Terreni in vendita a San Marco Argentano

Terreno edificabile panoramico 2.000 mq con alta edificabilità – Bonavita, San Marco Argentano In posizione tranquilla e panoramica, nel territorio del Comune di San Marco Argentano, in Località Bonavita, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 2.000 mq, inserito in un contesto residenziale già sviluppato e facilmente accessibile dalla viabilità pubblica. Il terreno ricade in zona urbanistica TU-3, ambito urbanizzato con tessuto edilizio da completare, con indice di fabbricabilità pari a 1,2 mc/mq, che consente un potenziale edificatorio di circa 2.400 metri cubi. Questa caratteristica rende il lotto particolarmente interessante sia per la realizzazione di una villa indipendente o bifamiliare, sia per un piccolo intervento residenziale. La proprietà gode di buona esposizione e vista aperta sul paesaggio circostante, elemento che garantisce luminosità, privacy e un contesto abitativo piacevole. Il terreno presenta una conformazione collinare con pendenza moderata in alcune porzioni, che contribuisce a valorizzarne la panoramicità. La superficie disponibile e il potenziale edificatorio rendono questa proposta una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione indipendente, ma anche per chi è alla ricerca di un terreno edificabile con buone prospettive di sviluppo residenziale nel territorio di San Marco Argentano. Soluzione adatta per: costruzione di villa singola o bifamiliare realizzazione di più unità abitative investimento immobiliare in area residenziale Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto è possibile contattare il nostro ufficio. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Terreno edificabile in vendita – Via Grazia Deledda, San Marco Scalo Proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di 4.880 mq situato in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dal centro di San Marco Scalo. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 4.880 mq Terreno completamente edificabile, ad eccezione di una piccola fascia di rispetto stradale e una zona marginale dovuta alla presenza di un fosso Accesso diretto da strada comunale pianeggiante Ideale per interventi residenziali, con possibilità di costruzione di 4-5 villette o di una palazzina plurifamiliare Ulteriori opportunità: Frazionamento e lottizzazione agevolati Investimento perfetto per imprese edili, cooperative o privati in cerca di un progetto abitativo di qualità Documentazione completa e visionabile su richiesta. Per informazioni, appuntamenti o consulenze tecniche: Contattaci senza impegno.

Questo terreno situato a San Marco Argentano, in provincia di Cosenza, rappresenta un'interessante opportunità per chi è interessato allo sviluppo edilizio. La proprietà offre un'estensione di 3.550 metri quadrati e si compone di diverse tipologie di terreno, tra cui un vigneto di 710 metri quadrati e un seminativo di 2.840 metri quadrati. Un aspetto fondamentale di questo terreno è la sua potenzialità edificatoria. Secondo la documentazione urbanistica, le nuove edificazioni nelle zone di riferimento sono soggette a specifiche normative. In particolare, nelle zone TAF-2, è previsto l'obbligo di un Piano di Sviluppo Aziendale specifico, ma solo per gli annessi agricoli. La destinazione edilizia ammessa per l'area include il completamento e il recupero di aree con tessuto urbano già delimitato, il che apre a diverse possibilità di sviluppo. Questo terreno si presenta quindi come un'opportunità per chi desidera investire in un'area con potenzialità di sviluppo edilizio, pur nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La sua posizione a San Marco Argentano, un comune che offre un contesto territoriale interessante, lo rende particolarmente appetibile per progetti di diversa natura. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Opportunità di Investimento a San Marco Argentano, Contrada Pezze A San Marco Argentano, nella tranquilla Contrada Pezze, si presenta un'eccezionale opportunità per chi desidera investire in un terreno edificabile dalle molteplici potenzialità. Questo terreno, con una superficie complessiva di 6.549 metri quadrati, è composto da tre particelle catastali. Le particelle ricadono in zona TU-3, destinata al "Completamento e recupero aree con tessuto urbano già delimitato", offrendo un'interessante prospettiva per lo sviluppo di progetti residenziali o commerciali. I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di San Marco Argentano, e i dettagli specifici relativi ai redditi dominicali e agrari sono consultabili nella documentazione catastale disponibile. Per quanto riguarda le normative edilizie, le zone TU-3 sono soggette a specifiche disposizioni, tra cui un indice fondiario di 1,20 mc/mq, un rapporto di copertura di 0,25 mq/mq, un'altezza massima di 13,50 metri e una distanza dai confini di 5,00 metri, con attuazione prevista tramite intervento diretto. È fondamentale notare che per le nuove edificazioni è necessario rispettare le destinazioni d'uso e le prescrizioni stabilite dal Piano Strutturale Comunale (PSC) e dal Regolamento Edilizio ed Urbanistico (REU). Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un terreno con grandi potenzialità in una zona in sviluppo di San Marco Argentano. Contattateci per informazioni. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Situato nella suggestiva cornice di San Marco Argentano, questo terreno in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione panoramica e tranquilla. Con una superficie totale di 21051 metri quadrati, il terreno è caratterizzato da un profilo scosceso che conferisce alla proprietà un'atmosfera suggestiva e unica nel suo genere. Ma non è solo la bellezza del paesaggio a rendere questo terreno uno dei più ambiti della zona: la presenza di una costruzione presente lo rende ancora più interessante. Inoltre, va sottolineato che il terreno è diviso in due particelle distinte, il che garantisce una maggiore flessibilità nella scelta delle modalità di utilizzo. Il terreno è classificato come zona TDU-3 Residenziale intensiva, il che ne conferma la sua vocazione ad ospitare insediamenti abitativi di pregio. Inoltre, grazie alla sua destinazione come TAF-2, viene riconosciuta la sua importanza per la funzione agricola e produttiva del territorio, il che ne garantisce una maggiore tutela e valorizzazione. La destinazione d'uso prevalente è residenziale (Piano perequativo Lotto minimo 30.000 mq), il che lo rende perfetto per la costruzione di abitazioni di alta qualità, circondate da un'ampia area verde e con vista panoramica mozzafiato. La tipologia edilizia prevista è quindi quella degli insediamenti intensivi, che saranno dotati di porticati e terrazze, perfetti per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di possedere un terreno unico nel suo genere, in una delle zone più esclusive di San Marco Argentano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto. Lasciati conquistare dalla bellezza di questo terreno e dalle sue numerose potenzialità. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.