Terreni in vendita in provincia di Sassari Pag. 12

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità di investimento nel settore agricolo nel comune di Sant'Antonio di Gallura, a soli 20 minuti da Olbia e dai suoi porto e aeroporto, a 10 minuti da Arzachena e dalle magnifiche spiagge di Porto Rotondo. Si tratta di un terreno agricolo in vendita, con una superficie totale di 103504 mq. caratterizzato dalle piante mediterranee, quali mirto, ginepro e querce e dalle tipiche rocce granitiche delle campagne galluresi e specificatamente del granito di San Giacomo che prende il nome dalla zona. La proprietà si trova in una posizione strategica, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e servizi essenziali. Il terreno è perfettamente adatto per attività agricole grazie alla sua estensione. La posizione geografica del terreno lo rende particolarmente attraente per l'agriturismo e il turismo rurale. Infatti, la regione circostante offre splendidi paesaggi e una ricca tradizione culinaria, che attirano numerosi turisti desiderosi di vivere un'esperienza autentica nel mondo agricolo. Il terreno agricolo è disponibile sul mercato a un prezzo vantaggioso, rendendolo un'opzione interessante per gli investitori che desiderano entrare nel settore agricolo o ampliare le proprie attività. Inoltre, la regione offre incentivi e sostegno finanziario per l'agricoltura, contribuendo a rendere ancora più allettante questa opportunità. Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento nel settore agricolo nel comune di Sant'Antonio di Gallura, Sardegna.

in Via Vittorio Veneto alta, terreno edificabile, da lottizzare, di mq. 9197 con una cubatura totale di mq. 7357 di cui volumi destinati all'edilizia mq. 6200 circa. Il PUC indica costruzioni sia in linea che a torre, per un'altezza massima di m. 13,5 e 4 piani. Il lotto si presenta pianeggiante e senza asperità, in una zona servita da supermercati, servizi vari, e a pochi metri dalle scuole di Isticadeddu. La vicinanza della circonvallazione permette l'indipendenza dal centro cittadino e l'accesso alle vie più importanti senza doversi inoltrare nella città, caratteristica da non sottovalutare soprattutto nel periodo estivo. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Azienda agricola con stazzu GallureseIn Sardegna, isola straordinaria conosciuta in tutto il mondo per il mare cristallino, si nascondono anche paesaggi interni di rara bellezza, dove le rocce modellate dal tempo e la macchia mediterranea sono protagoniste assolute. Il comune di Luogosanto, situato nel cuore della Gallura – la parte più nobile del Nord-Est sardo – è celebre per la particolare conformazione del suo territorio. Le rocce caratterizzano anche il centro storico, ricco di edifici in granito. La posizione elevata del paese offre un colpo d’occhio spettacolare, con lo sguardo che spazia fino al Golfo dell’Asinara.Una “sentinella” che guarda verso le rinomate spiagge di Santa Teresa, Badesi e Valledoria, ma che si apre anche alla natura rigogliosa della Gallura più autentica, fatta di fitta macchia mediterranea e corsi d’acqua che scorrono fra dirupi e vallate. Un contesto apprezzato da chi sceglie la Sardegna, e la Gallura in particolare, per uno stile di vita all’insegna del benessere, arricchito dalla qualità dell’offerta enogastronomica locale. Proponiamo terreno agricolo di circa 72 ettari con fabbricato ad uso residenziale esistente. Le volumetrie già consolidate permettono di realizzare casali (stazzi) dotati del massimo comfort abitativo. Oltre al corpo principale, la proprietà include depositi e stalle, facilmente trasformabili in ambienti funzionali alle esigenze di chi desidera vivere immerso nella natura. Il terreno, in gran parte pianeggiante e completamente recintato, si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza privata a un progetto turistico-ricettivo di charme. La posizione è strategica: l’aeroporto e il porto di Olbia sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto tramite la SS 133 per Palau. A pochi minuti si trovano le spiagge di Porto Pollo, Porto Pozzo e Porto Liscia, mete iconiche della costa gallurese.

?In vendita proponiamo questo magnifico terreno agricolo di 80 ettari, con miglioramento fondiario e possibilità di edificare, situato nella suggestiva località di Vignola a solo 1 km dal mare e dalla costa. Questa incredibile opportunità gode di una posizione panoramica privilegiata con stupenda vista mare e sorge in una zona dal grande fascino naturalistico dove dolci colline a macchia mediterranea si alternano a suggestivi panorami di vigneti: la zona di Vignola, infatti, è particolarmente adatta per la coltivazione del pregiato Vermentino DOCG e per dedicarsi all'attività agricola-vitivinicola sfruttando appieno un terroir fertile, un microclima perfetto, un’aria ricca di profumi naturali e un ambiente tranquillo e incontaminato. Il lotto vanta dimensioni importanti e rappresenta un investimento straordinario per chi desidera cambiare il proprio stile di vita, investendo nella qualità, nel benessere, nella natura, in un settore in forte ascesa come quello vitivinicolo, pur rimanendo a pochi minuti dal mare e dalla ben servita costa di Vignola, a pochi minuti da Santa Teresa e dalla Costa Smeralda. La sua posizione strategica combina la serenità dell’entroterra gallurese con la comodità della vicinanza al litorale, offrendo un equilibrio perfetto per una vita in armonia con la natura, la privacy e le attività agricole legate ad un territorio di grande richiamo storico e naturalistico. Prezzo interessante.

Terreno agricolo con stalla A soli 5 minuti da Arzachena, lungo la strada che conduce a Palau, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10 ettari situato in una posizione collinare e panoramica, con vista aperta sulla vallata circostante. La proprietà è completamente recintata e facilmente accessibile: la viabilità è comoda e asfaltata fino quasi all’ingresso, con solo un breve tratto finale su strada sterrata. Attualmente adibito a pascolo, il terreno è adatto a molteplici attività agricole grazie alla presenza di due bacini artificiali che garantiscono una riserva idrica costante per irrigazione o allevamento. Completa la proprietà una stalla di 88 m², ideale per la gestione del bestiame o come supporto per attività agro-pastorali. Possibilità edificatoria: per chi è in possesso della qualifica di imprenditore agricolo, è possibile costruire una residenza rurale fino a 600 metri cubi. Questa è un’opportunità perfetta per chi cerca: - una zona tranquilla ma ben collegata - ampi spazi immersi nella natura - un investimento agricolo con potenzialità di sviluppo residenziale Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360 per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Nel cuore del quartiere residenziale di Isticadeddu, in via Bellini, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in un’area tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Olbia e dalle principali vie di collegamento La zona, già urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di piccoli condomini e moderni complessi di appartamenti, offre un contesto ordinato e ideale per nuovi progetti residenziali. Il lotto, regolarmente delimitato, ha una superficie di circa 1.397 metri quadrati e una volumetria edificabile complessiva di 4.191 metri cubi, con indice fondiario pari a 3 e destinazione urbanistica B2. Questi parametri consentono la realizzazione di uno o più condomini. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, negozi e principali servizi, questo terreno rappresenta un'opportunità per imprese edili e investitori. Ideale per sviluppare un complesso residenziale di qualità in una delle aree più richieste e in crescita di Olbia. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, è possibile fissare un appuntamento.

Porto San Paolo - Località Lu Canali, immersi nella macchia mediterranea e nella tranquillità che la località offre, a pochi minuti dalle principali spiagge che caratterizzano la zona e dai servizi di prima necessità, disponiamo di terreno di circa 1 ettaro.

San Teodoro - Località Lu Fraili di Supra, dalle generose metrature, con accesso privato alla proprietà, disponiamo di terreno agricolo di circa 10 ettari.

Scopri un'opportunità unica con questo terreno edificabile di 620 mq di cui 490 edificabili, situato nel cuore di Loiri Porto San Paolo. Questa zona è rinomata per la bellezza naturale e il fascino pittoresco che offre, rendendo ogni progetto edilizio non solo un investimento ma anche una promessa di qualità di vita elevata. Per quanto riguarda i metri quadrati che si possono edificare sono circa 220. Cosa potresti fare? se sei in cerca di una prima casa potresti costruire la tua villetta indipendente, se invece sei un costruttore potresti costruire quattro appartamenti. Il terreno si presta perfettamente alla costruzione di abitazioni residenziali in un contesto tranquillo e circondato dalla natura. La sua posizione strategica permette facile accesso ai servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti tipici e strutture sanitarie. Inoltre, le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili: potrai goderti il mare cristallino della Costa Smeralda in pochi minuti d'auto. Loiri Porto San Paolo è famosa anche per i suoi eventi culturali e tradizionali che animano l'estate sarda; vivere qui significa immergersi nella cultura locale mentre si beneficia della tranquillità quotidiana. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta oggi l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito del tuo futuro progetto immobiliare.

Compendio di terreni collocato in zona extraurbana a sud del Comune di Aglientu (SS). Catastalmente gli immobili sono identificati al Catasto Terreni: - al Foglio 36, Particella 46, in qualità incolt. prod; - al Foglio 38, Particelle 96, 97, 100 in qualità pascolo e incolt. prod. I terreni al Fg. 38 sono tra loro confinanti mentre il terreno al Fg. 36 si trova circa a1,3 km a nord-ovest in linea d'aria. Secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente nel comune di Aglientu tutti i terreni ricadono in zona E - zona agricola.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Perfugas, Località Sa Pria, fronte lago Coghinas, terreno edifibcabile tramite miglioramento fondiario, della superficie di mq 28802,00 ubicato in posizione collinare con vista panoramica sul lago Coghinas. Ideale per costruzione di villa panoramica immersa nella campagna e nella privacy o azienda agricola anche turistico ricettiva. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Stintino, Via Maestrale, Un'opportunità irripetibile a pochi passi dal porto turistico e da uno dei mari più belli del mondo, celebre per le sue acque cristalline. In questo angolo esclusivo, proponiamo un lotto edificabile di 1000 metri quadri, con capacità edificatoria di 1335 mc, con progetto preliminare per la realizzazione di sei eleganti unità abitative. Il progetto, ideato da un noto studio di architettura, è stato studiato con l'obiettivo di creare soluzioni abitative facili da costruire ma estremamente funzionali e confortevoli, pensate per soddisfare le esigenze moderne senza rinunciare all'intimità. La progettazione meticolosa degli spazi e la cura dei dettagli garantiranno ambienti luminosi, eleganti e adatti a un soggiorno esclusivo. Posizione unica ed introvabile Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

A pochi minuti da Sassari, in località S’Avagnolu, di fronte al bivio di Molafà, terreno edificabile di circa 2 ettari, completamente recintato con rete metallica e dotato di cancello manuale. La proprietà offre un'ottima opportunità per chi sogna di costruire la propria casa immersa nella natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il terreno è accompagnato da un progetto per la realizzazione di una villa indipendente su un unico livello residenziale, studiata per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti. All’immobile si accede da una spaziosa veranda di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli interni prevedono una zona giorno luminosa, con cucina e soggiorno in open space, un’ampia sala e, proseguendo lungo un comodo corridoio, si accede alla zona notte composta da due camere da letto ed un bagno. Sul medesimo livello, ma con accesso esterno indipendente, è previsto un locale di deposito, perfetto come magazzino, laboratorio o spazio multifunzionale in base alle esigenze personali. La proprietà dispone anche di un pozzo regolarmente concessionato, un elemento prezioso per l'approvvigionamento idrico sia domestico che per eventuali usi agricoli o di giardinaggio. Grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi verdi e alla possibilità di personalizzare il progetto secondo le proprie esigenze, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e naturale.

In vendita un esclusivo terreno edificabile di prestigio situato in contesto signorile di La Maddalena. Questa rara opportunità offre una superficie di 611 mq, ideale per la realizzazione della villa dei vostri sogni. Immerso in un ambiente tranquillo e riservato, il terreno gode di una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge dell'isola. Il terreno il che lo rende un'ottima scelta per chi desidera costruire una residenza personalizzata, in linea con le proprie esigenze e gusti. La Maddalena è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo fascino unico, rendendo questa proprietà non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per vivere in un luogo da sogno. Non perdere l'occasione di acquisire questo terreno edificabile di prestigio, dove potrai dare vita a progetti ambiziosi e creare ricordi indimenticabili. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Terreno edificabile in Via Mazzini 16: centrale, fronte strada e con possibilità di costruire fino a 500 mq

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Posizione
In Via Mazzini 16, nel cuore della zona residenziale, questo terreno ti offre una location comoda e servita. La presenza di altre abitazioni nei dintorni crea un contesto abitato e tranquillo, mentre l'accesso diretto su strada garantisce praticità per ogni tipo di progetto edilizio.

Metratura e distribuzione
Il lotto misura 630 mq, con la possibilità di edificare fino a 500 mq di abitazione. Un'opportunità concreta per costruire una villa su più livelli, una bifamiliare o anche una piccola palazzina. Lo spazio non manca e la libertà progettuale è ampia.

I punti di forza
Fronte strada, posizione centrale, contesto residenziale e un alto indice edificatorio: qui hai tutto ciò che serve per dare forma a un progetto abitativo o d'investimento di valore. Il terreno è ideale sia per privati che per imprese.

Le nostre impressioni
Passeggiando lungo Via Mazzini si percepisce subito il potenziale di questa posizione: sei nel centro del paese, ma senza caos. Qui puoi costruire qualcosa che parli di te, che duri nel tempo e che si integri perfettamente con il contesto urbano.

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Lotto Edificabile a Monti: Ideale per la Tua Villa Singola In vendita a Monti, un lotto di terreno edificabile di circa 600 mq, la soluzione perfetta per chi sogna di realizzare una villa singola su misura. Questo terreno vanta un elevato indice di fabbricabilità fondiario di 3 mc/mq, offrendo l'opportunità di costruire un'ampia villa unifamiliare con generosi spazi interni e un bellissimo giardino che circonderà la tua casa. Situato in una zona già urbanizzata e dotata di tutti i servizi pubblici, il lotto garantisce comodità e facile accesso alle infrastrutture essenziali. Per supportarti al meglio, offriamo la possibilità di uno studio di progettazione e la realizzazione completa con direzione lavori, seguendoti in ogni fase del progetto per concretizzare la villa indipendente che si adatta perfettamente alle esigenze della tua famiglia. Inoltre, siamo a tua disposizione per la consulenza sul finanziamento e sulla costruzione. Monti: Il Fascino dell'Interno a un Passo dal Mare Monti è un caratteristico comune dell'entroterra gallurese, celebre per il suo paesaggio collinare, l'eccellente produzione vinicola (in particolare il rinomato Vermentino di Gallura) e la sua autentica atmosfera sarda. La sua posizione strategica rappresenta un notevole vantaggio: Monti dista soli 20 km da Olbia, il principale centro del nord-est Sardegna con porto e aeroporto internazionale. Il comune è facilmente raggiungibile tramite la strada a quattro corsie, garantendo un collegamento rapido e comodo sia con le splendide coste che con le principali vie di comunicazione. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci. Classe Energetica: Non soggetto

Lotto Edificabile a Monti: Ideale per Villa o piccolo complesso residenziale In vendita a Monti, un lotto di terreno edificabile di oltre 1200 mq, perfetto per chi desidera realizzare un progetto immobiliare ambizioso. Questo terreno vanta un indice di fabbricabilità fondiario di 3 mc/mq, offrendo l'opportunità di costruire un'ampia villa unifamiliare, due ville singole o persino un piccolo complesso residenziale. Situato in una zona già urbanizzata e dotata di tutti i servizi pubblici, il lotto garantisce comodità e facile accesso alle infrastrutture necessarie. Offriamo inoltre la possibilità di uno studio di progettazione e la realizzazione completa con direzione lavori, supportandoti in ogni fase del tuo progetto. Monti: Il Fascino dell'Interno a un Passo dal Mare Monti è un caratteristico comune dell'entroterra gallurese, noto per il suo paesaggio collinare, la produzione vinicola (famoso il Vermentino di Gallura) e la sua autentica atmosfera sarda. La sua posizione strategica è un grande vantaggio: dista soli 20 km da Olbia, la città principale del nord-est Sardegna con porto e aeroporto internazionale. Monti è facilmente raggiungibile tramite la strada a quattro corsie, garantendo un collegamento rapido e comodo sia con la costa che con le principali vie di comunicazione. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci! Classe Energetica: Non soggetto

Riferimento: Terreno Agricolo In Vendita Telti Cuncosu B Terreno agricolo in vendita a Telti. Stazzo Gallurese in Vendita - TELTI - A 2,5 km da Telti tra colline e i profumi della macchia mediterranea in collaborazione con Demuro Immobiliare, si propone in vendita un fondo agricolo di circa 5 ettari che offre un'opportunità unica ed irripetibile di costruire una splendida residenza in tipico stile stazzo gallurese. Il terreno si trova a soli 15 minuti da Olbia, con il suo Aeroporto Internazionale Costa Smeralda e il porto commerciale, ma anche a breve distanza dalle rinomate spiagge di Bados e Pittulongu. Il vicino borgo di Telti, a soli 2,5 km, offre tutti i servizi essenziali, tra cui market, ristoranti, tabacchi e banca. Su questo terreno è possibile richiedere, A CURA E SPESE DEL VENDITORE, una licenza edilizia per edificare in tipico stile stazzo gallurese una residenza e sue strette pertinenze di grande superficie (150-180 MQ). La progettazione che seguirà le esigenze del potenziale acquirente, sarà seguita dai tecnici messi disposizione dal venditore il quale si impegnerà ad affrontare i relativi costi di ottenimento. Non vi sono limiti per la costruzione di una piscina, offrendo così la possibilità di creare una residenza di lusso immersa nella natura. Immobile gestito in esclusiva condivisa dalla Demuro Immobiliare. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno edificabile in vendita a Berchidda - Ottima opportunità residenziale L'agenzia immobiliare Promo Casa di Olbia propone in vendita un terreno edificabile situato in una tranquilla zona residenziale alta di Berchidda, caratterizzata da una ottima esposizione. Il lotto ha una superficie di circa 490 mq e offre la possibilità di realizzare una volumetria di 500 mc. Questa è un'opportunità ideale per costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto residenziale ben servito e con un'ottima qualità della vita. Si segnala inoltre la disponibilità del lotto adiacente, con le stesse caratteristiche di superficie e volumetria edificabile. Questa rappresenta un'occasione per chi desidera realizzare una proprietà più ampia o un piccolo complesso residenziale. Berchidda gode di una posizione privilegiata: A soli 20 minuti da Olbia: Facilmente raggiungibile tramite una comoda strada a 4 corsie, che permette di accedere rapidamente al porto e all'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda. Connessioni agevoli: Ottimi collegamenti con le rinomate località costiere del nord-est Sardegna, come la Costa Smeralda, San Teodoro e Budoni. Accesso facilitato alla costa ovest: Ben collegata anche con centri importanti come Sassari e Alghero. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il terreno. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno agricolo panoramico con vista mare in vendita a a Cabu Abbas, Olbia. A Olbia, nella località di Cabu Abbas, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 17.400 mq che offre una magnifica vista sul golfo di Olbia. Questo terreno, pur presentando una superficie scoscesa e una ricca presenza di macchia mediterranea, è facilmente accessibile da Olbia, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un'oasi di pace immersa nella natura, ma a breve distanza dalla città. Classe Energetica: Non soggetto

Lastrico solare in vendita a Olbia nella centralissima Via Delle Terme, a due passi da Corso Umberto, dalla chiesa di San Paolo, dal parco Fausto Noce , dal porto e dal nuovo lungo mare di Olbia. L'area ha una superficie di circa 100 mq. ed esiste già un progetto approvato con oneri concessori pagati. L'attuale progetto prevede la realizzazione di due appartamenti al primo piano con ingresso indipendente. E' inoltre fattibile apportare una variante e realizzare un unico immobile al primo piano composto di sala, cucina, tre camere, doppi servizi e terrazza al secondo piano. Oppure si possono realizzare 3 piccole unità immobiliari, composte di 2 bilocali e 1 monolocale da utilizzare come investimento. E' compresa nella vendita 2 posti auto interni che si trovano nel cortile condominiale adiacente all'area edificabile. A titolo indicativo di seguito troverete delle bozze di render e di planimetrie delle varie soluzioni realizzabili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e documentazione. Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4 ettari con potenziale edificatorio di 600 metri cubi (metri cubi) utili a costruire una residenza in agro con miglioramento fondiario (A CURA E SPESE del potenziale acquirente). Terreno perimetrato con muretto a secco e rete metallica Una dolce collina a soli 2,5 km da Telti formata da campi e una foresta di sughere dal grande valore naturalistico RISORSE ED UTENZE Pozzo + sorgente + abbanoa a bordo lotto Corrente elettrica a bordo lotto ACCESSO Strada asfaltata per quasi la totalità del percorso, gli accessi posso avvenire dalla statale 127 così come dalla Olbia Sassari (uscita Enas e Su Canale). La vendita è proposta in collaborazione con la Demuro Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Bellissimo terreno di campagna ubicato a circa 13 km da Olbia ubicato nella borgata di Austinacciu nel comune di Telti. Un dolce collina comprensiva di vigneto (in stato di abbandono) che si diparte dalla strada comunale che risulta asfaltata e pertanto facilmente accessibile. URBANISTICAMENTE Sul terreno agricolo in vendita il potenziale acquirente potrà richiedere a sua cura e spese una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 700 mc (metri cubi) tra residenza a e pertinenze. Si potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale. I TERMINI per ottenere la licenza saranno di soli 30 giorni, anche questo elemento che merita di essere sottolineato. Una cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti. PRECISAZIONE Si riportano nell'annuncio esempi progettuali a solo solo scopo di esempio. ESPOSTO a sud gode di una posizione dominante ed è inserito in un contesto naturalistico di grande pregio ambientale. Austinacciu è un borgo abitato da diverse famiglie residenti e dista 10 km dal grazioso e servito centro di Telti. Poco più avanti Priatu, altro piccolo villaggio dove trovare beni di prima necessità. Il terreno è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro. Classe Energetica: Non soggetto

In località Cugnana, a pochi minuti da Olbia. Lotto di terreno non edificabile della superficie di 5494 mq. circa ricadente in zona "F". Completamente pianeggiante. Il terreno, facilmente raggiungibile, è completamente recintato con rete metallica e cancello. Collegato all'acqua del consorzio di bonifica, l'impianto è stato realizzato tutto intorno al lotto. Sono stati piantati alcuni alberi di olivo. Classe Energetica: Non soggetto

La tarra di Taroni si tratta di un terreno agricolo in vendita Telti a circa 4 km dal villaggio di Telti famoso per la sagra del mirto (arbusto da cui si ottiene l'omonimo liquore) Un dolce pianoro di circa 7,8 ettari di pregiato campo, oggi messo ad erbaio e sapientemente bonificato nel corso degli anni. Il circondario è il tipico affresco gallurese: dolci colline spesso coperte di sughere, si alternato a imponenti affioramenti granitici che nell'insieme rendono questi luoghi unici ed irripetibili. L'accesso avviene attraverso la bellissima statale 127 che permette un rapido arrivo al centro di Telti ma anche all'aeroporto di Olbia e le prime spiagge quali Pittulongu e Bados La strada asfalta facilita l'accesso ad ogni genere di mezzo. IL POTENZIALE EDIFICATORIO Il potenziale acquirente potrà richiedere a sua cura e spese una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 200 m2 di residenza (*nel rispetto del miglioramento fondiario che si andrà a realizzare). Si potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale e della centenaria tradizione della tipica abitazione contadina sebbene nella forma più evoluta. RAPIDA TEMPISTICA Vale la pena ricordare che, per questa specifica area, la licenza potrà essere ottenuta formalmente in soli 30 giorni e senza nessun tipo di abilitazione professionale. Una cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti. Nessun limite per realizzare la piscina! PRECISAZIONEù Si riportano nell'annuncio esempi progettuali a solo scopo di esempio, nel rispetto del piano urbanistico si potrà infatti richiedere progetto secondo le proprie necessità. BACIATI DAL SOLE. Il fondo gode di ottima esposizione a sud ed è inserito in un contesto naturalistico di grande pregio ambientale. Per l'acqua dovrà realizzarsi un pozzo, la rete elettrica è invece giusto a ridosso del fondo, occorre solo formale richiesta per installare contatore. A pochi chilometri dal centro di Telti, in direzione Calangianus. Raggiungibile da una strada completamente asfaltata. Olbia dista poco più di 15 minuti di macchina. L'immobile è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro che è specializzata nella vendita e promozione di Stazzi Galluresi e terreni agricoli, rimani in contatto con noi per ricevere tutte le informazioni su questa proprietà e altre. Classe Energetica: Non soggetto