Trilocali in vendita a Busto Arsizio

[Rif. DV-13679] Proponiamo in vendita uno splendido trilocale al piano terra di 106 mq commerciali complessivi, di cui 93 mq di appartamento e 13 mq di posto auto, completamente ristrutturato e caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al primo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo ampio balcone, una seconda camera e due servizi recentemente rinnovati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato e una cantina collegata direttamente all'appartamento con uscita esterna, una soluzione particolarmente pratica e funzionale. L'immobile è dotato di comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento termoautonomo, tapparelle elettriche, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata e videocitofono. La posizione è strategica: inserito in un contesto residenziale tranquillo, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con le stazioni FS e Ferrovie Nord, che consentono di raggiungere Milano, Varese e Novara in circa 30 minuti, oltre a un comodo accesso agli imbocchi autostradali per Malpensa e Milano. Questa soluzione chiavi in mano rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento.

[Rif. DV-11833] Nel comune di Busto Arsizio, in Via Magenta, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato al terzo piano di un contesto ben curato e caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla vista aperta e alla favorevole esposizione. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 113 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale ultimata nel 2025, realizzata con materiali di qualità e soluzioni pensate per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso introduce alla luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali rifinite con elegante parquet, mentre i due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, assicurano praticità e comfort. Completa l'interno un comodo locale lavanderia/ripostiglio. I tre balconi, accessibili dai principali ambienti della casa, rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli sfoghi esterni e contribuendo alla luminosità degli spazi. Dal punto di vista delle finiture, l'immobile presenta pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, predisposizione per l'aria condizionata, videocitofono e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termostato. La proprietà si distingue anche per la presenza di importanti spazi accessori che ne aumentano notevolmente la funzionalità e il valore. Oltre all'appartamento di 113 mq, sono inclusi una cantina di 5 mq, ideale come spazio di deposito, un posto auto interno riservato di 12 mq e soprattutto un raro box triplo di ben 41 mq, una caratteristica difficilmente reperibile in zona e particolarmente apprezzata da chi necessita di ampi spazi per il ricovero di più veicoli, moto o per esigenze di stoccaggio. Considerando l'appartamento e le sue principali pertinenze, la proprietà sviluppa una superficie complessiva di 138 mq, configurandosi come una soluzione completa, moderna e pronta da abitare, ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, spazio e comodità in una delle zone più servite di Busto Arsizio. La posizione è particolarmente strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con Milano e Malpensa: la stazione Busto Nord dista circa 1,5 km, mentre la stazione Busto Arsizio FS si trova a circa 4 km. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche e attività commerciali.

[Rif. DV-10160] Proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq commerciali, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, ben mantenuta e senza ascensore in Via Guglielmo Pepe 18B, a Busto Arsizio. L'immobile si presenta in buono stato e con una distribuzione razionale degli spazi e attualmente risulta locato con un contratto in essere fino a settembre 2028. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti. Frontalmente si trova il soggiorno, ampio e luminoso, con accesso a un primo balcone. Adiacente, la cucina abitabile gode della medesima uscita esterna, risultando così comoda e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori, porta blindata e gode di una buona esposizione che garantisce luce naturale durante l'arco della giornata. Una cantina completa la proprietà. L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Busto Arsizio, ben servita da mezzi pubblici e comoda per raggiungere a piedi negozi, scuole, supermercati e aree verdi. Le vicine stazioni ferroviarie (Busto Arsizio FS e FN) e l'accesso agevole alle principali arterie stradali rendono questa posizione strategica per chi lavora a Milano o nei comuni limitrofi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto urbano ordinato e ben curato.

Elegante trilocale in zona Tribunale a Busto Arsizio A pochi minuti dal centro e in una delle zone più comode e servite di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppi servizi e doppi balconi, perfetto per chi cerca spazi veri, luminosità e un immobile con un potenziale di personalizzazione difficile da trovare oggi sul mercato. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile anni '60 servito da ascensore e si distingue immediatamente per la sua metratura importante e i soffitti alti, elementi che conferiscono respiro, eleganza e libertà progettuale. Gli ambienti sono così ampi e regolari che, con un intervento mirato, è possibile ricavare senza difficoltà una terza camera da letto o un comodo studio, mantenendo comunque un soggiorno di generose dimensioni. L'ingresso si apre su un atrio arredabile che introduce due saloni comunicanti: spazi versatili, luminosi, uno dei quali valorizzato da un camino decorativo e dall'affaccio sul primo balcone. La cucina è abitabile e ben separata dal living, mentre il primo bagno di servizio è completo di doccia. La zona notte, ben distinta, è composta da due camere matrimoniali rifinite con elegante parquet a lisca di pesce, un bagno principale con vasca, un balcone privato che serve una delle due camere e un pratico ripostiglio. La proprietà comprende un box auto al piano terra, una spaziosa cantina di 50 mq al piano interrato—un vero valore aggiunto per chi cerca spazio extra—e due ulteriori ripostigli in uso comune. A rendere questa proposta ancora più interessante sono la luminosità diffusa, gli infissi con doppi vetri e tapparelle, il riscaldamento autonomo, la solidità dell'edificio e soprattutto il contesto in cui si inserisce: uno stabile riservato e tranquillo, composto da sole due unità abitative e sviluppato su due piani, con al piano terra uno studio notarile e un commercialista che garantiscono un ambiente sempre silenzioso e curato. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, comodità e la possibilità di vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla quiete. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi di ristrutturazione.* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole.

Rif: VALF7MB - TRILOCALE IN VENDITA IN VIA ALFIERI 7 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO In posizione strategica e pochi minuti dalla stazione FN proponiamo in vendita un TRILOCALE situato al piano rialzato di una palazzina di poche famiglie e recentemente ristrutturata. L'appartamento è composto da un'ingresso, una cucina abitabile, un'ampio soggiorno (attualmente adibito a camera da letto),due camere da letto, un bagno finestrato e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto La soluzione è ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi, con scuole, negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: VPARM10S - TRILOCALE IN VENDITA IN VIA PARMA 10 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO In posizione strategica, a pochi passi dalla STAZIONE FN e dal centro città, proponiamo in vendita un accogliente TRILOCALE di 70 mq locato in una posizione ottimale con accesso a scuole, negozi e servizi di ogni genere. La soluzione è composta da un LUMINOSO SOGGIORNO con CUCINOTTO annesso, due camere da letto di cui UNA SINGOLA con accesso al balcone ed una MATRIMONIALE con generose metrature ed infine un BAGNO finestrato, il tutto reso accessibile grazie ad un DISIMPEGNO. Completano la soluzione BOX PRIVATO, POSTO AUTO e CANTINA. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Trilocale con cucina abitabile, balconi e box – ultimo piano in centro Busto Arsizio In posizione centrale a Busto Arsizio, a circa 2 km dalle Ferrovie Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali con cucina abitabile, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta di sole 7 unità abitative, in contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. La zona giorno e le due ampie camere matrimoniali sono ben distribuite; tutti i locali, tranne il bagno, hanno accesso ai balconi. La palazzina è in buone condizioni generali, con balconi recentemente rifatti. L’appartamento, con finiture originali ma ben mantenute, è abitabile da subito e offre ottime possibilità di personalizzazione. Dotazioni: climatizzazione, riscaldamento semiautonomo con termovalvole e contabilizzatori di calore. Assenza di ascensore. Box e cantina inclusi nel prezzo. Punto di forza fondamentale è la posizione centrale e servitissima, con forte potenziale di rivalutazione grazie alla vicinanza alle Ferrovie Nord. La soluzione è particolarmente interessante anche per chi vive o lavora a Milano: grazie ai collegamenti di Trenord sulla rete delle Ferrovie Nord Milano, la stazione di Busto Arsizio Nord offre circa 70 treni diretti al giorno verso Milano Cadorna, con partenze ogni 30 minuti circa e tempi di percorrenza di 30–35 minuti. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale per coppie o giovani alla ricerca della prima casa in una zona comoda, centrale e ben collegata

In zona servita da negozi e supermercati, asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, nelle vicinanze dell'istituto di Formazione Professionale Enaip e del famoso Istituto Commerciale E. Tosi, adiacente all'Ospedale, con vie che facilitano il raggiungimento del centro, dell'imbocco Malpensa/Autostrade e della cittadina di Gallarate, APPARTAMENTO inserito in CONTESTO RESIDENZIALE, posto al 2° PIANO e composto da INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA semi abitabile, BALCONE che collega il reparto giorno, AMPIO DISIMPEGNO arredabile, CAMERA con uscita su BALCONE, VANO utilizzato come CAMERA secondaria e SERVIZIO. Completano la proprietà una CANTINA e uno SPAZIOSO BOX di MQ. 24, entrambi a piano seminterrato.Internamente le FINITURE sono TENUTE BENE, PAVIMENTAZIONE in CERAMICA RIFATTA in alcuni locali circa agli inizi del 2000, SERRAMENTI in DOPPIO VETRO su LEGNO, ARIA CONDIZONATA nel soggiorno, VIDEOCITOFONO e IMPIANTO di RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO con CALDAIA CAMBIATA circa nel 2020. CLASSE “C” che favorisce un OTTIMO RISPARMIO ENERGETICO. Esternamente sia il RIVESTIMENTO della FACCIATA, parte con MATTONCINI a VISTA e dotata di CAPPOTTO, che la COPERTURA del TETTO, MANUTENTATO nel corso degli anni, SONO ancora in BUONE CONDIZIONI. UN'OTTIMA SOLUZIONE IN UNA POSIZIONE STRATEGICA, MOLTO BELLA E LUMINOSA, VERSATILE E ACCOGLIENTE, IN UN RESIDENCE CIRCONDATO DAL VERDE. NON ASPETTARE A CHIAMARE, POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI !!!

Nel cuore di Busto Arsizio presentiamo in vendita uno splendido attico di recente realizzazione, caratterizzato da finiture moderne, grande luminosità e spazi esterni esclusivi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, unico al piano, l'ampio ingresso conduce alla zona living dove si affaccia un bellissimo terrazzo ideale per momenti di relax. Il soggiorno con cucina abitabile separata ben distribuiti, garantiscono massima comodità e vivibilità. La zona notte è composta da 2 comodi bagni e una grande lavanderia che all'occorrenza può essere fruibile anche come studio.Sempre rimanendo nella zona notte troviamo la cameretta e la camera matrimoniale con l'uscita su un secondo terrazzo e con ripostigli annessi nella parte spiovente del soffitto. La proprietà è completata da un comodo box doppio e da una grande cantina, perfetta come spazio di deposito o locale accessorio. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al comfort, e alla classe energetica privilegiata.Da vedere.

Busto Arsizio, a 300 metri dalla stazione fs, trelocali in piccolo stabile in ottime condizioni, piano rialzato ristrutturato a nuovo. Ingresso sulla luminosa zona living con soggiorno e parete cottura, disimpegeno due camere bagno con doccia parquet tutti i lcoali predisposizione aria condizionata tapparelle elettriche

L'agenzia immobiliare Tempocasa propone in vendita uno spazioso TRILOCALE di 102 mq abitabili con GIARDINO DI PROPRIETA' di 220 mq. L'immobile si compone di INGRESSO nella ZONA GIORNO composta da ampia ZONA LIVING con CUCINA SEPARATA. Entrando nella zona notte troviamo subito il primo BAGNO completo di sanitari e box doccia, ampia CAMERA MATRIMONIALE con accesso diretto allo sfogo esterno, CAMERETTA di ampie dimensioni e infine secondo BAGNO finestrato con vasca. La pavimentazione attualmente prevista è CERAMICA effetto legno e i bagni verranno consegnati completamente arredati, è presente la predisposizione dell'aria condizionata e vi è la possibilità con un costo a parte di montare SPLIT e MOTORE. Vi è la possibilità di acquisto della CANTINA al piano seminterrato ad euro 2.500, 00, del BOX AUTO privato all'interno dello stabile ad euro 12.500,00. L'appartamento sarà in classe energetica A-B ed è prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto per contribuire al riscaldamento dell'acqua calda e all'elettricità comune. La palazzina è composta da 22 appartamenti divisi in due scale e vi sarà la presenza di una PALESTRA CONDOMINIALE al piano terra, l'annuncio è solo a scopo di PRESENTAZIONE, se interessati ad altre metrature, piani, prezzi, tipologie ed informazioni non esitate a contattarci! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: MAG52 - A POCHI PASSI DALLA STAZIONE NORD E DAL CENTRO - Via Magenta 52 In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 80 mq composto da SOGGIORNO accogliente, CUCINA abitabile dalla quale si può accedere al balcone, due CAMERE da letto e BAGNO finestrato. Internamente l'immobile è da ristrutturare completamente. Completano la proprietà una CANTINA di pertinenza, ideale come spazio di deposito e il BOX. L’appartamento è inoltre dotato di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con termovalvole, che garantisce una gestione più efficiente dei consumi. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Appartamento - Busto Arsizio (VA) -

Rif: 587 - San Giuseppe – Via Giulio Bizzozzero In una zona ben servita e comoda per l’accesso alle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 locali, situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale composto da sole otto unità abitative. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e l’ottima luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso a un balcone angolare, ideale per godere di uno sfogo esterno. La cucina è separata e semi-abitabile, pratica e funzionale. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, un ampio bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e una seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, che garantiscono ulteriore praticità e spazio. La soluzione è ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e degli ottimi collegamenti. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita, contattare i numeri 340 961 1332 oppure 0331 1838 424. TEMPOCASA Busto Arsizio Ovest Corso Italia 60, 21052 Busto Arsizio (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: AMB1 - Nel pieno centro di Busto Arsizio, in una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Fulcro della casa è l'ampia zona living open space, un ambiente dal design contemporaneo dove cucina e soggiorno si integrano con naturale eleganza. Le grandi superfici vetrate amplificano la luminosità degli spazi e creano una perfetta continuità con l'ampio terrazzo, regalando una piacevole sensazione di apertura e benessere. Vera protagonista della casa è infatti la straordinaria continuità tra interno ed esterno: due grandi porte finestre e un'ulteriore finestra inondano di luce naturale la zona giorno e conducono direttamente al magnifico terrazzo di quasi 50 mq, autentico valore aggiunto dell'immobile e spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. L'intera abitazione è valorizzata da un pregiato parquet in doghe di rovere francese, che dona calore e raffinatezza a ogni ambiente. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e riservata, affacciata sul lato interno del palazzo attraverso due ampie finestre. La suite è completata da un elegante bagno en suite con doppio lavabo e finiture ricercate. Completano la proprietà una cameretta con accesso diretto al terrazzo e un locale versatile, ideale come studio, cabina armadio o lavanderia, già predisposto con attacco per la lavatrice. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati realizzati con grandi lastre in gres effetto marmo e sono dotati di ampie docce walk-in, espressione di un design moderno e ricercato. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni di rara generosità.

Rif: VSON16SM - TRILOCALE LUMINOSO IN VIA SONDRIO 16 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO In una delle zone più RESIDENZIALI di Busto Arsizio, nei pressi dai principali servizi di cui la stazione FN , proponiamo TRILOCALE sito al SECONDO piano di un palazzina di poche famiglie. All'ingresso la soluzione si presenta con un soggiorno AMPIO E LUMINOSO , adiacente troviamo una cucina VIVIBILE. Percorrendo il disimpegno, troviamo le due camere da letto, di metratura generosa, infine troviamo il bagno con BOX DOCCIA . l'immobile predispone di DUE BALCONI VIVIBILi . Completa la soluzione box e cantina di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

A Busto Arsizio, a soli 300 metri dalla Stazione Nord, proponiamo un TRILOCALE venduto PARZIALMENTE ARREDATO, inserito in un contesto recente ed elegante del 2018, in Classe A, progettato per garantire massima efficienza energetica e un elevato comfort quotidiano.

L'appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, presenta un ingresso che si apre sulla luminosa zona living con area pranzo e cucina a vista, studiata per coniugare estetica e funzionalità. Una grande vetrata scorrevole conduce al terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso a un comodo balcone, oltre a due bagni moderni dotati di box doccia e sanitari sospesi.

L'abitazione è arricchita da dotazioni tecnologiche di alto livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione nella zona giorno e nelle camere, tapparelle elettriche, zanzariere su tutte le finestre, porta con serratura magnetica, allarme, videocitofono, oltre alla pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti.

Il condominio offre pannelli fotovoltaici, cappotto termico, ventilazione meccanica controllata, un curato verde comune e comodi parcheggi interni liberi.

A completare la proprietà, un BOX DOPPIO con apertura motorizzata.

***L'immobile viene venduto parzialmente arredato: sono inclusi cucina, armadio e cassettiera nella camera matrimoniale, oltre ai bagni completi***

Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera qualità, comfort e una posizione strategica.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 582 - In un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 120 m², situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e comoda per tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, moderna e accogliente, è composta da un grande open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, progettate per garantire comfort e massima vivibilità. Completano la proprietà due bagni, ben rifiniti e funzionali. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Sono stati rinnovati i pavimenti, sistemate le pareti e completata l’imbiancatura, offrendo ambienti curati, luminosi e in ottimo stato. A completare la soluzione troviamo un comodo box auto e un pratico posto auto, elementi particolarmente apprezzati che garantiscono ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si trova in un quartiere molto richiesto per la tranquillità, la presenza di aree verdi e l’eccellente offerta di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di ogni genere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, già pronta all’uso e senza lavori da affrontare, in una zona ben servita e facilmente collegata al centro città.

Rif: Conc1 - ZONA CENTRO -Via CONCORDIA 1 A POCHI PASSI DALLA STAZIONE NORD, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita AMPIO 3 LOCALI di 98 mq catastali, situato al 1° piano SENZA ASCENSORE. L’appartamento è composto da INGRESSO IN DISIMPEGNO, ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA E BALCONE, AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CAMERETTA E BAGNO finestrato. Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese di gestione sono molto contenute. Completano la proprietà un SOLAIO DI PERTINENZA. L’immobile è completamente ristrutturato, gli impianti sono nuovi infissi in pvc e vetro doppio, predisposizione per aria condizionata. Completa la soluzione anche la possibilità di acquistare un box singolo a pochi metri dallo stabile. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: MAZZINI5 - ZONA CENTRO - Via Giuseppe Mazzini, 5 Nel CENTRO di Busto Arsizio, a pochi passi dalla STAZIONE NORD e con la possibilità di raggiungere a piedi anche la Stazione FS, in zona molto servita, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 120 mq catastali, ubicato al TERZO piano CON ASCENSORE. La soluzione si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e DOPPI SERVIZI FINESTRATI DI CUI UNO è STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2 ANNI FA. L'immobile si trova libero fin da subito, e necessita di ristrutturazione interna. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. COMPLETANO LA SOLUZIONE L' AMPIA CANTINA, IL SOLAIO E IL BOX DI PROPRIETA'. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 46 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Busto Arsizio – zona Tribunale, ampia mansarda in contesto d’epoca. In posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del Tribunale e dell’ospedale cittadino, proponiamo in vendita spaziosa soluzione mansardata di ampia metratura, inserita in un elegante stabile d’epoca. L’immobile si trova in un contesto senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti generosi e facilmente personalizzabili. L’attuale disposizione interna prevede: ingresso su ampio disimpegno centrale, luminosa zona giorno con tinello, grande cucina e soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca, Completa la proprietà una cantina. Plus dell’immobile: metratura importante, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, possibilità di ricavare un secondo bagno o uno studio, stabile in fase di ristrutturazione (tetto e facciate nuovi), detrazioni dei lavori cedute all’acquirente, posizione comoda a tutti i servizi principali. L’appartamento non dispone di balconi. Libero subito. Ottima opportunità per chi cerca spazio e potenziale in un contesto di charme.

3 LOCALI RISTRUTTURATO – SENZA SPESE – BOX E CANTINA Busto Arsizio - in zona Madonna Regina, quartiere semicentrale, tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, inserito in un caratteristico caseggiato lombardo parzialmente ristrutturato. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, verde e a misura di famiglia, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro città e i collegamenti con la stazione FNM sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile, posto al piano terra, è attualmente in fase di ristrutturazione totale, offrendo così un’opportunità unica: personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione si sviluppa in modo funzionale e armonioso, con: ingresso, soggiorno in cui è facilmente ricavabile una zona pranzo/cena ed una zona divani/tv, cucina separata ed abitabile, primo servizio finestrato utilizzabile anche come lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto e secondo servizio sempre finestrato. Completano la proprietà il box singolo e l'ampia cantina a piano interrato. La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione: • pavimentazione in gres porcellanato • serramenti in PVC con doppi vetri • caldaia a condensazione • riscaldamento a pavimento • Cappotto isolante lato nord • porte interne bianche effetto legno • predisposizione aria condizionata con split nella zona giorno e nelle camere • Impianti nuovi e certificati. Il vero valore aggiunto? L’ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI, una caratteristica sempre più rara e apprezzata. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Rif: VCF34MB - TRILOCALE IN VENDITA IN VIA FERRINI 34 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO. In una delle zone più servite e richieste di Busto Arsizio, nel quartiere Sant’Edoardo, proponiamo in vendita un LUMINOSO TRILOCALE situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e dalla stazione FN. L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e luminosi grazie alla favorevole esposizione. La zona giorno si affaccia su un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre un secondo terrazzino serve la zona notte, regalando ulteriore comfort e vivibilità agli spazi. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un comodo box auto e un’ampia cantina, perfetta come spazio di deposito o per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. Inserito in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati della città, con tutti i principali servizi, il centro e i collegamenti ferroviari facilmente raggiungibili. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 575 - In una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi dalla Stazione Nord e comodissima per raggiungere il centro e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata dall'assenza di barriere architettoniche. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno, un ambiente piacevole e ben organizzato, affiancato da un cucinotto separato, pratico e funzionale, pensato esclusivamente per la preparazione dei pasti e ideale per mantenere la zona living sempre ordinata. Dal soggiorno si accede a un comodo terrazzino, uno spazio ideale per pranzare o cenare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente a servizio della camera matrimoniale, una soluzione che garantisce comfort e privacy. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi che rendono l'immobile ancora più pratico e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di una caldaia a condensazione appena sostituita, caratteristiche che, unite alle contenute spese di gestione, assicurano efficienza e costi di mantenimento ridotti. E' presente uno split per l'aria condizionata e zanzariere nella zona notte. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale, in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Stazione Nord e dal centro di Busto Arsizio.

Trilocale luminoso con box e cantina a pochi passi dalla Stazione Nord di Busto Arsizio In una posizione strategica e particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente ogni giorno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, in Vicolo Bellotti 24, nelle immediate vicinanze della Stazione Nord di Busto Arsizio. La zona è apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti ferroviari che consentono di raggiungere comodamente Milano e le principali destinazioni della provincia. Una soluzione ideale per famiglie, pendolari e per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di ariosità in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli spazi della casa. La cucina, separata e abitabile, rappresenta il primo ambiente che accoglie gli ospiti. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto di generose dimensioni, entrambe particolarmente luminose, una delle quali servita da balcone, oltre al bagno finestrato. Dal corridoio d'ingresso si accede inoltre all'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben vivibile, arricchito da un secondo balcone ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un comodo box auto, elementi sempre più ricercati e preziosi per la vita quotidiana. Punti di forza: Secondo piano con ascensore Libero su tre lati Due balconi Ambienti luminosi e ben distribuiti Due camere da letto spaziose Cucina abitabile Box auto e cantina Vicinanza alla Stazione Nord Servizi, scuole e supermercati raggiungibili a piedi Una soluzione che coniuga comfort, luminosità e posizione strategica, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in uno dei contesti più comodi e serviti di Busto Arsizio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.