garantisce collegamenti frequenti e comodi per chi si muove per lavoro o studio. Tutti i principali servizi come supermercati, negozi di quartiere, farmacie e attività commerciali , sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. La soluzione di 62 mq si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie all’ottima esposizione che assicura sole durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a una piacevole zona living con angolo cottura e area divano, uno spazio funzionale e accogliente pensato per la convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, cameretta e da un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un balcone al piano, perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Elemento di grande valore è l’utilizzo della terrazza condominiale al secondo piano, divisa con l’appartamento del piano terra, ideale come solarium, area relax o spazio da vivere pienamente nella bella stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e una posizione comoda, senza rinunciare alla tranquillità. € 179.000

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo trilocale luminoso con terrazzo angolare, situato in una palazzina di recente costruzione del 2019. L’immobile, completamente ristrutturato e pronto da abitare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova senza affrontare lavori di ristrutturazione. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con ottima luminosità grazie all’esposizione e agli affacci aperti. La proprietà è dotata di pannello solare per la produzione di acqua sanitaria e di impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono maggiore efficienza energetica e un concreto risparmio nei consumi. Il terrazzo angolare offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi cerca una soluzione con sfogo esterno comodo e riservato. La zona di Santa Maria delle Mole è particolarmente richiesta per la presenza di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Roma tramite la stazione ferroviaria FL4 e la Via Appia Nuova. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un immobile recente in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vivere vicino al centro, con spazio, luce e tranquillità: la casa che molti cercano e pochi trovano. Se stai cercando una casa che unisca comodità, spazi ben distribuiti e un contesto riservato, questa soluzione all’interno di un residence potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, accogliente e funzionale, pensato per chi vuole vivere la casa con comfort e praticità ogni giorno. Appena entrati si viene accolti da un ampio salone con camino, l’ambiente ideale per rilassarsi nelle serate invernali o per condividere momenti piacevoli con amici e famiglia. La cucina abitabile separata offre spazio e organizzazione, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La casa è arricchita da soluzioni intelligenti per la vita quotidiana, come un comodo ripostiglio/sgabuzzino e armadi a muro, dettagli che fanno davvero la differenza nell’organizzazione degli spazi. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e privacy ed è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e armadio a muro. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: la casa dispone di due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per colazioni all’aperto, piante, momenti di relax o cene nelle belle stagioni. L’affaccio libero regala inoltre una piacevole sensazione di apertura e ottima luminosità. A completare la proprietà c’è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 30 mq e una cantina, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Posizione strategica: vicino al centro e a tutti i principali servizi Contesto: residence ordinato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità Case come questa non restano a lungo sul mercato. Se pensi che possa essere quella giusta per te, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

Se sogni di vivere in un appartamento moderno e di recente costruzione questo è quello che fa per te, luminoso e completamente ristrutturato, questa è l’opportunità che stavi cercando! Ti proponiamo un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione. L’immobile è pensato per chi cerca spazi funzionali, eleganza e comfort, senza compromessi. L’appartamento si compone di una camera matrimoniale accogliente, una cameretta, due bagni finestrati e il salone con angolo cottura, che è il cuore della casa. Completa l'immobile il balcone terrazzato, un posto auto privato e una cantina, che offrono ulteriore comodità e praticità. Se desideri una casa pronta per essere vissuta, moderna e funzionale, questa è la soluzione che fa per te. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo fantastico appartamento!

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di un elegante stabile in Via Cavour 101, nel cuore di Marino, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso alla fermata dell'autobus. L'appartamento, di 60 mq è composto da un ingresso diretto che si apre su un accogliente salone dove si trova anche il bagno. La zona giorno include una cucina a vista, perfetta per chi ama la convivialità e la praticità. Proseguendo, si accede al primo ambiente, che può essere utilizzato come cameretta o come studio, mentre nella parte finale troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, ideale per garantire il massimo del comfort. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, rendendo l'immobile adatto a giovani coppie, piccole famiglie o come investimento. La zona è tranquilla e residenziale, ma al contempo vicina a tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati e scuole. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Marino, in un ambiente pratico e ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cerchi una casa pronta da vivere, nel cuore di Santa Maria? Eccola. Un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato di recente, pensato per chi desidera comfort, stile e la comodità di avere tutto sotto casa. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: una zona giorno luminosa perfetta per accogliere e vivere ogni momento con praticità composta da salone e cucina abitabile, una zona notte riservata che presenta una camera matrimoniale e una cameretta, finiture contemporanee e dettagli curati che fanno davvero la differenza. La ristrutturazione valorizza ogni metro, offrendo una sensazione di ordine e funzionalità dal primo ingresso. La posizione centrale è il vero valore aggiunto: negozi, servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi. Qui ti muovi a piedi, senza rinunciare alla qualità degli spazi interni—ideale per professionisti, giovani coppie o per chi cerca un punto d’appoggio elegante e strategico. Se vuoi una casa che non richieda lavori, dove ogni scelta è già stata fatta con gusto, questa è quella giusta. Chiama ora e prenota la tua visita: le case così, in centro, non restano disponibili a lungo.

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un elegante appartamento nella zona di Cava dei Selci a Marino, a due passi dalla Via Appia Nuova e dalla stazione di Santa Maria Delle Mole, vicino all'Aeroporto di Ciampino. Posizione importante per chi voglia raggiungere Il centro di Roma in poco tempo grazie ai comodi collegamenti. PER INFO 3208686069 Trilocale di 77 mq con giardino mattonato di 104 mq, grande balcone abitabile, box auto di 18 mq e cantina di 6 mq. La soluzione proposta si trova al piano rialzato di uno stabile in cortina. La composizione interna è la seguente: - Soggiorno con angolo cottura - Ampio balcone abitabile e giardino mattonato - Camera da letto matrimoniale - Camera per ragazzi - Bagno con doccia - Cantina di 6 mq - Box di 18 mq a doppia altezza Il box auto e la cantina sono confinanti ma potrebbero diventare comunicanti se necessario. L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di numerosi comfort: Infissi in legno doppio vetrocamera con sistema vasistas, grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, condizionatore, caldaia autonoma. Questo appartamento è un'ottima soluzione, un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla circondata da area verde e ben servita. Adatto a tutte le esigenze sia per le famiglie che per coppie di ogni età.PER INFO 3208686069

VILLINO A SCHIERA CON GIARDINO Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un villino a schiera nella zona di Marino a due passi dal Country Club di Castel Gandolfo. Recente costruzione di circa 100 mq ca. su più livelli con portico e giardino mattonato di circa 30 mq. PER INFO 3208686069 Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con affaccio direttamente sul portico e sul giardino, una grande cucina con uscita sul terrazzino e un bagno padronale con doccia. Scendendo Una bellissima e comoda scala collega la zona living all'ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e cabina armadio. Inoltre nella camera da letto troviamo una portafinestra che accede sul terrazzino di circa 10 mq nel quale troviamo lavanderia attrezzata. Sempre dalla zona living, salendo la scala si trova la grande camera da letto mansardata molto luminosa, bagno interno con doccia e finestra. Il box auto di circa 22 mq è direttamente collegato all'immobile al piano -1 con il portone blindato. La villetta è di recente costruzione, dotata di numerosi confort moderni e rifiniture eccellenti: aria condizionata in ogni ambiente, infissi effetto legno-pvc con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico, persiane di sicurezza, due portoni blindati, pavimento in gress, citofono, impianto fotovoltaico e pannello solare. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.PER INFO 3208686069

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi al centro di Frattocchie Zona Via Palaverta appartamento in recente costruzione che presenta un grande giardino. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, è rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e gres da facciata, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione, finestre in legno con doppio vetro e guarnizioni; pavimento in parte gres e parte parquet; sanitari montati a parete e rubinetteria di design a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico tradizionale con termostato interno e caldaia autonoma, termo arredo nei bagni; impianto climatizzazione presente; impianto elettrico a norma; videocitofonia presente; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile. Composizione - Salone con angolo cottura - Stanza Matrimoniale - Stanza per Ragazzi - Due Grandi Bagni - Box eventualmente a prezzo aggiuntivo L'immobile risulta dotato di un grande giardino esterno con piano cottura a vista con estrema vivibilità dell'ambiente domestico in ogni fase dell'anno o stagione. Immobile seminuovo e disponibile sin da subito. La stazione dei treni di Santa Maria delle Mole risulta raggiungibile in due minuti di macchina. La Via Appia è a poche centinaia di metri da questa soluzione. (messaggio promozionale tradotto in automatico con traslator) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a recently built apartment in the center of Frattocchie in the Via Palaverta area which has a large garden. The construction, the result of a very careful planning phase, is respectful of all existing standards to allow extreme livability of the domestic environment, in a safe manner in every respect. The constructive format guarantees excellent resistance and very low perishability over the years. External facade in plaster and stoneware, armored door, wooden doors with seals, wooden windows with double glazing and seals; floor partly stoneware and partly parquet; wall-mounted sanitary ware and design taps to guarantee the best result in terms of aesthetics and functionality; traditional heating system with internal thermostat and autonomous boiler, heated towel rails in the bathrooms; air conditioning system present; electrical system up to standard; video door entry system present; satellite antenna system; washable internal painting. Composition - Living room with kitchenette - Double room - Room for Boys - Two large bathrooms - Box possibly at an additional price The property is equipped with a large outdoor garden with an open hob with extreme livability of the domestic environment at any stage of the year or season. Almost new property and available immediately. The Santa Maria delle Mole train station c

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al secondo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina, dotata di servizio di portineria. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti. La composizione è la seguente: * Ampio salone luminoso con accesso al terrazzino * Cucina separata e abitabile, con finestra * Due camere da letto matrimoniali * Bagno finestrato * Comodo ripostiglio * Balcone Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Possibilità di parcheggiare in un comodo parcheggio coperto a soli 200 mq circa dall'immobile. L’appartamento presenta infissi in alluminio e PVC; nel salone e nell’ingresso sono presenti rifinimenti in marmo, mentre il bagno è stato ristrutturato circa 10 anni fa, risultando in ottime condizioni. La zona è ben collegata e servita, con tutti i principali servizi (supermercati, scuole, trasporti pubblici, negozi) raggiungibili a piedi. Perfetto per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cerchi un trilocale comodo, in una zona servita ma allo stesso tempo tranquilla? A Santa Maria delle Mole abbiamo una soluzione che potrebbe sorprenderti. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un salone luminoso che accoglie la zona giorno, una cucina separata e abitabile perfetta per la quotidianità, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma proprio questo rappresenta il suo valore: la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e trasformarlo nella casa che hai sempre immaginato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e da tutti i servizi principali, in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole. Se stai cercando una casa con potenziale, da modellare sulle tue esigenze, questa potrebbe essere quella giusta.

Nel suggestivo centro storico di Marino, all'interno di una palazzina d'epoca completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da finiture di alto pregio e soluzioni architettoniche uniche. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una cameretta, un elegante bagno e una splendida camera da letto soppalcata, raggiungibile tramite una scenografica scala in vetro che dona carattere e modernità agli ambienti. Punto di forza dell'abitazione è il magnifico affaccio sul bosco di Marino, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera unica. La proprietà è stata realizzata con materiali di elevata qualità ed è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort e risparmio energetico. L'appartamento viene venduto completamente arredato: tutti gli arredi sono stati progettati e realizzati su misura, integrandosi perfettamente con gli spazi e valorizzando ogni ambiente. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Preazzo richiesto 125.000 €

Se stai cercando una soluzione accogliente, pronta da vivere e con uno spazio esterno, a due passi dalla piazza, questo Trilocale al piano terra è perfetto per te! Entrando trovi un salone con angolo cottura, uno spazio pratico e accogliente per la vita di tutti i giorni. La camera matrimoniale offre tranquillità, mentre bagno ed un altro locale finestrato completano l’immobile in modo funzionale. Il valore che fa la differenza? Il giardino, ideale per rilassarti, cenare fuori o avere uno sfogo esterno sempre a disposizione. L’immobile è ristrutturato, quindi puoi entrarci da subito senza pensieri. Possibilità di acquistare comodo box auto di 19mq nello stesso stabile a €19.000. Chiamaci per fissare una visita e arrivare prima degli altri!

Santa Maria Delle Mole-Stazione.Mariani rei e lieta di presentare in pieno centro meraviglioso trilocale con box di recente costruzione parzialmente arredato con mobili di Pregio!!per info 3208686069 L’immobile sviluppa 70 mq ed e cosi composto: -Ampio soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazza abitabile Box L’immobile e immediatamente disponibile e ideale per single coppie o nuclei familiari di 3 persone .per ifno 3208686069

Nel cuore del comune di Marino, a pochi passi da Piazza Matteotti, si trova in vendita la nuda proprietà di un appartamento, che rappresenta un'opportunità unica. Situato al piano ammezzato, l'immobile offre un accesso indipendente, garantendo privacy e comodità. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, combinando funzionalità e stile, con al piano primo un soggiorno ed angolo cottura, ripostiglio, camera da letto e bagno. Scala interna, una cameretta con terrazzo a livello di circa 20 mq. Riscaldamento autonomo, vicino a tutti i serivizi, alla stazione ferroviaria e quella degli autobus. Prezzo richiesto di 45.000.00 euro.