Trilocali in vendita a Legnaia - Soffiano - Ponte a Greve, Firenze

FIRENZE, PONTE A GREVE, (RIF: W26024B) proponiamo in vendita TRILOCALE (58mq circa) Appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina posta in strada interna e silenziosa, lontana dal traffico. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno certificati e conformi alle normative vigenti. È prevista la possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Internamente l'appartamento è composto da: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BAGNO e due CAMERE MATRIMONIALI. Completa la proprietà doppio BALCONE con accesso da zona giorno e una camera. Casa ideale sia come prima abitazione sia come investimento, perfetto per locazioni. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, rendendo la soluzione comoda e altamente vivibile. Termosingolo Acquisto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, ponte a greve, 2 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ponte a Greve via Menabuoi, appartamento in fase di completa ristrutturazione di circa 60 mq, terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, due terrazze, una con accesso dalla zona giorno e una con accesso dalla camera. Riferimento A328 richiesta Euro 235.000 tratt. Disponibile anche bilocale adiacente (richiesta Euro 195.000 tratt). Si compra da società. Per informazioni e visite Erminimmobiliare. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 66 mq SU DUE LIVELLI, completamente nuovo e mai abitato, situato all’interno di una palazzina di recente costruzione in contesto residenziale altamente servito e A DUE PASSI DALLA TRAMVIA. L’immobile si trova al PRIMO ED ULTIMO PIANO senza ascensore e senza spese condominiali, CLASSE ENERGETICA A4, e attualmente è utilizzato a scopo redditizio come struttura ricettiva turistica, viene venduto “chiavi in mano”, comprensivo di arredi realizzati interamente su misura, come visibile dalle foto. L’abitazione si sviluppa su due livelli con doppio volume ed è così composta: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, BAGNO FINESTRATO, camera da letto matrimoniale e tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello soppalcato, dove si trova una seconda camera da letto, questo ambiente grazie alla presenza di una finestra Velux a tetto e ulteriori due finestre nella parte superiore, offre la possibilità di essere completamente chiuso per una maggiore privacy. Perfetto sia come abitazione principale, grazie alle agevolazioni sui mutui per immobili in classe energetica “green”, sia come investimento grazie all'alta redditività nel settore turistico, essendo già dotato di CIR e CIN e supportato da uno storico di ricavi consolidato.

Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio oltre due terrazze. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 60mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio con sistema di areazione forzata. Completa la proprietà due comode terrazze accessibili sia dalla zona giorno sia da una delle due camere. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita. Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio oltre due terrazze. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 60mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio con sistema di areazione forzata. Completa la proprietà due comode terrazze accessibili sia dalla zona giorno sia da una delle due camere. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita.

SOFFIANO, al primo piano di piccola palazzina risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un AMPIO TRILOCALE DI 75 MQ recentemente RISTRUTTURATO così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUL VERDE, servizio finestrato, comoda zona lavanderia (facilmente trasformabile in secondo servizio) e CORTE INTERNA CON LUCERNARIO da adibire a proprio piacimento. Completano la proprietà, una CANTINA, MAGAZZINO posto sul retro dell'edificio ed ulteriore piccolo sotto scala di proprietà. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Contattaci subito allo 055/713006 per avere maggiori informazioni o per fisare una visita, ti aspettiamo! SOFFIANO, al primo piano di piccola palazzina risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un AMPIO TRILOCALE DI 75 MQ recentemente RISTRUTTURATO così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUL VERDE, servizio finestrato, comoda zona lavanderia (facilmente trasformabile in secondo servizio) e CORTE INTERNA CON LUCERNARIO da adibire a proprio piacimento. Completano la proprietà, una CANTINA, MAGAZZINO posto sul retro dell'edificio ed ulteriore piccolo sotto scala di proprietà. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Contattaci subito allo 055/713006 per avere maggiori informazioni o per fisare una visita, ti aspettiamo! SOFFIANO, al primo piano di piccola palazzina risalente agli anni '50, proponiamo la vendita di un AMPIO TRILOCALE DI 75 MQ recentemente RISTRUTTURATO così composto: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, TERRAZZA ABITABILE CON VISTA SUL VERDE, servizio finestrato, comoda zona lavanderia (facilmente trasformabile in secondo servizio) e CORTE INTERNA CON LUCERNARIO da adibire a proprio piacimento. Completano la proprietà, una CANTINA, MAGAZZINO posto sul retro dell'edificio ed ulteriore piccolo sotto scala di proprietà. Termosingolo, spese condominiali irrisorie. Contattaci subito allo 055/713006 per avere maggiori informazioni o per fisare una visita, ti aspettiamo!

In palazzina anni '60 in ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. In zona residenziale e ben servita, posto al piano rialzato di una palazzina anni '60, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq circa composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. L'immobile in questione risulta essere un interessante investimento vista la zona residenziale invidiabilmente tranquilla e ben servita. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo! In palazzina anni '60 in ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. In zona residenziale e ben servita, posto al piano rialzato di una palazzina anni '60, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq circa composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. L'immobile in questione risulta essere un interessante investimento vista la zona residenziale invidiabilmente tranquilla e ben servita. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo! In palazzina anni '60 in ottime condizioni, NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. In zona residenziale e ben servita, posto al piano rialzato di una palazzina anni '60, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio trilocale di 67 mq circa composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. L'immobile in questione risulta essere un interessante investimento vista la zona residenziale invidiabilmente tranquilla e ben servita. Contattaci subito allo 055/7130036 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, ti aspettiamo!

Firenze Soffiano, proponiamo in contesto residenziale signorile e molto tranquillo un TRILOCALE RISTRUTTURATO di 61 mq al secondo piano senza ascensore. L'immobile si trova a pochi minuti a piedi della fermata della TRAMVIA ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone di proprietà, BAGNO FINESTRATO, camera matrimoniale e camera singola/studio. L'appartamento attualmente è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato già finito entro Dicembre 2025. Riscaldamento autonomo, predisposizione dell'aria condizionata, infissi nuovi di ultima generazione e possibilità di scegliere le finiture. Le immagini riportano le reali dimensioni dell’immobile, con un’ipotesi di ristrutturazione a titolo esemplificativo.

Ponte a Greve, in una strada interna tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano e ultimo senza ascensore completamente ristrutturato, "GasFree" con impianti certificati, portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e aria condizionata caldo/freddo oltre piano a induzione. La casa si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno oltre due comodi balconi, accessibili sia dalla zona giorno che da una delle camere. Data la posizione a pochissima distanza da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, l'appartamento è perfetto sia come prima casa, sia come investimento sicuro da mettere a reddito. Si compra da società per cui al prezzo va aggiunta l'Iva di legge prevista

In zona servitissima, vicino a negozi e trasporti, proponiamo un appartamento al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione con consegna a giugno 2026. La disposizione interna prevede un ingresso funzionale su cui si affacciano i tre vani: una cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio soggiorno e una camera matrimoniale. Il bagno è finestrato. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità. Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale "chiavi in mano", sia come investimento strategico. Affidati all'esperienza trentennale di Guglielmo Cacciatore per il tuo prossimo investimento immobiliare. Presso il nostro studio in Via della Vigna Nuova 7, offriamo un servizio basato su correttezza e serietà, supportati da un team di professionisti che include architetti, geometri e imprese edili. Siamo in grado di assisterti anche nella ricerca di mutui personalizzati per soddisfare ogni tua esigenza finanziaria. Per dettagli tecnici, planimetrie e per fissare un appuntamento conoscitivo, visita il nostro sito web o contattaci direttamente. Si precisa che le immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: F

SOFFIANO – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TAVERNA In una delle zone più ricercate e apprezzate di Soffiano, in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi da mezzi pubblici, negozi, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 70 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile è situato al piano terra rialzato di una palazzina di quattro piani e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la recente ristrutturazione. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere la casa in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali: una spaziosa camera padronale e una seconda camera matrimoniale, leggermente più raccolta ma comunque ampia e confortevole. Dal disimpegno, una scala interna conduce a una taverna di circa 10 mq, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby, zona relax oppure camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno con doccia. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto separatamente. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, in uno dei quartieri più richiesti di Firenze. Completamente ristrutturato. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali contenute. Taverna.

Siamo in via di Soffiano, una delle zone più richieste e ricercate di Firenze. Qui ti proponiamo un trilocale di circa 65 mq oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per offrirti una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo anni '60 dotato di ascensore e con parti comuni curate. Varcando la porta d'ingresso, ti accoglierà un'ampia zona living con angolo cottura a vista, valorizzata da grandi aperture che garantiscono un doppio affaccio: da un lato la suggestiva vista sulla collina di Bellosguardo, dall'altro la quiete del retro. Le generose finestre rendono l'ambiente costantemente luminoso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una singola, quest'ultima con accesso a un balcone verandato di servizio. A completare la proprietà troviamo due bagni, uno dei quali finestrato, per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli impianti e gli infissi saranno nuovi e di ultima generazione, con riscaldamento centralizzato e scaldabagno elettrico dedicato alla produzione di acqua calda. La posizione è un vero punto di forza: un quartiere residenziale tranquillo ma servitissimo, con negozi, servizi e trasporti a portata di mano. La fermata della tramvia è raggiungibile in soli otto minuti a piedi, permettendoti di raggiungere rapidamente il centro storico e i principali punti d'interesse della città. Un appartamento pronto per essere vissuto, con la possibilità di scegliere le finiture grazie al capitolato dedicato, così da renderlo davvero tuo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa luminosa e accogliente casa a Soffiano. Ape in fase di definizione. Per info 3475544722 Classe Energetica: G

Firenze in zona Ponte a Greve vicino la Coop si propone in vendita un trilocale appena ristrutturato , composto da ingresso, soggiorno-cottura , 2 camere matrimoniali , bagno e 2 terrazze , riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore , cucina ad induzione , terzo piano senza ascensore . Appartamento con basse spese condominiali e di mantenimento. Per info 0557874031

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A SAN QUIRICO A LEGNAIA Il comfort di una casa nuova, il fascino di un contesto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA, sono disponibili appartamenti e terratetti di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, situati nella ricercata zona di San Quirico a Legnaia, a pochi minuti dal centro di Firenze e vicini a tutti i principali servizi. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi, offriranno elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Caratteristiche principali * Classe Energetica A * Consegna prevista Novembre 2027 * Appartamenti e terratetti di diverse metrature * Ingresso indipendente (su alcune tipologie) * Ampi resedi esclusivi e giardini privati * Terrazze abitabili * Posti auto privati * Riscaldamento autonomo * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Predisposizione impianto di aria condizionata * Finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni Ogni abitazione è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione pensata per il futuro Materiali di qualità, bassi consumi energetici, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato rendono questo intervento una delle opportunità più interessanti della zona. Disponibili diverse tipologie con prezzi a partire da Eu. 315.000. Sono aperte le prenotazioni. Classe Energetica A. Rif. 533 Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di progetto. Non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A1

Trilocale con terrazza 65 mq completamente ristrutturato in classe energetica B: soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, bagno finestrato, terrazza, in condominio con ascensore, possibilità cantina a parte. Tramvia Federiga Leganaia , via del pollaiolo Legnaia affacci tranquilli , appartamento luminoso. L'Immobile è posto in un punto comodo vicino a tutti i servizi, a due minuti a piedi della tranvia e vicino a tutti negozi, compresi supermercati banche, poste, abbigliamento , alimentari ,è possibile inoltre facilmente parcheggiare. L'appartamento verrà completamente ristrutturato, con gli impianti nuovi certificati, con infissi a risparmio energetico, con bagno e pavimenti a scelta. Possibilità di acquistare anche un bilocale di 56 mq, a euro 245.000. FOTO E RENDERING SONO ESEMPI DI ARREDO Classe Energetica: G EPI: 204,80 kwh/m2 anno

SOFFIANO-FIRENZE. Nel cuore del quartiere di Soffiano, in posizione interna e tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita interessante soluzione composta da trilocale di circa 70mq con ampio laboratorio annesso di circa 200mq e giardino privato di circa 100mq. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina di tre piani ed è dotato di ingresso indipendente con possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con angolo cottura; bagno finestrato con doccia; zona notte con una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al giardino privato. Separato internamente dall'abitazione, ma facilmente collegabile tramite lavori di ristrutturazione, troviamo un ampio laboratorio di circa 200mq già dotato di bagno e di un ulteriore spezio esterno di circa 10mq, eventualmente unificabile.

Firenze zona ponte a Greve a 7 min a piedi dalla COOP di Ponte a Greve fermata tramvia Nenni Torregalli , si propone in vendita un appartamento posto all' ultimo piano completamente ristrutturato , composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura , due camera da letto , bagno , due ampie terrazze . Il tutto ristrutturato completamente riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo , infissi in esterni in pvc bianco , pavimento a gress porcellanato , impianti a norma certificati , basse spese condominiali , infatti si tratta di un piccolo condominio di tre piani , basse spese condominiali. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI ALLO 0557874031.

FIRENZE – VIA DELL'OLIVUZZO PRESSI Appartamento di 3 vani di 90 mq S.U.L. con due terrazze, posto al primo piano di una palazzina in zona residenziale tranquilla, su strada secondaria silenziosa di fronte al verde del Parco di Villa Strozzi al Boschetto. L'immobile è luminoso e silenzioso, con affacci sul verde, ideale sia come abitazione che come investimento. Attualmente locato con contratto 4+4 con decorrenza 2025 e rendita di Eu. 1.500 mensili. LA ZONA Via dell'Olivuzzo pressi, zona residenziale tranquilla vicino al Parco di Villa Strozzi al Boschetto. La posizione è strategica e ben collegata: • fermata della tramvia a circa 2 km • mezzi pubblici facilmente accessibili • circa 15 minuti di auto dall'aeroporto e dall'autostrada Zona ben servita con parcheggio disponibile nelle vicinanze. IL PALAZZO Palazzina residenziale situata su strada secondaria tranquilla, dotata di giardino condominiale. L'edificio è senza ascensore. L'APPARTAMENTO L'unità è posta al primo piano. Ha una consistenza di 90 mq S.U.L., oltre a due terrazze, di cui una abitabile di circa 20 mq. È composto da: • ingresso • ampio soggiorno luminoso con libreria e Smart TV, con accesso al terrazzo abitabile • cucina abitabile in legno con piano in marmo, con accesso al secondo terrazzo • camera matrimoniale con accesso al terrazzo • camera singola • bagno finestrato con doccia • ripostiglio con lavatrice IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo a gas naturale • Aria condizionata caldo/freddo • Terrazzo abitabile ideale per pranzi all'aperto • Giardino condominiale • Parcheggio disponibile in zona DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Superficie: 90 mq S.U.L. • Classe energetica: F • IPE: 97 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Appartamento luminoso e silenzioso • Affacci sul verde del Parco di Villa Strozzi • Due terrazze, di cui una abitabile • Zona residenziale tranquilla • Immobile già a reddito (Eu.1.500/mese) LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: F EPI: 97,00 kwh/m2 anno

Nel cuore tranquillo di Legnaia, dove il tempo sembra rallentare e la città resta a portata di mano, si apre questo appartamento dal carattere autentico e accogliente.
Protetto da un elegante complesso condominiale con cancello elettrico, l'ingresso indipendente attraversa una corte privata che diventa subito uno spazio da vivere con un angolo per le biciclette, per le moto, ma soprattutto per momenti condivisi.
Pranzi al sole, cene d'estate, aperitivi che si allungano fino al tramonto.

Una scala conduce al primo piano, custodita da un'inferriata che aggiunge sicurezza e fascino. Qui si apre una grande zona giorno, luminosa e ariosa, dove la cucina si integra con naturalezza nello spazio, creando un ambiente conviviale e caldo.
Le travi a vista donano calore e identità a ogni ambiente, mentre i soppalchi aggiungono carattere e possibilità. Tutto è curato, in ottimo stato, pronto ad accogliere una nuova storia senza bisogno di attese.
La sala da pranzo, ampia e suggestiva, è impreziosita da un caminetto che racconta storie di serate raccolte e atmosfere d'altri conservando tutta la sua anima intima e versatile.
La camera accoglie con comfort e riservatezza, servita da un bagno completo.
Un secondo bagno finestrato aggiunge praticità e luce, rendendo la casa ancora più funzionale.

All'esterno, uno spazio privato di 36 mq offre comodità e libertà, con due posti auto sempre a disposizione.
La posizione è un equilibrio perfetto tra quiete e connessione: a pochi passi dalla tramvia Federiga, con collegamenti rapidi verso autostrade e FiPiLi, ogni destinazione diventa facilmente raggiungibile.

a26235 - Firenze/Ponte a Greve - Via Attavante In via interna e silenziosa, all'interno di un piacevole contesto residenziale e nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a due piacevoli balconi. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G.

LEGNAIA (3). Al primo piano con ascensore di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 75mq internamente composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camere singola e bagno. Termo-centrale con pompa di calore e predisposizione aria condizionata. Consegna entro fine marzo 2026. Richiesta Eu. 368.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di acquistare a parte: cantina a Eu. 10.000; posto auto a Eu. 20.000; box auto ad Eu. 50.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

LEGNAIA (5). Al secondo piano con ascensore di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 75mq internamente composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camere singola e bagno. Termo-centrale con pompa di calore e predisposizione aria condizionata. Consegna entro fine marzo 2026. Richiesta Eu. 398.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di acquistare a parte: cantina a Eu. 10.000; posto auto a Eu. 20.000; box auto ad Eu. 50.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato di circa mq 66 con bellissimo giardino esclusivo di circa 56 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo no condominio.Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato con bellissimo giardino esclusivo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo.Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato con bellissimo giardino escluzivo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo.Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato con bellissimo giardino escluzivo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo.Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato con bellissimo giardino escluzivo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo.Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato con bellissimo giardino escluzivo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo.Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato con bellissimo giardino escluzivo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo.Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato con bellissimo giardino escluzivo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo.Soffiano Monticelli vendesi bel 3 ampi avani al piano terra rialzato con bellissimo giardino escluzivo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio oltre bellissimo giardino esclusivo con annesso un ampio locale multiuso. posizione tranquillissima, termo singolo.

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