Terreni in vendita in Sicilia Pag. 5

OCCASIONE UNICA A GALLODORO Si vende splendido terreno agricolo di circa 4 ettari (40.000 mq) situato in posizione dominante a Gallodoro, con una vista mozzafiato che spazia su tutta la costa di Letojanni e il Mar Ionio. La proprietà è un vero gioiello per chi cerca un investimento autentico o un rifugio immerso nella natura siciliana. Il lotto comprende: o Rustico Storico (1860): Fabbricato su 2 livelli di circa 70 mq, ricco di fascino e pronto per essere ristrutturato valorizzando l'architettura dell'epoca. o Riserva Idrica: Antica cisterna originale con capacità di 10.000 litri, fondamentale per la gestione del terreno. o Posizione Strategica: Privacy assoluta ma a pochi minuti dai centri abitati e dal mare. Il terreno è ideale per progetti agricoli, agrituristici o per la realizzazione di una residenza esclusiva fuori dal caos cittadino.

Terreno pianeggiante di 5.600 m² situato a Lascari, ideale per chi cerca ampi spazi e facilità di accesso. La proprietà comprende una costruzione esistente di 46 mq da ristrutturare. Posizione strategica e terreno versatile, perfetto per diverse destinazioni d'uso quali agricolo, residenziale o commerciale. Opportunità unica per investitori o chi desidera realizzare un progetto personalizzato in un contesto tranquillo e ben collegato , a 9 km da Cefalù.

A Fontane Bianche, in una delle aree più apprezzate del litorale siracusano per vocazione residenziale e turistico-ricettiva, proponiamo in vendita un comparto edificabile inserito nel Comparto Urbanistico n. 22 del PRG del Comune di Siracusa. L'area si estende per una superficie territoriale complessiva di circa 5.182 mq ed è già disciplinata da specifica scheda-norma urbanistica, con individuazione delle aree destinate a viabilità, verde attrezzato, parcheggi pubblici e zona di concentrazione volumetrica (ZCV). La superficie privata residua, pari a circa 2.729 mq, costituisce la porzione destinata allo sviluppo edificatorio del comparto. La capacità edificatoria prevista sviluppa una Superficie Lorda Ammissibile (SUL) complessiva pari a circa 466 mq, con destinazione prevalentemente residenziale e parametri urbanistici già individuati. Il comparto risulta particolarmente interessante sotto il profilo dello sviluppo immobiliare in quanto già supportato da studio tecnico preliminare e da una proposta distributiva di massima che consente una valutazione immediata delle potenzialità edificatorie e dell'organizzazione degli spazi. La configurazione urbanistica prevista contempla: - aree verdi attrezzate; - parcheggi pubblici; - viabilità interna di comparto; - concentrazione delle volumetrie in area dedicata (ZCV). La posizione, a breve distanza dal mare e inserita in un contesto residenziale già consolidato, rende l'operazione particolarmente adatta a imprese di costruzione, investitori e operatori interessati a un intervento di sviluppo a media densità in una delle località più richieste della costa siracusana. Documentazione urbanistica e studio preliminare disponibili in agenzia.

UN VERSANTE PANORAMICO IN CONTRADA CASALE: TERRENO PANORAMICO CON ULIVI E POSSIBILITA' EDIFICATORIA Un terreno di circa 14.220 mq, con ulivi, vista aperta e possibilità di realizzare un'abitazione di circa 150 mq: una proprietà pensata per chi vede oltre la terra e immagina un progetto di valore. In Contrada Casale, nel territorio di Noto, Remax Platinum propone la vendita di un terreno agricolo di circa 14.220 metri quadrati, quasi un ettaro e mezzo di superficie, situato sul versante laterale di una collina. La proprietà si distingue per la sua ampia estensione, per la presenza di alberi di ulivo e per la vista panoramica sulla campagna circostante, un contesto naturale che trasmette quiete, respiro e autenticità. È una soluzione interessante per imprenditori agricoli, per chi desidera ampliare la propria attività, per investitori alla ricerca di un terreno con potenzialità, oppure per chi sogna di realizzare una villa immersa nella campagna siciliana, lontana dal caos ma inserita in un paesaggio ricco di fascino. Grazie alla superficie disponibile, è possibile utilizzare la cubatura per costruire un'abitazione di circa 150 mq, creando una residenza privata, una casa di campagna o una soluzione da mettere a reddito. Inoltre, l'allaccio alla rete elettrica risulta facilitato dalla presenza di un palo della luce nelle immediate vicinanze. Le proprietà con questa estensione, vista e possibilità edificatoria rappresentano occasioni da valutare con attenzione. Contattami per organizzare una visita e capire se questo terreno può diventare il tuo prossimo investimento.

Terreno pianeggiante in vendita a Trecastagni, con una superficie totale di 3.230 m².

Ideale per diverse destinazioni d'uso grazie alla sua conformazione regolare e facilmente accessibile.

Ottima opportunità per investimenti o progetti personali in contesto tranquillo e ben collegato.

TERRENO EDIFICABILE- SUPERFICIE LOTTO 836,50 MQ - SUPERFICIE MAX RICOPRIBILE 836,50X0,30- VOLUME MAX REALIZZABILE 836,50 X 2,00- ALTEZZA MASSIMA EDIFICIO 10,00 MT Questo terreno in vendita a Piedimonte Etneo è ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben servita. Si tratta di un terreno pianeggiante, che si estende su una superficie totale di 837 metri quadrati, di cui 750 metri quadrati sono edificabili. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista panoramica sulla splendida campagna siciliana e sul maestoso vulcano Etna. Grazie alla sua conformazione e alla presenza di servizi pubblici nelle vicinanze, il terreno si presta alla realizzazione di un edificio a più livelli, garantendo la massima flessibilità nella progettazione. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici e la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e negozi, lo rende un'ottima scelta per chi cerca un luogo sicuro e comodo dove costruire la propria casa. Con la possibilità di realizzare un edificio a più livelli, questo terreno offre ampi spazi e molteplici opportunità di sviluppo per chi desidera creare una residenza moderna e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno e realizzare il tuo sogno di una casa perfetta per te e la tua famiglia.

COD RIF 30721049-378 IN ZONA TRANQUILLA ,APPENA PIU' SOTTO DELLA CHIESETTA DELLA CONSOLAZIONE A BELPASSO IN VENDITA UN TERRENO AGRICOLO DI MQ.3800 SU STRADA ASFALTATA. IL TERRENO HA CIRCA 20 ALBERI DI ULIVO CHE PRODUCE . SI PRESENTA PIANEGGIANTE CON QUALCHE ALTRA PIANTA DI FICHIDINDIA. VICINO CI SONO DELLE ABITAZINI. E' PRESENTE UN RUDERE DI CIRCA MQ.14 . PER INFORMAZIONI CONTATTATE LA MIA AGENZIA . SARO' LIETA DI ACCOMPAGNARVI PER UN SOPRALLUOGO.

Proponiamo in affitto/vendita un terreno agricolo pianeggiante di 350 mq situato a Terme Vigliatore, e precisamente in via Intercomunale al confine territoriale con il Comune di Furnari e precisamente nella contrada turistica di Tonnarella.

La proprietà, è ideale per chi desidera vivere le stagioni estive, senza la confusione dei grandi complessi condominiali e da una posizione minimalistica e soprattutto naturalistica. Il terreno è interamente recintato, dotato di pozzo artesiano, ed in parte attrezzato con piccolo magazzino agricolo, tutto facilmente e semplicemente gestibile.

Posizione strategica a 150 m dal mare, ampiamente carrabile con qualsiasi messo anche roulotte, autocaravan, e camper.

Ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo di dimensioni contenute, dove eventualmente posizionare una casetta prefabbricata, in una zona TURISTICA, tranquilla e ben servita.

ULIVETO CON RUDERE Proponiamo in vendita a Taormina, nella rinomata zona di Trappitello, un terreno agricolo di 3.130 m² adibito ad uliveto. La proprietà si presta perfettamente per attività agricole, offrendo ampi spazi destinati alla coltivazione. Inoltre è presente un piccolo rudere di 16 mq. La posizione strategica garantisce ottima esposizione, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un terreno versatile in un contesto panoramico e suggestivo.

CASTAGNETO PRODUTTIVO CON RIFUGIO A pochi passi dal leggendario "Castagno dei Cento Cavalli", l'albero millenario più antico d'Europa, a Sant'Alfio (PROVINCIA DI CATANIA), in Via Castagno 100 Cavalli N.18 presentiamo in vendita un esclusivo castagneto di circa 2.300 mq. Il terreno è in piena produzione e regala ogni anno un raccolto di castagne locali, rinomate per essere di dimensioni contenute ma dal sapore straordinariamente dolce. All'interno del terreno è presente una graziosa e funzionale struttura prefabbricata in legno (rimovibile), mantenuta in ottimo stato e rifinita internamente a calce. Pensata per il massimo comfort nel rispetto dell'ambiente, la struttura è dotata di: - un'unica grande stanza accogliente, impreziosita da un camino a legna - un bagno interno completo di wc e lavabo. Sicurezza e Isolamento: tetto e pareti con impermeabilizzazione, sistemi di protezione antincendio e totale isolamento dagli agenti atmosferici. AUTONOMIA ED ECO-SOSTENIBILITÀ : La proprietà è totalmente autonoma e pronta per essere vissuta nei weekend o durante le stagioni di raccolta grazie a: - Energia elettrica: impianto con pannello solare fotovoltaico ricaricata a batterie. - Riserva idrica: capiente serbatoio da 2.000 litri per la raccolta e il riutilizzo dell'acqua piovana. SICUREZZA E ACCESSO Il terreno si presenta pulito, curato e già parzialmente delimitato: - Recintato in modo sicuro su tre lati. - Accesso indipendente tramite cancello d'ingresso. Annotazioni: Nelle foto trovi il mappale del terreno con particella 447. Un'oasi di pace ideale per chi cerca un rifugio privato fuori dal caos cittadino, per gli amanti del turismo green. Contatta RE/MAX Platinum per chiedere informazioni e per fissare una visita!

GABETTI – San Giovanni La Punta Propone in vendita nel Comune di Aci Sant’Antonio, zona Monterosso, prestigioso terreno di ampia metratura con diverse destinazioni urbanistiche. La proprietà si estende per una superficie complessiva di 69.594 mq ed è composta da: terreno agricolo puro; terreno edificabile; terreno boschivo. All’interno della proprietà è presente un fabbricato di circa 50 mq, ideale come deposito, punto d’appoggio o per eventuale recupero. Il terreno gode di una posizione strategica e di grande accessibilità grazie a tre ingressi indipendenti, ciascuno con accesso da strade differenti. Ottima soluzione per: realizzazione di due villini; investimento agricolo; attività ricettive o agrituristiche; aziende agricole; utilizzo residenziale e multifunzionale. Contesto tranquillo e panoramico, immerso nel verde ma facilmente collegato ai principali servizi. Comune: Aci Sant’Antonio Zona: Monterosso In allegato sarà disponibile una tabella dettagliata con l’indicazione delle singole particelle catastali e della relativa destinazione del terreno. Per informazioni e visite: Gabetti San Giovanni La Punta 0958184122

C.da fondo salina | Terreno agricolo In zona molto richiesta, a soli 6 km dal centro abitato di Comiso, presentiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 9.500 mq, in contesto caratterizzato dalla presenza di villette . La zona è servita dalle opere di urbanizzazione primaria, quali rete idrica, fognaria, elettrica, viabilità ed illuminazione pubblica stradale. In base agli attuali indici e coefficienti di edificabilità, e previa verifica della normativa urbanistica vigente e delle autorizzazioni necessarie, risulta potenzialmente realizzabile una costruzione di circa 100 mq All'interno del terreno è presente un pozzo trivellato regolarmente dichiarato, importante elemento di approvvigionamento idrico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi ampi e personalizzazione, in un contesto già abitato e in continua valorizzazione. Un'ottima opportunità per realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e sereno, ma non isolato. Per informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci

Nel comune di Catania, precisamente in Via Don Giovanni Minzoni nella zona di San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un lotto di terreno agricolo che si estende su una superficie catastale complessiva di circa 2.600 metri quadrati. Dal punto di vista della documentazione ufficiale, la proprietà è costituita da una porzione principale di 2.404 metri quadrati con qualità catastale vigneto e da una seconda area attigua di 180 metri quadrati censita come fico d'india, offrendo spazi pianeggianti e soleggiati storicamente legati alle colture del territorio etneo. Il fondo presenta alberi di ulivo e viti, configurandosi come la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'area verde privata da valorizzare o per chi desidera dedicarsi all'agricoltura hobbistica. Il lotto si trova inserito in un contesto parzialmente urbanizzato e decisamente sicuro, sviluppandosi nelle immediate vicinanze di una zona moderna, ben illuminata e caratterizzata dalla presenza di un plesso pubblico istituzionale. L'accesso al terreno avviene tramite una stradella poderale comune, condivisa con le proprietà e i terreni attigui di altri proprietari. All'interno del lotto è inoltre presente un piccolo fabbricato rurale di circa 16 metri quadrati di superficie catastale che, essendo attualmente allo stato diruto come riportato nei registri ufficiali, costituisce una base utile da poter recuperare esclusivamente come locale deposito o ricovero attrezzi a supporto della gestione e della manutenzione del fondo. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio indipendente e dalle grandi potenzialità alle porte della città, capace di unire la passione per la terra e la tranquillità della campagna a una notevole vicinanza ai principali servizi urbani e ai raccordi stradali di Catania.

Presentiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in zona Mascalucia alta, inserito in un contesto residenziale tranquillo e già abitato, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa in un ambiente riservato ma non isolato. Il lotto ricade in area con indice di edificabilità dello 0,50%, garantendo ottime opportunità per la costruzione di una residenza unifamiliare o bifamiliare, in linea con le caratteristiche urbanistiche della zona. Il terreno presenta interessanti opportunità di sviluppo, con possibilità di realizzare due elevazioni fuori terra, previo rilascio delle necessarie autorizzazioni e/o concessioni comunali. Il lotto gode di una splendida vista panoramica sull'Etna. La sua esposizione soleggiata e la forma regolare lo rendono particolarmente fruibile e adatto a molteplici utilizzi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona riservata e tranquilla.

TERRENO EDIFICABILE A PEDARA CON PROGETTO APPROVATO E VISTA PANORAMICA Lotto residenziale terrazzato alle pendici dell'Etna, in contesto di ville singole a pochi minuti dal centro di Pedara. Nel comune di Pedara, in una zona residenziale apprezzata per tranquillità, panorama e qualità del contesto abitativo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.145 mq, situato alle pendici dell'Etna e caratterizzato da una posizione dominante con vista aperta sulla costa orientale. Il terreno si presenta terrazzato e con accesso diretto fronte strada, caratteristiche che contribuiscono a valorizzarne sia l'aspetto progettuale che la futura fruibilità delle abitazioni. La proprietà si inserisce in un contesto già abitato prevalentemente da ville singole, ideale per chi desidera sviluppare un intervento residenziale in una zona riservata ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi del paese. A circa 1,7 km si raggiunge infatti il centro abitato di Pedara, dove sono presenti farmacia, supermercati, panificio, uffici comunali, posta e parco comunale, elementi che rendono la posizione particolarmente interessante sia per un utilizzo privato che per un progetto destinato alla vendita residenziale. Dal punto di vista urbanistico, il lotto ha destinazione residenziale e dispone di progetto approvato per la realizzazione di 3 ville singole da circa 305 mq ciascuna, previste con un piano fuori terra e un piano interrato. Il potenziale edificatorio dichiarato è pari a 919,395. La documentazione progettuale è visionabile in sede. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche il terreno confinante di circa 2.150 mq, che consentirebbe la realizzazione di ulteriori 2 ville singole da circa 265 mq ciascuna, ampliando così il potenziale complessivo dell'investimento. Caratteristiche principali Terreno edificabile residenziale Superficie lotto: 3.145 mq Accesso fronte strada Terreno terrazzato Zona residenziale con ville singole Vista panoramica sulla costa orientale Progetto approvato 3 ville singole da 305 mq 1 piano fuori terra + 1 piano interrato Possibilità acquisto lotto confinante da 2.150 mq A circa 1,7 km dal centro di Pedara Prezzo richiesto: €160.000 Per maggiori informazioni o per visionare il progetto disponibile in sede, è possibile contattarci per un appuntamento dedicato. Le informazioni sono indicative e soggette a verifica urbanistica.

Non un semplice terreno, ma una concreta opportunità di sviluppo immobiliare Nel comune di Catania, in Via Menza, proponiamo in vendita lotto edificabile di circa 181 mq, già libero da preesistente fabbricato demolito, con concreta possibilità di sviluppo residenziale. Punto di forza dell'operazione è la presenza di una soluzione progettuale già esistente per la realizzazione di 4 unità abitative, elemento che rende l'immobile particolarmente appetibile per imprese costruttrici, investitori e operatori immobiliari che desiderano acquisire non soltanto un lotto, ma una base già definita da cui partire. La proprietà è disponibile con doppia formula di acquisto: •⁠ ⁠Eu. 190.000 per il solo lotto edificabile •⁠ ⁠Eu. 220.000 per il lotto comprensivo del progetto già esistente Opportunità concreta per chi vuole costruire, valorizzare e immettere sul mercato un prodotto residenziale in città. Classe Energetica: Non indicata

TERRENO EDIFICABILE A MOTTA SANT'ANASTASIA (CT) C.da Salinella (Zona Terre Nere) Presentiamo in vendita un terreno edificabile situato a Motta Sant'Anastasia, ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura in una zona tranquilla e ben servita. Il terreno ha una superficie totale di 20.000 metri quadrati, di cui 600 metri quadrati sono edificabili. La caratteristica principale di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, che permette la realizzazione di una villa bifamiliare su un unico piano o su più livelli, a seconda delle esigenze. Il terreno è dotato di un progetto approvato per la costruzione di una villa bifamiliare, che si può modificare a piacimento o utilizzare come punto di partenza per un nuovo progetto. La posizione del terreno garantisce una vista panoramica sulle colline circostanti e un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Inoltre, grazie alla sua ampia superficie, è possibile realizzare un giardino privato con ampia piscina (come da progetto e autorizzazioni) e una zona parcheggio per le auto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una delle zone più belle e ricercate della zona. Ti spaventa tutto l'iter burocratico? nessun problema, disponiamo già di tutti le analisi, autorizzazioni e studi oltre a TUTTI GLI ONERI GIA' PAGATI!! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare il terreno.

A Piano Tavola Belpasso..Precisamente in via Carmelo Magri' la Remax immobiliare presenta in vendita un terreno industriale di 1,500mmq con possibilita' di costruire un capannone di 500 mq .. Il terreno e' dotato di acqua e luce.. con muri di confine e cancello... Chiama per avere maggiori info e fissare un appuntamento prezzo Affare..

Terreno edificabile pianeggiante in vendita a Riposto, in Strada 28 Via Mario Carbonaro sn, si trova accanto la chiesa Santi Apostoli. Con una superficie totale di 580 metri quadrati, in zona edificabile B2. Area edificabile delle frazioni: densità fondiaria 3,50 mc/mq., altezza massima 8,00ml,numero massimo piani fuori terra 2, rapporto di copertura 6/10. Questo terreno offre la possibilità di costruire una villetta su due piani fuori terra . Situato in una zona residenziale tranquilla, questo terreno è ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera rilassata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere le principali attività commerciali e di svago della zona. Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo terreno. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO IN COLLESANO - CONTRADA BASALACI In posizione collinare, con spettacolare vista panoramica, proponiamo in vendita un terreno agricolo con progetto approvato. La superficie complessiva è pari a mq. 18.497 in Zona E del P.G.R. e consente indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,03 mc/mq , altezza massima m. 7,00, numero piani abitabili fuori terra n. 2 Il progetto approvato prevede la realizzazione di un'unità abitativa con superficie coperta di 152,85 mq. - area destinata a parcheggio privato 70,38 mq. - e piccola piscina in cemento armato nel fronte principale con accesso dal porticato. " Perchè è un'occasione ? " * Progetto già approvato per villa unifamiliare di circa 150 mq. * Vista mare aperta su tutto il golfo e sul verde circostante * Zona tranquilla e riservata, ideale per che cerca pace e privacy * A poca distanza da Palermo e da Cefalù * Nelle immediate vicinanze del " Madonie Golf Resort " che con il suo campo da golf a 18 buche, perfettamente integrato con l'ambiente naturale, è uno dei pochi in Italia in cui, durante il gioco, è possibile ammirare la vista sul mare. In sintesi, se siate alla ricerca di un luogo magico nel quale realizzare la casa vacanze dei vostri sogni, se disiderate trasferirvi in Sicilia o se il vostro obiettivo è un investimento immobiliare in una zona ad alta vocazione turistica, questa è l'occasione che state cercando.

TERRENO DI OLTRE 2 ETTARI NEL BOSCO DI SANTO PIETRO – CALTAGIRONE Nel cuore del suggestivo Bosco di Santo Pietro, Riserva Naturale Protetta Orientata, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immersa nella natura, composta da oltre 20.000 mq di terreno in Contrada Piano Chiesa, Via Andromeda s.n.+ CASA INDIPENDENTE Il terreno, di ampia estensione, comprende aree seminative e la presenza di alberi da frutto e ulivi, con grandi potenzialità per utilizzo agricolo, ricreativo o per un progetto immerso nel verde. La proprietà dispone inoltre di: due pozzi magazzino di circa 50 mq All'interno del terreno è presente un immobile indipendente di circa 210 mq, composto da 6 vani, 2 servizi e ampia terrazza esterna di circa 50 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare, La zona è sottoposta a vincoli paesaggistici e naturalistici che non consentono nuove costruzioni, caratteristica che rende questa proprietà particolarmente riservata ed esclusiva nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

GRANDE TERRENO DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ
Nel territorio di Solarino, proponiamo un ampio TERRENO di circa 49.450 MQ, una distesa di natura e opportunità nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Uno spazio importante, immerso in un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, imprenditoriale o turistico in una zona sempre più apprezzata per tranquillità, clima e posizione strategica.

Le dimensioni generose permettono di immaginare molteplici sviluppi: coltivazioni specializzate, attività legate all'agricoltura sostenibile, strutture dedicate all'accoglienza rurale o progetti che valorizzino il contatto diretto con la natura e il territorio.

Qui il paesaggio diventa valore. Il silenzio, gli spazi aperti e la luce tipica della campagna siciliana creano un'atmosfera rara, perfetta per chi cerca un investimento concreto ma profondamente legato all'identità del territorio.

Una proprietà che rappresenta libertà progettuale, autenticità e visione futura.

Via Torretta, nel territorio di Carini (PA), proponiamo rustico casale di 73 mq commerciali immerso in un lotto di 1.000 mq edificabile, perfetto per chi cerca un'oasi privata con forte potenziale di sviluppo immobiliare. 🏡 Il Casale Il fabbricato, dal fascino autentico siciliano, si presta a: Ristrutturazione conservativa per realizzare una residenza di charme; Casa vacanza o struttura ricettiva di piccole dimensioni; Dependence all'interno di un progetto più ampio. La metratura attuale di 73 mq commerciali consente una distribuzione funzionale degli spazi interni, valorizzando elementi rustici come travi a vista, murature in pietra e ampie aperture sul verde circostante. 🌳 Il Terreno – 1.000 mq edificabili (Zona B4) Il vero punto di forza della proprietà è il terreno edificabile di 1.000 mq, con: Destinazione urbanistica B4 Indice di edificabilità: 1,50 mc/mq 📐 Potenzialità edificatoria Con un indice di 1,50 mc per mq, il lotto consente una volumetria realizzabile fino a 1.500 mc complessivi tradotto in superficie residenziale, significa la possibilità di realizzare indicativamente: Una o più unità abitative per un totale di circa 450–500 mq (in base all'altezza interna progettata); Villa unifamiliare di ampia metratura con piscina, dependance e servizi; Bifamiliare o piccolo complesso residenziale.

VITTORIA – CENTRO URBANO – LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE Vittoria (RG) RE/MAX presenta in vendita esclusivo lotto di terreno Edificabile di circa mq 1068 sulla S.P. 17 Vittoria Scoglitti, tra la via Salvatore Cassarà e la Via Altiero Spinelli. zona centrale e ben collegata. CARATTERISTICHE DEL LOTTO - Superficie complessiva: -. TERRENO EDIFICABILE – P.R.G. VIGENTE CARATTERISTICHE DEL LOTTO - Esatta posizione: 36°56'10.5"N 14°30'17.4"E - Superficie complessiva: mq 1068 - urbanisticamente mq 1013 rientrano in zona C1 e mq 50 area destinata a “verde privato ad uso pubblico” In detta zona, per la destinazione indicata, è previsto un “piani di lottizzazione convenzionato” PARAMETRI URBANISTICI PER LA ZONA ● Indice di densità/edificabilità fondiaria attuale: 0,36 mc/mq ● altezza massima 7,50 mt ● tipo edilizio: case isolate o binate o a schiera Per maggiori informazioni contattami.

Nel cuore della contrada San Francesco alla Rena, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dalle rinomate spiagge della Playa e nelle immediate vicinanze dell'aeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita un'importante proprietà agricola e produttiva dal grande potenziale strategico, composta da circa 4 ettari di terreno suddivisi in vari lotti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori, aziende agricole e investitori che desiderano coniugare produttività, logistica e prospettive di sviluppo immobiliare in una delle zone più interessanti e in continua crescita del territorio. Il terreno ospita un agrumeto con alberi di mandarini in piena produzione, inserito in un contesto fertile e facilmente accessibile, ideale per attività agricole già avviate o per nuovi progetti legati alla filiera agroalimentare. La presenza di un pozzo con disponibilità costante d'acqua garantisce inoltre un importante valore aggiunto per l'irrigazione e la gestione delle coltivazioni durante tutto l'anno. All'interno del complesso si trova un capannone di circa 630 m², ampio e funzionale, perfetto per lavorazione, deposito e distribuzione merci. La struttura è dotata di due celle frigorifere con una capacità complessiva fino a 10 vagoni di merce, caratteristica che conferisce all'immobile un elevato valore operativo per aziende ortofrutticole, logistiche e commerciali. Completa la proprietà un rudere di circa 300 m², che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo. Grazie all'ampia estensione della proprietà, alla vicinanza al mare, all'aeroporto Fontanarossa e ai principali collegamenti della zona, l'intero complesso si presta non soltanto a un utilizzo agricolo e produttivo, ma anche a future operazioni di investimento e sviluppo. La conformazione dei terreni e gli ampi spazi disponibili rendono infatti questa soluzione particolarmente interessante per progetti multifunzionali, strutture ricettive, attività legate al turismo, alla logistica, alla distribuzione commerciale o a iniziative imprenditoriali di ampia scala. Una proprietà versatile e dal forte potenziale, capace di unire redditività immediata e visione futura, in un'area che continua a crescere per interesse commerciale, turistico e strategico.