• Da 53 giorni su Wikicasa
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    A) Terreno agricolo della superficie commerciale di 11.627,00 mq per la piena proprietà. Trattasi di n° 5 appezzamenti di terreno aventi forma irregolare, catastalmente aventi qualità pascolo arborato e/o seminativo irriguo arborato e/o prato ed urbanisticamente ubicati in zona RP (ambiti di riqualificazione RP102 – Territorio di presidio ambientale).

    11.627m2
  • Da 53 giorni su Wikicasa
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    A) Terreno agricolo della superficie commerciale di 13.190,00 mq per la piena proprietà. Trattasi di n° 4 appezzamenti di terreno aventi forma irregolare, catastalmente aventi qualità pascolo e/o bosco ceduo ed urbanisticamente ubicati in zona CTNI (Ambito di conservazione del territorio non insediabile).

    13.190m2
  • Da 53 giorni su Wikicasa
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    A) Terreno agricolo della superficie commerciale di 6.450,00 mq per la piena proprietà. B) terreno agricolo della superficie commerciale di 170,00 mq per la piena proprietà. C) terreno agricolo della superficie commerciale di 610,00 mq per la piena proprietà.

    6.450m2
  • Da 60 giorni su Wikicasa
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    Terreno agricolo a QUILIANO, della superficie di 1.280,00 mq per la quota di1000/1000 di piena proprietà.

    1.280m2
  • Da 173 giorni su Wikicasa
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    Lusignano, lotto terreno edificabile per villa indipendente di circa 80mq oltre eventuale interrato ,con strada accesso diretta da cancello di pre ingresso in contesto già urbanizzato.

    1.800m2
  • Da 923 giorni su Wikicasa
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    Vendesi terreno edificabile di 1295 mq, perfetto per una villa, molto ben esposto, con posizione tranquilla e riparata. Il terreno ha accesso alla strada comunale asfaltata e la zona è servita da acquedotto comunale, fognatura e rete elettrica. Zona residenziale con presenza di altre ville nelle vicinanze.

    1.295m2
    1Locale
  • Da 4 giorni su Wikicasa
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    Terreno agricolo in vendita – 6.270 mq – Zona Gorra Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 6.270 mq, situato in zona Gorra, a soli 10 minuti di auto da Finale Ligure. Il terreno è interamente coltivabile, disposto a fasce e facilmente accessibile con trattori e altri mezzi agricoli. La proprietà è dotata di acqua per l'irrigazione ed è già coltivata con 90 piante di Baby Blue, 324 piante di Cinerea e 30 piante di Simil Cinerea, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera proseguire un'attività agricola o investire in una coltivazione già avviata. All'interno della proprietà è presente un pratico ricovero attrezzi, ideale per custodire utensili, attrezzature e materiali necessari alle attività agricole. Una soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo ben organizzato, facilmente accessibile e già predisposto per la coltivazione, in una posizione tranquilla ma comoda, a pochi minuti da Finale Ligure.

    6.270m2
  • Da 7 giorni su Wikicasa
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    TERRENO EDIFICABILE

    Nella tranquilla Frazione di Lusignano, a 4 km dal mare, terreno edificabile di circa 250 mq. ideale per la realizzazione di una soluzione abitativa indipendente.

    Grazie alle potenzialità edificatorie ed alle disposizioni del Piano Casa è possibile realizzare un'abitazione di circa 70 mq. progettata per soddisfare le esigenze di una coppia, di una piccola famiglia oppure come seconda casa per le vacanze.

    La superficie disponibile consente inoltre di ricavare comodi posti auto e di organizzare gli spazi esterni in modo funzionale, valorizzando al meglio l'intera proprietà.

    La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con il mare ed i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti.

    Una soluzione interessante per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto riservato.

    250m2
    1Locale
  • Da 7 giorni su Wikicasa
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    LOANO – PIAZZA CADORNA | ESCLUSIVA RETECASA In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Cadorna, l'Agenzia Retecasa di Loano propone in esclusiva un ampio terreno di 980 mq, un'opportunità rara e di grande interesse nel cuore della città. Il terreno dispone di doppio ingresso e, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima soluzione sia per investimento sia per future valorizzazioni. Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità in una delle zone più richieste di Loano. Si consiglia la visione. AGENZIA RETECASA LOANO ☎ Tel. 019 675177 📱 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

    980m2
  • Vista Mare, Da 14 giorni su Wikicasa
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    Villetta Indipendente Vista Mare a Giustenice: Progetto Approvato o Soluzione "Chiavi in Mano"

    Immersa nella quiete panoramica di Giustenice, a soli 3 km dal mare di Pietra Ligure, questa nuova costruzione rappresenta il punto d'incontro perfetto tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla costa.

    Proponiamo in vendita un'esclusiva villetta indipendente, progettata per chi desidera una casa moderna, ecosostenibile e capace di adattarsi ai propri desideri.

    La tua libertà di scelta:

    La proprietà è disponibile con due modalità di acquisto:
    Progetto da personalizzare: Acquista il progetto approvato e crea la casa dei tuoi sogni, scegliendo materiali e finiture interni in base al tuo gusto personale.
    Soluzione "Chiavi in Mano": Affidati a noi per una realizzazione completa, dove dovrai solo pensare ad arredare i tuoi spazi.

    Gli spazi:

    La villa si sviluppa su due livelli (90 mq commerciali, 72 mq calpestabili) studiati per massimizzare comfort e luminosità:
    Piano Terra: Accogliente zona living composta da soggiorno con angolo cottura e salotto, bagno di servizio e accesso diretto al meraviglioso giardino privato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy.
    Piano Primo: Zona notte riservata con due camere matrimoniali affacciate su una splendida terrazza panoramica e un secondo bagno finestrato.
    Piano Solarium: fantastica terrazza Vista Mare di 42 mq.

    Tecnologia e Sostenibilità:

    Scegliendo la soluzione "chiavi in mano" la villetta verrà costruita secondo i moderni criteri della bioedilizia in Classe Energetica A, un investimento sicuro sul futuro, dotata di:
    Riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore (freddo/caldo).
    Impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
    Struttura accessibile e priva di barriere architettoniche, adatta a persone a mobilità ridotta.
    Possibilità realizzo piscina
    La proprietà è completata da uno spazio esterno tra giardino e uliveto e un posto auto scoperto di pertinenza.
    L'orientamento (Sud, Ovest) garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

    Per maggiori informazioni, dettagli sul capitolato o per fissare un sopralluogo sul terreno, contattaci. Vendita soggetta a IVA.

    95m2
    1Locale
  • Da 17 giorni su Wikicasa
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    Terreno Agricolo con Serra e Magazzino in Vendita ad Albenga Ad Albenga, nel cuore della Riviera Ligure di Ponente e in una delle aree agricole più produttive della provincia di Savona, proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante di circa 5.000 mq, ideale per aziende agricole, floricoltori, vivaisti e imprenditori del settore orticolo. Proponiamo in vendita terreno agricolo con serra già installata di circa 2.500 mq, pronta all'utilizzo, oltre a magazzino di 88 mq di supporto all'attività agricola. Il terreno, completamente pianeggiante, si presta perfettamente sia alla coltivazione in serra sia a produzioni a campo aperto particolarmente indicata per attività florovivaistiche, orticole e produzioni agricole di pregio. ##Caratteristiche principali Superficie complessiva di circa 5.000 mq Serra di circa 2.500 mq già installata Magazzino agricolo di 88 mq a servizio della proprietà Terreno pianeggiante e facilmente lavorabile Accesso diretto dalla strada, comodo per carico e scarico Posizione strategica nel comprensorio agricolo di Albenga ##Perché scegliere questa proprietà La posizione è uno dei principali punti di forza: Albenga è una zona storicamente vocata all'agricoltura, conosciuta per il suo microclima favorevole e per la qualità delle produzioni floricole e orticole. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, incluso il collegamento con l'Autostrada A10, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spostamenti rapidi verso Liguria, Piemonte, Lombardia e Costa Azzurra. La presenza della serra già installata consente inoltre di ridurre tempi e costi di avviamento, rendendo la proprietà una soluzione pronta per essere valorizzata. Ideale per Aziende agricole già avviate Floricoltori e vivaisti Imprenditori del settore orticolo Investitori alla ricerca di un bene produttivo in zona agricola strategica Una soluzione interessante per chi desidera investire in un terreno agricolo produttivo ad Albenga, in posizione comoda e con infrastrutture già presenti. ##Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

    5.000m2
    1Locale
  • Da 25 giorni su Wikicasa
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    Immagina di poter raggiungere il mare con una breve passeggiata e, allo stesso tempo, godere della tranquillità di uno spazio immerso nel verde tutto tuo. Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato a soli 400 metri dalla spiaggia, in posizione pianeggiante, facilmente accessibile e comoda alla Via Aurelia. Una rara opportunità per chi sogna un luogo dove coltivare le proprie passioni, dedicarsi all'orto, trascorrere momenti all'aria aperta o semplicemente ritagliarsi uno spazio di pace lontano dal ritmo quotidiano. La posizione strategica consente di unire il fascino della natura alla comodità dei principali collegamenti e servizi, rendendo questo terreno una soluzione ideale sia per un utilizzo agricolo sia come investimento nel tempo. L'esposizione favorevole, il contesto ordinato e la vicinanza al mare regalano a questa proprietà un valore speciale: un luogo dove il profumo della salsedine incontra il verde della campagna, creando un'atmosfera unica da vivere in ogni stagione. Se stai cercando uno spazio autentico, vicino al mare e ricco di potenzialità, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. Contattaci per saperne di più!!!

    1.460m2
  • Vista Mare, Da 33 giorni su Wikicasa
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    Splendido Terreno Vista Mare con Rustico in Pietra a Quiliano RIF.775-1 QUILIANO-Immerso nella tranquillità della suggestiva località di Roviasca, nel comune di Quiliano, si propone in vendita un'esclusiva proprietà agricola che coniuga perfettamente funzionalità e fascino ligure. Il cuore della proprietà è rappresentato da un terreno agricolo seminativo arborato di 1470 mq, caratterizzato da una splendida vista mare che regala un panorama aperto e suggestivo sulla costa. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare, ideale per diverse tipologie di coltivazioni, per la cura di un uliveto o semplicemente per essere vissuto come un'oasi di relax nella natura. Un grande valore aggiunto è dato dalla massima comodità di collegamento, grazie all'accesso carrabile diretto che permette di raggiungere l'interno della proprietà comodamente in automobile. Il Fascino del Rustico in Pietra All'interno della proprietà si trova un incantevole capanno in pietra di 35 mq, sviluppato su due livelli e conservato in ottime condizioni strutturali. Questa tipica costruzione ligure, solida e perfettamente integrata nel paesaggio circostante, offre uno spazio versatile ideale come ricovero attrezzi, deposito agricolo o come punto d'appoggio per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un angolo di terra ligure autentica, dove la vicinanza al mare incontra la comodità di un accesso stradale senza rinunciare alla privacy e alla bellezza del paesaggio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

    1.470m2
  • Da 45 giorni su Wikicasa
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    Terreno Agricolo con Vista Panoramica in Vendita ad Albenga – Frazione Campochiesa
    Splendida opportunità in Regione Veirano! Proponiamo in vendita terreno agricolo situato in posizione dominante sopra l'abitato del nucleo storico di Campochiesa. La proprietà gode di una straordinaria e aperta vista panoramica sulla piana albenganese e sull'Isola Gallinara.

    Caratteristiche Principali:
    Superficie: Circa 2.400 mq.
    Morfologia: Terreno completamente pianeggiante e in parte già piantumato.
    Accessibilità: Comodo ingresso carrabile alla proprietà con accesso dal prolungamento di Via Cavour.
    Sicurezza e Servizi: Il terreno è interamente recintato e già dotato di allaccio all'acqua potabile.
    Pertinenze: Sono presenti magazzini annessi inclusi nella proprietà.

    Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, sia per chi cerca uno spazio verde privato e attrezzato in una delle zone più ricercate e panoramiche di Albenga.

    Prezzo di vendita: € 130.000,00

    2.400m2
    1Locale
  • Con giardino, Posto auto
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    A soli 5 minuti d'auto da Finale Ligure, terreno agricolo di 12.339 mq (1,23 ettari) situato nella rinomata zona di San Bernardino. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle montagne e scorci sul mare, Il terreno comprende aree coltivate a uliveto ed è facilmente raggiungibile tramite accesso carrabile, consentendo un comodo utilizzo durante tutto l'anno. All'interno della proprietà sono presenti ruderi preesistenti, elemento di particolare interesse ai fini di eventuali interventi di recupero e valorizzazione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. È inoltre disponibile una risorsa idrica, caratteristica importante sia per l'attività agricola sia per la gestione del fondo. L'appezzamento presenta un interessante indice di edificabilità per residenza agricola, offrendo l'opportunità di sviluppare un progetto abitativo legato all'attività rurale in una delle zone più apprezzate dell'entroterra finalese. La combinazione tra vicinanza al mare, panorama, accessibilità e potenzialità edificatorie rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto autentico e di grande pregio paesaggistico.

    12.339m2
  • Da 60 giorni su Wikicasa
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    In posizione collinare di straordinario fascino, con vista aperta sull’intero golfo e immerso tra ulivi secolari, vendiamo un terreno edificabile di circa 2.400 m² con progetto già approvato e completo di tutte le autorizzazioni necessarie alla realizzazione di “Villa Rangé”. Una rara opportunità per costruire senza attese una residenza perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo, in un contesto riservato e silenzioso a soli 2,5 km dal mare. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada carrabile privata condivisa con sole tre unità, garanzia di privacy e tranquillità. Il progetto autorizzato prevede una dimora contemporanea concepita come un continuum tra interni ed esterni, con ampie terrazze panoramiche affacciate sul mare. La soluzione si sviluppa in quattro appartamenti trilocali, ciascuno con posti auto dedicati, offrendo una configurazione ideale sia come investimento sia come residenza esclusiva. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina inserita in un’area verde terrazzata, oltre al recupero degli autentici muri in pietra a secco, elementi iconici del territorio ligure.Un progetto elegante ed essenziale, già pronto per essere realizzato, dove architettura, natura e panorama convivono in perfetto equilibrio.

    2.400m2
  • Da 77 giorni su Wikicasa
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    🌿 Terreno Agricolo in Vendita ad Albenga regione Latino– Opportunità Unica tra Mare e Natura In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo situato nel rinomato territorio di Albenga, una delle zone più fertili e richieste della Riviera Ligure. Il terreno si presenta ben esposto e pianeggiante, ideale per diverse attività agricole, coltivazioni specializzate o investimento a lungo termine. 📍 Caratteristiche principali: Ottima esposizione solare Terreno lavorabile e produttivo Contesto tranquillo ma non isolato Facilità di accesso Possibilità di sviluppo agricolo personalizzato 🌱 Grazie alla qualità del suolo e al clima favorevole della zona di Albenga, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per: Aziende agricole Coltivatori diretti Investitori nel settore green Progetti di agricoltura innovativa o biologica 📈 Perché acquistarlo: Zona ad alta vocazione agricola Investimento stabile nel tempo Possibilità di valorizzazione futura Domanda crescente per terreni produttivi

    2.500m2
    1Locale
  • Da 102 giorni su Wikicasa
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    Terreno agricolo con 40 ulivi, ricovero attrezzi accatastato e accesso carrabile, a 2 km dal mare di Albisola

    Posizione
    Località: Via Montepino, Albisola Superiore
    A circa 1 km dal casello autostradale
    A circa 2 km dalle spiagge di Albisola
    Posizione particolarmente soleggiata e panoramica
    Contesto tranquillo immerso nel verde, ma comodo ai servizi

    Caratteristiche del terreno
    Superficie totale: 2.164 m²
    Terreno disposto su ampie fasce regolari
    Facilmente lavorabile e utilizzabile
    Completamente recintato
    Cancello d'ingresso
    Accesso carrabile fino all'ingresso della proprietà
    Ottima esposizione solare durante tutto l'anno
    Assenza di servitù di passaggio
    Nessun vincolo particolare segnalato

    Fabbricati e pertinenze: ricovero attrezzi / tettoia
    Superficie: circa 18 m²
    Categoria catastale: C/2
    Regolarmente accatastato
    Conforme dal punto di vista urbanistico
    Ideale come deposito attrezzi, materiali o punto di appoggio per le attività agricole

    Uliveto
    Presenti circa 40 ulivi produttivi
    Coltivazione già avviata
    Potenziale immediato per produzione di olive e olio

    Acqua e irrigazione
    Non presente allaccio all'acquedotto attualmente non presente
    Irrigazione tramite sistema di raccolta delle acque piovane a mezzo vasche di accumulo

    Vasche di accumulo
    Sono presenti una dozzina di vasche di accumulo
    Capacità indicativa di 500 litri ciascuna
    Capacità complessiva stimata: circa 6.000 litri
    Tutte le vasche sono collegate tra loro
    Riempimento mediante raccolta dell'acqua piovana

    Considerazioni del proprietario
    Nelle stagioni estive le riserve risultano generalmente sufficienti per una normale irrigazione.
    L'autonomia dipende dal tipo di utilizzo e dall'andamento delle precipitazioni.
    Non sono disponibili dati tecnici certificati sui consumi o sulla capacità irrigua.
    Per una valutazione specifica è consigliabile il parere di un tecnico o perito agronomo.

    Allaccio all'acquedotto
    Attualmente non esiste allaccio all'acquedotto.
    Possibilità di allaccio sono in corso di verifica presso gli Enti competenti.

    Energia elettrica
    Presente contatore Enel
    Linea già esistente
    È necessario solamente procedere alla riattivazione della fornitura

    Accessibilità
    Strada di accesso comoda e facilmente percorribile
    Accesso carrabile diretto alla proprietà
    Ideale anche per trasporto attrezzature e manutenzione degli ulivi

    Utilizzi ideali
    Uliveto e produzione di olio
    Orto e coltivazioni agricole
    Hobbistica agricola
    Rifugio nel verde per il tempo libero
    Investimento fondiario in zona vicina al mare
    Area ricreativa privata immersa nella natura

    Aspetti urbanistici e giuridici
    Ricovero attrezzi conforme urbanisticamente
    Accatastamento regolare in categoria C/2
    Proprietà recintata
    Accesso carrabile

    PREZZO RICHIESTO € 38.000 equivalente a circa € 17,6/m²

    Ø Valore particolarmente interessante considerando:
    o la vicinanza al mare;
    o l'accesso carrabile;
    o la presenza del fabbricato C/2;
    o il contatore elettrico esistente;
    o l'uliveto già produttivo;
    o la completa recinzione della proprietà.

    Riepilogo dei punti di forza di questo appezzamento di terreno
    A soli 2 km dal mare
    Facilmente raggiungibile dall'autostrada
    40 ulivi produttivi
    Ricovero attrezzi regolare e accatastato
    Accesso carrabile
    Terreno recintato
    Ottima esposizione al sole
    Contatore elettrico presente
    Sistema di raccolta acqua a mezzo vasche già realizzato
    Nessuna servitù
    Prezzo competitivo

    Che tu stia cercando un terreno da coltivare, un rifugio immerso nella natura o un bene reale destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
    Terreni così completi, facilmente accessibili e così vicini al mare stanno diventando sempre più rari: non perdere questa opportunità!

    Contattaci subito al n. 019 486954 per prenotare una visita sul posto

    2.164m2
    1Locale
  • Con giardino, Posto auto
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    Ampio terreno pianeggiante con magazzino e utenze in Via dei Pini, Spotorno In Via dei Pini a Spotorno, in una posizione di facile accesso e rara reperibilità, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 2.511 mq caratterizzato da una conformazione prettamente pianeggiante. La proprietà è completamente recintata e gode di un ingresso estremamente comodo, garantito da un ampio cancello elettrico che permette l'accesso diretto dalla strada principale. All'interno della proprietà si trova un fabbricato di 28 mq accatastato come magazzino, ideale come ricovero per gli attrezzi o come deposito. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la presenza di tutti i servizi essenziali: il terreno è infatti già dotato di allaccio alla rete elettrica, alla rete idrica e alla rete fognaria. Queste dotazioni rendono la proprietà estremamente versatile. Si presta perfettamente sia per chi desidera coltivare un orto spazioso e curato, sia per chi cerca un'area sicura e attrezzata. La disponibilità immediata di acqua, luce e scarichi lo rende infatti una base ideale per chi vuole godersi la propria casa mobile con il massimo del comfort e della praticità. Una soluzione pronta all'uso, introvabile per caratteristiche e comodità nella zona di Spotorno.

    2.511m2
  • Da 133 giorni su Wikicasa
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    Vi proponiamo un bel terreno agricolo di circa 2.500 mq in via Tecci, a solo 2,5 km dal centro di Quiliano. Il terreno si presenta praticamente tutto pianeggiante ed è in posizione molto aperta e soleggiata per la zona, ma sopratutto si trova proprio a bordo strada asfaltata, quindi comodissimo da raggiungere (cosa non da poco dalle nostre parti! ). All'interno c'è un magazzino di circa 16 mq, già con acqua e luce, più un forno a legna perfetto per fare mangiate con amici e famiglia. Subito in adiacenza abbiamo anche un ampio parcheggio per l'auto e, se lo si desidera, si può anche entrare direttamente con l'auto all'interno del terreno. Il tutto è completamente recintato, quindi sicuro anche per chi ha bambini o animali che possono così muoversi e scorrazzare liberamente. È un posto ideale sia per coltivare e tenersi un orto, sia per staccare la spina dalla quotidianità e rilassarsi nel tempo libero, godersi la tranquillità e il sole, magari organizzando grigliate o giornate all'aperto. Per riassumere: - poco meno di 2.500 mq di terreno pianeggiante e soleggiato - Magazzino di circa 16 mq con acqua e corrente - Forno a legna - Accesso diretto dalla strada asfaltata - Ampio parcheggio subito attaccato al nostro ingresso - Terreno recintato - A 2,5 km da Quiliano Ti ho incuriosito? Ti andrebbe di venire a visitarlo? Contattaci e sarà un piacere accompagnarti a visitare questo bel terreno! Guarda il video fatto con il drone! Clicca sul pulsante "video" all'interno dell'annuncio. "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti”.

    16m2
    1Locale
  • Vista Mare, Da 137 giorni su Wikicasa
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    Terreno panoramico di 5.367 mq con potenzialità di sviluppo – Andora (SV), Via delle Catene Nel cuore della Riviera delle Palme, proponiamo in vendita un ampio terreno situato ad Andora, in Via delle Catene, in una delle località più apprezzate del ponente ligure per qualità della vita, mare, natura e attività sportive. Andora è una rinomata località balneare della provincia di Savona, famosa per le sue ampie spiagge sabbiose e per i fondali dolci, ideali per vivere il mare in totale relax. Meta turistica tra le più richieste della riviera ligure, unisce perfettamente la tranquillità di un borgo marinaro alla vivacità della stagione estiva. Il terreno, composto da più particelle catastali, sviluppa una superficie complessiva di 5.367 mq ed è inserito in un contesto collinare e verde di grande fascino. Dal punto di vista urbanistico, l’area ricade nel Piano Urbanistico Comunale in zona Re-Co5, destinata al recupero e al completamento del tessuto edilizio esistente. All’interno di alcune particelle sono inoltre presenti aree individuate per concentrazione volumetrica, elemento di particolare interesse che può aprire a opportunità di sviluppo edilizio, previa verifica progettuale e urbanistica. Il terreno è inoltre inserito in un contesto paesaggistico di pregio, classificato dal Piano Territoriale di Coordinamento Paesistico come insediamento sparso – mantenimento, con bassa suscettività idrogeologica (Pg1). La presenza di vincoli paesaggistici e idrogeologici rende necessario l’approfondimento tecnico progettuale, ma allo stesso tempo valorizza l’area sotto il profilo ambientale e paesaggistico. Posizione strategica La proprietà si trova in una zona che permette di raggiungere facilmente: • le spiagge di Andora e il lungomare con stabilimenti balneari e beach club • il porto turistico Marina di Andora • il suggestivo borgo storico di Castello di Andora con la chiesa dei Santi Giacomo e Filippo • località rinomate come Alassio, Laigueglia e Cervo, tra le più belle della Riviera • sentieri panoramici per trekking e mountain bike nell’entroterra ligure Sport e tempo libero Andora è una località viva tutto l’anno, particolarmente apprezzata da chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. Tra le principali attrazioni della zona: • sport acquatici come vela, surf, windsurf e immersioni • percorsi MTB e trekking con splendida vista mare • aviosuperficie e aree dedicate a parapendio e deltaplano nelle colline circostanti • locali, club e terrazze panoramiche molto frequentate durante la stagione estiva Perché investire qui Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera: • realizzare una residenza privata immersa nella natura • valutare una casa vacanze o un progetto a vocazione turistica • effettuare un investimento immobiliare in una località con forte attrattiva turistica Andora è infatti una destinazione molto apprezzata sia da clientela italiana sia internazionale, grazie alla sua posizione strategica tra mare, natura e borghi storici della Liguria. Superficie complessiva: 5.367 mq Documentazione urbanistica disponibile in agenzia. Bovio Immobiliare Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it

    5.367m2

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