Terreni in vendita in provincia di Rimini Pag. 2

RICCIONE ADIACENZE PARCO - OPERAZIONE IMMOBILIARE AD ALTO POTENZIALE - Nel cuore di una delle zone più richieste e residenziali di Riccione, a pochi passi dal parco e dai principali servizi, proponiamo un'interessante area edificabile con fabbricato esistente da demolire e progetto già depositato per la realizzazione di un elegante complesso residenziale composto da 6 unità abitative. Il progetto prevede 3 appartamenti al piano terra, con superfici comprese tra 55 e 100 mq, oltre corte esterna; 3 unità al piano primo con metrature da 58 a 86 mq, ideali per soddisfare le esigenze di una clientela alla ricerca di comfort, qualità abitativa e posizione strategica. Completano l'intervento 5 posti auto già previsti e ulteriori posti auto monetizzabili, per un totale complessivo di 10 posti. Una soluzione particolarmente interessante per imprese di costruzione e investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una delle aree più apprezzate di Riccione, caratterizzata da tranquillità, verde e forte richiesta abitativa. Richiesta pari ad euro 480 mila. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione progettuale e valutare insieme il potenziale di questa interessante operazione immobiliare.

Viserba – Opportunità di Investimento Rif. TER17 Proponiamo in vendita un'area edificabile di circa 5.000 mq in una posizione strategica di Viserba, su una via ad alta visibilità e frequente passaggio, ideale per attività artigianali che necessitano di un’ottima esposizione. L'area, già urbanizzata e pronta per l'edificazione, offre ampio spazio per la realizzazione di un capannone artigianale di circa 2.500 mq, perfetto per ospitare attività produttive, artigianali o di logistica. Accanto al lotto è presente un vasto parcheggio, che garantisce comodità per il personale e la clientela. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una zona che combina visibilità e accesso agevole, assicurando una base solida per avviare o espandere la propria attività Trattativa Riservata Per maggiori dettagli e visite contattare Tommaso al 347 3251738. Riferimento immobile TER17

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare. Pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa.La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: ⁠permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità;⁠oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente;⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti);ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, pavimenti, sanitari, ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale ideale per due nuclei familiari e per chi desidera una villa bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 390.000 Rif. TER25 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile di circa 500 mq , con una superficie utile realizzabile di circa 240 mq ,ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente o bifamiliare. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale ideale per due nuclei familiari e per chi desidera una villa bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 250.000 Rif. TER26 Per maggiori informazioni : Menga Tommaso 3473251738

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: - ⁠permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; - ⁠ ⁠oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - ⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); - ⁠ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, infissi ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Il lotto è pronto per la costruzione, con oneri di urbanizzazione primari e secondari già interamente assolti. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 210.000 Rif. Ter23 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura.Si tratta di un terreno edificabile di circa 400 mq, con una superficie utile realizzabile di 180 mq, ideale per la costruzione di una soluzione semindipendente o di una villetta a schiera abbinata su un lato.La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città. Prezzo: € 200.000 Rif. TER27 Per maggiori informazioni: Menga Tommaso – 347 3251738

Colle di Covignano – Terreno agricolo in vendita In posizione strategica e fronte strada, proponiamo terreno agricolo di 30.000 mq, una parte seminativo e l'altra a boschetto. Ottima accessibilità, ideale per attività agricole o come investimento. Prezzo richiesto: 190.000 euro Riferimento: Ter18 Per informazioni: agente Tommaso – 347 3251738

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile con progetto approvato per una porzione di villa bifamiliare, pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: ⁠ - permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; - oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - ⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); ⁠ - ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, pavimenti, sanitari, ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 180.000 Rif. TER24 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 465 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: 149.000 Rif. TER28 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 500 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: € 139.000 Rif. TER30 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

Terreno Edificabile tra Rimini e Santarcangelo – Zona Tranquilla e Riservata Situato in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, proponiamo un terreno edificabile con la possibilità di costruire una villetta indipendente su due piani. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa in una posizione strategica, lontano dal caos, ma comunque ben collegata alla città. Gli oneri di urbanizzazione primari e secondari sono già stati versati, il che rende il terreno pronto per la costruzione senza ulteriori costi aggiuntivi. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzata e di qualità. Prezzo: € 130.000 Rif. Ter08 Per maggiori informazioni, contatta Andreas al 335.5738615 o scrivi a andreas@casainromagna.it. Saremo lieti di offrirti tutti i dettagli necessari per dare vita al tuo progetto! Orari di apertura: Lunedì - Venerdì: 9:00 - 13:00 | 15:00 - 19:30Sabato: 9:00 - 13:00

Zona Cerasolo – Lotto Artigianale Adiacente Oleificio Pasquinoni In una zona strategica e ben collegata, proponiamo un lotto artigianale di 1.000 mq con la possibilità di edificare 450 mq commerciali. Situato a pochi passi dalla superstrada di San Marino, questo terreno offre un facile accesso e la comodità di un parcheggio pubblico adiacente. Le opere di urbanizzazione sono già state pagate, il che rende il lotto pronto per la costruzione. Un'opportunità ideale per attività commerciali o artigianali che necessitano di visibilità e praticità. Prezzo: € 120.000 Rif. Ter14 Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 393/9346380 . Non perdere questa occasione!

Terreno Edificabile Panoramico a San Savino – Monte ColomboSe stai cercando un angolo di paradiso dove costruire la tua casa dei sogni, questa è l'opportunità che fa per te. A San Savino, nel cuore delle colline di Monte Colombo, proponiamo in vendita un terreno edificabile panoramico di 1200 mq, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questo terreno offre la possibilità di realizzare una soluzione indipendente o più unità abitative, con una superficie edificabile di circa 400 mq di superficie utile, più accessori. La posizione è ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi. Un'occasione perfetta per chi vuole investire in un progetto che coniuga natura, comfort e potenziale. Prezzo: € 95.000 Rif. Ter13 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Tommaso al 0541/793230 o 393/9346380. Non perdere l'opportunità di dare vita alla tua idea in una delle zone più panoramiche della riviera.

Lotto di 500 mq sul quale possono essere edificati 2 o 4 appartamenti (2 quadrilocali; 4 bilocali) oppure una villa indipendente. Per il momento è già presente un progetto, che sfrutta tutto l'indice disponibile e le distanze minime da confini e fabbricati, di 2 appartamenti (quadrilocali) speculari così composti: - Al piano terra troviamo: garage, cantina, volume tecnico. La SU (superficie utile) del piano terra è pari a 43 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo. - Al piano primo troviamo: soggiorno, cucina con terrazzo. La SU del piano primo è pari a 44 mq. Tramite scala interna si accede al piano secondo. - Al piano secondo troviamo: camera matrimoniale, camera singola, bagno. La SU del piano secondo è pari a 44 mq. La sistemazione del verde esterno è ancora da definire. Se verrà valutato di fare 4 appartamenti sarà necessario realizzare anche il piano interrato. L'edificio verrà realizzato in classe A4 con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Per info contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF. TR0003

CORIANO – TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA UNIFAMILIARE Nel verde e nella tranquillità delle colline di Coriano, proponiamo in vendita interessante lotto edificabile di circa 600 mq, ideale per la realizzazione di una splendida villa unifamiliare indipendente. Il terreno dispone già di progetto approvato per la costruzione di una moderna abitazione di circa 200 mq abitativi oltre a servizi e ampio garage interrato di circa 90 mq, quest’ultimo non conteggiato nella metratura principale dell’immobile. La soluzione progettuale prevede una villa elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. Ottima opportunità sia per privati che desiderano costruire la propria casa su misura, sia per imprese o investitori alla ricerca di un intervento già avviato grazie alla presenza del progetto approvato, con conseguente risparmio di tempi e costi burocratici. La posizione risulta particolarmente apprezzata per la quiete, la privacy e la piacevole vista aperta sulle colline circostanti, a pochi minuti da Rimini e dalla Riviera. Caratteristiche principali: Lotto di circa 600 mq Superficie edificabile: 200 mq + servizi Garage interrato di circa 90 mq Progetto approvato per villa unifamiliare Contesto verde e riservato Ottima esposizione Ideale per abitazione indipendente di prestigio Possibilità di iniziare rapidamente i lavori RIF. 2695 EURO 120.000 Un’opportunità rara per realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più ricercate delle colline riminesi.

Terreno edificabile con progetto approvato per villa di prestigio

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una villa di circa 490 mq, con oneri urbanistici già pagati per quattro anni, elemento di grande valore che consente di avviare rapidamente l'intervento.

Il progetto prevede una villa moderna e funzionale, sviluppata su due livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ampio living e cucina abitabile, affiancata da una zona notte composta da camera padronale, doppio servizio, cabina armadio di 12 mq e locale ripostiglio. Completa il livello un portico di circa 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni.
Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, tutte con affaccio su terrazzi, oltre a due guardaroba, due bagni e un ulteriore ripostiglio, garantendo comfort e una distribuzione ottimale degli ambienti.

La proprietà sarà circondata da un giardino privato completamente recintato, con predisposizione per piscina di circa 55 mq, perfetta per valorizzare ulteriormente la residenza.
A completare il progetto, un ampio garage interrato di circa 170 mq con servizi, ideale per più veicoli e spazi accessori.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di alto livello, con progetto già definito e tempi di sviluppo ridotti.

TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER REALIZZARE 2 VILLETTE A SERBADONE, A POCHI MINUTI DA MORCIANO DI ROMAGNA - A pochi minuti da Morciano di Romagna e Montefiore Conca, nella tranquilla località di Serbadone, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. Il lotto, di circa 1450 mq, offre un indice edificatorio di 0,3 oltre ai servizi, consentendo la realizzazione di due villette indipendenti, perfette sia per uso familiare che come investimento. La posizione riservata e il contesto naturale circostante garantiscono privacy, silenzio e una qualità della vita autentica, lontana dal caos ma a breve distanza dal mare e dai centri abitati. Il terreno necessita degli allacci alle utenze, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Richiesta pari ad euro 110 mila, con disponibilità della proprietà a valutare eventuali permute. Un'opportunità interessante per chi sogna di costruire la propria casa su misura in una cornice suggestiva o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto!

P.S. L'immagine è puramente indicativa.

Nel cuore della tranquilla frazione di Sant’Ansovino, nel comune di Saludecio, si propone in vendita un’esclusiva opportunità fondiaria (TERRENO EDIFICABILE) situata in un contesto residenziale di pregio e ottimamente abitato. Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 1.200 mq e si distingue per la presenza suggestiva di quindici piante di ulivo adulte, elementi che conferiscono alla proprietà un fascino autentico e un valore estetico immediato, ideali per chi desidera un’area verde già caratterizzata da una natura matura e curata. Grazie a un indice di edificabilità dello 0,5, la proprietà consente la realizzazione di circa 600 mq di superficie, offrendo una versatilità progettuale straordinaria che spazia dalla villa singola di alta rappresentanza alla bifamiliare, fino a piccoli interventi residenziali d’impresa. La posizione del terreno è accuratamente selezionata per garantire la massima privacy e il silenzio tipico della zona collinare, pur rimanendo strategicamente inserita in un’area già urbanizzata e dotata di accessi agevoli, con i principali servizi cittadini raggiungibili in pochissimi minuti. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per privati che sognano una dimora su misura immersa nel verde o per investitori alla ricerca di un lotto pronto per lo sviluppo. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta per chi ricerca un abitare sostenibile e su misura, dove l’architettura moderna può dialogare con una natura curata e rigogliosa, offrendo un investimento di sicuro valore nel tempo. Il nostro staff resta a completa disposizione per fornire ogni dettaglio tecnico necessario e per accompagnarvi in un sopralluogo dedicato alla scoperta del potenziale di questo terreno.

Area edificabile commerciale in vendita - San Giovanni in Marignano

Proponiamo in vendita un'interessante area edificabile situata in Via al Mare, arteria strategica che collega San Giovanni in Marignano e Cattolica, in una zona già fortemente vocata all'insediamento di attività artigianali e commerciali, a ridosso del casello autostradale A14.

Il terreno, inserito nel RUE (Regolamento Urbanistico Edilizio) con destinazione direzionale-commerciale, ha una superficie complessiva di circa 2.549 mq, di cui 1.529,40 mq utilizzabili, con una superficie coperta realizzabile pari a circa 2.421,55 mq.

È già disponibile un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di due unità commerciali di medie/grandi dimensioni, rispettivamente di circa 476,10 mq e 540,20 mq, oltre alla realizzazione di 41 parcheggi pertinenziali.
Il progetto prevede inoltre la cessione al Comune di circa 1.300 mq destinati a aree verdi, servizi e parcheggi pubblici (per un totale di circa 45 posti auto), elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'inserimento urbanistico dell'intervento.

Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e al contesto in continua espansione, l'area rappresenta una solida opportunità di investimento per lo sviluppo di un polo commerciale e direzionale in una delle zone più dinamiche del territorio.

TERRENO AGRICOLO VISTA MARE CON DEPOSITO - CORIANO ADIACENZE OSPEDALETTO - A Coriano, nelle adiacenze di Ospedaletto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq che regala una splendida vista mare e sulle colline di San Patrignano. All'interno della proprietà è presente un fabbricato condonato accatastato C/2 di circa 170 mq, completamente da ristrutturare, ideale per essere trasformato in un deposito funzionale, un laboratorio o uno spazio agricolo su misura, con il grande valore aggiunto della posizione panoramica. La combinazione tra vista mare, tranquillità e potenziale di valorizzazione rende questa soluzione perfetta per chi desidera investire in un angolo di campagna vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta pari ad euro 130 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER VILLA BIFAMILIARE - RICCIONE SAN LORENZO - Nella zona di San Lorenzo, a Riccione, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 3000 mq, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. Il lotto offre la possibilità di edificare circa 420 mq di superficie, rendendolo perfetto per la realizzazione di due villette bifamiliari oppure di una prestigiosa villa bifamiliare pensata per due nuclei familiari, come fratelli oppure genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria indipendenza. Il terreno è già urbanizzato e dispone di progetti, un grande vantaggio per chi desidera avviare rapidamente l'intervento edilizio riducendo tempi e passaggi burocratici. La generosa metratura del lotto consente inoltre di progettare abitazioni con ampi giardini privati, spazi esterni vivibili e tutta la privacy che si cerca quando si immagina la propria casa ideale. Una proposta rara per dimensioni, potenzialità edificatoria e posizione, perfetta sia per privati che per chi desidera realizzare una soluzione abitativa condivisa con la famiglia. Richiesta pari ad euro 280 mila, leggermente trattabili. Si valuta anche la possibilità di permuta. Per maggiori informazioni o per visionare il terreno chiamaci per fissare l'appuntamento di visita!

TERRENO AGRICOLO CON DEPOSITO A 5 MINUTI DA RICCIONE E 10 MINUTI DAL MARE - SANT'ANDREA IN CASALE - A Sant'Andrea in Casale, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2700 mq con deposito condonato. La proprietà si trova nel centro del paese e gode di accesso diretto dalla strada. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Riccione e circa 10 minuti dalla spiaggia, permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare. All'interno del terreno è presente un deposito di circa 50 mq, accatastato come C/2. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di recuperare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere, coltivare o utilizzare come punto d'appoggio, in una posizione rara da trovare: tranquilla ma allo stesso tempo centrale. Richiesta pari ad euro 60 mila. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIMINI | VIA PANORAMICA Nelle splendide prime colline di Rimini, in Via Panoramica, proponiamo in esclusiva un affascinante terreno agricolo situato in una posizione dominante e particolarmente suggestiva, con vista aperta sul paesaggio circostante e ottima esposizione. Il terreno, facilmente accessibile, è impreziosito da un uliveto produttivo che garantisce un’ottima produzione di olive e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coltivare la terra o vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. All’interno della proprietà è presente un capanno regolarmente condonato, perfetto come deposito attrezzi o punto di appoggio per le attività agricole. Completa la proprietà un pozzo per l’acqua, elemento prezioso che garantisce autonomia per l’irrigazione del terreno e la cura delle coltivazioni. Questa soluzione è ideale per chi cerca: - un terreno agricolo in posizione panoramica e riservata - uno spazio per coltivazioni o uliveto - un luogo di relax a pochi minuti dalla città e dal mare Posizione fantastica, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi e al centro di Rimini. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Francesco Tommaselli | +39 339.8396650

In un contesto strategico a circa 1 km dal centro di San Giovanni in Marignano, proponiamo in vendita una proprietà agricola di 623 mq che coniuga funzionalità e massima riservatezza. L'asset, caratterizzato da una gestione ottimale degli spazi, si distingue per il posizionamento al termine di una strada privata, garantendo totale assenza di transito e un ambiente di assoluta quiete. Il perimetro è interamente recintato e protetto da una barriera vegetale che assicura una schermatura visiva naturale. Il valore aggiunto della proposta risiede nella presenza di dotazioni tecniche già operative: il terreno è infatti servito da un pozzo di proprietà e dispone di utenza elettrica attiva con contatore dedicato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un’area logistica a cielo aperto o un orto privato in un contesto protetto, funzionale e pronto all'uso.

Alpha Immobiliare presenta in vendita esclusiva un interessante terreno edificabile di 600 mq, situato nella zona artigianale di Rimini, un’area strategica e ben collegata, ideale per chi desidera sviluppare un progetto che unisca attività produttiva e residenziale. Il lotto dispone di 400 mq edificabili, suddivisi in modo funzionale per soddisfare diverse esigenze: 120 mq a destinazione residenziale, perfetti per realizzare una soluzione abitativa indipendente o un’abitazione di servizio. 280 mq a destinazione artigianale/industriale, ideali per la costruzione di un capannone, laboratorio o spazio produttivo. La combinazione tra posizione, metrature e doppia destinazione d’uso rende questo terreno una soluzione particolarmente interessante per imprese, artigiani e investitori che cercano un’opportunità versatile e personalizzabile. Un’occasione rara in una zona dinamica e ben servita, perfetta per sviluppare un progetto su misura. Prenota la tua visita contattando Valentin al 3759058079 - 0541 1742627. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.