Piena proprietà per l'intero di appezzamento di terreno con destinazione agricola della superficie catastale complessiva di 23.542 mq., sito in Comune di Rimini alla via san Vito s.n.c., senza sovrastanti fabbricati censito al Catasto Terreni del suindicato Comune al:- Foglio 26 (ventisei) particella 442 (quattrocentoquarantadue)
Terreno Edificabile tra Rimini e Santarcangelo – Zona Tranquilla e Riservata Situato in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, proponiamo un terreno edificabile con la possibilità di costruire una villetta indipendente su due piani. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa in una posizione strategica, lontano dal caos, ma comunque ben collegata alla città. Gli oneri di urbanizzazione primari e secondari sono già stati versati, il che rende il terreno pronto per la costruzione senza ulteriori costi aggiuntivi. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzata e di qualità. Prezzo: € 130.000 Rif. Ter08 Per maggiori informazioni, contatta Andreas al 335.5738615 o scrivi a andreas@casainromagna.it. Saremo lieti di offrirti tutti i dettagli necessari per dare vita al tuo progetto! Orari di apertura: Lunedì - Venerdì: 9:00 - 13:00 | 15:00 - 19:30Sabato: 9:00 - 13:00
Lotto di 500 mq sul quale possono essere edificati 2 o 4 appartamenti (2 quadrilocali; 4 bilocali) oppure una villa indipendente. Per il momento è già presente un progetto, che sfrutta tutto l'indice disponibile e le distanze minime da confini e fabbricati, di 2 appartamenti (quadrilocali) speculari così composti: - Al piano terra troviamo: garage, cantina, volume tecnico. La SU (superficie utile) del piano terra è pari a 43 mq. Tramite scala interna si accede al piano primo. - Al piano primo troviamo: soggiorno, cucina con terrazzo. La SU del piano primo è pari a 44 mq. Tramite scala interna si accede al piano secondo. - Al piano secondo troviamo: camera matrimoniale, camera singola, bagno. La SU del piano secondo è pari a 44 mq. La sistemazione del verde esterno è ancora da definire. Se verrà valutato di fare 4 appartamenti sarà necessario realizzare anche il piano interrato. L'edificio verrà realizzato in classe A4 con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Per info contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF. TR0003
L' opportunità di svegliarsi in un angolo di paradiso nel cuore delle colline romagnole! A pochi chilometri da Santarcangelo, questo splendido lotto di oltre 7000 mq offre una vista mozzafiato sui suggestivi paesaggi verdeggianti Romagnoli. Il luogo ideale per chi desidera vivere abbracciato alla natura, lontano dal caos cittadino, senza però rinunciare a tutte le comodità e servizi della città. Questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi vuole investire in un'attività ricettiva come un agriturismo, approfittando della crescente domanda di turismo rurale. Può essere, in alternativa, il luogo perfetto per costruire una casa accogliente, dove trascorrere momenti indimenticabili immersi nella bellezza della natura. Cosa lo rende unico? - Vista Impareggiabile: Goditi la bellezza delle colline romagnole ogni giorno - Versatilità: Adatto sia per progetti commerciali che residenziali - Posizione Strategica: A breve distanza da Santarcangelo, una delle località più affascinanti della Romagna Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto chiamare: 333534442 Andrea Oppure inviaci una mail a: A.calabro@romagnacase.it
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - In zona centrale, adiacente a tutti i servizi e in contesto di assoluta tranquillità, vendesi lotto edificabile di 500 mq con sovrastante capannone da demolire. Possibilità di costruire una bifamiliare o 3 appartamenti. PREZZO EURO 260.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
Terreno edificabile residenziale – Santarcangelo di Romagna
In una delle zone residenziali più richieste di Santarcangelo di Romagna, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso residenziale in posizione angolare.
Il lotto ha una superficie di circa 640 mq, con una capacità edificatoria di circa 300 mq residenziali oltre ad accessori e servizi, ideale per la realizzazione di una villa indipendente o di una soluzione abitativa su misura.
Contesto tranquillo, già urbanizzato e ben abitato, perfetto per chi desidera costruire una residenza moderna in una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi.
SANTARCANGELO DI ROMAGNA: Località San Bartolo In contesto residenziale ben servito e collegato al centro del paese tramite ciclabile, proponiamo in vendita terreno residenziale di circa 1250 mq, con possibilità edificatoria di 345 mq ideale per la realizzazione di una villa singola o di più unità abitative, con affaccio sulla campagna. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo, a due passi dall'arco!!
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - In zona residenziale, a 2 passi dal centro, vendesi lotto edificabile completamente urbanizzato di 500 mq con possibilità di costruire 360 mq su 3 piani. PREZZO EURO 320.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
Terreno Agricolo di 6 Ha a Santarcangelo di Romagna - Posizione Collinare e Panoramica. Se sogni un angolo di natura e tranquillità, questa è l’occasione perfetta! A Santarcangelo di Romagna, nella zona S'Ermete, ti proponiamo un ampio terreno agricolo di circa 6 ettari, situato in una posizione collinare che offre viste mozzafiato e un’atmosfera di pace. Il terreno è attualmente coltivato in parte a seminativo e oliveto, ideale per chi desidera continuare l’attività agricola o investire in un’area di grande valore naturale e paesaggistico. Se vuoi vivere o investire in un’area ricca di fascino e potenzialità, questa proprietà fa al caso tuo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita chiamaci. Vendita in collaborazione con Agenzia Immobiliare Pavani
Santarcangelo , San Martino dei Mulini . Vendesi lotto edificabile di mq 711,37 , con una Superficie Utile Edificabile di mq 476,89. Richiesta euro 206.000 trattabili. Si valutano permute. Rif. Lott- 1005 Per ulteriori informazioni Roberto Montironi 331 1865095 - 0541 770608 - rimini@immobiliareromagna.it
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - TERRENO ARTIGIANALE 1.PREMESSA La presente relazıone ha per oggetto l’analısı e la descrızıone dı due capannonı artıgıanalı che svıluppano cırca 6.000,00 mq dı superfıcıe su un’area avente superfıcıe complessıva dı 18.031,00 mq, sıta nella zona artıgıanale dı Santarcangelo dı R. (RN), ın adıacenza alla vıa Emılıa, arterıa dı collegamento tra ı centrı dı Rımını e Cesena. L’area rısulta ben connessa alla vıabılıtà prıncıpale e aı nodı strategıcı della provıncıa, con partıcolare attenzıone al casello autostradale dı Rımını Nord, che dısta a pochı mınutı dal sıto ın esame. 2.STATO DI FATTO all’ınterno dell’area oggetto d’ıntervento sorgono due corpı dı fabbrıca ad uso produttıvo/artıgıanale che, complessıvamente, svıluppano una superfıcıe dı cırca 6000 mq, così dıstrıbuıtı: Corpo Prıncıpale: pıano terra3800 mq; pıano soppalco 1200 mq; Corpo Secondarıo: pıano terra1000 mq; pıano ınterrato 1000 mq; Le strutture esıstentı presentano caratterıstıche costruttıve tıpıche dell’edılızıa ındustrıale deglı annı passatı, con volumı e tıpologıe non pıù pıenamente rıspondentı alle esıgenze funzıonalı e aglı standard edılızı contemporaneı. 3.IPOTESI DI INTERVENTO L’ıntervento potrebbe prevedere la demolızıone deı fabbrıcatı esıstentı e la successıva rıcostruzıone dı nuovı corpı edılızı conformı aglı attualı crıterı energetıcı, strutturalı e funzıonalı. Sulla base dı un ındıce dı superfıcıe coperta (Q) max parı allo 70% applıcato all’ıntera Superfıcıe fondıarıa dı 18.031,00 mq, rısulta una potenzıalıta’ edıfıcatorıa ( contenıtore) complessıva dı 12.621,70 mq, cosı’ calcolata: 18.031 mq x 0.70= 12.621,70 mq dı Superfıcıe Coperta H=10.00 mt Contenıtorı artıgıanalı/logıstıca/produttıvı H=12.00 mt Contenıtorı Automazıone Tale superfıcıe potrà essere organızzata ın uno o pıù contenıtorı edılızı destınatı ad attıvıtà artıgıanalı, produttıve, logıstıche, ın funzıone delle esıgenze localızzatıve e del pıano urbanıstıco vıgente. 4.INQUADRAMENTO URBANISTICO E VIABILISTICO L’ area rıcade ın ambıto APS.E- Ambıtı produttıvı sovracomunalı dı svıluppo esıstente (art. 29 del RUE) del Rue del Comune dı Santarcangelo dı R. ed e' servıta dırettamente dalla Vıa Emılıa, che garantısce ottımı collegamentı con: -ıl casello A14 dı rımını Nord; -la SS 16 Adrıatıca (dırezıone Rımını_Ravenna); -La rete vıarıa provıncıale verso Rımını e Cesena; L’accessıbılıta’ e’ pertanto ottımale sıa per ıl traffıco pesante e leggero. 5.CONCLUSIONI L’area ın oggetto, per posızıone strategıca, estensıone e potenzıalıta’ edıfıcatorıa, sı presta ın modo ottımale ad ospıtare nuovı ınsedıamentı produttıvı, artıgınalı o logıstıcı dı medıo-grandı dımensıonı. L’operazıone proposta, basata sulla demolızıone e rıcostruzıone, oppure mantenere ı vecchı corpı dı fabbrıca ed amplıare fıno ad una superfıcıe coperta parı a 12.621,70 mq. Sı parla dı sup. coperta max con h=10,00 mt con Su ancora maggıore rıspetto alla superfıcıe coperta, rappresenta un’ıntervento dı rıqualıfıcazıone coerente con le lınee dı svıluppo del tessuto produttıvo locale e con le prevısıonı urbanıstıche vıgentı. Non ultımo la possıbılıta’ dı posızıonare ın copertura pannellı per energıa rınnovabıle. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com
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