Trilocali in vendita a Alghero

Rif: AHOSZ000 - Alghero, via Sanzio. Proponiamo interessante e luminosa mansarda - non residenziale, accatastata come C/2 - posta al sesto piano - servito da ascensore, fino al quinto piano - e composta da spazioso soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato e completo con doccia, comodo e ampio ripostiglio e terrazzo abitabile. Frutto di una sopraelevazione del 1999, l'immobile si presenta in buone condizioni generali: impianti elettrico ed idrico originali ma perfettamente funzionanti e ben mantenuti; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni misti, in allumino doppio vetro nella zona giorno ed in legno, a vasistas, nella zona notte e nel bagno; condizionatori caldo freddo. Anche la palazzina in cui insiste l'unità si mostra in discrete condizioni, così come la facciata, l'ascensore, il vano scale, l'atrio e le coperture. Alloggiato all'ingresso di Alghero - ad angolo con via Vittorio Emanuele - a soli 4 minuti dal centro storico ed equidistante dal lungomare Barcelloneta, nelle immediate vicinanze di supermercati, mezzi di trasporto pubblico, negozi e servizi vari, l'immobile si presta ottimamente per residenza estiva o come appoggio temporaneo

Nel contesto residenziale di Alghero, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq commerciali, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole luminosità. L’abitazione si sviluppa su una zona giorno accogliente con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, affiancata da due camere da letto che garantiscono comfort e funzionalità. L’immobile dispone di un terrazzo, perfetto come spazio esterno da vivere nelle diverse stagioni, e di un comodo ripostiglio che contribuisce a una migliore organizzazione degli ambienti interni. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di riscaldamento autonomo con pompa di calore e condizionatori, che rendono la casa adatta a un utilizzo versatile durante tutto l’anno. La posizione ad Alghero consente di vivere in una città ricca di servizi, con un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e collegamenti con il centro e le principali vie di accesso, rendendo questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-14028] Nel cuore di Alghero, una delle località più affascinanti della Sardegna, rinomata per le sue splendide spiagge, il suggestivo centro storico e la qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq con giardino, una soluzione dalle grandi potenzialità. L'immobile, da ristrutturare, offre ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi. È composto da un luminoso soggiorno, una sala, un cucinino, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di due ingressi indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. All'esterno troviamo una veranda scoperta e un giardino privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà due cantine allo stato grezzo, dotate di un bagno esterno, che, una volta ristrutturate, possono essere trasformate in spazi multifunzionali oppure rappresentare un'interessante opportunità di investimento, ad esempio come unità da mettere a reddito. Grazie all'ampia metratura, agli spazi esterni, al doppio ingresso e alla posizione in una delle località più richieste della Sardegna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.

[Rif. DV-13338] In una delle vie principali di Alghero, in provincia di Sassari, in zona caratterizzata da un elevato valore economico sia dal punto di vista residenziale sia commerciale, proponiamo in vendita, un'interessante unità immobiliare. Si tratta di un trilocale di poco più di 100 mq, accatastato a uso abitativo ma attualmente destinato ad attività ricettiva turistica extra-alberghiera. L'unità si trova al primo piano di una palazzina fornita di ascensore composta da tre camere, di cui la più grande è una suite fornita di cucina e vasca jacuzzi, tre bagni (ciascuno all'interno di ogni stanza), angolo cottura e un utile sgabuzzino utilizzato come lavanderia e un'ampia terrazza arredata su cui si affaccia la camera più grande. L'immobile è stato recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione e oggi si presenta completamente rinnovato, con eleganti rifiniture, materiali di pregio e numerose caratteristiche tecniche che ne aumentano notevolmente l'attrattività e la versatilità. Tra queste troviamo porte fonoassorbenti, serrande elettriche, coibentazione interna e pavimentazione con tappetino fonoassorbente, elementi particolarmente rilevanti considerando la posizione centrale e vivace dell'immobile. L'intera proprietà gode inoltre di una delle migliori classificazioni energetiche disponibili, essendo in classe energetica A2. Ottima soluzione come investimento data la solida presenza online dell'attività, confermata da numerose recensioni positive e l'elevato apprezzamento della clientela e da un fatturato annuo superiore ai 50.000 euro. Inoltre risulta particolarmente interessante sotto il profilo dell'investimento, grazie a KPI finanziari molto competitivi, tra cui un ROI annuo superiore al 14%.

Nella ricercatissima zona di Calabona, precisamente in Via Carbia ad Alghero, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento al piano terra. Una soluzione abitativa chiavi in mano, che combina l'eleganza degli interni a spazi esterni vivibili e riservati, a pochi passi da una delle passeggiate più suggestive della città. L'ingresso conduce ad una moderna e spaziosa zona giorno, composta da un confortevole soggiorno con angolo cottura a vista. La vera protagonista di questo ambiente è la grande vetrata scorrevole che inonda la stanza di luce naturale e apre le porte al balcone, collegato a un curatissimo giardino in prato sintetico. Questo spazio esterno, impreziosito da una comoda veranda coperta attrezzata con tende solari, rappresenta l'angolo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, godendo peraltro di un gradevole scorcio vista mare. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta. Completa gli interni un elegante bagno moderno provvisto di box doccia e sanitari sospesi di design. L'immobile si distingue non solo per l'ottimo stato di manutenzione generale, ma anche perché viene proposto in vendita completamente arredato, rendendolo perfetto per essere vissuto fin dal primo istante, o per essere messo a reddito senza sostenere ulteriori spese. A completare questa opportunità esclusiva troviamo un comodissimo garage privato, spazioso, finestrato, provvisto di basculante elettrica, impianto luce e dotato anche di estintore. L'area dei box è facilmente accessibile tramite cancello elettrico posto a chiusura del vano manovre condominiale. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Abitazione con DOPPIA ESPOSIZIONE. 75 mq + balconi. La casa che ti presento SI CARATTERIZZA per la LUMINOSITÀ e VERSATILITÀ, puoi, infatti, modellare gli ambienti al tuo personale stile, a seconda delle tue esigenze. Se non vuoi limitarti a leggere l'annuncio VIENI PERSONALMENTE A VISIONARE CON I TUOI OCCHI QUESTA RESIDENZA; contatta professionecasa Alghero al 347 0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. L'appartamento, ubicato al secondo piano, è porzione di un edificio realizzato nel 2000 e NON MUNITO DI ASCENSORE. Immagino cosa stia pensando...ma rifletti: Buona superficie. Appartamento vissuto esclusivamente da una sola persona. Condizioni più che buone. TANTA LUMINOSITÀ NATURALE (non riusciresti a sostituirla nemmeno con la migliore tecnologia)... Provo a descrivertelo. L'INGRESSO alla dimora, RISERVATO E ACCOGLIENTE, è caratterizzato da un arco in muratura che accede all'andito moltiplicando così gli assi visivi. Proseguiamo con la camera matrimoniale, comoda e luminosa, pranzo con cucina a vista, dove chiacchieri, mangi, cucini e tramite una porta finestra accedi al balcone, raccomandato per il primo caffè della giornata. Il CUORE DELLA VITA DOMESTICA è il soggiorno, concepito come un ambiente per VIVERE DAVVERO MOMENTI DI CONVIVIALITÀ e anche come ambiente jolly, oggi lo usi come Living o area dedicata ai tuoi hobby, domani invece potrai, con una semplice modifica utilizzarlo come living/cucina e trasformare l'attuale pranzo in seconda camera da letto (vedi l'ipotesi nella seconda planimetria). Per concludere: utilissimo ripostiglio e bagno finestrato, dotato di box doccia e lavatrice . CONDIZIONI INTRINSECHE. L'ABITAZIONE si presenta in CONDIZIONI BUONE. Portoncino blindato bugnato, caratterizzato da decori circolari simmetrici. Dalla prima foto dell'ingresso noterai la pavimentazione in gres porcellanato chiaro posato in diagonale e le pareti vestite di bianco, semplici e classiche. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e avvolgibili, porte interne in legno massello color noce con vetri caratterizzati da decorazioni floreali. Sono presenti due climatizzatori caldo/fresco, scaldabagno elettrico e videocitofono. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA (con riferimento all'epoca dello loro installazione avvenuta nel 2000). PIANO e SUPERFICI LORDE. Secondo piano senza ascensore. Abitazione: 75 mq. Balconi 9 mq. Sopra l'appartamento lastrico solare di altra proprietà (non condominiale). STABILE e CONDOMINIO. Il maggior edificio è stato ultimato nel 2000, è in condizioni buone. Munito di riserva idrica e relativa autoclave. Quota ordinaria condominiale € 50 circa al mese. LOCATION. Ho descritto gli interni, è lì fuori? Siamo in via Porrino 14. LA ZONA È MOLTO BEN SERVITA, potrai posteggiare la tua auto più facilmente, GRAZIE AGLI AMPI SPAZI DEDICATI AI PARCHEGGI GRATUITI ubicati a 200 metri. PREZZO. Euro 190.000,00. FLUIDITÀ DEI VOLUMI, distribuzione degli ambienti, SPAZI CHE NON HANNO SPRECHI, tutto si svolge in un PIACEVOLE BLEND TRA IL CONTEMPORANEO E IL CLASSICO. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella. Via XX Settembre 29. 347/0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/.

Alghero, proponiamo un luminoso attico situato in Vicolo Cavanna, in posizione centrale e a pochi passi dal centro storico di Alghero. La proprietà è al quinto e ultimo piano di un condominio provvisto di ascensore, che accompagna fino al quarto piano. Tutti gli ambienti interni risultano accoglienti e sono valorizzati da una calda pavimentazione in parquet. La disposizione degli spazi prevede un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un comodo soggiorno con cucina abitabile a vista e una spaziosa terrazza panoramica con pergola; il disimpegno porta alla zona notte, organizzata con due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Al secondo piano di una recente costruzione, questo splendido appartamento accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso introduce in una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio aperto e funzionale che si affaccia verso l'esterno, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: un balcone e una generosa terrazza coperta con vista mare, perfetta per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia ammirando il panorama. Le terrazze sono inoltre dotate di punti acqua e luce, rendendole particolarmente pratiche e versatili. L'appartamento è impreziosito da finiture e dotazioni che ne aumentano sicurezza ed efficienza, tra cui portone blindato, cassaforte e impianto fotovoltaico, una soluzione moderna che consente un importante risparmio energetico e una maggiore attenzione alla sostenibilità. Completa la proprietà un comodo box auto di 14 mq al piano seminterrato, situato nella via adiacente. Una proposta esclusiva per chi cerca una casa recente, efficiente e pronta da abitare. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In Zona Taulera, vicino all'Ospedale e a soli pochi minuti dalla spiaggia di Maria Pia e dalla sua pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento servito da ascensore. L'appartamento è unico al piano, garantendo così la massima privacy e indipendenza. L'appartamento è composto da ingresso su un ampio disimpegno, un soggiorno con angolo cottura e terrazzino con locale lavanderia, un comodo ed ampio bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali ed un ripostiglio finestrato predisposto per creare un doppio servizio. L'immobile è predisposto per l'impianto di climatizzazione. A completare le comodità della casa, il condominio consente la sosta temporanea dei veicoli all'interno del cortile con cancello elettrico per agevoli operazioni di carico e scarico. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

P1R - Proponiamo in vendita ad Alghero un elegante appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno edificio . La proprietà si sviluppa su una superficie di 77 mq ed è composta da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, e ripostiglio ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Gli infissi in PVC multicamera assicurano isolamento termico e acustico. Impianto autonomo di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore aria-acqua ventilconvettore a parete, oltre un sistema per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli spazi interni sono luminosi grazie alla cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, ospedale, uffici comunali e postali. Per lo svago e lo sport, il quartiere è dotato di campi da calcio e tennis, piste ciclabili, parchi, pineta e complessi sportivi. La vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria, all'aeroporto e ai principali collegamenti di trasporto pubblico e tangenziali rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica, mantenendo un ottimo stato di conservazione e comfort abitativo.

P1C - Elegante appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alghero, situato al primo piano di un edificio moderno con soli tre piani. L'immobile, è composto da tre locali ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista luminosa e moderna, e uno splendido terrazzo ideale per vivere momenti conviviali. L'appartamento gode di un ottimo stato di conservazione e presenta infissi in PVC di alta qualità, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura indipendenza energetica. Completano l'immobile un balcone .La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, oltre a una vasta gamma di attività sportive e ricreative come campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere, parchi, pinete, piste ciclabili, parchi giochi e complessi religiosi. La vicinanza al mare e a negozi di varie tipologie rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito, senza rinunciare alla qualità della vita. Una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile ad Alghero.

P1C - Elegante appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alghero, situato al primo piano di un edificio moderno con soli tre piani. L'immobile, è composto da tre locali ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista luminosa e moderna, e uno splendido terrazzo ideale per vivere momenti conviviali. L'appartamento gode di un ottimo stato di conservazione e presenta infissi in PVC di alta qualità, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura indipendenza energetica. Completano l'immobile un balcone .La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, oltre a una vasta gamma di attività sportive e ricreative come campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere, parchi, pinete, piste ciclabili, parchi giochi e complessi religiosi. La vicinanza al mare e a negozi di varie tipologie rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito, senza rinunciare alla qualità della vita. Una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile ad Alghero.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Maria Pia, in una posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un attico al 5° ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'appartamento, pari al nuovo e pronto da abitare, è disposto come segue: ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finiture moderne dotato di doccia. Il vero punto di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: una terrazza a tasca abitabile e una splendida terrazza aperta con vista mare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di prestigio. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

ALGHERO,APPARTAMENTO FRONTE MARE VIA GARIBALDI. Se stai cercando una casa ad Alghero fronte mare, perfetta come prima abitazione o come casa vacanze chiavi in mano in Sardegna, questa proposta in Via Garibaldi è una soluzione di alto livello, pronta da vivere. L'immobile si affaccia sul rinomato Lungomare di Alghero, direttamente di fronte al mare, con una suggestiva vista verso il promontorio di Capo Caccia. La posizione è tra le più richieste del mercato immobiliare di Alghero: centrale e strategica per chi desidera acquistare un appartamento vista mare ad Alghero. Il palazzo, edificato nel 2015,è dotato di ascensore e realizzato secondo criteri moderni. L'appartamento è situato al primo piano e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sul terrazzo fronte mare, esposto a Ovest. Questo spazio esterno consente di posizionare comodamente un tavolo con sedie, ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con vista sul Golfo di Alghero. Un corridoio conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e composta da: - Camera singola con affaccio interno, esposizione Est; - Camera matrimoniale con uscita su ampia terrazza interna che avvolge la stanza, garantendo spazio e riservatezza; - Bagno padronale finestrato con doccia; - Secondo bagno di servizio, cieco con aspirazione forzata, anch'esso con doccia; La casa è termo autonoma con condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle camere da letto. I fuochi cucina sono alimentati da bombola e l'acqua calda è garantita da caldaia autonoma. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale ad Alghero, sia come investimento immobiliare sul mare in Sardegna, perfetto per locazioni turistiche grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al centro città. La zona consente di spostarsi comodamente a piedi verso il centro storico, i locali, i ristoranti e la pista ciclabile del lungomare. Vivere qui significa avere il mare a pochi passi, respirare l'aria salmastra ogni giorno e godere dei benefici di una delle località più amate della Sardegna. Non aspettare oltre: la tua nuova casa ad Alghero fronte mare ti sta aspettando. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Fronte mare con vista Capo Caccia; 2 )Costruzione recente con ascensore; 3) Terrazzo vivibile vista tramonto; 4) Pronta da abitare, nessun lavoro; 5) Ottimo investimento turistico ad Alghero;

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027
A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità.
I 3 Punti di Forza:
1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.
2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio.
3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilità di acquistare Box Auto e/o cantine.
Dettagli dell'Offerta:
• Trilocale disponibile al 3 Piano (COD. P3_T2), di 82,00 mq commerciali (55,15 mq lordi) di cui 40,00 mq di terrazzo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
• Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili
• Vista mare assente
• Consegna prevista per il 2027
• Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge
Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo.
Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero – Consegna 2027 P3-T1
A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità.
I 3 punti di forza:
1️⃣ Posizione Unica – A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.
2️⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica – L'edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio.
3️⃣ Personalizzazione degli Spazi – In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilita' di acquistare box Auto e/o cantine.
Dettagli dell'Offerta
• Trilocale disponibile al 3 piano (COD. P3_T1), di 70,00 mq commerciali (59,60 mq lordi) di cui 20,60 mq di terrazzo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
• Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili
• Vista mare assente
• Consegna prevista per il 2027
• Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge
Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo.
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Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato direttamente sulla suggestiva Piazza Teatro, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano di una tipica palazzina storica in ottime condizioni (tetto e facciate recentemente rinnovati). Caratteristiche Principali: Design e Distribuzione: L'immobile è stato oggetto di una sapiente redistribuzione degli spazi interni. Si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, pensata per massimizzare il comfort. Zona Notte Funzionale: Dispone di una camera da letto matrimoniale e di un bagno moderno e finestrato. Soppalco Arredato: Un valore aggiunto è il pratico soppalco calpestabile, ideale per ospitare un secondo letto matrimoniale e un armadio, aumentando la capacità ricettiva dell'immobile. Pronto all'Uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi i mobili della zona giorno, della camera e il divano letto nel soggiorno. Dettagli Tecnici e Prestazioni: Efficienza Energetica: Classe F, con un indice di prestazione energetica globale di 156,08 kWh/m² anno. L'immobile è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento autonomo. Superficie: Circa 60 m² commerciali di spazio ben ottimizzato. Posizione Strategica: Situato a pochi passi dai Bastioni e dai principali punti di interesse storico e culturale della Riviera del Corallo. La posizione centrale lo rende un investimento ideale per il mercato degli affitti turistici o come "piede-à-terre" esclusivo in una delle zone più ricercate della Sardegna. Un'opportunità rara per vivere l'atmosfera autentica di Alghero con tutti i comfort moderni. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

HOME TOTAL WHITE. CALABONA. QUANTO È BELLO poter ESPRIMERE a voce piena: "FINALMENTE HO TROVATO LA MIA CASA". HOME TOTAL WHITE: SOSTENIBILITÀ, materiali all'avanguardia, MASSIMA CERTIFICAZIONE energetica, ALTI STANDARD abitativi. L'ATMOSFERA ELEGANTE, moderna e di GRANDE COERENZA ESTETICA la distingue da tutte le altre. In collaborazione con la Geocoss costruzioni, proponiamo in esclusiva questa nuova soluzione. L'impresa edile Geocoss AMA la città di ALGHERO, non smette mai di FARLA BRILLARE e di muoverne le linee attraverso UNA SEMPRE CRESCENTE INTERPRETAZIONE EVOLUTA e SOSTENIBILE che crea per te e per le generazioni future una ELEVATA QUALITÀ DELL'HABITAT DOMESTICO. DESCRIZIONE. TOTAL WHITE non ha bisogno di lunghe descrizioni, VIVE DI LUCE PROPRIA, osserva la planimetria e le foto, quando vuoi andiamo a toccare con mano. PERCEPIRAI e SENTIRAI IMMEDIATAMENTE che lei potrebbe essere LA TUA NUOVA CASA; magari sta arrivando una cicogna e vuoi garantire alla tua bambina o bambino UNA RESIDENZA CHE OFFRA IL MIGLIOR COMFORT ABITATIVO DURANTE TUTTE LE STAGIONI DELL’ANNO. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. Il primo spazio della CASA è costituito dal living, a destra trovi la prima veranda, BACIATA DALLA LUCE NATURALE grazie anche all'orientamento, a sinistra le due camere, il bagno e la seconda veranda. Il TOTAL WHITE che caratterizza la residenza DA PIENEZZA A TUTTI GLI SPAZI, senza togliere attenzione all'esterno, tutto in un IRRESISTIBILE BLEND INDOOR OUTDOOR. Aspetta, non è tutto, il fior fiore sta per arrivare. Uno spazio OPEN AIR dove soddisfare quel DESIDERIO ancestrale di VIVERE IN ARMONIA con il verde, un GIARDINO TUTTO TUO dove prenderti cura delle PIANTE, dei FIORI, magari mettere le mani nella terra, tutto ti fa stare bene, bastano cinque minuti per il benessere psicofisico. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato. CONDIZIONI INTRINSECHE. Strutture portanti, pareti perimetrali, pareti divisorie, controsoffitti, isolamenti acustici e termici, impermeabilizzazioni, impianti, impianto fotovoltaico, etc. tutto meticolosamente realizzato a regola d'arte. Il resto lo scopriremo insieme quando vieni a visionarla. I toni naturali degli spazi esterni sono stati scelti in armonia con il paesaggio circostante. PIANO e SUPERFICI LORDE. Piano terra. Abitazione: 70 mq. Veranda Living: 16 mq. Veranda zona notte: 11 mq. Giardino: 55 mq. Posto auto scoperto: 15 mq. STABILE e CONDOMINIO. L'edificio, ELEGANTE E RAFFINATO, si inserisce in oltre 1.500 MQ DI SPAZI VERDI privati e condominiali. Classe energetica prevista A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero un fabbricato con NOTEVOLE EFFICIENZA ENERGETICA, grazie alle sue caratteristiche costruttive, tipologiche ed impiantistiche, finalizzate anche alla riduzione di emissione di CO?. LOCATION. Siamo in via Carbia 14, nel quartiere residenziale “Calabona”, il nome deriva dalla LIETA POSIZIONE ‘PROTETTA’, riparo per le piccole imbarcazioni. PREZZO. € 300.000,00 INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI. Ho provato a descriverti Total White, per essere ancora più preciso organizza un appuntamento, magari sarai proprio tu la prossima a dire "FINALMENTE HO TROVATO LA MIA CASA" . Professionecasa - Alghero - via XX Settembre 29. 347 0309991 (anche via WhatsApp). facebook.com/manuelvittorio.merella/. Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.

COMFORT apartments. AMPIA e finemente RINNOVATA. Se stai cercando UNA CASA CHE TI ACCOLGA IN MODO CONFORTEVOLE, dai una letta a questo annuncio, sino alla fine...non perderti questa nuova proposta immobiliare. La ricerca di un appartamento implica varie esigenze, vero ? La ZONA IN CUI È POSTO, la METRATURA GIUSTA e PRATICA...magari desideri UNA RESIDENZA CHE SIA PRONTA DA VIVERE perchè non hai voglia di destinare le tue energie alla ristrutturazione; ESPOSIZIONE, LUMINOSITÀ, un giudizio sul prezzo richiesto e…altro ancora. Bene, ti attende “COMFORT apartments” che racchiude queste e altre peculiarità. COMPOSIZIONE e DESCRIZIONE. METTITI COMODA, provo a descriverti l'abitazione. LA VEDRAI, RESPIRERAI e proverai quella sensazione che ti fa pensare: “SI, SEI PROPRIO TU...LA MIA CASA...” Il primo capitolo è rappresentato dalla LIVING AREA che da il tono alla dimora RIVELANDONE LE PROSPETTIVE. L'ORIGINALE STRUTTURA, lievemente modificata nelle partizioni interne, SI CONNETTE NEL DESIGN CONTEMPORANEO grazie alla modernità delle linee. Il soggiorno accoglie L'INTENSA LUMINOSITÀ NATURALE del mattino grazie alla porta finestra orientata a Sud Est. Proseguiamo SULLA ELEGANTE CUCINA, che ben si ADATTA AI TUOI AFFETTI che, rientrando da scuola o da sport, vogliono cenare subito, lasciando così pulita la sala. Continuiamo con L'ANDITO, un percorso fluido che FA DA PONTE CON LA ZONA PIÙ INTIMA e privata della residenza: la sleeping area composta dalla camera da letto padronale (con la personale CABINA ARMADIO), dalla seconda e ampia stanza e, a completare la proprietà, un UTILISSIMO ripostiglio, il bagno e tre balconi. OTTIME CONDIZIONI INTRINSECHE. SULLA RESIDENZA CHE TI PRESENTO è stata realizzata, nel 2024, UNA RISTRUTTURAZIONE “SARTORIALE”, come potrai vedere dalle foto e, quando lo vorrai, di persona. La Classe energetica è “A1”. RELOOKING e RESTAURI: partiamo dalla PAVIMENTAZIONE, posata con il sistema click-clack e REALIZZATA IN POLVERE DI PIETRA, inattaccabile da funghi e da acqua. Infissi esterni in pvc (in colore bianco che RISUONA CON LA RICERCATA PRATICITÀ ED ELEGANZA dell'appartamento) tutti a vasistas e CON VETRO basso emissivo DI NUOVA GENERAZIONE. Porte interne della Bertolotto. I SOFFITTI SONO COIBENTATI con materasso in lana di vetro e cartongesso a lastra intera (idro in bagno) ulteriore camera d'aria tra lana di vetro e cartongesso. TUTTE LE MURATURE SONO RIVESTITE con lastre da 15 mm PER UNA MIGLIORE PIOMBATURA VERTICALE. Le pareti delle camere da letto, del ripostiglio e quelle esposte a nord sono coibentate con un materasso di xps ad alta densità, rivestiti in aderenza con pannello in cartongesso sp. 15 mm. NEL BAGNO IL TOCCO È PREGIATO: lavabo ad appoggio con rubinetteria alta posta lateralmente, DOCCIA A TUTTA LARGHEZZA CON PIATTO BIANCO SLIM. TUTTI GLI AMBIENTI SONO MUNITI DI CLIMATIZZATORI (caldo/Fresco) “Daikin Emura” che uniscono il DESIGN ICONICO all'eccellenza tecnologica; CONTROLLATI WIFI DA REMOTO così li puoi regolare in base alle tue esigenze. Il sistema di alimentazione, molto performante, è PDC (pompa di calore anche per acqua calda sanitaria) . GLI IMPIANTI SONO TUTTI CERTIFICATI, A NORMA E SEZIONABILI (attivi solo quello ciò che ti interessa). PIANO E SUPERFICI LORDE INDICATIVE. Piano secondo (senza ascensore). 91 mq. di abitazione più 9 mq. di balconi. STABILE e CONDOMINIO. La palazzina si sviluppa su tre piani ed è in condizioni normali. Quota condominiale mensile € 30,00 circa. LOCATION. Siamo in via Giolitti, civico 7, LA ZONA È MOLTO BEN SERVITA, potrai anche posteggiare la tua auto più facilmente, GRAZIE AGLI AMPI SPAZI DEDICATI AI PARCHEGGI GRATUITI ubicati a 200 metri. Euro 230.000,00. QUESTA OPPORTUNITÀ, oltre a rivelarsi al primo sguardo, HA ANCHE UN OTTIMO POTENZIALE PER GUADAGNI che potrebbero far lievitare il tuo salvadanaio (affitti brevi con richieste da tutte le parti del mondo). Chiamami al 079 970043 o al 347 0309991 (anche via WhatsApp).

In zona Calabona, in contesto residenziale proponiamo, in piccola palazzina, luminoso appartamento in buono stato al piano primo composto da soggiorno con cucinino finestrato, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. L' immobile è dotato di pompe di calore. Possibilità di ricavare la seconda camera da letto.

In una delle zone più tranquille e ben servite di Alghero, precisamente in Via Grazia Deledda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di una palazzina. L’immobile si trova in un edificio del 1965, ma è stato completamente ristrutturato internamente circa 5 anni fa, con rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, offrendo così il comfort di una casa moderna unito al fascino di una costruzione solida. Spazi ben distribuiti e vivibilità ottimale. A differenza di molte soluzioni moderne, l’ingresso introduce in un comodo corridoio che separa gli ambienti, garantendo maggiore privacy e ordine. Sulla destra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con cucina e soggiorno ben integrati ma non direttamente esposti all’ingresso. Una spaziosa camera matrimoniale, ideale per momenti di relax. Una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio con balcone ed infine un bagno ben rifinito. La superficie commerciale è di circa 66 mq, organizzati in modo intelligente per sfruttare ogni spazio. Comfort e caratteristiche tecniche: - Pavimentazione in laminato moderna e facile da mantenere; - Infissi in legno con doppio vetro; - Riscaldamento autonomo con pompa di calore (caldo/freddo); - Videocitofono; - Ottima luminosità grazie al piano alto. Plus importante: sono già state deliberate e sostenute le spese per l’installazione dell’ascensore, un valore aggiunto significativo per il futuro. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, in una città come Alghero sempre molto richiesta, sia per viverci tutto l’anno sia per uso turistico. Un appartamento pronto da abitare, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e qualità della vita. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Ristrutturato - Posizione Le linee autobus più vicine sono VIA LEONARDO DA VINCI 34 (60 m), ALGHERO VIA XX SETTEMBRE 196 e altre 9 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CONGR.RELIGIOSA SUORE MERCEDARIE N.SIGNORA DELLA MERCEDE (230 m), IST.RELIG.ORSOLINE DI M.IMMACOLATA IN PIACENZA e altri 4 asili entro il raggio di 420 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ALGHERO V. XX SETTEMBRE (IC 1) (230 m), LICEO SCIENTIFICO ENRICO FERMI e altre 3 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nuova costruzione di prestigio in Via Pompeu Fabra. Questo attico di lusso offre una superficie di circa 90 mq con finiture di alta qualità. Gli infissi in alluminio a taglio termico e vetro camera assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. Le luci a led integrate nel soffitto e il controsoffitto in cartongesso aggiungono un tocco di eleganza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della cucina. L'immobile dispone di due camere da letto e uno studio utilizzabile come terza camera da letto. I due bagni, uno dei quali si trova nella camera da letto principale, offrono comfort e praticità. Goditi il piacere di vivere all'aperto grazie alle due terrazze. Il sistema di riscaldamento a pompe di calore aria-acqua garantisce un risparmio energetico significativo. Il prezzo di vendita è di 370.000 euro e include un garage sotterraneo. L'edificio dispone di ascensore. Situato in una zona residenziale di prestigio, questo attico è un'opportunità da non perdere

ALGHERO: all’interno dell’esclusivo Resort Vista Blu, sorge una proprietà pensata per chi desidera vivere la Sardegna in una dimensione di autentico relax, privacy e comfort. La posizione è ideale: un contesto riservato e immerso nella natura, eppure a pochissimi minuti dalle spiagge più rinomate e dal dinamismo culturale del centro storico. La casa si distingue innanzitutto per i suoi spazi esterni: gli ampi cortili privati e i porticati ombreggiati rappresentano una naturale estensione della zona giorno, offrendo uno scenario perfetto per colazioni all'aperto, momenti di lettura o cene serali nella quiete della macchia mediterranea. Gli interni, dotati di ottime finiture e caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale, si sviluppano in modo funzionale: una zona giorno accogliente con cucina attrezzata; due camere da letto confortevoli ideali per accogliere ospiti o per la famiglia, un bagno principale e un comodo secondo servizio che ottimizza la vivibilità quotidiana. Una scalinata esterna conduce all’ampia terrazza panoramica, vero e proprio fiore all'occhiello della proposta. Da questo eccezionale punto di osservazione, lo sguardo spazia libero fino all'imponente profilo di Capo Caccia, offrendo una vista privilegiata sullo spettacolo quotidiano dei celebri tramonti algheresi. La proprietà viene proposta completamente arredata, una soluzione ideale sia per chi desidera una dimora pronta da abitare, sia per chi valuta un investimento immobiliare inserito nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello. A completare la proposta, i proprietari hanno accesso alla piscina condominiale del residence, un'area riservata perfetta per i pomeriggi estivi. È inoltre offerta la possibilità di acquistare un posto auto privato, un dettaglio che garantisce la massima praticità anche nei mesi di maggiore affluenza. Questa residenza rappresenta una scelta di valore per chi cerca non solo un immobile, ma un luogo in cui ritrovare il proprio tempo, circondati dalla bellezza di uno dei tratti di costa più affascinanti dell'isola. ALGHERO: within the renowned and private Vista Blu Resort, this exclusive property represents a perfect synthesis of privacy, comfort, and authentic relaxation. Immersed in nature yet just a short distance from the most famous beaches and the historic center, the house stands out primarily for its spacious outdoor areas: private courtyards and shaded verandas extend the living zone, providing the ideal setting for outdoor dining in the peace of the Mediterranean scrub. Inside, the spaces are bright and well-finished, featuring an inviting living room with a fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a main bathroom, and a practical second half-bath. The highlight of the property is the large panoramic terrace above, accessed via an external staircase, offering breathtaking views stretching to Capo Caccia and showcasing the coast's famous sunsets. Offered fully furnished, the home is ready to move into or to be used as a high-end holiday rental. The offer includes access to the shared pool and the option to purchase a private parking space—a valuable choice for those seeking an oasis of beauty.

VIA EIVISSA: proponiamo grazioso appartamento con VISTA MARE situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente, l'ingresso si apre con soggiorno e angolo cottura, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di doccia; tutti gli ambienti sono climatizzati. Uno dei punti di forza è la terrazza vivibile che regala una vista mozzafiato su tutto il golfo di Alghero perfetta per godere dei meravigliosi tramonti su Capo Caccia. Completa l'offerta un ampio box di 21 mq, accessibile proprio da via Lido che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La vicinanza al lido rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia; questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più apprezzate di Alghero. VIA EIVISSA: we are offering a charming apartment with a SEA VIEW located on the second floor of a building equipped with an elevator. The property features a functional and cozy layout; the entryway opens onto a living room and kitchenette, while the sleeping area consists of a master bedroom, a small bedroom, and a bathroom with a shower; all rooms are air-conditioned. One of the property’s highlights is the spacious terrace, which offers breathtaking views of the entire Gulf of Alghero—perfect for enjoying the stunning sunsets over Capo Caccia. The property also includes a large 21-square-meter garage, accessible directly from Via Lido, ensuring convenient and secure parking. Its proximity to the beach makes this property particularly appealing for those who want to live just a short walk from the water; this living arrangement represents an opportunity for those seeking comfort and convenience in one of the most sought-after areas.

Alghero - Vicolo Cavanna A soli 700 metri dal Lungomare Barcellona e a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un quadrilocale ampio e luminoso, situato in una posizione strategica e servita. L’immobile, edificato nel 1989, si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Inoltre, è stato oggetto di un recente rifacimento delle facciate, intervento che ne valorizza ulteriormente l’estetica. Varcato il portone d’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e dalla cucina abitabile, entrambi ambienti comodi e ben proporzionati. Dal soggiorno, tramite portafinestra, si accede al balcone, uno spazio esterno abitabile dove trovano posto comodamente un tavolino e due sedie, ideale per allestire un gradevole angolo relax all’aperto, e un ulteriore ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole. Qualora non si avesse necessità della due camerette, gli spazi consentono di ricavare agevolmente una ulteriore camera matrimoniale al posto delle due camere singole, garantendo massima flessibilità nella distribuzione interna. La proprietà dispone già della predisposizione per l’installazione di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e gli infissi in doppio vetro camera garantiscono inoltre un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Una soluzione completa, luminosa e ben distribuita, ideale come prima casa per chi desidera comfort, qualità costruttiva e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dal centro.