Trilocali in vendita a Castiglione Del Lago

[Rif. DV-13294] A Castiglione del Lago, in un contesto residenziale che coniuga riservatezza e comodità, proponiamo in vendita questa interessante proprietà. La posizione è uno dei suoi punti di forza indiscussi: inserita in una zona estremamente tranquilla e protetta dal traffico, permette di raggiungere a piedi, con una brevissima passeggiata, i giardini pubblici e tutti i principali servizi cittadini. Un perfetto equilibrio per chi cerca una dimensione quotidiana serena, senza dover rinunciare alla straordinaria praticità di avere ogni comodità a portata di mano. L'abitazione si distingue fin da subito grazie al suo ingresso indipendente, un dettaglio prezioso che accentua il senso di autonomia e privacy. Già all'arrivo, la proprietà si presenta con il primo dei suoi tre terrazzi, posizionato proprio in corrispondenza della porta principale, offrendo un comodo spazio di accoglienza prima di varcare la soglia. All'interno, si viene accolti in ambienti curati e in costante aggiornamento. La proprietà ha infatti beneficiato di una ristrutturazione eseguita nel 2015, un intervento che ha permesso di rimodernare l'intera abitazione, a partire dal completo rifacimento dei pavimenti, che donano oggi una veste estetica fresca e uniforme a tutti gli ambienti. Durante questi lavori, l'attenzione si è concentrata sulle reali necessità della vita familiare: gli spazi sono stati resi più attuali ed è stato aggiunto un prezioso secondo bagno privato all'interno della camera più piccola, una soluzione strategica che garantisce totale indipendenza nella gestione dei ritmi quotidiani. La zona giorno si presenta come un ambiente caloroso e conviviale, reso ancora più accogliente grazie all'aggiunta di un camino che prima non era presente. Da questo spazio, dove la cucina e la sala dialogano con la luce naturale, si accede direttamente al secondo terrazzo della casa, uno sfogo esterno naturale per il soggiorno. Il terzo terrazzo si trova invece nella zona notte, a servizio della camera matrimoniale, offrendo un affaccio privato. Nel loro complesso, i tre terrazzi offrono una superficie totale di circa 15 mq, con spazi esterni distribuiti sapientemente tra i vari ambienti. La proprietà si sviluppa con una dinamica che valorizza anche il contatto con lo spazio esterno. Al livello inferiore, infatti, la casa dispone di un giardino di circa 10 mq che offre una comoda area verde di pertinenza. A questo si aggiunge la godibilità delle curate aree verdi che circondano l'edificio, spazi comuni ben tenuti che offrono ulteriori angoli di respiro. La proprietà, infine, dispone al piano seminterrato di una pratica cantina e di un generoso garage che raggiunge quasi i 40 mq. Questa metratura così ampia e facilmente accessibile rappresenta un valore aggiunto fondamentale, perfetto sia per il ricovero sicuro di più veicoli sia per l'organizzazione di attrezzature, legna o oggetti personali.

LOTTO UNICO Diritto di piena proprietà sui seguenti beni siti nel Comune di Castiglione del Lago (PG), Via Ignazio Sione n. 37/A (ex Via Giosuè Carducci n. 97); Trattasi di appartamento di civile abitazione al primo piano composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere 1 bagno terrazzo, con annesso locale uso cantina al primo piano sotto strada e autorimessa sempre al piano primo sotto strada oltre corte pertinenziale di proprietà esclusiva al piano terra, il tutto con la proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato di cui fa parte. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. N.B. Le foto interne non sono Reali.

In zona tranquilla e ben servita di Castiglione del Lago, a pochi minuti dal centro e dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita trilocale con ingresso indipendente, ideale come prima abitazione, casa vacanze o investimento. L’immobile, ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e funzionali. Valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, situato a soli 5 metri dall’abitazione, una soluzione pratica e versatile: perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive, area barbecue, spazio giochi o per chi ha animali domestici. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o una seconda casa vicino al lago. ✔ Ingresso indipendente ✔ Giardino esclusivo di 200 mq ✔ Ristrutturato ✔ Contesto riservato ✔ Ottima soluzione anche come investimento

Rif: 111t - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso trilocale con terrazzo al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento con doppia esposizione è ottimo sia come prima abitazione sia come investimento ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno (30mq) con cucinino (5mq) entrambe con accesso al terrazzo abitabile (15mq), zona notte con disimpegno nel quale troviamo un comodissimo armadio a muro e le due camere matrimoniali (17mq) (14mq) e un bagno finestrato (6mq). Completano la soluzione un fondo ed un garage. Perché comprare questo immobile? Ottima posizione - Vicino ai principali servizi - Condominio basso

Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 15, e particelle 1392 e 1395 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 74 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato – riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 6, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 28 m2, superficie catastale totale 32 m2,r.c.euro 49,17.

Piena proprietà dell’appartamento al piano primo, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 18, Località Trasimeno I, piano 1, categoria A/2, classe 4, vani 3, superficie catastale totale 56 m2, rendita catastale euro 232,41, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 9, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 35 m2, superficie catastale totale 41 m2, rendita catastale euro 61,46.

Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 14, e particelle 1391 e 1396 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 75 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 5, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, r.c.euro 56,19.

A pochi minuti da Castiglione del Lago a Pozzuolo, porzione di villa indipendente arredata di 170 mq circa composta al piano terra da ingresso su soggiorno, salotto con camino, cucina abitabile, un bagno con finestra, una camera matrimoniale con terrazza e bagno privato in camera, una camera singola con balcone, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno e una grande terrazza. Completano la proprieta' un garage di 146 mq circa al piano seminterrato e un giardino di 100 mq circa che circonda due lati della casa. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Compreso nel prezzo c'e' anche l'arredamento. Id Annuncio: 33940

AP614 - Vendesi appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina di recente costruzione. L'appartamento di circa 75 mq, posto al primo secondo, è composto da: ampio soggiorno con angolo cucina, stufa a pellet e terrazzo panoramico, disimpegno camera matrimoniale, cameretta e disimpegno e bagno. l'immobile viene venduto parzialmente arredato e comprensivo di cucina. Completa la proprietà un garage di 15 mq circa. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP547 – Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 90 mq, all’ultimo piano di una piccola palazzina condominiale. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con vasca. A completare troviamo posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ai331 - Appartamento indipendente con piccolo giardino a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: In zona centrale a due passi dal Lago, Appartamento con ingresso indipendente, di circa 82 mq, al piano terra con piccolo giardino privato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla grande terrazza esterna ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte include una camera matrimoniale che offre accesso diretto al giardino privato di circa 25 mq, una cameretta con accesso alla terrazza esterna e due bagni, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP613 - Appartamento in zona centrale a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, appartamento, di circa 103 mq, al primo piano di una piccola palazzina condominiale. L'appartamento è formato da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e bagno con vasca. A completare garage di 12 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP515 - Appartamento con piccolo orto in zona Pineta DESCRIZIONE: Nelle immediate vicinanze dei servizi come Centro Commerciale, Bar, Pub, Farmacia ecc.. Appartamento di circa 85 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina. Formato da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con stufa a pellet, cucinotto, due camere da letto, bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 60 mq al piano seminterrato ed un piccolo orto di 63 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Pineta, nelle immediate vicinanze dei servizi come Centro Commerciale, Bar, Pub, Farmacia, vicinissima a Sanfatucchio e Panicarola. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP581 - Appartamento ristrutturato a Macchie. DESCRIZIONE: All'interno del paese, nelle immediate vicinanze dei servizi, appartamento ristrutturato con cura e arredato. Piano primo, formato da due piccoli soggiorni con angolo cucina, una spaziosa terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia. All'esterno, l'appartamento è arricchito da un giardino distaccato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e un fondo/rimessa al piano terra. Questa proposta è ideale per chi cerca un piccolo appartamento o una soluzione come seconda casa. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 5 km da Panicale, 20 km da Magione e Città della Pieve, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP503 – Appartamento di prestigio nel centro storico di Castiglione del Lago DESCRIZIONE: "La Terrazza sulla Piazza" appartamento di prestigio nel centro storico di Castiglione del Lago. Immobile unico, dalle generose dimensioni circa 170 mq, si sviluppa su un unico piano, il secondo, con accesso tramite una scala interna al palazzo in pietra originale. La residenza è formata dall'ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile con vista sul Lago Trasimeno, un grande soggiorno, due grandi camere, di cui una vista lago, e bagno con doccia. È possibile unire all’appartamento un’ulteriore camera con splendido soffitto a volta. Completa l’immobile un grande terrazzo di 35 mq che affaccia sulla piazza con vista sulla Torre dell’orologio. A completare l'immobile il piano superiore mansardato che può essere facilmente trasformato in un secondo grande appartamento oppure unito al piano inferiore per creare un’unica grande unità abitativa. Al piano terra troviamo un piccolo fondo ed al piano inferiore una grotta ad uso esclusivo. Incantevole vista sul Borgo e sul Lago Trasimeno. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP593 - Moderno appartamento nel cuore di Castiglione del Lago DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale con classe energetica A2 (possibilità di accesso a mutuo green) con vista lago, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile, di circa 85 mq è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cucina ed accesso diretto al balcone, 2 camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Tra le dotazioni di pregio troviamo infissi a bassa emissione e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompe di calore centralizzate, che garantiscono efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un garage privato di circa 24 mq e 5 posti auto esterni privati. Nelle spese condominiali sono compresi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'utenza dell'acqua (entrambi in base a consumo) oltre alla manutenzione del condominio e pulizia delle scale. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP612 - Affitto con riscatto - Moderno appartamento semi indipendente totalmente ristrutturato. DESCRIZIONE: Pozzuolo, in posizione strategica a due passi da tutti i servizi, appartamento totalmente ristrutturato. L'immobile è ubicato al piano terra rialzato, ed è formato da un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia con bagno di servizio, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. Comoda cantina locale caldaia al piano terra. Accuratamente ristrutturato con materiali di pregio si sviluppa per una superfice complessiva di 80 mq. All'esterno, parcheggio condominiale e orto. Possibilità di affitto con riscatto. L'affitto con riscatto ti permette di entrare subito in casa versando un canone mensile maggiorato. Una parte della quota viene accantonata come anticipo sul prezzo finale, che viene bloccato al momento della firma. È una soluzione ideale se non hai la liquidità immediata per un mutuo ma vuoi comprare. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Pozzuolo, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Montepulciano, 25 km Città della Pieve, 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP610 - Appartamento su casale con giardino DESCRIZIONE: In località Pineta, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi come centro commerciale, farmacia, scuole ecc.. Appartamento su Casale in pietra e mattoni, ubicato al primo piano con accesso tramite una scala interna. L’immobile è formato da salotto, cucina abitabile con camino, due camere, un bagno. Completa la proprietà, cantina e locale lavanderia e un ulteriore bagno al piano terra, un annesso agricolo di circa 70 mq e un terreno agricolo di circa 600 mq di proprietà esclusiva. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pineta, una piccola località ben servita grazie al Centro Commerciale e alle varie attività che ne fanno parte. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago e Panicale, 20 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ai114 - Appartamento indipendente a Piana DESCRIZIONE: Appartamento indipendente di circa 95 mq situato nella frazione di Piana, a circa 3 km da Castiglione del Lago, in una posizione tranquilla. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno. La proprietà comprende anche un giardino di circa 200 mq. L'immobile si trova in buone condizioni e necessita solo di qualche piccolo lavoro di manutenzione. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Piana, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP604 - Appartamento vista Lago al piano secondo DESCRIZIONE: In località Carraia a circa 4 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e panoramica con scorcio sul lago e su tutta la campagna. L'Appartamento fa parte di una piccola palazzina formata da due unità immobiliari con un giardino in comune di pertinenza. L'immobile di circa 90 mq. posto al secondo con accesso tramite scala interna, è formato da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone e un bagno. Cantina di pertinenza al piano terra. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Carraia, vicino Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP603 - Vendesi appartamento a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento al piano primo con garage privato. L'immobile ha una superficie di circa 92 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è subito abitabile. Garage al piano terra di circa 38 mq. Rata di giardino condominiale ad uso esclusivo. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ai288 - Appartamento indipendente con VISTA LAGO. LUSSUOSO immobile indipendente di 140 mq, ubicato nel CENTRO STORICO di Castiglione del Lago sul Trasimeno, completamente ristrutturato ed efficientato energeticamente. A ridosso delle mura dell'Antico Borgo - e comunque sempre all'interno del Centro Storico - proponiamo in vendita un immobile di LUSSO, finemente ristrutturato, con ingresso indipendente e splendida vista sul Lago Trasimeno. La loggia ed il terrazzo dell'immobile offrono una splendida vista panoramica sul meraviglioso Lago Trasimeno, rendendo ogni momento qui trascorso un'esperienza unica ed irripetibile. Entrando nell'immobile dopo aver oltrepassato un elegante ingresso rifinito con tinte in oro zecchino, stucchi e pavimenti in pregiato granito azul macaubas, si viene accolti da un'ampia zona living, rifinita con graniti di pregio e completata con un bellissimo terrazzo vista Lago. Questo layout favorisce la convivialità per accogliere amici e familiari. La due camere matrimoniale distribuite nei due livelli nei quali si sviluppa l'immobile offrono spazio e confort, assicurando privacy e tranquillità; da evidenziare la presenza, in entrambe le camere, di un grande armadio a muro con annesso spazio valigeria e/o coperte/biancheria, con porte in noce massello, l'eleganza degli arredi 800 - Impero - in una e primo 900 - Déco - nell'altra, che amalgamano l'impostazione della Tradizione con un design moderno ed elegante dell'immobile. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità abitativa superiore, con finestre panoramiche in castagno massello e vetri a taglio termico che illuminano gli ambienti ed insistono, nei due diversi piani, su un elegante terrazzo esterno di circa 10 mq, al piano primo e su una loggia di circa 20 mq al piano secondo i quali offrono uno Skyline unico del Lago e degli scorci panoramici circostanti, fino alle Colline Toscane di Cetona, Montepulciano e, a perdita di vista, al Monte Amiata, rappresentando di diritto una delle più belle posizioni panoramiche di Castiglione del Lago. I due bagni finestrati, completi di tutti i confort moderni e pavimentati con pregiate ceramiche di Design griffate KRIZIA, costituiscono un ulteriore elemento di pregio dell'immobile. La cucina, ubicata al secondo piano, è comoda, luminosa, dotata di tutti I confort è stata realizzata in muratura, il top è in granito, i pensili e gli sportelli in castagno massello creati su misura, completa la cucina una mensola, un tavolo su misura e n. 6 sedie tutti in ciliegio massello. A completare l'immobile una lussuosa sala da pranzo vista lago con camino di Design, pavimento in pregiato granito a macchia aperta e cornicione in FOGLIA D'ORO che si estende anche nell'adiacente corridoio che porta alle camere, illuminato da un'ulteriore finestra vista Lago Trasimeno. Le FINITURE dell'immobile sono di alto pregio consistenti in graniti pregiati, alcuni dei quali posati a macchia aperta, le ceramiche di Design, i cornicioni in FOGLIA D'ORO, le porte scorrevoli in castagno massello con pannelli bugnati e le maniglie della Cassina di alto pregio, gli armadi a muro in noce massello, le rubinetterie in acciaio inox della Signorini ed i materiali di alta qualità utilizzati nella ristrutturazione garantiscono un'atmosfera elegante ed esclusiva, focalizzata sul recupero ed il restauro della struttura antica presente, combinata con i confort moderni di cui l'immobile è stato dotato, quali: la caldaia a condensazione di ultima generazione mod. Rinnai, ovvero della marca più costosa in commercio, i termostati della serie più lussuosa della Ticino, gli infissi antieffrazione ed antisfondamento con livello di sicurezza più alto e con i vetri a taglio termico, l'impianto elettrico (certificato) con relativo quadro elettrico, strutturato con diverse linee di separazione, selettivo per i diversi carichi e suddiviso in circuiti per i vari apparecchi utilizzatori e per le zone, nonché l'intonaco termico con il quale è stata rip

AP594 - Appartamento l'Alba sul Lago. DESCRIZIONE: Affacciato sul Lago Trasimeno e incorniciato dalle mura del centro storico, appartamento su piccola palazzina al secondo piano. L'immobile recentemente ristrutturato, è formato da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno vista lago, angolo cottura funzionale, due ampie camere matrimoniali e un bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. Perfetto per chi cerca tranquillità e panorama a due passi dal cuore del borgo. Ideale come residenza principale o casa vacanze. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Loc. Vaiano: Situata all’interno del centro di Vaiano, in palazzo storico del 1700, proponiamo per la vendita una graziosa casetta di 60 mq circa, posta a piano rialzato. Accediamo all’ingresso indipendente della proprietà percorrendo un bellissimo androne fino a raggiungere alcuni scalini. Questa zona si presta bene per essere allestita con un piccolo tavolo con sedie per vivere momenti all’aperto, inoltre da questa angolazione è possibile intravedere la vista sul lago di Chiusi. L’unità abitativa è composta da un luminoso soggiorno con stufa a legna e cucinotto con deliziosa credenza in legno ricavata nel muro. Scendendo due scalini troviamo poi una camera matrimoniale dal quale è possibile apprezzare uno scorcio sul lago Trasimeno nonchè sulla natura circostante e proseguendo troviamo un’ampia stanza adornata da un bellissimo arco, che può essere adibita come seconda camera da letto, un piccolo ripostiglio, ed un bagno con doccia. La proprietà comprende un fondo, a piano terra, di 10 mq circa, situato a pochi metri dalla casa ed attualmente usato come locale lavanderia e magazzino, dove sono presenti gli allacci di luce ed acqua. Buone finiture, ogni ambiente è caratterizzato dallo stile rustico con bellissimi travi in legno, porte e persiane in legno, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariera nel portone d’ingresso. L’immobile risulta essere molto luminoso, di fatto ciascuna stanza è dotata di finestre con affaccio esterno. In buono stato, abitabile sin da subito e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a GPL. Possibilità di acquistare il mobilio. Situata in un contesto gradevole, tranquillo e ben curato, nelle immediate vicinanze sono presenti aree verdi e parcheggi liberi. La posizione è strategica, in quanto i servizi locali sono facilmente raggiungibili a piedi quali forno e parrucchiera. Grazie alla sua facile gestione, la casa è un’ottima soluzione come prima o seconda casa, altrimenti come forma di investimento per affitti di tipo abitativo. 

In vendita a Castiglione del Lago un ampio appartamento indipendente di 120 mq commerciali, disposto su due livelli, situato in una posizione centrale, comoda e vicino a tutti i servizi. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova una luminosa zona giorno openspace con camino, una cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Il tutto è circondato da una terrazza. Il secondo piano, raggiungibile tramite una scala interna, dispone di un'altra camera matrimoniale con terrazzo privato, una cameretta e un bagno con doccia. La particolarità di questa casa è il grande terrazzo di circa 50 mq, con una bella vista e ideale per trascorrere per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà un piccolo giardino di circa 15 mq, e un garage spazioso di circa 68 mq. L'immobile realizzato nel 1991, è in ottimo stato, dispone di riscaldamento autonomo a metano, parquet nelle camere, zanzariere. Viene venduto parzialmente arredato.