Trilocali in vendita a Via Bologna - Foro Boario - Villaggio Satellite - Porta Reno, Ferrara

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ultimato nel 2018 in classe energetica "A", caratterizzato da consumi estremamente ridotti. L’immobile, le cui condizioni di manutenzione sono paragonabili al nuovo, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Sono inclusi nel prezzo l'arredo della cucina e la copertura mobile elettrica del terrazzo. Libero a partire dalla primavera/estate 2027. Ingresso su soggiorno/pranzo, zona cucina che comunica con il terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola e bagno. Garage compreso. Zona prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano: caserma Carabinieri di via del Campo, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investimento. Rif. 877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento locato con garage – rendita immediata Ideale per investimento: immobile già affittato con contratto 3+2 e rendimento immediato. A Ferrara, in zona Via Bologna – area sud della città, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con rendita immediata. L'immobile si trova in Via Ippolito Severi 17, all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative, sviluppato su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Il fabbricato è stato costruito negli anni '60 e oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel tempo: negli anni '90 il condominio è stato ristrutturato e recentemente sono state rifatte due facciate . L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 75 mq.
Gli spazi interni sono così distribuiti: - ingresso - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - balcone Completano la proprietà: - autorimessa di 13 mq al piano terra nello stesso fabbricato - cantina - parti comuni condominiali L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture degli anni '90. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali contenute di circa €150/mese (pari a circa €1.835/anno), comprensive di riscaldamento. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione a canone concordato 3+2, sottoscritto a maggio 2024 con prima scadenza ad aprile 2027. Canone di locazione: € 440 al mese - € 5.280 annui. Una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un investimento stabile e immediatamente produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: FS012 - Tempocasa Ferrara Sud propone in esclusiva un appartamento al quarto piano, servito da ascensore, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate della città. Al civico 142 di Viale Krasnodar, questa dimora colpisce fin dal primo istante per l’armonia perfetta tra un’eleganza classica senza tempo e una funzionalità tecnica moderna e rigorosa. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso dove un armadio a muro specchiato, realizzato su misura, gioca con i volumi e amplifica la profondità degli spazi. Da qui si accede alla zona giorno, vero cuore pulsante dell’abitazione. La cucina, separata e abitabile, è un ambiente solido e accogliente, caratterizzato da arredi in legno e piani in granito che offrono spazio e resistenza per chi ama l'arte culinaria, senza rinunciare alla praticità di una dispensa dedicata e di un funzionale angolo lavanderia. Il soggiorno è un’autentica esplosione di luce naturale: una tripla finestra e una portafinestra a tutta altezza creano un dialogo costante con l’esterno, illuminando il pavimento in granito e rendendo l’ambiente climatizzato il luogo ideale per cene conviviali sul tavolo in cristallo o serate di relax nell'area divani. Proseguendo lungo il corridoio, si entra nella zona notte, concepita come un’oasi di pace e riservatezza. Qui il silenzio è garantito dal suggestivo affaccio sul Parco dell’Amicizia. La camera matrimoniale è straordinaria per luminosità e comfort, dotata di un imponente armadio a otto ante e infissi con veneziane integrate che permettono di modulare la luce solare con estrema facilità. Accanto, la camera doppia offre l'esclusività di un bagno privato interno, mentre una terza stanza, attualmente organizzata come cabina armadio, offre una versatilità preziosa: può trasformarsi agilmente in uno studio privato o in una suite padronale ancora più ampia. Il bagno principale è un vero gioiello di design contemporaneo: recentemente rinnovato e rifinito in resina effetto cemento, vanta una spaziosa doccia walk-in e rubinetteria termostatica di ultima generazione. Nulla è lasciato al caso nemmeno sotto il profilo tecnico: ogni infisso dispone di apertura a vasistas, microventilazione e zanzariere. La proprietà è completata da un garage di 16 mq con pavimento in resina, una cantina privata e un comodo deposito biciclette, il tutto circondato da un piacevole giardino condominiale. Scegliere questa casa significa abbracciare uno stile di vita dove tutto è a portata di mano: dalle scuole alla facoltà di Ingegneria, dai supermercati ai trasporti pubblici, fino alle aree verdi attrezzate per i propri amici a quattro zampe. Una soluzione impeccabile, pronta ad accogliere i vostri nuovi progetti di vita. - IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE TECNICA.

Rif: FS022 - Se sogni una casa che non sia il solito appartamento in condominio, questa porzione di cielo-terra in via della Spiga saprà colpirti fin dal primo istante. Situata in una posizione strategica della zona di via Bologna – letteralmente a due passi dalle comodità del centro commerciale "Il Castello" – questa abitazione si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata da chi cerca uno spazio curato e ricco di personalità. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e fluida, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno. Un comodo ripostiglio al piano terra aggiunge quel tocco di praticità fondamentale per la gestione quotidiana della casa. Salendo le scale si accede alla zona notte, caratterizzata da ampi volumi e dettagli che fanno la differenza. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose; una delle due nasconde una sorpresa speciale: un soppalco versatile, ideale per ricavare uno studio riservato, una zona relax o un guardaroba aggiuntivo. A servire il piano, un bagno finestrato moderno e completo di box doccia. Ma è negli spazi accessori che questa casa rivela tutto il suo potenziale. Immaginate di godervi i pomeriggi nella splendida taverna completamente verandata: un ambiente protetto e ricco di luce, perfetto per ospitare amici o dedicarsi ai propri hobby in ogni stagione. La proprietà è completata da una generosa cantina di ben 15 mq, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra, e da un posto auto coperto che garantisce massima comodità al rientro dal lavoro. È una soluzione rara, che unisce il calore di una casa su due livelli alla praticità di una zona servita da tutto. Un vero piccolo gioiello pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via dell'Aeroporto, proponiamo questo appartamento trilocale all'ultimo piano, ideale per chi desidera una soluzione tranquilla e ben servita. Ottimo anche come investimento. Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone con tendone, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con lucernario. Non è presente il garage. In contesto residenziale, a circa 200 m. dalle diverse fermate dell'autobus linee 390, 11, 3 e 4. A circa 100 m. dal supermercato Famila , a pochi metri dal centro commerciale Il Castello, in generale in contesto ben servito, a circa 5 minuti di automobile dal centro di Ferrara. Rif. 816-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: FS0011 - Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima alla comodità di spazi ampi e ben organizzati, questo trilocale in Via Barlaam è la soluzione che fa per te. Situato al primo piano di un contesto condominiale curato, l’appartamento si sviluppa su 90 mq mantenuti in ottimo stato e pronti ad accoglierti. Varcata la soglia d'ingresso, si viene subito accolti da un soggiorno ampio e arioso, il cuore pulsante della zona giorno, perfetto per i tuoi momenti di relax e illuminato da una grande porta finestra che conduce al primo dei due balconi. Accanto troviamo la cucina abitabile, uno spazio funzionale pensato per chi ama vivere la quotidianità tra i fornelli senza rinunciare alla comodità; da qui si accede a un secondo e generoso balcone, ideale per una colazione all'aperto. La zona notte, sapientemente separata da un corridoio con porta divisoria per garantire la massima riservatezza, ospita due camere da letto. La matrimoniale principale è spaziosa e condivide l'accesso al balcone con la cucina, creando un piacevole circolo di luce naturale. La seconda camera, anch'essa dotata del proprio sfogo esterno privato, si presta perfettamente come stanza per i figli o studio professionale. Il bagno, finestrato e moderno, è completo di un comodo box doccia. Vivere qui significa dimenticare lo stress del parcheggio e della gestione degli spazi: la proprietà include infatti un garage privato e l'accesso a un pratico deposito bici comune, un accessorio indispensabile per muoversi in totale libertà tra le mura estensi. Una casa calda, luminosa e versatile, ideale per chi cerca qualità e concretezza a due passi dal centro di Ferrara.

Rif: FS008 - Se stai cercando una casa capace di unire la praticità della vita cittadina alla pace di un contesto immerso nel verde, questo trilocale in Via Barlaam a Ferrara è la soluzione che fa per te. Situato al quinto piano di uno stabile ben curato e dotato di ascensore, l’appartamento ti accoglie con un’atmosfera ariosa e luminosa. Entrando, si viene subito colpiti dall'ampio soggiorno: uno spazio generoso che si apre su un balcone privato, perfetto per godersi la vista aperta e il silenzio del parco condominiale circostante. La cucina è separata e abitabile, il cuore funzionale della casa, arricchita da un secondo balcone verandato che aggiunge praticità alla gestione domestica quotidiana. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort a tutta la famiglia. Troviamo una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera doppia, ideale come stanza per i figli o come studio luminoso per lo smart working. Il bagno, funzionale e moderno, è servito da un comodo box doccia. Vivere al quinto piano non significa solo godere di una vista privilegiata, ma anche restare lontani dai rumori della strada, circondati solo dalle chiome degli alberi che abbracciano lo stabile. A completare questa proposta troviamo un indispensabile garage di proprietà, che elimina ogni pensiero legato al parcheggio. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni stanza è baciata dal sole e ogni affaccio regala un senso di libertà e tranquillità.

Rif: FS04 - Se stai cercando una casa che unisca la comodità di una posizione strategica all’efficienza delle tecnologie moderne, questo trilocale in Via Recchi è la risposta ai tuoi desideri. Situato al secondo piano di uno stabile che ha appena ritrovato nuovo splendore grazie a un intervento integrale di Bonus 110%, l’appartamento ti accoglie in un contesto rigenerato, dove il risparmio energetico e il benessere abitativo sono i veri protagonisti. Varcata la soglia, si percepisce subito un’organizzazione degli spazi pensata per la vita quotidiana. Il cuore della casa è l’ampia cucina abitabile, un ambiente separato e luminoso che invita alla convivialità e ai lunghi pranzi in famiglia. Accanto, il soggiorno offre l’angolo perfetto per il relax serale, creando una zona giorno equilibrata e ariosa. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e riposo: la camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre la seconda camera doppia si presta a mille usi, che sia la stanza per i figli, uno studio per lo smart working o una confortevole camera per gli ospiti. A completare questa proposta non mancano gli spazi accessori, spesso difficili da trovare in città: un comodo garage di proprietà, che elimina ogni stress da parcheggio, e un piacevole giardino condominiale, un piccolo polmone verde dove godersi un po’ di tranquillità all’aria aperta. Vivere in Via Recchi significa avere Ferrara a portata di mano, circondati da tutti i servizi necessari e con la certezza di investire in un immobile certificato in ottima classe energetica, pronto per essere vissuto senza pensieri per gli anni a venire.

Rif: FS-002 - Tranquillità, luce e comfort: il tuo nuovo trilocale ti aspetta! In una posizione strategica ma silenziosa, perfetta per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla pace, proponiamo un trilocale moderno e luminoso al secondo piano, in una palazzina di recente costruzione. Tanta luce naturale valorizza ogni ambiente della casa: Ampio soggiorno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti ; Cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e mangiare in compagnia, Camera matrimoniale accogliente e tranquilla, Camera singola, perfetta per un figlio, un ospite o un' ampio studio, Doppi servizi, uno con vasca e uno con box doccia: massima comodità per tutta la famiglia A completare l’offerta: Garage spazioso, Posto auto in corte privata, comodo e sempre disponibile, Una casa già pronta, pensata per chi cerca qualità, spazio e funzionalità. Non lasciartela scappare: contattaci ora per fissare una visita e scoprire di persona il tuo nuovo angolo di felicità!

In una zona comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con garage di proprietà all'interno della corte comune, ideale per un piccolo nucleo familiare oppure come interessante opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al centro città e alla facoltà di Ingegneria. L’appartamento colpisce subito per la sua luminosità e tranquillità: l’affaccio sul cortile interno e la posizione arretrata rispetto alla strada garantiscono ambienti silenziosi e riservati, perfetti per chi cerca comfort e relax. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono: ingresso, accogliente salotto/soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, riammodernato nel 2007, ed è dotato di zanzariere, tapparelle e cappottine da sole. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia, recentemente sostituita, rappresenta un importante valore aggiunto; l’appartamento è inoltre dotato di climatizzatore con pompa di calore. A completare la proprietà troviamo un garage. In aggiunta, è possibile parcheggiare nella corte interna condominiale, accessibile tramite cancello elettrico, oppure usufruire del parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. Anche il condominio è stato oggetto di interventi recenti sulla facciata esterna e le spese condominiali sono davvero contenute, circa 25 € al mese. La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, supermercati, scuole, asili, università e aree verdi sono tutti a portata di mano, con il centro città raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi grazie alla vicinanza dei raccordi autostradali. Una soluzione completa, comoda e versatile, pronta per essere vissuta o messa a reddito.

FORO BOARIO; VIA CAMILLO MAZZA-Appartamento situato in un complesso residenziale tranquillo e circondato da molteplici parchi e aree verdi. Il condominio costruito negli anni’70, offre locali ampi e ben disposti, inoltre l’immobile è stato oggetto di diverse ristrutturazioni, con interventi su tutti gli infissi nel 2019, pavimenti e termoarredi nel 2000, ambiente climatizzatori bagno con doccia e porta blindata. Attualmente si trova in perfetto stato manutentivo, con una splendida cucina completa compresa nel prezzo offerto. L’appartamento è situato al quarto piano servito da ascensore, si compone di una cucina abitabile con accesso al balcone, un’ampia sala con sfogo sul terrazzo ampio e abitabile completo di tendone da sole a caduta, dal disimpegno si accede alla zona notte con pratico ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia di buone dimensioni, un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage all'interno del complesso. La soluzione è adatta per famiglie o coppie che cercano una casa pronta e disponibile da subito, in un contesto residenziale silenzioso e curato, con tutti i servizi che la zona di Foro boario offre come scuole, mezzi pubblici, il nuovo palazzetto dello sport, il centro commerciale e la pista ciclabile che ci collega in pochi minuti al centro storico. Libero da subito!

IPPODROMO: Ottimo appartamento trilocale completamente ristrutturato in palazzina pietra a vista di sole sei unità. L'immobile si trova al piano primo sopra rialzato ed è composto di ingresso su luminoso e ampio living con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno con accesso al secondo balcone verandato con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage singolo comunicante con il vano scale condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato neL 2010 di impianti, pavimenti, serramenti, porte interne, portoncino blindato, bagno e rivestimento della cucina. Il tutto in perfetto stato manutentivo. Presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e la caldaia a condensazione. Posizione unica con parcheggio pubblico davanti all'ingresso del condominio e affaccio sull'ippodromo, che rende l'appartamento luminoso e silenzioso. Utenze autonome e basse spese condominiali.

FORO BOARIO - VIA BARLAAM: proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, situato al quarto piano con ascensore di un condominio costruito alla fine degli anni ’80. L’ingresso accompagna verso la zona giorno, dove la sala luminosa si apre su un balcone che regala luce e respiro agli ambienti. La cucina semi abitabile, realizzata su misura, è funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico senza rinunciare all’estetica. La zona notte è ben separata e offre una camera doppia, attualmente arredata con un letto a una piazza e mezza, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno grande, dotato di aerazione forzata, pensato per garantire comfort e funzionalità. Un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna, rendendo l’appartamento ancora più ordinato e vivibile. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina ampia e luminosa, finestrata, perfetta anche come spazio di deposito ben arieggiato, e un garage comodo sia per il parcheggio di un’auto sia per organizzare ulteriori scaffalature. La zona offre comunque facilità di parcheggio anche all’esterno del condominio. Ristrutturato circa dieci anni fa, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, con utenze autonome e impianto di climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un ambiente caldo e accogliente da chiamare casa. L'immobile sarà libero a 6 mesi dal rogito

VIA GRILLENZONI -AD. VIA BOLOGNA: in una zona adaltissima densità commerciale, proponiamo in vendita un moderno e luminoso immobile attualmente adibito a ufficio condiviso. La proprietà si compone di:ingresso su corridoio con area adibita a sala d'attesa, tre box suddivisi da pareti in vetro antisfondamento, attualmente predisposte per ospitare due postazioni di lavoro complete, un box con una grande postazione singola,una sala riunioni, un area relax ed un bagno già adeguato alle normative per l'accesso di persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà un vano sopraelevato di circa 15mq perfetto come archivio. E' presente riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni box,sistema d'allarme, serranda elettrica, tendone ed un piccolo spazio esterno di pertinenza. La posizione a livello stradale e la disposizione interna lo rendono privo di barriere architettoniche. Ideale per studi professionali/tecnici di varia natura.

VIA TROTTI MOSTI – Ottima posizione a due passi dal Centro Storico - IDEALE COME INVESTIMENTO In zona comoda, ben servita e vicina a tutte le principali attività, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo e ultimo piano (senza ascensore), così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con balcone, Due camere da letto, Bagno finestrato con accesso a un ampio balcone, Cantina privata, Utenze autonome - Impianto di climatizzazione Prezzo: € 130.000 Classe Energetica G – Ep: 227,04 kWh/m² anno Interessante come investimento per Studenti. L'Appartamento è attualmente affittato a 2 Studenti Universitari con ottima rendita mensile.