Trilocali in vendita a Busto Arsizio

BUSTO ARSIZIO - BEATA GIULIANA - PANORAMICO TRILOCALE - Ampio trilocale panoramico con terrazzo, box e cantina. Proponiamo in vendita splendido trilocale di generose dimensioni situato all’ottavo piano, estremamente luminoso e con vista aperta. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio, due camere matrimoniali e comodi balconi/terrazzino accessibili tramite porte-finestre presenti in tutti i locali. Posizione strategica nel quartiere Beata Giuliana, una delle zone più richieste e in forte sviluppo di Busto Arsizio: - collegamenti rapidi con autostrada, Malpensa, Pedemontana, stazioni FN, FS e Sempione; - tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacia, bar, ristoranti e negozi; centro città a pochi minuti. L’immobile è subito abitabile ed è stato recentemente valorizzato con importanti interventi: - serramenti in PVC con doppi vetri di nuova generazione; - bagno completamente ristrutturato; L'appartamento viene venduto COMPLETO DELL'ARREDO (ESCLUSI l'arredo terrazzino e della seconda camera). Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di cappotto termico, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Il palazzo è servito da due ascensori, comodi e funzionali. Completano la proprietà: ✔ box auto ✔ cantina Si vende la proprietà superficiaria: un’interessante opportunità per acquistare un appartamento ampio, luminoso e ben collegato a un prezzo particolarmente vantaggioso, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Elenco arredi disponibile in ufficio Non si accettano subordini mutuo.

Rif: 573 - ELEGANTE TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO IN CONTESTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO All’interno di un curato contesto condominiale interamente ristrutturato nel 2022, proponiamo in vendita raffinato trilocale posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente ed efficiente. L’ingresso conduce alla luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina semi separata, ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e convivialità. Entrambi gli spazi condividono l’accesso al piacevole terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato con comoda doccia. La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, attualmente utilizzata come studio, una seconda camera di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. L’immobile si distingue per le finiture moderne e ricercate, con pavimentazione interamente in grès porcellanato che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Ulteriore valore aggiunto: nel mese di giugno verranno sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC e triplo vetro e con apertura sia in modalità vasistas che ventilazione, migliorando ulteriormente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà: * cantina * box autorimessa di circa 20 mq * secondo box di ben 46 mq, ideale anche come deposito o per più veicoli Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e inserita in un contesto recentemente riqualificato.

3 LOCALI E SERVIZI, Quarto PIANO E CANTINA. L'appartamento è posizionato al quarto piano servito da ascensore. L'ingresso conduce alla zona giorno: a destra troviamo la cucina abitabile, a sinistra il soggiorno: la zona soggiorno affaccia su un grande terrazzo che rende l'appartamento piacevole/godibile per poter pranzare all'esterno ricevere amici durante la bella stagione. Dal disimpegno, si apre la zona notte composta dalla camera matrimoniale di grandi dimensioni, una cameretta, il bagno con vasca/lavanderia/ripostiglio. L'abitazione presenta le finiture originali e distribuisce la sua metratura su oltre 89 mq c.ca ideali per la famiglia. Da evidenziare inoltre la presenza della cantina. La soluzione si pone sul mercato con disponibilità immediata.

Rif: 572 - In contesto condominiale riservato, proponiamo in vendita luminoso TRILOCALE situato al quarto ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e ambienti ampi e ben distribuiti. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso ad un ampio balcone angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un primo bagno di servizio finestrato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni anch’essa con accesso al balcone, e un secondo bagno padronale finestrato. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, donando agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità e comfort. Completano la proprietà BOX DOPPIO e CANTINA inclusi nel prezzo. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi e contenute spese condominiali. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e ben abitato.

Comfort e modernità a Sant’Edoardo: elegante trilocale con terrazzo e box doppio Nel cuore del quartiere Sant’Edoardo, in contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita esclusiva elegante trilocale posto al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2009. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture ricercate e gli spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre sulla zona living con soggiorno e cucina a vista Varenna di Poliform con top in quarzite, separabile grazie a un’elegante porta scorrevole in vetro fumé firmata Rimadesio. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al terrazzo abitabile, impreziosito da fioriere in muratura dotate di impianto di irrigazione e con piacevole affaccio sul giardino condominiale. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato con doccia, una cameretta anch’essa dotata di balcone, un secondo bagno finestrato con vasca e un ampio locale ripostiglio. L’immobile presenta ottime finiture e comfort moderni: parquet in Rovere in tutta la casa ad eccezione dei bagni, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche in PVC e climatizzazione tramite split. L'appartamento è dotato di antifurto a filo sia volumetrico che perimetrale, oltre al collegamento internet garantito da fibra FTTH da 1 Gbit. Lo stabile è servito da ascensore con accesso diretto sia al piano dell’appartamento sia al piano interrato (-1), dove sono collocati i garage, garantendo così praticità e comodità negli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di 37 mq, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettrica regolarmente installata ( fino a 6 Kw) e Wi-Fi. Sono inoltre disponibili posti auto esterni non assegnati. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere Sant’Edoardo è una zona ben servita, comoda per scuole, servizi e collegamenti. La stazione ferroviaria di Castellanza si raggiunge in circa 10 minuti a piedi, permettendo rapidi collegamenti sia con Milano (30 min circa per Cadorna) sia con l’aeroporto di Malpensa ( 20 minuti). Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Busto Arsizio

Rif: VL30EC - Via Lodi 30, Borsano In zona tranquilla, comoda per raggiungere in pochi minuti di auto i principali servizi della città come la STAZIONE NORD di Busto Arsizio, e vicina anche all'ospedale di Legnano e all'ingresso autostradale di Castellanza, proponiamo in vendita questo comodo TRILOCALE con DOPPI SERVIZI ubicato al piano terzo di un contesto condominiale di inizio anni '90 dotato di ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso che da su un AMPIA ZONA GIORNO CLIMATIZZATA dalla quale possiamo accedere al primo BALCONE VIVIBILE e perimetrale anche sulla zona notte, successivamente troviamo la CUCINA SEPARATA ed ABITABILE con l'accesso al secondo BALCONE. Proseguendo troviamo il disimpegno con un SECONDO CLIMATIZZATORE che porta alla ZONA NOTTE, quest'ultima è composta da DUE CAMERE di cui una MATRIMONIALE e due BAGNI di cui il principale FINESTRATO. L'immobile permette di ESSERE ABITATO FIN DA SUBITO grazie ai recenti lavori di rinnovamento. RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO. Completano la proprietà BOX e CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3409611332 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: VM11NN - Vicolo Mirandola 11, Sacconago / Madonna Regina In zona molto strategica, vicina ai principali servizi della di Busto come la Stazione Nord, e ben collegata con le cittadine confinanti, proponiamo in vendita questo AMPIO TRILOCALE con BOX e CANTINA, sito al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno dal quale si può accedere alla CUCINA SEPARATA ed ABITABILE, proseguendo troviamo il SOGGIORNO dell'appartamento dal quale si può accedere al BALCONE VIVIBILE, infine troviamo la ZONA NOTTE composta da DUE CAMERE DA LETTO, di cui una MATRIMONIALE e un BAGNO FINESTRATO. L'immobile permette di essere abitato fin da subito. RISCALDAMENTO ed ACQUA CENTRALIZZATI. Completano la soluzione la presenza di un BOX di 14mq al piano terra e una CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 566 - Proponiamo in vendita spazioso TRILOCALE dal taglio originale e ben distribuito, situato al sesto piano di contesto servito da ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, funzionali e pronti da abitare. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da luminoso soggiorno separato e cucina abitabile, ambienti ben distinti e facilmente personalizzabili. La zona notte, ben separata dal disimpegno, ospita due camere da letto di comoda metratura, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o cabina armadio. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda doccia. L'immobile dispone di ampio balcone accessibile da ogni stanza che dona sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti! La disposizione interna rende l’immobile funzionale e versatile, con spazi ben sfruttabili e ottimo potenziale di personalizzazione. Completano la soluzione BOX SINGOLO e CANTINA! *Le spese condominiali indicate sono escluse di riscaldamento che viene calcolato in base al consumo personale Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, con ambienti separati e ben organizzati, in contesto tranquillo e servito.

Rif: 565 - In zona Redentore, proponiamo in vendita splendido appartamento di TRE LOCALI di 100 mq, situato al 1° piano di un contesto tranquillo e riservato di sole due famiglie. All'ingresso si accede a uno spazioso soggiorno, collegato in modo funzionale alla cucina abitabile; proseguendo nel disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. L'immobile, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO è stato completamente ristrutturato 3 anni fa e presenta infissi in PVC con triplo vetro. I condizionatori fungono anche da pompe di calore, la facciata è stata rifatta con cappotto termico e sono stati installati pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è completo di un'area esterna funzionale per intrattenere gli ospiti e goderti le belle giornate di sole e non! Completa la proprietà un BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA ! La soluzione NON PRESENTA SPESE CONDOMINIALI. Una casa pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332 e/o 0331 1838 424 TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Appartamento - Busto Arsizio (VA) -

Rif: B64EC - Rif: B64EC - Viale Boccaccio 64, Zona Sant'Edoardo In posizione strategica, a due passi dai principali servizi della città proponiamo TRILOCALE ubicato al terzo piano di un contesto condominiale senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato e grazie all'ampia metratura ed alla disposizione si presta ad essere personalizzato. Si compone da ingresso, zona giorno molto luminosa avente balcone, cucina separata ed abitabile, disimpegno che accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e proseguendo si accede al bagno finestrato. La soluzione è dotata di radiatori con contabilizzatori che permettono di controllare il consumo del riscaldamento. RISCALDAMENTO ed ACQUA CENTRALIZZATI. Completa la proprietà una CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 - 1463962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it

Rif: FG7 - In zona strategica per la vicinanza alla Stazione F.S di Busto Arsizio e per l’ingresso autostradale, vicino anche alla Guardia Medica e alle scuole primarie e secondarie, proponiamo in vendita questo TRE LOCALI al piano rialzato, ristrutturato di recente, in una palazzina di tre piani e poche famiglie. La soluzione si apre su un comodo ingresso che porta poi nell’OPEN SPACE con ZONA GIORNO e CUCINA, dal quale si può accedere al balcone dell’immobile. Nella ZONA NOTTE troviamo due camere di ampie metrature e il bagno che affaccia su una VERANDA completamente coperta e utilizzabile come locale lavanderia o altro. L’immobile grazie ai recenti lavori di ristrutturazione permette di essere abitato fin da subito. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Completa la proprietà la CANTINA al semI interrato. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 562 - Proponiamo in vendita accogliente BILOCALE situato al primo piano all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, edificato a metà degli anni ’90. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata dall’accesso diretto al terrazzo dotato di tenda da sole. La tapparella del soggiorno, sostituita meno di un anno fa, è motorizzata e antisfondamento. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un ampio balcone e da un bagno finestrato completo di vasca. Sia nel soggiorno che nella camera sono presenti due split di aria condizionata di recente installazione (circa un anno), con funzione caldo/freddo, programmabili e gestibili da remoto. Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra, dove troviamo una spaziosa TAVERNA, ideale per momenti conviviali o feste, completa di secondo bagno con doccia e attacco per lavatrice. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, basse spese di gestione e viene completato da BOX SINGOLO e POSTO AUTO di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti.

INVESTIMENTO A REDDITO GARANTITO FINO AL 2031 – 5% LORDO – PREZZO BLOCCATO OGGI – AMPIA METRATURA – TRE LOCALI AMPIO GIA' AFFITTATO, DOTATO DI CANTINA E POSTO AUTO. A Busto Arsizio, nel quartiere Beata Giuliana, proponiamo un’opportunità immobiliare pensata per chi cerca stabilità, rendimento e visione nel tempo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per: - investitori che desiderano una rendita immediata e certa, - genitori che vogliono proteggere il capitale dall’inflazione, - chi desidera bloccare oggi il prezzo di un immobile per il futuro dei figli. UN INVESTIMENTO CHE LAVORA DA SUBITO! L’immobile è già locato con contratto attivo fino al 2031, garantendo: entrata costante senza tempi morti gestione semplificata resa lorda del 5% In un contesto economico incerto, questa soluzione offre prevedibilità e solidità, caratteristiche sempre più rare sul mercato. SPAZIO, COMFORT E VALORE NEL TEMPO Con una superficie di 109 mq, l’appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, bagno moderno, ampio balcone + terrazzino vivibile La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. CONDIZIONI INTERNE E DOTAZIONI completamente ristrutturato, riscaldamento centralizzato, climatizzazione, ascensore, cantina, posto auto. Un immobile pronto, senza necessità di interventi, che mantiene e consolida il proprio valore nel tempo. POSIZIONE STRATEGICA Situato in zona servita e ben collegata, nel quartiere Beata Giuliana, l’immobile unisce: tranquillità residenziale, comodità ai servizi, facilità di locazione nel lungo periodo, PERCHÉ È UN’OPERAZIONE INTELLIGENTE! Acquistare oggi significa: bloccare il prezzo in un mercato in evoluzione ottenere rendita immediata, costruire un asset per il futuro (figli, patrimonio, diversificazione).

Rif: GD11EC - Zona Borsano, via Giuliani e Dalmati 11 In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini, vicina all'ospedale di Legnano e all'autostrada di Castellanza, proponiamo in vendita questo appartamento di TRE LOCALI RISTRUTTURATO sito al SESTO PIANO. L'immobile si apre con un comodo INGRESSO che poi porta alla ZONA GIORNO e CUCINA OPEN SPACE, con una grande vetrata che da sul quartiere, proseguendo troviamo la ZONA NOTTE con due CAMERE dio cui una MATRIMONIALE ed il BAGNO FINESTRATO. Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione l'immobile permette di essere abitato fin da subito. Riscaldamento centralizzato con le TERMO VALVOLE. Completa la proprietà una CANTINA di pertinenza sita al piano semi interrato e la possibilità di girare il contratto d'affitto del BOX a chi acquisterà l'immobile.

Rif: 553 - In contesto servito da ascensore, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 80 mq posto al quarto piano, con una gradevole esposizione a ovest che regala luce naturale per gran parte della giornata. Entrando nell’appartamento troviamo la cucina abitabile separata e il soggiorno: la parete che li divide è una semplice tramezza, quindi per chi lo desidera c’è la possibilità di creare un unico ambiente open space, più moderno e conviviale. Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia recentemente rifatta. A completare la proprietà ci sono una CANTINA e un BOX SINGOLO, elementi sempre più richiesti per comodità e spazio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, ben distribuita e con possibilità di personalizzazione.

Rif: 554 - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso accogliente, luminosa zona giorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto e bagno. La presenza di due balconi garantisce ottima aerazione e luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e due box, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. La soluzione si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici, negozi e principali servizi, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332 - TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 549 - Proponiamo in vendita ampio TRILOCALE situato al secondo piano di uno stabile degli anni ’70, dotato di ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata e funzionale, entrambi con accesso a una veranda in condivisione, ideale come spazio relax o zona pranzo aggiuntiva. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, doppi servizi e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ben organizzati in un contesto tranquillo.

Nel cuore della città di Busto Arsizio, in zona pedonale, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato attico situato al terzo ed ultimo piano di un un elegante stabile recentemente oggetto di una completa e curata ristrutturazione. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno open space, dove la cucina a vista, realizzata su misura, si integra armoniosamente nell’ambiente mantenendo, al contempo, autonomia visiva e funzionale grazie alla sapiente distribuzione degli spazi. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite e armadiatura su misura, una seconda camera - ideale anche come studio - e un ulteriore bagno a servizio sia della zona giorno, sia della seconda camera. Completa l’ambiente un versatile spazio fruibile come ripostiglio e lavanderia. Gli interni sono impreziositi dalla pavimentazione in parquet e dai caratteristici soffitti con travi in legno a vista, elementi che donano calore e personalità all’ambiente. Le ampie porte finestre, oltre a garantire una straordinaria luminosità agli ambienti, creano una naturale continuità con gli spazi esterni. L’appartamento dispone di sette balconi, che consentono l’accesso all’esterno da ciascun locale e regalano piacevoli affacci sul centro cittadino, con scorci particolarmente suggestivi sul campanile della Chiesa di Santa Maria. In classe energetica A2, in uno stabile dotato di impianto geotermico, l’immobile garantisce elevati standard di efficienza e benessere abitativo. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, tende da sole elettriche, velux con oscuranti, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, termostati indipendenti in ogni ambiente e climatizzazione con split inverter di design, predisposizione per la domotica. Completano la proprietà due box di pertinenza, uno al piano terra all’interno della corte condominiale, l’altro al piano interrato. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort e all’eleganza.

Rif: VMB1SM - Nella zona centrale di Sant’Edoardo in condominio signorile con ascensore proponiamo in vendita TRILOCALE di 83 mq completamente ristrutturato con annesso BOX e CANTINA. Appartamento 77 mq (da visura) + box 14 mq + cantina 6 mq + terrazzo 13,44 mq + balcone 1,19 mq L'immobile viene venduto a corpo; le superfici riportate sono indicative e fornite a titolo informativo. COMPOSIZIONE: * Open space soggiorno + cucina (layout moderno) * 2 camere: matrimoniale + singola * Bagno nuovo completo SFOGHI ESTERNI: * Terrazzo grande che circonda l’open space e la camera matrimoniale * Balconcino a servizio della camera singola * Giardino comune FINITURE * Parquet nelle zone principali(stile moderno) * Finiture bagno nuove e moderne * Dotazioni e impianti * Climatizzazione installata (AC) dual split caldo/freddo (zona giorno + camera matrimoniale), Wi-Fi, classe energetica A++/A+ * Full electric – no gas (utenza gas disattivata e linea chiusa/sigillata) * Quadro elettrico nuovo con interruttori/sezionamenti dedicati per ogni linea/utenza (massima sicurezza e gestione) * ⁠Scalda bagno elettrico * Spazio lavanderia dedicato con predisposizione lavatrice + asciugatrice in colonna * Infissi PVC doppio vetro * Tapparelle elettriche * Cucina con piano a induzione e lavastoviglie * Impianti nuovi con certificazioni di conformità a fine lavori Box di proprietà + comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze del condominio. CONTESTO E SERVIZI Sant’Edoardo è una delle zone più comode e richieste di Busto Arsizio. In pochi minuti raggiungi palestra, sport, scuole e ogni servizio quotidiano. A 7 minuti a piedi trovi McFIT, a 4 minuti un campo da calcio; nelle immediate vicinanze hai supermercato, negozi di prima necessità, medical center e scuole (incluso liceo scientifico). Inoltre la posizione è strategica anche per chi lavora e comoda ai collegamenti e alla stazione di Busto Arsizio Nord, 3 min in auto STATO LAVORI/CONSEGNA Immobile in fase di ristrutturazione: disponibili planimetria + render, aggiornamenti lavori e capitolato su richiesta. Consegna prevista entro il 28 MARZO 2026 (in base alle ultime finiture e installazioni). Foto reali e video aggiornamenti verranno pubblicati nelle prossime settimane, in base all’avanzamento lavori e alla disponibilità dell’immobile. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, via Giuseppe Mazzini n° 5 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it

Proponiamo in vendita esclusiva elegante e contemporaneo appartamento, inserito in una zona strategica a due passi dal centro, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e privacy. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina moderna, edificata nel 2013 pensata per garantire efficienza e qualità abitativa. L’ingresso accompagna in un ampio living open space, uno spazio accogliente e luminoso dove la zona relax, arredata con divani e TV, dialoga armoniosamente con una cucina su misura, funzionale ed elegante, pensata per essere vissuta ogni giorno. La zona giorno si apre su un grande terrazzo riservato, vero valore aggiunto dell’abitazione, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione, grazie alla sua ottima privacy. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con armadiatura su misura e accesso al balcone, oltre una seconda camera da letto, ideale come stanza per i figli, studio o camera ospiti. Le camere sono servite da un bagno finestrato, moderno e funzionale, che integra con discrezione anche la zona lavanderia. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento che assicura un clima uniforme e piacevole, mentre la presenza dell’aria condizionata con split inverter garantisce comfort nelle mezze stagioni e nei mesi estivi. Le tapparelle elettriche e le zanzariere installate su tutte le finestre completano una dotazione studiata per la massima praticità quotidiana, con spese condominiali contenute e un’ottima classe energetica B, sinonimo di efficienza e attenzione ai consumi. A completare la proprietà una cantina e due box auto di 18 mq ciascuno, situati al piano -2, elementi che rendono questa soluzione particolarmente completa e funzionale. Una casa ideale per chi cerca stile, comfort e qualità costruttiva, in una posizione comoda e ben servita, pronta per essere vissuta.

Rif: 535 - Busto Arsizio – Via del Chisso | Ampio trilocale di 90 mq con spazi introvabili In una delle zone più tranquille e apprezzate di Busto Arsizio, in Via del Chisso, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato al piano rialzato di un contesto condominiale degli anni ’80, recentemente valorizzato dal completo rifacimento di facciata e balconi.La prima sensazione entrando in casa è quella dello spazio: metrature generose, ambienti ben distribuiti e una divisione interna razionale, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. L’ingresso, ampio e ben sfruttabile, separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo ordine e privacy. La zona living è accogliente e luminosa, con soggiorno e cucina a vista che creano un ambiente conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è altrettanto comoda e ben organizzata: troviamo un bagno di ampia metratura, una camera da letto e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, un valore aggiunto che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno. Nelle camere sono già presenti i condizionatori, per garantire comfort durante tutto l’anno.L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e la caldaia è stata sostituita pochi anni fa, un aspetto che offre maggiore efficienza e serenità nella gestione futura. La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità: la zona è riservata ma perfettamente servita da tutti i principali servizi che la città di Busto Arsizio offre.Il vero punto di forza? Gli spazi ampi e vivibili, una caratteristica sempre più rara e ricercata, che rende questa soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi semplicemente non vuole rinunciare alla comodità. Una casa pronta da vivere, che unisce tranquillità, funzionalità e metrature generose.

Rif: 534 - In zona Madonna Regina, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali posto al sesto piano, caratterizzato da una vista aperta e ariosa che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova in un contesto condominiale semplice, ma la posizione al piano alto e l’esposizione rendono l’abitazione particolarmente interessante per chi cerca privacy e affacci panoramici. L’ingresso è ampio e accogliente, uno spazio che introduce armoniosamente alla casa e che può essere valorizzato con soluzioni d’arredo funzionali come una consolle, una libreria o un mobile contenitore. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno, un ambiente moderno e conviviale dove la luce entra generosamente grazie all’affaccio diretto sul balcone. La disposizione permette di organizzare comodamente sia l’area pranzo sia la zona relax, creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti in compagnia. Il disimpegno conduce alla zona notte ed è impreziosito da una struttura di armadio a muro molto capiente, ideale per organizzare al meglio biancheria, cambio stagione e oggetti di uso meno frequente, mantenendo gli ambienti sempre ordinati. Le camere sono entrambe di ottima metratura: la camera matrimoniale offre spazio per armadi importanti e arredi completi senza sacrificare la vivibilità, mentre la cameretta è ampia e versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il bagno è stato ristrutturato, è finestrato e dotato di doccia, con finiture moderne che lo rendono pratico e gradevole. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone molto ampio, accessibile da tutti i locali: uno spazio esterno vivibile dove poter posizionare un tavolino, creare un piccolo angolo verde o semplicemente godersi la vista aperta e la luminosità che solo un piano alto può offrire. Gli infissi sono stati completamente sostituiti pochi anni fa, garantendo un buon isolamento termico e acustico e contribuendo al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, luminosità e una vista che valorizza ogni ambiente della casa.

Rif: PCN1 - TRILOCALE in corte completamente RISTRUTTURATO. In caratteristica corte storica, proponiamo elegante TRILOCALE completamente ristrutturato, con ingresso INDIPENDENTE e BASSE SPESE condominiali. La soluzione, curata nei minimi dettagli, offre comfort moderni e finiture di pregio: Caratteristiche principali: • Ampio OPEN SPACE luminoso con zona giorno e cucina a vista • RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore • PARQUET in rovere intagliato a mano in tutta la casa • Doppi vetri, ottima esposizione e grande luminosità • SOTTOTETTO di circa 200 mq ideale come ampia cantina o, se ultimato, trasformabile in secondo appartamento. Questa abitazione unisce il fascino della corte lombarda al comfort delle tecnologie moderne, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno stile raffinato. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 455 - In un contesto condominiale di fine anni '90, recentemente ristrutturato con Sim uperbonus 110%, proponiamo in vendita luminoso DUPLEX al 5° e 6° piano con ascensore. Al 5° piano si accede direttamente al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso con terrazzino ideale per momenti di relax all’aperto; La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno con doccia e una camera singola con balcone comunicante, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Salendo al 6° piano si apre la zona notte principale, composta da una seconda camera spaziosa e da un bagno con vasca, pensato per garantire comfort e privacy. Il soppalco presente nelle foto è una struttura removibile, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’appartamento dispone di caldaia nuova a condensazione e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano ottima efficienza energetica e isolamento acustico. A completare la proprietà, un comodo BOX DOPPIO di circa 30 mq, ideale per due auto e spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione curata in ogni dettaglio all’interno di un contesto tranquillo e recentemente rinnovato. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332! TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it