Terreni in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 2

Terreno edificabile in vendita a San Quirino.

Proponiamo in vendita due lotti edificabili a San Quirino.
Ottima posizione zona centrale e residenziale, il terreno è di circa mq 2.810 con possibilità di frazionare la proprietà in due lotti distinti di superficie 1.620 mq e 1.190 mq consentendo soluzioni flessibili in base alle esigenze attualmente è presente un fabbricato/deposito attrezzi di mq 100.
I terreni si trovano a 10 km da Pordenone, in centro a San Quirino in zona residenziale.

Inoltre, grazie alla sua ampia superficie, il terreno offre la possibilità di realizzare una palazzina, costruire la propria casa ideale con ampi spazi esterni come giardini, parcheggi e zone relax.

la zona è destinata a:

- residenza;
- uffici e attività direzionali;
- artigianato di servizio non molesto;
- attività ricettive alberghiere;
- attività commerciali;
- servizi ed attrezzature pubbliche o di uso pubblico.

- Indice di edificabilità: 1,0 mc./mq.
- Altezza massima edificabile: 7,5 ml.
- Distanza strada: 5,0 mt.
- Distanza confine: 5,0 mt.

Per maggiori informazioni su questi lotti edificabili a San Quirino, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MM019.

Oppure visitate il sito:
www.impresaimmobiliare.com
https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Terreno edificabile commerciale di 18.754 mq – Udine, zona San Ulderico In posizione strategica, dall'ottima visibilità e accessibilità grazie alla vicinanza alla tangenziale che collega alla A4 e alla presenza di una rotonda che facilita l'ingresso e l'uscita, proponiamo terreno edificabile a destinazione commerciale di 18.754 mq, suddiviso in due lotti che affacciano ad una comoda rotonda: • Lotto A: superficie di 8.448 m² • Lotto B: superficie di 10.306 m² Entrambi i lotti ricadono in zona D2X, destinata ad insediamenti artigianali e industriali di nuova previsione, soggetti a piani attuativi approvati. Indici e parametri urbanistici ed edilizi: H: max ml 12,00 Sup. coperta: max 50% del lotto Distanza confini: non inferiore a ml 8 Distanza edifici: non inferiore a ml 10 Considerando la posizione strategica e le caratteristiche urbanistiche, il piano di sviluppo da considerare prevede: 1. Realizzazione di un centro commerciale: La superficie disponibile consente la realizzazione di un centro commerciale con più punti vendita, ristoranti, palestre e altri servizi. 2. Insediamenti direzionali e uffici: La zona D2X permette la realizzazione di edifici direzionali e uffici, ideali per aziende che necessitano di visibilità e accessibilità. 3. Logistica e magazzini: La vicinanza alla tangenziale e alla A4 rende l'area ideale per la realizzazione di strutture logistiche e magazzini. Posizione strategica e in forte crescita economica. Cod. 40591004-38

Terreno edificabile di 3.512 mq a destinazione commerciale – Pradamano (UD) In posizione strategica all'ingresso di Pradamano, terreno edificabile a destinazione d'uso commerciale della superficie complessiva di 3.512 mq, suddiviso in tre lotti contigui. L'area è inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e direzionali, garantendo un bacino di utenza stabile e in crescita. La vicinanza alla città di Udine e alle principali vie di comunicazione aumenta la visibilità e l'accessibilità dell'area. Zonizzazione urbanistica: H2.1 – D2, come indicato nel Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC). La zona H2.1 è destinata ad attività produttive di tipo industriale, mentre la zona D2 è destinata ad attività direzionali e terziarie. Indici e parametri urbanistici ed edilizi: H: max ml 8,00 Sup. coperta: max 50% del lotto Distanza confini: non inferiore a ml 6 Distanza edifici: non inferiore a ml 6 Ideale per la realizzazione di strutture direzionali e terziarie, ideali per attività come showroom, uffici e centri direzionali, laboratori artigianali, studi professionali e piccole attività produttive. Opportunità di investimento: Ideale per operatori del settore commerciale e investitori alla ricerca di un'area con potenziale di sviluppo in un contesto in espansione. Ottima visibilità e accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla città di Udine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Cod. 40591004-37

Terreno edificabile di 5.580 mq a destinazione commerciale – Manzano (UD) In posizione strategica all'ingresso di Manzano provenendo da Udine, proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione d'uso commerciale ricadente in zona H3 - composto da cinque lotti per una superficie totale di 5.580 mq. L'area si trova in una zona di forte passaggio, ben visibile e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e artigianali, rendendo questo lotto particolarmente adatto a insediamenti destinati alla vendita al dettaglio, showroom, ristorazione, studi professionali, attività di servizi e simili. Secondo il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) il terreno ricade in zona con destinazione urbanistica commerciale, con parametri edificatori che consentono un buon indice di edificabilità e sviluppo. Ottima opportunità per investitori e operatori del settore alla ricerca di un'area con potenzialità di sviluppo in un Comune in crescita, nel cuore del Friuli Venezia Giulia. Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Acquisto da privato, soggetto al 9% sul valore fiscale. Cod. 40591004-36

OPPORTUNITÀ UNICA | Lotto commerciale/industriale in posizione strategica In zona ad alto sviluppo economico, proponiamo lotto di 2.600 mq perfetto per nuovi insediamenti commerciali o produttivi. La proprietà si trova lungo la SS13 “Pontebbana”, arteria di grande passaggio che collega Udine e Pordenone, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. Il terreno, pianeggiante e regolare, ricade in zona H2 – destinata a nuove attività imprenditoriali – e dispone già di tutti i principali allacci (acqua, luce, gas). Ideale per la realizzazione di: • Showroom o spazi espositivi • Capannoni produttivi o logistici • Supermercati o discount • Concessionarie o attività miste • Spazi commerciali con magazzino Perché investire qui: • Posizione ad alta percorrenza • Area in espansione, valore in crescita • Ottima accessibilità e visibilità • Perfetto per chi cerca spazi su misura per il proprio business Contattaci per maggiori informazioni, una consulenza personalizzata o per visionare l'area. Investi dove il tuo business può crescere. Cod. 40591001-16

Rif. 566 - Nella località di Prodolone, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo la vendita di terreno edificabile con area adibita a verde privato. Il lotto complessivamente misura circa 2210 mq ed è compreso in zona urbana omogenea B2 che, come riportato nel Piano Regolatore del Comune di San Vito al Tagliamento, prevede i seguenti parametri di edificabilità: Indice di fabbricabilità: 1,5 mc./mq. - Indice di copertura massima: 40% - Altezza massima: 8,50 ml.

Rif. 840 TERRENI AGRICOLI - SEMINATIVO IRRIGUO - CORDENONS. Lungo l’interessante strada comunale direttrice di via Villa D’Arco, proponiamo alla vendita lotti di terreno contigui per superfici catasta li e continuità colturali di oltre un ettaro e mezzo. Gli appezzamenti, attualmente condotti con contratto agricolo a seminativo a fine 2025 salvo frutti pendenti, sono identificati in classamento SEMINATIVO e SEMINATIVO IRRIGUO. I sei mappali catastali, di oltre 16.000 mq sono in classe 02, 03 e 04. Posizionati internamente alla viabilità stradale, godono di servitù agricola attiva e passiva, sono dotati di canalizzazioni e impianti di irrigazione e di comodo accesso tramite il “vicinale Pradesit”. OCCASIONE!

Pordenone zona Torre: Ubicato in posizione strategica vicina a tutti i servizi, come Asilo, mezzi pubblici, negozi e supermercati, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 2845 mq con indice di edificabilità di 2731mc. ideale per la realizzazione di due ville singole o di un complesso residenziale. Il terreno per la sua forma regolare, la posizione e versatilità, si presta anche ad essere suddiviso in più lotti, questo lo rende ideale per privati o imprese che hanno intenzione di costruire la propria abitazione o investire nella realizzazione di un nuovo complesso residenziale, in una delle zone più richieste tra Torre e Pordenone.Per maggiori informazioni su questo terreno edificabile a Torre di Pordenone , contatta l'agenzia ImpREsa di Pordenone al numero 0434311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/ID069 oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

Stai pensando di costruire la tua casa su misura? Noi abbiamo una rosa di terreni edificabili tra cui scegliere il più adatto a te. LOTTO A a Maranutto, a due passi dalla bellissima Marano Lagunare in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla laguna, lotto di 1.173 mq a edificabilità diretta e forma regolare, zona C. RIF. 235123 LOTTO B a Marano Lagunare in zona residenziale, lotto ricadente in zona B2 di mq 390, edificabilità diretta e forma regolare. RIF. 230497. LOTTO C a Carlino in zona centralissima, zona B2 lotto di 900 mq 880 mc edificabili fino a due piani. RIF 8148. Prezzi a partire da Euro 22.000!

TRIESTE - MUGGIA TERRENO AGRICOLO di 4.330 mq circa con impianto di 103 olivi. Specificatamente 75 di Bianchera, 19 di Grignan, 5 di Pendolino e 5 di Monticola. II terreno si trova in zona collinare e panoramica di Santa Barbara, ha una morfologia pianeggiante ed e' servito da strada carraia. Non e' completamente piantumato. B. G. Real Estate: tel 040 272500.

Terreno edificabile di circa 1.500mq ricadente in zona omogenea B1 (I.F. 1,00mc/mq). La posizione molto tranquilla, ma la contempo non distante dai servizi lo rende interessante per la realizzazione di una casa unifamiliare per una famiglia con bambini o per chi, comunque, ambisca a vivere in una zona verde, defilata e priva di disturbo. Rif. 234544.

A pochi minuti dalla statale che conduce a Muzzana, in località Paradiso, proponiamo in vendita un terreno agricolo di forma regolare di 30.000 mq. Disponibile altra soluzione di 6000 mq nel comune di Palazzolo dello Stella. Chiamaci per maggiori informazioni. Rif. 234356

CENTURY21 CANALETTO propone a San Giovanni al Natisone, un terreno di 10.000 mq., edificabile per una superficie pari al 40% della particella catastale. La sua esposizione sulla Strada Statale di via Nazionale, rappresenta una forte pubblicità immediata per qualsiasi attività di carattere commerciale ed industriale si voglia intraprendere. L' intera area di San Giovanni al Natisone/ Buttrio, a pochi chilometri dal centro di Udine, vanta una spiccata caratterizzazione commerciale, data la limitrofa presenza di supermercati. La zona è nota anche per la presenza di grandi realtà industriali quali la multinazionale Danieli Spa. Ideale anche per la creazione di una Concessionaria Auto, molto richiesta nella zona udinese.

Area produttiva pronta per una nuova attivazione. Ci sono asset che non vanno costruiti, ma riattivati con la giusta visione. Questo lotto produttivo si colloca in una zona artigianale già strutturata e rappresenta una base concreta per chi cerca spazio, impianti esistenti e margine di riposizionamento. Un’area ampia e pianeggiante inserita in un comparto P.I.P. già attuato, con accessi chiari e contesto produttivo definito. Sul lotto insiste un impianto di autolavaggio da tempo inattivo, articolato in più piste dedicate a veicoli leggeri e pesanti, con strutture modulari, spazi tecnici e servizi. Un insieme che può essere riattivato, riconfigurato o reinterpretato in funzione di nuove esigenze operative. Perché è un’opportunità – Inserito in zona produttiva consolidata – Presenza di impianti e infrastrutture esistenti – Ampia superficie scoperta facilmente gestibile – Interessante per riattivazione o nuovo progetto – Adatto a imprenditori e investitori locali Superficie complessiva di circa 3.600 mq. Un asset che oggi è fermo, ma che conserva le basi per tornare a generare valore con una strategia chiara. Il potenziale non scompare: attende solo di essere rimesso in moto.

Nella fr. di Urbignacco, terreno edificabile completamente recintato di oltre 1.300 mq totalmente edificabili. Posto in contesto tranquillo e riservato risulta ben esposto alla luce solare per tutta la giornata, la sua metratura offre la possibilità di realizzare una villa singola o bifamiliare con ampio giardino privato oppure anche interventi da cubature più elevate. Il lotto è collocato in posizione agevole per ricavarsi l'accesso privato con la possibilità di allacciarsi alle principali utenze nelle vicinanze. Scopri di più! Rif. 234033

A breve distanza dal centro, terreno edificabile di 1.240 mq dalla forma regolare e dall'ottima esposizione con accesso diretto da strada comunale. L'immobile, dalla giacitura pianeggiante, risulta adatto per realizzare la villa dei tuoi sogni in quanto posto in un contesto residenziale ma riservato. Allacciamenti alle utenze disponibili nelle vicinanze rendono agevole l'avvio dei lavori di costruzione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. 234041

Rif. 501 A San Vito al Tagliamento, a cinque minuti dal centro cittadino, precisamente nella località di Savorgano, presentiamo in vendita lotto edificabile con possibilità di personalizzare le dimensioni e i confini. La vendita viene proposta a 53 €/mq. I terreni ricadono in zona residenziale B3 le cui caratteristiche sono: if. Max: 0,8 mc/mq Q max: 40% H max: 8,5 ml Il terreno si presta ad essere utilizzato per la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o per la realizzazione di un complesso residenziale. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

In posizione tranquilla e strategica nel cuore di Pagnacco, a pochi passi dai principali servizi e a soli pochi minuti da Udine, proponiamo terreno edificabile di 1.350 mq. Un lotto dalle ampie potenzialità, con una metratura che consente la realizzazione di una spaziosa casa singola con giardino, perfetta per la vita all’aria aperta, oppure di una bifamiliare, soluzione ideale per vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy. La scelta perfetta per chi cerca la comodità della vicinanza al centro, senza allontanarsi dalla città. Rif. 213241

Alle porte di una tranquilla e curata zona residenziale, terreno edificabile di 920 mq ricadenti in zona estensiva di completamento B3. Ideale per la costruzione della casa che hai sempre sognato, gode di un'ottima esposizione; si trova a soli 2 minuti dal centro di Ragogna. RIF. 211321

Terreno edificabile residenziale di 4.720 mq. in Comune di Brugnera (PN). Proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale in una frazione di Brugnera (PN). Il terreno è classificato dagli attuali strumenti urbanistici come ZONA B3 - DI COMPLETAMENTO ESTENSIVA e fissa l'indice di edificabilità in 0,8 mc./mq. potendo quindi edificare 3.776 metri cubi residenziali. Il contesto è piacevolissimo ed inserito in una tranquilla zona residenziale. L'individuazione sulla mappa deve intendersi indicativa e non corrisponde alla reale posizione. Le informazioni sul prezzo e sull'esatta posizione saranno fornite solo previo contatto diretto o via mail.

Per informazioni su questo lotto di terreno edificabile residenziale potete chiamare il numero 0422 454323 citando il riferimento RIF. I/AD174 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

A Marano Lagunare, a pochi passi dal centro e inserito in una piacevole e tranquilla zona residenziale, proponiamo un rarissimo lotto di terreno edificabile di circa 400 mq, una vera opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura. La posizione soleggiata e il contesto curato lo rendono il luogo ideale per dare vita alla villetta dei tuoi sogni, progettata secondo le esigenze della tua famiglia e pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Qui potrai realizzare un’abitazione moderna ad alte prestazioni energetiche, efficiente e sostenibile, con spazi personalizzati e soluzioni all’avanguardia. Una proposta introvabile, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la libertà di costruire una casa che rispecchi davvero il proprio stile di vita. Rif. 230497

In zona tranquilla e residenziale, non lontana dal centro, proponiamo un terreno edificabile di circa 1850 mq con annessi 3200 di terreno agricolo. Ideale per chi voglia costruire la casa dei suoi sogni immersa nel verde o per chi voglia creare sia un'attività che la propria dimora. Rif. 232986

In zona residenziale di Cercivento, terreno edificabile di 890 mq già urbanizzato e con accesso dalla via pubblica. Di forma regolare e con buoni indici di edificabilità, è il luogo perfetto per dare vita ad una moderna villetta indipendente o anche una bifamiliare, impreziosita da una splendida vista aperta! Un sogno immerso nel verde e nella tranquillità. Chiamaci per più informazioni! Rif. 218183

In una posizione strategica, comoda ai servizi e al contempo immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo un interessante terreno edificabile di circa 1.011 mq catastali. Situato nella Zona B3/1 del Piano Regolatore Generale Comunale (P.R.G.C.) del Comune di Ruda, questo lotto offre l'opportunità di sviluppare progetti residenziali in un contesto ideale, armonioso e sereno. Un’ottima occasione per chi desidera realizzare la propria casa in una zona che coniuga comodità, natura e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Solo €/mq commerciale 18,79.....SUPER OCCASIONE!!!! Rif. 217796

In posizione centrale e residenziale, proponiamo terreno edificabile di circa 1.300 mq, situato in un contesto tranquillo circondato da abitazioni singole (no condomini). La zona è ottimamente servita: scuole, asilo, supermercato, farmacia, erboristeria e pizzeria sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Il terreno ricade in zona B3 – di completamento estensiva, con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 0,8 m³/m², ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. Soluzione perfetta per chi cerca una posizione comoda, tranquilla e ben integrata nel tessuto urbano di Tamai.