Terreni in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 18

Vendiamo a Pordenone, terreno edificabile di circa 1540mq catastali e ricadente in zona B1 (1mc/mq) del Piano Regolatore. Ottima soluzione per la costruzione di abitazioni singole, bifamiliari o schiera. Siamo disponibili anche a fornire tecnici qualificati per la progettazione e imprese di costruzioni per l'edificazione. Contattaci allo 0434 28125 per maggiori informazioni e visita il nostro sito sempre aggiornato www.gruppolaprecisa.com

In vendita a Codroipo (UD) terreno edificabile in zona artigianale, con una superficie complessiva di 2 ettari, al prezzo di 15 euro al metro quadrato. L’area, situata in posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, si presta perfettamente alla realizzazione di capannoni, laboratori o attività produttive. Un’ottima opportunità per imprese e investitori del settore. Per maggiori informazioni chiamare al 3484421088.

In centro paese fronte strada interessante lotto di terreno edificabile di mq 670 ideale per la costruzione di un villino unifamiliare. Proposta di pianta di una soluzione abitativa studiata appositamente per il lotto. Zona B1.

A ridosso del centro storico, con accesso carraio su viabilità principale, introvabile lotto di terreno edificabile di mq 1040. Servito di tutte le utenze, completamente recintato. Ricadente in zona B1/0. Perfetto per la realizzazione di una villetta unifamiliare. Occasione unica!!!

Interessante lotto di terreno in parte edificabile in parte agricolo, in tranquillo contesto residenziale, ideale per la costruzione di un villino indipendente. Sulla strada collegamenti alla fogna, rete metano, acqua ecc...

Nella tranquillità di un contesto collinare, a 2 minuti dal centro di Cividale, proponiamo lotto di terreno edificabile di 840 mq ricadente in zona B2. Indice fabbricabilità 1 mc/mq. Perfetto per villetta unifamiliare. Completamente recintato.

In ottima zona residenziale, proponiamo 3 lotti di terreno edificabile con metrature rispettivamente di 799 mq, 820 mq e 1.365mq. La zona è caratterizzata da costruzione recenti e ben curate, a due passi da tutti i servizi della cittadina ma al tempo stesso in una riservata strada senza uscita frequentata dai soli residenti. Lotti già urbanizzati. Prezzi a partire da 70.000 €.

A ridosso del centro di Povoletto, con affaccio su strada secondaria e poco trafficata, proponiamo ampio terreno per una superficie complessiva di 6.060 mq. Il lotto è costituito da 1.330 mq circa di terreno edificabile ed il restante in zona verde privato e agricola. Il terreno, con un fronte strada di 35 metri, si presta alla costruzione svariate soluzioni, dalla villa indipendente alla piccola palazzina. Indici urbanistici ed edilizi - If:1.00 mc/mq - Hmax: ml 7.00; - Distanza dalle strade: minimo ml 5.00

In frazione di Cividale, ampio lotto di terreno edificabile di complessivi 2.805 mq. IT 15.000 mc/Ha, Hmax 8,50 m, RC 40%.

CORVA, AZZANO DECIMO (BR-029-NV) TERRENO EDIFICABILE. A Corva, in Via Centrale, proponiamo in vendita terreno di forma rettangolare edificabile in zona residenziale di circa 2.000 mq, in zona B2 di completamento, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative. - Indice di edificabilità: 0,7 - Superficie massima copribile: 40% - Contesto tranquillo e ben servito Ottima opportunità per privati o imprese che cercano un’area su cui costruire in una zona residenziale in espansione. Per maggiori informazioni, contattaci!

L' area edificabile è di complessivi mq. 6.744, costituita da tre appezzamenti di terreno e un'area urbana, formanti un unico corpo. Il progetto, in precedenza approvato, prevedeva la realizzazione di 12 unità abitative suddivise in due corpi di fabbrica, allo stato attuale sono state realizzate le opere di urbanizzazione che consistono in strada di penetrazione, area a parcheggio comune, sottoreti tecnologiche ENEL, Gas, acquedotto e fognature. La superficie edificabile pura dell’area è di circa 5.504 mq suddivisa in 6 ipotetici lotti funzionali: Lotto A: 1.037 mq Lotto B: 935 mq Lotto C: 927 mq Lotto D: 1.056 mq Lotto E: 769 mq Lotto F: 779 mq

TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE

Vendesi lotto di terreno parzialmente urbanizzato per sviluppo di struttura commerciale di mq. 3490 complessivi. Il tutto in prossimità di strada ad altissima densità di traffico e in zona strategica. .

SACILE - VIC. CENTRO COMMERCIALE BENNET - Vendesi, in zona industriale di Cornadella, un lotto di terreno edificabile industriale e artigianale di mq. 11812.
L'appezzamento è composto da tre lotti di terreno di cui due presentano due fabbricati rurali e la sua conformazione è pianeggiante. Lo stesso è sito in una posizione estremamente strategica in quanto affaccia a nord sulla strada statale ss13, confina a sud con la viabilità di zona industriale, ad ovest con la scarpata della bretella di connessione con la strada statale ss13 all'uscita Sacile Ovest dell'A28 e ad est con capannoni industriali.
L'area si può considerare perfettamente urbanizzata in quanto dotata di accesso per ogni tipo di traffico, di connessione alla fognatura bianca e nera ed alle reti tecnologiche di corredo dell'adiacente zona industriale.
Maggiori informazioni in agenzia allo 0434733598

Terreno edificabile residenziale in vendita a Via Galileo Ferraris, 4, 33170. Superficie di 25.770 mq, ideale per sviluppi futuri. Situato in una zona strategica, vicino a punti di interesse locali. Opportunità unica per investitori.

Rif: TT041 - PUNTI FORTI: Posizione - Rapporto prezzo/qualità - Progetto approvato CARATTERISTICHE: Rif.TT041 Cerchi l'opportunità di costruire la tua casa? in zona verde e servita proponiamo terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di tre enti abitativi. Sono già iniziate le demolizioni dell'edificio esistente ed è possibile incominciare subito la nuova edificazione. Nel prezzo è previsto il progetto già presentato e approvato da aggiungere i costi di realizzazione della casa. Informazioni e visione progetti previo appuntamento in ufficio. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TT040 - PUNTI FORTI: Agevole accesso carrabile - Progetto approvato - Parcheggi - Zona Coselag CARATTERISTICHE: Rif.TT040 Zona Coselag - Terreno di 11.000 mq con agevole accesso carrabile in vendita alle Noghere e con progetto approvato per la costruzione di un capannone con uffici amministrativi e mensa. Il lotto ricade in zona D1 (insediamenti industriali di interesse regionale) per la quale sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso: industriale, artigianale, impianti tecnologici, direzionale a servizio delle attività produttive, commerciale per generi non alimentari a basso impatto, commerciale al dettaglio esclusa la grande distribuzione di vendita, servizi ed attrezzature collettive, servizi per la logistica, servizi per la logistica portuale comprensivi di spazi per foresterie, residenziale per alloggio del custode, nei limiti di 80mq per ciascuna azienda, funzione ricettiva. Indice di copertura: 60%. Altezza massima consentita: 15 metri. Distanza da strade e confini: 5 metri lineari. Volumi previsti dal progetto: 14.000 mc di capannoni + 4.800 mc di uffici amministrativi Area di parcheggio prevista da ca.4.000 mq, con parcheggi stanziali in misura non inferiore a 1 posto-macchina ogni 2 addetti. Parcheggi di pertinenza in misura non inferiore al 30% della superficie utile degli edifici. Prezzo richiesto: 1.200.000 Euro GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TT036 - PUNTI FORTI: Facile accesso - Zona urbanizzata - Interessanti prospettive edificatorie - zona Aurisina stazione CARATTERISTICHE: Rif.TT036 a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Aurisina, Terreno edificabile con agevole accesso composto da due lotti di superficie complessiva pari a più di 4000mq. Il lotto ricade in zona Bb1 ("lotti edificabili di completamente dei centri maggiori") il che permetterebbe la costruzione di un complesso residenziale di villette mono o bifamiliari. In passato è stato redatto uno studio di fattibilità per la creazione di un totale di 9 unità abitative eventualmente raddoppiabili, tutte provviste di giardinetti e garage. Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici con l'incaricato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TT035 - PUNTI FORTI: Facile accesso - Vista panoramica - Zona urbanizzata - Interessanti prospettive edificatorie - zona Duino CARATTERISTICHE: Rif.TT035 In posizione facilmente raggiungibile a breve distanza dal Bowling di Duino, Terreno edificabile con agevole accesso e caratteristiche uniche in termini di panoramicità, con vista mare e Castello di Duino. Il lotto ricade in zona Bb1 ("lotti edificabili di completamente dei centri maggiori") il che permetterebbe l'edificazione di un complesso residenziale di villette e piccoli condomini. In passato era stato presentato e approvato un progetto per la creazione di un totale di 15 unità abitative ( 4 villette monofamiliari e 11 appartamenti) oltre a giardinetti e garage, che si potrebbe eventualmente ripresentare . Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici con l'incaricato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TT034 - PUNTI FORTI: Posizione servita - Facile accesso - Zona urbanizzata - Garage - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.TT034 Terreno edificabile con tre box auto compresi nel prezzo. Posizione centralissima e prestigiosa in un contesto suggestivo nel verde, opportunità d'investimento per la creazione di una villetta monofamiliare ed una bifamiliare a ridosso del parco storico della meravigliosa Villa Ermione. Cedesi il terreno con il progetto in fase di approvazione, oltre a tre box (da abbinare alle future residenze) nel garage sottostante. Maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici. €480.000,00+IVA compresi tre box. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: TT001 - PUNTI FORTI: Vista panoramica/mare - Doppio accesso auto - zona Muggia CARATTERISTICHE: Rif.TT001 Affacciato sul golfo di Muggia Terreno edificabile ca.8500mq in zona panoramica a Muggia, in Località San Floriano con doppio accesso auto di cui uno diretto dalla strada principale. Con ottima esposizione al sole. Possibilità di realizzo di sei villette disposte su due livelli. €600.000 Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In vendita terreno di 7.200 metri quadri agricoli di cui 2.200 metri quadri edificabili con indice 1 a 1. Una rara opportunità che unisce spazio, posizione strategica e potenziale edificatorio. Situato in una zona tranquilla ma a due passi dalla strada principale, questo terreno vanta un accesso comodo e diretto, ideale sia per chi desidera costruire che per chi cerca un investimento sicuro nel tempo. Un terreno che unisce natura e comodità urbana, perfetto per chi sogna uno spazio su misura senza rinunciare alla praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terreno parzialmete edificabile di 5750 mq situato a Bagnarola, graziosa frazione del comune di Sesto al reghena (PN). Il lotto si trova in una zona residenziale, immersa nel verde e a breve distanza dalle scuole e vie di comunicazione. Il terreno ha destinazione urbanistica residenziale e dispone di un ottimo indice edificatorio, ideale per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo intervento immobiliare. La superficie pianeggiante e regolare facilita l’edificazione, rendendolo un’opportunità perfetta per privati o imprese di costruzione.

Proponiamo in vendita un terreno misto agricolo/edificabile di complessivi 4.440 mq, di cui circa 3.200 mq edificabili, situato nel Comune di Sesto al Reghena. Il terreno è inserito in zona B2 (residenziale di completamento estensivo) con un indice di edificabilità di 0,7 mc/mq. Caratteristiche principali: Superficie totale: 4.440 mq Superficie edificabile: circa 3.200 mq Zona urbanistica: B2 (residenziale di completamento estensivo) Indice di edificabilità: 0,7 mc/mq Accesso: diretto da strada comunale Morfologia: terreno pianeggiante, di forma regolare. Contesto: zona residenziale tranquilla La posizione strategica del terreno offre la vicinanza ai principali servizi del centro di Sesto al Reghena, garantendo al contempo un ambiente riservato e immerso nel verde. La superficie e le caratteristiche edificatorie rendono questo lotto ideale per la costruzione di una o più unità abitative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci, 0434.21150.

Nel Comune di San Quirino proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo di circa 61.000 mq. La proprietà è pianeggiante, di forma irregolare, e dispone di servizio di irrigazione e titoli PAC. Accesso comodo tramite strada asfaltata. Le immagini  dei lotti sono a scopo illustrativo per evidenziare la disposizione degli stessi oggetto della vendita. Caratteristiche generali: Superficie: 61.000 mq Tipologia: Terreno agricolo Irrigazione: Presente Accessibilità: Comoda da strada asfaltata Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia al numero 0434.21150.

Vendesi terreno industriale logistico di 217.000 mq. ca., possibilità di costruzione di capannone di 108.500 alt. 13 m. 2. INFORMAZIONI LOGISTICHE DEL SITO 2.1. Prossimità intermodale / Interporto Pordenone; 2.2. Prossimità scalo ferroviario Stazione F.S. Casarsa della Delizia; 2.3. Linea ferroviaria adiacente a ml. 10 circa; 2.4. Prossimità raccordo autostrada A 28 (km. 4.÷). 3. INFORMAZIONI SPECIFICHE DEL SITO 3.1. Area già urbanizzata: 3.2 Cabina Enel; 3.3 Cabina Gas; 3.4 Fognatura; 3.5 Viabilità su tre lati; 3.6 Fronte principale su statale; 3.7 Recinzione su tutto il perimetro della proprietà; 3.8 Pozzi artesiani autorizzati di proprietà nel sito in luogo dell’acquedotto; 3.9 Natura del terreno compatta con prescrizione del PRG per riempimento ? cm. 50; 3.10 Esclusione della palificazione per fondazione; 3.11 Smaltimento acque meteoriche (invarianza idraulica) mediante vasche di laminazione con scarico in acque di superficie senza rete smaltimento. 4. SITUAZIONE URBANISTICA 4.1. Attualmente zona industriale “D3”; 4.2. Futura zona per logistica territoriale “N2” mediante variante urbanistica del PRG in Accordo di Programma con la Regione Friuli Venezia Giulia.