Trilocali in vendita a Oltrarno - Giardino di Boboli - Santo Spirito, Firenze

[Rif. DV-9664] A Firenze, in Via dei Serragli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq, situato al primo piano di una caratteristica palazzina toscana su tre livelli. L'immobile, attualmente occupato, è in condizioni abitabili e può essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce attraverso un corridoio alla zona giorno con soffitto affresscato. Sulla sinistra, si trova lo spazioso e luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile. Proseguendo sulla sinistra si trova la camera da letto, che offre ampio spazio per il riposo e il relax presenta affreschi sul soffitto e su una pozione di parete che conferiscono un tocco caratteristico allo spazio. Di fronte all'ingresso, una piccolo balconcino che permette di avere uno piccolo sfogo esterno. La zona giorno separata da una parete a libro, si affaccia su una cucina abitabile. Questo spazio, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, è perfetto per sperimentare e condividere piacevoli momenti culinari e rilassanti. Un bagno finestrato, completa gli interni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori per garantire il comfort termico durante i mesi più freddi. Gli infissi sono nuovi in Pvc e con doppio vetro, contribuendo a mantenere l'atmosfera calda e accogliente all'interno ed a mantenere un'ottima temperatura interna specialmente nei mesi più freddi. La sua posizione in Via dei Serragli, nel cuore della città, offre un accesso privilegiato a tutti i tesori e le bellezze di Firenze. Con l'Arno a pochi passi, è possibile godere di piacevoli passeggiate lungo le rive del fiume. La zona circostante è ricca di ristoranti, caffetterie e negozi, offrendo un'ampia scelta per soddisfare ogni esigenza. La presenza di supermercati e servizi di prima necessità rende la vita quotidiana comoda e agevole. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo di spostarsi in città in modo rapido e conveniente. Inoltre, Piazza del Duomo, uno dei luoghi più iconici di Firenze, dista solo 15 minuti a piedi, offrendo la possibilità di immergersi completamente nell'arte e nella storia di questa straordinaria città.

Proponiamo in vendita questo appartamento situato nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi da Piazza Pitti, in una delle zone più affascinanti e ricercate della città. Posto al terzo piano di un caratteristico edificio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento di valore, grazie anche alla presenza di CIN e CIR, requisiti fondamentali per la locazione turistica. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un bagno finestrato e a una cucina funzionale. Un corridoio ben distribuito accompagna poi verso la zona giorno, composta da un luminoso salotto, e alla spaziosa camera matrimoniale, offrendo ambienti ben organizzati e confortevoli. La posizione strategica, inserita in un contesto storico di grande prestigio e forte attrattiva turistica, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro di Firenze o realizzare un investimento solido e redditizio. Un’opportunità rara in una delle aree più iconiche della città.

FIRENZE, SAN FREDIANO, (RIF:W26076) proponiamo in vendita TRILOCALE (54mq circa) completamente ristrutturato Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una piccola e caratteristica palazzina fiorentina, ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi da Porta San Frediano. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso al balcone, dal quale è possibile ammirare la suggestiva Porta San Frediano. Uno spazio funzionale e ben organizzato, pensato per vivere la quotidianità con praticità e comfort. Un comodo disimpegno accompagna alla zona living e alla camera da letto, garantendo una distribuzione degli ambienti razionale e ben equilibrata. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento particolarmente apprezzato e raro nella zona. L'appartamento, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne, curate nei dettagli e impianti completamente nuovi. Sarà dotato di portoncino blindato, videocitofono, infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. Tutti gli impianti saranno realizzati ex novo e corredati dalle relative certificazioni di conformità, a garanzia di sicurezza, efficienza e affidabilità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal centro storico di Firenze, consente di vivere tutta la comodità della città rimanendo al di fuori della ZTL e quindi facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, banche e fermate dei mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e ricercati di Firenze o per chi cerca un investimento di valore con ottime prospettive di redditività. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente su un importo massimo di Eu. 96.000 IVA inclusa. - Acquisto come prima casa: detrazione pari al 50% dell'importo ammesso. - Acquisto come seconda casa o a uso investimento: detrazione pari al 36% dell'importo ammesso. Termosingolo. Ape classe G < 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, san frediano, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN FREDIANO, a pochi passi da Borgo San Frediano, proponiamo in vendita in zona ben servita e altamente strategica a ridosso del Centro Storico, un luminoso trilocale situato all'interno di un palazzo del 1970.

L'appartamento ha una superficie di circa 55mq e si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani complessivi. La disposizione interna prevede un ingresso che si apre direttamente su un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola che offre l'accesso a un comodo e funzionale balcone.

L'immobile è stato oggetto di un'accurata e totale ristrutturazione e si presenta oggi pari al nuovo, pronto per essere abitato

Il comfort ambientale e l'efficienza sono garantiti da un moderno sistema di riscaldamento autonomo, dalla predisposizione per l'impianto di aria condizionata caldo/freddo e da una classe energetica alta.

Questa soluzione risulta perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come eccellente forma di investimento.

Detrazioni fiscali per i lavori a favore parte acquirente
il cliente beneficia delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente e l'importo di Euro 96.000 è già comprensivo di IVA.
Per chi acquista come PRIMA CASA il recupero sarà del 50% mentre come SECONDA CASA del 36%

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Appartamento su due livelli vicino a piazza Pitti. In una gradevole via interna a due passi dalla storica piazza Pitti, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli al terzo piano senza ascensore in una piccola palazzina storica. L' immobile è composto da un ampio soggiorno ,una grande cucina abitabile in muratura ed un piano sottotetto dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprieta un ripostiglio all' esterno del portone d'ingresso. Grazie ai soffitti alti e alla doppia esposizione,l'appartamento risulta luminoso e arioso.Le travi a vista e il pavimento in cotto donano charme e calore a questo proprieta' ubicata nel cuore dell' Oltrarno.Termosingolo. Climatizzatore presente sia in zona giorno che in camera da letto. Dotato di Cin e Cir. Perfetto sia per investimento in quanto è inserito nei circuiti turistici da diversi anni con ottime rendite dimostrabili sia come punto d'appoggio in una delle zone più ricercato di Firenze. Libero da subito .

Elegante attico situato all’interno di un affascinante palazzo di fine Ottocento, servito da ascensore, che unisce il fascino storico a soluzioni abitative moderne e funzionali. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da una splendida veduta sui Lungarni, capace di regalare scorci unici e suggestivi in ogni momento della giornata. Gli spazi sono stati sapientemente progettati da un architetto e realizzati con l’utilizzo di legni pregiati, che conferiscono calore, eleganza e un carattere unico a tutta la casa. La distribuzione interna è valorizzata da un soppalco che ospita la camera da letto, creando un ambiente intimo e accogliente. La proprietà dispone di due bagni: uno di servizio con doccia e un secondo bagno con vasca. Da quest’ultimo si accede direttamente alla terrazza, vero punto di forza dell’attico, da cui si gode una vista incantevole su Piazza del Carmine. Una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo, con finiture di pregio, comfort e panorami unici. Nel cuore autentico di San Frediano, uno dei quartieri più caratteristici e vivaci dell’Oltrarno fiorentino, la posizione dell’immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, cultura e qualità della vita. La zona è rinomata per il suo spirito genuino e per l’atmosfera ancora legata alla tradizione, tra botteghe artigiane, locali tipici e piazze suggestive. A pochi passi si trovano i Lungarni, ideali per piacevoli passeggiate lungo l’Arno, e luoghi iconici come Piazza del Carmine, con la sua vivace vita di quartiere. San Frediano è oggi uno dei quartieri più apprezzati anche per la presenza di ristoranti, caffè e spazi culturali, che lo rendono dinamico e allo stesso tempo raccolto. La posizione consente di vivere il centro storico di Firenze in modo autentico, con tutti i principali servizi e le attrazioni facilmente raggiungibili a piedi. Una location perfetta per chi cerca il fascino della Firenze più vera, in un contesto ricco di storia e vitalità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

OLTRARNO, pressi Piazza Santo Spirito, una delle piazze più rinomate di Firenze, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un palazzo dei primi del 1900, con opere condominiali in perfetto ordine.

L'appartamento, di circa 80mq, si distingue per il sapore tipico fiorentino grazie ai soffitti con travi a vista e ai pavimenti in cotto originari dell'epoca.
La zona giorno è composta da un accogliente ingresso su soggiorno con camino e una cucina abitabile dotata di ampia dispensa o pratico ripostiglio. La zona notte comprende attualmente una camera molto grande, con le dimensioni ideali per ricavare una comoda cabina guardaroba, oltre ad un servizio finestrato.
La disposizione degli ambienti permette con estrema facilità di ridistribuire gli spazi per ricavare una seconda camera da letto.

L'immobile si presenta da riammodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture mantenendo intatto il carattere storico della struttura.

Il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo che permette una gestione indipendente dei consumi.

Questa soluzione risulta ideale sia per un nucleo familiare che cerchi il fascino del centro storico, sia come investimento ad alta redditività per locazioni a studenti o affitti di medio-lungo termine.

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OLTRARNO in strada tranquilla e non trafficata, proponiamo in vendita tre vani situati al piano rialzato di edificio risalente alla prima metà del '900.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di 80 mq disposti sapientemente su due livelli. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un primo servizio. Tramite scala interna si accede alla zona notte, che ospita una camera da letto, un secondo bagno ed un ulteriore ripostiglio, ottimizzando ogni spazio della casa.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato e viene venduto comprensivo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi.

Il comfort ambientale è garantito da un moderno sistema di riscaldamento autonomo che permette una gestione efficiente dei consumi in ogni stagione.

La tipologia e la posizione strategica rendono questa proprietà la soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro nel cuore della città.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Firenze - Centro Storico P.zza S.Spirito Borgo Tegolaio, a due passi dalla suggestiva P.zza S. Spirito, nel cuore del quartiere San Frediano,Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con doppio ingresso, senza ascensore, di piccola palazzina così composto: Igresso, Soggiorno, Studio, Cucinotto, Bagno e Ampia Camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione Termosingolo, Aria condizionata. No condominio, Libero subito

PORTA BELVEDERE - SAN NICCOLO' Piccolo e suggestivo appartamento di 50 mq circa al primo piano di palazzina tipica dell'Oltrarno. Dall'ingresso si diramano i diversi ambienti: a destra la cucina in muratura, di fronte il piccolo servizio igienico finestrato mentre a sinistra l'appartamento ci svela il suo elemento più prezioso, l'ampio salotto dotato di un piccolo balcone che si affaccia nel verde; infine proseguendo, troviamo la camera matrimoniale. Questo immobile da rimodernare, presenta i tratti tipici fiorentini, con soffitti alti e travi a vista, pavimenti in graniglia antica e il bel balconcino; e tutto ciò lo rende unico nel suo genere. Offrendo poi, oltre a luminosità e tranquillità, una posizione esclusiva in una delle zone più rinomate di Firenze risulta essere perfetto per chi cerca un oggetto raro da poter plasmare secondo le proprie personali esigenze.

Firenze - Centro Storico P.zza S.Spirito Borgo Tegolaio, a due passi dalla suggestiva P.zza S. Spirito, nel cuore del quartiere San Frediano,Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con doppio ingresso, senza ascensore, di piccola palazzina così composto: Igresso, Soggiorno, Studio, Cucinotto, Bagno e Ampia Camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione Termosingolo, Aria condizionata No condominio, Libero subito

Pressi Piazza Santo Spirito. Nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra di tipica palazzina del centro storico. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è disposto su due livelli. Al piano principale troviamo l’ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato e primo bagno. Tramite scala interna si accede al livello seminterrato, dove si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da suggestive arcate in mattoncini a vista, bagno privato e pratico ripostiglio. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in quanto l’appartamento è attualmente locato con contratto transitorio e garantisce un’ottima resa mensile.

Firenze ,nel cuore dell'autentico centro storico fiorentino, a pochi passi da Palazzo Pitti, Piazza Santo Spirito, dal Ponte Vecchio e dai Giardini di Boboli, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di circa 47 mq, situato al terzo piano senza ascensore di un edificio storico. L'immobile ha una sul di mq. 47, si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per una distribuzione degli spazi originai e funzionali ed è inoltre dotato di: aria condizionata, portoncino blindato, wi-fi si distingue per una distribuzione degli spazi. L'unità immobiliare catastalmente risulta una unica unità ma di fatto è divisa in due corpi attigui L'unità principale è composta da: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il secondo vano indipendente, posto sul pianerottolo condominiale di fronte all'ingresso principale è composto da : camera e bagno privato, non finestrato. Soluzione ideale come camera per gli ospiti, studio professionale o spazio indipendente. L'appartamento è attualmente utilizzato con ottimi risultati per locazioni turistiche, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento ad elevata redditività sia per chi cerca una residenza nel cuore di Firenze. La posizione è tra le più ricercate della città: nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici, enoteche, botteghe artigiane, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Inoltre, nella vicina Piazza Santo Spirito si trova il tradizionale mercato cittadino, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il fascino dell'Oltrarno o investire in una delle zone più prestigiose e richieste del centro storico di Firenze. Libero al rogito, prezzo trattabile. Classe Energetica: G

Vendesi Firenze – San Niccolò | Appartamento d'Autore pubblicato su "La Mia Casa" Alle pendici del Piazzale Michelangelo, nel prestigioso quartiere di San Niccolò, una delle zone più affascinanti ed esclusive del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, pubblicata sulla celebre rivista di architettura La Mia Casa e progettata dall'architetto Roberto Monsani .Situato in Costa Scarpuccia, in posizione riservata e silenziosa immersa nel verde, a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio, l'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore e sviluppa una superficie catastale di circa 100 mq .L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione ovest e dalla presenza di un gradevole balcone che regala affacci aperti e piacevoli scorci sul verde circostante. Una caratteristica particolarmente rara nel centro storico di Firenze, capace di garantire luce naturale per gran parte della giornata e una qualità abitativa di livello superiore. La proprietà rappresenta una rara testimonianza di architettura contemporanea nel cuore della città. Il progetto, pubblicato dalla rivista La Mia Casa, si sviluppa attorno a un nucleo centrale che organizza con grande razionalità gli spazi dell'abitazione, creando ambienti fluidi, luminosi e perfettamente integrati tra loro. La zona giorno, ampia e scenografica, costituisce il fulcro della casa e dialoga armoniosamente con la cucina e gli spazi di servizio. La camera da letto, riservata e silenziosa, beneficia della tranquillità della posizione e degli affacci sul verde, mentre l'intera abitazione conserva ancora oggi il fascino e l'attualità del progetto originale. Una proposta destinata a una clientela che ricerca un immobile esclusivo, capace di coniugare prestigio della location, valore architettonico e unicità storica. Documentazione con relazione tecnica redatta da professionista tetto e facciate in ordine. Libera al rogito. Classe energetica D. 90,76 Richiesta € 750.000. Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (IPE) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze

RIF.JR-4 OLTRARNO, a pochi passi da Palazzo Pitti e dal Giardino di Boboli, nel cuore più autentico e prestigioso dell'Oltrarno fiorentino, proponiamo in vendita una raffinata proprietà situata all'interno di un importante palazzo storico del Seicento sottoposto a tutela della Soprintendenza alle Belle Arti. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di elevata qualità e arredato con gusto contemporaneo, si sviluppa al piano terra della corte interna del palazzo, godendo di una straordinaria tranquillità e di una piacevole luminosità garantita dalle ampie aperture affacciate sugli spazi interni. L'ingresso conduce ad un ampio ambiente living caratterizzato da spettacolari soffitti a volta alti oltre quattro metri, dove la zona soggiorno e la zona pranzo convivono in un elegante open space. La cucina, perfettamente integrata e completamente attrezzata, completa la zona giorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un raffinato bagno rivestito in marmo, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. La pavimentazione in parquet, l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento autonomo ad aria e la presenza di tutte le certificazioni impiantistiche rendono l'immobile pronto per essere abitato o immediatamente destinato a reddito. Una soluzione di rara reperibilità in una delle aree più richieste e stabili del mercato immobiliare fiorentino, ideale sia come residenza di rappresentanza, sia come pied-à-terre di prestigio nel centro storico, sia come investimento di valore nel tempo. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF.JR-6 ELEGANTE LOFT RISTRUTTURATO NEL CUORE DELL'OLTRARNO Nel cuore più autentico dell'Oltrarno, a pochi passi dal Giardino di Boboli e da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita una proprietà rara e ricercata, inserita all'interno di un prestigioso palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza alle Belle Arti. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio e venduto arredato, rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura fiorentina e il comfort contemporaneo. Situato al piano terra e affacciato su una tranquilla corte interna, gode di una straordinaria quiete che sorprende considerando la posizione centralissima. Varcando la soglia si viene accolti da un ambiente elegante, caratterizzato da soffitti molto alti, suggestive volte storiche e finiture accuratamente selezionate. Gli spazi sono stati progettati con intelligenza per valorizzare ogni metro quadrato e creare un raffinato loft dove zona giorno e zona notte convivono in perfetto equilibrio, garantendo allo stesso tempo comfort e privacy. La zona living con cucina si sviluppa in un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la zona notte matrimoniale è stata concepita come uno spazio intimo e rilassante. Completa la proprietà un elegante bagno rivestito in marmo e una comoda area guardaroba/ripostiglio. La pavimentazione in parquet, l'impianto autonomo caldo/freddo e l'elevata efficienza energetica contribuiscono a rendere questa abitazione pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di alcun intervento. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un esclusivo pied-à-terre nel centro storico di Firenze, una residenza di charme da vivere durante tutto l'anno oppure un investimento di qualità in una delle zone più richieste e meglio conservate della città. Immobili con queste caratteristiche, in un contesto storico di tale prestigio e in una posizione così ambita, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF. T433 Nel cuore più autentico e ricercato dell'Oltrarno fiorentino, a pochi passi dalla Basilica di Santa Spirito e dall'omonima piazza, MMEGA Real Estate propone in vendita un caratteristico appartamento di tre vani situato al piano rialzato di uno storico edificio le cui origini risalgono al XIV secolo. L'immobile si distingue per il fascino tipico delle abitazioni del centro storico e per una distribuzione degli spazi originale e movimentata, sviluppata su due livelli che conferiscono agli ambienti personalità e funzionalità. Al suo interno troviamo una piacevole zona giorno, ambienti ben organizzati e versatili, due bagni e una deliziosa corte interna privata, elemento raro e particolarmente apprezzato nel contesto del centro cittadino. Oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel 2015, l'appartamento si presenta oggi in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. La proprietà è inoltre dotata di regolare CIR e CIN, requisito che ne facilita e valorizza l'utilizzo per attività di locazione turistica. Nel corso degli anni l'immobile è stato utilizzato con continuità e ottimi risultati nel settore degli affitti brevi, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste e visitate di Firenze. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

NUDA PROPRIETA' - Nel cuore dell'ambitissimo quartiere di San Niccolò, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un affascinante appartamento di circa 80 mq, situato al 2 piano di una palazzina storica in perfette condizioni. L'immobile si compone di: Soggiorno luminoso con caratteristici affacci sui tetti fiorentini, Cucinotto separato e funzionale, Due camere da letto ben dimensionate e con travi a vista Un bagno. Caratterizzato da finiture tipiche toscane di grande fascino: pavimenti in cotto antico, travi a vista e una distribuzione interna razionale e accogliente, l'appartamento è tenuto ottimamente, abitato con cura. Contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dai lungarni e da tutti i principali servizi, in una delle zone più ricercate e suggestive della città. Ottima opportunità di investimento a lungo termine, ideale per chi desidera mettere a patrimonio un immobile in un quartiere in continua crescita e rivalutazione, nel cuore del centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

In palazzo storico notificato ubicato nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo in vendita quest'appartamento extra lusso di complessivi mq.61 oltre corte esclusiva mq.8 integralmente e finemente ristrutturato da abitare per la prima volta.
Si compone di una bellissima zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e corte esclusiva di mq.8.
L'appartamento è molto bello, le finiture sono di altissimo livello con pavimenti in parquet e bagno in marmo.
La mobilia presente è nuova e l'immobile viene venduto totalmente ammobiliato.
Termosingolo, aria condizionata, basse spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica F, IPE 230,00.
Rif.A0564_C, richiesta euro 450.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Luminoso Appartamento nel Cuore di San Frediano – Fascino Primo '900 Nel vivace e autentico quartiere di San Frediano, all'interno di una signorile palazzina dei primi del Novecento, proponiamo un affascinante appartamento situato al primo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e i soffitti alti che donano respiro e grande luminosità a tutti i vani. La disposizione interna prevede: Accogliente ingresso; Soggiorno con angolo cottura, ideale per la convivialità; Due ampie camere da letto; Bagno finestrato e funzionale ripostiglio. Il plus esclusivo: l'appartamento offre la possibilità di realizzare un terrazzo di circa 5 mq, perfetto per ritagliarsi uno spazio esterno privato nel centro storico. Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi ama lo stile fiorentino, sia come investimento di alto profilo in uno dei quartieri più amati al mondo. STEFANO 3475544722. Classe Energetica: G

PRESENTIAMO UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE PER VIVERE LA FIRENZE PIÙ AUTENTICA! TRILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO. Situato nella storica Via del Leone, nell'ambita zona dell'Oltrarno e piazza del Carmine e piazza tasso. Perfetto per chi cerca un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al cuore pulsante della città. Caratteristiche - 100 mq escluso parti esterne - 2 camere matrimoniali, una con camino e bagno esclusivo - Salotto - Cucina - 2 bagni, di cui uno en suite. TERRAZZO ABITABILE per bellissime cene all'aperto. (altre caratteristiche sono: aria condizionata, infissi in vetro legno, lavastoviglie, lavatrice, TV) - Spese condominiali Zero ●Numero di appartamenti nel condominio: 3 Se sei interessato a questo appartamento, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F

Nei pressi di piazza Santo Spirito, nel cuore dell'Oltrarno fiorentino, si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano terreno, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con ambienti ben distribuiti e finiture curate. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con soggiorno doppio, caratterizzato da spazi ampi e accoglienti, affiancato da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto. I servizi sono due, uno per ciascun livello, a garanzia di comfort e praticità. Completa la proprietà una corte interna di circa 10 mq, ideale come spazio di servizio e per il ricovero delle biciclette, elemento particolarmente apprezzabile in questa zona della città. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato o messo a reddito. Classe Energetica: G

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 3 VANI di 93 mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato. L'appartamento è composto da un ampio salone doppio aperto sulla cucina tinello una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato oltre ad un ripostiglio/lavanderia . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 570.000 rif.TA345

Via Romana trilocale 63 mq con 6 mq di corte di proprietà posto al piano terreno adatto come investimento, completamente ristrutturato, posto all'interno di un grande cortile ampio e luminoso, in un palazzo rinascimentale del 1300 , soffitti belli a crociera, altezza 4,60 riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte, tetto rifatto, infissi anti sfondamento classe energetica D Elegante appartamento situato in un contesto signorile nel cuore di Firenze, nella rinomata zona del Giardino di Boboli. Questo immobile di 63 mq, posizionato al piano terra, offre un ambiente accogliente e raffinato, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura fiorentina. La proprietà si compone di tre vani ben distribuiti, che garantiscono spazi funzionali e luminosi. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: D EPI: 83,00 kwh/m2 anno

Via Romana ampio quadrilocale mq93 posto al piano terreno adatto come investimento completamente ristrutturato, posto all interno di un grande cortile ampio e luminoso, in un palazzo rinascimentale del 1300 ,soffitti belli a crociera altezza 4,60, riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte, tetto rifatto, infissi anti sfondamento, classe energetica D, parquet a listelloni , bagni in marmo: Nel prestigioso quartiere del Giardino di Boboli, proponiamo un elegante appartamento di 93 mq situato al piano terra, dotato di ascensore. Questa raffinata proprietà, recentemente ristrutturata, si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali, e il riscaldamento è autonomo, assicurando un'ottima gestione dei consumi. Completano l'immobile un condizionatore per il raffrescamento e un ingresso condominiale curato. Classe energetica D. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Firenze, a pochi passi dai meravigliosi giardini e dai principali punti di interesse. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: D EPI: 89,00 kwh/m2 anno