Trilocali in vendita a Centro Storico, Cagliari

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare. Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie: un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni; Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi. Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista. Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte. Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari: installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche; rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale; sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza. Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.

Rif: Lmr24 - La Tempocasa San Benedetto propone in vendita nel cuore pulsante del quartiere Castello per l'esattezza in Via Lamarmora, a pochi passi dai principali monumenti della città, un trilocale di 74 mq situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, caratterizzato da una disposizione interna su due livelli, offre una distribuzione degli spazi dinamica, ideale per chi cerca un’abitazione di carattere o un investimento ad alta redditività nel centro storico. L'appartamento è composto al piano terra da ingresso con ampio soggiorno, a seguire troviamo angolo per cabina armadio, camera matrimoniale e accesso diretto a due bagni. La parte sottostante dell'immobile, attualmente adibita a locale di sgombero, si presta ad essere trasformata in una piacevole zona relax. L'immobile vanta la tipica architettura del quartiere. Punti di forza sicuramente sono il contesto in cui si trova e la sua versatilità. L'immobile viene venduto con la pratica di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già in corso, garantendo all'acquirente la piena regolarità urbanistica al momento del rogito. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Centralissima Indipendente Ristrutturata e Arredata Vendiamo a Cagliari, nel quartiere di Stampace, in punto molto riservato, casa indipendente al primo piano con accesso diretto dalla strada. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia/ripostiglio (che può essere convertita in secondo bagno), terrazza a livello di 10 mq e altra terrazza sovrastante di 16 mq. Riscaldamento con pompe di calore autonome. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e viene venduto arredato pronto da abitare. Ampia disponibilità di posti auto nel sovrastante parcheggio di via Cammino Nuovo distante solo 90 mt. Abitazione mutuabile.

CORSO VITTORIO EMANUELE: Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nuovo nel 2025, in una palazzina storica del 1900. Situato al 1° piano di un palazzo non dotato di ascensore, con affaccio sul Corso Vittorio Emanuele dal soggiorno con angolo cottura. Nel lato opposto della casa troviamo la zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno privato, camera singola e il bagno principale. La maggior parte degli ambienti è finistrato grazie alla presenza di un cavedio posto centralmente. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. I pavimenti grigi in gres porcellato danno un tocco di stile industriale, in contrapposizione alle travi a vista in legno con soffitti alti che conferiscono un fascino unico, mantenendo lo stile del centro storico. Dotato di infissi in legno con vetrocamera, garantendo isolamento acustico e termico. Aria condizionata, videocitofono, portoncino blindato e cassaforte, assicurando comfort e sicurezza. Idele per un investimento o per una giovane famiglia.

Cagliari, nello splendido quartiere di “Castello”, precisamente nella via Corte d'Appello lo studio immobiliare Soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di Architettura, a pochi passi dalla splendida Basilica Magistrale Mauriziana di Santa Croce situata nell'omonima piazzetta panoramica di Santa Croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo.
Il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa € 10/mese e sono relative alla pulizia e all'illuminazione dell' ingresso e della scala; l'immobile in vendita ha una metratura catastale di 80 mq, non è allo stato attuale mutuabile ed è articolato nel seguente modo: ingresso, piccolo salottino con finestrella sul pianerottolo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con doppia finestra su vico II Genovesi, piccola camera senza finestre e bagno con piccola finestra. L'appartamento necessita di una ristrutturazione che punti anche a migliorare la distribuzione interna degli spazi, cercando di sfruttare al massimo le poche aperture presenti. La categoria catastale è A/4 e l'altezza media interna è di circa 2,30 m.
Ottima opportunità in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della Città.
Rif. Ro215

Un Progetto di Prestigio nel Cuore di Cagliari

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

L'appartamento con codice 605, trilocale sito al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, bagno di servizio con zona lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite.

Due Edifici, fusi in Un'unica Visione

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Dieci Appartamenti in Classe Energetica A

Ogni unità abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, è pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA o similare: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

- ⁠ Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO605

Un Progetto di Prestigio nel Cuore di Cagliari

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

L'appartamento con codice 604, trilocale sito al piano primo, composto da un ampio disimpegno d'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone, e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

Due Edifici, fusi in Un'unica Visione

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Dieci Appartamenti in Classe Energetica A

Ogni unità abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, è pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA o similare: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO604

Un Progetto di Prestigio nel Cuore di Cagliari

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

L'appartamento con codice 603, Trilocale, è una soluzione su due livelli con ingresso indipendente da via Ospedale.
Al piano terra si trovano un soggiorno di circa 20 mq, una cucina separata e un bagno.
Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e una comoda cabina armadio.

Due Edifici, fusi in Un'unica Visione

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Dieci Appartamenti in Classe Energetica A

Ogni unità abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, è pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA o similare: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

- ⁠ Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO603

Un Progetto di Prestigio nel Cuore di Cagliari

Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.

'appartamento con codice 606, trilocale sito al piano secondo, composto da un ampio disimpegno d'ingresso di circa 9 mq, soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, balcone panoramico e due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno.

Due Edifici, fusi in Un'unica Visione

- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con l'altro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.

Dieci Appartamenti in Classe Energetica A

Ogni unità abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, è pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:

- Impianto di climatizzazione MIDEA o similare: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

-infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.

- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

Finiture di Pregio per un Comfort Superiore

Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza ottimali.

- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.

Spazi Comuni di Alta Qualità

Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.


Vivere Stampace Alto: Tradizione e Modernità

Abitare in via Ospedale significa immergersi nella storia di Cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della città.

Se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetterà di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell'8 per cento rispetto al listino attuale. Consegna Luglio 2027.

Rif. AO606

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente, privo di spese condominiali. Situato in un palazzotto storico del 1900, con ingresso al piano terra, l'appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di 100 mq e offre ampi spazi da personalizzare. La proprietà comprende ampio soggiorno con affaccio sul Corso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale. Uno dei punti di forza è la terrazza sovrastante di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Pur essendo parzialmente da ristrutturare, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

VIA CARBONAZZI: Nel centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq situato al 4° piano con ascensore di un palazzo recentemente ristrutturato. L'immobile offre spazi ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e due bagni. I due balconi, di cui uno verandato, offrono ulteriori spazi esterni per il relax. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città. L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel contesto urbano di Cagliari.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Stampace, in Corso Vittorio Emanuele presentiamo in vendita comodo Trilocale al primo piano. L'immobile ristrutturato completamente si trova in un palazzo anch'esso ristrutturato completamente. La ristrutturazione del palazzo è stata totale, sono infatti stati rifatti solai interpiano, scale, tetto, facciate, impianti e intonaci. L'appartamento, dotato di Classe energetica A1, è stato ristrutturato in ogni aspetto: massetto, impianti, pavimentazione, intonaco, infissi esterni e bagno. L'ingresso da accesso ad un comodo disimpegno che conduce alla prima camera con bagno, proseguendo nel disimpegno si accede al soggiorno con balcone, al bagno e ad un'altra camera da letto. L'immobile è dotato di un pratico cortiletto interno privato dove si può accedere sia dalle camere da letto sia dal disimpegno di ingresso. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo sia nel soggiorno angolo cottura sia nelle due camere, videocitofono e cassaforte di sicurezza. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Castello, in Via Corte d'Appello, presentiamo in vendita comodo trivano al secondo piano. L'ingresso da accesso ad disimpegno che separa le due camere,il bagno e il servizio. Entrambe le camere hanno l'affaccio sulla via Corte D'Appello. Al livello superiore troviamo un ampio e comodo soggiorno con angolo cottura e un ambiente relax. Il bagno patronale è dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di condizionamento ad aria caldo/freddo e si presenta in buono stato. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. L'immobile viene venduto compreso di arredi.

Cagliari - Via Porcile, 60 - Appartamento in vendita nel Cuore del Centro Storico di Cagliari

Un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante della città.

Scopri l'autenticità e il fascino senza tempo del centro storico di Cagliari con questo incantevole appartamento, situato in una posizione privilegiata a due passi dalle principali attrazioni, dai locali tipici, e dai servizi più utili. L'appartamento si inerisce in un contesto ricco di storia e atmosfera, situato nel cuore del centro storico: un luogo accogliente, dove vivere Cagliari in modo pieno e sincero.

Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e accogliente con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e il relax, ideale per ritrovare tranquillità dopo una giornata trascorsa tra arte, storia e passeggiate sul lungomare.
La zona notte comprende una camera da letto, un bagno funzionale e curato, mentre due ampi ripostigli completano questo piccolo gioiello urbano, offrendo praticità e ordine.
Ciò che rende davvero speciale questa abitazione è la posizione: inserita in un contesto silenzioso ma centralissimo, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo conserva il fascino autentico della città.
A pochi passi, ti aspettano i colori delle piccole botteghe locali, i sapori delle trattorie storiche, la bellezza senza tempo dei bastioni e delle antiche mura.
Ogni giorno qui può diventare un viaggio.
Che tu stia cercando un angolo tutto tuo in cui vivere l'anima di Cagliari, o che tu voglia investire in una proprietà capace di raccontare una storia ad ogni ospite, questo appartamento è l'occasione che aspettavi. Una casa da vivere, da amare, da condividere.

Contattaci per conoscerla da vicino: potresti scoprire che è proprio lei la tua prossima casa!

Nel cuore del centro di Cagliari, precisamente in Via Vittorio Porcile, quartiere La Marina, proponiamo in vendita un trivano al piano terra. L'appartamento ha ingresso direttamente da via Porcile ed è da ristrutturare completamente. Si accede al primo ambiente nel quale è necessario ripristinare il solaio. Questa stanza conduce allo spazio esterno, alle restanti due camere e al bagno. L'immobile è da ristrutturare completamente, permettendo una totale personalizzazione dell'appartamento e una rivisitazione degli ambienti a seconda delle proprie esigenze personali. A due passi dal porto, da Piazza Yenne, dalla chiesa di Sant'Eulalia e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da market, ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. Ottimo investimento.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere della Marina, in Via Cavour, presentiamo in vendita comodo trivano al secondo piano. Dall'ingresso dell'immobile si accesso ad disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e dotato di portafinestra che da accesso ai balconi che affacciano direttamente sulla Via. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di bagno con vasca. Il bagno patronale è dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento ad aria caldo/freddo e si presenta in buono stato. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da market, ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. L'immobile viene venduto compreso di arredi.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Maddalena, nel quartiere di Stampace, presentiamo in vendita un comodo trivano al sesto e ultimo piano con Terrazza a livello e Terrazza sovrastante, vista Panoramica. L'ingresso da accesso al disimpegno che conduce all'ampia e luminosa zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è caratterizzato da una finestra ampia e da portefinestra che danno accesso all'ampio terrazzo con bellissima vista panoramica e sul mare. Ciò rende l'appartamento particolarmente luminoso, confortevole e con una vista unica. La camera da letto doppia ha anch'essa un'ottima luminosità e da accesso al terrazzo. Il bagno padronale è dotato di un ampio box doccia ed è finestrato. L'ampio terrazzo a livello consente un comodo e confortevole utilizzo dell'immobile. Questo permette di godere della bellezza di una città sul mare e solggiata come Cagliari. Inoltre è presente una scala che conduce ad un secondo terrazzo, questo sovrastante di ampie dimensioni, abitabile e con vista. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è stato ristrutturato recentemente quindi è pronto per essere utilizzato. La palazzina è dotata di ascensore e questo permette di godere a pieno dei vantaggi di un attico al sesto piano. Inoltre gli spazi condominiali interni sono ben tenuti e la facciata è stata rifatta recentemente. A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II, Piazza Yenne, Piazza del Carmine e la stazione dei treni e dei pullman. La zona è caratterizzata da molteplici attrazioni quali il porto, il bastione di Saint Remy, la Torre dell'Elefante, chiese e musei. La vicinanza con le Vie dello Shopping come Via Manno, Via Garibaldi e Via Roma per mette di godere a pieno della città. La posizione centrale permette inoltre di spostarsi agevolmente sia a piedi che con i mezzi pubblici ed è servita da bar, ristoranti, tabacchini, banche, palestre. L'immobile viene venduto arredato, fatto salvo per alcuni elementi che verranno visti direttamente durante la visita. Ideale per chi vuole uno spazio confortevole in pieno centro, godendo dei benefici di un attico vista mare.

Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Principe Amedeo, quartiere della Marina, presentiamo in vendita un ampio trivano al primo piano. L'ingresso dell'appartamento da accesso all'ampio disimpegno che conduce nel soggiorno, nella cucina e nel ripostiglio. Il disimpegno inoltre separa la zona giorno dalla zona notte, nella zona notte troviamo una camera, uno studio utilizzabile per posizionare un letto singolo e un bagno. Il soggiorno balconato affaccia direttamente su Via Principe Amedeo. Il bagno è ampio e dotato di vasca. È inoltre presente una portafinestra che conduce nel cortile. Lo spazio esterno è ampio e può essere comodamente vissuto e arredato con un comodo tavolo. L'appartamento è dotato anche di ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile. È presente l'impianto di condizionamento. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un comodo trilocale da ristrutturare al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, 3 vani, cucina, bagno, ripostiglio e cortile ideali per chi cerca una soluzione ad uso investimento o come punto di appoggio. L'immobile è da ristrutturare completamente. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che come prima abitazione. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

TERRENO EDIFICABILE Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Santa Restituta, nel quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile. Nel terreno è possibile realizzare un trilocale con accesso indipendente. Il Trilocale può essere realizzato su due livelli con al piano terra il soggiorno con l'angolo cottura e il bagno mentre al secondo piano le due camere ed il bagno. A due passi da Piazza Yenne, da Corso Vittorio Emanuele II e dal Bastione di Saint Remy, l'immobile si presenta ottimo sia come investimento che per utilizzo personale. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via del Collegio, nel quartiere della Marina, presentimo in vendita comodo e caratteristico trivano su due livelli. Si entra nell'immobile dalla Via Del Collegio e da accesso all'ampio vano al piano terra. Attraverso una botola si accede al piano superiore soppalcato. Questo livello presenta due ambienti, entrambi finestrati che danno direttamente su Via Del Collegio. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre un'ampia opporturità di personalizzazione. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Ottimo come investimento.