Trilocali in vendita a Fiumicino Pag. 2

La Tempocasa di Aranova propone in vendita un grazioso villino a schiera di circa 120 mq, disposto su tre livelli, situato nella tranquilla e residenziale zona di Aranova – Via Siliqua, all’interno di una strada chiusa e riservata, con passaggio esclusivo dei soli residenti, ideale per chi cerca privacy e silenzio. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. È dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le inferriate presenti su tutta la casa offrono maggiore sicurezza. Il bagno finestrato è realizzato con tubazioni in PPR, sinonimo di affidabilità e durata nel tempo. La produzione di acqua calda è affidata a un boiler collegato a pannello solare, con doppia funzione, utilizzabile anche come scaldabagno tradizionale, garantendo risparmio energetico ed efficienza. All’esterno l’immobile dispone di un doppio giardino fronte e retro, ciascuno di circa 25 mq, ideali per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà due terrazzi di circa 13 mq ciascuno e un comodo portico, attrezzato con casetta in legno per attrezzi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e sicuro, senza rinunciare agli spazi esterni e al comfort. Questo annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

** IN TRATTATIVA** Fiumicino Isola Sacra, zona centralissima, adiacente Via delle Meduse, zona servita da scuole, negozi, ufficio postale ecc..., piccola palazzina in cortina, silenzioso e luminoso trilocale, doppia esposizione, ampi spazi interni con possibilità di personalizzazione, ottimo stato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio disimpegno, ripostiglio, bagno (con doccia), balcone. Termoautonomo, climatizzato, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata, tenda da sole. No condominio. cl. en. G euro 225.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

In palazzina di due piani fuori terra edificata con concessione edilizia in sanatoria - appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 2 stanze da letto, 1 matrimoniale, 1 singola ed 1 bagno, il tutto censito al F 1064, plla 561, sub 508, cat A/2, classe 2°, vani 3,5, int a2. Stato dell'immobile: libero.

FIUMICINO PAESE BELLISSIMO APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE
Roma Fiumicino Paese vendesi un appartamento su due livelli in palazzina di recente costruzione con sole 10 unità abitative. Fiumicino, precisamente in Via Corrado Tommasi Crudeli, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento in classe A. La composizione è la seguente; al primo piano: soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio, balcone e terrazzino. Al piano mansardato: camera, cameretta e servizio. Completano la proprietà un posto auto all'interno del condominio e una cantina (ad uso comune per soli 5 appartamenti). L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: cancello elettrico, pannelli solari da 1.5 kw, grate di sicurezza, sanitari sospesi, infissi in alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo. L'appartamento è in ottimo stato e si trova a pochi passi dal mare e da Via di Torre Clementina, in una via tranquilla e riservata. Per informazioni e appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299. Rif. 4381-46F

Fiumicino nel cuore di Isola Sacra esattamente in Via Benvenuto Volpato proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale . L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile di recente costruzione (2005) . La casa si compone di: Zona giorno: ampio e luminoso salone con cucina abitabile, zona notte due camere da letto un bagno finestrato rifinito con cura, un balcone e un ampio terrazzo vivibile. Pertinenze: posto auto scoperto di proprietà all'interno del condominio. L'immobile è ristrutturato con materiali di pregio, infissi doppio vetro legno scorrevoli, serrande elettriche, allarme, porta blindata, condizionatori, ripostiglio e tripla esposizione EST/SUD/OVEST. POSSIBILITA' ACQUISTO ARREDO. Posizione strategica vicina a servizi, scuole e collegamenti stradali. Aries Gruppo Immobiliare – sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis 1, Fiumicino Tel. 06 83928299 Rif. 4378-40F

OPEN HOUSE 11 LUGLIO 2026 DALLE 10:30 ALLE 12:30 Se sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare, questa è la casa che fa per te. Nella suggestiva e riservata Viale delle Tamerici, nel comune di Fiumicino (zona Maccarese), proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra di circa 90mq commerciali e 80mq calpestabili, inserito in un caratteristico borghetto rurale storico, arricchito da antichi ex abbeveratoi e circondato da ampi e curatissimi spazi verdi.L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo e ambienti ben distribuiti:Zona giorno: Un luminoso soggiorno con una funzionale cucina parzialmente separata, ideale per chi ama ottimizzare gli spazi.Zona notte: Due camere da letto confortevoli.Servizi: Due bagni, di cui uno dotato di finestra. La proprietà è pensata per chi ama la vita all'aria aperta e ha bisogno di spazio extra:Giardino ad uso esclusivo: Un angolo verde privato di circa 30mq, situato a pochissimi passi dall'immobile (non direttamente confinante), perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha animali domestici.Due comode cantine: Ideali come spazio di archiviazione o dispensa.Parcheggio: Facilità e comodità di parcheggio per l'auto proprio a ridosso dell'abitazione. La posizione strategica unisce la serenità della campagna alla massima praticità:Il Mare a due passi: Le spiagge e gli stabilimenti balneari di Maccarese e Fregene sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto (o tramite le comode piste ciclabili della zona).Collegamenti ferroviari: A breve distanza si trova la stazione di Maccarese-Fregene, che garantisce collegamenti frequenti e veloci con il centro di Roma (Roma San Pietro in circa 20 minuti e Roma Termini in meno di 40).Strade e Autostrade: Ottima connessione con l'autostrada A12 Roma-Civitavecchia, la Via Aurelia e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino "Leonardo da Vinci". Un'opportunità unica per chi cerca una prima casa suggestiva, un ottimo investimento o un rifugio per i weekend, lontano dal caos cittadino ma incredibilmente vicino a tutto.Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa proprietà!

Nel cuore di Fregene, tra il verde della Pineta Monumentale e la brezza marina del litorale romano, nasce Isola 4, un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione. Un'architettura moderna, sostenibile e perfettamente integrata con il contesto naturale, pensata per chi desidera una casa elegante a due passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Ogni unità abitativa è progettata con attenzione ai dettagli e offre spazi luminosi, terrazzi e giardini privati, ideali per godere del clima mite e della bellezza naturale che caratterizzano questa area. Le abitazioni vantano un'elevata efficienza energetica, con certificazione A3, pompe di calore e soluzioni impiantistiche all’avanguardia. Le ampie vedute sui campi coltivati, la doppia esposizione che garantisce ambienti freschi e luminosi e la vicinanza ai servizi e al mare rendono Isola 4 la scelta ideale per chi cerca un’eleganza discreta, immersa nel verde, a pochi passi dal mare e ben collegata con la città. L'appartamento ha una disposizione funzionale, con un ampio salone con cucina a vista, due spaziose camere da letto, due bagni dal design moderno e un grande giardino sul quale si aprono tutti gli ambienti della casa. La proprietà viene completata da un pratico posto auto di pertinenza. *Alcune immagini includono interventi di virtual staging e rappresentano una possibile interpretazione degli spazi.

LUMINOSO TRILOCALE CON BOX AUTO IN VENDITA A FIUMICINO PAESE
Zona Fiumicino Paese, precisamente in Via Remo la Valle, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale in buone condizioni interne. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi e una tripla esposizione che garantisce luminosità tutto il giorno. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente salone e da una comoda cucina abitabile, zona notte con una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta un bagno ristrutturato, due balconi e soppalco . Il riscaldamento è autonomo e la palazzina è di soli due piani con 4 appartamenti, nel terrazzo sovrastante è presente una zona lavanderia. Completa prezioso box auto singolo privato. Per informazioni e appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299. Rif. 4377-40F. LE IMMAGINI HANNO SCOPO ILLUSTRATIVO GENERATE DA AI

Focene nord, in complesso condominiale, proponiamo trilocale, posto su due livelli piano primo e secondo, composto al piano primo da disimpegno d'ingresso, 2 camere da letto, un servizio con doccia e balcone; al piano secondo, accessibile da comoda scala interna, è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, un secondo servizio con doccia e balcone abitabile vista mare. Completa la proprietà comodo box auto posto al piano seminterrato accessibile si pedonalmente dal viale condomiale che dal cancello carrabile. Lo stato manutentivo è ottimo, rifinita di infissi doppio vetro/PVC, climatizzatori, avvolgibili, portone blindato. Grande cura è stat dedicata alle rifiniture interne ed esterne dell'immobile. Ubicato a pochi metri dal mare, adiacente tutti i servizi, ideale per raggiungere in pochi minuti l'Aeroporto Intercontinentale Leonardo Da Vinci, la stazione ferroviaria di Parco Leonardo e dista circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

FIUMICINO TORRE ALESSANDRINA TRILOCALE IN VENDITA
Nel cuore di Isola Sacra, precisamente in Via Torre Alessandrina, Aries Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale in buono stato, ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, spazio e praticità. Caratteristiche dell'immobile L'appartamento si compone di: accogliente salone luminoso, spaziosa cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali,bagno funzionale, balconi che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Pertinenze completa la proprietà un comodo box auto di circa 21 mq, perfetto sia come parcheggio che come spazio deposito/magazzino. Per maggiori informazioni: Aries Gruppo Immobiliare – sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis 1, Fiumicino Tel. 06 83928299 Rif. 4371-40F

FIUMICINO - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato in Via Benvenuto Volpato, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di recente costruzione . La casa si compone di: Zona giorno: ampio e luminoso salone con cucina a vista, zona notte due ampie camere da letto un bagno finestrato rifinito con cura, un balcone e un ampio terrazzo vivibile. Dotato di impianto di allarme. Pertinenze: Cantina privata di 11 mq e posto auto di proprietà all'interno del condominio. L'immobile è in condizioni perfette, pronto per essere abitato. Luminosissimo grazie alla tripla esposizione. Posizione strategica vicina a servizi, scuole e collegamenti stradali. Aries Gruppo Immobiliare – sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis 1, Fiumicino Tel. 06 83928299 Rif. 4372-80F

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Passoscuro, una delle zone più affascinanti e tranquille del litorale di Fiumicino. Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di circa 60 mq, situato a soli 200 metri dal mare, un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni brevi estive. L’immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e massima vivibilità. La proprietà non necessita di alcun intervento di ristrutturazione: l’appartamento è stato recentemente rinnovato con infissi in PVC di nuova installazione, impianti rifatti e sistema di climatizzazione. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un immobile già ristrutturato. Situato al secondo piano senza ascensore, con spese condominiali contenute di soli 40 euro al mese. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del mare restando vicino ai principali servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano splendide spiagge sabbiose, oltre a supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici che rendono la zona comoda per ogni esigenza quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Maccarese, precisamente in Via della Corona Australe proponiamo ampio trilocale posto al piano terra rialzato composto da salone d'ingresso con cucina a vista, due camere da letto, veranda ripostiglio, due servizi e balconi. Completano la proprietà doppio giardino di circa 220 mq, box auto di circa 19 mq e ripostiglio di circa 12 mq. Lo stato mnanutentivo è ottimo, rifinito di infissi doppio vetro/legno, avvolgibili, inferriate, climatizzatori. Adiacente tutti i servizi quali bar, banca, supermercato, farmacia, scuole, ottima la vicinanza alla pista ciclabile che permette di raggiungere facilmente tutto il territorio limitrofo. Dista circa 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, 30 minuti di auto dal centro di Roma, vicinissima la posizione dalla stazione ferroviaria di Maccarese e il casello dell'autostrada. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 -cell. 328.6982476 - 333.3447711 - tel. 06.47548897. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Fiumicino, in via Achille Zezon vendesi Ampio appartamento con giardino – 100 mq + 130 mq esterni – posto auto
All'interno di una villa unifamiliare anni '80 frazionata in 4 unità, proponiamo in vendita un appartamento centrale al piano terra, caratterizzato da ampia metratura e importanti spazi esterni privati.
Soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, con grandi potenzialità sia come abitazione principale che come investimento.
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie interna: circa 100 mq
• Spazi esterni: circa 130 mq tra giardino e aree pavimentate
• Posto auto di proprietà nelle immediate vicinanze
• Esposizione: est-ovest
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COMPOSIZIONE ATTUALE
• Ampio ingresso
• Grande salone
• Cucina abitabile di generose dimensioni
• Due camere da letto matrimoniali
• 1 Bagno con finestra

POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi è possibile:
• Realizzare una terza camera da letto
• Creare un secondo bagno
• Ridisegnare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze
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STATO IMMOBILE
L'immobile si presenta da ristrutturare, ma sono già stati eseguiti importanti interventi:
• Impianto idraulico (cucina e bagno) rifatto
• Bagno rinnovato
• Tinteggiatura interna
• Impianto di climatizzazione caldo/freddo
• Assenza gas → cucina a induzione - riscaldamento ad Aria !
Restano da personalizzare finiture, infissi, distribuzione interna ( se si vuole) e giardino .
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PREZZO € 249.000
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DISPONIBILITÀ
Previsione Rogito da Novembre 2026

Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6321-84P)

Aries Gruppo Immobiliare propone in vendita zona lungomare esattamente in Via Giorgio Rodocanacchi un'interessante soluzione immobiliare situata nella ricercata zona Lungomare della Salute, in Via Giorgio Rodocanacchi. L'immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Al piano rialzato troviamo un appartamento ben distribuito, composto da cucina, soggiorno, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. L'immobile è collegato internamente al piano seminterrato, che offre una superficie di circa 70 m².Al piano seminterrato è inoltre presente una seconda unità abitativa indipendente di circa 40 m², ideale per ospiti, uso studio o per generare ulteriore reddito. Completa la proprietà uno spazio esterno, un ampio terrazzo e un comodo box auto. Attualmente entrambe le unità risultano locate con contratti attivi fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata pari ad euro 22.800 annui e rendendo la soluzione particolarmente interessante per investitori. NO MUTUO (RIF 4363-40F)Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299

Fiumicino - Via Athos Maestri
In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita luminoso duplex superiore caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si compone di:
Ingresso accogliente
Ampio salone con angolo cottura e accesso al balcone
Due spaziose camere matrimoniali
Bagno
Grazie all'ampia metratura e alla generosa distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente anche a un eventuale frazionamento in due unità abitative, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento.
Possibilità di entrata indipendente con posto auto (da concordare).
Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto: immobile da ristrutturare.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06/83928299
N.B. Alcune foto sono state modificate con l'AI rimuovendo gli oggetti presenti per rendere una migliore idea degli spazi

Fiumicino Località Passoscuro. L'agenzia Retecasa propone vicino ai principali servizi, un appartamento di recente costruzione in condominio chiuso da cancello carrabile elettrico. L immobile è disposto su due livelli, piano terra e seminterrato con entrata indipendente, in ottime condizioni interne; L'unità immobiliare in oggetto dispone al piano terra di soggiorno con cucina a vista, un camera da letto matrimoniale e bagno con vasca mentre al S1, dove si accede con scala interna, troviamo la sala Hobby composta da soggiorno camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un luminoso portico ed il giardino angolare pavimentato di 30 mq, il posto auto scoperto in area condominiale. Ogni ambiente dispone di infissi legno doppio vetro ed inferriate. Termoautonomo, tende da sole. Attualmente è locato con regolare contratto a termine e libera dal 30/06/2026

FIUMICINO: APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA Codice Unico: RM12577 € 249.000,00 MEDIAZIONECASA propone in vendita, in zona Isola Sacra a Fiumicino, un appartamento di 62 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Gli spazi dell’immobile sono stati sfruttati al meglio per garantire vivibilità e funzionalità, l’appartamento si apre su una luminosissima zona giorno open space, dove l’angolo cottura a vista si integra perfettamente con l’ambiente living, creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. La zona notte è composta da due camere da letto, perfette per una famiglia, una coppia o come studio o stanza ospiti, e da un bagno finestrato, curato nei minimi dettagli. Completa la proprietà un comodo giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. A valorizzare ulteriormente l’appartamento, un posto auto scoperto di proprietà e una cantina perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e con spazi esterni privati. L’immobile è ben collegato con tutti i principali servizi del Comune di Fiumicino e vicino all’aereoporto Leonardo da Vinci, che rende la soluzione ideale per chi vuole vivere nella tranquillità, ma restando vicino alle comodità che offre la zona. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

FIUMICINO PAESE PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE
Roma Fiumicino vendesi un trilocale con ampio giardino e posto auto.
In Via della Pesca ad angolo con Via della Foce Micina, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un trilocale così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio e ampio giardino pavimentato con entrata indipendente da Via della Pesca.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: pavimentazione in marmo calacatta e parquet nelle camere, esposizione sud-ovest, predisposizione allarme, termoautonomo, persiane blindate, infissi alluminio doppio vetro, fibra in house, portoncino blindato, vasca idromassaggio, ripostiglio esterno e tende da sole. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2007 ed è stato creato un vespaio/igloo sotto la pavimentazione. Lo stabile è a pochi passi dal mare e dal centro di Fiumicino. Ottimo anche come investimento.
Per informazioni e appuntamenti: Aries Gruppo Immobiliare Via Giorgio Giorgis n. 1, Fiumicino Tel. 06.83928299

Viale Filippo Brunelleschi, all’interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Parco Leonardo, a pochi passi da scuole di ogni grado, attività commerciali e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di recente costruzione. L’immobile, situato al settimo e ultimo piano, si presenta con una distribuzione interna funzionale e luminosa con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo perimetrale di oltre 30 mq, ideale per vivere all’aperto e godere di una vista aperta e dominante, vero punto di forza dell’abitazione. Abitare in questo prestigioso contesto significa avere a portata di mano i Centri Commerciali Parco Leonardo e Da Vinci, oltre a essere ottimamente collegati con l’aeroporto di Fiumicino e con il centro di Roma grazie alla metropolitana leggera. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Fiumicino, più precisamente a Fregene, appartamento su due livelli del 2011.
Con un' ampia superficie si compone di tre locali, di cui due camere da letto e un servizio.
Entrando troviamo la cucina abitabile perfettamente attrezzata, una camera da letto e servizio. Al piano superiore una camera mansardata con lucernario.
L'appartamento è arredato e gode di una bellissima esposizione a sud che permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata.

Inoltre è presente un ampio terrazzo che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria auto al sicuro.

Il riscaldamento è autonomo e regolabile secondo le esigenze personali.
L'immobile si trova al secondo e terzo piano.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi in legno/pvc con doppio vetro che garantiscono un'ottima tenuta termica.
L'appartamento è arredato e gode di una bellissima esposizione sud est ovest, che permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Fiumicino, in ottime condizioni.

L'immobile, che si trova al piano rialzato di un edificio con ascensore, è stato costruito nel 2014 e si presenta moderno e ben curato nei dettagli. L'appartamento si estende su una superficie totale di 87 metri quadrati, di cui 71 metri quadrati calpestabili.

Gli interni sono suddivisi in 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno.

L'ampio e luminoso soggiorno si presta ad essere allestito come zona living e area pranzo, troviamo poi una cucinotto con ampia finestra.

Tutti gli ambienti sono arredati con gusto e stile, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno dell'abitazione.

Gli infissi sono con doppi vetri, garanzia di un'ottima coibentazione termica e acustica. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.

Inoltre, è presente un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due veicoli e una cantina da utilizzare come spazio di stoccaggio. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, e garantiscono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a negozi, supermercati e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più belle di Fiumicino.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06/83928299

PARCO LEONARDO Via Giulio Romano proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano con affaccio aperto di ca 80 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, comoda camera, cameretta, servizio ed un godibilissimo terrazzo di 15 mq. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto. L’immobile si trova in buono stato manutentivo dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione inverter, infissi in legno con doppio vetro e di videocitofono. Lo stabile è del 2010 in cortina ristrutturato di 7 piani fornito di ascensore. Situata nel cuore del quartiere Parco Leonardo, Via Giulio Romano è una delle zone più ricercate e tranquille dell’area, caratterizzata da palazzine moderne, ampie aree pedonali e spazi verdi curati. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza all’omonimo centro commerciale “Parco Leonardo”, con negozi, ristoranti, cinema e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona è ottimamente collegata: la stazione ferroviaria di Parco Leonardo (collegata direttamente con Roma Termini e l’aeroporto di Fiumicino) si trova a pochi minuti a piedi, così come l’accesso alle principali arterie stradali come l’Autostrada A91 Roma–Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. Via Giulio Romano offre un contesto residenziale moderno e sicuro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito. La presenza di scuole, aree gioco, supermercati e centri fitness contribuisce a rendere la zona particolarmente confortevole e vivibile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Fregene centro, in zona residenziale e a pochi passi dal mare, proponiamo trilocale posto al piano primo e secondo composto da soggiorno d'ingresso, cucina a vista e un servizio; al piano scondo, e ultimo, da due camere da letto e un servizio con doccia. Completano la proprietà posto auto custodito condominiale. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, di recente ristrutturazione, rifinito di infissi doppio vetro/PVC, avvolgibili, inferriate, porta blindata e climatizzatore. Termoautonomo. Adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

In Via Valle Doria, a Passoscuro, in una delle zone più tranquille del litorale romano, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al piano terra di una palazzina residenziale, con giardino perimetrale privato di circa 90 mq. L’immobile, disposto su un unico livello, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Riscaldamento autonomo. Il giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio verde riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. L’accesso diretto dal piano terra, senza barriere architettoniche, rende la casa particolarmente comoda anche per persone anziane o con ridotta mobilità. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è subito abitabile, con possibilità di personalizzazione attraverso interventi di aggiornamento contenuti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie alla vicinanza ai servizi, agli stabilimenti balneari e ai collegamenti rapidi con Roma. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909