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    Nei pressi di Catobagli, frazione del comune di Sassoferrato (AN), è situato un lotto di terreno agricolo di circa 5.000 m², attualmente impiegato come tartufaia. Il terreno, esposto in modo ottimale e facilmente accessibile, ospita una piantagione selezionata per la produzione di tartufo “scorzone nero” una delle varietà più diffuse e apprezzate in Italia per il suo profumo intenso e la sua versatilità in cucina. La recinzione solida e ben realizzata che circonda l'intera proprietà rappresenta un elemento di grande valore: essa protegge la tartufaia da intrusioni di animali selvatici (cinghiali, istrici e altri scavatori), che potrebbero compromettere le piante. Questo accorgimento garantisce la salvaguardia dell'investimento e consente una gestione più efficiente e sicura del terreno. Il tartufo scorzone nero, sempre più apprezzato anche sui mercati esteri, registra un valore di mercato compreso tra i 150 e i 300 euro al chilogrammo, a seconda della pezzatura, della qualità e dell'annata. Tale andamento conferma l'importanza crescente di questo prodotto Made in Italy, emblema della tradizione gastronomica e del legame tra agricoltura e territorio. Questa tartufaia rappresenta dunque un'opportunità interessante sia per appassionati del settore che per investitori agricoli, grazie alla posizione, alla protezione garantita e al potenziale economico di una coltura in costante crescita nel panorama agroalimentare italiano.

    5.000m2
    1Locale
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    Terreni identificati al catasto terreni del ridetto Comune al Fg. 128, Part. 234, Qualità Seminativo, Classe 3, Superficie ha are ca 00 01 34, Reddito Dom. 0,21 euro, Reddito Agrario 0,17 euro e Fg. 128, Part. 236, Qualità Incolto produttivo / F5 parcheggio, Classe 1, Superficie ha are ca 00 04 16, Reddito Dom. 0,04 euro, Reddito Agrario 0,02 euro e Fg. 128, Part. 368, Qualità Seminativo Arborato, Classe 5, Superficie ha are ca 00 06 20, Reddito Dom. 0,8 euro, Reddito Agrario 0,58 euro.

    1.170m2

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