Terreni in vendita in Puglia Pag. 21

SALENTO-LECCE-PUGLIA VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA VIA ATENE SAN FOCA (LE) Volume edificabile: 10.000 mc Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca L’area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti. Dettagli principali: ✅ Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva ✅ Progetto approvato per un hotel da 59 camere ✅ Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato ✅ Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all’avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all’ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all’attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e molluschi che favorisce la crescita dei diffusi ricci di mare. Punti di forza dell'immobile: - zona altamente turistica a pochi metri dalla spiaggia - porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia - pochi chilometri dalle località: Lecce-Otranto-Gallipoli-Leuca Le linee autobus più vicine sono SAN FOCA - VIA ARGENTIA - DIR NORD (60 m), SAN FOCA - PIAZZA LAMPEDUSA - DIR NORD e altre 4 fermate nel raggio di 420 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Contrada Fantese, nel territorio di Ostuni, Professionecasa propone in vendita terreno edificabile di circa 10.000 mq con progetto già approvato, un'opportunità esclusiva per la realizzazione di una villa contemporanea in uno dei contesti più apprezzati della Valle d’Itria. La proprietà gode di una posizione strategica, equidistante dai centri di Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino e Martina Franca, in un'area caratterizzata dalla presenza di ville private e strutture ricettive di livello, particolarmente richiesta dal mercato nazionale e internazionale. Attualmente sul terreno è presente un deposito attrezzi, mentre il progetto autorizzato prevede la realizzazione di una nuova costruzione di circa 97 mq, progettata secondo criteri moderni di funzionalità e integrazione paesaggistica. Il progetto comprende inoltre una veranda e una piscina di 40 mq, elementi che valorizzano significativamente la futura proprietà. L'ampia estensione del lotto garantisce privacy, riservatezza e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, in un contesto naturale di assoluto pregio. La presenza del progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e procedure burocratiche per l'avvio dei lavori. Grazie alla forte attrattività turistica della zona, alla vicinanza dei principali servizi e alla crescente domanda di immobili di qualità nel territorio ostunese, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per la realizzazione di una residenza privata sia per un investimento nel settore dell'ospitalità extra-alberghiera. Una proposta rivolta a chi desidera investire in un progetto già definito, in una delle aree più dinamiche e richieste della Puglia.

Vivi il Salento autentico a due passi dalla città Immagina di svegliarti circondato dagli ulivi, respirare il profumo della campagna salentina e raggiungere il centro del paese con una breve passeggiata. A Casarano proponiamo in vendita un terreno di circa 16.700 mq, situato in una posizione davvero rara: a soli 100 metri dall'ingresso del paese e dal Parco Lineare di Casarano, uno dei luoghi più apprezzati per passeggiare, fare sport e vivere il verde. La proprietà, offre la possibilità di realizzare una villa di circa 170 mq, oltre a porticati e spazi esterni, creando una residenza esclusiva immersa nella natura ma con tutti i servizi a portata di mano. Qui potrai progettare la casa che hai sempre desiderato: una villa in stile mediterraneo con piscina, giardino, pergolato e ampie zone relax, in un contesto riservato e al tempo stesso strategico. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, qualità della vita e il fascino autentico del Salento, senza allontanarsi dalla città. Un'opportunità sempre più difficile da trovare: la tranquillità della campagna a soli 100 metri dal paese.

Se stai cercando il luogo ideale dove realizzare la tua abitazione nel Salento o un investimento dal grande potenziale, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 408 mq situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Parabita, perfettamente servita e a soli 12 km dalle splendide spiagge di Gallipoli. Supermercati, farmacia, bar e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza alla strada provinciale garantisce collegamenti rapidi e comodi. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è che sul lotto era già stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di una prestigiosa villa moderna su due livelli. Sebbene l'autorizzazione sia oggi scaduta e sia necessario presentare un nuovo progetto per ottenere i permessi di costruzione, la precedente approvazione rappresenta una concreta conferma delle importanti potenzialità edificatorie del terreno e offre un valido riferimento per una futura progettazione. Il progetto originario prevedeva una residenza elegante e funzionale composta da ampia zona living con cucina open space, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, box auto interno e tavernetta. Gli spazi esterni erano stati studiati per garantire il massimo comfort, con doppio giardino, area relax con piscina privata e terrazzo panoramico. La metratura, la posizione e le caratteristiche urbanistiche rendono questo lotto una soluzione particolarmente interessante per chi desidera costruire una villa indipendente personalizzata o per chi cerca un investimento immobiliare in una delle zone più richieste del Salento. Terreni edificabili con queste caratteristiche, in un contesto tranquillo ma ben collegato e vicino al mare, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

Vendesi interessante terreno pianeggiante coltivato ad uliveto, in agro di San Vito dei Normanni, in zona tranquilla e riservata. La proprietà gode di un comodo accesso tramite strada facilmente percorribile e si trova a breve distanza sia dal centro abitato sia dal mare. Sul terreno è possibile realizzare una struttura residenziale di circa 45 mq, oltre a un deposito di circa 30 mq, veranda, porticato e una piscina di 40 mq . Questa proprietà si presta a diventare il luogo ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni dal fascino esclusivo, che per la realizzazione di un bed and breakfast o/e casa vacanza di stile e charme. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 18 Km (20 min.) da Ostuni, 18 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 10 Km (8 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Zona tranquilla e riservata, possibilità di costruire, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu)

🚀 TRANI - CAPIRRO: Terreno Edificabile con Progetto Approvato! Costruisci SUBITO, azzera la burocrazia e massimizza il tuo ROI nella zona residenziale più esclusiva della città. Sei un'impresa edile o uno sviluppatore immobiliare alla ricerca del prossimo investimento ad alta redditività? Questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 8.700 mq situato in Zona Capirro / Madonna di Fatima (Via Sant'Annibale Maria di Francia - via Corato), l'area residenziale più ricercata, signorile e in forte espansione di Trani. 💎 I Punti di Forza Esclusivi dell'Operazione ⚡ Intervento Diretto (No PUE): Il terreno ricade in zona ES. Dimentica i lunghi e logoranti tempi di attesa dei piani urbanistici esecutivi. Qui si parte subito! ✅ Progetto Già Approvato: L'Ufficio Tecnico Comunale (UTC) ha già rilasciato la comunicazione di accoglimento. La fase di progettazione e approvazione è già superata. 📉 Rischio d'Invenduto Vicino Allo Zero: Posizione d'eccellenza e forte domanda di mercato per la zona Capirro garantiscono una monetizzazione rapida. 🏡 Il Progetto: Flessibilità e Target Diversificato Il progetto approvato è stato studiato per intercettare al meglio l'attuale domanda di mercato, offrendo una combinazione perfetta di indipendenza, ampi spazi verdi e comfort. Soluzione Base Approvata: 11 Ville Singole Totali (superficie di circa 150 mq ciascuna + ampi porticati sulla zona giorno). 5 Ville Singole sviluppate interamente al piano terra. 6 Ville Duplex su due livelli. 🔄 Varianti di Progetto Già Pronte: Per massimizzare il target di acquirenti, lo studio di progettazione ha già elaborato varianti con metrature differenziate: Ville smart/contenute: Ideali per giovani coppie o professionisti. Ville di media e ampia metratura: Perfette per famiglie numerose che esigono ampi giardini privati e grandi spazi interni. 📈 Un Investimento ad Alta Redditività Il vantaggio competitivo: La combinazione tra l'esclusività della zona Capirro, la rapidità burocratica dell'intervento diretto e la diversificazione delle metrature rende questa operazione immobiliare a basso rischio e ad altissimo rendimento. Non lasciatevi sfuggire lo spazio dove nascerà il nuovo punto di riferimento residenziale di Trani. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento.

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - CONTRADA MELLONE

Terreno Agricolo con Vista Mare a Polignano a Mare: Prestigiosa Opportunità in Contrada Mellone

Nel cuore di uno dei paesaggi più iconici della Puglia, Coldwell Banker propone in vendita un terreno agricolo situato in Contrada Mellone a Polignano a Mare. Questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere, combinando la straordinaria produttività della terra barese con il valore aggiunto di una vista mare mozzafiato che abbraccia l'orizzonte adriatico. La proprietà si estende su una superficie regolare di 11.919 metri quadrati, offrendo un lotto ampio e interamente pianeggiante, ideale per chi cerca un asset fondiario d'eccellenza in una posizione geografica strategica e di rara bellezza paesaggistica.
L'immobile ricade in zona urbanistica E1, classificata come zona agricola produttiva. Con un potenziale volumetrico di circa 357 metri cubi, è possibile prevedere la costruzione di fabbricati rurali e strutture operative di alta qualità, come depositi per attrezzature specializzate, magazzini per lo stoccaggio dei prodotti o centri logistici per il supporto alle attività agricole locali.
Questo terreno è la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività agricola d'avanguardia o per chi cerca un investimento sicuro in un'area dove il valore della terra è in costante apprezzamento, sostenuto da un panorama che toglie il fiato e che garantisce una qualità del lavoro e del tempo impareggiabile.
Il nostro team di esperti è pronto ad affiancarvi nell'analisi delle potenzialità di questo lotto, dove la solidità della tradizione agricola incontra la bellezza eterna del mare pugliese. Per approfondire le specifiche tecniche relative all'edificabilità rurale o per richiedere una visita conoscitiva direttamente sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici per una consulenza dedicata e professionale.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un terreno di circa 14 ettari ad Ostuni. Il terreno ha un ampiezza tale da poter essere raggiungibile da due diverse strade, una che collega Ostuni a Ceglie Messapica e l'altra invece che collega la Città Bianca a Martina Franca. Il terreno è costituito da una zona totalmente edificabile che è quella coltivata a seminativo che si affaccia sulla strada di collegamento tra Ostuni e Ceglie Messapica, in uno dei punti strategici e più belli della zona che corrispondono alla Contrada Traetta. L'altra zona non edificabile ma assolutamente incantevole è il bosco che si estende su tutta una zona di affaccio alla strada che porta a Martina Franca ed è composta da una zona con alberi come Lecci e Querce che creano dei sentieri magici ed ideali per creare dei percorsi esperienziali. Al centro di un ulteriore bosco di 50000mq recintato è presente una lamia, parzialmente ristrutturata che potrebbe essere utilizzata per dei ritiri per poeti e scrittori o semplicemente per godersi il silenzio e la pace della campagna.

A Carovigno, nella frazione di Serranova, in Contrada Colombo, proponiamo in vendita, un terreno agricolo di circa 9042 mq, composto da circa 35 piante di ulivi, ove insiste un fabbricato diruto di 42 mq. Ha una doppia esposizione su strada asfaltata, sia a sud che a nord..
La particella ricade in zona bianca del PPTR pertanto è priva di vincoli di qualsiasi natura. E' possibile edificare circa 100 mq oltre a veranda, cantina e garage, secondo la normativa attuale vigente..
Il contesto della campagna, anche abitata tutto l'anno, è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio esclusivo nella natura per godere della sua quiete, restando però a due chilometri dal centro abitato con posta, bar e minimarket.
A 6 km troviamo la spiaggia della Riserva Naturale Marina Protetta di “Torre Guaceto”, raggiungibile anche in bicicletta, attraversando il paesaggio degli ulivi monumentali..

L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità..

Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile!

Proponiamo in vendita esclusiva nel cuore di Soleto (Le), un lotto di terreno edificabile residenziale della superficie complessiva di circa 1094 mq, situato in una posizione tranquilla e ben servita. Il terreno è completamente recintato e circondato da abitazioni già esistenti, offrendo privacy e sicurezza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini facilmente raggiungibili a piedi. L’ampia metratura rende questa proprietà ideale per la realizzazione della villa singola che hai sempre sognato oppure per sviluppare più soluzioni abitative grazie anche alla possibilità di frazionamento del lotto. Soleto è uno dei borghi storici più apprezzati del Salento: offre tranquillità, tradizioni autentiche e collegamenti agevoli con Lecce, Galatina ed il mare cristallino delle coste ionica ed adriatica. Questa rara opportunità ti permetterà non solo di costruire su misura la casa perfetta secondo le tue esigenze ma rappresenta anche un investimento sicuro nel tempo vista la crescente richiesta immobiliare nella zona. Contattaci subito per prenotare una visita.

Nel cuore del comune di Gallipoli, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 822 mq, ideale per chi desidera investire in un'area dalle molteplici potenzialità. Situato a breve distanza dal centro cittadino, questo terreno offre un accesso comodo e rapido a tutte le principali vie di comunicazione e ai servizi locali. All'interno della proprietà si trova una cantina allo stato rustico di 110 mq, situata al piano seminterrato, che rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica del terreno consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo vicini alle attrazioni e alle comodità che Gallipoli offre. Questa proposta si rivolge a chi cerca un investimento in una zona di crescente interesse, con la possibilità di sviluppare un progetto agricolo in un contesto unico.

GALATONE - LECCE - SALENTO
A pochi passi dal centro urbano di Galatone, con comodo accesso da strada principale, proponiamo in vendita esclusivo terreno agricolo pianeggiante di circa 6.500 mq, caratterizzato da forma regolare e ampio fronte strada.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna salentina senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Sul terreno, agricolo di tipo E5, in passato era già stato autorizzato un progetto per la realizzazione di una raffinata villetta con piscina, per una metratura complessiva di circa 130mq tra spazi interni ed esterni, oltra a piscina con area solarium, elemento che ne valorizza ulteriormente le potenzialità e rende questa proposta particolarmente interessante sia come investimento sia per la realizzazione di una residenza privata esclusiva.
Il terreno non è soggetto ad alcun vincolo urbanistico o paesaggistico; lungo il confine laterale sono già presenti i pali per l'allaccio alla rete elettrica, elemento che facilita eventuali future utenze o attività agricole.
La posizione strategica, l'ottima esposizione e gli ampi spazi disponibili offrono diverse possibilità di personalizzazione, in un contesto riservato e autentico, perfetto per chi cerca privacy, natura e qualità della vita.
Un'opportunità rara per realizzare il proprio progetto abitativo in uno degli angoli più affascinanti del Salento.

Cod.12015 Rif.Ag. m095 - Nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Carmiano, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 14.700 mq situato in Strada Comunale dei Porci. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei servizi. Il lotto si presenta già valorizzato e ricco di fascino grazie alla presenza di circa 60 alberi di ulivo e 20 piante di melograno, elementi storici che donano un'atmosfera autenticamente mediterranea alla proprietà. Un primo livello di privacy e sicurezza è inoltre garantito dall'ingresso, che si presenta già recintato. Il vero punto di forza dell'investimento è il progetto già approvato per la costruzione di una villa di circa 110 mq, pensata per integrarsi in modo armonioso con il paesaggio circostante. A valorizzare ulteriormente la zona vi è la recente realizzazione, nelle immediate vicinanze, di un nuovo giardino pubblico con essenze mediterranee che aumenterà il pregio dell'area nel tempo. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità, offrendo il vantaggio strategico di un progetto già pronto per essere cantierizzato, sia per chi sogna una dimora privata sia come investimento immobiliare in una zona in forte crescita. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

In zona semiperiferica, dalla quale si raggiunge facilmente il centro del paese (zona supermercato LIDL), Immobiliare Giordano propone in vendita un appezzamento di terreno esteso 6.380 mq catastali. Il terreno ricade in zona di comparto "CE5 - Aree periurbane in evoluzione". L'area è urbanizzata e contornata da altri edifici residenziali. Ottima soluzione per investimento. Lato Sud (prospetto su strada): 50 ml circa Lato Nord: 43 ml circa Lato Est: 140 ml circa Lato Ovest: 133 ml circa

Proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi 8.300 mq situato a Gioia del Colle, nei pressi della SS100 in direzione Bari, precisamente alle spalle della stazione di servizio Dill’s. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada complanare, in una posizione che garantisce comodità negli spostamenti e al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Il terreno è composto da alberi di ulivo e di mandorle e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o ampliare una produzione già esistente. La conformazione del lotto e la sua ampia metratura offrono diverse possibilità di utilizzo, risultando adatto sia per attività legate alla coltivazione sia per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nel verde da valorizzare nel tempo. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS100, il terreno risulta facilmente accessibile pur mantenendo un contesto tranquillo e lontano dal caos cittadino. Un’interessante opportunità per uso agricolo o investimento, in una zona ben collegata e in continuo interesse dal punto di vista territoriale.

Cod.11719 Rif.Ag. 390A - Nel pieno centro di Gagliano del Capo, in una posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di circa 313 mq. Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, questo lotto rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione indipendente, sia per investitori interessati a un progetto residenziale/commerciale dalle straordinarie potenzialità. La vicinanza strategica a Santa Maria di Leuca (a pochissimi minuti d'auto) e alle meraviglie del Capo di Leuca rende questa proprietà un investimento dal valore sicuro nel tempo. Il terreno ricade in Zona B2 (Completamento Edilizio), offrendo ottimi margini di progettazione grazie a indici di fabbricabilità decisamente generosi: indice di fabbricabilità fondiaria 3 mc/mq, rapporto di copertura circa il 50% della superficie, altezza massima consentita 7,50 metri e piani consentiti due fuori terra. Il terreno si trova in posizione centralissima con accesso diretto su strada principale con importante flusso, perfetto per chi cerca massima visibilità o comodità d'accesso. Gagliano del Capo si trova a pochissimi chilometri dal lungomare e dal porto turistico di Santa Maria di Leuca, e a breve distanza dalle spiagge ioniche e dalle falesie adriatiche. Diversi servizi a portata di mano: scuole, negozi, uffici e la stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Un'occasione rara: trovare lotti edificabili di questa quadratura, con questi indici di costruzione e in una posizione così centrale nel Capo di Leuca è ormai un'eccezione. CE: "esente".

Rif. 2003 VC -Terreno seminativo con pozzo e possibilità edificatoria a San Vito dei Normanni Nel Comune di San Vito dei Normanni, in posizione riservata e immersa nel paesaggio agricolo dell'Alto Salento, proponiamo in vendita terreno seminativo di 14.724 mq, dotato di pozzo artesiano e allaccio alla rete elettrica. La proprietà offre un contesto tranquillo, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata in campagna, mantenendo un comodo collegamento con i principali centri abitati e con la costa adriatica. Secondo le informazioni disponibili, vi è la possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 250 mq, oltre porticati e piscina di 40 mq, valorizzando gli spazi esterni e il carattere rurale del terreno. Il terreno dista circa 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, circa 6,5 km da Carovigno e circa 9,5 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino si trova indicativamente a circa 6,5 km, nella zona compresa tra Torre Guaceto e Specchiolla. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 19 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 96 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 2002 VC -Terreno seminativo con fabbricato rurale da ristrutturare a San Vito dei Normanni Nel territorio comunale di San Vito dei Normanni, in posizione riservata e immersa nel paesaggio rurale dell'Alto Salento, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 34.218 mq con antico fabbricato rurale completamente da ristrutturare. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in campagna, in un contesto autentico e ben collegato ai principali centri della zona. Secondo le informazioni disponibili, vi è la possibilità di realizzare una nuova costruzione di circa 580 mq, oltre a porticati e piscina di 40 mq, valorizzando gli spazi esterni e il rapporto diretto con il paesaggio circostante. Il terreno è frazionato in tre particelle di diversa metratura, con possibilità di acquistare anche una sola porzione del lotto, soluzione particolarmente interessante per chi desidera modulare l'investimento in base alle proprie esigenze progettuali. La proprietà dista indicativamente 4 km dal centro di San Vito dei Normanni, circa 6,5 km da Carovigno, circa 10,5 km da San Michele Salentino e circa 14 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino, nell'area compresa tra Torre Guaceto e Specchiolla, si trova a circa 6 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 18,5 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 96 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita in zona già urbanizzata, terreno edificabile residenziale che si estende su una superficie totale di 344 mq circa. Questa opportunità vi permetterà la realizzazione della casa indipendente dei vostri sogni. Questo terreno ricade in zona CU2 del PUG di San Cesario di Lecce con indice di copertura pari al 60% e indice di edificabilità fondiaria pari al 3,5 mc/mq con un altezza massima di 10 mt. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata alla proprietà non esitate a contattarci telefonicamente al numero 0832.20.53.88 oppure visitate il nostro sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

A pochi minuti da Conversano, Polignano a Mare, Monopoli e Castellana Grotte, precisamente in località Triggianello, piccola perla della campagna barese, immersa tra uliveti secolari, muretti a secco, strade che profumano di terra rossa e mare Adriatico, dove si conserva il fascino autentico della Puglia più genuina: quieta, soleggiata e ricca di tradizioni contadine, ma a pochi minuti delle località turistiche più vive e frequentate della costa, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo pianeggiante di circa 3.700 mq, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata con accesso diretto.
La proprietà è impreziosita dalla presenza di numerosi alberi da frutto, tra cui ciliegi, limoni, mandarini e altre essenze tipiche del territorio pugliese, ideale per chi desidera investire in un terreno produttivo, realizzare un orto, un frutteto o vivere il contesto autentico della campagna.
Il lotto, grazie alla sua estensione e alle caratteristiche urbanistiche della zona, offre interessanti possibilità di edificazione rurale e insediamenti abitativi connessi all'attività agricola.
Il terreno si presenta completamente pianeggiante, ben esposto e delimitato dai caratteristici muretti a secco in pietra, elemento tipico della tradizione locale che dona fascino e riservatezza all'intera proprietà.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il terreno si trova nel crocevia tra le direttrici principali verso Conversano, Polignano a Mare, Monopoli e Castellana Grotte, risultando quindi facilmente accessibile e perfettamente collegato.
Soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo in Puglia, un'oasi di tranquillità immersa nella natura, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della zona.
Non esitate a contattarci per ricevere il nostro completo e dettagliato materiale multimediale, per permettere una prima visita virtuale della proprietà e apprezzarne ogni caratteristica, prima del sopralluogo in loco. #vivereinpuglia #campagnepugliesi #terreniinvendita #ENAIM

Rif. 2000 VC -Terreno con progetto approvato per villa con piscina a San Vito dei Normanni In agro di San Vito dei Normanni, in un contesto rurale riservato e ben collegato, proponiamo in vendita terreno di circa 20.500 mq, pari a circa 2 ettari, con progetto approvato e oneri di urbanizzazione già corrisposti per la realizzazione di una villa di circa 325 mq, oltre pergolati e piscina di 40 mq. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera sviluppare una residenza privata di ampia metratura nella campagna pugliese, con spazi esterni generosi e la possibilità di valorizzare il rapporto tra architettura contemporanea, paesaggio e vita all'aperto. Il terreno si trova a circa 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, a circa 8,5 km da Carovigno e a circa 9,7 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino dista indicativamente 7,5 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 17,5 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 98 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 999 VC -Terreno con ulivi e possibilità edificatoria in agro di Carovigno In agro di Carovigno, in posizione tranquilla e immersa nel paesaggio rurale pugliese, proponiamo in vendita un terreno di circa 4.100 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto. La proprietà è accessibile tramite strada sterrata e offre un contesto riservato, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una dimora da destinare anche alla locazione turistica. Secondo le informazioni disponibili, è possibile realizzare una nuova costruzione di circa 70 mq, oltre a porticati e piscina, valorizzando al meglio gli spazi esterni e il carattere naturale del terreno. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali centri della zona: il centro di Carovigno dista circa 3,5 km, San Vito dei Normanni circa 4 km, San Michele Salentino circa 5,5 km e Ostuni circa 9 km. Il tratto di costa più vicino dista indicativamente circa 8 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 24 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 92 km. Una soluzione interessante per chi cerca un terreno di dimensioni contenute, ben inserito nel territorio e con potenzialità di sviluppo in una delle aree più apprezzate dell'Alto Salento. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 998 VC -Terreno recintato in zona residenziale con ville di pregio a Carovigno Nel Comune di Carovigno, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville di pregio, proponiamo in vendita terreno di 8.464 mq, interamente recintato sui quattro lati e facilmente accessibile da strada asfaltata. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e curato, ideale per la realizzazione di una residenza privata con ampi spazi esterni. Secondo le informazioni disponibili, il terreno offre la possibilità di realizzare una villa di circa 150 mq, oltre a porticati e piscina, valorizzando al meglio la superficie del lotto e il contesto circostante. La posizione consente di raggiungere indicativamente il centro di Carovigno a circa 4 km, San Vito dei Normanni a circa 5 km, San Michele Salentino a circa 10 km e Ostuni a circa 11 km. Il tratto di costa più vicino si trova a circa 6 km, mentre l'Aeroporto di Brindisi dista circa 21 km e l'Aeroporto di Bari circa 93 km. Una soluzione interessante per chi desidera sviluppare una villa contemporanea in una zona già abitata e qualificata, con buoni collegamenti verso i principali centri della Valle d'Itria, la costa adriatica e gli aeroporti pugliesi. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 997 VC -Terreno angolare con possibilità edificatoria in agro di Carovigno In agro di Carovigno, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.653 mq, caratterizzato da posizione angolare su strada e accesso diretto da strada asfaltata. Il terreno è piantumato prevalentemente con mandorli e si inserisce in un contesto rurale ordinato e tranquillo, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata in campagna, con spazi esterni ampi e ben collegati ai principali centri della zona. E' possibile realizzare una nuova costruzione di circa 170 mq, comprensivi di garage e cantina, oltre a porticati e piscina di circa 40 mq. La proprietà offre quindi un'interessante opportunità per lo sviluppo di una villa contemporanea immersa nel paesaggio agricolo pugliese. La proprietà ricade nel Comune di Carovigno e si trova indicativamente a circa 3,7 km dal centro abitato di Carovigno, circa 3,3 km da San Vito dei Normanni, circa 6 km da San Michele Salentino e circa 10 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino, nella zona di Pantanagianni e Torre Santa Sabina, dista circa 8,5 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 23 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 92 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Rif. 996 VC -Terreno vista mare con fabbricato deposito e importante potenzialità edificatoria a Carovigno Nel Comune di Carovigno, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un ampio terreno vista mare di circa 59.456 mq, pari a quasi 6 ettari, con fabbricato deposito esistente di circa 45 mq. La proprietà si inserisce in un contesto rurale di grande respiro, caratterizzato da ampi spazi aperti, privacy e visuali verso il paesaggio circostante e il mare. La dimensione del terreno e la posizione rendono questa proposta particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza di pregio in campagna, con spazi accessori e aree esterne pensate per vivere pienamente il contesto mediterraneo. Sul terreno sono presenti un pozzo artesiano e l'allaccio all'elettricità, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto per lo sviluppo futuro della proprietà. Secondo i parametri urbanistici vigenti, è possibile realizzare una nuova costruzione di circa 1.040 mq complessivi, inclusi garage e cantina, oltre a porticati e piscina, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti e previa verifica tecnica presso gli enti competenti. La proprietà dista circa 3,5 km dal centro abitato di Carovigno, circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, circa 9 km da San Michele Salentino e circa 10 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino si trova indicativamente a circa 4,5 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 22 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 94 km. Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di alto profilo in uno dei territori più apprezzati dell'Alto Salento, con vista mare, ampie superfici disponibili e ottimi collegamenti con i principali centri della zona. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.