Trilocali in vendita a Castiglione Del Lago Pag. 2

Ai298 - Appartamento con piscina L'Antica Fornace. DESCRIZIONE: All'interno di un complesso totalmente ristrutturato suddiviso in appartamenti indipendenti con giardino e piscina. L'appartamento, di circa 74 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra ed un'ulteriore camera matrimoniale al piano soppalcato. Completano la proprietà un giardino privato, posto auto e piscina di cui l'acquirente diventa co-proprietario. Area barbecue condominiale. Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento è stato costruito nel 2010 e si trova in perfette condizioni. Abitabile da subito. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP546 – Vendesi appartamento su condominio a Pozzuolo. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 114 mq, si trova al piano primo di una piccola palazzina ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con terrazzo, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali con terrazzo, bagno con doccia e ripostiglio. A completare l’immobile troviamo garage al piano seminterrato di 17 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP396 - Appartamento nel centro di Macchie con giardino DESCRIZIONE: appartamento di circa 120 mq al primo piano di una piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due camere con balcone, bagno e ripostiglio. Terrazza condominiale e soffitta al terzo piano. Completano la proprietà una cantina, un garage di circa 35 mq e un bagno al piano terra ed una rata di terreno distaccata di circa 700 mq con un annesso di 47 mq. Bellissima vista sulla campagna e le colline circostanti. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP407 - Appartamento con giardino a Porto DESCRIZIONE: appartamento al primo piano di una palazzina di due appartamenti, di circa 102 mq composto da ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con balcone, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq. L'immobile è attualmente locato con una rendita di 400Euro mensili. UBICAZIONE: l'immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP408 - Appartamento con giardino a Porto DESCRIZIONE: appartamento al primo piano di una palazzina di due appartamenti, di circa 63 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq. L'immobile è attualmente locato con una rendita di 250Euro mensili. UBICAZIONE: Immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Vitellino:, In costruzione, moderna palazzina trifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo due appartamenti con ingresso indipendente entrambi di 103 mq composti da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno, disimpegno, ripostiglio ed ulteriore bagno. Ogni abitazione dispone di un ampio giardino privato oltre a un garage al piano seminterrato di circa 40 mq. Gli immobili saranno venduti completamente finiti e rifiniti, con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne. La palazzina viene costruita con particolare attenzione ai criteri di eco-sostenibilità edilizia, gli appartamenti saranno realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico ed acustico, pompa di calore ad alta efficienza ed impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A4 Posizione tranquilla e panoramica a due km dai principali servizi. Classe Energetica: A4

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): in palazzina servita da ascensore, appartamento a piano primo di 85 mq circa composto da: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e due balconi. Completano la proprietà un garage di circa 24 mq al piano seminterrato e posto auto privato esterno. L'immobile, recentemente ristrutturato, dispone di ottime finiture quali infissi a bassa emissione e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompe di calore centralizzate, due climatizzatori a split e zanzariere su tutte le finestre. La proprietà viene venduta completa dell'angolo cottura Scavolini con possibilità di acquistare l'ulteriore arredo. Posizione centrale, panoramica con vista del lago Trasimeno. Classe energetica A1. Classe Energetica: A+ EPI: 50,00 kwh/m2 anno

Panicarola: proponiamo per la vendita una villetta bifamiliare con spazio esterno privato. L'immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli così composti: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con terrazzo che accede al portico e allo spazio esterno completamente pavimentato, un disimpegno e un piccolo bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali entrambe con terrazzo con vista sulla campagna circostante, un disimpegno e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno, è presente una taverna con camino, ripostiglio, un ampio vano adibito a camera e bagno con doccia. Le spese condominiali non sono presenti. L'immobile viene venduto completo di arredi.

A 15 minuti da Castiglione del Lago e dal lago Trasimeno, proponiamo questo delizioso appartamento ristrutturato con cantina, situato all’interno di una piccola frazione ben servita. Si accede alla proprietà, di circa 50 metri quadrati, tramite un portone a piano terra che si apre sulla grande stanza open space composta da cucina abitabile e sala con archi e soffitte a volte. Si sale al piano superiore tramite una comoda scala agevole in legno che ci conduce alla camera matrimoniale con una bella vista sul lago di Chiusi. Il piano è completato da un disimpegno che precede il bagno. La proprietà, finemente ristrutturata, offre la possibilità di essere ampliata grazie alla presenza di due stanze, acquistabili a parte, attigue e parallele poste anch’esse su due livelli. Per informazioni sui prezzi vi invitiamo a contattare direttamente l’Agenzia. A completare l’appartamento, troviamo inoltre una cantina grezza di circa 17 metri quadrati con caratteristico camino situata di fronte all’ingresso principale. Presente un piccolo giardino adibito ad orto con annesso. Nell’appartamento è presente una comodissima stufa a pellet. Ottimo investimento sia come abitazione principale che come immobile da inserire all’interno delle locazioni a breve e medio termine. Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). RIF A696

In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita monolocale posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e da un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Completa la proprietà una piccola porzione di terreno adibita a giardino privato, ideale come spazio esterno. Una soluzione pratica, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Sanfatucchio; In posizione centrale, appartamento a piano secondo di 60 mq circa su due livelli composto da: Piano secondo: soggiorno con angolo cottura, terrazza, camera matrimoniale e bagno con doccia. Piano terzo: camera matrimoniale con terrazza. La proprietà comprende garage di 16 mq circa e cantina al piano seminterrato. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento e canna fumaria per stufa o caminetto. Posizione comoda e panoramica, vista Lago Trasimeno. Classe Energetica: G

Castiglione del Lago (PG): In posizione centrale, appartamento a piano terra con ingresso indipendente di 90 mq circa composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale con uscita al giardino posteriore, cameretta, bagno con doccia e bagno di servizio. Lavanderia esterna. La proprietà comprende due ampi terrazzi per un totale di 40 mq circa, garage di 37 mq al piano seminterrato. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Amendola: In posizione centrale, appartamento a piano rialzato di 60 mq circa composto da: ingresso, cucina, soggiorno/camera con camino e terrazza, camera matrimoniale con terrazza e bagno. La proprietà comprende soffitta di 11 mq. circa, garage al piano terra di 16 mq. circa e cantina di 3 mq. Giardino privato di 60 mq. circa. Abitabile da subito. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Ottima posizione, vicino ai servizi. Classe Energetica: F

Castiglione del Lago (PG), Via Oberdan: Appartamento indipendente a piano terra con corte esterna in zona centrale. Appartamento a piano terra di 60 mq circa composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. La proprietà comprende corte ad uso esclusivo collegata alla cucina tramite porta finestra. L'appartamento viene venduto arredato. In posizione centrale a pochi passi dal Lago, dal centro storico e da tutti i servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Via Silvio Pellico: a pochi passi dal centro storico, appartamento al primo piano di 82 mq circa composto da ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno con vasca e doccia. La proprietà comprende balcone, fondo e garage. Posizione ottima, vicino ai servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pineta: A piano primo, appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia e locale dispensa. La proprietà comprende cantina, bagno con vasca e locale tecnico a piano terra e terreno agricolo di 600 mq circa con tre annessi di cui uno in muratura di 70 mq circa, uno ad uso legnaia ed uno adibito a pollaio. Posizione tranquilla, vicino ai servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Appartamento indipendente a piano rialzato di 60 mq circa composto da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage a piano seminterrato di 20 mq. Posizione centrale vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Petrignano del Lago: Appartamento indipendente a piano primo di 65 mq circa composto da: Soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazza. La proprietà comprende fondo a piano terra e giardino privato. Da ristrutturare. Posizione centrale, vicino ai servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Badiaccia: Appartamento indipendente di recente costruzione a piano terra di 70 mq circa composto da: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà giardino privato con vialetto d'ingresso, giardino sul retro con accesso dalle camere e garage a piano seminterrato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Vaiano: in piccolo condominio, appartamento di 55 mq disposto su due livelli composto da: * Piano primo: cucina con camino e accesso a piccolo giardino privato; * Piano secondo: due camere passanti e bagno. La proprietà comprende cantina di 7 mq circa e soffitta di 13 mq circa. Posizione centrale e panoramica. Vista lago di Chiusi. Classe Energetica: Non indicata

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Panicarola: appartamento a piano secondo di 85 mq circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazza. La proprietà comprende garage a piano terra con accesso diretto dalle scale e piccolo orto Posizione centrale. Classe Energetica: G

Appartamento indipendente a piano terra di mq 60 in una palazzina quadrifamiliare, composto da: Soggiorno con cucinotto e camino, disimpegno, camera, cameretta, bagno, grande terrazzo, e balcone, l’appartamento e dotato di giardino circa mq 70, completa la proprietà una cantina ed un garage nel seminterrato comunicanti per un totale di mq 28. La costruzione del fabbricato è risalente a fine anni 80. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. L’ubicazione dell’immobile è in zona residenziale lungo lago.

Porzione di fabbricato indipendente di mq 82 in due livelli, da ristrutturare. Composta da: Piano terra, fondi di mq 27. Piano primo abitazione di mq 55 da cui si accede con scala esterna, cucina, sala, camera, cameretta, bagno, e terrazzo. La proprietà e dotata di giardino esclusivo. L’immobile è ubicato a km 12 da Castiglione del lago.

Appartamento con ingresso indipendente  di circa 105 mq, composto a piano terra con piccolo cortile, ripostiglio e locale sottoscala,  a piano secondo soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere, un bagno con doccia e un bagno con vasca, locale lavanderia con lavatrice e caldaia. L'immobile ristrutturato nel 2014 è  in buone condizioni manutentive, abitabile fin da subito e arredato. Le spese condominiali non sono presenti, il riscaldamento è autonomo a metano e dispone di canna fumaria. L'immobile si trova a poca distanza dal centro storico, nei pressi della stazione e non distante dai servizi.

In posizione residenziale e nelle immediate vicinanze delle rive del Lago Trasimeno, in plurifamiliare di nuova costruzione, appartamenti posti al piano terra o al piano primo, di varie metrature a partire da 61 mq circa , con due o tre camere da letto, accessi indipendenti, portici, terrazze, logge, garage, giardini con superfici dai 30 mq ai 150 mq completi di irrigazione, prato e siepi, e pozzo di uso comune. Gli appartamenti situati a piano terra comprendono un bellissimo porticato e giardino, mentre le unità poste al piano primo dispongono di splendidi terrazzi, logge, giardini e soffitte mansardate situate al piano sottotetto. Le soffitte potranno essere vendute o allo stato grezzo oppure completamente rifinite. I garages invece si trovano a piano seminterrato e variano di metratura, a partire da 26 mq circa. Le finiture dell’immobile saranno di altissimo livello con isolamento termico avanzato, ventilazione e deumidificazione meccanizzate, impianto termico, pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni ed impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, quindi alte qualità di pregio che prestano particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, di fatto la costruzione avrà una classe energetica elevata A4. Tale classe energetica rappresenta uno standard di efficienza molto alta e, conseguentemente, sarà mirata al risparmio energetico nonché a quello economico per i futuri proprietari avendo notevoli risparmi in bollette con costi pari a zero. La location è tranquilla e ben servita, vicino ai servizi principali, alla pista ciclabile e in posizione esclusiva a pochi passi dalle spiagge del Lago Trasimeno.