Trilocali in vendita a Fiumicino

Nel cuore di Fiumicino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso attico di circa 63 mq con terrazzo panoramico situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo e priva di spese condominiali. L'immobile, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, comoda camera matrimoniale, studio, bagno finestrato e ampio terrazzo con vista aperta e piacevole. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, gli ambienti risultano luminosi e ariosi; inoltre, la recente sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro contribuisce a garantire un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico ed acustico. La tipologia attico, l'assenza di spese di condominio e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare ad uno spazio esterno riservato e panoramico. Prezzo richiesto: € 173.000.

Trilocale vista mare sul lungomare di Passoscuro Nel cuore del lungomare di Passoscuro, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 86 mq, situato al 1° piano di una palazzina di soli 3 livelli senza ascensore, in posizione privilegiata direttamente fronte mare. L'immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da una suggestiva finestra sul piano cottura con affaccio diretto sul mare, ideale per vivere ogni giorno un'atmosfera unica. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende: • 2 camere da letto • 1 bagno • balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprietà • comoda veranda, perfetta come spazio relax o zona living aggiuntiva L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e gode di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Punto di forza assoluto: la posizione esclusiva fronte mare, con vista libera e senza ostacoli, grazie all'assenza di edifici che limitano la visuale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà valuta la consegna dell'immobile arredato con mobilio su misura di pregio. PREZZO RICHIESTO: € 210.000,00

Fiumicino - Isola Sacra: Ampio Trilocale al Primo ed Ultimo Piano in Contesto Riservato RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trincea delle Frasche, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, caratterizzata da un contesto intimo di sole 5 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e basse spese condominiali. Con una superficie di 126 mq commerciali gli spazi interni sono distribuiti in modo eccellente: - Zona Giorno: Un accogliente ingresso ci introduce al grande salone di 30 mq, inondato di luce naturale, e alla cucina abitabile, separata e funzionale. - Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un bagno e un comodo ripostiglio. - Esterni: L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a tre balconi che servono i principali ambienti della casa. STATO E RIFINITURE L'immobile è reduce da una ristrutturazione completa ed è stato appena ritinteggiato. È dotato di ogni comfort moderno: - Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio energetico e portoncino blindato. - Tapparelle elettriche, serrande e zanzariere. - Impianto di climatizzazione e termoautonomo a caldaia. LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI Situato in Via Trincea delle Frasche, l'appartamento vanta una posizione strategica a Isola Sacra. A pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente collegata con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali per raggiungere Roma, rendendola la scelta ideale sia per professionisti che per famiglie. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Contesto Esclusivo: Solo 5 unità abitative e ultimo piano, nessuna servitù di calpestio superiore. - Metratura Generosa: Stanze ampie come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni. - Stato Interno: Ristrutturato con cura e tinteggiato. Prezzo Euro 249.000,00

Fiumicino – Isola Sacra, trilocale ristrutturato. In una delle zone più richieste e residenziali di Fiumicino – Isola Sacra, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento trilocale di 111 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina composta da sole 4 unità abitative, senza alcuna spesa di condominio. L'ingresso conduce a un grande soggiorno accogliente e raffinato, impreziosito da un camino che dona calore e carattere all'ambiente, con uscita diretta sul balcone, un primo bagno finestrato con box doccia e un ampia cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno privato finestrato, un dettaglio sempre più ricercato e apprezzato. Grazie alla tripla esposizione Nord – Est – Ovest, l'appartamento gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. DOTAZIONI: - Infissi in PVC - Zanzariere - Tapparelle - Portoncino blindato - Aria condizionata Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla comodità dei servizi. PREZZO: € 240.000,00

Fiumicino – Isola Sacra | Luminoso trilocale con terrazzo e cantina All'interno di una palazzina in cortina completamente ristrutturata nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), di circa 86 mq commerciali, in ottime condizioni. L'immobile gode di una tripla esposizione (est, sud, ovest) che assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La cucina, servita da una porta finestra, si affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, mentre il soggiorno ha un ulteriore accesso a un balcone. La zona notte si compone di: - Camera matrimoniale luminosa e spaziosa - Cameretta/studiolo con uscita su un secondo balcone - Primo bagno con vasca - Secondo bagno con box doccia e vano adibito a cabina armadio Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq al piano seminterrato. Dotazioni e comfort: - Infissi in PVC con doppio vetro - Portoncino blindato - Videocitofono - Due condizionatori Daikin - Riscaldamento autonomo Posizione: L'appartamento si trova in via Angelo Paolucci, Isola Sacra, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, supermercati, servizi e attività commerciali, con ottimi collegamenti per Roma e per l'Aeroporto Leonardo da Vinci. A pochi minuti è possibile raggiungere il mare e le aree verdi circostanti, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità. Una vera chicca sul mercato, perfetta per single o coppie che desiderano un'abitazione pronta da vivere, luminosa e accogliente. Prezzo: € 228.000

Rif: L35/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: uno spazioso appartamento posto al piano terra, situato in una posizione tranquilla a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso; Disimpegno; Salone Luminoso; Cucina Abitabile; 2 Ampie Camere Matrimoniali; Bagno. Spazi esterni: L’immobile dispone di un ampio giardino angolare con doppia esposizione, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari durante la bella stagione. Condizioni e comfort: Ambienti funzionali, ben distribuiti e facilmente modificabili; Ottimo stato del condominio; Palazzina situata in contesto tranquillo e riservato, molto arieggiato; Infissi in ottime condizioni, cambiati recentemente. Posizione e servizi: circa 30 metri dal mare; circa 350 metri da supermercato, farmacia e capolinea del servizio di trasporto pubblico; circa 150 metri dal bar tabacchi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla vicinanza dei servizi principali. La casa perfetta per la tua famiglia o per le vacanze al mare!

Rif: NUA - In una tranquilla e riservata zona residenziale di Aranova, proponiamo in vendita una graziosa abitazione su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e alla vicinanza delle spiagge del litorale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di tre accessi, di cui due tramite porte finestre che garantiscono un piacevole affaccio sul giardino mattonato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il livello un bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione, con finiture moderne quali pavimentazione in gres porcellanato e infissi in PVC con doppio vetro. L'esposizione a est assicura una piacevole luminosità durante le ore del mattino. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno di un'area di parcheggio privata. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti da Roma, dall'aeroporto di Fiumicino e dal mare.

Rif: L33/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento Ristrutturato al primo piano e vicino al mare Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente ristrutturato in una piccola palazzina. Ideale per chi desidera vivere il mare e i servizi del centro con la massima comodità. Composizione dell’immobile: Salone con angolo cottura; 2 Camere matrimoniali; Bagno; Balcone. Posizione: La proprietà gode di una posizione eccezionale, a pochi passi da tutto: meno di 150 metri dal mare; circa 80 metri dalla piazza principale, con bar, tabaccheria, gelateria, pizzeria, edicola e ufficio postale; circa 150 metri dal supermercato. Una soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre sul mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell’immobile.

Trilocale con giardino - Via Copenaghen - Parco Leonardo - Fiumicino - Delizioso trilocale con ampio giardino angolare situato nell'elegante e silenzioso comprensorio residenziale "Le Pleiadi" , zona Parco Leonardo. Se cerchi la combinazione perfetta tra comfort interno ed uno spazio esterno da vivere questa é la soluzione ideale. La casa é caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un ampio e luminoso salone rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto al giardino angolare, il vero fiore all'occhiello dell'immobile, perfetto per cene all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. La cucina semi abitabile é ottimamente organizzata. La zona notte, é composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una seconda camera più piccola ideale per figli, ospiti o come studio. Entrambe affacciano sul giardino. I due bagni sono comodi e ben rifiniti, Completano la proprietà un box auto di 17 mq e due cantine di 5 e 4 mq. Perché scegliere questa casa? Per la distribuzione intelligente degli spazi dove ogni metro quadro é sfruttato al meglio per garantire vivibilità. Per lo spazio esterno privato inserito a sua volta in un contesto esclusivo e silenzioso. Per la posizione strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale, dalla Stazione Ferroviaria (collegamento rapido con Roma e l'aeroporto) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.

Rif: T32/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Grazioso Appartamento Ristrutturato a 20 Metri dal Mare con Vista Mare. Proponiamo in vendita un elegante e grazioso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturato e situato in una posizione esclusiva, a pochissimi passi dal mare. Composizione interna: Luminoso salone con angolo cottura; Disimpegno; Due stanze; Bagno. Spazi esterni: A completare la proprietà troviamo un comodo balcone da cui è possibile godere anche di una piacevole vista mare. Dotazioni e comfort: L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di: Riscaldamento termoautonomo; Serrande elettriche; Porta blindata; Camino, che rende l’ambiente caldo e accogliente. Posizione: La proprietà si trova in una zona centralissima e servita, a circa: 20 metri dal mare; 150 metri dal supermercato; 250 metri da farmacia e fermata del trasporto pubblico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare ai comfort e ai servizi.

Rif: UZ1 - In Via Uras, nella tranquilla e residenziale zona di Aranova, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di circa 110 mq interni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su piano terra e piano inferiore. Al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno finestrato. Completa il livello un piacevole portico coperto di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un giardino privato di circa 40 mq dotato di impianto di irrigazione automatico. Presenti inoltre una pratica zona lavanderia esterna coperta e un utile sottoscala esterno. Il piano inferiore ospita una spaziosa sala hobby, una camera da letto, un secondo bagno e la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo gli ambienti estremamente versatili e adatti a diverse esigenze abitative. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Sono presenti zanzariere scorrevoli al piano terra e magnetiche al piano inferiore; quest’ultimo è inoltre completo di inferriate per una maggiore sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e tranquillità a pochi minuti da Roma e dal litorale.

Rif: D22/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento al Primo Piano con Giardino, Cantina e Lastrico Solare – Zona Centrale a Due Passi dal Mare. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in zona centrale e strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Composizione interna: Cucina; Salone; Disimpegno; Camera matrimoniale; Studio; Bagno. Spazi e pertinenze: Giardino di proprietà, con possibilità di parcheggio interno; Presenza di servitù di passaggio a favore dei vicini; Cantina; Lastrico solare di proprietà, ideale come spazio aggiuntivo da valorizzare. Posizione: L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 250 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione interessante per chi desidera vivere il centro e il mare con tutte le comodità, oppure come investimento grazie alla posizione e alle pertinenze esclusive.

Rif: L21/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO** In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di un complesso ristrutturato nel 2005 e senza condominio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✨ **Composizione interna:** * Soggiorno luminoso; * Cucina separata con porta finestra; * Camera matrimoniale; * Camera; * Bagno; * Ripostiglio. **Spazi esterni:** * Giardino privato di circa 70 mq con parte patio; * Accesso indipendente, ideale per maggiore privacy. ❄️ **Dotazioni e comfort:** * Inferriate di sicurezza zincate; * Zanzariere. **Accessori:** * Posto auto di proprietà. **Posizione:** A circa 300 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere nel centro del paese; A circa 130 metri da tutti i principali servizi, come supermercato, bar, pizzerie, farmacia ecc. Ottima soluzione come casa vacanza, investimento o prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: G18/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: ATTICO VISTA MARE CON ASCENSORE !! Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Orosei, a soli 100 metri dal mare, nella zona più tranquilla e riservata di Passoscuro. Si tratta di un esclusivo attico posto al quinto piano con ascensore, caratteristica rara nella zona e particolarmente ricercata. L’immobile gode di una splendida vista mare e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, di circa 70 mq calpestabili, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e un grande bagno dotato di doppia finestra, vasca idromassaggio e doccia. Punto di forza assoluto della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 170 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e per godere appieno della vista e della brezza marina. Posizione: L’appartamento si trova in una zona comoda e servita, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 200 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

** VENDUTO* Fiumicino Parco Leonardo, complesso Le Pleiadi, in palazzina con ascensore, appartamento al 3° piano con affaccio interno verso il giardino condominiale e le fontane, buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., studio (utilizzabile come cameretta), disimpegno, 2 bagni ( entrambi esterni, 1 con finestra, 1 cieco), 2 balconi e box auto mq 15. Termoautonomo, climatizzazione, portone blindato, infissi in legno con doppi vetri, vasca idromassaggio, tende da sole, parquet. euro 199.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it Parco Leonardo, vicinanza aeroporto di Roma "Leonardo Da Vinci", Commercity e Nuova Fiera di Roma, Zona in forte espansione residenziale e commerciale, ben servita (vicinanza centro commerciale "Parco Leonardo" e Market "Da Vinci", scuole d'infanzia e primarie), e ottimamente collegata (treno metropolitano Fm1 tratta Fiumicino aeroporto-Roma-Orte, e autostrada A24 Roma Fiumicino Civitavecchia, oltre bus navetta).

Rif: G16/2026 - Appartamento al piano terra – Zona Maccarese/Fregene. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, situato in posizione strategica tra Maccarese e Fregene, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Composizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista; Due camere da letto matrimoniali; Anti - bagno e bagno con vasca da bagno e doccia; L'abitazione è da ristrutturare , perfetta per chi cerca una casa da rifare completamente a proprio gusto e piacimento. Spazi esterni: Splendido giardino con ampio spazio verde ben curato. Posizione: L'immobile si trova in una zona comoda e ben collegata, a pochi passi da: Succursale dell’IIS Paolo Baffi (raggiungibile a piedi); circa 1,3 km dall’ingresso di Fregene; circa 3 km dal Castello di Maccarese e dall’ingresso dell’autostrada. Un’abitazione versatile, adatta come residenza principale, come soluzione per famiglie o come investimento in una delle zone più richieste del litorale.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Aranova, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, ed è così composto: Luminoso salone con angolo cottura Due camere da letto Bagno finestrato con box doccia Completano la proprietà: Cantina di 7 mq Posto auto coperto di 14 mq Dotazioni e comfort: Infissi in legno con doppio vetro Porta blindata Riscaldamento autonomo Contesto curato e riservato Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale.

Rif: N10/2026 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Appartamento in Contesto di Recente Costruzione con Ampio Balcone Angolare e Posto Auto Coperto. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di uno stabile di recente costruzione (2010), situato in una zona ben servita e comoda per tutti i principali servizi. Composizione interna: Ingresso; Luminoso salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno. Spazi esterni: L’immobile dispone di un ampio balcone angolare di circa 68 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Pertinenze: Ampio posto auto coperto situato all’interno della rimessa condominiale. Posizione: Lo stabile si trova in una zona molto comoda e ben servita, essendo situato sopra un supermercato e nelle immediate vicinanze di banche, bar e altri servizi di prima necessità. Distanze principali: circa 900 metri dal mare; circa 4 km dall’ingresso dell’autostrada. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla recente costruzione, agli spazi esterni e alla posizione strategica.

Rif: N5/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento al Secondo Piano in Zona Centrale – A Pochi Passi dal Mare Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, in posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano e raggiungere il mare comodamente a piedi. Composizione interna: -Disimpegno d’ingresso -Sulla destra: due camere da letto e bagno completo con vasca e doccia -Zona giorno centrale, luminosa e ben distribuita -Cucina separata sulla sinistra -Balcone, comodo spazio esterno La disposizione interna risulta funzionale e ben organizzata, con una chiara divisione tra zona notte e zona giorno. Posizione: L’immobile si trova in una delle aree più richieste del paese, a circa: -250 metri circa dal mare -270 metri circa da farmacia e supermercato -100 metri circa dalla piazza del mercato, vero centro del paese e punto di riferimento per attività e servizi Inoltre tramite accordo condominiale si offre la possibilità di utilizzare il lastrico solare come stenditoio Una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla centralità e alla vicinanza al mare.

Rif: FE79 - Trilocale elegante con terrazzo e vista sul verde – Parco Le Vele, Fiumicino APPARTAMENTO AFFITTATO FINO A LUGLIO 2027 Cerchi un appartamento raffinato in una delle zone più esclusive di Fiumicino, a due passi dal mare e dal Lungo Porto? Questo trilocale di 95 mq, situato nel prestigioso Parco Le Vele, unisce comfort, sicurezza e luminosità in ogni ambiente. Caratteristiche principali: Posizione: Secondo piano con ascensore in stabile del 2009, immerso nel verde. Soggiorno: Ampio e luminoso, con grande portafinestra scorrevole e accesso a un terrazzo di 25 mq affacciato sul parco interno. Cucina: Cucinotto con cucina Chic completa di lavastoviglie e frigorifero inclusi nella vendita. Camere: Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e vasca. Seconda camera con bagno privato dotato di doccia idromassaggio e balconcino. Completano la proprietà una splendida palestra all’interno del parco, fermata bus per l’aeroporto di Fiumicino e altre destinazioni, tutti i negozi nelle vicinanze, supermercato e lavanderia all’americana. L’appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche nelle camere, aria condizionata in tutta la casa, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianto d’allarme.

In zona centralissima, a pochi passi dalla Darsena e da tutti i servizi essenziali, in posizione tranquilla e servita da mezzi e negozi, proponiamo bellissimo trilocale di 119 metri quadri attualmente adibito ad attività di casa vacanza. L'appartamento, sito al primo piano, accoglie con un ampio soggiorno e con una cucina separata ma a vista e si sviluppa con un corridoio che dà accesso a due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e con vasca da bagno angolare. Sono presenti un balcone e un terrazzo di circa 20 metri e un posto auto scoperto ed esclusivo nel cortile interno. L'immobile è dotato di camino, condizionatori in ogni ambiente, porta blindata. Lo stato di manutenzione è ottimo e l'appartamento è subito abitabile, ma sono da considerare il rifacimento degli infissi e degli impianti (funzionanti ma non nuovi). Ottima soluzione per famiglie o per investitori che vogliono continuare l'attività di casa vacanza (la vicinanza all'aeroporto ne fa un investimento sicuro). L'immobile viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO e il prezzo richiesto comprende già l'arredamento.

Immerso nella tranquilla e accogliente atmosfera del comune di Fiumicino, questo splendido appartamento ad uso abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ben collegato. Con una superficie di 98 mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi cerca un rifugio accogliente. L appartamento è costituito da un salone con cucina a vista, una camera matrimoniale con servizio in camera una seconda camera ed un altro servizio ed un ripostiglio, il terrazzo panoramico molto ampio prende tutta la lunghezza dell'appartamento. Completa la proprietà un box di pertinenza di 18 mq. La disposizione dell'immobile, garantisce comfort e privacy per ogni membro della famiglia. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come la stazione del treno, bar, caffè, fast food, ristoranti, stazione di ricarica, benzinaio e farmacia, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. Inoltre, la presenza del Centro Commerciale Wow ex Parco Leonardo, dell'Aeroporto Leonardo Da Vinci e della Fiera di Roma nelle vicinanze aggiunge un tocco di vivacità e opportunità di svago alla zona. La posizione in una zona residenziale garantisce tranquillità e sicurezza, mentre la vicinanza a importanti punti di interesse rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort abitativo e comodità urbana. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, contatta ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento a Fiumicino.

La Tempocasa di Aranova propone in vendita un grazioso villino a schiera di circa 120 mq, disposto su tre livelli, situato nella tranquilla e residenziale zona di Aranova – Via Siliqua, all’interno di una strada chiusa e riservata, con passaggio esclusivo dei soli residenti, ideale per chi cerca privacy e silenzio. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. È dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le inferriate presenti su tutta la casa offrono maggiore sicurezza. Il bagno finestrato è realizzato con tubazioni in PPR, sinonimo di affidabilità e durata nel tempo. La produzione di acqua calda è affidata a un boiler collegato a pannello solare, con doppia funzione, utilizzabile anche come scaldabagno tradizionale, garantendo risparmio energetico ed efficienza. All’esterno l’immobile dispone di un doppio giardino fronte e retro, ciascuno di circa 25 mq, ideali per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà due terrazzi di circa 13 mq ciascuno e un comodo portico, attrezzato con casetta in legno per attrezzi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e sicuro, senza rinunciare agli spazi esterni e al comfort. Questo annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

** IN TRATTATIVA** Fiumicino Isola Sacra, zona centralissima, adiacente Via delle Meduse, zona servita da scuole, negozi, ufficio postale ecc..., piccola palazzina in cortina, silenzioso e luminoso trilocale, doppia esposizione, ampi spazi interni con possibilità di personalizzazione, ottimo stato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio disimpegno, ripostiglio, bagno (con doccia), balcone. Termoautonomo, climatizzato, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata, tenda da sole. No condominio. cl. en. G euro 225.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Duet Casa, propone in vendita nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e riservato a Fiumicino, e precisamente in Via delle Scuole, appartamento di 65 mq situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina. Questa soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, che accolgono il visitatore con un comodo ingresso capace di ottimizzare ogni metro quadro della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama condividere i momenti conviviali. La zona notte offre invece due grandi camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy, affiancate da un funzionale ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione domestica. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido giardino in erba di circa 50 mq, una vera e propria oasi privata dove potersi rilassare all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o far giocare in totale sicurezza bambini e animali domestici. I riscaldamenti sono centralizzati e l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la straordinaria opportunità di ridisegnare e personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Al momento l'immobile è regolarmente locato, con una scadenza contrattuale ormai imminente fissata al 31 luglio 2026, ideale per chi desidera programmare con i giusti tempi i futuri lavori di ristrutturazione. Si precisa inoltre che la vendita è rivolta esclusivamente a acquirenti con disponibilità in contanti e senza necessità di accesso a un mutuo bancario. La posizione è strategica e ideale per la vita di tutti i giorni. Vivendo qui è possibile dimenticare l'auto, poiché a pochissimi passi a piedi si trova tutto il necessario: negozi di prima necessità, supermercati, bar e ristoranti, oltre alle scuole per l'infanzia e dell'obbligo, un dettaglio che rende la zona perfetta per le famiglie. Eccellenti anche i collegamenti logistici, grazie alla vicinanza con i trasporti pubblici che permettono di raggiungere rapidamente l'Aeroporto di Fiumicino, il litorale e il centro di Roma.