Trilocali in vendita a Firenze Pag. 18

PORTA S. FREDIANO. Al secondo e penultimo piano di palazzina senza ascensore, appartamento di 53mq totalmente ristrutturato, ideale come abitazione principale o come investimento pronto per essere messo a reddito. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno di passo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Termo-singolo e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 295.000 tratt. IVA compresa. Possibilità di scelta di materiali e finiture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

A due passi da Ponte Vecchio, nel cuore di Firenze, sorge questo splendido immobile situato in una delle zone più affascinanti e prestigiose della città, rinomata per le vedute panoramiche sui monumenti storici e per i magnifici giardini, pubblici e privati, che la circondano. L’edificio, un tipico palazzo fiorentino del XVII secolo, custodisce una vista mozzafiato sull’Arno e sui principali monumenti della città. In questo elegante edificio proponiamo la vendita di due appartamenti indipendenti, elegantemente ristrutturati e situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Il primo appartamento, di circa 65 mq, si trova al piano nobile e si distingue per la luminosità e la raffinata distribuzione degli spazi. È composto da due camere matrimoniali, un bagno e un ampio soggiorno con cucina a vista. Le grandi finestre del soggiorno e di una delle camere si aprono sulla città, offrendo una vista spettacolare sull’Arno e sui monumenti che ne incorniciano il panorama. Al piano superiore si trova il secondo appartamento, un raffinato loft di circa 80 mq disposto su due livelli. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, con un ampio soggiorno e una moderna cucina a vista, entrambi affacciati sull’Arno, oltre a una camera matrimoniale con vista sulla strada. Al piano superiore si trova invece la seconda camera matrimoniale, dotata di bagno privato e cabina armadio, in un ambiente intimo e accogliente. Entrambi gli appartamenti sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli e caratterizzata da finiture di lusso. Gli ambienti, completamente insonorizzati, dispongono di riscaldamento e aria condizionata elettrici, impianto domotico, pavimenti in rovere, bagni in marmo e serramenti in legno di alta qualità. Le cucine, di design contemporaneo, sono completamente attrezzate; gli armadi su misura e i soffitti in legno tipici della tradizione fiorentina contribuiscono a creare un’atmosfera calda e raffinata. Non mancano inoltre porta blindata, finestre a tetto elettriche e un pratico vano lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice. Il palazzo, composto da soli sei appartamenti, è in condizioni impeccabili e presenta basse spese condominiali. Tutte le parti comuni, interne ed esterne, sono state recentemente ristrutturate, garantendo comfort, sicurezza e un’eleganza senza tempo. La proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare fiorentino: una posizione straordinaria con vista panoramica, grande privacy e una ristrutturazione di altissimo livello. Prezzo di vendita: – Appartamento al primo piano: €830.000 – Appartamento al secondo piano: € 930.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

A Firenze in zona S. Jacopino \\via Galliano vendesi appartamento di tre vani completamente ristrutturato . L'immobile di circa 56 mq e' posto al secondo piano di un bel palazzo fiiorentino, al suo interno e' suddiviso in un salotto con affaccio sul balcone , la cucina collegata alla zona giorno ma separabile, con la sua finestra , la camera matrimoniale con affaccio sul balcone , con armadio a muro e piccolo guardaroba con finestra. Il bagno completo di doccia. Vista la conformazione dell'appartamento e gli spazi interni e' possibile creare un angolo cucina nella zona giorno creando cosi' una cameretta\\studio . L'appartamento e' climatizzato caldo\\freddo con pompa di calore di ultima generazione . Le spese condominiali si aggirano sulle 40 euro mensili .Tutti gli impianti sono certificati, con infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato . Classe Energetica: G

VIA DI SOFFIANO – GIARDINO GRANDE IN ZONA TOP! In una delle zone più richieste e apprezzate di Firenze, proponiamo interessante trilocale con grande giardino privato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in posizione strategica e di forte richiesta. L'immobile, parzialmente seminterrato ma sorprendentemente luminoso e ben areato grazie all'affaccio angolare e alle due ampie porte finestre sul giardino, offre ambienti comodi e ben vivibili. Composto da: DUE CAMERE MATRIMONIALI cucina/ soggiorno bagno FINESTRATO grande GIARDINO privato piccolo ripostiglio sottoscala esterno Ottima la vivibilità degli spazi esterni, DOPPIO INGRESSO, condominiale e entrata indipendente da giardino piano strada, con possibilità di ricovero bici e moto e potenziale realizzazione di posto auto tramite eventuale ampliamento del cancello, ampie stanze facilmente personalizzabili, BASSE SPESE CONDOMINIALI Soluzione perfetta per chi desidera ristrutturare creando una casa su misura in una zona ad altissima richiesta, vicina a tutti i servizi e ben collegata. � SUPER OCCASIONE – OGGETTI CON GIARDINO IN VIA DI SOFFIANO SONO SEMPRE PIÙ RARI! Per ulteriori info Agenzia Casafacile. Classe Energetica: G

TRILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DA PIAZZA PUCCINI RIF. F303 NOSTRA ESCLUSIVA- Nella prima parte di Via Toscanini, a pochi passi dal Teatro Puccini, proponiamo in vendita un grazioso trilocale completamente ristrutturato. L’appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) di un palazzo degli anni ‘70, nel quale si trova anche un piccolo giardino condominiale. La casa è frutto di un frazionamento e attualmente è inserita nel circuito turistico con ottime rendite dimostrabile. Si compone di ingresso con luminosa cucina-soggiorno, due camere da letto che affacciano su una silenziosa via interna e un bagno con finestra. La casa gode di ottima luce in ogni stanza e come si vede in foto è stata ristrutturata con ottime finiture. Spese condominiali contenute, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ottimo sia come investimento che come residenza. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

In Via di Novoli, in posizione arretrata rispetto alla strada. in un contesto condominiale circondato da ampi piazzali, vendiamo due appartamenti ubicati al piano settimo del palazzo, moderno e dotato di ascensore, in fase di completa ed accurata ristrutturazione. Il primo , della superficie lorda di circa 85 mq, oltre due balconi per complessivi 10 mq., è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, da cui si accede ad una delle due terrazze, sulla quale affaccia anche la prima camera, una seconda camera con accesso all'altro terrazzino, bagno finestrato. RICHIESTA 310.OOO,00 € Il secondo, di circa 60 mq., oltre il balcone di 15 mq. su cui si affacciano tutti gli ambienti, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale più cameretta singola/studio, bagno. RICHIESTA 320.000,00 € Entrambi sono oggetto di un intervento di ristrutturazione attenta, con buoni materiali di finitura e dotazioni impiantistiche di livello. Riscaldamento centralizzato. La fine lavori è prevista entro il 31 di maggio. Le immagini illustrano esempi di arredamento possibile

Bellariva : Via Chiarugi In piccola palazzina di sole 4 anità appartamento posto al piano terra con resede privata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e mai rinnovato , è composto da soggiorno con angolo cottura , due camere da letto ed un bel bagno finestrato. Completa la proprietà una resede privata con ripostiglio atterezzato. La ristrutturazione è stata seguita con cura in ogni sua parte utilizzando materiali di ultima generazione. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata, Infissi in doppio vetro/pvc , zanzariere, porta blindata. Adatto sia come prima casa che come investimento. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona servitissima, con fermata tramvia sottostante, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo di 80 mq commerciali ca. al settimo piano di complessivi 8 di palazzina con giardino in comune. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, grande soggiorno con cucina avista e accesso su balcone, 2 camere matrimoniali entrambe con balconi e ampio bagno finestrato. Impianto aria condizionata 320.000,00 €

Un rifugio moderno, luminoso e strategico nel cuore di Novoli, dimentica i piani bassi e i contesti bui, al 7° piano di un palazzo servito da ascensore, nasce un trilocale completamente ristrutturato dove la luce domina ogni ambiente. • LOCATION STRATEGICA: Tramvia e tutti i servizi sotto casa, Polo Universitario a pochi passi. • DETTAGLI: Soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere, bagno moderno e terrazza vivibile. • EFFICIENZA: Impianti nuovi e certificati, infissi doppi vetri in PVC, predisposizione aria condizionata, Classe Energetica in attesa di certificazione. • QUALITÀ: Pavimenti in parquet e finiture moderne pronte per essere vissute. • VANTAGGI: Consegna Estate 2026 e possibilità di detrazioni fiscali. NOTA SULLE FINITURE: Esplora il potenziale: gli scatti ritraggono i volumi effettivi della casa, mentre i materiali di finitura sono stati renderizzati per anticipare il design d'interni previsto a fine lavori. Un cantiere in corso che diventerà la tua prossima casa di pregio. NON ASPETTARE IL FINE LAVORI: Gli immobili a questa altezza sono i primi a essere opzionati, prenota ora la tua visita per il riferimento St.A7 Classe Energetica: Non indicata

Novoli con ottima esposizione, luminosissimo panoramico al settimo piano ascensore trilocale e mezzo ristrutturato finemente con balcone vicinissimo alla tram via ed a tutti i servizi super mercati poste banche L'immobile è composta da : Una grande zona giorno , due camere di cui una matrimoniale ed una singola, sia la camera che la zona giorno si affacciano su una terrazza panoramica altra terrazza dove si affaccia la camera Le finiture sono di livello parquet bagno in marmo porta blindata ed infissi a risparmio energetico, condominio ottimo stato predisposizione per pompa di calore. Classe Energetica: F EPI: 155,00 kwh/m2 anno

Novoli con ottima esposizione, luminosissimo panoramico al settimo piano ascensore trilocale e mezzo ristrutturato finemente con balcone vicinissimo alla tram via ed a tutti i servizi super mercati poste banche L'immobile è composta da : Una grande zona giorno , due camere di cui una matrimoniale ed una singola, sia la camera che la zona giorno si affacciano su una terrazza panoramica Le finiture sono di livello parquet bagno in marmo porta blindata ed infissi a risparmio energetico, condominio ottimo stato predisposizione per pompa di calore. Classe Energetica: F EPI: 155,00 kwh/m2 anno

a26166 - FIRENZE/SAN DONATO - Via di Novoli, a due passi dalla fermata del tram e dal Polo giuridico di San Donato, Immobiliare Belvedere propone in vendita strategico appartamento di nuova ristrutturazione (68mq) situato ad un piano terra. L'immobile è composto da: ingresso sulla zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola oltre a servizio e ripostiglio. L'immobile verrà completamente ristrutturato e alla consegna sarà dotato di portoncino blindato, infissi in vetrocamera e pvc, predisposizione A/C. Termine dei lavori previsto per Giugno 2026. Termocentrale con termovalvole. Classe energetica in corso di elaborazione.

a26167 - FIRENZE/SAN DONATO - Via di Novoli, a due passi dalla fermata del tram e dal Polo giuridico di San Donato, Immobiliare Belvedere propone in vendita strategico appartamento di nuova ristrutturazione (80mq) situato ad un piano terra. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola con cabina armadio oltre a servizio e ripostiglio/lavanderia. L'immobile verrà completamente ristrutturato e alla consegna sarà dotato di portoncino blindato, infissi in vetrocamera e pvc, predisposizione A/C. Termine dei lavori previsto per Giugno 2026. Termocentrale con termovalvole. Classe energetica in corso di elaborazione.

Novoli nei pressi del parco di San Donato e vicino a tutti i servizi che offre la zona e alla nuova zona universitaria, appartamento panoramico 3 vani 55mq + terrazza, posto al sesto piano con ascensore e composto da ingresso in zona giorno open/space con angolo cottura, camera principale, seconda camera e bagno, ripostiglio/lavanderia oltre terrazza a cui ci si accede da ogni stanza. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a soffitto centralizzato, aria condizionata già istallata autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture di pregio con particolare attenzione al design. Classe energetica F Richiesta Eu. 330.000 trattabili. Rif 520 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242 Classe Energetica: F

Novoli nei pressi del parco di San Donato e vicino a tutti i servizi che offre la zona e alla nuova zona universitaria, appartamento panoramico 3 vani 52mq + balcone, posto al sesto piano con ascensore e composto da ingresso in zona giorno open/space con angolo cottura, camera principale, seconda camera e bagno oltre balcone con zona lavanderia. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a soffitto centralizzato, aria condizionata già istallata autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture di pregio con particolare attenzione al design. Classe energetica F Richiesta Eu. 310.000 trattabili. Rif 519 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242 Classe Energetica: F

Nel cuore di Firenze, questo appartamento nasce dalla rilettura contemporanea della classica pianta degli edifici storici fiorentini: stretta, lunga, apparentemente rigida. La ristrutturazione ribalta i limiti dello spazio trasformandoli in punti di forza, accentuandone con eleganza i difetti e valorizzandone le particolarità architettoniche. Il progetto gioca con le linee dei muri e delle aperture, che diventano segni grafici capaci di accompagnare il passaggio tra gli ambienti: dalla camera al bagno, dalla cucina al soggiorno, fino a una seconda camera collocata oltre il vano scala. Quest’ultima, dotata di bagno indipendente, può essere utilizzata anche come studio, offrendo uno spazio separato e versatile. Il risultato è un loft dal carattere divertente e giovanile, dove la tradizione fiorentina dialoga con soluzioni contemporanee, in un equilibrio inaspettato tra rigore e leggerezza, funzionalità e sorpresa.

VIA GIOBERTI PRESSI, APPARTAMENTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA GRANDISSIMA ZONA GIORNO CON CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE , ALTRA CAMERA GRANDE IN SOPPALCO CON BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. l'IMMOBILE HA BISOGNO DI ESSERE RISTRUTTURATO, HA SOFFITTI ALTISSIMI ( PIU' DI 4 METRI ) E SI TROVA IN UNA ZONA DOVE E' DIFFICILE TROVARE APPARTAMENTI DI TRE VANI AMPI . LA RICHIESTA E' DI euro 290.000 APE " G "

PRESSI VIA GIOBERTI, APPARTAMENTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO S/ASCENSORE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTUIRA , CAMERA CON BAGNO E BALCONE, CAMERETTA OLTRE A SECONDO BAGNO E RIPOSTIGLIO. SULLA ZONA GIORNO TROVIAMO UN SOPPALCO CHE PUO' ESSERE USATO COME PICCOLA SALA LETTURA. L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE , SIAMO IN UNA ZONA MOLTO AMBITA. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE ( 20 EURO MENSILI ) PERCHE' L'INGRESSO E' A COMUNE CON SOLI ALTRI TRE APPARTAMENTI. LA RICHIESTA E' DI euro 290.000 APE " G "

Rif. T19 NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dal Mercato Centrale e accanto alla suggestiva Casa di Collodi, MMEGA Real Estate propone in esclusiva la vendita di appartamento di circa 40 mq situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica, priva di ascensore. La posizione è ottima: a due passi da tutti i principali monumenti della città, in una delle zone più vive e richieste del centro storico ma in una tranquilla e silenziosa traversa. L’immobile si presenta come un piccolo trilocale ben distribuito, composto da un angolo cottura compatto ma funzionale, un luminoso soggiorno con doppio affaccio sulla via che garantisce un’ottima esposizione, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza del CIR già attivo per locazioni turistiche, rappresenta una soluzione ideale sia come pied-à-terre nel cuore di Firenze sia come investimento per affitti brevi, con ottime potenzialità di redditività. Aria condizionata caldo/freddo, spese condominiali irrisorie Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

A Firenze in zona Ponte al Pino / Savonarola vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore di un bel palazzo fiorentino . L'immobile di circa 70 mq .proveniente da frazionamento e completamente ristrutturato in ogni sua parte al suo interno e' composto da una grande zona giorno con angolo cucina, la zona notte ha due camere , un bagno completo di doccia ed un comodo ripostiglio . Tutti gli impianti sono a norma e certificati, gli infissi a taglio termico e acustico , riscaldamento autonomo a pompa di calore . La classe energetica e' in attesa di certificazione . Classe Energetica: G

A Firenze in zona Coverciano \\via Moreni vendesi appartamento di nuova ristrutturazione posto al 3' piano servito da ascensore. L'immobile di circa 70mq al suo interno e' composto da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno . Completano l'appartamento due balconi ed un comodo ripostiglio. L'immobile ha gli impianti di ultima generazione, certificati, infissi esterni a taglio termico ed acustico, predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento e' centralizzato con valvole a consumo, le spese condominiali si aggirano sulle 80 euro mensili . La classe energetica e' G . L'immobile viene venduto da privato con possibilita' di detrazioni fiscali .Le foto sono a puro carattere indicativo di possibile esempio di arredo . Classe Energetica: G

Appartamento di charme in Oltrarno con corte interna e cantina NOSTRA ESCLUSIVA: Elegante appartamento di 3,5 vani in zona San Niccolò, nel cuore dell’Oltrarno fiorentino, dotato di corte interna privata e cantina. L’immobile, finemente ristrutturato e arredato, unisce comfort moderni al fascino dello stile tipico fiorentino, con travi in legno a vista e materiali di pregio ed è dotato di CIN e CIR, conforme alla normativa per le locazioni turistiche. L’ingresso si apre su una cucina abitabile, seguita da una sala luminosa ideale come zona living, da uno studio, perfetto come spazio di lavoro o area relax , un bagno e un ripostiglio. La zona notte si sviluppa in due camere matrimoniali in soppalco. La corte interna privata rappresenta un valore aggiunto raro nella zona, offrendo momenti di tranquillità all’aperto. Una soluzione di charme, pronta da abitare, adatta sia come investimento che come abitazione personale, in una delle aree più suggestive e ricercate di Firenze, a pochi passi dall’Arno e dai principali servizi.

In ottima posizione, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al settimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è attualmente in fase di completa ed accurata ristrutturazione e sarà rifinito con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Classe energetica C. La disposizione interna prevede: - luminoso soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - camera singola - servizio igienico finemente rifinito Completano la proprietà due balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq, e una doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta: Eu. 280.000 Classe Energetica: C

MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO CON CIN IN LOCATION ESCLUSIVA RIF. D333 Via Tornabuoni, piazzetta Antinori, in meraviglioso palazzo nella zona più lussuosa del centro di Firenze, Mmmega Real Estate propone in vendita un immobile esclusivo, completo di Codice Identificativo Regionale e quindi già pronto per essere inserito nel circuito degli affitti brevi. Trattasi di un ampio appartamento al piano alto di un palazzo storico con facciata decorata, attualmente così disposto: ingresso sul soggiorno ampio, grande cucina abitabile con zona pranzo e doppie finestre, servizio finestrato con doccia in muratura. Dalla cucina abitabile si accede tramite bella scala in ferro al piano mansarda, comodamente abitabile e regolarmente accatastato, composto di una camera da letto matrimoniale che affaccia sul soggiorno e da un corridoio di passo cui si accede a dei vani fruibili uso ripostiglio. Oggetto unico nel suo genere. Silenziosissimo e luminoso, all'interno di un bel palazzo storico incastonato nel centro più prestigioso della città. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, soffitti alti, si vende parzialmente arredato. Immobile completo di Codice Identificativo Regionale e quindi già pronto per essere inserito nel circuito degli affitti brevi. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Elegante appartamento zona Ponte Vecchio con vista sul Corridoio Vasariano Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Firenze, a soli 50 metri dal Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzo storico recentemente valorizzato grazie al rifacimento di facciate e tetto. L’immobile si affaccia su una tranquilla e suggestiva piazza storica, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e centralità, con scorci unici sul Corridoio Vasariano. L’appartamento si compone di un ingresso funzionale, un accogliente salottino con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale grazie alle ampie finestre, sono arredati in tipico stile fiorentino, con dettagli caldi e raffinati che richiamano il fascino senza tempo della città. La disposizione interna è pratica ed efficiente, ideale sia come pied-à-terre di prestigio nel centro di Firenze sia come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta della zona, alla presenza di CIN E CIR e all’ottima capacità di locazione, sia nel breve che nel medio termine. Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle location più iconiche al mondo, con tutti i principali servizi, monumenti e attrazioni a pochi passi.